Asemakaava on vahvistettu Lisätietoja kaavasta antaa Someron kaupunki. Someron kaupunki, 1.kaupunginosa (Joensuu), kortteli1021, tontti 1.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asemakaava on vahvistettu 2.8.2012. Lisätietoja kaavasta antaa Someron kaupunki. Someron kaupunki, 1.kaupunginosa (Joensuu), kortteli1021, tontti 1."

Katariina Jääskeläinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

2 HANKETIEDOT ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Someron Raadelmantie, Raadelmantie 2, 31400, Somero. Ensimmäinen vaihe 4 kerroksinen asuinkerrostalo Raadelmantien suuntaisesti. Toinen vaihe (4 kerroksinen asuinkerrostalo) rakennetaan myöhemmin Joensuuntien suuntaisesti. Tontilla toimiva kioskirakennus puretaan toisen vaiheen toteutuksen yhteydessä. ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu Lisätietoja kaavasta antaa Someron kaupunki. TONTTI Someron kaupunki, 1.kaupunginosa (Joensuu), kortteli1021, tontti 1. HUONEISTOTYYPIT 2h+kt+s 36,0 m 2 3 kpl 2h+kt+s 41,0 m kpl * 2h+kt+s 43,5 m 2 3 kpl 2h+kt+s 54,0 m kpl* 3h+k+s 69,5 m 2 4 kpl Liikehuoneistoja on 1. kerroksessa 2 kpl, 41,0m 2 ja 54 m 2. Liikehuoneistot voidaan mahdollisesti poikkeusluvalla toteuttaa asuntoina (*) ylempien kerrosten pohjaratkaisun mukaan, varustettuna tällöin parvekkeen sijaan patiolla. AUTOPAIKAT Pihalle toteutetaan ensimmäisessä vaiheessa yhteensä 36 autopaikka, joista 8 kpl rakennetaan autokatospaikkoina. Tontille on osoitettu varaukset rakentaa mahdollisesti myöhemmin yhteensä 14 autokatospaikkaa, jotka rakennetaan jo toteutuneiden pihapaikkojen tilalle. Kaikki autopaikat tulevat As. Oy Someron Raadelmantien ja myöhemmin tontille rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön yhteiseen käyttöön. TEKNISET JA YHTEISET TILAT ulkoiluvälinevarasto 18 m 2 irtaimistovarasto 43,5 m 2 lämmönjakohuone 5,5 m 2 sähköpäätauluhuone 4,5 m 2 TOTEUTUS JA SUUNNITTELU Pääurakoitsija: Arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu: LVI-suunnittelu: Sähkösuunnittelu: Ojarannan Rakennus Oy, Koski TL Arkkitehtitoimisto Jarmo Saarinen Oy, Turku Narmaplan Oy, Turku LVI-insinööritoimisto ALFA Oy, Salo Salon Teollisuussähkö Oy, Salo

ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu 2.8.2012. Lisätietoja kaavasta antaa Someron kaupunki. TONTTI Someron kaupunki, 1.kaupunginosa (Joensuu), kortteli1021, tontti 1.

