Valtiokonttori Kuntakirje 5/2013 1 (3) VALTION ARAVALAINOJEN HOITAJILLE 1. Velkominen per 30.9.2013 Kuntiin on toimitettu ennen 1.1.1991 myönnettyjen aravalainojen laskut laskuerittelyineen. Niissä ovat mukana 2.9.2013 Valtiokonttorin tilille kirjatut sisäänmaksut 2.9.2013 ja tätä aiemmin Valtiokonttoriin saapuneet siirrot, nimikorjaukset, velkavastuusta vapauttamiset ja lykkäykset. Arava-asetuksen 49 :n perusteella henkilökohtaisten asuntolainojen listamaksut voi maksaa vielä 3.10.2013 ilman viivästyskorkoseuraamusta. Tämä säännös ei koske ylimääräisiä suorituksia. Mikäli ylimääräinen suoritus maksetaan vasta 30.9.2013, on sille maksettava myös kolmen päivän korko. 2. Kunnan mahdolliset muutostarpeet 30.9.2013 erääntyviin lainalaskuihin Pyydämme teitä ystävällisesti ottamaan huomioon seuraavat asiat: Kunnan 2.9. 30.9.2013 välisenä aikana maksamat ylimääräiset suoritukset vaikuttavat 30.9.2013 erääntyviin lainamaksuihin. Ylimääräiset suoritukset tulee aina maksaa korkoineen siten, että korkoaika on lainan edellisestä eräpäivästä maksupäivään. Tällöin kunnan tulee vähentää kyseisen lainan koron ja lyhennyksen osuus listalaskusta. Jos ylimääräinen suoritus maksetaan lainan normaalina eräpäivänä, voidaan korko maksaa listamaksun yhteydessä ja ylimääräisesti maksettu pääoma erillissuorituksena. Kun kunta lähettää meille vasta laskutusajon jälkeen päätöksiä, jotka vaikuttavat 30.9.2013 erääntyviin lainamaksuihin, voi kunta tehdä vastaavat korjaukset listamaksuihinsa eli esimerkiksi vähentää lykätyt lainaerät maksettavista määristä. Kunnan tulee hyvissä ajoin ennen listamaksun suoritusta toimittaa Valtiokonttoriin tieto laskuun liittyvistä muutoksista. 3. Valtioneuvoston asetus eräiden asuntolainojen enimmäiskorosta Asetus nro 496, joka on annettu 10.6.2004, koskee vanhoja kiinteäehtoisia vuokra- ja omistusaravalainoja. Perittävä enimmäiskorko on 31.3.2015 asti 1,73 %. Asetus nro 496 ei koske perusparannuslainoja 1065, joiden korko on 6,0 %. 4. Vuosimaksulainojen korot 1.3.2014 Oheisesta liitteestä 1 käyvät ilmi korot vuosina 1991 1995 myönnetyille henkilökohtaisille vuosimaksulainoille. Indeksimuutos oli heinäkuun 2013 lopussa 1,6 %, joten 1.3.2014 lukien korot muuttuvat sen mukaisesti 1,6 prosentilla. Korkoja rajoittaa kuitenkin säädös
Valtiokonttori Kuntakirje 5/2013 2 (3) enimmäiskorosta. Tämä enimmäiskorko on 1.3.2014 28.2.2015 1,01 %. Valtioneuvoston asetuksessa vuosina 1991 1995 myönnettyjen omistusaravalainojen enimmäiskorosta (114/2001) säädetään, että perittävä vuotuinen korko ei saa ylittää määrää, joka lasketaan seuraavasti: vuosimaksukautta edeltävien touko-, kesä- ja heinäkuun viimeisenä pankkipäivänä vahvistetun 12 kuukauden euriborkoron keskiarvo pyöristettynä lähimpään prosenttiyksikön sadasosaan + ½ prosenttiyksikköä. Vuosimaksujen korotussäännöksiin enimmäiskorko ei vaikuta. Vuosimaksuja korotetaan 1.3.2014 lukien 2,6 prosentilla (2,6 % = 1,60 % + 1,0 %). Niissä lainoissa, joissa enimmäiskorko alentaa lainan alkuperäisehtojen mukaista korkoa, tämä vaikuttaa lyhennysosuutta lisäävästi ja alkuaan arvioitua laina-aikaa lyhentävästi. Liitteessä 2 on vuonna 1996 myönnettyjen henkilökohtaisten aravalainojen viitekoron kehitys. Heinäkuun 2013 lopussa Valtiokonttorin vahvistama aravalainojen kolmen vuoden viitekorko on 1,65 %. 