YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060
2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua aluetta. D2 Alueen maakaivannot Kaupungintalon ja kirjaston piha, paikoitusalueet ja liikenneväylät jäsennellään ja rakennetaan uudelleen, alueen kuivatus ja pintavesien johtamisjärjestelmä uusitaan, rakenne- ja pintakerrokset uusitaan. Huom! Lähistöllä virtaava Katajanoja tulvii runsaasti keskimäärin kerran kymmenessä vuodessa. Tulviminen on aiheuttanut kaupungintalon kellarin pohjoispäätyyn vesiongelmia ja kosteusvaurioita myös muihin kellarin tiloihin. Korjausten tarkoitus on nyt estää tulvavesien pääsy kaupungintalon kellariin.. D3 Alueen kalliokaivannot Ei kalliokaivantoja. D4 Alueen täyttö- ja pohjarakenteet Piha- ja paikoitusalueen uudelleen järjestelyt ja rakentaminen. D5 Putkirakenteet ja johdot alueella Kaukolämpökanaali ja sadevesiviemäröinti uusitaan. D6 Kasvillisuus ja kasvualustat D7 Pintarakenteet - uutta asfalttia - betonikiveystä - viherkivi pysäköintialueella Olevat rakennekerrokset tutkitaan, uusitaan tarvittaessa. D8 Aluevarusteet D9 Ulkopuoliset rakenteet D91 Aidat ja kaiteet
3 Betoniaita kirjaston ja kaupungintalon väliltä poistetaan, rakennetaan uusi aita kansalaistorin ja liikennealueen välille. D92 Ulkopuoliset portaat ja terassit D93 Muut rakennuksen ulkopuoliset rakenteet E1 Olevat pohjarakenteet Rakennus on perustettu puupaaluille. Korjauksessa on varmistettava, ettei pohjavedenpinta laske liian alas ja näin aiheudu paalujen lahoamisvaaraa. E2 Maakaivannot Perusmuurien vierustat kaivetaan auki salaojien ja vesi- ja routaeristyksen asentamista varten. E3 Kalliokaivannot E4 Täytöt Perusmuurien vierustäyttö, maanpinta muotoillaan 5 m matkalta rakennuksesta poispäin viettäväksi. E5 Putkirakenteet ja johdot E51 Maahan asennettavat putket Ks. lv-rakennustapaselostus. E52 Kaivot Salaoja- ja sadevesikaivot lv-suunnitelmien mukaan. E53 Salaojat Oleva salaojitus kuvataan ja huuhdellaan, tehdään tarvittava kunnostus/uusiminen. E6 Pohjarakenteet Rakennuksen pohjarakenteisiin ei muutoksia.
4 F1 Perustukset F11 Anturat Entiset, tarvittavat kapillaarikatkot tehdään injektoimalla, muuten ei rakenteellisia toimenpiteitä. F12 Perusmuurit Entiset betoniperusmuurit. Perusmuurien vierustat kaivetaan auki, salaojitus ja routaeristeet uusitaan. Perusmuuriin asennetaan salaojittava perusmuurilevy ja lämmöneristelevy. Mahdollisesti tarvittavat kapillaarikatkot tehdään injektoimalla. Näkyviin jäävä perusmuuri puhdistetaan, irtoava aines harjataan pois ja perusmuuri maalataan kalkkisementtimaalilla. F13 Alapohjat Paikalla valettu teräsbetonialapohja. Olevia alapohjia roilotetaan talotekniikan töiden edellyttämässä laajuudessa. Tarvittaessa rakenteiden kuivaus ja uudet vesieristeet, laatoitus (kosteat tilat), muissa tiloissa hengittävä pinnoite (kuivapuristelaatta) Alapohjan ja ulkoseinän liittymät ja alapohjan läpiviennit tiivistetään kaasutiiviiksi. F14 Alapohjan erityisrakenteet F2 Rakennusrunko F21 Väestönsuoja Entinen, kunnostetaan. F22 Kuilut Hissikuilu entinen. F23 Portaat Kunnostetaan. F24 Kantavat väliseinät
5 Teräsbetoniseiniä, ei rakenteellisia muutoksia. F25 Pilarit Betonipilarit, ei rakenteellisia muutoksia. F26 Palkit Ei rakenteellisia muutoksia. F27 Laatat Ylä- ja välipohjalaatat paikalla valettuja betonilaattoja. Oleva rakenne puretaan kantavaan laattaan asti. Yläpohjan uusi rakenne: höyrynsulku, lämmöneriste, uusi vesikattorakenne rakennesuunnitelmien mukaan. Yläpohjan ja ulkoseinien liittymät ja läpiviennit tiivistetään. F28 Tilaelementit F3 Julkisivu F31 Ulkoseinät Vesikatolla oleva osan tiili- ja laattaverhous ja lämmöneriste puretaan, jäävä rakenne puhdistetaan. Uusi tiili- tai tiililaattaverhous eristeineen rakennesuunnitelmien mukaan. 1. ja 2. kerroksen ulkoseinä rakenne pääosin entinen, sisäpuolinen tiivistys rakennesuunnitelmien mukaan. Tiiliverhous puhdistetaan. Puuosat uusitaan. F32 Ikkunat Puuikkunat entiset, kunnostus. Tiivisteet uusitaan, puuosat maalataan. Teräsprofiili-ikkunat, U-arvo 1,0 W/m2K. Ikkunoiden ja ulkoseinien liittymät tiivistetään. F33 Ulko-ovet Ulko-ovet uusitaan. Uudet ovet lämpökatkoprofiili- ja lämpöovia, U-arvo 1,0 W/m2K.
