MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNTOJEN ASUKASLEHTI 2/2018 Asunto-osuuskunnasta tulevaisuuden asumismalli sivu 4 Kohti muovitonta Järvenpäätä sivu 6 Mestariasukas 02/18 1
MESTARIASUKAS Järvenpään Mestariasuntojen asukaslehti 2/2018 Julkaisija/kustantaja Järvenpään Mestariasunnot Oy Mannilantie 43, 2.krs (PL 105) 04400 Järvenpää www.mestariasunnot. Päätoimittaja Kristiina Viertola kristiina.viertola@mestariasunnot. 8 10 Toimituskunta Asukashallituksen pressiryhmä Toimitussihteeri Janne Lahti janne.lahti@preeriapingviini.com Kuvat Mestariasuntojen arkisto Janne Lahti Anu Vuokko Jani Kervinen Adobe Stock Taitto Preeriapingviini Oy Painopaikka Painotalo Plus Digital, Lahti Painos 17500 kpl Jakelu Jakelujuniorit Oy, peitto koko Järvenpää 16 20 Palaute asiakaspalvelu@mestariasunnot. 03 Pääkirjoitus 04 Asunto-osuuskunta 06 Muovien kierrätys 08 Asukkaana Timantissa 10 Maljakadulla talkoovieraana 12 Naapurit näkyväksi 14 Remonteilla viihtyvyyttä 15 Uusi asiakkuusjohtaja 16 Palkinto mestarille 18 Uutiskirje 19 Kierrätyskärry 20 Jouluresepti Hyvää joulua! 2 Mestariasukas 02/18
Pääkirjoitus Tänä vuonna olemme saaneet tarjota poikkeuksellisen monelle Mestariasukkaalle kodin. Alkuvuodesta valmistui uudiskohteemme Pajalankurki, jossa on 69 asuntoa, ja heinäkuun lopulla pääsivät muuttamaan Lepolan Timantin asukkaat 54:ään uuteen kotiin. Kohteet ovat melko erilaiset. Pajalankurki on korkea tornitalo keskustan sykkeessä lähellä palveluita. Lepolan Timantti taas sijaitsee lähes maaseudun rauhassa upeissa kulttuurimaisemissa, kuitenkin lyhyen matkan päässä keskustasta. Kummassakin kohteessa on saatu jo asukastoimikunta perustettua ja Pajalankurjessa toiminta pääsi alkuunkin ennen joulua, kun asukastoimikunta ilahdutti töistä kotiin palaavia ala-aulassa jouluisilla glögeillä ja pipareilla. Parhaillaan olemme suunnittelemassa uudistettua asunto-osuuskuntamallia, josta kerromme lisää lehtemme sisäsivuilla. Tässä kohteessa on ajatuksena pysyvästi kohtuuhintainen asuminen ja yhteisöllisyys. Yhteisöllisyys ja sen mukanaan tuoma turvallisuus ja voimavarat nousivat hienosti esille ikävässä tapauksessa eli kohteessamme sattuneessa tulipalossa. Asukkaat tunsivat toisensa hyvin ja näin ollen pystyivät myös olemaan puhelimitse yhteydessä ja varoittamaan toisiansa vaarallisessa tilanteessa. Seuraavina päivinä he pystyivät myös yhdessä keskustelemaan kaikkia enemmän tai vähemmän järkyttäneestä yöstä ja antamaan toisilleen tarvittavaa apua. Yhdessä mietittiin jo mukavimpiakin asioita, kuten tulevaa joulua ja puurojuhlan viettopaikkaa. Näin joulun aikaan kodin ja läheisten merkitys korostuu. Harva meistä muistaa jälkeenpäin mitä lahjoja olemme jouluna saaneet, mutta muistamme joulun tunnelman ja missä ja keiden kanssa olemme joulua viettäneet. Toivottavasti tänä jouluna osaan keskittyä olennaiseen eli yhdessäoloon läheisten kanssa. Jätetään suosiolla suursiivoukset ja muu turha hössötys johonkin toiseen ajankohtaan ja nautitaan rauhallisesta joulunajasta. Yhdessä. Oikein Mukavaa Joulunaikaa kaikille lukijoillemme ja Onnea Tulevalle Vuodelle! Kristiina Viertola palvelupäällikkö Mestariasukas 02/18 3
ASUMINEN // Teksti: Janne Lahti Kuvat: Adobestock Mestariasunnot kehittää tulevaisuuden asumismallia Asunto-osuuskuntamallilla tavoittelemme pysyvästi kohtuuhintaista asumista, jotta elämiseen jää rahaa. Veikko Simunaniemi, toimitusjohtaja 4 Mestariasukas 02/18