5. Listaus lykkäyksistä, pääomituksista ja avustusluonteisten lainojen pääomista Aiemmin olemme kahdesti vuodessa toimittaneet teille listaukset lykkäyksistä, pääomituksista ja avustusluonteisten lainojen pääomista. Tapausten vähäisyyden vuoksi emme enää toimita kyseisiä listoja. 6. Valtiokonttorin puhelinnumerot muuttuvat 10. syyskuuta Valtiokonttorin puhelinnumerot muuttuvat 10.9.2013, kun Valtiokonttori siirtyy valtionhallinnon yhteiseen 0295-numerointiin. Matkapuhelinnumerot säilyvät ennallaan. Asiakaspalvelun palvelunumerot ja faksi 10.9. jälkeen: Aravalainat 0295 50 3030 Erityisrahoitusjärjestelyt 0295 50 3020 Korkotuet ja valtiontakaukset 0295 50 2248 Luottopalvelu 0295 50 2520 Maaseutuluotot 0295 50 3010 Yritysluotot 0295 50 2530 SART 0295 50 3015 Faksi 0295 50 3801
Valtiokonttori Kuntakirje 5/2013 3 (3) 7. Valtiokonttori mukana Kuntamarkkinoilla 11. 12.9.2013 Valtiokonttori on mukana Kuntamarkkinoilla, jotka pidetään Helsingissä Kuntatalolla 11. 12.9.2013 (os. Alppikatu 1). Valtiokonttori esittelee osastollaan (2.09) kuntien vuokrataloyhteisöille suunnattuja palveluja, kuten erilaisia rahoitusjärjestelyvaihtoehtoja taloudellisissa vaikeuksissa oleville taloyhtiöille, SART-järjestelmää sekä vuokraasumisen kehittämissuunnitelmaa. Tervetuloa osastoillemme. Nähdään Kuntamarkkinoilla! Ystävällisin terveisin Tuija Köninki luottopalvelupäällikkö
VALTIOKONTTORI /Antolainaus OMISTUSARAVALAINOJEN VUOSIMAKSUKOROT 6.9.2013 Liite 1 Lainaryhmät: 1056, 1057, 1082 ja 1088 VM taso 1. vuosimaksu Indeksin muutos + 1.3.07-29.2.08 1.3.08-28.2.09 1.3.09-28.2.10 1.3.10-28.2.11 1.3.11-29.2.12 1.3.12-28.2.13 1.3.13-28.2.14 1.3.14-28.2.15 Laina myönnetty v. 1991-1992 Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään 1 5,00 % 1,25 % 3,15 % 3,15 % 7,60 % 3,85 % 9,40 % 5,65 % 0,65 % 0,65 % 2,35 % 1,83 % 5,25 % 2,66 % 4,15 % 1,63 % 2,85 % 1,01 % 2 6,25 % 2,75 % 4,65 % 3,96 % 8,85 % 5,01 % 10,65 % 5,78 % 2,15 % 2,00 % 3,85 % 1,83 % 6,75 % 2,66 % 5,65 % 1,63 % 4,35 % 1,01 % vm-lainavuosina 11-15 4,00 % 5,90 % 3,96 % 2,60 % 5,01 % 4,40 % 5,78 % 3,40 % 2,00 % 5,10 % 1,83 % 8,00 % 2,66 % 6,90 % 1,63 % 5,60 % 1,01 % 3 7,50 % 4,50 % 6,40 % 3,96 % 10,10 % 5,01 % 11,90 % 5,78 % 3,90 % 2,00 % 5,60 % 1,83 % 8,50 % 2,66 % 7,40 % 1,63 % 6,10 % 1,01 % vm-lainavuosina 11-15 5,00 % 6,90 % 3,96 % 2,60 % 5,01 % 4,40 % 5,78 % 4,40 % 2,00 % 6,10 % 1,83 % 9,00 % 2,66 % 7,90 % 1,63 % 6,60 % 1,01 % Laina myönnetty v. 1993 1 5,75 % 2,30 % 4,20 % 3,96 % 4,90 % 4,90 % 10,15 % 5,78 % 1,70 % 1,70 % 3,40 % 1,83 % 6,30 % 2,66 % 5,20 % 1,63 % 3,90 % 1,01 % 2 7,00 % 3,80 % 5,70 % 3,96 % 9,60 % 5,01 % 11,40 % 5,78 % 3,20 % 2,00 % 4,90 % 1,83 % 7,80 % 2,66 % 6,70 % 1,63 % 5,40 % 1,01 % vm-lainavuosina 