Kiinteistökatsaus KYS uudistuu hanke Hallituksen seminaari 26.-27.2.2019 P-Savon sairaanhoitopiiri, Kiinteistöhallinto Pekka Turunen, vs. kiinteistöjohtaja 1
KYSin Masterplan hankekartta KYS Uudistuu -hanke Tuke (1. ja 2. vaihe) ja apteekki 2012 2015, yht. 50 M Sädesairaala 2015, yht. 33 M Uusi Sydän 2025 vuodeosastojen peruskorjaus 2018-2025, yht. 164 M Uudisrakennus Puretaan 2025 Psykiatrian talo 2022, yht. ~40 M Auditoriorakennus 2024, yht. ~15 M Opetusrakennus 2025, yht. ~10 M Peruskorjausosa Poliklinikka-alue 2017 2020, yht. ~45 M Päivystys 2017, yht. 15 M Peko1 (1. ja 2. vaihe) 2015 2018, yht. 48 M Kaarisairaala 2015, yht. 100 M 2
UUSI SYDÄN 2025 -projekti https://www.psshp.fi/web/uusisydan/esittely/aikataulu-ja-vaiheistus 3
Työyhteenliittymä 4#-'007557700+66'.761+/+561 67470'0 & 4a+5a0'0 -; UUSI SYDÄN 2025 -projekti 0-vaihe: B5:n purku 11/2017-2/2018 1. VAIHE 11/17-2/18 2. VAIHE 3/18-1/20 Puretaan B5-rakennuksen kerrokset 0-3. PEKO1-hankkeessa rakennetaan IV-konehuone, johon sijoitetaan B5-osan (0.-2. krs) talotekniikkaa. Rakennetaan B5:n paikalle uuden rungon kerrokset 0-10 sekä yhteys A-rakennukseen - poliklinikkatilat 1.-2. krs - vuodeosastot (124 SS + eristys 14 SS) 3.-9. krs - IV-konehuone 10. kerros 1.vaihe: Uuden C1-osan rakentamien 4/2018-1/2020 2.vaihe: CP:n purku 2/2020-6/2020 4.-5.vaiheet: Vanhan C:n peruskorjaus 11/2022-12/2024 7.vaihe: Kulkuyhteyksien rakentaminen 5/2025-9/2025 A-rakennuksen 10. kerros muutetaan IV-konehuoneeksi. 3. VAIHE 2/20-6/20 4. VAIHE 7/20-10/22 Puretaan CP-osa Rakennetaan muu laajennus kerrokset 0-10 - poliklinikkatilat 1.-2. krs - vuodeosastot (168 SS + eristys 14 SS) 3.-9. krs - IV-konehuone 10. kerros 5. VAIHE 11/22-12/24 6. VAIHE Peruskorjataan rakennus A kerrokset 0-9 Puretaan B-rakennuksen kerrokset 0-9. - poliklinikkatilat 1.-2. krs - vuodeosastot (171 SS) 3.-9. krs Puretaan rakennus A:n ulkopuoliset IV-kuilut. 7. VAIHE Rakennetaan yhdyskäytävä sädesairaalaan 3. krs sekä kaarisairaalan suuntaan 2.-3. krs. KYS uudistuu Vaiheistuskaavio B 1 : 3000 Luonnos 17.10.2016 a r k k i t ehdi t KONTUKOSKI 3.vaihe: Uuden C2-osan rakentaminen 7/2020-10/2022 6.vaihe: Vanhan B:n vuodeosaston purkaminen 1/2025-4/2025 13.-14.3.2018 4
UUSI SYDÄN 2025 -projekti KYS Uusi Sydän 2025 Vaihe 1C1 (n. 12 500 brm2) Rakennustyöt etenevät 10. kerroksessa runkotöiden osalta Talotekniikka-asennukset ovat käynnissä 0 4. kerroksissa Tasoite- ja maalaustyöt käynnissä 4. ja 5.kerroksissa Vaihe etenee yleisaikataulun mukaisesti aikataulussa Vaiheen toteutuneet kustannukset ovat n. 12 M Valmiusaste n. 40 % (budjetti 33,4 M ) Työt valmistuvat 2/2020. 5
