Pauli Rikaniemi - Lohjan kaupunki - Ympäristötoimi - Kaavoitus MOISION- JA PAPPILANPELTO

Samankaltaiset tiedostot
C&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632

Näkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia. LEPO - Hennalan ideakilpailu lepo. Viheralueet. Liikenne ja pysäköinti

RANTAKORTTELEIDEN TUTKIELMAT SIPOON KUNNAN ERIKSNÄSIN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS

Jokelan puutarhakaupungin ideasuunnitelma Arkkitehtitoimisto A-KONSULTIT Oy

Kempeleen keskustan kaavarunko. Yleisötilaisuus,

AEL MALMINKARTANON KORTTELI / MIXMAX OK MIXMAX OK

lohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu

Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhykkeen kehitysvisio Projektinjohtaja Kimmo Leivo

PIKKU HUOPALAHDEN POHJOISOSA, TONTTI 16742/2 MAANKÄYTÖN EHDOTUSSUUNNITTELMA KOTO

PLASSINPUISTO YLEISSUUNNITELMA

Suunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin. Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.

varuskunta lakkautettu 2007 alueen suunnittelu käynnistynyt 2008 osayleiskaava hyväksytty 2012, lainvoima 2014 asemakaavaluonnos valmistui 12/2013

Nahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku

KAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1

SVEITSIN ALUEEN ASUINRAKENTAMISEN IDEAKILPAILU

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO

YLEISSUUNNITELMA 1:2000 " apila"

L48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 asemakaavan ja tonttijaon muutos

Asemakaavamuutos A-2619 Keski-Lahti, Rautatienkatu 18 (Rajasen kulma, Piironki, Oskarin piha)

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

Lohja. Jouni Ikäheimo 10 / 2013

KALAJOEN KESKUSTA TUTKIELMA YLEISKAAVAA VARTEN

HAUKILUOMAN VIITESUUNNITELMA

ETELÄINEN POSTIPUISTO ASEMAKAAVALUONNOKSEN ESITTELY. Eteläinen Postipuisto kaakon suunnasta

K AKAAVOITUSOHJELMA AV O I T U S O H J E L M A

Asemakaavanmuutos ideointia VI kaupunginosan kortteliin 17 Tuureporinkatu Kauppiaskatu Läntinen Pitkäkatu - Brahenkatu

Janakkalan kunta Turenki

Valmisteluvaiheen kuuleminen

Täydennysrakentaminen Seinäjoki

KARKKILAN KAUPUNGIN KAAVOITUSSUUNNITELMA

Multisillan täydennysrakentamisen yleissuunnitelma

LAPPEENRANNAN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA Suosituksia kaupunkirakenteen tiivistämiseen ja lisärakentamiseen

Devecon Group Oy TAKA-LYÖTYN AUKION JA LEEVI MADETOJAN KADUN YMPÄRISTÖSELVITYS 1/5

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Kuntakeskusten hankkeita - Kiiminki. Kaupunkisuunnitteluseminaari XII Oulun kaupungin kaavoitus / kaavoitusarkkitehti Juho Peltoniemi

Jyväskylän kaupunki/blom OY JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Kauramäen ideasuunnitelma SELOSTUS

Yleisötilaisuus Haukiluoman yleissuunnitelmaluonnoksista Ryhmätyöt

Janakkalan kunta Turenki

POHJOISKATU 15 KAAVAMUUTOS LUONNOSVAIHEESSA

AKL. IV-XI kem map V AKL IV-VI kem ap. IV kem 2 80 map. 13 ap AK III-IV UVV kem map III AK III-IV

Asemakaavan muutos 62. kaupunginosa, Lippajärvi Osa korttelia ja katualue. Mielipiteiden lyhennelmät ja vastineet

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa.

YLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Kuopion Presidentinkadun ympäristö

KORMUNIITYN ALUEEN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU, vaihe NÄKYMÄ PIHAKADULTA 1/10. "kartanonniitty"

Länsirannan Puukortteli

Vartiosaaresta suunnitellaan omaleimainen, monipuolinen ja tiiviisti rakennettu saaristokaupunginosa,

"Helminauha" 5: :5 1:2655 1:2655 1:1717 2:215 2:195 1:2713 1:2767. Myllypolku 1:1714 1:2179 1:1729. Muorinkuja

Korttelianalyysi ja ratkaisun pääperiaatteet

VALINTATALON KORTTELI 43

Tikkurilan lähivuodet. Heureka Projektijohtaja Heikki Virkkunen Vantaan kaupunki

Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö

Pientalotonttien tarjoaminen ammattirakentajille, kaavoituspalveluiden esitys

TOIMITILARAKENTAMINEN PALVELUTALO LIIKENNE JA PYSÄKÖINTI

RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET / Kaupunginarkkitehti

yleissuunnitelma Suunnitelmassa keskitytään luomaan Ristikarista omaleimainen, miellyttävä ja houkutteleva uusi asuinalue.

KYÖSTI KALLION TIEN PUISTON / KYÖSTI KALLION TIE 2A:N ASEMAKAAVAMUUTOS MAANKÄYTTÖLUONNOKSIA Kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto

Suuralue yhteensä: 15 kpl 302. Talotyyppi Huon. kpl Sorto Kuuselankatu 14 Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy Tuulikuja 2, ESPOO

Lohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.

Asemanrannan yleinen taidekilpailu Esittelytilaisuus Kaavoitus / Johanna Närhi, arkkitehti

Vapaudenpuiston yleissuunnitelma

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

NOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ

LAPPEEN ALUERAATI Tekninen toimi / kaavoitus

OSIO 3 TASALAN AUKIO RAISIO JATKOSUUNNITTELU KIRSTI SIVÉN & ASKO TAKALA ARKKITEHDIT OY

ruskotunturi Ruskotunturi nousee noin noin 7 kilomet- päähän päähän Oulun ydinkeskustasta, Monitoimikeskus OuluZone sijaitsee sijaitsee

SYMMETRINEN KAUPUNKI: JOENSUUN ASEMANSEUTU

Mäntsälä kaavoitus syksy 2015

CASE PEILIKIRKAS & MUUT KEINOT KUSTANNUSTEHOKKAASEEN

VUOROVAIKUTUSRAPORTTI

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LINIKKALA IV ASEMAKAAVAN MUUTOS FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI

Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara Mariankatu 14 B, Lahti

RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 1

KAAVOITUSOHJELMA LAURITSALAN ALUEEN ALUERAADIN KOHTEET

RUUTUA RAITAA PIHAT NÄKYMÄT AURINKOPANEELIT ASEMAPIIRUSTUS 1:800 ALUEJULKISIVU ETELÄÄN 1:800 ALUELEIKKAUS POHJOIS-ETELÄ 1:800.

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi:

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa.

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa

Asemakaavoituksen lausunto Manner-Naantalin osayleiskaavaehdotuksesta

ADJUTANTINKATU 1 VIITESUUNNITELMA

Kaavatilanne. Espoon eteläosien yleiskaava: julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta (PY) sekä kehitettävää työpaikka-aluetta (TP)

Asunto Oy Sastamalan Sammonpuisto, poikkeamishakemus asuinkerrostalon rakentamiselle, Keskusta 30.6

KARNAISTENKADUN JA AMERIKANKADUN KULMAAN

SUUNNITELMAT, SELVITYKSET JA YLEISKAAVAT

Kaavahankkeen yleiskuvaus:

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

ASEMANSEUTU SEINÄJOKI Luonnos

FORSSAN KAUPUNKI. Maankäytön suunnittelu

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys

KLAUKKALAN SORVITIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Työpajatilaisuudet Oulunsalon maankäytön kehittämisestä

HASANNIEMEN JA KOIVUNIEMENPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Kulosaaren ostoskeskus KAAVAN VALMISTELUAINEISTO

Transkriptio:

