Tahtiaika Case Kitarakuja Mikko Hell & Kimmo Keskiniva
TAHTITUOTANNON KEHITTÄMINEN CONSTISSA Hotellit, esim. Hilton Strand Sovelluskohteita Hotellikorjaukset Julkisivukorjaukset Teknisten konseptien yhteydessä: Ideal, Flowall, hormielementit Vuokratalojen facelift korjaukset Vuokratalojen peruskorjaukset Putkiremontit Ajankohtaista tällä hetkellä Osaamisen ja tiimien rakentaminen Kustannus- ja aikataulusäästöjen osoittaminen kilpailukyky Konseptoidut tuotantomallit eri tapauksiin Viihtyvyyskorjaus ja kylpyhuoneremontti 7 päivää / asunto, HOAS asuntolat Julkisivut, Jyrkkälä 3 4.6.2019
VIRTAUTETUN PROJEKTIN KOLME VAIHETTA 1. Tuotannon suunnittelu 2. Tuotannon käynnistäminen 3. Ylläpito Kuva Kimmolta 4 4.6.2019 Kumppanisi korjausrakentamisessa www.consti.fi
ASUINTALON PERUSKORJAUS VIRTAUTUKSELLA CASE HOAS KITARAKUJA
KOHTEEN ESITTELY Helsinki, Kannelmäki Rakennusvuosi 1977-1978 5 Taloa 6-7 kerrosta / talo 38-45 as / talo Mitä korjataan: Kaikki talotekniikka (paitsi lämmitysverkosto) Kaikki sisäpinnat Vesikatot ja pihakansi Salaojat 6 4.6.2019 Kumppanisi korjausrakentamisessa www.consti.fi
TAVOITTEET JA LÄHTÖKOHDAT VIRTAUTUKSELLE HOAS antanut haastavan aikataulutavoitteen 1. talo, 38 asuntoa, 5 kk Seuraavat talot 4 kk / talo (38 tai 45 asuntoa) Tahtiajalla: Kylpyhuone Muu asunto Ei tahtiajalla: Vesikaton työt, pihan työt, kellarin työt Kehitetään konseptia asuntojen peruskorjauksille. 7 4.6.2019 Kumppanisi korjausrakentamisessa www.consti.fi
REALITEETIT (AIKAISEMMIN OPITTUA) Tahtiaika ei sovi joka paikkaan Tuotantosuunnitelmia täytyy korjata jatkuvasti erityisesti alussa Yhteistyökumppaneiden valinta Alku on aina jähmeä, tarkastuksia, katselmuksia, kantapääoppia kohteesta, kommunikoinnin opettelu 8 4.6.2019 Kumppanisi korjausrakentamisessa www.consti.fi
SUUNNITTELU - LOHKOT Talossa 6-7 kerrosta Kerros jaettu kahteen lohkoon Toistuvuus perustuu asuntomäärään ja neliöihin. Jako on nopea sisäistää. Tätä tietoa ei muuteta!
