Siikalatvan kunta Pulkkilan alakoulun purkaminen URAKKAOHJELMA 1 1. YLEISTIEDOT 1.1. Kohde ja sijainti Purkukohteena on Pulkkilan alakoulun purkaminen oheisten urakkalaskentaasiapaperien mukaisesti. Rakennusten osista A ja B osat on rakennettu 50- luvun puolella ja C-osa 60-luvun alkupuolella. Rakennus on kolmikerroksinen lukuun ottamatta C-osaa, jossa ei ole kellarikerrosta. Purkutyöhön sisältyy myös vanhan ja uuden koulun välinen yksikerroksinen yhdyskäytävä, joka on rakennettu 70-luvun alkupuolella. Purku-urakka tehdään kaksivaiheisina siten että ensimmäisessä vaiheessa jätetään purkamatta lämpökeskusosa ja lännenpuoleisen päädyn kellariosa, jossa sijaitsee 2 sähköpääkeskusta (yläkoulun, asuntolan, ja liittymäkaapeli alakoulun väistötilaan ), atk-jakamo alakoulun väistötilaa sekä lämmön ja vesien johdatukset koulun asuntolaan sekä isäksi yläkoulun- ja alakoulun välinen yhdyskäytävä, jotta liitäntäjohdotus lämpö-, vesi-, ja sähköliittymien suhteen säilyy yläkoululle. Purun laajuuden länsipäädyn toimintojen säilyttämisesi voi purku-urakoitsija suunnitella urakkalaskennan yhteydessä. Tilojen täytyy säilyä kuivina ja lämpiminä ja edellä esitetyt toiminnot täytyy pystyä turvaamaan ja niihin pitää olla kulku yhteys oven kautta. Purkualueen ulkopuolelle rajataan alueella oleva hulevesiviemäröinti ja alueen lähiliikuntapaikat. Purku-urakkaan sisältyy purettavissa rakennuksissa maan alapuolella olevat putkistot ja kaivot. Purkamisessa syntyvän melun ja pölyn muodostuminen on rajoitettava siten, ettei siitä aiheudu haittaa alakoulun väistötilan, koulun asuntolan ja yläkoulun toiminnoille. Purkukohteina olevien rakennusten rakennusala on n. 1620m² ja kerrosala n. 3700m². Rakennuspaikan osoite on Mäkeläntie 2 92600 Pulkkila 1.2. Tilaaja Siikalatvan kunta Tekninen toimi Pukkilantie 4 92600 Pulkkila Yhteyshenkilö: Pertti Räsänen 044 5118 431 pertti.rasanen@siikalatva.fi Valvonta: Tilaaja asettaa rakennustöiden valvojan. Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää erikseen ilmoitettava tilaajan edustaja. Työn aikana tehtävistä kiireellisistä muutostöistä voi päättää tilaajan asettama valvoja.
2 2. URAKKAMUOTO JA MAKSUPERUSTE 2.1. Urakkamuoto Urakkamuotona on kokonaisurakka. Purku-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja YSE 1998 tarkoittamana päätoteuttajana. Purku-urakoitsijasta käytetään myöhemmin myös nimeä pääurakoitsija. 2.2. Maksuperuste Kokonaisurakka suoritetaan kokonaishintaurakoina ilman indeksi- ja valuutta- sidonnaisuutta. 3. TYÖKOHTEEN KUVAUS 3.1. Yleistä Purkukohde on keskellä koulualuetta ja lähellä sijaitsee koulun asuntola, alakoulun väistötila ja yläaste mikä on otettava huomioon purkutyössä. Pölyn leviäminen tulee estää mm. vesisumutuksella. Meluavia työvaiheita tulee välttää klo 20.00 07.00 välisenä aikana ja koulun käyntiä haittaavasti koulun ollessa toiminnassa kouluaikana klo 9-15. Urakoitsijan tulee noudattaa työmaalla ympäristötarkastajan ohjeita. Kokonaisurakkaan sisältyvät kaikki purkutyöt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti, työmaapalveluista vastaavan pääurakoitsijan velvoitteet ja pääurakoitsijan velvoitteet mukaan lukien työmaan johtovelvollisuudet sekä päätoteuttajan velvoitteet. Purku-urakoitsija hankkii tarvitsemansa aliurakoitsijat. Ennen purkamistyöhön ryhtymistä tulee purku-urakoitsijan toimittaa kunnan rakennusvalvontaan ja ympäristönsuojeluun selvitys purkamistyön järjestämisestä ja edellytyksistä huolehtia syntyvän rakennusjätteen käsittelystä sekä käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Lisäksi purku-urakoitsijan tulee toimittaa ennen purkamista vastaavan työjohtajan hakemus kunnan rakennusvalvontaan. Rakennuksessa on suoritettu asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Asbesti- ja haitta- ainepurkutyö sisältyy purku-urakkaan. (Haitta-ainekartoitus liitteenä) Tilaaja pidättää itsellään oikeuden varata ennen purkutöiden aloittamista itselleen rakennustarvikkeita, koneita tai laitteita. Näihin tarvikkeisiin kuuluu RST-altaita, oviheloja (lukkorunkoja, ripoja, peitelevyjä), LVI-kalusteita, naulakkokoukkuja, kiinteistöön johtavat uudet ulko-ovet 2kpl ja B-siiven uusitut ikkunat.. Tilaaja purkaa tarvikkeet itse pois. Purku-urakassa on noudatettava jätelakia ja Siikalatvan kunnan jätehuoltomääräyksiä. Purku-urakoitsija lajittelee purkujätteet kunnan jätehuoltomääräysten mukaisesti ja toimittaa ne omalla kustannuksellaan loppusijoitettavaksi. Purkukohde on keskellä koulualuetta, mikä on otettava huomioon purkutyössä. Yläkoulu, alakoulun väistötilat ja koulunasuntola ovat käytössä/asuttuna purku-urakan ajan (koulujen kesälomien aikaan koulujen käyttö vähäistä), joten kyseisiin rakennuksiin ei saa aiheutua häiriöitä purku-urakan johdosta. Pölyn leviäminen tulee estää mm. vesisumutuksella. Purkutyön aikana seurataan ympäristölle aiheutuvia mahdollisia häiriöitä ja haittoja. Urakoitsijan tulee noudattaa työmaan edetessä ympäristötarkastajan ohjeita.
