TULLIPORTINKATU 52, KUOPIO

Vastaanottaja Kuopion kaupunki Asiakirjatyyppi Tutkimusraportti Päivämäärä 12.09.2016 TULLIPORTINKATU 52, KUOPIO MAAPERÄN PILAANTUNEISUUSTUTKIMUKSET TUTKIMUSRAPORTTI

TULLIPORTINKATU 52, KUOPIO Tarkastus Päivämäärä 12/09/2016 Laatija Tarkastaja Hyväksyjä Kuvaus Velimatti Mäklin Ari Kolehmainen Viite 1510027987 Ramboll Kirjastokatu 4 70100 KUOPIO T +358 20 755 7240 F +358 20 755 7241 www.ramboll.fi

SISÄLTÖ 1. Johdanto 1 2. Kohteen kuvaus 1 2.1 Sijainti ja ympäristöolosuhteet 1 2.2 Toiminta, rakenteet ja rakennukset 1 3. Pilaantuneisuustutkimukset 1 3.1 Näytepisteet ja näytteenotto 1 3.2 Analyysit 1 3.3 Tulokset 2 4. Maaperän pilaantuneisuus 2 4.1 Viitearvot 2 4.2 Haitta-ainepitoisuuksien vertailu ja maaperän pilaantuneisuuden arviointi 2 5. Maaperän kunnostustarve 3 LIITTEET Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 4 Kohteen sijainti Yhteenvetotaulukko näytteistä ja analyyseistä Laboratoriotutkimusraportti Valokuvia PIIRUSTUKSET YMP_1510027987_01 Asemapiirros, tutkimuspisteet

1. JOHDANTO Kuopion kaupungin toimeksiannosta Ramboll Finland Oy on toteuttanut maaperän pilaantuneisuustutkimuksen Kuopion keskustassa osoitteessa Tulliportinkatu 52 sijaitsevalla, nk. Voiportin kiinteistöllä (297-4-11-1). Tutkimukseen liittyvät maastotyöt kohteessa tehtiin 26.8.2016. Tutkimukset kohdennettiin kiinteistön sisäpihalle, jossa näytepisteiden tarkat sijainnit määritettiin paikanpäällä tutkimusten yhteydessä. Kohdekiinteistön maaperän haitta-ainepitoisuuksia ei tiettävästi ole aiemmin tutkittu. Kohteen sijainti on esitetty liitteessä 1. 2. KOHTEEN KUVAUS 2.1 Sijainti ja ympäristöolosuhteet Kohde sijaitsee Kuopion keskustan ruutukaava-alueella kiinteistöllä 297-4-11-1. Kiinteistön sisäpihalla pinnoitteena on asfaltti. Kiinteistön maaperä on pääosin hiekkaa ja hiekkamoreenia. Kallion todettiin sijaitsevan 0,5 1,5 metrin syvyydellä (kaikissa näytepisteissä). Kallio on näkyvissä naapurikiinteistön puolella, kiinteistöjen välisessä betoniaidassa. Kiinteistö ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella. Tutkimuksessa ei todettu pohjavettä. Lähin pintavesistö on kohdekiinteistöltä noin 400 metriä lounaaseen sijoittuva Valkeisenlampi. 2.2 Toiminta, rakenteet ja rakennukset Kiinteistöllä sijaitsee toimisto- ja varastotiloja, sisäpihalla pysäköintipaikkoja. Rakennuksen Tulliportinkadun suuntainen siipi on purettu ja tilalla on kivimuurilla tuettu pieni viheralue. Rakennuksen edustalla, sisäpihalla, on kevytrakenteinen jätekatos. Rakennuksessa on kellari. Lisäksi kiinteistöllä on hule- ja viemärilinjoja sekä kaapeleita. 3. PILAANTUNEISUUSTUTKIMUKSET 3.1 Näytepisteet ja näytteenotto Maaperätutkimuksen näytteenoton suoritti Ramboll Finland Oy. Maaperänäytteenotto kohdennettiin kiinteistön sisäpihalle, jolle on käynti Tulliportinkadulta. Muilta osin käytännössä koko tontti on rakennusten kattamaa. Näytteet otettiin keskiraskaan porakonekairan maaputkinäytteenottimella. Maanäytteitä otettiin yhteensä viidestä kairauspisteestä (NP1-NP5) sekä lisäksi yhden näytepisteen (NP1) osalta tehtiin kalliovarmennus. Näytepisteet sijoitettiin huomioiden maaperässä kulkevat putkistot ja kaapelit. Pisteiden kairaussyvyydet ulottuivat 0,5-1,5 metrin syvyydessä sijaitsevaan kalliopintaan saakka. Pisteessä NP1 varmennettiin kalliopinta kairaamalla 2 m kallion sisään. Näytteet otettiin pääosin 1,0 m kerrospaksuuksia edustavina kokoomanäytteinä. Maanäytteitä otettiin yhteensä 7 kpl. Yhteenveto näytteistä ja niitä koskevista havainnoista, sekä analyysituloksista on esitetty liitteessä 2. Laboratoriotutkimusraportti on liitteenä 3. Kairauksien aikaisia valokuvia on liitteessä 4. Tutkimuspisteiden sijainnit on esitetty piirustuksessa YMP_1510027987_01. 3.2 Analyysit Kaikista maanäytteistä tehtiin maalajia sekä mahdollista haitta-aineiden esiintymistä koskevat aistinvaraiset havainnot (haju, ulkonäkö).