VISUALISOINTI Lohkot, asunnot ja nousuhormit merkattu värein ja numeroin 10 4.6.2019 Kumppanisi korjausrakentamisessa www.consti.fi
SUUNNITTELU - TAHTIAIKATAULU Tavoiteaika n. 80 työpäivää / talo Tahdin pituus 2 päivää Tahdistetut työt: Kylpyhuoneen työt Muun asunnon työt Asunnon hormien talotekniikkanousut Tahtiajan ulkopuolella: Vesikatto Kellarin erillistilat Pihatyöt 25.3.2019 20:07 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to ma ti to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti Maaliskuu KYLPYHUONEET 12 13 14 15 18 19 22 25 26 27 5 8 9 10 20 21 11 12 15 16 17 18 23 4 5 6 7 8 11 24 25 26 29 30 10 13 14 15 16 17 2 3 6 22 23 24 7 8 9 20 21 27 28 29 31 3 4 5 28 29 1 2 3 4 6 7 10 11 2/1 2/2 1/1 1Purku raskas 4.3. 7V 6/2 6/1 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 1/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 2Purku viimeistely / Purku kevyt 6.3. 2 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 7V 1/2 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 3Timanttiporaus ja roilot 8.3. 3 Työvaiheen edellytykset kunnossa 4Rasiat ja suojaputket 12.3. 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 5Seinien verkotus ja oikaisu 14.3. 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Ajoissa 6Kaivot ja viemärit, viemäri hajoitukset 18.3. 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työn alla 7Kaivo palokatkot/ Hormivalut 20.3. 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Myöhässä 8Raudoitusverkko/ Kaivovalut 22.3. 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 9Lattialämmitys 26.3. 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Urakoitsijan itselleluovutus tehty 10Pohjalaatan valu 28.3. 1 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 11Vesiputkihajoitukset / PyEr kph 1.4. 1 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 12Vesijohtojen painekokeet / RunkoEr 3.4. 1 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Consti hyväksynyt 13Hormirunko ja levytys myös as / HaEr 5.4. 1 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 14Kerrospalokatkot / ViemEris 9.4. 1 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 15Hormin tuplaus, Myös asunto 11.4. 1 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 16Vesieristys 15.4. 1 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 17Laatoitus 17.4. Maaliskuu Huhtikuu 1 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 18Saumaus+silikonit 23.4. 4 5 6 7 8 11 12 13 14 15 18 19 20 21 22 25 26 27 28 29 1 2 3 4 5 8 9 10 11 1 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Purku Timantti LVI Purku Timantti LVI 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 19Alakaton panelointi 25.4. Hormi 1 Vesikaton läpiviennit 1 9 20Kiintokalusteet ja allas 29.4. Purku Timantti LVI Hormi 1. KRS läpiviennit Purku Timantti LVI 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 2 2 0 Purku Timantti LVI Purku Timantti LVI 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 21Vesikalustus 2.5. Hormi 3 Kellarin läpiviennit 2 1 22Varusteasennus 6.5. Purku Timantti LVI Hormi 7V 6/2 5/1 5/2 4/1 6/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 + ovi 4 2 2 Purku Timantti LVI 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 23Sähkökalustus, listoitus ja vent 8.5. Hormi 5 2 3 24Itselleluovutus 10.5. Purku Timantti LVI Hormi 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 6 2 4 25Loppusiivous 14.5. Purku Timantti LVI Hormi 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 7 2 5 Purku Timantti LVI Hormi 8 to pe ma ti ke to to ma ti ke to ma ti to to pe ma ti ke to pe ma ke pe ma ti ke to pe ke to pe ma ti ke ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ti ti ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ke to pe ma ti ke to pe ma pe ma ti ke ti ke to ma Maaliskuu Huhtikuu Toukokuu Kesäkuu ASUINTILAT (+keittiö) 14 4 5 6 7 8 11 12 13 15 18 19 20 21 22 25 27 28 29 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 15 16 17 18 23 24 25 26 26 29 30 2 3/2 1Purkutyöt 4.3. 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 1/1 2Purku viimeistely 6.3. 2 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 7V 1/2 Huhtikuu 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 7V 1/2 3Oviaukon yläpuoliset poraukset / Etuputs8.3. 