6 F34 Julkisivun täydennysosat F4 Yläpohjarakenteet F41 Yläpohjat Vesikattorakenne uusitaan. Koko vanha vesikattorakenne poistetaan yläpohjalaattaan asti. Laatan yläpintaan höyrynsulku (läpivientien tiivistys), mahd. ullakkotila osastoidaan 400 m2 osiin EI15-rakenneosin. Jokaiseen palo-osastoon huoltoluukku 800x800 mm, luukun jalusta 600 mm vesikatosta. Vesikatteeksi kumibitumikermi VE40 / VE80 / Protan. F42 Räystäät Räystäsrakenteet uusitaan. F43 Yläpohjavarusteet F44 Kattoikkunat Osa vesikaton yläpuolisista ikkunoista pienennetään vesikaton muutostyön yhteydessä lumivaran saamiseksi vasikaton ja ikkunan alareunan väliin F45 Kattokonehuoneet F5 Täydentävät sisäosat F51 Sisäovet ja sisäikkunat Väliovet uusitaan. Väliovet puuviilu- tai laminaattipintaisia puuväliovia, toimistojen ovet db30-ovia, automaattikynnykset. F52 Kevyet väliseinät Uudet väliseinät tehdään puu- tai teräsrankaisina ja muurattuina (kosteat tilat) seininä. F53 Alakatot Alakatot uusitaan, uudet pääosin avattavia kipsilevykattoja.
7 Alakattojen ontelot puhdistetaan imuroimalla ja nihkeäpyyhinnällä, betonipinnat maalataan korjaustyöselostuksen mukaisesti. F57 Hormit, kanavat ja tulisijat F6 Sisäpinnat F61 Seinäpinnat Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Kosteiden tilojen seiniin asennetaan tyyppihyväksytyt kosteussulut ja vesieristykset, pintaverhouksena keraaminen laatta. F62 Kattopinnat Olevat alakatot puretaan, kiinteät kattopinnat maalataan. Uudet alakatot kipsilevyä, osittain akustokipsilevyä, T-listakannatus. Alakaton ontelot maalataan. F63 Lattiapinnat Olevat lattiapinnoitteet poistetaan. Ulkoseinän ja alapohjan rajakohta tiivistetään vesieristeellä ilmatiiviiksi korjaustyöselostuksen mukaisesti. Uudeksi pinnoitteeksi asennetaan kuivapuristelaatta, koko 300 600x300x8 10 mm, tartunta 100 %. Jalkalista kuivapuristelaatta. Aulan entinen kivilaatta säilytetään, suojataan huolellisesti korjaustyön ajaksi. Kosteiden tilojen lattiat: vesieristys ja keraaminen laatta 100x100x8 mm, vaihtoehtoisesti muovinen turvalattia, jolloin matto taitetaan seinille 150 mm. F7 Rakennusvarusteet F71 Kalusteet Kiintokalusteet uusitaan. Kalusteet tehdasvalmisteisia, runko kosteudenkestävää lastulevyä, pinta massiivipuuta ja/tai laminaattia.
8 F72 Varusteet F73 Laitteet F8 Siirtolaitteet F81 Hissit Entinen. F82 Liukuportaat ja käytävät F83 Erityinen siirtotekniikka G1 Lämmitysjärjestelmä Lämmitysvesiputkistot ja patterit uusitaan. G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät Käyttövesiputkistot uusitaan. Viemäreiden runkolinjat uusitaan. G3 Ilmastointijärjestelmät Ilmastointi uusitaan täysin. Asennetaan jäähdytysjärjestelmä. G4 Kylmätekniset järjestelmät IV-suunnitelmien mukaan. G7 Palontorjuntajärjestelmät G71 Alkusammutuskalusto Pikapalopostit, käsisammuttimia hankitaan viranomaismääräysten mukaisesti H Sähköjärjestelmät
9 J Rakennusautomaatiojärjestelmät