2. Kunnan mahdolliset muutostarpeet erääntyviin lainalaskuihin. Pyydämme teitä ystävällisesti ottamaan huomioon seuraavat asiat:

Transkriptio

1 VALTIOKONTTORI KUNTAKIRJE 3/ (3) VALTION ASUNTOLAINOJEN HOITAJILLE 1. Velkominen per Kuntiin on toimitettu ennen myönnettyjen aravalainojen laskut laskuerittelyineen. Niissä ovat mukana Valtiokonttorin tilille kirjatut sisäänmaksut ja tätä aiemmin Valtiokonttoriin saapuneet siirrot, nimikorjaukset, velkavastuusta vapauttamiset ja lykkäykset. Arava-asetuksen 49 :n perusteella henkilökohtaisten asuntolainojen listamaksut voi maksaa vielä ilman viivästyskorkoseuraamusta. Tämä säännös ei koske ylimääräisiä suorituksia. Mikäli ylimääräinen suoritus maksetaan vasta , on sille maksettava myös viiden päivän korko. 2. Kunnan mahdolliset muutostarpeet erääntyviin lainalaskuihin Pyydämme teitä ystävällisesti ottamaan huomioon seuraavat asiat: Kunnan 3.9. välisenä aikana maksamat ylimääräiset suoritukset vaikuttavat erääntyviin lainamaksuihin. Ylimääräiset suoritukset tulee aina maksaa korkoineen siten, että korkoaika on lainan edellisestä eräpäivästä maksupäivään. Tällöin kunnan tulee vähentää kyseisen lainan koron ja lyhennyksen osuus listalaskusta. Jos ylimääräinen suoritus maksetaan lainan normaalina eräpäivänä, voidaan korko maksaa listamaksun yhteydessä ja ylimääräisesti maksettu pääoma erillissuorituksena. Kun kunta lähettää meille vasta laskutusajon jälkeen päätöksiä, jotka vaikuttavat erääntyviin lainamaksuihin, voi kunta tehdä vastaavat korjaukset listamaksuihinsa eli esimerkiksi vähentää lykätyt lainaerät maksettavista määristä. Kunnan tulee hyvissä ajoin ennen listamaksun suoritusta toimittaa Valtiokonttoriin tieto laskuun liittyvistä muutoksista. 3. Valtioneuvoston asetus eräiden asuntolainojen enimmäiskorosta Perittävä vuotuinen korko vanhoille kiinteäehtoisille vuokra- ja omistusaravalainoille (ei koske kuitenkaan perusparannuslainoja 1065 eikä ennen 1993 myönnettyjä ryhmän lainoja) on lukien 0,84 %. (Asetus nro 496, ).

2 VALTIOKONTTORI KUNTAKIRJE 3/ (3) 4. Vuosimaksulainojen korot Oheisesta liitteestä 1 käyvät ilmi korot vuosina myönnetyille henkilökohtaisille vuosimaksulainoille. Indeksimuutos oli heinäkuun 2015 lopussa -0,2 %, joten lukien korot muuttuvat sen mukaisesti -0,2 prosentilla. Korkoja rajoittaa kuitenkin säädös enimmäiskorosta. Tämä enimmäiskorko on ,16 %. Valtioneuvoston asetuksessa vuosina myönnettyjen omistusaravalainojen enimmäiskorosta (114/2001) säädetään, että perittävä vuotuinen korko ei saa ylittää määrää, joka lasketaan seuraavasti: vuosimaksukautta edeltävien touko-, kesä- ja heinäkuun viimeisenä pankkipäivänä vahvistetun 12 kuukauden euriborkoron keskiarvo pyöristettynä lähimpään prosenttiyksikön sadasosaan + ½ prosenttiyksikköä. Vuosimaksujen korotussäännöksiin enimmäiskorko ei vaikuta. Vuosimaksuja ei koroteta lukien. Niissä lainoissa, joissa enimmäiskorko alentaa lainan alkuperäisehtojen mukaista korkoa, tämä vaikuttaa lyhennysosuutta lisäävästi ja alkuaan arvioitua lainaaikaa lyhentävästi. Liitteessä 2 on vuonna 1996 myönnettyjen henkilökohtaisten aravalainojen viitekoron kehitys. Heinäkuun 2015 lopussa Valtiokonttorin -toimialan vahvistama aravalainojen kolmen vuoden viitekorko on 0,84 %. Aravalainojen viitekorkoon sidotuilla lainoilla eli lainaryhmissä 1020, 1021, 1030, 1031 velotaan vähimmäiskorkoa 3,15 % ajalta Viivästyskorko Viivästyskorko ajalle on 7,5 %. 6. Listaus lykkäyksistä, pääomituksista ja avustusluonteisten lainojen pääomista Aiemmin olemme kahdesti vuodessa toimittaneet teille listaukset lykkäyksistä, pääomituksista ja avustusluonteisten lainojen pääomista. Tapausten vähäisyyden vuoksi emme enää toimita kyseisiä listoja.

