SUOJAISAT TILAT SOPIVASSA PAIKASSA Monien yritysten sekä yliopiston ja poliisihallinnon tiloina toiminut Vuorikatu 20:n kiinteistö lukeutuu Helsingin keskustan klassikko-osoitteisiin. Kaisaniemessä Vuorikadun varrelta on selkeä ja näkyvä sisäänkäynti A-taloon sekä kokouskeskukseen.
SIJAINTI Kävelyetäisyydellä Vuorikatu 20 sijaitsee keskeisellä paikalla Kluuvin ja Kaisaniemen alueella, aivan Helsingin ydinkeskustan tuntumassa. Kaisaniemen puisto Liisankatu Vuorikadulta on suora yhteys rautatieasemalle, metrotunnelin kauppoihin ja ravintoloihin sekä Yliopistonkadulle. Vuorikatu 20 Vuorikatu Kaisaniemenkadun raitio- ja bussipysäkit sijaitsevat n. 100 metrin päässä, keskustan ravintolat ja palvelut kävelyetäisyydellä. Täältä on lyhyt matka mihin tahansa Helsingin keskustassa, ja junalla pääsee helposti muualle Suomeen. Rautatieasema Suomen Kansallisteatteri Mikonkatu Vilhonkatu Kaisaniemenkatu Vuorikatu Fabianinkatu Unioninkatu Kaivokatu Ateneum Yliopistonkatu
TILAT Näyttävä sisäpiha Kiinteistöön sisältyy oma viihtyisä ja turvallinen, suojattu sisäpiha, jossa on B-talon sisäänkäynti. Kesäaikaan pohjakerroksen palveluita on mahdollisuus laajentaa sisäpihalle. VALMIS KOKOUSKESKUS Kokouskeskuksen n. 60 hengelle tarkoitettu sali antaa mahdollisuuden isoihinkin tilaisuuksiin. Kokoustilaa on yhteensä n. 500 m 2. Katutaso
KATUTASO, SISÄÄNKÄYNTI 2 käyttäjää LOUNGE NEUVOTTELU- KESKUS AULA 735,8 m 2 VAATESÄILYTYS sisäänkäynti info 251,4 m 2 KIRJASTO WORKING LOUNGE ulkoterassi auditorium portaat keittiö vetäytymistiloja omat eväät ja tarjoilut Mittakaava 1:250
KATUTASO, SISÄÄNKÄYNTI 3 käyttäjää LOUNGE 161,3 m 2 VAATESÄILYTYS sisäänkäynti 251,4 m 2 KIRJASTO ulkoterassi auditorium portaat keittiö vetäytymistiloja omat eväät ja tarjoilut 543,1 m 2 Mittakaava 1:250
TILAT Joustavat Joustavat tilat sopivat yhdelle käyttäjälle tai ne voi jakaa kerroksittain n. 200 / 350 / 450 m 2 kokoisiin huoneistoihin tai niiden yhdistelmiin. Vuorikatu 20:een on vuonna 2006 remontoitu moderni talotekniikka ja tehokkaat sekä valoisat avotilat. PYSÄKÖINTI Kellarikerroksessa on 16 parkkipaikkaa ja sieltä on suora hissiyhteys sekä A- että B-taloon. Lisää parkkipaikkoja on vieressä sijaitsevassa Kluuvin parkkihallissa. Kellarikerroksessa on myös pukuhuoneet ja suihkut. Toimistokerros
TOIMISTOKERROS 2 käyttäjää mahdollinen uusi ikkuna 672,4 m 2 374,3 m 2 kahvio/varaus portaikko/varaus auditorium portaat mahdollinen uusi ikkuna Mittakaava 1:250
TOIMISTOKERROS 3 käyttäjää 201,7 m 2 451,9 m 2 373,9 m 2-20,8 m 2 uusi ikkuna Mittakaava 1:250
YHTEENVETO Monen kokoista tilaa VAPAAT TILAT KÄYTTÖTARKOITUS TALO A, m 2 TALO B, m 2 A JA B 6. kerros, vuokrattu Toimisto 225,0 Kaupunginosa: Kluuvi 5. kerros, vapaa Toimisto 377,0 4. kerros, vapaa Toimisto 374,3 672,4 Pinta-ala: 200 5 000 m² Kerrokset: K 6 3. kerros, vapaa Toimisto 374,3 672,4 2. kerros, vapaa Toimisto 374,3 672,4 1b. kerros, vapaa Toimisto 264,5 672,4 1a. kerros (katutaso), vapaa Toimisto 251,4 735,8 K. kerros, vapaa Varasto, sos. tilaa 12,0 216,0 Yhteensä 2 252,8 3 641,4 Kaikki Yhteensä 5 894,2 Vapautuu: Jäähdytys: Parkkipaikkoja: sopimuksen mukaan on 16 kpl, talo B, K kerros
Kohteen omistajan edustajat: CATELLA R.E. AG MÜNCHEN Stefan Balzer Puh. +49 172 3181186 stefan.balzer@catella.de LARS PROJECT GMBH Ossi Aalto Puh. +358 40 353 7131 ossi.aalto@lars-project.de NEWSEC ASSET MANAGEMENT OY Laura Kemppinen Puh. +358 40 1931063 laura.kemppinen@newsec.fi