Pohjos-Suomen Teollisuusopisto Johtamislaboratorio Vellamontie 12 90500 OULU URAKKAOHJELMA (YSE 1998) Päiväys 5.03.2010 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: KOKONAISHINTAURAKKA
URAKKAOHJELMAN SISÄLLYSLUETTELO URAKKAOHJELMA (YSE 1998) 1 URAKKAOHJELMAN SISÄLLYSLUETTELO 2 0 Rakennushankkeen yhteystiedot 4 0.1 Rakennuttaja 4 0.2 Rakennuttaminen ja valvonta 4 0.3 Suunnittelijat 4 Arkkitehtisuunnittelu 4 LVIA-suunnittelu: 4 Sähkösuunnittelu: 4 0.4 Käyttäjät 5 1 Rakennuskohde 5 1.1 Rakennuskohde ja -paikka 5 2 Hankkeen urakkamuoto 5 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus 5 2.2 Maksuperuste 5 2.3 Urakkasuhteet 5 3 Urakat ja niiden sisältö 5 3.1 Kokonaishinta urakka 5 3.2 Sivu-urakat 6 3.3 Tilaajan erillishankinnat (EH) 6 4 Työn toteutus ja yhteistoiminta 6 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 6 4.2 Työaikataulu 6 4.3 Suunnitelmakatselmus 6 4.4 Erityiset katselmukset ja mittaukset 6 4.5 Luvat 6 4.6 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen 6 5 Laatu 7 5.1 Laadunvarmistus 7 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 7 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet 7 6 Ympäristö 7 6.1 Ympäristön suojelu 7 6.2 Purkujäte 7 6.2.1 Purettava porras 7 7 Asiakirjat 7 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat 7 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys 7 7.3 Asiakirjojen julkisuus 8 8 Urakka-aika 8 8.1 Töiden aloitus 8 8.2 Rakennusaika 8 8.3 Työaika 8 8.4 Viivästyminen 8 9 Vastuuvelvoitteet 8 9.1 Takuuaika 8 9.2 Urakoitsijan vakuudet 8 9.3 Vakuutukset 9 9.4 Rakennuttajan vakuudet 9 10 Rakennuttajan maksuvelvollisuus 9 10.1 Urakkahinnan muodostuminen 9 10.2 Urakkahinnan maksaminen 9 10.2.1 Maksuerätaulukko 9 10.2.2 Ensimmäinen maksuerä 9 10.2.3 Loppuerä 9 10.2.5 Maksuaika ja viivästyskorko 9 10.3 Hintasidonnaisuudet 9 10.4 Muutostyöt 10 10.4.1 Muutostyötarjous ja -hinnat 10 10.4.2 Yksikköhinnat 10 2
11 Valvonta 10 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 10 11.2 Rakennuttajan valvonta 10 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta 10 12 Työmaan hallinto ja toimitukset 10 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet 10 12.2 Työvoima 10 12.5 Työmaakokoukset 10 12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset 10 12.7 Viranomaistarkastukset 11 13 Vastaanottomenettely 11 13.1 Vastaanottotarkastus 11 13.2 Tarkastuskustannukset 11 13.3 Toimintakokeet 11 13.4 Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.) 11 13.5 Käytön opastus 11 14 Erimielisyydet 11 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen 11 15 Urakoitsijan valintaperusteet 11 15.1 Tarjouksen hylkääminen 11 15.2 Tarjouksen vertailuperusteet 11 15.3 Vaihtoehtotarjoukset 11 16 Tarjous 12 16.1 Tarjouksen muoto 12 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset 12 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika 12 16.4 Tarjouksen tekeminen 12 16.5 Tarjousten avaus 12 16.6 Lisätiedot 12 3
0 Rakennushankkeen yhteystiedot 0.1 Rakennuttaja Pohjois-Suomen Teollisuusopisto Osoite: Vellamontie 12 90510 Oulu Yhdyshenkilö: Projektipäällikkö Jukka Koivukoski Puhelin: 050-5565722 Sähköposti: jukka.koivukoski@pohto.fi 0.2 Rakennuttaminen ja valvonta Rak.tsto A&L Laakso OY Osoite: Hiekkakiventie 10 90240 Oulu Yhdyshenkilö: RI Lauri Laakso Puhelin: 0400-580 780 Sähköposti: lauri.laakso@dnainternet.net 0.3 Suunnittelijat Arkkitehtisuunnittelu Ark.tsto Pekka Lukkaroinen Oy Osoite: Kauppurienkatu 12 90100 OULU Puhelin: 0400 281955 Sähköposti: pekka.lukkaroinen@lukkaroinen.fi Sisustusarkkitehtitoimisto Vesa Ervasti KY Osoite: Kauppurienkatu 12 90100 Oulu Yhdyshenkilö: Vesa Ervasti Puhelin: 010 6174600 Sähköposti: toimisto@sisarkervasti.com LVIA-suunnittelu: LVI-Ins.tsto Plan-Air Oy Osoite: Rantapellontie 7 90520 Oulu Yhdyshenkilö: Vesa Riekkola Puhelin: 0400-688468 Sähköposti: Vesa.Riekkola@plan-air.fi Sähkösuunnittelu: Insinööritoimisto Sorvoja Ky Osoite: Uusikatu 58 B 17 90100 OULU Yhdyshenkilö: Kauko Sorvoja Puhelin: 0400 581 156 sähköposti: kauko.sorvoja@sorvoja.fi 4