Vaikka Mestariasunnot on perinteisesti tarjonnut vuokra-asuntoja, olemme viime aikoina olleet kehittämässä asuntoosuuskuntamalli Oskua. Sen myötä yhtiön roolina ei olisi enää omistaa kaikkia uusia rakennuttamiaan asuinkiinteistöjä. Tämän olisi tarkoitus mahdollistua asukkaiden yhteisomistukseen perustuvan asunto-osuuskunnan kautta. Asunto-osuuskuntamallin historia ulottuu pitkälle. Esimerkiksi Yhdysvalloissa ensimmäiset asunto-osuuskunnat perustettiin jo 1700-luvulla. Suomessa mallilla on rakennettu jonkin verran kohteita lähinnä 1900-luvun alkupuoliskolla. Esimerkkinä 100 asuntoa Helsingin Käpylässä, jossa osuuskuntamalli toimii hyvin ja on suosittu asumismuoto. Järvenpään Mestariasuntojen kehitteillä oleva malli on päivitetty versio vuosisadan alun malleista, mutta keskeiset ajatukset ovat pääpiirteittäin samankaltaiset. Käytännössä asukkaat ovat osuuskunnan jäseniä ja osuuskunta omistaa asunnot. Asunnoissa ei ole tulo- ja varallisuusrajoja. Pääset asukasomistajaksi alle 10.000 euron sijoituksella. Varsinaisesta asumisesta maksat kuukausittaiset asumiskustannukset. Asunnoilla keinottelu estetään siten, että vuokraus ulkopuolisille on mahdollista vain erikoistapauksissa osuuskunnan luvalla, joten asuntoja ei ole suunniteltu sijoituskohteiksi. Samoin osuuskunnan jäseneksi pääsevät lähtökohtaisesti vain yksityishenkilöt, eivät yritykset. Oman näköistä asumista yhteisillä päätöksillä Osuuskunta-asuminen poikkeaa vuokra-asumisesta myös siinä suhteessa, että osuuskunta tekee kaikki päätökset hankittavista palveluista itse. Tämä tekee asumisen kuluista ja hallinnosta hyvin läpinäkyvää kaikille asukkaille. Yhteisestä päätöksenteosta johtuen tavoitteena on löytää asumiseen sitoutuneita asukkaita, joilla on halu tehdä osuuskuntakiinteistöstään oman näköisensä. Asunto-osuuskuntamallista kiinnostuneita ihmisiä halutaan mukaan jo suunnitteluvaiheeseen. Jatkokehittämisestä voit lukea Mestariasuntojen FB-sivuilta sekä verkkosivuilta, osoitteissa www.facebook.com/ mestariasunnot/ sekä www.mestariasunnot.. Osku käynnistyy valtion tuella Mikäli asiat etenevät suunnitelmien mukaan, ensimmäisen asunto-osuuskuntakohteen ennakkomarkkinointi käynnistyy vuoden 2019 keväällä. Kohteen suunnittelu on tarkoitus tehdä syksyllä 2019 ja toteutus aloittaa vuoden 2020 keväällä. Keskeisenä tavoitteena Oskun kehittämisessä on tarjota asukkaille pysyvää, kohtuuhintaista asumista ja asumisen palveluita. Mestariasukkaiden ja järvenpääläisten ohella toivotamme tervetulleeksi kaikki Oskusta kiinnostuneet täysi-ikäiset mukaan osuuskuntaan. Asunto-osuuskunta päättää asioistaan itsenäisesti. Mestariasukas 02/18 5
ASUMINEN // Teksti: Anu Vuokko Kuvat: Anu Vuokko Kohti muovitonta J M estariasunnoilla on aloitettu muovijätteen keräys muutamassa mestarikohteissa. Kokeilun tarkoituksena on kuulostella asukkaiden mielipiteitä ja lisätä kiinteistöjä keräyksen piiriin vaiheittain. Pajalantien kerrostalokiinteistö on yksi kokeilun kohteista. Kiinteistön asukastoimikunnan puheenjohtaja ja pitkäaikainen mestariasukas Kati pitää muovijätteen lajittelua tärkeänä asiana. Pajalantien mestarikohteessa on jo pitkään ollut erilliset jäteastiat metalli-, lasi-, paperi-, kartonki-, bio- ja sekajätteille. Sen sijaan muovijätteille ei aiemmin ollut erillistä keräysastiaa. Mikäli asukkaat ovat mielineet viedä muovit kierrätykseen, on ne täytynyt kuljettaa kaupungin tai kauppojen jätteenkeräyspisteille. Tähän on kuitenkin nyt tullut muutos, kun Mestariasunnot on aloittanut muovijätteiden keräyksen