3 Rakennusalue tulee aidata turvallisella työmaa-aidalla ennen työn aloitusta. Aitauksesta on mainittu erikseen purkutyöselostuksessa. Tilaajan valvojalta täytyy olla hyväksyntä aitaukselle. Rakennuksen, rakenteiden ja rakennusosien purkaminen suunnitellaan purkutyöselostuksen ja purkukohteeseen ja sen lähiympäristöön tutustumisen mukaisesti. Noudatetaan Valtioneuvoston päätöstä rakennusjätteistä 295/1997. Purku-urakoitsija toimittaa tarkemman purkusuunnitelman ennen purkutöiden aloittamista rakennusvalvontaan. Purkutyöstä tiedotetaan lähiympäristön kiinteistöille viranomaisten edellyttämällä tavalla. Purku-urakoitsija hankkii ja vastaa kustannuksellaan kaikesta purkutöihin tarvittavista koneista, laitteista, työvälineistä, telineistä ja muusta kalustosta. Purkutyö tehdään lajittelevana purkuna. Purku-urakoitsija vastaa purkujätteen lajittelusta, kuljetuksista ja jätemaksuista. Purkujätteet lajitellaan, käsitellään ja kuljetetaan viranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Purkujätteet lajitellaan materiaalin mukaan. Purku-urakoitsijan tulee noudattaa työmaalla ympäristötarkastajan ohjeita. Rakennuksen sisälle jäävät kaikki kiinteät ja irtokalusteet kuuluvat purku- urakkaan. Purkujätteestä seuraavat jätetyypit on lajiteltava ja eroteltava: - betoni-, tiili-, kivennäislaatta-, keramiikka- ja kipsijätteet, - kyllästämättömät puujätteet, - metallijätteet sekä - maa- ja kiviainesjätteet. Lisäksi erilaiset ongelma- ja erityisjätteet on lajiteltava ja käsiteltävä erikseen viranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaisesti. 3.2. Purkutyön laajuus Rakennusosat A, B ja C, niiden liittyvät rakenteet ja rakennelmat puretaan koko alueen käytön uudelleen järjestämisen takia. Rakennustyö käsittää jäljempänä mainitut urakat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Liitteenä ovat pohja- ja leikkauspiirustukset, purkutyön toiminta-alue, valokuvat, haitta-ainetutkimukset sekä muut rakennuksesta tehdyt kuntotutkimukset. Purettavat rakennukset puretaan kokonaisuudessaan. Rakennukset on purettava perustuksineen. Kaikki rakennusjätteet ja rakennusosat on kuljetettava pois kiinteistöltä. Jätteet toimitettava tarvittavat luvat omaaviin rakennusjätteen vastaanottopaikkoihin tai purku-urakoitsijan on esitettävä ympäristölupa, mikäli rakennusjätteistä huolehditaan muulla tavalla. Purkutyö tehdään turvallisesti siten, että luiskat tehdään turvalliseen kaltevuuteen 1:3. Täyttö- ja tasaustyöstä on erillinen selvitys purkutyösuunnitelmassa. Rakennus-, raivaus- ja purkujätteet katsotaan purku-urakoitsijan omaisuudeksi. Tilaaja on määrittänyt sen osan materiaalista, jonka omistusoikeutta se ei ole luovuttanut ja jotka tilaaja tulee käyttämään muissa hankkeissaan. Purku-urakan toiminta-alue on merkitty asemapiirroksessa.
4 3.3. Rakenneosat 1. MAA- JA POHJARAKENNUS Maankaivu Purkutöiden edellyttämät kaivutyöt tehdään pääsääntöisesti normaaliluiskina niin että purkutyöt pystytään turvallisesti tekemään. Varsinaisen purkutyön alueen laajuus määräytyy sen mukaan että turvalliset luiskat voidaan tehdä kaivannon kaikille sivuille. Louhinta Ei kuulu urakkaan. Anturoiden ja perustusten purku Rakennuksen purkutyöt suoritetaan perustusten alapinnan tasoon. Salaojat ja putkijohdot Putkijohdot tulpataan ensivaiheessa 1 vaiheen purkutyön rajalle. 2-vaiheen purkutyön jälkeen kaikki putket on purettu ja tulpattu purkualueelta. Kaukolämpöputkisto, sähköliittymäjohdotus ja ATK-johdotus täytyy säilyä toimintakunnossa 1-vaiheen purkutyön aikana. 1 vaiheen jälkeen viemäröinnin ja salaojituksen täytyy olla toimintakuntoisia purkattoman osan alueelta. Huomioitava että on tehtävä myös pintavesiviemäriin johdettujen kattovesiputkien tulppaukset. Kaukolämmön talohaara ja pintavesiviemärilinjat rajataan 1-vaiheen purku-urakan ulkopuolelle. 2- vaiheen purkutyö aloitetaan sen jälkeen kun talohaarat lämpö, sähkö, viemäröinti ja ATK osalta on siirretty uuteen tilaan. Purkualueelle jääneet putkistot ja johdotukset puretaan 2.vaiheen purkutyön yhteydessä. Täyttö ja tiivistys Kellarillisen osan täytön tilavuus 2500 m³rtr. Tarkempi selvitys täyttötyöstä on purkusuunnitelmassa. 2. PERUSTUKSET JA ULKOPUOLISET RAKENTEET Ulkopuoliset rakenteet ja piharakenteet Asfalttipäällyste sisäpihan puolelta leikataan pois. Laatoitukset ja kiveykset tontilla puretaan urakka-alueelta. 3. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET Ikkunat B-osan uusitut ikkunat tilaaja ottaa tarvittavilta osin käyttöönsä. Muilta osin ikkunoiden purkutyöt kuuluvat urakkaan ja ikkunat ovat purku-urakoitsijan omaisuutta. 4. LVISA-TYÖT
5 Tilaaja varaa oikeuden LVISA järjestelmien varaosien kartoittamiseen, varaosien omistamiseen ja purkamiseen muun purkutyön yhteydessä, siltä osin kun niitä tarvitaan. Kiinteistön erottamisesta kaukolämpö-, vesihuolto- ja sähköverkosta huolehtii tilaaja ennen purkutyön aloittamista. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen kuin em. verkoista erottamiset on tehty, Verkosta erotettujen putkien ja johtojen purkaminen purku-urakka alueen sisältä 2-vaiheen aikana kuuluu urakkaan. 5. LÄMPÖVERKKO 1-vaiheen aikana kaukolämpöputkitus säilyy toimintakuntoisena. 2 vaiheen aikana kaukolämmön käytöstä poistetut linjat puretaan urakka-alueen sisäpuolelta. 6. VESIJOHDOT, VIEMÄRIT JA PINTAVESIVIEMÄRÖINTI Vanhojen vesijohtojen ja viemäreiden purkaminen kuuluu urakkaan. Vesijohdon- sekä viemärin tulppaus tarkistetaan vielä työmaalla, mutta urakka-alueen sisäpuoliset viemärit puretaan sakokaivolle saakka ja vesijohto purkualueelta. Koululta tulee kaksi erillistä viemärilinjaa toinen B-siiven päästä ja toinen C-siivestä. Pintavesiviemärit säilyvät ehjinä eikä niitä saa purkaa.2 vaiheen rakennusosien osalta putkisto säilyy 1 vaiheen jälkeen toimintakuntoisena. 7. SÄHKÖTYÖT Sähköverkon jännitteettömäksi tekemisestä huolehtii purku-tilaaja. Sähkölaitteiden ja johtojen purkaminen kuuluu purku-urakkaan. Vanhojen rakenteiden tiedot Purettavien rakenteiden materiaalit ilmenevät osittain piirustuksista ja ne ovat todettavissa paikan päällä. Purku-urakoitsija on velvollinen tutustumaan kohteeseen ennen tarjousten jättämistä ja tarkastamaan vanhojen suunnitelmien paikkansapitävyyden. Mahdolliset poikkeamat tulee ottaa huomioon ja ne tulee sisällyttää annettuun tarjoukseen. Purku-urakoitsijan on selvitettävä työmaalla purettavien rakenteiden lujuus ja kunto etukäteen siten että purkutyö voidaan tehdä turvallisesti ja aiheuttamatta haittaa työntekijöiden terveydelle. Purkutyössä esiintyvät haitalliset aineet Asbesti- ja haitta-ainepitoisten sekä vaarallista jätettä olevien materiaalien ja/tai irtaimiston purkaminen kuuluu kokonaisuudessaan tähän purku-urakkaan. Kiinteistöistä on teetetty haitta-ainekartoitus. (Liite). Lisäksi rakennuksesta on teetetty kuntotutkimuksia ja sisäilmaselvitys, joista ilmenee myös purkutyössä huomioon otettavia rakenteellisia vaurioita ja haitta-aineita, jotka on huomioitava purkutöissä. Purkutyössä on huomioitava myös B rakennuksen puutyösalin lautavaraston alla oleva lämmönjakohuoneen monttu, ja siellä mahdollisesti olevat haitalliset aineet. Pilaantuneen maan kaivantoon mahdollisesti kertyvästä vedestä otetaan näyte. Näytteistä analysoidaan laboratoriossa tutkimuksia maaperässä todetut haitta-aineet. Analyysitulosten perusteella päätetään vesien käsittelytavasta.