3 Työvaiheen edellytykset kunnossa 4Lattiatasoitukset 12.3. 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 5Väliseinä runko ja levytys / Etuputsi 14.3. 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Ajoissa 6Väliseinän sähköt ja putkitukset/ Etuputs18.3. 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työn alla 7Tuplaus 20.3. 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Myöhässä 8Maalaus pohjat/viemäri ja IV asennukse 22.3. 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 9Maalaus pohjamaali 26.3. 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Urakoitsijan itselleluovutus tehty 10Maalaus pintamaali 28.3. 1 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 11Maalaus tehoste 1.4. 1 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 12Sähkö kotelot ja keskukset 3.4. 1 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Consti hyväksynyt 13Tuplex ja Vinyylin asennus 5.4. 1 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 14lkkuna- ja parvekeoven asennus 9.4. 1 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 15Kalusterunko asennukset 11.4. 1 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 16 Kalusteovi/Kerrospalokatkot/ Patterias15.4. 1 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 17Alakattojen runko + levy + nauhoitus 17.4. 1 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 18Alakattojen tasoitus 23.4. 1 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 19Alakaton pohjamaali/ Patteritaustat 25.4. 1 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 20Alakaton pintamaalaus/ Patteritaustat 29.4. 2 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 21Sähkökalustus / PRSH Oven asennus 2.5. 2 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 22Ovi ja kaikki listat 6.5. 2 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 23Karkea loppusiivous 8.5. 2 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to ma ti to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma Maaliskuu Huhtikuu Toukokuu Kesäkuu 12 13 14 15 18 19 11 12 15 15 16 17 13 14 20 21 22 25 26 27 5 8 9 10 4 5 6 7 8 11 16 17 18 23 24 25 26 29 30 2 3 6 7 8 9 10 13 28 29 1 2 3 4 14 20 21 31 3 4 5 6 7 10 11 12 17 22 23 24 27 28 29 18 19 Toukokuu 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 Kesäkuu 7 10 11 12 13 14 78 79 ke to 12 13 14 17 18 19 20 24 25 26 27 17 18 19 ti ke 20 24 to ma 20 24 ti 25 ti 25 ke ke to 26 27 to 26 27
VISUALISOINTI TYÖKALUJA JOHTAMISEEN Kuka, Mitä, Missä? (Nyt)
VIRTAUTUKSEN JOHTAMINEN KÄYTÄNTÖÖN Johtamisen painopisteinä on ollut: Tahtiaikataulun noudattamisen painottaminen Tahdinvaihdon yhteydessä käskynjako Visuaaliset ja selkeät johtamistyökalut Paperi, tussitaulut Digi <- nykyinen painopiste Keskustelun synnyttäminen kaikkien osapuolien kesken Työryhmille tavoitteet Aliurakoitsijoiden luottamus
Asuintalon peruskorjaus virtauttamalla, Case Consti / HOAS Kitarakuja Tohtorikoulutettava Kimmo Keskiniva
Tampereen yliopisto tutkii virtauttamista: Tutkimusryhmä: Prof. Arto Saari, TkL Juha-Matti Junnonen, DI Kimmo Keskiniva Tutkimusyhteistyötä Työtehoseuran kanssa Tutkimushankkeita: Raksavirtaa Korjausrakennustyömaiden kehittäminen toiminnan, tuottavuuden ja työhyvinvoinnin näkökulmista Leanajattelun mukaisesti Noheva Yritysten tuotteiden ja tuotekonseptien sovittaminen virtaavaan tuotantoon pilottityömailla Mukana mm. Consti, Työtehoseura Rakennusteollisuus, Rakennusliitto, Kiilto, Uponor, Insinööritoimisto Leo Maaskola Väitöstutkimus:?otsikko (Keskiniva, 2017 ) Diplomitöitä: Virtauttamisen soveltamismahdollisuudet (Keskiniva, 2017) JIT-periaatteiden soveltaminen rakennustyömaan logistiikkaan linjasaneeraushankkeessa (Tilli, 2017) Tahtisuunnittelun käyttöönotto rakennesuunnitteluprossissa (Kulta, 2018) Tahtituotannon alihankintasopimukset ja päivittäisohjaus (Pokela, 2019 ) 5.6.2019 3