16 ASUNTO OY SOMERON RAADELMANTIE, ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE Tämä rakennustapaseloste on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakennuttajalla on oikeus vaihtaa tarvittaessa materiaaleja ja rakenteita toisiin vastaaviin. YLEISTÄ Yhtiö: Asunto-osakeyhtiö Someron Raadelmantie, ja myöhemmin tontille rakennettava asunto-osakeyhtiö ovat kerrostaloyhtiöitä Someron keskustassa palveluiden lähellä. Tontille tulee kaksi asuinrakennusta, joilla on yhteinen pihaalue yhteisine oleskelu-, leikki-, ja pysäköintialueineen sekä jäteaitauksineen. Huoneistoihin kuuluu irtaimistovarastot. Pihalle toteutetaan yhteensä 36 lämmityspistorasioin varustettua autopaikkaa, joista ensimmäisessä vaiheessa 8 kpl autokatoksessa. Tontilla toimiva kioskirakennus puretaan myöhemmin toisen rakennusvaiheen toteutuksen yhteydessä. RAKENTEET Perustukset: Asuinrakennukset perustetaan pohjatutkijan lausunnon ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennusten perustukset paalutetaan kovaan pohjaan saakka. Julkisivut: Julkisivut piirustusten mukaan pääosin paikalla muurattuna luonnonvaalealla tiilellä ja tiilen värisellä laastilla saumattuna. Talon julkisivu viimeistellään paikan päällä. Ulkoseinät ovat teräsbetonielementtiseiniä, lämmöneristeenä 200 mm mineraalivilla. Ulkoseinän U-arvo on 0,17 W/m 2 K. Parvekkeet ja patiot: Parvekkeiden laatat ovat teräsbetonielementtejä. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. 1.kerroksen sisäänkäyntitasot, askelmat ja luiskat paikalla valettua betonia, jonka pintamateriaalina betonilaatoitus. Liikehuoneistojen edustan sisäänkäyntitasot muutetaan tarvittaessa patioiksi, jos liikehuoneistot muutetaan mahdollisella poikkeusluvalla asunnoiksi. Välipohjat: Välipohjat ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetonilaattoja. Väliseinät: Asuinhuoneistojen väliset seinät ovat 180 mm paksuja teräsbetoniseiniä. Asunnon huoneiden väliset seinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet: Asuinhuoneistojen ikkunat ovat kolmilasisia MSE-tyyppisiä tehdasmaalattuja puu-alumiini-ikkunoita. Parvekeovet ovat lasiaukollisia tehdasmaalattuja puualumiiniovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat jalopuuviilupintaisia ovia. Sisäovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja huullettuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Vesikatto: Vesikatteena on konesaumattu teräspelti, lämmöneriste yläpohjassa on 420 mm puhallusvillaa. Yläpohjan U-arvo on 0,09 W/m 2 K. ULKOALUEET JA YHTEISET TILAT Piha-alue: Pihatyöt toteutetaan arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan. Jätehuolto on järjestetty aitaukseen sijoitetuilla liikuteltavilla pintakeräysastioilla. Yhtiöillä on yhteinen leikki- ja oleskelualue tontin keskiosalla. Tontin istutukset tehdään arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Ajoneuvolla liikennöitävät pihatiet ja autopaikat ovat asfalttipintaisia. Jalankulkureitit ja oleskelualueet päällystetään kivituhkalla, leikkialue päällystetään hiekalla. KIINTEISTÖN TEKNISET RATKAISUT Lämmitys: Yhtiöt liitetään kaukolämpöverkkoon. Huoneistoissa on pääosin vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneissa lisäksi mukavuuslattialämmitys. Ilmanvahto: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Vesi: Käyttöveden (kylmä ja lämmin) kulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Sähkö ja järjestelmät: Sähkön kulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Asunnoissa on erillissuunnitelman mukaiset sähkö-, antenni- ja puhelinpistorasiat. ASUNTOJEN PINTAMATERIAALIT Lattiat: Asuinhuoneissa tammiparketti. Kylpy- ja löylyhuoneiden, sekä erillisten wc-tilojen lattiat laatoitetaan. Seinät: Seinät ovat pääosin tasoitettuja ja valkoiseksi maalattuja. Kylpyhuoneiden ja erillisten wc-tilojen seinät, sekä keittiöiden työtasojen yläpuoliset kalustevälit ovat laatoitettuja. Löylyhuoneiden seinät ovat kuusipaneelia. Lauteiden istuinosat ovat apachea tai haapaa, ja runkorakenteet höylättyä havupuuta. Katot: Katot ovat ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Kylpy- ja löylyhuoneissa on kuusipaneeli. ASUNTOJEN KALUSTEET JA VARUSTEET Kalusteet: Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiöissä kaapistojen rungot ovat melamiinipintaista lastulevyä, ja ovet maalattua mdf-levyä. Työpöydät ovat taivereunaista laminaattia, johon on upotettu rst-pesuallas. Kylpyhuoneissa sekä erillisissä wc-tiloissa on valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi ja allaskaappi. Kylpyhuoneissa lisäksi suihkuseinä ja verhokisko. Asuntojen pyykkikomerot pääosin kylpyhuoneissa, osin eteisessä kylpyhuoneen läheisyydessä. Makuuhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden rungot ovat melamiinipintaista lastulevyä, ovet maalattua mdf-levyä. Laitteet: Kolmioiden keittiöissä ja kaksioiden keittotiloissa on lattialiesi keraamisella tasolla, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittotiloissa on 500 mm leveä liesi ja 450 mm leveä astianpesukone. Varaukset: Kylpyhuoneissa on varaus pyykinpesukonetta ja kuivausrumpua varten. Keittiötilojen kalusteissa on varaus mikroaaltouunille. Kolmioiden keittiökalusteissa on lisäksi varaus toiselle kylmäkalusteelle. MUUTOSTYÖT Asunnon ostajilla on rajoitettu mahdollisuus tehdä muutoksia asuntoonsa. Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaan. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. TOTEUTUS Ojarannan Rakennus Oy toteuttaa hankkeen molemmat rakennusvaiheet. Lisätietoja hankkeesta antaa: Toimitusjohtaja Saku Kanasuo, Työpäällikkö Lassi Tuhkanen,

YLEISTÄ Yhtiö: Asunto-osakeyhtiö Someron Raadelmantie, ja myöhemmin tontille rakennettava asunto-osakeyhtiö ovat kerrostaloyhtiöitä Someron keskustassa palveluiden lähellä.

Samankaltaiset tiedostot

TERVETULOA LIETOON LIETO - KASVAVA KUNTA LÄHELLÄ TURKUA

TERVETULOA LIETOON LIETO - KASVAVA KUNTA LÄHELLÄ TURKUA As Oy Liedon Ruutu TERVETULOA LIETOON Upea Asunto Oy Liedon Ruutu koostuu keskeiselle paikalle, aivan ydinkeskustan tuntumaan rakennettavasta kerrostalosta jossa on tarjolla 33 huoneistoa. Suunnittelun