6 Mahdolliseen viemäröintiin pyydetään lupa Siikalatvan vesihuoltolaitokselta Purku-urakan kaivutöiden yhteydessä maan laatua on seurattava. Kaikista poikkeavista (tummat, haisevat jne.) maamassoista on ilmoitettava rakennuttajalle ja ympäristöasiantuntijalle ja kaivutyö tulee keskeyttää. Pilaantuneita maamassoja ei saa läjittää tontille. Työt on aikataulutettava niin että sisäpurkua ja haitta- ainepurkua ei tehdä yhtäaikaisesti. Purku-urakoitsija vastaa kartoituksessa mainittujen haitta-aineiden, sekä purkutyön aikana löytyneiden haitta-aineiden purkamisesta ja loppusijoituksesta asianmukaisin menetelmin. Lisäanalyysien kustannuksista vastaa tilaaja. Mikäli tehtyjen tutkimusraporttien lisäksi rakennusosien epäillään sisältävän asbestipitoisia tai muita haitallisia aineita, tulee purku-urakoitsijan lähettää niistä materiaalinäytteet analysoitaviksi ja ilmoittaa asiasta välittömästi rakennuttajalle. Purkujätteet on kuljetettava jätteiden käsittelypaikalle välittömästi purkukuorman täytyttyä tai purkuvaiheen päätyttyä. Purkujätettä tai pölyä ei saa levitä eikä varastoida aidatun alueen ulkopuolelle. 4. ASIAKIRJAT 4.1. Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. 4.2. Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan kokonaisurakan osalta RT 80260 sopimusmallien mukaiselle urakkasopimuslomakkeelle. Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 mikäli sopimusasiakirjoissa ei ole toisin mainittu. 4.3. Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (RT 16-10660) 13 :ään tehdyin lisäyksin ja täsmennyksin seuraava: A. Kaupalliset asiakirjat: 1. Urakkasopimus 2. Urakkaneuvottelun pöytäkirja 3. Urakkaohjelma 4. Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset 5. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT 16-10660 6. Maksuerätaulukko 7. Purku-urakoitsijan tarjous 8. Muutostöiden yksikköhintaluettelo B. Tekniset asiakirjat: 9. Purkamislupa 10. Purkutyöselostus 11. Asemapiirros 12. Rakennuspiirustukset 13. Haitta-ainekartoitusraportti, Sisäilmaselvitys ja Kuntotutkimusraportit
7 5. URAKKA-AIKA 5.1. Töiden aloitus Purkutyöt tulee aloittaa välittömästi, kun purkamislupaan liittyvä selvitys ja vastaavaa työn- johtajaa koskeva hakemus on hyväksytty sekä tilaaja on hyväksynyt purkutyösuunnitelman ja urakkasopimus rakennusten purkamisesta on allekirjoitettu. Urakka on 2-vaiheinen. Työt 1-vaiheen osalta on aloitettava 1.4.2019 ja vaiheen 2 osalta syksyllä 2020 Purku-urakoitsijan tulee ennen purkutyön aloittamista toimittaa tilaajalle: Purkutyösuunnitelma aikatauluineen Selvitys jätteiden määristä lajittelusta ja loppusijoituksesta Työturvallisuussuunnitelma ja riskikartoitus Purkutyösuunnitelma on hyväksytettävä tilaajalla ennen purkutyön aloitusta. 5.2. Rakennusaika Kohteen 1- vaiheen tulee olla valmiina 30.8.2019 mennessä. Kokonaisuudessaan purkutyö valmiina 31.12.2020 mennessä. 5.3. Viivästyssakko ja vahingonkorvaus Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisista ajankohdista peritään kultakin työpäivältä viivästyssakkoa pääurakasta 2,0 %, arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, kuitenkin valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä. Työpäivällä tarkoitetaan arkipäiviä maanantaista perjantaihin. Mikäli työt valmistuvat ennen urakkasopimuksen mukaista määräaikaa täysin valmiiseen kuntoon, voi tilaaja ottaa työt tällöin vastaan, mutta mitään hyvityskorvausta ei suoriteta. 6. PURKUTYÖN VALMISTELEVAT TYÖT 6.1. Yleistä Purku-urakoitsijan on ennen purkutöiden aloitusta (jo tarjousvaiheessa) tutustuttava paikan päällä kohteeseen sekä purettavista rakennuksista löytyviin asiakirjoihin. 6.2. Ilmoitukset, hyväksyttämiset ja luvat Tilaaja on hankkinut suunnitelmien mukaiseen purkamiseen tarvittavan purkuluvan. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta ja kustannuksista huolehtii pääurakoitsija. Pääurakoitsija huolehtii, että kaikki rakennusluvan edellyttämät viranomaistarkastukset pidetään ajallaan. Tarkastuksista on ilmoitettava myös rakennuttajalle, jotta rakennuttajan edustaja voi olla tarvittaessa läsnä. Pääurakoitsijan on pidettävä rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämää rakennustyön tarkastusasiakirjaa. Purku-urakoitsija hankkii luvan tarvitsemansa katualueen käyttämiseen. Purkuurakoitsija hakee tarvitessaan luvan betonin murskausta varten. Betonin murskaukseen ja terästen erottamiseen tarvittavat luvat hankkii purkuurakoitsija.
