TIETOMALLIN HYÖDYNTÄMINEN KORJAUSRAKENTAMISESSA

Transkriptio

1 TIETOMALLIN HYÖDYNTÄMINEN KORJAUSRAKENTAMISESSA OSASTOPÄÄLLIKKÖ ANTTI OLLIKAINEN SWECO ASIANTUNTIJAPALVELUT OY 1

2 Tulevaisuuden näkymät, suunnittelu Putkiremonttien tarve kasvaa tulevaisuudessa Teollinen esivalmistus, modulaarisuus Palvelun merkitys kasvaa Viestinnän merkitys lisääntyy Käyttäjälähtöinen suunnittelu, visualisointi Muiden korjaustarpeiden yhdistäminen/erottaminen, elinkaariajattelu Energiatehokkuus Eri urakkamuodot: Esim. Suunnittele ja rakenna -toteutustapa 2

3 Tietomallihankkeen avaintekijät Tilaajan tahtotila Kaikki mallintavat Yhteiset pelisäännöt Jatkuvat yhteensovitus ja kommunikointi Vahva sitoutuminen Tehdään yhdessä 3

4 TIETOMALLINNUKSEN HYÖDYNTÄMINEN KORJAUSRAKENTAMISESSAMallinnus Lähtötiedot Tilainventointi Tontti Piharakennukset (esim. pyörävajat, Molokit ja roskakatokset) Pihasuunnitelmat, autopaikat yms. Julkisivut Värivaihtoehdot Ikkunat Yleiset tilat Portaat Saunaosastot Pesulat ja kuivaushuoneet Asunnot Asuintilat (Kylpyhuoneet, keittiöt ym.) Asennettavat kotelot/alakatot Talotekniikka 4

5 Tietomallin vaiheita suunnitteluprosessissa INVENTOINTI TARVESELVITY S Vaatimusmallit Tilaohjelma SUUNNITTELU ARK, RAK, LVIAJ, S, GEO, MEK SOVITUS Laserkeilaus Inventointimallinnus Inventointipiirustukset Laadunvarmistus Suunnittelun ohjaus TOTEUTUS As built tiedot malliin Mallin käyttö toteutuksessa YLLÄPITO Käyttö kiinteistön ylläpidossa Tiedon päivitys 5

6 BIM TIETOMALLEJA Inventointimalli 6

7 Mittaus Takymetrimittaukset Laserkeilaus Kopterimittaus Panoraamakuvat 7

8 Inventointi As Oy Meritullinkatu 22, Helsinki 8

9 Inventointi As Oy Meritullinkatu 22, Helsinki 9

10 BIM TIETOMALLEJA Arkkitehtimalli 10

11 BIM TIETOMALLEJA Rakennemalli 11

12 BIM TIETOMALLEJA Talotekniikkamalli 12

13 BIM TIETOMALLEJA Sähkömalli 13

14 TONTIN MALLINNUS 14

15 15

16 Pyörävarasto tontilla 16

17 17

18 Raiviosuonmäki 6 18

19 Porrastilat 19

20 Porrastilat: alakatot, valaisimet, kotelot 20

21 Porrastilat 21

22 Porrastilat 22

23 Asunnot: kotelot, alakatot 23

24 Asunnot: alakatot kotelot 24

25 Case: Sampo ryhmäkorjaushanke / Flowall 20/04/2016

26 Case: Sampo ryhmäkorjaushanke / Flowall 20/04/2016

27 27

28

29

30 Sweco Bathroom Reality = kylpyhuoneiden virtuaalimallinnus Havainnollistaa valmiin lopputuloksen Tilajärjestelyt Toimivuus Käytettävyys Pintamateriaalit Kalusteet

31 TIETOMALLINNUKSELLA SAAVUTETTAVIA HYÖTYJÄ - KÄYTTÄJÄLÄHTÖINEN SUUNNITTELU Käyttäjä / asukas / osakas / omistaja ymmärtää lopputuloksen ja ohjaa suunnittelua Määrien hallinta - TIETOJEN VAIHTO SUUNNITTELIJOIDEN KESKEN Laadukkaammat lähtötiedot Tilavarauksien suunnittelu, törmäystarkastelut kommunikoinnin helpottuminen visuaalisuuden avulla ajantasaisuus - TYÖMAALLA Risteilytarkastelut, asennusjärjestykset Tehtävien jako mallin pohjalta Havainnolliset tulosteet Vaiheistukset, määrien hallinta - RAKENNUKSEN KÄYTTÖ Tietovaranto rakennuksen järjestelmistä Kunnossapidon suunnittelu ja toteutus Palvelee jatkossa tilojen käyttö (mm. tilavuokraus) 31

32