Kaikista otetuista näytteistä määritettiin olennaisimpien raskasmetallien (As, Cu, Cr, Pb, Zn, Ni, V) pitoisuudet XRF-analysaattorilla (Olympus Innov-X). XRF-kenttäanalyysien tulosten varmentamiseksi kahdesta (2) maanäytteestä (NP1/0-1,0 ja NP3/0-1,0) analysoitiin laboratoriossa antimoni, arseeni, elohopea, kadmium, koboltti, kromi, kupari, lyijy, nikkeli, sinkki ja vanadiini. Öljyhiilivetypitoisuuksien määrittämiseksi kahdesta (2) näytteestä (RF3/0-1,0 ja NP5/1,0 1,2) määritettiin laboratoriossa keskiraskaat (>C 10 -C 21 ) ja raskaat (>C 21 -C 40 ) öljyhiilivetyjakeet. Laboratorioanalyysit tehtiin Novalab Oy:n akkreditoidussa laboratoriossa. 3.3 Tulokset Otettuja näytteitä koskevissa aistinvaraisissa tarkasteluissa ei havaittu viitteitä kohonneista öljyhiilivetypitoisuuksista tai muista haitta-aineista. Myöskään jätetäyttöä tai muuta poikkeavaa ainesta ei maaperätutkimuksen yhteydessä havaittu. XRF-kenttäanalyyseissä ei todettu raskasmetallien osalta kohonneita pitoisuuksia. Myös laboratoriossa tehdyissä vertailuanalyyseissä metallipitoisuudet olivat alhaisia. Laboratoriossa tehdyissä öljyhiilivetyanalyyseissä pitoisuudet jäivät alle laboratorioanalyysin määritysrajojen molempien näytteiden osalta. 4. MAAPERÄN PILAANTUNEISUUS 4.1 Viitearvot Maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnin perusteet on esitetty valtioneuvoston asetuksessa 214/2007 (ns. PIMA-asetus). Asetuksen mukaan maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen määrittelyn tulee perustua arvioon maaperässä olevien haitallisten aineiden aiheuttamasta vaarasta tai haitasta terveydelle ja ympäristölle. Asetuksen liitteessä on arvioinnin apuna käytettävät, viimeisimpään kansainväliseen tutkimustietouteen perustuvat, kynnys- ja ohjearvot (ylempi ja alempi ohjearvo) noin 50:lle maaperänsuojelun kannalta olennaiselle haitalliselle aineelle/aineryhmälle. Asetuksen mukaan maaperän pilaantuneisuus ja puhdistustarve on arvioitava, jos yhden tai useamman haitallisen aineen pitoisuus maaperässä ylittää asetuksessa säädetyn kynnysarvon tai alueen luontaisen taustapitoisuuden, mikäli se on suurempi kuin kynnysarvo. Teollisuus-, varasto-, liikenne- tai muulla vastaavalla alueella maaperää pidetään yleensä pilaantuneena, jos yhden tai useamman haitallisen aineen pitoisuus ylittää asetuksen liitteessä esitetyn ylemmän ohjearvon. Muilla alueilla sovelletaan pääsääntöisesti alempia ohjearvoja. Tähän kohteeseen on mahdollisesti asemakaavamuutoksen myötä suunnitteilla asuinkäyttöön tai toimistotiloiksi soveltuvia rakennuksia, jolloin maaperän pilaantuneisuuden perusarvioinnin viitearvoina käytetään lähtökohtaisesti alempia ohjearvoja. PIMA-asetuksen mukaiset kynnys- ja ohjearvot tässä kohteessa tutkittujen haitta-aineiden osalta on esitetty liitteenä 2 olevassa tulosten yhteenvetotaulukossa. 4.2 Haitta-ainepitoisuuksien vertailu ja maaperän pilaantuneisuuden arviointi XRF kenttäanalyyseissä ja laboratorioanalyyseissä näytteissä todetut raskasmetallien pitoisuudet alittavat VNa:n 214/2007 mukaiset kynnysarvotasot. Laboratoriossa analysoidut öljyhiilivetypitoisuudet alittavat VNa:n 214/2007 mukaiset kynnysarvo-/alemmat ohjearvotasot. Tutkimusten ja analyysien edustamilta osin kohteen maaperä luokitellaan pilaantumattomaksi.