8 Purku-urakoitsijan on tehtävä ilmoitus purkutyön aloittamisesta sekä toimitettava tarkentamansa purkutyön jätehuoltoselvitys rakennusvalvontaviranomaiselle ja kopio siitä purkutyön valvojalle. Purku-urakoitsijan on tehtävä ilmoitus purkutyön aloittamisesta Pohjois- Suomen aluehallintovirastoon. Purku-urakoitsijan on tehtävä kaikki tarvittavat ympäristöilmoitukset mm. ilmoitus melua ja tärinää aiheuttavasta tilapäisestä toiminnasta (Ympäristönsuojelulaki 60 ) ennen purkutöiden aloittamista. Purku-urakoitsijan on vastattava vesijohto-, viemäri-, kaukolämpö-, puhelin-, sähkö yms. verkostojen sekä hälytysjärjestelmien irtikytkennöistä ja siirroista sekä ilmoituksista purkutyön aloittamisesta ao. laitoksiin. Purku-urakoitsijan on hyväksytettävä purkutyön vastaava työnjohtaja Siikalatva kunnan rakennusvalvonnassa sekä rakennuttajalla ja tilaajalla. Purku-urakoitsija tekee ja hyväksyttää viranomaisten vaatimat ja purkuluvan ehdoissa määritetyt purkutekniset tuenta- ja muut suunnitelmat. Purku-urakoitsijan tulee kartoittaa naapurustossa ja riskialueella olevat kiinteistöt ja niiden vauriot ja hyväksyttää havaitsemansa epäkohdat kiinteistön omistajilla. Vauriokartoituksesta tehdään purku-urakoitsija toimesta erillinen asiakirja, joka on hyväksytettävä tilaajan valvojalla. Purku-urakoitsija tiedottaa naapurustossa sijaitsevien kiinteistöjen asukkaita ja omistajia työn aiheuttamista haitoista ja purkutyön aikataulutuksesta sekä työmaan naapurustoon vaikuttavista järjestelyistä. Työmaan loppuselvityksessä urakoitsijan tulee laatia kiinteistöjä koskevat tarkistusasiakirjat ja hyväksyttää tarkistusasiakirjat kiinteistöjen omistajilla. 6.3. Purkutyösuunnitelman ja -aikataulun tekeminen Purku-urakoitsijan on laadittava purkutyöstä yksityiskohtainen, käytettävät työmenetelmät huomioon ottava purkutyösuunnitelma ja hyväksytettävä se purkusuunnittelijalla ja tilaajalla (Ratu-ohje S-1221). Purkutyösuunnitelmaa laadittaessa on huomioitava velvoitteet ja säädökset ja muut eri viranomaisten määräykset. Purku-urakoitsijan tulee esittää alustava tekninen purkutyösuunnitelma urakkatarjouksen liitteenä. Lopullinen tekninen purkusuunnitelma tulee esittää rakennusvalvonnan aloituskokouksessa. Purku-urakoitsijan tulee esittää purku-urakassa käytettävät tuenta-, nosto-, purku- ja suojausmenetelmät sekä työtavat työsuunnitelmassa. Purku-urakka-alueella tai sen läheisyydessä olevien säilytettävien rakennusten, rakenteiden, rakennusosien, teknisten järjestelmien sijainnit on varmistettava ja niiden edellyttämistä varotoimenpiteistä on sovittava ennen purkutöiden aloittamista rakennuttajan tai tämän nimeämän edustajan kanssa. Työsuunnitelmat toimitetaan tilaajalle tiedoksi ja rakennusvalvontaviranomaisille hyväksyttäväksi. Työsuunnitelmissa tulee esittää ja erityisesti ottaa huomioon: Työmaasuunnitelma Laadunvarmistus Aikataulu Purkutyömenetelmät ja purkujärjestys Purettavien rakenteiden työnaikainen tuenta Purkujätteen siirrot, välivarastointi ja poiskuljetus
9 Purkujätteen lajittelu ja hyötykäyttö Asbesti- ja haitta-ainepitoisten materiaalien purkaminen ja purkujätteen käsittely Rakennuksen teknisten järjestelmien irti kytkeminen ja/tai tulppaaminen Turvallisuussuunnitelma / Työturvallisuus / Turvallisuusmääräykset o Purkukaivantojen tuennat, kaivantojen työnaikainen putoamissuojaus. o Työtelineiden, suoja- ja nostolaitteiden turvallisuus o Putoamissuojaus o Purkukappaleiden putoamisen estäminen o Tulityösuunnitelma Purkutyöstä työsuoritukselle ja lähiympäristölle aiheutuvat haitat tai ongelmat o Melu- ja pölysuojaus o Lähiympäristön tärinärajat ja tärinän minimointi o Naapurirakennusten tai rakenteiden suojaaminen o naapurirakennuksissa asuvien ja asioivien henkilöiden turvallisuuden varmistaminen. Purkamistyötä ei saa aloittaa ennen kuin hankintapäätös on saanut lain voiman, vastaavaa työnjohtajaa koskeva hakemus on hyväksytty ja purkusuunnitelma on hyväksytty. Hyväksymätön tai puutteellinen purkusuunnitelma ei oikeuta urakka-ajan jatkamiseen. 6.4. Työssä noudatettavat ohjeet ja asiakirjat Purkutyöstä tehdään erillinen kirjallinen sopimus. Purkutyössä noudatetaan purkutyöselostuksen mukaisesti laadittua purkutyösuunnitelmaa. Hankkeessa käytetään projektipankkisovellusta ja sen sähköistä työmaapäiväkirjaa. Tilaaja toimii projektipankin pääkäyttäjänä. Urakoitsijan velvollisuus on toimittaa järjestelmään urakkaan liittyvät asiakirjat. Hankkeessa toimisto-ohjelmana käytetään MS Office sovelluksia, sekä muokattavia asiakirja että pdf versioita. Sen lisäksi purkutyön suorittajan tulee noudattaa rakennuksen purkamisessa ja rakennustyössä noudatettavaksi määrättyjä lakeja ja asetuksia sekä valtioneuvoston ja ministeriöiden päätöksiä. Erityistä huomiota tulee kiinnittää työturvallisuuteen ja sitä koskeviin säädöksiin ja ohjeisiin, joita ovat muun muassa: Työturvallisuuslaki 738/2002 Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta 205/2009 Rakennustöiden turvallisuusmääräykset selityksineen, Rakennusalan kustantajat RAK 2015 Työturvallisuuden varmistaminen rakennushankkeen suunnittelussa, RIL 191-1998 Työtelineet ja suorarakenteet, RIL 142-2010 Korjausrakentaminen VI. työturvallisuus RIL 174-6-1995 Ympäristönsuojelulaki 86/2000, 527/2014 Ympäristönsuojeluasetus 169/2000, 713/2014 Jätelaki 646/2011 Valtioneuvoston asetus jätteistä 179/2012 Valtioneuvoston asetus kaatopaikoista annetun valtioneuvoston päätöksen muuttamisesta 103/2015 Järjestyslaki 612/2003 Siikalatvan kunnan ympäristönsuojelumääräykset Vestia Oy:n / jätehuoltoviranomaisen toiminta-alueen kuntien yhteiset jätehuoltomääräykset Asbestipurku: VNP 1380/1994 päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista, TSH p