0.4 Käyttäjät Pohjois-Suomen Teollisuusopisto Osoite: Vellamontie 12 90510 Oulu Yhdyshenkilö: Varatoimitusjohtaja Erkki Peltola Puhelin: 044-5209910 Sähköposti: erkki.peltola@pohto.fi 1 Rakennuskohde 1.1 Rakennuskohde ja -paikka Rakennuskohde käsittää Elektroniikkateollisuuden koulutustehtaan tilat, jotka muutostöillä muutetaan johtamislaboratorioksi. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikkaa tarvittaessa esittelee Jukka Koivukoski 050 5565722 2 Hankkeen urakkamuoto 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuotona on kiinteähintainen kokonaishintaurakka. Rakennus- ja sisustusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Sähkö- ja LVIurakat sisältyvät kokonaishinta urakkaan. 2.2 Maksuperuste Rakennustekniset- ja sisustustyöt sekä sähkö- ja LVI työt kuuluvat kokonaishintaurakkaan. 2.3 Urakkasuhteet Rakennustekniset- ja sisustustyöt sekä sähkö- ja LVI työt kuuluvat kokonaishintaurakkaan. 3 Urakat ja niiden sisältö 3.1 Kokonaishinta urakka Kokonaishintaurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien ja työmaapalvelut, jotka koskevat kohdan 3.2 sivu urakoita. 5
3.2 Sivu-urakat Sähkö- ja LVI-töihin kuuluvat rakennuskohteen työt ja materiaalit saatettuna valmiiksi asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. 3.3 Tilaajan erillishankinnat (EH) Rakennuttaja tekee erillishankintana irtokalusteet, ATK-laitteet ja Audiovisuaaliset laitteet. Arkkitehdin huoneselosteissa myös mainittu rakennuttajan hankinnat ( RH ) Muiden vähäisten hankintojen osalta toimitus- ja asennusajat sovitaan erikseen työmaakokouksessa. Mainittujen hankintojen ohjelman mukaisista asennustöistä mahdollisesti aiheutuva haitta ei oikeuta urakoitsijaa lisäkorvauksiin. 4 Työn toteutus ja yhteistoiminta 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Kokonaishintaurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Kokonaisurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. 4.2 Työaikataulu Kokonaisurakoitsijan on laadittava rakennuttajan kanssa YSE 5 :n mukainen työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Työaikatauluun on merkittävä rakennuttajan erillishankinnat. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. 4.3 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään tarvittaessa ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. 4.4 Erityiset katselmukset ja mittaukset Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. 4.5 Luvat Rakennuttajalla on suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavat luvat. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 4.6 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelmakatselmuksessa tai työmaakokouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun suunnitelma-aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat voi tilata suunnittelijoilta. Urakoitsijan laadittavaksi osoitetut suunnitelmat on mainittu urakkarajaliitteessä ja työselostuksissa. 6
5 Laatu 5.1 Laadunvarmistus Pääurakoitsijan on laadittava kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Kunkin urakoitsijan on laadittava omaa työtään koskeva työmaan laatusuunnitelma. Lisäksi urakoitsijan on toimitettava viranomaisen edellyttämään laadunvarmistusselvitykseen tarvittavat tiedot. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta muita tuotteita urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen. 6 Ympäristö 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. 6.2 Purkujäte 6.2.1 Purettava porras Urakka-alueelta poistettava metallinen porras kuuluu urakoitsijalle. Muusta mahdollisesta purkujätteestä huolehtii urakoitsija. 7 Asiakirjat 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu asiakirjaluettelossa. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle maksutta yhtenä sarjana. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Lisäkopioita voi tilata laskua vastaan rakennuttajan yhdyshenkilöltä. Tarjouspyyntöasiakirjat tulee palauttaa, kun tarjousten hylkäämisestä on tiedotettu urakoitsijoille. Asiakirjat palautetaan osoitteeseen: Pohjois-Suomen Teollisuusopisto Vellamontie 12 90510 OULU 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT 80260. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 (viittauksissa on käytetty lyhennettä YSE). Urakkasopimukseen liitetään - urakkaneuvottelupöytäkirja - YSE 1998 - tarjouspyyntökirje ja tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäselvitykset 7