5. MAAPERÄN KUNNOSTUSTARVE Tehdyssä tutkimuksessa ei havaittu VNA:n 214/2007 mukaisten kynnysarvojen ylityksiä minkään analysoidun haitta-aineen osalta, joten maaperä luokitellaan pilaantumattomaksi näytepisteiden ja analyysien edustamilta osin. Tutkimuksissa ei myöskään tullut esiin jätteitä tms. epäpuhtauksia, jotka aiheuttaisivat toimenpidetarvetta. Kohteessa ei ole maaperän kunnostustarvetta eikä maa-ainesten käytön rajoituksia. Ramboll Finland Oy Velimatti Mäklin Suunnittelija Ari Kolehmainen Ryhmäpäällikkö

LIITE 1 Kohteen sijainti

Liite 1. Kohteen sijainti

Liite 1. Kohteen sijainti

LIITE 2 Yhteenveto maanäytteistä ja analyyseistä

Asiakas: Kuopion kaupunki Kohde: Tulliportinkatu 52, Voiportin kiinteistö Projektinumero: 1510027987 pvm. 26.8.2016 Kenttämittaukset Metallit ja puolimetallit 2 Öljyhiilivetyjakeet ja oksygenaatit Pistetunnus Syvyys Maalaji Lisätietoja Kosteus 14 Aistihav. 15 Viitearvot As Cr Cu Pb Ni Zn V Kuiva- Sb As Hg Cd Co Cr Cu Pb Ni Zn V C 10-C 21 C 21-C 40 C 10-C 40 arvio havainnot luontainen pit. 1 1 31 22 5 17 31 38 aine 0,02 1 0,005 0,03 8 31 22 5 17 31 38 Keskit. Raskaat sum. kynnysarvo 5 100 100 60 50 200 100 2 5 0,5 1 20 100 100 60 50 200 100 - - 300 alempi ohjearvo 50 200 150 200 100 250 150 10 50 2 10 100 200 150 200 100 250 150 300 600 - ylempi ohjearvo 100 300 200 750 150 400 250 50 100 5 20 250 300 200 750 150 400 250 1 000 2 000 - Vaar.jäte raja-arvo 1 000 1 000 2 500 2 500 1 000 2 500 10 000 2 500 1 000 1 000 100 1 000 1 000 2 500 2 500 1 000 2 500 10 000 - - 10 000 0 3 0 3 L/T* ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) % ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) RF1 0,0-1,0 1,0 Hk Asfalttipinta 0 0 L/T <mr 60 18 12 19 70 64 94,4 % 0,76 1,3 <0,50 <0,50 3,6 14 17 8,5 8,7 53 21 <50 <50 <50 1,0 - ka kalliovarmennusta 2,0 metriä RF2 0,0-0,5 0,5 Hk, HkMr Asfalltipinta 0 0 L/T <mr 47 36 8 27 74 71 0,5 - ka kallio RF3 0,0-1,0 1,0 Hk, HkMr Asfalttipinta 0 0 L/T <mr 43 25 10 17 39 50 96,4 % 0,89 2,6 <0,50 <0,50 5,1 31 19 3,3 13 35 20 <50 <50 <50 1,0 - ka kallio RF4 0,0-1,0 1,0 Hk Asfalttipinta 0 0 L/T <mr 42 22 26 19 74 55 1,0-1,5 0,5 Hk 0 0 L <mr 56 23 9 24 50 61 1,5 - ka kallio RF5 0,0-1,0 1,0 Hk Asfalttipinta 0 0 L/T <mr 47 17 10 27 46 46 1,0-1,2 0,2 Hk, HkMr 0 0 L <mr 38 18 9 20 35 53 96,2 % 1,2-3,0 1,8 Hk kallio Viitearvovertailu, VNa 214/2007 ja Syke opas 98/2008: X tulos ylittää kynnysarvon XX tulos ylittää alemman ohjearvon XXX tulos ylittää ylemmän ohjearvon XXXX tulos ylittää suuntaa-antavan ongelmajäte raja- Huomautukset: 1.-12. = kts. VNa 214/2007 13. = Luvuissa mukana kaikki numeeriset tulokset. Jos tulos alle detektiorajan, on laskennassa tuloksena käytetty detektiorajaa. 14. = Aistihavainto kosteudesta, kts. oheinen luokitus 15. = Aistihavainto pilaantuneisuudesta, kts. oheinen luokitus Kosteus: 0 = kuiva 1 = kostea 2 = märkä 3 = pv-tason alla Aistihavainnot pilaantuneisuudesta: 0 = pilaantumaton *L = Luonnonmaa 1 = lievä *T = Täyttömaa 2 = kohtalainen 3 = voimakas