10 231/1990 Asbestipurkutyöt on tehtävä uuden asbestilainsäädännön mukaisesti: o 684/2015 laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista o 798/2015 valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta. Ohjeita purkutyön toteutukseen löytyy Ratu-ohjeista: S-1221, Purkutöiden suunnittelu. Purkusuunnitelma ja purkutöiden tehtäväsuunnittelu. 82 0384, Tavanomaiset purkutyöt, vaaralliset aineet, käsittely ja suojaus S-1225, Pölyntorjunta rakennustyössä 82-0347, Asbestia sisältävien rakenteiden purku 82-0382, PCB:tä ja lyijyä sisältävien saumausmassojen purku. 82-0237 Kivihiilipikeä sisältävien rakenteiden purku 82-0239 Kosteus- ja mikrobivauriotuneiden rakenteiden purku 6.5. Työmaa-alueen järjestelyt Purku-urakoitsijan tarvitseman sähkön ja veden tarpeesta on sovittava erikseen tilaajan kanssa. Purku-urakoitsija vastaa kaikista tarvitsemistaan sähkön ja veden kustannuksista. Tarvittavat jatkojohdot ja muut kytkennät huolehtii ja kustantaa purkuurakoitsija. Ennen tarjouksen jättämistä, tarjouspyynnön mukaisen työmaaesittelyn yhteydessä Purku- urakoitsijan tulee selvittää tarvittavat liitospisteet. Purku-urakoitsijan tulee laatia suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä ja hyväksytettävä se rakennuttajalla ja viranomaisilla viimeistään rakennusvalvonnan aloituskokouksessa. Työmaapalveluista vastaava (purku-urakoitsija) rakentaa työmaan ympärille tukevan työmaa-aidan työmaan valvojan ohjeen mukaisesti. Purku-urakoitsijan on sovitettava työmaajärjestelyt siten, että hätätapauksessa pelastusajoneuvot pääsevät esteettömästi purkualueelle ja purkualueen ohi. Työmaa on aidattava ennen purkutöiden aloittamista ja ulkopuolisten pääsy purkupaikalle on estettävä luovutukseen asti. 6.6. Purkutyön aikaiset järjestelyt Purku-urakoitsija vastaa työnaikaisten materiaali- ja haitta-ainenäytteiden ottamisesta ja analyysien suorittamisesta. Analyysit kustantaa tilaaja. Purkutyö kuuluu urakkaan. Analyysit ja lausunnot laatii akreditoitu laboratorio. Purku-urakoitsija vastaa tarvittavien mittauspöytäkirjojen, työmaapäiväkirjan ja tarvittavien asiakirjojen laatimisesta ja tallentamisesta. 7. PURKU-URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 7.1. Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta. 7.2. Vakuudet Sopimuksen täyttämisen vakuudeksi purku-urakoitsijan tulee luovuttaa tilaajalle rakennusajan vakuudeksi pankin tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen, jonka suuruus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Tilaaja ei anna vakuutta.
11 Takuuajan vakuus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. 7.3. Vakuutukset Pääurakoitsijoilla tulee olla rakennuttajan hyväksymä voimassa oleva vastuuvakuutus, jonka tulee kattaa kaikki mahdolliset purku-urakoitsijan toiminnasta työntekijöille, tilaajalle tai kolmannelle osapuolelle aiheutuvat vahingot. Tarjoajalla on oltava toiminnan vastuuvakuutus, joka on suuruudeltaan vähintään 500 000. Tarjoukseen tulee liittää todistus vastuuvakuutuksen voimassaolosta. Pääurakoitsijan tulee vakuuttaa työväkensä vähintään lain määräämällä tapaturmavakuutuksella. Purku-urakoitsija vastaa työmaalla olevan omien työkalujensa, työntekijöiden ja irtaimen omaisuuden palo- varkaus- ja murtovakuutuksista. Rakennusvälineisiin katsotaan kuuluvan myös työmaan kopit ja vastaavat työmaarakennukset. 7.4. Vartiointi Työmaan palveluista vastaava järjestää työmaalle vartioinnin. 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1. Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Urakkahinta ilmoitetaan euroissa ilman arvonlisäveroa. 8.2. Hintasidonnaisuudet Urakkahinnat ovat kiinteät ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta. 8.3. Muutostyöt Yleisten sopimusehtojen 47 :n mukaisena yleiskustannuslisäprosenttina käytetään 12 %. Suunnitelmien muuttamisoikeus on ainoastaan tilaajan erikseen valtuuttamilla henkilöillä. Asiasta ilmoitetaan urakkasopimuksessa. Ennen tilaajan kirjallista hyväksyntää suoritettujen lisä- ja muutostöiden kustannukset jäävät purkuurakoitsijan vastattaviksi. Purku-urakoitsijan tulee varautua mahdollisesti vaarallista jätettä olevan purkujätteen näytteen otosta ja tutkimisesta aiheutuviin ajoittaisiin työn katkoksiin tai odotusaikoihin ja niistä aiheutuviin lisäkustannuksiin. Jos rakenteiden purkutyön yhteydessä tulee epäily tai havaitaan muuta kuin jo tiedossa olevaa asbestipitoista, haitta-ainepitoista tai vaarallista jätettä, purkuurakoitsijan on ilmoitettava siitä tilaajalle viipymättä, eikä purkutyötä ko. kohdassa saa jatkaa ennen kuin asbestipitoinen tai haitta-ainepitoinen materiaali on poistettu työsuojelu- ja ympäristöviranomaisten hyväksymällä tavalla voimassaolevan lainsäädännön mukaisesti. Purkutyön valvoja tekee tehdystä asbesti-, haitta-aine- tai vaarallisen jätteen purkutyöstä allekirjoituksellaan varmistetun merkinnän työmaapöytäkirjaan ennen kuin purkutöitä voidaan jatkaa. Rakennuksessa jäljellä olevan asbestipitoisten, haitta-ainepitoisten tai vaarallista jätettä
12 olevien materiaalien poistaminen, asiallinen pakkaaminen, niiden merkitseminen ja kuljettaminen ao. käsittelylaitokseen sekä ko. materiaalien jäte- ja käsittelymaksut kuuluvat kokonaisuudessaan tähän purku-urakkaan. 8.4. Urakkasumman maksaminen Maksuerätaulukko tehdään vaihekohtaisesti vaihe 1 ja vaihe 2. Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan purku-urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 5 % urakkasummasta. Maksuerä maksetaan purku-urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, ns. vahinkovakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu tilaajalle ja työt on aloitettu. Töiden aloittaminen edellyttää purku- työsuunnitelman hyväksymistä. Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 20 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi, vastaanottotarkastuspöytäkirja hyväksytty, vastaanottotarkastuksessa todetut virheet ja puutteet on poistettu, taloudellinen loppuselvitys pidetty ja tilaajalle on toimitettu lopullinen rakennus- jäteselvitys tositteineen ja jätteensiirtoasiakirjoineen. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan viipymättä, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Laskujen maksamisaika lasketaan alkamaan siitä, kun työmaan paikallisvalvoja on hyväksynyt laskun. Maksuerien maksuaika on 30 vrk maksukelpoisuuden toteamisesta. Jos tilaaja ei YSE-ehdoista poiketen 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan purku-urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun korkolain mukaisen viivästymiskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa purku- urakoitsija. Siikalatvan kunta on lain määrittelemä rakennuspalveluja muutoin kuin satunnaisesti myyvä elinkeinonharjoittaja ja ostajana sellainen verovelvollinen, johon on sovellettava käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta. 8.5. Hintojen ja palkkojen muuttamisen vaikutus urakkahintaan Valtiovallan lainsäädännöllisten toimenpiteiden katsotaan tulleen asianosaisten tietoon, kun ne on julkaistu Suomen säädöskokoelmassa.
