KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 2/2011 Rakennuslautakunta sivu 16 Kokousaika 23.02.2011 klo 15.15-16.25 Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari Viuhkola Reijo, puheenjohtaja Alatalo Jarmo Hakso Tapani Juustovaara Marja Tuisku Kari Muut saapuvilla Liikamaa Mika, rakennustarkastaja olleet Luoma Tuulikki, ympäristönsuojelusihteeri, 12 Heiskari Veijo, pöytäkirjanpitäjä Havanka Heikki, kunnanjohtaja Tiensuu Jaakko, kunnanhallituksen puheenjohtaja, :t 12-23 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin oikein koollekutsutuksi, lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat :t 12-26 Pöytäkirjantarkastajat Pöytäkirjantarkastajiksi ja ääntenlaskijoiksi valittiin Kari Tuisku ja Tapani Hakso Pöytäkirjan allekirjoitus Reijo Viuhkola Puheenjohtaja Veijo Heiskari Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Kolari 23.02.2011 Kari Tuisku Tapani Hakso ten antamis- Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan päivä lupa-asiassa julkipanon jälkeen: 25.02.2011 Pöytäkirja on pidetty Kolari 28.02.2011 yleisesti nähtävänä Veijo Heiskari toimistonhoitaja Julkipanotodistus Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehtyjä päätöksiä koskeva ilmoitus on julkipantuna rakennuslautakunnan ilmoitustaululla Pvm 24.02.2011 Todistaa Aila Niemi Ilmoitustaulun hoitaja
17 ÄKÄSLOMPOLOJÄRVEN JA KESÄNKIJÄRVEN VEDEN LAADUN SEURANTA Rak ltk 12 Ymp.siht. Äkäslompolojärvessä havaittiin syksyllä 2010 sinilevien aiheuttama runsas leväkukinta ja Kesänkijärvessä levää havaittiin vähän. Leväkukinta rekisterissä löytyy Äkäslompolojärvestä kaksi aiempaa levähavaintoa vuosilta 2009 ja 2004. Lapin ELY- keskuksen seuranta ja vesienhoitoyksikön päällikön Jari Pasasen kanssa on sovittu Äkäslompolojärven ja Kesänkijärven veden laadun seurannasta, Liite nro 10. Rakennuslautakunta merkitsee tiedoksi Äkäslompolojärven ja Kesänkijärven veden laadun seurannan ohjelman. Edelleen lautakunta päätti, että Kesänkijärveen laskevista ojista (3 kpl) otetaan näytteet keväällä ja kesällä. Tuulikki Luoma poistui kokouksesta klo 15.35 tämän pykälän päätöksenteon jälkeen.
18 RAKENNUSLAUTAKUNNAN PÖYTÄKIRJA Rak ltk 13 Kolarin kunnan hallintosäännön (KV 24.9.2004, tullut voimaan 1.10.2004) 41 mukaan pöytäkirjan kirjoittaa puheenjohtajan johdolla pöytäkirjan pitäjä. Pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä toimielimen päättämänä aikana ja paikassa siten, kuin siitä vähintään yhtä päivää aiemmin on ilmoitettu. Lautakunnan esittelijöinä ovat johtosäännön mukaan rakennustarkastaja ja ympäristönsuojelusihteeri ympäristönsuojeluasioiden osalta. Rakennuslautakunta päättää, että rakennuslautakunnan pöytäkirjanpitäjänä on teknisen osaston toimistonhoitaja. Toimistonhoitajan ollessa estyneenä tai esteellinen pöytäkirjanpitäjänä on toimistosihteeri. Viranhaltijoiden ollessa estyneitä tai esteellisiä valitsee lautakunta keskuudestaan pöytäkirjanpitäjän. Rakennuslautakunta valitsee keskuudestaan kaksi pöytäkirjantarkistajaa ja ääntenlaskijaa tai päättää pykälän tai pöytäkirjan tarkistamisesta kokouksessa. Lautakunnan pöytäkirjat pidetään julkisesti nähtävänä kokousta seuraavan viikon maanantaina teknisellä osastolla viraston aukioloaikana. Viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat pidetään julkisesti nähtävänä päätöstä seuraavan viikon maanantaina teknisellä osastolla viraston aukioloaikana.