muutamassa mestarikohteessa. On tosi hienoa, että Mestariasunnoillakin on aloitettu muovin keräys. Kun keräysastiat sijaitsevat lähellä, madaltaa se ihmisten kynnystä lajitella jätteet, iloitsee Kati. Jokainen voi osallistua Kati on asunut Pajalantiellä vuodesta 1996 ja toimii tällä hetkellä myös kiinteistön asukastoimikunnan puheenjohtajana. Katin perheeseen kuuluu aviomiehen lisäksi kaksi lasta sekä vastikään hankittu koiranpentu. Lapsilleen Kati haluaa opettaa kestävän kehityksen periaatteita; samoja oppeja, joita hän myös itse sai aikoinaan kotona. Opin jo lapsena siihen, että jätteet tulee kierrättää. Asuimme omakotitalossa ja minulle oli luonnollista, että jätteet lajiteltiin esimerkiksi biojätteisiin, sekajätteisiin ja kaatopaikkajätteisiin, kertoo Kati. Kati toivookin, että muovin sekä muiden jätteiden lajittelu olisi asia, johon kaikki asukkaat lähtisivät mukaan. Asiasta ei pidä tehdä hankalaa itselleen, vaan pääasia on, että tekee edes jotain. Esimerkiksi jätteiden lajittelun voi aloittaa vähitellen, sanoo Kati. Kati on tyytyväinen Mestariasuntojen kiinteistöjen muovijätteen keräysastioista. Muovinkeräysastioita löytyy myös yleisistä jätteen lajittelu- ja keräyspisteistä. 6 Mestariasukas 02/18 On tosi hienoa, e Mestariasunnoilla aloitettu muovin k
ärvenpäätä Kyse on tiedosta ja viitseliäisyydestä Kierrätyksen suhteen Kati peräänkuuluttaa tiedon tärkeyttä. Koteihin voitaisiin vielä paremmin tiedottaa kierrätyksen tärkeydestä ja siitä, miten eri jätteet lajitellaan. Olisi hyvä, että ohjeet olisivat sekä suomeksi että englanniksi, Kati ehdottaa. Haasteita lajitteluun saattavat tuoda myös pienet keittiöt ja jätteiden säilytystilat. Roskakaappeihin saattaa usein kertyä kaikenlaista muuta tavaraa, mutta järjestelemällä saa monesti niihinkin pienet astiat laitettua. Paljolti on kuitenkin ihmisten viitseliäisyydestä kiinni, sanoo Kati. Kierrätys ja jätteiden lajittelu on kauaskantoista toimintaa. Maailmassa on niin paljon muoviroskaa ja siitä kärsivät sekä eläimet että ihmiset. Meidän, joilla on tieto ja resurssit, tulisi näyttää esimerkkiä ja kantaa kortemme kekoon. Eikä ole kyse vain meistä, vaan myös tulevista sukupolvista ja siitä, minkälaisen maapallon haluamme jättää lapsillemme, Kati päättää. Mitä muoveja voi kierrättää? Mestariasuntojen roskakatoksilta löytyvät ohjeet siitä, miten kaikki kotitalouksissa syn- tyvät jätteet tulisi lajitella. Myös muovijätteille tulee omat ohjeistuksensa. Pääsääntöisesti kaikki muovipakkaukset tulisi toimittaa astioihin tyhjinä, kuivina ja puhtaina. Erilliskerätty muovi on laadukkaampaa ja se pystytään käyttämään paremmin uudestaan. Kierrätykseen kelpaavia muoveja: Elintarvikkeiden muoviset pakkaukset, esim. jogurttipurkit, voirasiat, leikkele-, juusto- ja valmisruokapakkaukset Pesuaine-, shampoo- ja saippuapakkaukset Muovipullot, -kanisterit ja -purkit Muovikassit, -pussit ja -kääreet Solumuovipakkaukset (styrox) Muovinkeräysastioihin EI saa laittaa: Likaisia muovipakkauksia tai sekajätettä PVC-pakkauksia Vaarallisten aineiden pakkauksia Muita muovituotteita tai yritysten muovipakkausjätettä Suomen ensimmäinen muovijalostamo perustettiin Riihimäelle 2016. Kaikki keräysastioihin lajiteltu kotitalousmuovi viedään jalostamolle, jossa se erotellaan koneellisesti eri muovityyppeihin. Osa muoveista kierrätetään uusiomateriaaliksi. Vaikeammin kierrätettävistä muoveista tehdään energiapolttoainetta, jolla tuotetaan sähköä ja lämpöä. Sen avulla korvataan hiilen tai biomassan polttoainekäyttöä. ttä kin on eräys. Mestariasukas 02/18 7
