Tavoitehinta-arvion yhteenveto Henrikin Koulu Nousiainen NL-Rakennuslaskenta Oy Niitunniskantie 18 A 1 B 20320 Turku ly 0854491-8 www.nl-rakennuslaskenta.fi info@nl-rakennuslaskenta.fi Tilaaja: Tehtävä: Insinööritoimisto Töykkälä Oy / Ilpo Töykkälä Henrikin koulun laajennuksen kustannusarvion laskeminen tavoitehintaarviomenetelmällä. Tavoitehinta-arvion yhteenveto: hinnat alv 0% B1 Rakennuttajan kustannukset 1 031 000 B2 Rakennustekniset työt 6 021 000 B3 LVI-työt 840 000 B4 Sähkötyöt 737 000 B5 Erillishankinnat 453 000 Hankevaraukset 165 000 Perustamiskustannukset, alv 0 % 9 246 000 Lisähinnat: Koulun kalustaminen, 600 000 AV-lisä, 200 000 GSM-sisäverkko, 30 000 Kalustaminen ja varustaminen 830 000 Taidehankinta 0,5 %, 46 000 Perustamiskustannukset + lisähinnat + taidehankinta yhteensä 10 122 000 Hintataso: Haahtela-indeksi: 97,0 / 1-2019 Laajuustiedot: 3 793 brm 2 15 711 brm 3 Tavoitehinta-arvioon ei sisälly: Rahoitus- ja tonttikustannukset, kaavoituskustannukset, tonttikustannukset Laskentamenetelmä: Kustannustietojärjestelmän mukainen tavoitehinta-arviolaskelma TaKu 2018 ohjelmalla. Laskenta-asiakirjat: Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila Oy suunnitelmat 21.12.2018 Turussa, 4.1.2019 Perttu Narvia 050 544 5224
4.1.2019 Sivu 1/2 Jarmo Lähteenmäki NL-Rakennuslaskenta Oy Hanke: 755 1 Henrikin Koulu Moisiontie 16 21270 Nousianen Vaihe: Arkkitehtisuunnitteli Mikko Uotila 21.12.2018 Paikkakunta: Turkuun rajoittuvat ympäristökunnat Haahtela-ind.: 93,0 / 1.2018 Hintataso: 97,0 / 1.2019 Laajuus: 3 412 m2, 3 793 brm2, 15 711 rm3 Hankekoko: 3 793 brm2 Jakaja: 3 793 brm2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET, UUDIS - PÄÄRYHMITTÄIN Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 538 000 142 5,8 Rakennuttaminen ja valvonta 329 000 87 3,6 Liittymismaksut 164 000 43 1,8 Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä 1 031 000 272 11,2 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 396 000 104 4,3 1 Rakennuksen maatyöt 266 000 70 2,9 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 230 000 61 2,5 3 Runko- ja vesikattorakenteet 1 313 000 346 14,2 4 Täydentävät rakenteet 775 000 204 8,4 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 493 000 130 5,3 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 820 000 216 8,9 7 Konetekniset työt 95 000 25 1,0 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 624 000 165 6,7 Kate 1 009 000 266 10,9 Yhteensä 6 021 000 1 587 65,1 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 106 000 28 1,2 71 Vesi- ja viemärityöt 203 000 54 2,2 71 Muut putkityöt 37 000 10 0,4 72 Ilmanvaihtotyöt 405 000 107 4,4 72 Säätölaitteet 37 000 10 0,4 72 Muut iv-työt 52 000 14 0,6 Yhteensä 840 000 221 9,1
Sivu 2/2 Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B4 Sähkötyöt Valaistus 214 000 56 2,3 Sähkön jakelu 27 000 7 0,3 Sähkökeskukset 79 000 21 0,9 Muu sähkö 417 000 110 4,5 Yhteensä 737 000 194 8,0 B5 Erillishankinnat 453 000 119 4,9 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 9 082 000 2 394 98,2 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 165 000 44 1,8 Muut kustannukset 165 000 44 1,8 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 9 246 000 2 438 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 2 219 000 585 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 11 466 000 3 023