11-15 5,70 % 7,60 % 3,96 % 2,60 % 5,01 % 4,40 % 5,78 % 5,10 % 2,00 % 6,80 % 1,83 % 9,70 % 2,66 % 8,60 % 1,63 % 7,30 % 1,01 % 3 8,25 % 5,50 % 7,40 % 3,96 % 10,85 % 5,01 % 12,65 % 5,78 % 4,90 % 2,00 % 6,60 % 1,83 % 9,50 % 2,66 % 8,40 % 1,63 % 7,10 % 1,01 % vm-lainavuosina 11-15 6,00 % 7,90 % 3,96 % 2,60 % 5,01 % 4,40 % 5,78 % 5,40 % 2,00 % 7,10 % 1,83 % 10,00 % 2,66 % 8,90 % 1,63 % 7,60 % 1,01 % Laina myönnetty v. 1994-1 5,75 % 2,30 % 4,20 % 3,96 % 8,35 % 4,90 % 10,15 % 5,78 % 1,70 % 1,70 % 3,40 % 1,83 % 6,30 % 2,66 % 5,20 % 1,63 % 3,90 % 1,01 % 2 7,00 % 3,80 % 5,70 % 3,96 % 9,60 % 5,01 % 11,40 % 5,78 % 3,20 % 2,00 % 4,90 % 1,83 % 7,80 % 2,66 % 6,70 % 1,63 % 5,40 % 1,01 % vm-lainavuosina 11-15 5,70 % 7,60 % 3,96 % 2,60 % 5,01 % 4,40 % 5,78 % 5,10 % 2,00 % 6,80 % 1,83 % 9,70 % 2,66 % 8,60 % 1,63 % 7,30 % 1,01 % 3 8,25 % 5,50 % 7,40 % 3,96 % 10,85 % 5,01 % 12,65 % 5,78 % 4,90 % 2,00 % 6,60 % 1,83 % 9,50 % 2,66 % 8,40 % 1,63 % 7,10 % 1,01 % vm-lainavuosina 11-15 6,00 % 7,90 % 3,96 % 2,60 % 5,01 % 4,40 % 5,78 % 5,40 % 2,00 % 7,10 % 1,83 % 10,00 % 2,66 % 8,90 % 1,63 % 7,60 % 1,01 % Sovellettava indeksinmuutos 1,90 % 2,60 % 4,40 % -0,60 % 1,10 % 4,00 % 2,90 % 1,60 % (=korkokautta edeltävän heinäkuun inflaatio) Huom Huom Huom Huom Huom Huom Huom Huom Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa 3,96 % 5,01 % 5,78 % 2,00 % 1,83 % 2,66 % 1,63 % 1,01 % KORKOTAULUKKO 1.1.1993-31.12.1995 MYÖNNETYT VM-taso Lainavuodet ensimmäisen vuosimaksun alkamisesta lukien 11-15 16-1-10 11-15 16-1 ind. +2,30% ind. +4,00% 2 ind. +3,80% ind. +5,70% ind. +5,00% ind. +5,00% 3 ind. +5,50% ind. +6,00% ind. +6,00%
6.9.2013 VALTIOKONTTORI / Antolainaus Liite 2 VUODEN 1996 LAINOJEN KOROT Lainaryhmät: 1020, 1021, 1030 ja 1031 Ajalta 1.3.99-29.2.00 1.3.00-28.2.01 1.3.01-28.2.02 1.3.02-28.2.03 1.3.03-29.2.04 1.3.04-28.2.05 1.3.05-28.2.06 1.3.06-28.2.07 1.3.07-29.2.08 1.3.08-28.2.09 1.3.09-28.2.10 1.3.10-28.2.11 1.3.11-29.2.12 1.3.12-28.2.13 1.3.13-28.2.14 1.3.14-28.2.15 Omistusaravalainan viitekorko 6,85 5,66 5,04 4,74 4,93 3,80 3,18 2,45 2,50 3,00 3,80 3,37 2,52 2,02 1,94 1,65 Kiinteä korko 60 % 4,1100 3,3960 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3,0240 2,8440 2,9580 2,2800 1,9080 1,4700 1,5000 1,8000 2,2800 2,0220 1,5120 1,2120 1,1640 0,9900 Vuosimaksukorko 1-5 v 55 % 3,7675 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* laskennallinen 3,1130 2,7720 2,6070 2,7115 2,0900 1,7490 1,3500 1,3750 1,6500 2,0900 1,8535 1,3860 1,1110 1,0670 0,9075 6-10 v 65 % 4,4525 3,6790 3,2760 3.1500* 3,2045 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3,0810 2,4700 2,0670 1,5930 1,6250 1,9500 2,4700 2,1905 1,6380 1,3130 1,2610 1,0725 11-15 v 75 % 5,1375 4,2450 3,7800 3,5550 3,6975 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 3.1500* 2,8500 2,3850 1,8380 1,8750 2,2500 2,8500 2,5275 1,8900 1,5150 1,4550 1,6500 16-20 v 100 % 6,8500 5,6600 5,0400 4,7400 4,9300 3,8000 3,1800 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 3,1500 * perittävä vähimmäiskorko