ASUMINEN // Teksti: Anu Vuokko Kuvat: Anu Vuokko ja Janne Lahti Sarjakuvia ja hännän hu koira-aiheinen pyöreä plyysimatto. Sohvan vieressä oleva iso koiran peti on puolestaan pehmustettu lämpöisellä viltillä. Täällä lemmikki on selvästi yksi perheenjäsenistä. Jätämme esimerkiksi aina ovien sälekaihtimet ylös, jotta Taki voi seurata, mitä ulkona tapahtuu, kertoo Sanni hymyillen. Lepolan kulttuurimaisemat houkuttelevat lenkkeilemään Lepolan vehreät kulttuurimaisemat tarjoavat paitsi hyvät lenkkeilymaastot koirien ulkoiluttamiseen, niin myös omaa rauhaa sitä kaipaavalle. Tärkeimmät palvelut ja Ainolan junaseisake sijaitsevat kuitenkin kävelymatkan päässä ja matkaa Järvenpään keskustaankin on vain reilu kilometri. Koko ikänsä Järvenpäässä asuneelle Sannille asunnon sijainti ja luonnonläheisyys olivatkin tärkeimpiä kriteerejä, kun pariskunta päätti hakea asuntoa Timantista. Myös Mestariasunnot saa Sannilta kiitosta. Olen aiemminkin asunut Mestariasuntojen asunnossa vuokralla ja parasta on se, että huolto ja kaikki muut asumiseen liittyvät asiat toimivat ongelmitta. Mestariasunnot toi meidät henkilökohta tervetulleiksi uuteen L epolan Timantti on Mestariasuntojen uusin kohde. Se tarjoaa kodin yli 50 perheelle. Uudet energiatehokkaat kodit valmistuivat aikataulussa ja olivat muuttovalmiita heti rakennustöiden päätyttyä heinäkuussa. Yksi Timantin uusista asukkaista on Sanni Julin sekä hänen pieni ja pippurinen koiransa Taki. Kosmetiikkamyyjänä toimiva Sanni Julin on ehtinyt asua avopuolisonsa kanssa Lepolan Timantissa heinäkuun lopusta lähtien. Pariskunnan lisäksi taloudessa häärää myös lähes 11 vuotta vanha Taki, japanilainen shiba inu -rotuinen koira. Sannin rakkaus koiriin näkyy myös viihtyisän rivitaloasunnon sisustuksessa. Takin valokuvasta teetetty taulu koristaa olohuoneen seinää ja lattialla on Mestariasuntojen uusin kohde Lepolan Timantti sai asukkaat heinäkuussa. 8 Mestariasukas 02/18
isketta Timantissa Koiranelämää sarjakuvina Mittanauhan lisäksi luovan naisen käsissä pysyvät tottuneesti niin siveltimet kuin kynätkin. Olen pienestä pitäen tottunut olemaan kynä kädessä. Kävin kuvataidelukion, jonka jälkeen suoritin kosmetologin ammattitutkinnon. Tällä hetkellä työskentelen kosmetiikkamyyjänä Helsingissä, mutta taiteellinen ala vetää puoleensa, kertoo Sanni. Luovuutta hän toteuttaa muun muassa piirtämällä päiväkirjamaisia sarjakuvia Takista. Sen verran omalaatuinen tuo koira on, että tarinoita riittää kyllä, nauraa Sanni. votti isesti kotiin. Sanni Julin ja Taki-koira viihtyvät Lepolan Timantissa. Tällaiselle stressaajaluonteelle on hyvä, kun kaikesta ei tarvitse itse huolehtia, sanoo Sanni nauraen. Ehdottoman tärkeää on myös se, että lemmikitkin ovat tervetulleita uudiskohteeseen, jatkaa Sanni. Uusien asukkaiden viihtyvyys on pyritty ottamaan Timantissa jo heti alusta alkaen huomioon. Esimerkiksi mahdollisia asumiseen liittyviä puutteita kyseltiin jo varhain muuton jälkeen. Oli myös mukavaa, kun Mestariasuntojen henkilökuntaa oli paikan päällä toivottamassa meitä tervetulleiksi, kun tulimme ensimmäistä kertaa tutustumaan uusiin koteihimme. Saimme pienet kassit, joista löytyi muun muassa mittanauha ja muita tarpeellisia välineitä uuteen kotiin, kertoo Sanni. Mestariasukas 02/18 Sosiaalinen Sanni on jo ehtinyt tutustumaan Timantin muihin asukkaisiin ja jää omien sanojensa mukaan usein suustaan kiinni naapureidensa kanssa. Sanni kokee asukastoiminnan tärkeänä keinona vaikuttaa viihtyvyyteen ja haluaakin olla aktiivisesti mukana asumiseen liittyvissä päätöksissä ja toiminnassa. Vaikka pariskunta säästääkin omaa asuntoa varten, on Sannin toiveissa asua Timantissa vielä pitkään. Tämä oli oikea lottovoitto, kun pääsimme tänne asumaan, sanoo Sanni. Eläkepäiviään viettävä Taki taitaa olla samaa mieltä. 9
