a 8 3 Laudek e=0. EV Laudekatu I I 7 8 ET 7 03-K83/ Havisevankatu omiehenkuja u Hatelikontie Pikkukivenpolku Isokivenkuja Kiert Oravanpolku oreitti Suakuja EV ajo ajo Kesärannantie palahti ie t Hak olahden Karakatu Karakuja W Haapiokatu Haapiokuja Hahlokatu Hahlokuja Haaparinne Tesokatu Tesokuja Laudekatu Laudekuja H a apajoentie Kukkosentie Karhunkaari Havisevankatu Havisevankuja Maitohuoneentie Voivakan katu Maitolaiturinkatu Haapajoki Puhdekatu Pipokuja Vanttuukuja Rasiakuja Ristipistonkuja Jokitie Tuohivakank Purnukuja uja Nearikuja Myssykuja 9 Sormustinkuja 008-K09/ 9 Haapajoki 00 Vanha va Uutelantie Metallimiehe Haketie tie
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET VL 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 000000 Erillispientalojen korttelialue. 030000 Lähivirkistysalue. 080000 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 080000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 080000 Osa-alueen raja. 080000 Ohjeellinen osa-alueen raja. KAR 07 HAARINNE 00 I e=0. 0880000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 090000 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 090000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi. 0930000 Korttelin numero. 090000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 090000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 00000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 30000 Rakennusala. 0000 Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva. 90000 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni.
3000 Aita. 30000 Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleisten rakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään. 3000 Ohjeellinen istutettava alueen osa. 30000 Katu. 0000 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 90000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. mp 73000 Maisemallisesti merkittävä puu, joka on rakennus- ym. hankkeissa otettava huomioon. YLEISET MÄÄRÄYKSET: -korttelialueet:. Tontit on aidattava. Asemakaavaan merkityn aidan tulee yhdessä tontin rakennusten kanssa muodostaa piha-alueen melua vähentävä kokonaisuus. Aidan tulee olla umpinainen ja vähintään 00 cm korkea. Muilla korttelirajoilla tulee käyttää pensasaitaa.. Kortteleissa 08, 09 ja 33 on rakennusten julkisivumateriaalina käytettävä vaaleaa peittomaalattua puuta. Muiden kortteleiden julkisivumateriaalina on käytettävä vaaleaa kiviaineista rakennusmateriaalia tai puuta vaaleaksi peittomaalattuna tai molempia. 3. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään 8 metriä.. Katualueen puoleisen asuinrakennuksen rakennusalan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä asuinrakennuksen osalla enintään metriä ja enintään metrin matkalla.. Kattojen värin tulee kortteleissa 0-3 ja olla punainen ja muissa kortteleissa tumma harmaa tai musta.. Tontille saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa talousrakennuksia ja katoksia. -korttelialueilla niiden ala saa olla yhteensä enintään m, runkosyvyys enintään 7 metriä ja rakennuksen harjan korkeus lattiasta mitattuna enintään, metriä. 7. Talousrakennusten kerrosalaan laskettava osa sisältyy tontin kokonaisrakennusoikeuteen. 8. Talousrakennuksen tai katoksen saa sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle ei kuitenkaan istutettavalle tontin osalle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden katualueen rajasta on oltava vähintään metriä, muista rajoista vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden on oltava vähintään 8 metriä.
-korttelialueet:. Huoneistot on rakennettava siten, että niihin pääsee luonnonvaloa vähintään kahdesta ilmansuunnasta.. Tontit on aidattava. Asemakaavaan merkityn aidan tulee yhdessä tontin rakennusten kanssa muodostaa piha-alueen melua vähentävä kokonaisuus. Aidan tulee olla umpinainen ja vähintään 00 cm korkea. Karhunkaareen rajoittuvat tontin sivut on aidattava 0 cm korkealla umpinaisella puuaidalla. Muilla korttelirajoilla tulee käyttää pensasaitaa. 3. Julkisivumateriaalina on käytettävä kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta peittomaalattuna tai molempia. Asuinrakennuksen porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään metriä.. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään 8 metriä.. Talousrakennuksia tai katoksia saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden tontin rajoista on oltava vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä.. Kattojen värin tulee kortteleissa ja olla punainen ja muissa kortteleissa tumma harmaa tai musta. 7. Tonteille on varattava leikkiin tai asukkaiden muuhun oleskeluun tarkoitettua aluetta vähintään m asuntoihin käytetyn 00 m kohden. 8. -korttelialueilla osoitetusta rakennusoikeudesta enintään 0 % saadaan rakentaa lähipalvelu-, työ- ja kokoontumistiloiksi sellaista toimintaa varten, mikä ei aiheuta ympäristölleen kohtuutonta haittaa melun, tärinän, ilman pilaantumisen eikä liikenteen muodossa. 9. -korttelialueilla sovelletaan -korttelialueiden kaavamääräyksiä siltä osin kuin tontit rakennetaan erillispientaloina. AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET:. Autopaikkoja on varattava vähintään seuraavat määrät: - erillispientalot: autopaikkaa asuntoa kohti - rivitalot ja kytketyt talot:, autopaikkaa asuntoa kohti.. Autopaikkaa ei saa sijoittaa metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa. 3. -tonteilla pysäköintialueet on erotettava istutuksin jalankulkuun ja oleskeluun tarkoitetuista alueista.. Kadulle päin avautuvaa autosuojaa ei saa sijoittaa metriä lähemmäksi katualuetta.
Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain a :n (33/0) asettamat vaatimukset Koordinaatistojärjestelmä ETRS-GK30 Korkeusjärjestelmä N000 3..07 Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 8.8.07 9 Timo Lajunen kaupungingeodeetti Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT YHDYSKUNTASUUNNITTELU KARHUNMÄEN () kaupunginosan kortteleiden 0-, 8 ja kortteleiden ja 33 osien sekä katualueiden asemakaavan muutos. HAAJOKI KRAKLK Näht..07 8 KH.8.07 9 Asemakaavan voimaantulo..-7.8.07 KV 8.8.07 9.0.07 Pvm 3..07 Mk :000 Arkisto Suunn. Kalle Sivén /7 Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. Kalle Sivén / Kaija Kinnunen
e=0. 9 V Laudekatu 3 8.00 3.00 8.9 3.00 e.00 09 m. 7 3.00 7.00 8 9 8 ET 8 7 MK : 000