13 9. TILAAJAN TOIMENPITEET 9.1. Tilaajan vakuudenantovelvollisuus YSE-ehdoista poiketen tilaaja ei anna vakuutta. 10. LAATU 10.1. Purku-urakoitsijan laadunvalvonta Purku-urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Purku-urakoitsija laatii työtä varten purkutyösuunnitelman ja huolehtii kaikista työn suorittamiseen liittyvistä viranomaisilmoituksista. 11. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 11.1. Tilaajan organisaatio ja valtuudet Tilaaja asettaa rakennustöiden valvojan. Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää erikseen ilmoitettava tilaajan edustaja. Tilaajan edustajat ja heidän valtuutensa osoitetaan urakkasopimuksessa. Työn aikana tehtävistä kiirelisistä muutostöistä voi päättää tilaajan asettama valvoja. 11.2. Purku-urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista vastaa hankkeen pääurakoitsija, joka toimii YSE 1998 mukaisena päätoteuttajana. Purku-urakoitsijan tulee urakkasopimuksessa nimetä työmaalle vastuullinen työnjohtaja. Purku-urakoitsijalla tulee olla nimettynä yhteyshenkilö, joka vastaa poikkeustilanteiden selvittämisestä työajan ulkopuolella. 12. KIRJAUKSET Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija pitää asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa. Purku-urakoitsijan on laadittava purkutyön päätyttyä loppuraportti, miten jätteet on käsitelty ja loppusijoitettu. Purku-urakoitsijan on myös laadittava purkualueesta loppupiirustus, mihin on merkitty purkualueella olevat viemärit, kaivot, ym. maan alla olevat ennalleen jäävät rakenteet. 13. TYÖMAAN TYÖTURVALLISUUS 13.1. Yleistä Purku-urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki purku-urakoitsijan tähän työmaahan liittyvät työturvallisuusvelvoitteet ja erityisesti Valtioneuvoston asetuksen VNa 205/2009 mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat noudatetuiksi. Purku- urakoitsija laatii työntekijöille tarkoitetun turvallisuusohjeen. Purku-urakoitsijan on esitettävä tilaajalla kirjalliset turvallisuutta koskevat suunnitelmat samassa yhteydessä, kun hän esittää purkusuunnitelman.
14 Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija vastaa lisäksi kaikista em. asetuksen mukaisista päätoteuttajan velvoitteista. Purku-urakoitsija laatii työmaalle yhteiset purkutyötä koskevat työturvallisuusohjeet ja vastaa siitä, että jokainen omaan, aliurakoitsijan tai sivu- urakoitsijan henkilöstöön kuuluva perehdytetään työmaan turvallisuusohjeisiin ennen heidän työmaalle tuloaan. Vastuu purkutöistä on täysin urakoitsijalla. Vaikka vahinko- ja vauriotapauksissa tässä työselostuksessa mainittuja ohjeita tai määräyksiä on noudatettu, eivät ne vähennä urakoitsijan vastuuta. Työmaa-alueella liikuttaessa tulee käyttää henkilötunnistetta, kypärää, suojalaseja, huomiovaatetusta, turvakenkiä ym. työturvallisuusmääräysten mukaisia varusteita. Tulitöissä noudatetaan purku-urakoitsijan tulitöiden valvontasuunnitelmaa. Jokaisella tulitöiden tekijällä on oltava tulityökortti ja töissä on noudatettava tulitöiden suojeluohjetta. Purku-urakoitsijalla on aina oltava työmaalla suomenkielinen työnjohto. Ulkomaisen työntekijän työhönopastus tulee tehdä työntekijän ymmärtämällä kielellä purkuurakoitsijan toimesta. Työmaan henkilöstölle tulee järjestää työmaan työturvallisuuteen liittyvät merkinnät ja aineisto työntekijän ymmärtämällä kielellä. Vaara- ja varoitustilanteissa työmaalla käytettävä kieli on suomen kieli. Purkuurakoitsijan tulee varmistaa, että kaikilla työntekijöillä on riittävä suomenkielen taito vaaratilanteiden hallitsemiseksi. 13.2. Työsuojelun vastuuhenkilö Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija nimeää työmaalle työsuojelun vastuuhenkilön ja hänelle tarvittaessa sijaisen, jotka huolehtivat työmaan turvallisuuden ja terveyden kannalta tarpeellisesta osapuolten välisestä yhteistoiminnasta, tiedonkulun järjestämisestä, toimintojen yhteensovittamisesta ja työmaa-alueen järjestyksestä ja siisteydestä. 13.3. Henkilökohtaiset suojaimet Kuulosuojaimia on käytettävä koko ajan meluisissa työkohteissa. Silmien suojaimia on käytettävä mm piikkaus-, leikkaus- ja hitsaustöissä sekä pölyisissä töissä. Hengityssuojaimia on käytettävä mm. piikkaustöissä sekä pölyävissä purkujätteiden siirroissa ja siivouksissa. Purkutöissä käytetään suojavaatteita ja suojakäsineitä. Työmaalla käytetään huomioliivejä ja vaatetusta, joka ei aiheuta tapaturmien vaaraa ja jalkineita, joissa on suoja putoavia esineitä ja naulaan astumisia vastaan. Suojakypärää on käytettävä kaikissa työvaiheissa. Työmaalla on huolehdittava riittävästä valaistuksesta. 13.4. Alkusammutuskalusto Työmaalla tulee olla alkusammutuskalusto. Purku-urakoitsija varmistaa, että sammutuskalusto toimii ja sitä osataan käyttää. 13.5. Ensiapu Työmaalla tulee olla vähintään yksi ensiavun antamiseen perehdytetty henkilö, paarit mahdollisen tapaturman uhrin siirtoa varten sekä ensiapuvälineet.