ASUMINEN // Teksti ja kuvat: Janne Lahti Maljakadulla tehdä M estariasukas-lehti vieraili Maljakatu 22:n syystalkoissa. Siellä haravat heiluivat ja oksasilppuri lauloi. Asuinyhteisössä yhdessä tekeminen pirtsakkana ja aurinkoisena syyspäivänä tuotti kaikille osallistujille paljon hyvää mieltä. Maljakadun asukastoimikunnan puheenjohtaja Erkki Sivula esitteli talkoopäivänä ensi alkuun piha-aluetta. Hyväkuntoista pihaa ylläpidetään yhdessä. Pihalla on grillikatos, johon asukkaat ovat asentaneet suojapleksit viihtyistyyttä parantaakseen. Lukuisat istutukset laatikoineen ovat asukkaiden aikaansaannosta. Parkkipaikan aidat ja mattotelineet ovat myös saaneet uuden maalipinnan asukkaiden toimesta. Perustoimet, kuten ruohonleikkuu ja siivous, hoidetaan myös itsenäisesti yhdessä. Tämän avulla säästetään vuokrakuluissa, mutta ennen kaikkea pidetään hyvää yhteishenkeä yllä. Meillä yli 20 aktiivista ihmistä osallistuu pihan kehittämiseen ja asukastoimintaan. Maljakadulle on hankittu lukuisia erilaisia kunnossapitovälineitä pihakilpailuvoitoilla. 10 Mestariasukas 02/18
än yhdessä Yhteisellä panostuksella pihan ilme näyttää yhtenäiseltä. Kuvassa Terttu Sivula. Pihakilpailuista lukuisia palkintoja Maljakatu 22 on yksi palkituimpia mestarikohteita, mitä vuosittaiseen pihakilpailuun tulee, toteaa Erkki Sivula. Tämä johtuu siitä, että meillä yli 20 aktiivista ihmistä osallistuu pihan kehittämiseen ja asukastoimintaan yleensä. Pihakilpailun palkintotaulut on kiinnitetty katokseen kaikkien asukkaiden nähtäville. Yhdessä tekeminen on vaikuttanut mm. siihen, että Maljakatu 22 voitti viime vuonna rivitalosarjan pääpalkinnon. Se ja aikaisemmat palkinnot on käytetty pihanhoitoon liittyvien välineiden ja tarvikkeiden hankintaan. Asukkaat ovat saaneet aikaan positiivisen kierteen. Esimerkiksi tänä vuonna päätimme yhdessä leikata kaikki piha-aidat tasamittaisen lyhyeksi, jotta pihan ilme näyttää yhtenäiseltä. Jokaisessa pihassa on nyt yhtä korkea pensasaita, pihalla syyslehtiä haravoinut Terttu Sivula toteaa ja jatkaa: Eikö näytäkin hyvältä? Eikö näytäkin hyvältä Talvikausi suunnittelulle ja yhdessä ololle Maljakadun syystalkoissa siirtolava täyttyi pullolleen ja tavoitellut asiat saatiin tehtyä. Talviaikana varsinaisia pihatalkoita järjestetään harvoin, mutta sesonkia kannattaa käyttää muuhun yhdessäoloon ja vaikkapa yhteisten asioiden suunnitteluun. Ideoita kevätkaudelle voi miettiä teekupposen äärellä ja tuoda niitä esiin asukastoimikunnan tapaamisissa. Yhdessä suunnittelemalla saadaan yhteisiä asioita aikaan. Mestariasukas 02/18 11