4.1.2019 Sivu 1/3 Jarmo Lähteenmäki NL-Rakennuslaskenta Oy Hanke: 755 1 Henrikin Koulu Moisiontie 16 21270 Nousianen Vaihe: Arkkitehtisuunnitteli Mikko Uotila 21.12.2018 Paikkakunta: Turkuun rajoittuvat ympäristökunnat Haahtela-ind.: 93,0 / 1.2018 Hintataso: 97,0 / 1.2019 Laajuus: 3 412 m2, 3 793 brm2, 15 711 rm3 Hankekoko: 3 793 brm2 TILALUETTELO, UUDISHINTA Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A 0. KERROS A Porras 1 27,0 1,0 27 2 290 61 800 A Kenkäeteinen 49,0 1,0 49 2 339 114 600 A Naulakot 26,5 1,0 27 2 304 61 100 A Siivous 5,5 1,0 6 2 748 15 100 A Wc-huone, inva 5,5 1,0 6 4 046 22 300 A Wc-huone 2,0 2,0 4 5 871 23 500 A Ruokasali 295,5 1,0 296 2 088 617 000 A Näyttämö 30,0 1,0 30 2 940 88 200 A Opetustila, kotitalous 101,0 1,0 101 2 517 254 300 A Opetustila, kotitalous 30,5 1,0 31 3 042 92 800 A Tuolivarasto 5,5 1,0 6 2 122 11 700 A Varasto 17,0 1,0 17 1 937 32 900 A Musiikki 86,5 1,0 87 2 484 214 900 A Porras 2 10,5 1,0 11 3 084 32 400 A Tuulikaappi 10,0 1,0 10 2 764 27 600 A LJH 11,0 1,0 11 1 887 20 800 A Vaatetila 43,0 1,0 43 2 087 89 800 A Wc-huone 1,5 3,0 5 6 630 29 800 A Palautus 11,0 1,0 11 2 308 25 400 A Jakelutila 80,5 1,0 81 5 415 435 900 A Tiskaus 33,0 1,0 33 6 799 224 400 A Keittiö 113,5 1,0 114 6 024 683 700 A Kylmiö 5,0 4,0 20 6 511 130 200 A Pakaste 5,0 1,0 5 6 511 32 600 A TK / saapuvat 7,5 1,0 8 4 828 36 200 A TK / lähtevät 9,0 1,0 9 4 395 39 600 A Varasto 4,5 1,0 5 2 174 9 800 A Kuivavarasto 6,5 1,0 7 2 220 14 400 A Toimisto 5,0 1,0 5 3 914 19 600 A Wc-huone 3,0 1,0 3 4 821 14 500 A Siivous 3,5 1,0 4 2 942 10 300
Sivu 2/3 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A Sosiaalitila 9,0 1,0 9 2 615 23 500 A Auditorio 115,0 1,0 115 3 980 457 700 A Käytävä 12,5 1,0 13 2 264 28 300 A Varaato 5,0 1,0 5 2 149 10 700 A Laat. varasto 6,5 1,0 7 2 088 13 600 A Tuulikaappi 20,0 1,0 20 4 187 83 700 A Tekn. tila 6,5 1,0 7 2 110 13 700 A Tekn. tila 6,0 1,0 6 2 154 12 900 A Tekn. tila 9,0 1,0 9 1 960 17 600 A Säh 2,0 2,0 4 2 463 9 900 A Varasto 3,0 2,0 6 2 288 13 700 Yhteensä 50 1 264 3 301 4 172 400 B 1. KERROS B Käytävä 76,5 1,0 77 2 109 161 400 B Wc-huone 1,5 6,0 9 6 672 60 000 B Vaatesäilytys 53,0 1,0 53 1 974 104 600 B Oppmistila 40,0 2,0 80 2 797 223 700 B Oppimistila 15,0 1,0 15 3 430 51 400 B Oppimistila 57,7 6,0 346 2 574 891 100 B Oppimisaula 35,0 2,0 70 2 112 147 900 B Työtila / varasto / eristys 14,0 1,0 14 3 171 44 400 B Työtila / varasto 6,0 1,0 6 4 103 24 600 B työtila / varasto / kopio 20,0 1,0 20 2 726 54 500 B Siivous 5,0 1,0 5 2 890 14 400 B Porras 1 27,0 1,0 27 2 225 60 100 B Porras 2 33,0 1,0 33 2 083 68 700 B Työtila / lokerot 24,0 1,0 24 2 647 63 500 B Wc-huone, inva 5,5 1,0 6 4 046 22 300 B WC / M 3,5 1,0 4 4 544 15 900 B WC / N 9,0 1,0 9 4 081 36 700 B Jakava liikenne (käytävät) 24,0 1,0 24 2 394 57 500 B Henkilökunnan olohuone 84,5 1,0 85 2 491 210 500 B Vaatesäilytys 9,5 1,0 10 1 980 18 800 Yhteensä 32 915 2 550 2 332 100 C 2. KERROS C Oppimistila 57,3 6,0 344 2 581 887 200 C Laaja-alainen 24,0 1,0 24 2 831 67 900 C Vaatesäilytys 52,5 1,0 53 1 977 103 800 C Työtila / varasto 6,0 1,0 6 4 103 24 600 C Eriytys 40,0 1,0 40 2 797 111 900 C työtila / eriytys 20,0 2,0 40 2 726 109 000 C Siivous 5,0 1,0 5 2 890 14 400