19 RAKENNUSLAUTAKUNNAN TAVARATILAUSTEN ALLEKIRJOITTAJAT JA MENOTOSITTEIDEN HYVÄKSYJÄT VUODELLE 2011 Rak ltk 14 Kolarin kunnan teknisen toimen päävastuualueen johtosäännön rakennuslautakuntaa koskevan kohdan mukaan rakennustarkastaja ratkaisee asiat, jotka koskevat lautakunnan irtaimistohankintoja lautakunnan määräämissä rajoissa. Lautakunta on vuosittain hyväksynyt henkilöt, joilla on oikeus talousarviossa vahvistettujen talousarviokohtien ja niihin sisältyvien määrärahojen puitteissa tilata tarvittavat tavarat sekä hyväksyä menotositteet. Rakennuslautakunta hyväksyy lautakunnan tavaratilausten allekirjoittajiksi vuonna 2011 rakennustarkastajat, teknisen toimiston toimistonhoitajan, rakennusvalvonnan toimistosihteerin ja ympäristönsuojelunsihteerin tehtäviä hoitavan viranhaltijan ympäristönsuojelun osalta. Menotositteiden hyväksyjiksi vuodelle 2011 nimetään rakennustarkastajat, teknisen toimiston toimistonhoitaja ja ympäristönsuojelusihteerin tehtäviä hoitava viranhaltija (ympäristönsuojelun osalta) kukin erikseen.
20 MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT JA TOIMENPIDELUVAT VUONNA 2010 Rak ltk 15 Rakennustarkastaja on toimittanut rakennuslautakunnalle noin kolmen kuukauden välein tiedon vuoden alusta lähtien myönnetyistä rakennusluvista. Vuoden 2010 aikana rakennuslupia ja toimenpidelupia (myös maisematyöluvat) on 31.12.2010 mennessä myönnetty 268 kappaletta, lisäksi 5 maa-aineslupaa, toimenpideilmoituksia on käsitelty 22 kappaletta, 1 suunnittelutarveratkaisu ja 11 jatkoaikahakemusta. Rakennuslautakunta merkitsee tiedoksi vuoden 2010 aikana myönnettyjen rakennuslupien sekä toimenpidelupien määrän.
21 RAKENNUSTARKASTAJAN VUODEN 2010 AIKANA TEKEMÄT PÄÄTÖKSET Rak ltk 16 Rakennustarkastaja on tuonut rakennuslautakunnalle tiedon rakennustarkastajan tekemistä viranhaltijapäätöksistä keskimäärin kolmen kuukauden välein. Rakennustarkastaja on tehnyt 31.12.2010 mennessä pykälöityjä päätöksiä 296 kappaletta. Luettelo rakennustarkastajan tekemistä päätöksistä on liitteenä, Liite nro 11. Rakennuslautakunta merkitsee tiedoksi luettelon rakennustarkastajan vuoden 2010 aikana tekemistä viranhaltijapäätöksistä.
22 RAKENNUSLAUTAKUNNAN TOIMINTAKERTOMUS VUODELTA 2010 Rak ltk 17 Vuoden 2010 aikana lupapäätöksiä on 31.12.2010 mennessä käsitelty 268 kappaletta, joista toimenpidelupapäätöksiä 49 kpl, maisematyölupapäätöksiä (MRL 128, 140 ) 5 kpl, maa-aineslupapäätöksiä 5 kpl, hylättyjä toimenpidelupapäätöksiä 2 kpl. Rakennuslautakunta on käsitellyt 17 kpl lupaa ja rakennustarkastajat yhteensä 251 kpl. Rakennusjärjestyksen 3 mukaisia ilmoituksia on saapunut 22 kpl. Poikkeamislupia rakennuslautakunta on käsitellyt 14 kpl. Rakennuslupia on myönnetty yhteensä 21.221 neliömetrin rakentamiseksi. Rakennustarkastaja on tehnyt 31.12.2010 mennessä pykälöityjä päätöksiä 296 kappaletta (luettelo päätöksistä on pykälän liitteenä nro 11). Toimintavuonna 2010 rakennuslautakunta on pitänyt 10 kokousta ja käsitellyt niissä 104 pykälää. Osallistuja luettelo ja toimintakertomus liitteenä, Liite nro 12. Rakennuslautakunta päättää toimintakertomuksenaan vuodelle 2010 esittelyosassa kuvatun.