ASUMINEN // Teksti: Siro Sällinen Naapurit näkyväks K aikkialla maailmassa ihmisiä yhdistää asumisessa ainakin yksi asia: jokaisella meistä on naapuri. Arjen kulkiessa uomiaan ei aina edes huomaa, että seinän tai aidan taakse on saattanut ilmestyä uusia kasvoja. Usein naapuri saattaa tulla näkyväksi vasta sitten, kun jokin asia kärjistyy ristiriitatilanteeksi. Jokapäiväisellä kommunikoinnilla voi olla kuitenkin suurempi merkitys kuin tulisi ajatelleeksikaan. Jollekin rappukäytävässä suotu pieni hymy, tervehdys tai edes nyökkäys voi olla päivän ainut kohtaaminen. Ja kuinka mukavalta se tuntuukaan, kun joku viitsii huomata ja nostaa vaikka pudonneen lapasen, jos kiireessä sen pudottaa? Kaikki ihmisten kanssakäyminen tulisi olla kunnioittavaa ja arvostavaa; reilua, rehellistä ja mahdollinen kritiikki rakentavaa. Kuinka oppia puhumaan niin, että toinen haluaa kuunnella, tai kuuntelemaan niin, että toinen haluaa puhua? Jokainen voi vaikuttaa viihtyvyyteen ja naapurisopuun omalta osaltaan. Usein yhteydenottoja tulee esimerkiksi hiljaisuusajan ulkopuolella tapahtuvista häiriöistä, tai yleisesti asumisen äänistä. Hiljaisuusaikojen kunnioittaminen on tärkeä osa yleistä viihtyvyyttä. Yleisten ja yhteisten tilojen käyttö, grillaaminen, tai tupakoiminen sekä kulttuurilliset erot aiheuttavat toisinaan myös kon ikteja. Yhdessä laaditut säännöt helpottavat näissä toimimista, ja asukastoimikunnan perimmäinen ajatus onkin luoda yhteishenkeä. Tutustu tekemisen kautta Taloyhtiössä järjestettävät pihatalkoot tai asukastoimikuntaan osallistuminen lisäävät yhteenkuuluvuuden tunnetta ja turvallisuutta. Näin joulunaikaan yhtiöiden kerhotilat voivat toimia pikkujoulujen järjestämispaikkana. Asukkaiden omista, hienoista ideoista lähtöisin olevat ajatukset ovat sydäntälämmittäviä. Isännöitsijämme toimitti esimerkiksi juuri Haltianpolulle puurokattilan asukastoimikunnan pyynnöstä, jotta siellä voidaan pikkujouluissa keittää joulupuuroa. Osallistumalla pääsee myös vaikuttamaan. Parasta olisi, jos naapurille voisi huikata vaikka lomamatkalle lähdettäessä, tai käydä koputtamassa oveen, jos sokeria uupuu leipomisessa - tai entäs, jos töistä tullessa joku auttaisi vaikkapa oven avauksessa, kun kädet ovat kauppakasseissa kiinni? 12 Mestariasukas 02/18
i Naapurilta voisi pyytää tai hänelle voisi antaa apua, jotta esimerkiksi väärinkäsityksiltä vältyttäisiin. On hienoa, että olemme kaikki erilaisia ja meillä on oikeus mielipiteisiimme. Avoin keskustelu ja mielipiteiden vaihtaminen on rikkaus, sillä se avaa parhaim- massa tapauksessa uusia näkökulmia ja lisää ymmärrystä. Joulun alla yhdessä olon ja läheisten merkitys konkretisoituu, mutta yhtä tärkeää se on kuitenkin joka päivä. Tahdon uskoa positiivisuuden ja hyvän voimaan. Hymy tai hyvä käytös ei maksa mitään, mutta sitä jakamalla voimme rikastuttaa ympäristöämme missä tahansa. Yllätä itsesi tänään - tutustu naapuriin! Mestariasukas 02/18 13
RAKENTAMINEN // Teksti: Janne Lahti & Kai Teva Kuva: Janne Lahti Remonteilla viihtyvyyttä ja turvallisuutta Jampankadulla tehdään hissittömään taloon hissit Mestarikiinteistöissä uusitaan hissejä turvallisuuden ja paremman asumisviihtyvyyden parantamiseksi. Hissiremontteja on tarkoitus toteuttaa osoitteissa Wärtsilänkatu 18, Haltianpolku 6 ja Pöytäalhontie 95 B. Alustava aloitusajankohta, joka tarkentuu urakka kilpailujen päätyt- tyä, on syksyllä 2019. Lisäksi osoitteessa Puistotie 26 on tavoitteena aloittaa vuoden 2019 aikana vesikattojen uusiminen, mikäli Mestariasunnot saa urakoista kohtuuhintaisia tarjouksia. Hissejä myös hissittömiin taloihin Osoitteessa Jampankatu 9 rakennetaan parhaillaan jälkiasennuksena hissejä. Hissin saavat C- ja D-raput. Hissikuilut rakennetaan talon ulkopuolelle. Rakennustyöt käynnistyivät elokuussa ja ovat valmiit alkukeväästä 2019. Rakennustyöt eivät häiritse asukkaita juuri lainkaan, sillä porrashuoneet ovat normaalisti käytössä ja työt tehdään päiväsaikaan. Idea rakentaa hissejä hissittömiin taloihin lähti liikkeelle Järvenpään eläkeläisneuvoston aloitteesta. Tehokas tapa edistää esteettömyyttä taloyhtiössä on hissin asentaminen kiinteistöön, jossa hissiä ei ennestään ole. Uusien hissien myötä esteetön ja turvallinen koti mahdollistaa liikkumisen ilon pidempään kaikille asukkaille. 14 Mestariasukas 02/18