Kitarakujan tahtiaikataulu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe 20/05/2019 15.53 Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu KYLPYHUONEET 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 14 17 18 19 20 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 22 23 24 25 26 29 30 31 1 2 5 6 7 8 9 12 13 14 15 16 19 20 21 22 23 1Purku raskas 3.5. 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 2Purku viimeistely / Purku kevyt 7.5. 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 3Timanttiporaus ja roilot 9.5. 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työvaiheen edellytykset kunnossa 4 Kaivot, viemärihajotukset, rasiat ja suoja13.5. 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 5Seinien verkotus ja oikaisu/kaivopalokat15.5. 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Ajoissa 6Raudoitusverkko/Lattialämmitys ja paine17.5. 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työn alla 7Pohjalaatan valu 21.5. 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Myöhässä 8Hormin runko ja levytys myös asunto 23.5. 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 9Kerrospalokatkot/Eristys 27.5. 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Urakoitsijan itselleluovutus tehty 10Hormin tuplaus myös asunto 29.5. 1 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 11Vedeneristys 3.6. 1 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 12Laatoitus 5.6. 1 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Consti hyväksynyt 13Saumaus+silikonit 7.6. 1 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 14Kuparit ja pintakromit 11.6. 1 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 15Painekokeet ja eristys 13.6. 1 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 16Alakaton panelointi 17.6. 1 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 17Kiintokalusteet ja allas 19.6. Toukokuu Kesäkuu 1 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 18Vesikalustus+K/Varusteasennus+ovi 24.6. 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 1 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 19Sähkökalustus, listoitus ja vent 26.6. Purku Timantti LVI Hormi 1 Purku Timantti LVI Vesikaton läpiviennit 1 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 20Karkea siivous 28.6. Purku Timantti LVI Hormi 2 Purku Timantti LVI 1. KRS läpiviennit 2 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 21Itselleluovutus ja -korjaukset 2.7. Purku Timantti LVI Hormi 3 Purku Timantti LVI Kellarin läpiviennit 2 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 22LVI-mittaustyöt 4.7. Purku Timantti LVI Hormi 4 2 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 23Loppusiivous 8.7. Purku Timantti LVI Hormi 5 2 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 24Loppusiivous 10.7. Purku Timantti LVI Hormi 6 2 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 25Loppusiivous 12.7. Purku Timantti LVI Hormi 7 2 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Purku Timantti LVI Hormi 8 pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu ASUINTILAT (+keittiö) 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 14 17 18 19 20 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 22 23 24 25 26 29 30 31 1 2 5 6 7 8 9 12 13 14 15 16 19 20 21 22 23 1Purku raskas 3.5. 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 2Purku viimeistely 7.5. 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 3Oviaukon yläpuoliset poraukset / Etuputs9.5. 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työvaiheen edellytykset kunnossa 4Lattiatasoitukset 13.5. 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 5Gyproc työt/h5&6 Väliseinä/Etuputsi 15.5. 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Ajoissa 6Väliseinän sähköt ja putkitukset/ Etuputs17.5. 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työn alla 7Tuplaus 21.5. 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Myöhässä 8Maalaus pohjat/viemäri ja IV asennukset23.5. 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 9Maalaus pohjamaali 27.5. 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Urakoitsijan itselleluovutus tehty 10Maalaus pintamaali 29.5. 1 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 11Maalaus tehoste/pystyeristys 3.6. 1 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 12Sähkö kotelot ja keskukset /Runkoeristy5.6. 1 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Consti hyväksynyt 13Tuplex ja Vinyylin asennus/haaraeristys7.6. 1 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 14lkkuna- ja parvekeoven asennus/viemä11.6. 1 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 15Kalusterunko asennukset 13.6. 