Sivu 3/3 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² C Wc-huone, inva 5,0 1,0 5 4 198 21 000 C Wc-huone 1,5 6,0 9 6 672 60 000 C Varasto 24,0 1,0 24 1 900 45 600 C Käytävä 74,5 1,0 75 2 114 157 500 C Oppimisaula 33,5 2,0 67 2 128 142 600 C Paja-, touhu-, musiikkitila 134,0 1,0 134 2 191 293 600 C Porras 1 27,0 1,0 27 2 186 59 000 C Porras 2 35,5 1,0 36 2 051 72 800 C Tekniikka 12,5 1,0 13 1 786 22 300 Yhteensä 28 900 2 438 2 193 400 D 3. KERROS D Ilmanvaihto 333,5 1,0 334 1 645 548 600 Yhteensä 1 334 1 645 548 600 E Yhteensä Huoneisto Yhteensä 111 3 412 2 710 9 246 500 Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja markkinointi 51 Tilavarustus 52 Toiminnan ylläpito 6 Hankevaraukset Tiloille kohdistamattomat hanketekijät yhteensä HANKINTAHINTA 2 710 9 246 000 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 650 2 219 000 HANKINTAHINTA YHTEENSÄ 3 360 11 466 000
4.1.2019 Sivu 1/2 Jarmo Lähteenmäki NL-Rakennuslaskenta Oy Hanke: 755 1 Henrikin Koulu Moisiontie 16 21270 Nousianen Vaihe: Arkkitehtisuunnitteli Mikko Uotila 21.12.2018 Paikkakunta: Turkuun rajoittuvat ympäristökunnat Haahtela-ind.: 93,0 / 1.2018 Hintataso: 97,0 / 1.2019 Laajuus: 3 412 m2, 3 793 brm2, 15 711 rm3 Hankekoko: 3 793 brm2 Jakaja: 3 793 brm2 HANKETEKIJÄT Aluetyöt Tontti pinta-ala 5 711 m² Sadevesiviemäröinti 549 m²/kaivo Ulkovarusteet 24 851 Liikennealue, kestopäällyste 3 423 m² Ulkopuoliset rakenteet 145 981 Liikennealue, sora m² Autokatokset ap Liikennealue, vaativa m² Lämmityspistorasiat 15 kpl Pensasistutukset 792 m² Ulkovalaistus 15 000 Nurmikot 231 m² Piha-alue yhteensä 4 446 m² Maa- ja pohjarakenteet Esirakenteet Rakennuksen perustaminen Aloituskustannukset 15 000 Kantavan alapohjan osuus 100 % Paalutussyvyys 15 jm Rakennuksen lisäkustannukset 1500 m3 * 15 / M3 22 500 2000 m3 * 25 / m3 50 000 750 m3 * 35 / m3 26 250 Hissit Asuntohissit kpl Kerrosluku 0 krs Henkilöhissit 1 kpl Kerrosluku 3 krs Henkilöluku 8 kpl Nopeus m/s 1 m/s Tavarahissit kpl Kerrosluku krs Kuorma kg Talokoko Keskim. kerrosluku 3 krs Keskim. kerroskoko 1 264 m² Hankekoko 3 793 brm²
Sivu 2/2 Tietotekniikka Dataverkko 50 000 Kulunvalvonta 20 189 Rikosilmoitus 16 393 Paloilmoitus 51 640 Videovalvonta 9 614 AV-järjestelmä 64 574 Tilalaitteet Rakennuttaminen Muut erillislisät Erit. sähköjärjestelmät 68 200 Rakennuttamistehtävät + 4, % Suunnitelu- ja hallintotehtävät Suunnitelutehtävät + 6,6 % Tontti Tonttitehtävät Liittyminen + 2,0 % Maa-alueen kehittäminen Tilavarustus Irtaimisto Irtaimisto Irtaimisto Toiminnan kojeet Toiminnan kojeet Rahoitus ja markkinointi Väliaikainen toiminta Käyttöönotto Rahoitus Markkinointi Varaukset Hankevaraukset Hankevaraukset