YRITYS // Teksti ja kuva: Janne Lahti Nina Silvonen aloitti asiakkuusjohtajana M estariasunnot sekä sen osakkuusyhtiö Mestaritoiminta saivat vahvistusta uuden osaajan Nina Silvosen liityttyä joukkoon. Pitkän uran kiinteistöalalla tehnyt Nina on innostunut Mestariyhtiöiden kehittämistyöstä. Asiakkuusnäkökulma on aina vahvasti mukana. Asiakkuusjohtajan rooliin kuuluu liiketoiminnan kehittäminen ja strategiatyö, pääpainon ollessa asukkaiden ja asumiseen liittyvien palvelujen kehittämisessä. Työn ohessa Nina löytää aikaa lukemiselle. Lajityyppien suhteen Nina on kaikkiruokainen romantiikasta dekkareihin ja elämäkertakirjallisuuteen. Nina on toiminut uransa aikana niin myynnin kuin asumisen palveluiden kehittämisessä, operatiivisessa toiminnassa sekä johtamisessa. Aikaisempien vuosien aikana Nina on työskennellyt useamman vuoden Järvenpäässä. Tätä kautta osa nykyisistä työtovereista oli tuttuja jo aiemmin. Myöskään paikanpäältä seuranneena Mestariasuntojen kehitys valtakunnallisesti palkituimmaksi vuokrataloyhtiöksi ei ole jäänyt elokuussa aloittaneelta uudelta mestarilta huomaamatta. Tämä yhdessä mielenkiintoisen tehtäväkuvan kanssa herätti halun liittyä joukkoon mahdollisuuden avautuessa. Omana tuliaisenaan Nina kiteyttää tavoitteensa: Asiakkuusnäkökulma on kaikessa kehittämisessä vahvasti mukana. Haluan auttaa Mestareita kehittymään siitä näkökulmasta mikä tuottaa asiakkaille eniten arvoa. Elämä ei kuitenkaan ole pelkkää työtä. Nina on jouluihmi- nen, jolla sesonkiin liittyvät valmistelut ja perinnerituaalit käynnistyvät hyvissä ajoin. Hyvä ruoka ja kirjallisuus kuuluvat harrastuksiin läpi vuoden, mutta joulun pyhinä niille löytyy paremmin aikaa. Kotona hän viettää perheen kesken perinteistä joulua, johon kuuluu ruuan lisäksi koristelut, joulumusiikki ja muut joulun teemat. Joulu on oivallista aikaa rauhoittua. Tästä näkökulmasta on mukava lähettää jouluntoivotukset kaikille järvenpääläisille, Nina toivottaa. Mestariasukas 02/18 15
YRITYS // Teksti: Janne Lahti Kuvat: Jani Kervinen Mestarille palkint vuoden parhaasta opinnäytetyöstä J ärvenpään Mestariasuntojen osakkuusyhtiö Mestaritoiminnan projektipäällikkö Janne Mannersalo palkittiin Green Building Councilin opinnäytetyökilpailussa vuoden parhaana. Työn aihe kytkeytyy Mestariasuntojen omistamaan, Suomen ensimmäiseen Joutsenmerkillä palkittuun, asuinkerrostalo Auerkulmaan. Janne Mannersalo aloitti työn ohessa rakennusmestariopinnot Hämeen ammattikorkeakoulussa HAMKissa vuoden 2015 syksyllä ja valmistui tänä keväänä. Opinnäytetyön aihe löytyi työmaalta: Aihetta, jota ei olisi jo käsitelty, oli vaikea löytää. Kokemukset Joutsenmerkkitalon rakentamisesta olivat jääneet mieleen ja aihe 16 Mestariasukas 02/18 tuntui ajankohtaiselta sekä tärkeältä. Lisäksi työtoverinani on kokenut Joutsenmerkki-koordinaattori Leena Hogg. Häneltä sain kallisarvoista apua työn suunnitteluun ja toteutukseen, Janne kertoo. GBC Finlandin opinnäytetyökilpailuun Kestävästi rakennettu ympäristö osallistui vuonna 2018 töitä kahdeksasta eri oppilaitoksesta. Niissä käsiteltiin tänä vuonna aikaisempia vuosia entistä kohdistetummin kestävää rakentamista ja kiertotaloutta.