1 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 16 Kalusteovi/Kerrospalokatkot/ Patterias17.6. 1 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 17Alakattojen runko + levy + nauhoitus 19.6. 1 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 18Alakattojen tasoitus 24.6. 1 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 19Alakaton pohjamaali/ Patteritaustat 26.6. 1 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 20Alakaton pintamaalaus/ Patteritaustat 28.6. 2 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 21Sähkökalustus / PRSH Oven asennus 2.7. 2 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 22Ovi ja kaikki listat 4.7. 2 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 23Karkea loppusiivous 8.7. 2 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 14 17 18 19 20 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 22 23 24 25 26 29 30 31 1 2 5 6 7 8 9 12 13 14 15 16 19 20 21 22 23
Tarkasteltavat työpaketit 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe 02/06/2019 13.51 Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu KYLPYHUONEET 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 14 17 18 19 20 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 22 23 24 25 26 29 30 31 1 2 5 6 7 8 9 12 13 14 15 16 19 20 21 22 23 1Purku raskas 3.5. 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 2Purku viimeistely / Purku kevyt 7.5. 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 3Timanttiporaus ja roilot 9.5. 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työvaiheen edellytykset kunnossa 4Rasiat ja suojaputket 13.5. 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 5Seinien verkotus ja oikaisu 15.5. 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Ajoissa 6Kaivot ja viemärit, viemäri hajoitukset 17.5. 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työn alla 7Kaivo palokatkot/ Hormivalut 21.5. 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Myöhässä 8Raudoitusverkko/ Kaivovalut 23.5. 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 9Lattialämmitys 27.5. 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Urakoitsijan itselleluovutus tehty 10Pohjalaatan valu 29.5. 1 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 11Vesiputkihajoitukset / PyEr kph 3.6. 1 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 12Vesijohtojen painekokeet / RunkoEr 5.6. 1 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Consti hyväksynyt 13Hormirunko ja levytys myös as / HaEr 7.6. 1 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 14Kerrospalokatkot / ViemEris 11.6. 1 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 15Hormin tuplaus, Myös asunto 13.6. 1 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 16Vesieristys 17.6. 1 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 17Laatoitus 19.6. Toukokuu Kesäkuu 1 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 18Saumaus+silikonit 24.6. 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 1 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 19Alakaton panelointi 26.6. Purku Timantti LVI Hormi 1 Purku Timantti LVI Vesikaton läpiviennit 1 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 20Kiintokalusteet ja allas 28.6. Purku Timantti LVI Hormi 2 Purku Timantti LVI 1. KRS läpiviennit 2 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 21Vesikalustus 2.7. Purku Timantti LVI Hormi 3 Purku Timantti LVI Kellarin läpiviennit 2 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 22Varusteasennus + ovi 4.7. Purku Timantti LVI Hormi 4 2 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 23Sähkökalustus, listoitus ja vent 8.7. Purku Timantti LVI Hormi 5 2 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 24Itselleluovutus 10.7. Purku Timantti LVI Hormi 6 2 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 25Loppusiivous 12.7. Purku Timantti LVI Hormi 7 2 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Purku Timantti LVI Hormi 8 pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu ASUINTILAT (+keittiö) 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 14 17 18 19 20 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 22 23 24 25 26 29 30 31 1 2 5 6 7 8 9 12 13 14 15 16 19 20 21 22 23 1Purkutyöt 3.5. 