UUSI SYDÄN 2025 -projekti KYS Uusi Sydän 2025 Vaihe 1C2 (n. 28 500 brm2) Vaiheen toiminnallinen ja luonnossuunnittelu etenee aikataulussa valmis maaliskuun loppuun 2019 Vaiheen maanrakennus- ja louhintatyöt käynnistetään toukokuussa 2019 ns. läntisen nopan osalta Toteutusvaiheen sopimuksen allekirjoittaminen toukokuussa 2019, jolloin vaiheen tavoitekustannus ja budjetti lukitaan STM poikkeusluvan hakeminen rakennusinvestointiin ennen rakentamisen aloittamista käynnistettävä lähiviikkoina. Vanha vuodeosastotornin 10.krs ivkh rakentaminen (n. 1 500 brm2) Vanhan vuodeosaston 10.krs purkutyöt ovat käynnissä ja työt etenevät aikataulun mukaisesti Konehuone valmistuu kesällä 2019 Vaiheen toteutuneet kustannukset n. 120 000 (budjetti 1 M ). 6
UUSI SYDÄN 2025 -projekti 7
Tilaajan tavoitteet Uusi Sydän 2025 - projektille LAATU: toimintaa tukevat tilat tietomallin hyödyntäminen koko hankkeen ajan ja ylläpitovaiheessa väistöjen onnistunut suunnittelu ja toteutus vaiheistuksen onnistuminen 0-virheluovutus onnistunut käyttöönottovaihe tiedottamisen onnistuminen hyvä julkisuuskuva TURVALLISUUS: suunnitelmien turvallisuus turvallisen toteutuksen suunnittelu työturvallisuus ja työskentelyn turvallisuus sairaalan häiriötön toiminta KUSTANNUKSET: hankkeen kehitys- ja toteutus tilaajan tavoitebudjettiin elinkaarikustannusten huomioiminen suunnittelussa ja toteutuksessa AIKATAULU: onnistunut aikataulusuunnittelu suunnittelun ja toteutuksen aikataulun pitävyys JOUSTAVUUS: riskien ja mahdollisuuksien tunnistaminen ja hallinta muutosten hallinta kaikkien osapuolten yhteistyökyky käyttäjien tarpeiden huomioiminen onnistunut tiedonkulku ja viestintä 8
Psykiatrian talo -projekti Sijoitusvaihtoehdot Puijon sairaalan tontille A2 9
Psykiatrian talon valittu massoittelu: 10
Psykiatrian talon valittu massoittelu: 11
Psykiatrian talo -projekti Haasteita: Toimintaan liittyvä suuri muutos toiminnallinen muutos vaikuttaa merkittävästi tiloihin tehdäänkö tilat nykyisille toiminnoille vai uudistutaanko?!? Hanke paisumassa liian isoksi kustannusten ja laajuuden osalta (17 000m2 24 000m2) Investointikustannus nousemassa rajusti (40,0 M 70,0 M ) Psykiatrinen erikoissairaanhoito maakunnassa paljon näkemyseroja Tarvitaan maakunnallinen selvitystyö, jotta päästää hyvään lopputulokseen toiminnallisen kokonaisuuden kannalta Vaaditaan lisäaikaa asioiden käsittelyyn ja malttia päätöksen tekoon 12
Päivystyksen MRI:n havainnekuva 13
Päivystyksen MRI -projekti Rakennuksen runko- ja vaippatyöt etenevät aikataulussa Sisätilojen ja talotekniikan rakentaminen aloitettu helmikuussa Liittymäalueen rakennus- ja talotekniikkatyöt käynnissä Laiteasennusvalmius huhtikuun loppuun mennessä Tilat käyttöön kesällä 2019. 14
Kysymyksiä? 15