Rakennusten Joutsenmerkkiä kehittämässä o Janne Mannersalon Hämeen ammattikorkeakouluun tekemä opinnäytetyö Uudisrakennuksen Joutsenmerkki sai kiitosta GBC Finlandin opinnäytetyökilpailussa ja nousi selkein pistein palkittavaksi työksi. Raati totesi työstä seuraavaa: AMK-työksi erinomainen, jossa hyvää pohdintaa sekä uuden serti- kaatin soveltamisohje, sisältää kehitysajatuksia järjestelmälle ja vaikutusten arviointia käyttäjälle. Työssä tarkastellaan Joutsenmerkin vaatimuksia käytännönläheisesti ja pohditaan, miten ne pitää huomioida hankkeen toteutuksessa. Työssä pohditaan myös Joutsenmerkin hyödyllisyyttä ja mitä lisäarvoa merkki tuo rakennushankkeelle sekä mitkä ovat merkin kustannukset. Työssä esitetään myös parannusehdotuksia Joutsenmerkin sisältöön. Mestariasuntojen historia ekologisen rakentamisen edelläkävijänä auttoi paljon. Kestävyys on yhä selkeämmin pääroolissa tutkimuksissa pelkän strategiatason käsittelyn sijaan. Töissä kestävyyttä lähestytään konkreettisemmin mittaus- ja todentamiskeinoja etsien. Töiden taso oli huomattavan korkea ja nyt valittujen kahden tutkielman lisäksi monet muutkin työt ansaitsivat kiitosta. Mestariasuntojen Auerkulma on Suomen ensimmäinen Joutsenmerkin saanut kerrostalo. Mikäli olet kiinnostunut aiheesta, opinnäytetyöstä löytyy vastauksia moniin kysymyksiin. Janne Mannersalon opinnäytetyö on ladattavissa ilmaiseksi osoitteesta: http://urn. / URN:NBN: :amk-201804034044 Mestariasukas 02/18 17
ASUMINEN // Teksti: Janne Lahti Uutiskirjeellä puhtia tiedotukseen Uutiskirje lähetetään kaikille asukkaille joiden sähköpostiosoite on tiedossamme. J ärvenpään Mestariasunnot pyrkii parantamaan asukasviestintäänsä ottamalla käyttöön sähköisen uutiskirjeen vuoden 2019 alussa. Mestariasuntojen uutiskirje tulee sisältämään olennaista mestariasumiseen liittyvää tietoa ja sen tarkoituksena on tukea, mutta ei korvata muiden kanavien kautta tulevaa mestariviestintää. Vuoden 2019 alussa uutiskirjeen voi halutesesaan tilata verkkosivuiltamme, mikäli sähköpostiosoitteesi ei vielä ole Mestariasuntojen järjestelmissä tai muuten ajantasalla. Uutiskirje toimitetaan automaattisesti vain niille asukkaille, joiden sähköpostiosoite on Mestariasuntojen tiedossa. 18 Mestariasukas 02/18
OSOITE VK Kierrätyskärryn aikataulu 2019 Seutulantie 9 & 11 1 Emalitehtaankatu 11 2 Lääkärikuja 3/Vaarinkatu 12 3 Hallintokatu 7 4 Pöytäalhontie 72 5 Pöytäalhontie 95 & 97 6 Kartanontie 5 7 Torpantie 33 8 Torpantie 31 9 Suksitehtaankatu 3 10 Puistotie 38 11 Puistotie 26 12 Urheilukatu 6 13 Tähkä 2 14 Verstaspihankatu 8 15 Järvipuistonkatu 7 16 Saunaniitynkatu 3 17 Haltianpolku 6 18 Haltianpolku 12 & 14 19 Haltianpolku 21 & 23 20 Jampankaari 11 21 Jampankatu 9 & 11 22 Jampankaari 15 & 17 23 Naavatie 4 & 6 24 Hallilla huollossa 25 Wärtsilänkatu 18 26 Arvontojen tulokset Perinteisessä kinkku/kalkkunaarvonnassa (ostolupa 40 ) arpa suosi seuraavia asukkkaita: Matti Suvikunnas Johanna Lehén Juha Ripatti Merja Mäkäräinen Kari Harju Sirkka Koivu Miro Lukinmaa Remonttilahjakorttiarvonnassa (ostolupa 100 ) arpa suosi seuraavia asukkaita: Vilma Turunen Matias Lummi Marja-Liisa Järvinen Pia Naumanen Kianna Mattila Mestarisarjis - Kaarlo Mestariasukas 02/18 19
YHDESSÄOLO // Ohje: Nina Silvonen Mestarien jouluvinkki Mestarillista Joulua ja Hyvää Uutta vuotta! Rouhi suklaa mahdollisimman pieneksi. Kiehauta kasarissa kerma, poista liedeltä ja lisää joukkoon suklaa. Sekoita kunnes suklaa on sulanut joukkoon. Suklaa-portviini tryffelit Lisää portviini ja pieniksi paloiteltu voi ja sekoita hyvin. Laita jääkaappiin 3-4 tunniksi. Kun massa on jähmettynyt, ota siitä lusikalla sopiva pala käteesi ja pyörittele palloksi. Anna pallojen levätä jääkaapissa ainakin puoli tuntia. Laita laakealle lautaselle kaakao- 200 g tummaa suklaata 1 dl kermaa 2 rkl (30ml) portviiniä 30 g voita jauhetta ja pyörittele try elipallot kaakaojauheessa. Anna Koristeeksi: kaakaojauhetta jähmettyä jääkaapissa vielä puolisen tuntia ennen tarjoilua. 20 Mestariasukas 02/18