Pauli Rikaniemi - Lohjan kaupunki - Ympäristötoimi - Kaavoitus MOISION- JA PAPPILANPELTO 30.8.2013

SISÄLLYSLUETTELO: 1. kansi 2. sisällysluettelo 3. johdanto 4.-5. ehdotus a: ruudut 6.-7. ehdotus b: kylä 8.-9. ehdotus c: ratakset 30.8.2013 Tekijä: Pauli Rikaniemi, kaavoitusharjoittelija, tekniikan kandidaatti. Työtä ohjannut: Leena Iso-Markku, kaavoituspäällikkö, Lohjan kaupunki ja Ann Roberts, kaavoitusarkkitehti, Lohjan kaupunki.

JOHDANTO Työ on tehty kesällä 2013 Lohjan keskustan osayleiskaavan tausta selvitykseksi ja Moisionpellon tulevan kehitystyön tueksi. Sen on toteuttanut Pauli Rikaniemi, kaavoitusharjoittelija. Työtä on ohjannut Leena Iso-Markku, kaavoituspäällikkö ja Ann Roberts, kaavoitusarkkitehti. Pohja-aineistona on käytetty lukuisia Moisionpellon alueesta aiemmin tehtyjä selvityksiä ja tutkimuksia, mukaan lukien Moision- ja Pappilanpellon alueen maisemaselvitys (Finnish Consulting Group, 11.8.2009), Moisionpellon rakentamisen vaihtoehtoja (Elsi Lehto, 9.9.2011), Lohjan keskusta Moisionpelto -tutkielma (arkkitehdit Björklund-Iivonen, 2011) sekä Lohjan kaupungin keskustan osayleiskaavaehdotus aineistoineen. Työssä on myös otettu huomioon tuore muinaisjäännösten kartoitus (Mikroliitti Oy, kesä 2013). Keskustan ja tulevan rautatieaseman läheisyys tuottavat paineita uudisrakentamiselle Moisionpellon alueella. Tarkalla suunnittelulla ja ympäristö huomioiden se voidaan toteuttaa vaarantamatta alueen merkittäviä kulttuurihistoriallisia arvoja. Näkymät ja maisema, sekä alueelle että alueelta, ovat olleet esiteltävien ehdotusten lähtökohtina. Kirkko, pappila ja Tytyrin torni yhdessä avoimen peltomaisen kanssa ovat alueen maamerkkejä, joitten asemaa on pyritty korostamaan. Moision ja Moisionpellon muinaisjäännösten kartoituksessa tarkentuneet muinaisjäännösalueet on merkitty viheralueina ja säilyvät siis vapaana rakentamisesta. maamerkit kaava-aluerajat maamerkkien näkyvyys suunniteltavalle alueelle tiestö, autotiet peltoaukea tiestö, kevytliikenne muinaisjäännösalue tulovirrat alueelle

rakeisuuskuva 1:15 000 EHDOTUS A: RUUDUT

RUUDUT muinaisjäännösalue Ehdotuksen pohjoisosan korttelirakenne jatkaa jo olemassa olevan Moision alueen pientaloalueen rakennetta. Rakenne perustuu yksinkertaiseen ruudukkoon. 1200kem2 Talotyyppeinä ovat kaksikerroksiset erillistalot ja 2-3 kerroksiset townhouse-tyyppiset rivitalot. Eteläosassa, lähellä tulevaa rautatieasemaa, on myös kerrostaloja. 1600kem2 1600kem 2 3600kem 2 Liiketilat sijoittuvat eteläisen osan kadun varren kivijalkoihin ja KA-alueelle, jossa on myös toimitiloja. 1:2500 Eteläinen alue: Pohjoinen alue: Yhteensä: 30 300 kem2 27 600 kem2 57 900 kem2 5100kem2 2000kem2 I 3600kem2 I Ehdotus on helppo toteuttaa vaiheittain tai supistettuna aloittamalla rakentaminen olemassa olevan rakennuskannan vierestä. 2200kem 2 I I 5200kem2 I I koulu 5600kem2 = näkymä 3700kem 2 I 3300kem2 12500kem 2 rautatieasema I I I 2700kem 2 I I Pohjoisosassa paikoitus hoidetaan asuntokohtaisin autokatoksin tai autotalleina rakennusmassan sisällä. Eteläosassa paikoitus jää korttelien väliin ja KA-alueella mahdollisuuksien mukaan maan tai pihakannen alle. Paikoitus on mitoitettu 1/asunto tai 1/80kem2. Yleissuunnitelma I 4000kem 2