LIITE 3 Laboratorioanalyysitodistukset

ïøî ÌËÌÕ ÓËÍÌÑÜ ÍÌËÍ Ì «æ Ъ³æ ïêðìëèì èòçòîðïê Î ³¾± Ú ² ²¼ Ñ Ê» ³ Ó<µ ² Õ ±µ «ì éðïðð Õ«± ± Ì «µ»² ² ³ æ Ó ô ïëïððîéçèéô Ì«± ²µ «ëîô Õ«± ± Ò<» «²²«ïêÓÒ ìèêî ïêóò ìèêí ïêóò ìèêì Ò<»»² ² ³ ÎÚïñðóï ÎÚíñðóï ÎÚëñïóïôî Ò<»»² «³ < ª< ðîòðçòîðïê ðîòðçòîðïê ðîòðçòîðïê Ò<»»² ± «< ª< ðîòðçòîðïê ðîòðçòîðïê ðîòðçòîðïê Ò<»»² ª ³ «³ < ª< ðëòðçòîðïê ðéòðçòîðïê ðéòðçòîðïê Ó<< µ» Õ«ª ó ²» û çìôì çêôì çêôî Ò±ª ¾ ðïð J ± ««øâýïðóýîï ³¹ñµ¹ ä ëð ä ëð ÍÑ ïêéðíæîððìô ³±¼òö J ± ««øâýîïóäýìð ³¹ñµ¹ ä ëð ä ëð ÍÑ ïêéðíæîððìô ³±¼òö J ± ««øâýïðóäýìð ³¹ñµ¹ ä ëð ä ëð ÍÑ ïêéðíæîððìô ³±¼òö ß»»² øß ³¹ñµ¹ ïôí îôê Ò±ª ¾ ðêèö Õ ¼³ «³ øý¼ ³¹ñµ¹ ä ðôëð ä ðôëð Ò±ª ¾ ðêèö Õ±¾± øý± ³¹ñµ¹ íôê ëôï Ò±ª ¾ ðêèö Õ ±³ øý ³¹ñµ¹ ïì íï Ò±ª ¾ ðêèö Õ«øÝ«³¹ñµ¹ ïé ïç Ò±ª ¾ ðêèö Û ± ±» øø¹ ³¹ñµ¹ ä ðôëð ä ðôëð Ò±ª ¾ ðêèö Ò µµ» øò ³¹ñµ¹ èôé ïí Ò±ª ¾ ðêèö Ô øð¾ ³¹ñµ¹ èôë íôí Ò±ª ¾ ðêèö ß² ³±² øí¾ ³¹ñµ¹ ðôéê ðôèç Ò±ª ¾ ðêèö Ê ² ¼ ² øê ³¹ñµ¹ îï îð Ò±ª ¾ ðêèö Í ²µµ øæ² ³¹ñµ¹ ëí íë Ò±ª ¾ ðêèö ößµµ»¼ ± «³»²»» ³<ò ßµµ»¼ ± ²» µ± µ» ««² ± ò Ì«±µ» <»ª< ª ²» ²<»»ò Î ±» µ± ± ¼ ± ² ³ ²» «¾± ± ±² «ò ß²»² ³ <ª ³««¼» ±ª ª ¼» <» <ò ̱ ³ ± ¾± ± ± Ô» ± ²» ç Ú óðíêðð Õ µµ Ú ² ²¼ «øðç îîëî èêð ò²±ª ¾òº Ð ²µµ Ô<² ó뫼»²³ ² Ñ Õ µµ Ú ìí ëîçé îèîð ðððé ïê Çó «²²«ðéííîîéóè Õ± µµ Õ µµ ß ªò»µò