- tämä urakkaohjelma liitteineen - tarjous - muutostöiden yksikköhintaluettelo sekä - asiakirjaluettelossa mainitut tekniset suunnitelma-asiakirjat. Näiden asiakirjojen pätevyysjärjestys on edellä olevan mukainen. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat urakkasopimuksen syntymisen jälkeen julkisista asiakirjoista annetun lain mukaisesti julkisia, jollei yksittäistä asiakirjaa tai sen osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan asian johdosta pidettävä salaisena. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salassa pidettäviä asioita. 8 Urakka-aika 8.1 Töiden aloitus Työt saadaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. 8.2 Rakennusaika Töiden tulee olla valmiina viimeistään 13.8..2010 Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä. 8.3 Työaika Urakoitsujan on suunniteltava omat työnsä siten, että työmaalla noudatetaan säännöllisenä työaikana yksivuorotyötä (ma pe). Mikäli tästä halutaan merkittävästi poiketa, asia on otettava esiin urakkaneuvottelussa tai työmaakokouksessa. Työpäiviä eivät ole pyhäpäivät eivätkä rakennusalan työehtosopimuksen mukaiset vapaapäivät. 8.4 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa YSE 98 mukaisesti 9 Vastuuvelvoitteet 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien seuraava: - kokonaishintaurakassa 24 kuukautta Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana. 9.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: 10 % rakennusajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 8
2 % takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta Tarjoajan on ilmoitettava tarjouksessaan annettavan vakuuden laatu ja antajayhteisö. Ulkomaisen vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on valtuutettu edustaja Suomessa. Vakuussitoumuksen on oltava suomenkielinen. 9.3 Vakuutukset Rakennuttaja ottaa rakennuskohteelle vakuutusyhtiön esittämän vakuutuksen rakennustyön osalta. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. 9.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 10 Rakennuttajan maksuvelvollisuus 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Tarjoushinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero. Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen. 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.2.1 Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään kokonaishintaurakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. 10.2.2 Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän (ennakon) suuruus on enintään 50 % rakennusaikaisen vakuuden määrästä. Tämä maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu. 10.2.3 Loppuerä Viimeinen maksuerä (loppuerä) on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun urakka on vastaanotettu ja takuuajan vakuudet sekä luovutusasiakirjat (sisältäen käyttö- ja huolto-ohjeet) on luovutettu rakennuttajalle.. 10.2.5 Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän maksaa urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain kulloinkin voimassa olevan vuotuisen viivästyskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 10.3 Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 9
10.4 Muutostyöt 10.4.1 Muutostyötarjous ja -hinnat Muutostöissä noudatetaan YSE 44 :n mukaista menettelyä. Yleiskustannuslisänä rakennusteknisissä töissä käytetään 12 %. Lisä- ja muutostyötarjoukset on varustettava juoksevalla numeroinnilla. Tarjoukset laaditaan YSE 98 mukaisesti. 10.4.2 Yksikköhinnat Urakoitsijan tulee antaa yksikköhintaluettelo rakennusammattimies ja rakennusapumies tunneista ja toimittaa se rakennuttajalle urakkatarjouksen liitteenä 11 Valvonta 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää kohteen valvoja 11.2 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 60-62 :n mukaisesti. Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan rakennustöiden valvojan. Rakennustöiden valvoja toimii osapäiväisenä paikallisvalvojana. Valvojan tehtävät määräytyvät valvonnan tehtäväluettelon RT 16-10447 mukaisesti. 