15 13.6. Työmaan järjestys ja siisteys Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija laatii ennen töiden aloittamista työmaata varten työmaan käyttösuunnitelman osana purkusuunnitelmaa. Ko. suunnitelmassa osoitetaan työmaan kaluston, koneiden ja laitteiden sijainti, jätteiden keräyspaikat ja muut työmaan järjestykseen, siisteyteen ja työturvallisuuteen oleellisesti vaikuttavat seikat. Urakoitsijoiden tulee noudattaa työmaankäyttösuunnitelmaa. Ennen luovutusta tontti siistitään kaikesta rakennusjätteestä. 14. PURKU- JA RAKENNUSJÄTE 14.1. Yleistä Työssä syntyvän rakennusjätteen käsittely, poiskuljetus ja kaatopaikkamaksut veroineen kuuluvat purku-urakoitsijalle. Em. toimet kuuluvat myös sivuurakoitsijoiden jätteiden osalta pääurakkaan. 14.2. Maa-aines Purku-urakoitsijan tulee varautua tarjousta tehdessään mahdollisesti pilaantuneen maan maaperänäytteiden otosta ja -tutkimisesta aiheutuviin ajoittaisiin työn katkoksiin ja odotusaikoihin. Tällaiset työn katkokset sisältyvät urakkaan. 14.3. Ongelmajäte Mahdolliset lisätutkimukset kuuluvat tilaajalle, mutta varsinainenpurkutyö kuuluu purku-urakkaan. Rakennuttaja on teettänyt kartoituksen ongelmajätteistä, asbestista ym. haittaaineista. Näiden purkutyöt kuuluvat urakkaan kartoitetussa laajuudessa. Haittaaineiden purkutyö tulee tehdä ko. työsuojelu-, jäte- ja ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti. Silmämääräisesti ongelmajätettä sisältävä betonipurkujäte tulee lajitella omiin kasoihinsa välivarastoon tilaajan osoittamaan paikkaan. Tilaaja otattaa tarvittavat näytteet ja toimittaa näytteet laboratorioon sekä vastaa analyysikustannuksista. Tutkimusten perusteella purku- purku-urakoitsija toimittaa puhtaan betonipurkujätteen edelleen murskattavaksi tai vaarallista jätettä sisältävän betonipurkujätteen luvan omaavaan vastaanottopaikkaan urakkaan kuuluvana. 15. YHTEISKUNTAVELVOITTEIDEN HOITAMINEN 15.1. Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset Purku-urakoitsijan tulee antaa tarjouspyynnössä esitetyt tilaajavastuulain selvitykset ja todistukset. Tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen suunnittelija ja purkuurakoitsija, joka ei ole toimittanut tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä. 15.2. Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen Tilaajaan sopimussuhteessa oleva purku-urakoitsija ei voi luovuttaa urakan tai sen osia edelleen toiselle urakoitsijalle aliurakkana ilman tilaajan hyväksyntää. Tilaajalla on oikeus olla hyväksymättä niitä aliurakoitsijoita, joiden tilaajavastuutiedoissa on puutteita, todistusten aitoudesta ei voida saada varmuutta ja/tai todistuksia ei olennaisilta osin ole käännetty suomeksi tai on muuten aihetta epäillä, ettei aliurakoitsija pysty huolehtimaan tai aio huolehtia yhteiskunnallisista
16 velvoitteistaan kuten veroista tai sopimuspalkoista. Aliurakoitsijan tulee sitoutua yksilöimään ennen työn aloittamista työmaalla työskentelevät palveluksessaan olevat henkilöt. Pääurakoitsijan tulee ylläpitää ajantasaista luetteloa myös aliurakoitsijoista ja näiden työntekijöistä työmaalla. 15.3. Henkilötunnisteet, kulkuluvat ja työntekijöiden perehdyttäminen Rakennuttaja edellyttää lakisääteisten kuvallisten henkilötunnisteiden ehdotonta käyttöä työmaalla. Rakennuttaja velvoittaa päätoteuttajan huolehtimaan hankekohtaisten kulkulupien osa- ja aliurakoitsija- sekä henkilötunnistehallinnoinnista sekä kulkulupien myöntämisestä ja käytön valvonnasta työmaalla. Päätoteuttajana toimivan purku-urakoitsijan on huolehdittava siitä, että jokaisella rakennustyömaalla työskentelevällä urakoitsijan omilla työntekijöillä ja aliurakoitsijoidensa työntekijöillä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Tunnisteesta on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja. Työntekijän tunnisteessa tulee olla työnantajan nimi ja veronumero. Jokaisen urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet, veronumerot ja syntymäajat pää-toteuttajalle tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi. Suomessa työskentelevillä ulkomaalaisilla on oltava suomalainen eläkevakuutus tai voimassa oleva E101- tai A1-todistus. Lisäksi ulkomaalaisilta työntekijöiltä pitää saada valokopio virallisesta henkilötodistuksesta ennen kuin kulkulupa voidaan myöntää. Päätoteuttajan pitää säilyttää kopio työmaalla. EU:n ulkopuolisilta kansalaisilta edellytetään lisäksi voimassaolevaa työlupaa. Purku-urakoitsija perehdyttää työmaalla työskentelevät henkilöt ennen kulkuluvan myöntämistä. Perehdytyksessä on huomioitava myös työturvallisuusriskit sekä kielitaitorajoitteet. Perehdyttäminen ja sen sisältö on dokumentoitava. Purkuurakoitsijan tulee luovuttaa jokaiselle työntekijälle työntekijän turvaohje, jonka kukin työntekijä kuittaa perehdytyksen ohessa saaduksi erilliseen työntekijäluetteloon. Purku-urakoitsijan toimesta tehtävä perehdytys tehdään lähtökohtaisesti yhden kerran työmaalla toimivaa yritystä kohden. Näin ollen purku-urakoitsijan tai aliurakoitsijan työmaalla työskentelevät henkilöt perehdytetään aina samalla kertaa. Mahdolliset poikkeamat edellä esitettyyn menettelyyn sovitaan työmaakokouksessa tai muussa yhteisesti sovitussa kokouksessa ottaen huomioon urakan laajuuden ja aikataulullisten tekijöiden vaikutukset kerralla perehdyttämisen mahdollisuuksiin. 16. TYÖNTEKO-OIKEUDET Kaikissa tämän hankkeen urakkasopimuksiin liittyvissä työsuhteissa on noudatettava vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava saman laatuisessa työssä. Rakennuttaja edellyttää, että kaikki urakoitsijat liittyvät Veronumero.fi -palveluun, josta veronumerolain edellyttämät tiedot ovat keskitetysti saatavilla ja niissä tapahtuvat muutokset automaattisesti valvottavissa. Henkilö, jota ei ole merkitty veronumerorekisteriin, ei voi saada kulkulupaa, eikä voi näin ollen työskennellä työmaalla. Suomessa työskentelevillä ulkomaalaisilla on oltava suomalainen eläkevakuutus tai koko urakan ajan voimassa oleva E101- tai A1-todistus. Kopio edellä mainituista asiakirjoista tulee luovuttaa päätoteuttajalle ennen kuin kulkulupa voidaan myöntää. EU:n ulkopuolisilta kansalaisilta edellytetään lisäksi voimassa olevaa oleskelulupa,