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 2Purku viimeistely 7.5. 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 3Oviaukon yläpuoliset poraukset / Etuputs9.5. 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työvaiheen edellytykset kunnossa 4Lattiatasoitukset 13.5. 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 5Väliseinä runko ja levytys / Etuputsi 15.5. 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Ajoissa 6Väliseinän sähköt ja putkitukset/ Etuputs17.5. 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Työn alla 7Tuplaus 21.5. 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Myöhässä 8Maalaus pohjat/viemäri ja IV asennukse 23.5. 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 9Maalaus pohjamaali 27.5. 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Urakoitsijan itselleluovutus tehty 10Maalaus pintamaali 29.5. 1 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 11Maalaus tehoste 3.6. 1 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 12Sähkö kotelot ja keskukset 5.6. 1 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 Consti hyväksynyt 13Tuplex ja Vinyylin asennus 7.6. 1 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 14lkkuna- ja parvekeoven asennus 11.6. 1 4 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 15Kalusterunko asennukset 13.6. 1 5 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 16 Kalusteovi/Kerrospalokatkot/ Patterias17.6. 1 6 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 17Alakattojen runko + levy + nauhoitus 19.6. 1 7 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 18Alakattojen tasoitus 24.6. 1 8 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 19Alakaton pohjamaali/ Patteritaustat 26.6. 1 9 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 20Alakaton pintamaalaus/ Patteritaustat 28.6. 2 0 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 21Sähkökalustus / PRSH Oven asennus 2.7. 2 1 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 22Ovi ja kaikki listat 4.7. 2 2 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 23Karkea loppusiivous 8.7. 2 3 7V 6/1 6/2 5/1 5/2 4/1 4/2 3/1 3/2 2/1 2/2 1/1 1/2 pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe ma ti ke to pe 5.6.2019 5 Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu 3 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 20 21 22 23 24 27 28 29 31 3 4 5 6 7 10 11 12 13 14 17 18 19 20 24 25 26 27 28 1 2 3 4 5 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 22 23 24 25 26 29 30 31 1 2 5 6 7 8 9 12 13 14 15 16 19 20 21 22 23
8.3. 11.3. 12.3. 13.3. 14.3. 15.3. 18.3. 19.3. 20.3. 21.3. 22.3. 25.3. 26.3. 27.3. 28.3. 29.3. 1.4. 2.4. 3.4. 4.4. 5.4. 8.4. 9.4. 10.4. 11.4. 12.4. 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 Timanttityöt nopeasti alta pois 12.3. 13.3. 14.3. 15.3. 18.3. 19.3. 20.3. 21.3. 22.3. 25.3. 26.3. 27.3. 28.3. 29.3. 1.4. 2.4. 3.4. 4.4. 5.4. 8.4. 9.4. 10.4. 11.4. 12.4. 15.4. 16.4. 88 87 86 85 84 83 Malliesimerkki 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 Suunnitelma vs. toteutuma 18.3. 19.3. 20.3. 21.3. 22.3. 25.3. 26.3. 27.3. 28.3. 29.3. 1.4. 2.4. 3.4. 4.4. 5.4. 8.4. 9.4. 10.4. 11.4. 12.4. 15.4. 16.4. 17.4. 18.4. 23.4. 24.4. 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 Viemärinousut ei tahtiajassa myös haaroitus keulii
Suunnitelma vs. toteutuma 10.4. 11.4. 12.4. 15.4. 16.4. 17.4. 18.4. 23.4. 24.4. 25.4. 26.4. 29.4. 30.4. 2.5. 3.5. 6.5. 7.5. 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 Kaikki työvaiheet eivät sovi saman tahdin alle 26.3. 27.3. 28.3. 29.3. 1.4. 2.4. 3.4. 4.4. 5.4. 8.4. 9.4. 10.4. 11.4. 12.4. 15.4. 16.4. 17.4. 18.4. 23.4. 24.4. 25.4. 26.4. 29.4. 30.4. 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 Asunto myöhässä, KPH edellä
Kehitetään tahtituotannon valvonnan indikaattoreita Tunnusluvut riippuvat siitä, mitä ja kuinka usein mitataan Etuajassa 0-1 -2-3 -4 6 0 0 3 0 Työpaketti x Myöhässä 0 1 2 3 4 6 0 0 3 0 Etuajassa 0-1 -2-3 -4 50,0 % 0,0 % 25,0 % 0,0 % 0,0 % Myöhässä 0 1 2 3 4 50,0 % 0,0 % 25,0 % 0,0 % 0,0 % Tuotannon kulusta pitäisi tallentaa entistä enemmän dataa (?) Reaaliaikaisen tilannekuvan tai pidemmän jakson kokonaiskuvan esittäminen vaatii dataa Tuotannon kokonaiskuvan esittäminen hankalaa 5.6.2019 8