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja. 12 Työmaan hallinto ja toimitukset 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Kokonaishintaurakoitsijalla tulee olla työmaalla tarvittava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus.. Kokonaishintaurakoitsijalla tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö. 12.2 Työvoima Työaikataulun laadinnan yhteydessä urakoitsijat ilmoittavat työvoimasuunnitelmansa rakennuttajalle. 12.3 Kulkuluvat Työmaalle ei vaadita erillisiä kulkulupia 12.5 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään noin kerran kuukaudessa. 12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Kokonaisurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. 10
12.7 Viranomaistarkastukset Rakennuttaja pitää viranomaistarkastukset. 13 Vastaanottomenettely 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE 98:n mukaisesti. Tilojen käyttäjät tekevät tilojen ja niiden laitteistojen ennakkotarkastuksen viikkoa ennen kohteen käyttöönottoa. Urakoitsija varaa mahdollisuuden tarkastukseen. Käyttäjien huomautukset tarkistetaan yhteistyössä rakennuttajan edustajan kanssa ennen vastaanottotarkastusta. 13.2 Tarkastuskustannukset Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti: - ensimmäinen jälkitarkastus: veloituksetta - toinen jälkitarkastus: veloituksetta - kolmas jälkitarkastus 400 Eur - enemmät jälkitarkastukset 800 Eur 13.3 Toimintakokeet Sähkö- ja LVI-töiden osalta on suoritettava urakka-asiakirjojen mukaisesti toimintakokeet 2 viikkoa ennen vastaanottotarkastusta. 13.4 Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.) Urakoitsijan on toimitettava osaltaan käyttö- ja huolto-ohjeet viimeistään vastaanottotarkastuksessa. 13.5 Käytön opastus Urakoitsijoiden tulee järjestää opastus rakennuksen käyttöhenkilökunnalle. 14 Erimielisyydet 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet ratkaistaan Oulun käräjäoikeudessa. 15 Urakoitsijan valintaperusteet 15.1 Tarjouksen hylkääminen Tarjous voidaan hylätä ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai sisältää omia ehtoja. Tarjous voidaan hylätä muillakin perusteilla, joita on lueteltu esimerkiksi julkisia hankintoja koskevassa laissa tai hankintamääräyksissä. 15.2 Tarjouksen vertailuperusteet Tarjouksista hyväksytään rakennuttajalle kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous. Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. 15.3 Vaihtoehtotarjoukset Vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä. 11
16 Tarjous 16.1 Tarjouksen muoto Urakkatarjous on vapaamuotoinen. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja todistukset (ks. kohta 16.2). 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa verovelkatodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen suorittamisesta. Muuna luotettavana selvityksenä pidetään mm. Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämää voimassaolevaa pätevyystodistusta. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta samanlainen selvitys verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Rakennuttajalla ja urakan tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa tai aliurakoitsijaa, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä. Urakoitsijan on lisäksi toimitettava tilaajalle voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä. 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on syntynyt sopimus/allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään kahden kuukauden tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen syntymisestä/allekirjoittamisesta. 16.4 Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä on oltava merkintä Urakkatarjous Pohjos-Suomen Teollisuusopiston johtamislaboratorion kokonaishintaurakka. 16.5 Tarjousten avaus Tarjousten tekijät eivät saa olla mukana avaustilaisuudessa. 16.6 Lisätiedot Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään 7 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttaja kirjallisesti toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi. Oulussa 5.03.2010 RI Lauri Laakso Rakennuttajakonsultti 12