005-K0/ 005-K6/ 005-K5/ 005-K/ 005-K/ 6-0 6 7 8 6 6-0- 6:60 6: 6:60 :8 0 6-0-6 6 0 Kis Hunajatie Vehkalahdentie 5 5 0 7 5 5 7 8 6 KL 000 000 I I pp pp sv- ET VL as AP 650 L e=0.5 EV I e=0.5 6 e=0.5 AP ET 6 66 kt kt m 687 Kallankuja Vehkataival kuniementie Mintunkuja Mintunkatu Satamatie Kissanmintunkuja Karh Mäntyniement. Vehka ka tu Kes Luhtahuitinkuja Hunajatie Pikkutikankuja Veh kaniementie tie Mustikka- Ukonpolku Mäyränkatu Tapionkatu Hukanhau Vehkakuja Mäntyniemenkuja P Vehkalahdentie Ukonkj. Ukon n i ementie Kärpänkatu Näädänkatu Korpi-Jaakonkatu Jaakonkuja Tyyneläntie Vehkaniemenkärki Pyhäselänkatu Koski-Jaakonkatu PENTTILÄ P puis Kirsikkatie Karhuntie Ukonmäentie Kennoti e puist. Mesikkapuist. Lakka- Lillukka- Hakamaa 07 e=0. Mintunkatu
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AK 000000 Asuinkerrostalojen korttelialue. AKR PL- KL VL VU LR LP ET EV 000500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 00000 Lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialue. 00000 Liikerakennusten korttelialue. 00000 Lähivirkistysalue. 060000 Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. 070000 Rautatiealue. 050000 Yleinen pysäköintialue. 050000 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. 0680000 Suojaviheralue. 080000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 080000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 0850000 Osa-alueen raja. 0860000 Ohjeellinen osa-alueen raja. 0880000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 6 000000 Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan numero.
PEN 0 MINTUNPUIS 500 IV e=0. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi. 00000 Korttelin numero. 050000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 060000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 050000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 0000 Rakennusala. uk 000 Urheilukenttä 0000 Istutettava alueen osa. 60000 Katu. pp 50000 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. 50000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. ml 7500 Ohjeellinen maanläjitysalue. YLEISET MÄÄRÄYKSET EV-alueelle saadaan rakentaa pilaantumattomista ylijäämämaista enintään kahdeksan metriä korkea meluvalli, joka on maisemoitava ympäristöön sopivaksi. Alueelle sijoitetun maa-aineksen määrä saa olla enintään 000 m. -korttelialueet:. Tontit on aidattava kaikilta rajoiltaan. Kadunvarressa tulee käyttää pensasaitaa.. Julkisivumateriaalina on käytettävä vaaleaksi peittomaalattua puuta, vaaleita kiviaineksia tai molempia.. Katualueen puoleisen rakennusalueen rajan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä rakennusosalla enintään kaksi metriä ja enintään neljän metrin matkalla.. Kullekin tontille saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa talousrakennuksia ja katoksia, joiden ala saa olla enintään 65 m. Talousrakennusten kerrosala sisältyy tontin kokonaisrakennusoikeuteen.
AK-, AKR- ja PL- -korttelialueet:. Tontit on aidattava. Kortteli- ja tonttirajoilla tulee käyttää pääsääntöisesti pensasaitaa.. Päärakennusten julkisivujen tulee olla rapattuja, paikalla muurattuja tai puurakenteisia. Rakennusten julkisivujen tulee olla ilmeeltään ja väritykseltään viereisten rakennusten kanssa yhteensopivia julkisivumateriaalista riippumatta.. AKR-kortteleissa huoneistot on rakennettava siten, että niihin pääsee luonnonvaloa vähintään kahdesta ilmansuunnasta.. Rakennusten porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään 5 metriä. 5. Rakennuksissa on oltava lapekatto. 6. AKR-tonteille on varattava ulos leikki- ja oleskelutilaa vähintään 5 m asuntoihin käytettyä 00 m kohden. Kerrostalotonteilla leikki- ja oleskelutilaa on oltava vähintään 00 m. Näille alueille on oltava asunnoista välitön kulkuyhteys. 7. AK- ja AKR-korttelialueiden rakennusoikeudesta enintään 0 % saadaan rakentaa lähipalvelu-, työ- tai kokoontumistiloiksi. Näiden tilojen käytöstä ei saa aiheutua ympäristölle melu-, tärinä-, haju- tai liikennehaittaa. 8. Kerrostaloissa merkityn rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa: - porrashuonetilojen 0 kerrosneliömetriä ylittävän osan kussakin kerroksessa edellyttäen, että tämä lisää porrashuoneen viihtyisyyttä. Edellä mainituiksi tiloiksi ei lasketa käytävämäisiä tiloja. - talotekniset tilat rakennuksen kerroksiin.. Korttelissa 0 asuinrakennusten parvekkeet tulee liikennemelun vuoksi suunnata ensisijaisesti muualle kuin Kuhasalontien suuntaan. Jos tähän suuntaan kuitenkin on tarpeen tehdä asuinhuoneistojen parvekkeita, tulee ne varustaa suljettavin parvekelasein. AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET. Erillispientalot: autopaikkaa asuntoa kohti. Rivi- ja kytketyt talot:,5 autopaikkaa asuntoa kohti. Kerrostalot: autopaikka kutakin kerrosalan 80 neliömetriä kohti. PL- korttelialueet: yksi autopaikka kahta työvuorossa olevaa työntekijää kohti. Jos alueet toteutetaan puhtaasti asuinkäyttöön, on autopaikkoja varattava,5 asuntoa kohti. Autopaikkaa ei saa sijoittaa metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa. AK- ja AKR-tonteilla pysäköintialueet on erotettava istutuksin jalankulku- ja oleskelualueista. POLKUPYÖRÄPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET. Polkupyöräpaikkoja on varattava vähintään seuraavat määrät: - rivitalot, kytketyt pientalot ja kerrostalot: yksi pp-paikka 0 k-m kohti - liike-, toimisto- ja PL- -tilat: yksi pp-paikka alkavaa 50 k-m kohden. Polkupyöräpaikat on sijoitettava pääsisäänkäyntien tai asuntojen sisäänkäyntien välittömään läheisyyteen.. Pyöräpaikoituksesta on oltava sujuva yhteys liikenneväylille.. Polkupyöräpaikkojen on oltava katettuja tai sisätiloissa. Jos polkupyöräpaikat ovat yksinomaan katoksissa, on polkupyörien huollolle varattava lämmitettävät sisätilat.
Pohjakartta kaavoitusmittausasetuksen (8/) mukainen 7.5.05 Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 8..05 05 Timo Lajunen kaupungingeodeetti Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies KAUPUNKIRAKENNEYKSIKKÖ YHDYSKUNTASUUNNITTELU Penttilän (6) kaupunginosan kortteleiden 687-6 sekä virkistys-,liikenne-, erityis- ja katualueiden asemakaavan muutos. Asemakaavan muutoksella poistuu korttelit 688, 68 ja 6 sekä muodostuu korttelit 07, 08 ja 0 sekä virkistys-, liikenne-, erityis- ja katualueita. UKONNTTY KRAKLK 8..05 0 KH..05 Asemakaavan voimaantulo Näht.6. - 6.7.05 KV 8..05 05 5..05 Pvm 7.5.05 Mk :000 Arkisto Suunn. Vesa Huohvanainen 6/667 Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. Ritva Eskelinen
6 6:5 7 6 6.56 8 m e=0..7 8.6 07 0.0 6.7 5. - 687 68 KL MK : 000