23 VUODEN 2011 TALOUSARVION TÄYTÄNTÖÖNPANO-OHJEET Rak ltk 18 Kolarin kunnanhallitus on toimittanut rakennuslautakunnalle kunnanhallituksen 18.1.2011 27 hyväksymät talousarvion täytäntöönpano-ohjeet. Ympäristötoimen nettomeno vuodelle 2011 on 46.850 euroa. Liite nro 13. Rakennuslautakunta merkitsee tiedoksi talousarvion täytäntöönpanoohjeet.
24 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / TAITTO TIMO JA MYLLER MARTTA Rak ltk 19 Timo Taitto ja Martta Myller ovat jättäneet Kolarin kuntaan poikkeuslupahakemuksen, joka kohdistuu Kurtakon kylän kiinteistöön Kotikontu 56:62 Äkäslompolon asemakaavassa. Poikkeusta haetaan maankäyttöja rakennuslain 58 :stä (Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa) hakemuksen mukaan talousrakennuksen rakennusluvan hakemiseen rakennusalan ulkopuolelle. Kunta on kuullut naapurit. Hanke sijoittuu Äkäslompolon asemakaavan kortteliin 303 rakennuspaikalle 1 koordinaattiin 7503775/506459 karttalehdellä 2732 02 C. Rakennettavan talousrakennuksen kerrosala olisi 16 m 2. Kaavan mukainen sallittu kerrosala on 200+t20 neliömetriä. Kortteli 303 on asemakaavamerkinnällä AOI½ erillispientalojen korttelialue. Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Rakennuslautakunta myöntää poikkeamisluvan haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ).
25 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / SAARINEN JUKKA JA DUFVA TATU Rak ltk 20 Jukka Saarinen ja Tatu Dufva ovat jättäneet Kolarin kuntaan poikkeuslupahakemuksen, joka kohdistuu Kurtakon kiinteistörekisterikylän kiinteistöön RA 240/4 RN:o 2:355 Äkäslompolon asemakaavassa. Poikkeusta haetaan maankäyttö- ja rakennuslain 58 :stä (Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa) hakemuksen mukaan lomarakennuksen laajennuksen rakennusluvan hakemiseen, ylittäen kerrokselle sallittu rakennusoikeus. Kunta on kuullut naapurit. Hanke sijoittuu Äkäslompolon asemakaavan kortteliin 240 rakennuspaikalle 4 koordinaattiin 7501014/506871 karttalehdellä 2732 02 C. Rakennettavan laajennuksen kerrosala olisi 13 m 2. Kaavan mukainen sallittu kerrosala on 80+1/3 parvelle +t10 eli yhteensä 117 kerrosalaneliömetriä. Kortteli 240 on asemakaavamerkinnällä RA I lomaasuntojen korttelialue. Ensimmäisen kerroksen kerrosala on 75,8 m²:ä ja parven 10,2 m²:ä yhteensä lomarakennuksen kerrosala on 85 m²:ä. Poikkeamisella ylitetään I kerrokseen sallittu rakennusoikeus 10 %:a, laajennuksen jälkeen rakennuksen kerrosala olisi 98 m 2 :ä. Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Rakennuslautakunta myöntää poikkeamisluvan haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ).
26 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / PASMA MAIRE JA PASMA EERIK Rak ltk 21 Maire ja Eerik Pasma ovat jättäneet Kolarin kuntaan poikkeuslupahakemuksen, joka kohdistuu Vaattojärven kiinteistörekisterikylän kiinteistöön Kivikko RN:o 11:27 Vaattojärven rantavyöhykkeellä. Poikkeusta haetaan maankäyttö- ja rakennuslain 72 :stä (Meren tai vesistön rantaalueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennusta ilman asemakaavaa...) Hakija on kuullut naapurit. Kohde sijoittuu Vaattojärven rantavyöhykkeelle koordinaattiin 7457972/506551 karttalehdellä 2642 03 D noin 25 m:n päähän rantaviivasta. Hankkeella on tarkoitus muuttaa 25 kerrosala m²:n saunarakennuksen käyttötarkoitus lomamajaksi. Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Rakennuslautakunta myöntää poikkeamisluvan haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ).
