Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1 Kotilokatu 1, 70840 Kuopio
HANKETIEDOT Rakennuskohteen nimi ja osoite As Oy Kuopion Kotilokatu 1 Kotilokatu 1 70840 Kuopio Tontin tiedot Vuokratontti, pinta-ala: 7673 m² Kiinteistötunnus: 297-33-37-7 (kortteli 37, tontti 7) Asuntojen lukumäärä: 43 kpl Huoneistoala: 2598,0 m² Paikoitus Yhtiöllä on 48 sähköpistokkeella varustettu autopaikkaa. Huoneistotyypit m² kpl 2 h+kt+s 45,0 4 2 h+kt+s 50,0 4 2 h+kt+s 52,5 7 2 h+kt+s 56,0 10 2 h+k+s 61,0 4 3 h+kt+s 69,0 4 3 h+k+s 71,0 3 3 h+k+s 72,5 4 4h+k+s 88,5 3 Lämmitys Kaukolämpö Huoneistokohtaiset säilytystilat, yhteistilat ja tekniset tilat Asuntokohtaiset irtainvarastot A ja B rapussa Lastenvaunuvarasto A ja B rapussa Ulkoiluvarasto A ja B rapussa Kuivaushuoneet A ja B rapussa Taloyhtiön hallinnassa on lisäksi erilaisia teknisiä tiloja. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy Urakoitsija NCC Oy Arvioitu valmistuminen Helmikuu 2014 Kohteen myynti Ovenia Isännöinti, Joensuu Kirsti Tahvanainen p. 0201 774 331 kirsti.tahvanainen@ovenia.fi
TOM. ASUNTO OY KUOPION KOTILOKATU 1 KOTILOKATU 1, 70840 KUOPIO AJO TONTILLE KOTILOKATU JÄTEK. PRH A ULK.VÄL.VAR. OLESKELU LEIKKI PRH B LEHTONIEMENTIE LUONNONTILAINEN TONTIN OSA P ASEMAPIIRROS 0 5 25 50m PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 31.10.2012. OIKEUS VÄHÄISIIN RAKENNUSAIKAISIIN MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN. A R K K I T E H T I T O I M I S T O H E L A M A A J A P U L K K I N E N O Y
R A K E N N U S T A P A S E L O S T U S 29.11.2012 Asunto Oy Kuopion Kotilokatu 1 Kotilokatu 1, 70840 KUOPIO Yleistä Kohde sijaitsee Kuopion Lehtoniemen kaupunginosassa korttelissa 37 tontilla 7. Yhtiössä on kaksi yksiportaista, hisseillä varustettua nelikerroksista asuinrakennusta, joissa on yhteensä 43 asuntoa. Yhtiöllä on 48 autopaikkaa, jotka kaikki sijaitsevat tontilla. Rakenteet Perustukset ovat rakennepiirustusten mukaisia teräsbetonirakenteita. Kantavana pystyrakenteena ovat kantavat teräsbetonielementtiseinät. Alapohjat ovat maata vasten valettuja teräsbetonilaattoja. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattaelementtejä. Tasakattojen lämmöneristeenä on kevytsora ja vesikatteena kumibitumikermi. Parvekelaatat ja ylimpien parvekkeiden katot ovat teräsbetonia. Julkisivut Ulkoseinät ovat pääosin punaruskeaa puhtaaksimuurattua tiiltä, Ikkunoihin liittyy myös pinnoitettuja ja maalattuja muurauskenttiä. Parveketaustan ikkunat ulottuvat lattiaan asti. Parvekepilarit ovat maalattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia ja niiden kaidelevynä on laminoitu, osittain kirkas ja väritön, osittain hiekkapuhalluksella raidoitettu lasi. Väliseinät Kantavat väliseinät porrashuoneiden ja asuntojen välissä ovat teräsbetonia. Asuntojen kevyet väliseinät ovat teräsrankarakenteisia kipsilevyseiniä ja pesuhuoneiden väliseinät kivirakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia 2-puitteisia sisäänaukeavia puu-alumiini -ikkunoita. Porrashuoneiden ikkunat ovat kiinteitä puu-alumiini -ikkunoita. Ikkunoiden näkyvät puuosat on maalattu, alumiiniosat ovat polttomaalattuja. Parvekeovet ovat ulosaukeavia yksilehtisiä puu-alumiini -ikkunaovia, pintakäsittely kuten ikkunoissa. Porrashuoneiden ja talopesulan ulko-ovet ovat maalattuja metallirakenteisia 2-lasisia lasiovia. Varastojen ja teknisten tilojen ovet ovat lämpöeristettyjä metalliovia. Kylmissä ulkorakennuksissa ovet ovat eristämättömiä. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksilehtisiä yhdistelmäovia, joissa porrashuoneen puoleinen ovi on puuviilupintainen, sisäovi on kuten asuntojen väliovet, jotka ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Lattiapäällysteet Asuinhuoneissa ja keittiötiloissa lattiat ovat laminaattia. Asuntojen märkätiloissa lattianpinnoitteena on lattialaatta. Seinäpinnoitteet Asuinhuoneiden ja keittiötilojen seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät sekä keittiötilojen kalusteväli ovat keraamisella laatalla verhottuja. Saunojen seinät ovat kuusipaneelia. Katot Asuinhuoneiden ja niihin liittyvien keittiötilojen katot ovat ruiskutasoitettuja, erillisten keittiöiden katot tasoitettuja ja maalattuja. Lasketut kipsilevykatot ovat maalattuja. Kosteiden tilojen lasketut katot ovat kuusipaneelia.
Kalusteet Asuntojen säilytyskalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiomallisia kalusteita. Vaate- ja eteiskomeroiden rungot ja ovet ovat melamiinipintaisia. Keittiökalusteet ovat tehdas- ja vakiovalmisteisia melamiinilevyrunkoisia kalusteita ja niiden ovet ovat mdf-pintaisia. Keittiötiloissa upotettavat altaat ovat ruostumatonta terästä, työpöytätasot laminaattipintaisia. Saunan lauteet ovat haapaa. Varusteet ja laitteet Keittiötiloissa on jää-pakastinkaappi ja lattialla seisova vakioliesi, jonka päällä on liesikupu. Lieden leveys on 500/600 mm. Astianpesukoneen tilavarauksen leveys on 600 mm. Yläkaapissa on varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi, suihkuverhokisko ja pyykkikomero sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Asunnot varustetaan keskitetyllä koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä. Saunoissa ja kylpyhuoneissa on sähköinen ns. mukavuuslattialämmitys. Parvekkeet ja pihat 2.-4. kerroksen asuntoihin kuuluu lasitettu parveke. Parvekelasitukset ovat vapaasti tuulettuvia, eivätkä niiden rakenteet ole täysin tiiviitä. 1. kerroksen asunnoilla on maanvarainen ja -tasainen kestopuupintainen ulkoterassi. Säilytys- ja yhteistilat Asunnoissa olevien säilytystilojen lisäksi on asuinrakennusten 1. kerroksessa irtaimistovarastot, joissa on asuntokohtainen verkkoseinäinen varastokomero. Talon 1 irtaimistovarasto on väestönsuojassa. Lisäksi 1. kerroksessa on talossa 1 ulkoiluvälinevarasto ja kummassakin lastenvaunuvarasto. Talopesula on talossa 2. Kummassakin talossa on pyykinkuivaushuone. Piha-alueet ja autopaikoitus Tontin oleskelu- ja leikkialueet ovat rakennusten välissä pihalla. Autopaikat sijaitsevat omalla tontilla kattamattomina, katusivulta aidattuina. Jätekatos on pihamaalla. Järjestelmät Kohteessa on kaapelitelevisioliittymä ja laajakaistaverkko sekä ovipuhelinjärjestelmä. Asuntoihin tulevat verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Huomautus Pohjapiirroksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. SUUNNITELMATILANNE Tämän selostuksen tiedot perustuvat 31.10.2012 suunnitelmavaiheeseen. Muutokset ovat mahdollisia suunnittelun ja rakentamisen edetessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.
AVAIN Asumisoikeus Lautatarhankatu 8B 00580 Helsinki myynti p. 020 7624 708