îøî ÌËÌÕ ÓËÍÌÑÜ ÍÌËÍ Ì «æ Ъ³æ ïêðìëèì èòçòîðïê Î ³¾± Ú ² ²¼ Ñ Ê» ³ Ó<µ ² Õ ±µ «ì éðïðð Õ«± ± Ì «µ»² ² ³ æ Ó ô ïëïððîéçèéô Ì«± ²µ «ëîô Õ«± ± Ò±ª ¾ Ñ Ö µµ± Õ«Õ»³ Ì<³< «µ ³«±¼ «±²»µ ±» «< µ*» ò Ô <»¼± Ø ª» «±»² ³ <ª ³««æ âýïðóýîïô âýîïóäýìð âýïðóäýìðæ ëð óíðð ³¹ñµ¹ o íë ûô íðð óïððð ³¹ñµ¹ o ïè ûô ïððð ³¹ñµ¹ o ïí ûò Ó ²<»»» ³» ²»²» <ª ³««ª ±æ ;æ ðôëóïð ³¹ñµ¹ o ïðð û ïð ³¹ñµ¹ o ëð ûò Ó««³» æ ðôëóïð ³¹ñµ¹ o ëð ûô ïïóïðð ³¹ñµ¹ o îð û ïðð ³¹ñµ¹ o ïð ûò Ö µ» «Ê» ³ Ó<µ ²ô ª» ³ ò³ µ ²à ³¾± òº ößµµ»¼ ± «³»²»» ³<ò ßµµ»¼ ± ²» µ± µ» ««² ± ò Ì«±µ» <»ª< ª ²» ²<»»ò Î ±» µ± ± ¼ ± ² ³ ²» «¾± ± ±² «ò ß²»² ³ <ª ³««¼» ±ª ª ¼» <» <ò ̱ ³ ± ¾± ± ± Ô» ± ²» ç Ú óðíêðð Õ µµ Ú ² ²¼ «øðç îîëî èêð ò²±ª ¾òº Ð ²µµ Ô<² ó뫼»²³ ² Ñ Õ µµ Ú ìí ëîçé îèîð ðððé ïê Çó «²²«ðéííîîéóè Õ± µµ Õ µµ ß ªò»µò

LIITE 4 Valokuvia

Liite 4. Valokuvat Kuva 1. Näytepiste NP3 naapurikiinteistön polttoainesäiliöiden täyttöputkien läheisyydessä. Kuva 2. Kallio näkyvissä kiinteistöjen välisessä raja-aidassa. Kuva naapurikiinteistön puolelta.

Liite 4. Valokuvat Kuva 3. Näytepiste NP4 jätekatoksen edustalla. Kuva 4. Nurmialueen kohdalla sijaitsi aiemmin rakennuksen osa, mistä menee vesijohto rakennuksen kellariin.

PIIRROKSET YMP_1510027987_01 Asemapiirros ja tutkimuspisteet