27 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / ASUNTO OY TUNTURIVUOKKO Rak ltk 22 Asunto Oy Tunturivuokko on jättänyt Kolarin kuntaan poikkeuslupahakemuksen, joka kohdistuu Kurtakon kiinteistörekisterikylän kiinteistölle Tunturivuokko RN:o 60:3. Poikkeusta haetaan maankäyttö- ja rakennuslain 58 :stä (Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa). Hakemuksen mukaan rivitalon laajennuksen rakennusluvan hakemiseen RA-1 alueelle. Hakemuksen mukaan kerrosala ylittyy 23 kerrosalaneliömetriä. Kunta on kuullut naapurit. Hanke sijoittuu Ylläsjärven ranta-asemakaavan kortteliin 51 rakennuspaikalle 1 RA-1 (rivitalojen ja muiden kytkettyjen loma-asuntojen korttelialue) koordinaattiin7494277/512243 karttalehdellä 2732 04 A. Laajennettavan rakennuksen kerrosala olisi yhteensä 173 m 2. Kaavan mukainen sallittu kerrosala on 150 neliömetriä. Rakennusoikeuden ylitys tulisi olemaan 15,3 prosenttia. Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Rakennuslautakunta puoltaa poikkeusluvan myöntämistä haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ).
28 POIKKEAMISLUPAHAKEMUS / TIENSUU MARKKU Rak ltk 23 Markku Tiensuu on jättänyt Kolarin kuntaan poikkeuslupahakemuksen, joka kohdistuu Kolarin kiinteistörekisterikylän Kiinteistöön Rantala RN:o 7:66. Poikkeusta haetaan maankäyttö- ja rakennuslain 14 :stä (Rakennusjärjestys kohta 4.2 rakentamisen määrä). Kohde sijoittuu Kolarin saareen koordinaatit 7476081 / 489382. Rakennuspaikalle on myönnetty poikkeamis- ja rakennuslupa lomamajalle 130 m² ja varastorakennukselle 50 m². Hakemuksen mukaan tarkoituksena on rakentaa 100 m²:n autotallirakennus, joka sijaitsee noin 100 metrin etäisyydellä rantaviivasta. Rakennuspaikan kerrosala nousisi yhteensä 280 m²:iin. Kolarin kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan sallittu rakennusoikeus on 4 % eli 200 kerrosalaneliömetriä. Poikkeamisluvalla rakennusoikeus nousisi 5,6 %:iin. Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 172 ). Rakennuslautakunta myöntää poikkeamisluvan haettuun kohteeseen, koska lupa rakennuslautakunnan näkemyksen mukaan ei aiheuta haittaa esittelyosassa luetelluille seikoille (MRL 172 ). Veijo Heiskari poistui kokouksesta esteellisenä tämän pykälän käsittelyn ajaksi, pöytäkirjanpitäjänä tämän ajan toimi Mika Liikamaa. Jaakko Tiensuu poistui kokouksesta klo 16.05 ennen tämän pykälän käsittelyn aloittamista.
29 SAAPUNEET KIRJEET JA PÄÄTÖKSET Rak ltk 24 Rakennuslautakunnalle on saapunut kirjeitä ja päätöksiä seuraavasti: Kolarin kunnanhallitus 27.01.2011 - Kuulutus Äkäslompolon asemakaavan muutos, koskien korttelin 57 rakennuspaikkoja 1, 2 ja 7 - Kuulutus Äkäslompolon asemakaavan muutos, koskien korttelia 10 sekä korttelin 11 rakennuspaikkoja 5 ja 6, maatalousaluetta sekä Sannanrannan- ja Jokiniementietä Kolarin kunnanvaltuusto 31.1.2011, Rakennuslautakunnan vaali. Korkein Hallinto-oikeus 10.1.2011, Suokero Oy:n 1. Menetetyn määräajan palauttamista koskevaa hakemusta 2. Poikkeamista rakentamisessa koskevaa valitusta 3. Rakennuslupaa koskevaa valituslupahakemusta. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 4.1.2011, Ohje korjausavustusten hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2011 sekä ohje energia-avustusten hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2011. Rakennuslautakunta merkitsee tiedoksi saapuneet kirjeet ja päätökset.
30 MUUT ASIAT Rak ltk 25 Rakennuslautakunta päätti todeta, että muita asioita ei ollut.