rakeisuuskuva 1:15 000 EHDOTUS B: KYLÄ

KYLÄ 1900kem 2 Ehdotuksen inspiraationa on keskiaikainen kylä, jossa jokaisen kulman takaa avautuu uusi aukio tai näkymä, luoden elämyksellistä ympäristöä. 1400kem 2 I I 4000kem 2 I I I I 2000kem2 I 3800kem2 koulu I I 1700kem2 = näkymä 1900kem2 I I 3800kem2 I I 7400kem2 I I 7000kem2 rautatieasema I I I 5900kem2 I 6300kem 2 I 2700kem 2 I 2500kem2 I 2900kem2 I 6800kem 2 2400kem 2 Ehdotus on helppo toteuttaa vaiheittain tai supistettuna aloittamalla rakentaminen olemassa olevan rakennuskannan vierestä. 27 600 kem2 38 500 kem2 66 100 kem2 Pohjoisosassa paikoitus hoidetaan asuntokohtaisin autokatoksin, autotalleina rakennusmassan sisällä tai korttelin sisäisinä paikoitusalueina. Eteläosassa paikoitus jää korttelien väliin ja KA-alueella mahdollisuuksien mukaan maan tai pihakannen alle. Paikoitus on mitoitettu 1/asunto tai 1/80kem2. Eteläinen alue: Pohjoinen alue: Yhteensä: muinaisjäännösalue 1700kem2 Liiketilat sijoittuvat eteläisen osan KA-alueelle, jossa on myös toimitiloja. 1:2500 Talotyyppejä on lukuisia: kaksikerroksisia erillistaloja, 2-3 kerroksisia townhouse-tyyppisiä rivitaloja, paritaloja, pienkerrostaloja ja kerrostaloja. Pohjoisen alueen kyläkeskustaa julistaa tornimainen massa. Yleissuunnitelma

rakeisuuskuva 1:15 000 EHDOTUS C: RATAKSET

R ATA K S E T Ehdotus on muita ehdotuksia pientalovaltaisempi ja harvempi. Pohjoisella alueella on pelkästään kaksikerroksisia erillistaloja. Eteläisessä osassa on myös kerrostaloja. 2600kem2 muinaisjäännösalue Liiketilat sijoittuvat eteläisen osan KA-alueelle, jossa on myös toimitiloja. 2800kem2 Erillistalot muodostavat pieniä yhteisöjä ja korttelit on mitoitettu niin että korttelin keskelle mahtuu myös yhteistä tilaa, esimerkiksi grillikatos tai vaikkapa pihasauna. 2400kem2 4000kem2 Pohjoisosassa paikoitus hoidetaan asuntokohtaisin autokatoksin. Eteläosassa paikoitus jää korttelien väliin ja KA-alueella mahdollisuuksien mukaan maan tai pihakannen alle. Paikoitus on mitoitettu 1/asunto tai 1/80kem2. 2600kem2 2000kem2 Myös tämä ehdotus on helppo toteuttaa vaiheittain tai supistettuna aloittamalla rakentaminen olemassa olevan rakennuskannan vierestä. Yleissuunnitelma 1:2500 Eteläinen alue: Pohjoinen alue: Yhteensä: 21 200 kem2 19 800 kem2 41 000 kem2 3400kem2 3300kem2 I I = näkymä 4000kem2 I koulu 3600kem2 3200kem 2 I I 7100kem2 rautatieasema