17 joka oikeuttaa työntekoon Suomessa. Jokaisen urakoitsijan tulee varmistaa omien yhteiskunnallisten velvoitteidensa lisäksi myös alihankkijoidensa työntekijöiden oleskeluluvat. Vastuu laittomasti maassa oleskelevien työntekijöiden palauttamisesta, palkoista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista seuraamusmaksuista on viimekätisesti rakennuttajan sopimus-kumppanina toimivalla urakoitsijalla. 17. Rakentamisen tiedonantovelvollisuus Jokainen urakoitsija toimittaa työmaan päätoteuttajalle kuukausittain ennalta sovitussa määräajassa Verohallinnon edellyttämät tiedot omista yhteisellä työ-maalla työskennelleistä työntekijöistä ja aliurakoitsijoidensa työntekijöistä. Yhteisen rakennustyömaan päätoteuttajalla on velvollisuus koota ja lähettää tiedot kaikista työmaalla työskennelleistä henkilöistä Verohallinnon määrittelemässä määräajassa Verohallinnolle, kun rakennushankkeen koko ylittää 15 000 euroa. Kukin toimija tilaajasta alkaen ilmoittaa kuukausittain tiedot ostamistaan urakoista ja vuokratyövoiman käytöstä Verohallinnolle. Urakkatietojen tiedonantovelvollisuus koskee arvonlisäverolaissa tarkoitettuja rakentamispalveluja, rakennustelineiden pystytys- ja purkutöitä sekä työvoiman vuokrausta. Tiedonantovelvollisuus syntyy, kun sopimuksen arvo ilman arvonlisäveroa ylittää 15 000 euroa. Tilaajilla on kuitenkin oikeus ilmoittaa tietoja myös alle 15 000 euron arvoisista sopimuksista. Päätoteuttajan ja muiden urakoitsijoiden tiedonantovelvollisuutta koskevat vastuut ja velvoitteet jatkuvat urakan vastaanoton ja koko kohteen luovutuksen jälkeen mahdollisten virheiden ja puutteiden korjausten sekä jälki-, lisä- ja muutos-töiden osalta, kunnes myös nämä työt on tehty. Päätoteuttajan tiedonantovelvollisuutta koskevien vastuiden päättymisestä todetaan yhteisesti jälkitarkastuksessa ja kirjataan jälkitarkastuspöytäkirjaan. 18. VASTAANOTTO 18.1. Vastaanottotarkastukset Vastaanottotarkastuksessa Urakoitsijan tulee esittää kaikki viranomaistoiminnan edellyttämien asiakirjojen, varmistusmenettelyn dokumentoinnin, työnaikaisesta hankeseurannan dokumentoinnista ja todistuksen purkujätteiden asianmukaisesta hävittämisestä. Pääurakoitsijan on huolehdittava, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat pidetyiksi. 18.2. Luovutusasiakirjat Purku-urakoitsija tarkastaa luovutusmateriaalin kokonaisuudessaan itse ennen toimittamista rakennuttajalle. Purku-urakoitsija laatii tarkastuslistan ja sisällysluettelon koko luovutusaineistosta, jossa verrataan luovutusaineistoa urakka-asiakirjojen vaatimuksiin. 19. ERIMIELISYYDET 19.1. Riitaisuuksien ratkaiseminen
18 Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Ellei erimielisyyttä voida näin sopia, riitaisuudet jätetään Oulun käräjäoikeuden ratkaistavaksi. 20. TARJOUS 20.1. Tarjouksen muoto Urakkatarjous on annettava käyttämällä oheista tarjouslomaketta. Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. Muutoin voidaan tarjous jättää hyväksymättä. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt. 20.2. Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään kahden kuukauden ajan tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. 20.3. Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua tilaajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä on oltava merkintä " Pulkkilan alakoulun purku-urakka ". 20.4. Tarjousten avaus Tarjoukset avataan tilaajan toimesta keskiviikkona 27.2.2019. Tarjouksen tekijät eivät saa osallistua avaustilaisuuteen 20.5. Tarjousten hylkääminen ja urakoitsijan valintaperusteet Tarjous voidaan hylätä, jos se poikkeaa tarjouspyynnössä esitetyistä vaatimuksista ja ehdoista tai pyydettyjä liiteasiakirjoja ei ole toimitettu tarjouksen mukana. Tarjous voidaan hylätä myös muilla asiallisilla perusteilla, joita ovat esimerkiksi seuraavat: tarjous on saapunut tilaajalle tarjousajan päättymisen jälkeen, ellei ole il- meistä, että myöhästymistä ei voida lukea tarjouksen tekijän syyksi ja tarjous on saapunut tilaajalle ennen tarjouksen avaustilaisuutta tarjoushinta ja sen perusteet ovat epämääräiset tarjouksen tekijältä katsotaan puuttuvan teknilliset, taloudelliset tai muut edellytykset urakan suorittamiselle tarjouksen tekijä on urakkakilpailussa menetellyt vilpillisesti tai hyvän tavan vastaisesti tarjoushinta on arvioituihin rakennuskustannuksiin verrattuna niin alhainen, ettei rakentamista voida ilmoitetulla hinnalla suorittaa tarjouksen tekijä on laiminlyönyt verojen ja muiden yhteiskunnallisten maksuvelvoitteidensa suorittamisen.
19 Siikalatvan kunta tilaajana pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki annetut tarjoukset. Tilaaja käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa esitetyin perustein. Asiakirjojen julkisuudesta annetun lain perusteella tarjoukset ovat päätöksenteon jälkeen pääsääntöisesti julkisia. Tämän vuoksi tarjouksen antajan tulee erikseen tarjouksessaan mainita miltä osin tarjous mahdollisesti sisältää liikesalaisuuksia. Hintatiedot ovat kuitenkin aina julkisia. Tilaaja valitsee hyväksyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvimman. Purku-urakoitsijan vuosittainen liikevaihto viimeksi kuluneilta kolmelta tilikaudelta tulee olla keskimäärin vähintään n. 500 000 /v (Alv 0 %) Purku-urakoitsijan työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta muilta avainhenkilöiltä edellytetään hyvää suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa, tarvittaessa on esitettävä kielitodistus. Vastaavalla työjohtajalla on oltava joko 5 vuoden valmistumisen jälkeinen työkokemus rakennusalalta ja vähintään AMKinsinöörin tutkinto tai 10 vuoden valmistumisen jälkeinen työkokemus rakennusalalta ja vähintään rakennusmestarin koulutus. Lisäksi heidän tulee olla suorassa työ- /sopimussuhteessa urakoitsijaan. Tarjoukseen on liitettävä ansio- luettelo ja opintotodistukset. 20.6. Päätöksestä ilmoittaminen Päätös annetaan sähköisesti tiedoksi kaikille tarjoajille. Tarjoajan tulee ilmoittaa sähköpostiosoite, johon päätös voidaan toimittaa. Hankinta edellyttää hankintapäätöksen lisäksi erikseen tehtävää kirjallista sopimusta. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella. 21. LISÄTIEDOT Mikäli piirustuksissa, työselityksissä tai muissa urakkalaskenta-asiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee ilmoittaa tilaajalle sähköpostiosoitteisiin pertti.rasanen@siikalatva.fi viimeistään 11.2.2019 klo 14.00 mennessä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tilaaja toimittaa kirjallisesti kaikkien tarjoajien saataville samaan sähköiseen osoitteeseen (linkkiin) kuin tarjouspyyntöasiakirjat. Rakennustyömaata esittelee tarjouspyynnössä esitetyssä ajankohtana ensisijaisesti kunnallistekniikaninsinööri Pertti Räsänen p. 044 5118 431 ja laitosmies Mika Helenius p. 044 5118 433, jollei heille muodostunut pätevää estettä. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Siikalatva 25.1.2019 Pertti Räsänen kunnallistekniikan insinööri