3 VALTIOKONTTORI KUNTAKIRJE 3/ (3) 7. Sähköpostiosoitteet Käytössämme on kolme yhteistä sähköpostiosoitetta, joihin voitte lähettää tiedusteluja ja kysymyksiä tai antaa palautetta. Yhteisen osoitteen käyttäminen takaa nopean vastauksen. Henkilökohtaiset aravalainat: luottopalvelu@valtiokonttori.fi Aravalainat: aravalainat@valtiokonttori.fi Korkotuki- ja takausasiat: korkotuki@valtiokonttori.fi Henkilökohtaiset sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@valtiokonttori.fi Ystävällisin terveisin Tuija Köninki luottopalvelupäällikkö

4 VALTIOKONTTORI /Antolainaus OMISTUSARAVALAINOJEN VUOSIMAKSUKOROT 29/09/2015 Liite 1 Lainaryhmät: 1056, 1057, 1082 ja 1088 VM taso 1. vuosimaksu Indeksin muutos Laina myönnetty v Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään % 1.25% 0.65% 0.65% 2.35% 1.83% 5.25% 2.66% 4.15% 1.63% 2.85% 1.01% 2.05% 1.02% 1.05% 0.16% % 2.75% 2.15% 2.00% 3.85% 1.83% 6.75% 2.66% 5.65% 1.63% 4.35% 1.01% 2.75% 1.02% 2.55% 0.16% vm-lainavuosina % 3.40% 2.00% 5.10% 1.83% 8.00% 2.66% 6.90% 1.63% 5.60% 1.01% 4.80% 1.02% 3.80% 0.16% % 4.50% 3.90% 2.00% 5.60% 1.83% 8.50% 2.66% 7.40% 1.63% 6.10% 1.01% 5.30% 1.02% 4.30% 0.16% vm-lainavuosina % 4.40% 2.00% 6.10% 1.83% 9.00% 2.66% 7.90% 1.63% 6.60% 1.01% 5.80% 1.02% 4.80% 0.16% Laina myönnetty v % 2.30% 1.70% 1.70% 3.40% 1.83% 6.30% 2.66% 5.20% 1.63% 3.90% 1.01% 3.10% 1.02% 2.10% 0.16% % 3.80% 3.20% 2.00% 4.90% 1.83% 7.80% 2.66% 6.70% 1.63% 5.40% 1.01% 4.60% 1.02% 3.60% 0.16% vm-lainavuosina % 5.10% 2.00% 6.80% 1.83% 9.70% 2.66% 8.60% 1.63% 7.30% 1.01% 6.50% 1.02% 5.50% 0.16% % 5.50% 4.90% 2.00% 6.60% 1.83% 9.50% 2.66% 8.40% 1.63% 7.10% 1.01% 6.30% 1.02% 5.30% 0.16% vm-lainavuosina % 5.40% 2.00% 7.10% 1.83% 10.00% 2.66% 8.90% 1.63% 7.60% 1.01% 6.80% 1.02% 5.80% 0.16% Laina myönnetty v % 2.30% 1.70% 1.70% 3.40% 1.83% 6.30% 2.66% 5.20% 1.63% 3.90% 1.01% 3.10% 1.02% 2.10% 0.16% % 3.80% 3.20% 2.00% 4.90% 1.83% 7.80% 2.66% 6.70% 1.63% 5.40% 1.01% 4.60% 1.02% 3.60% 0.16% vm-lainavuosina % 5.10% 2.00% 6.80% 1.83% 9.70% 2.66% 8.60% 1.63% 7.30% 1.01% 6.50% 1.02% 5.50% 0.16% % 5.50% 4.90% 2.00% 6.60% 1.83% 9.50% 2.66% 8.40% 1.63% 7.10% 1.01% 6.30% 1.02% 5.30% 0.16% vm-lainavuosina % 5.40% 2.00% 7.10% 1.83% 10.00% 2.66% 8.90% 1.63% 7.60% 1.01% 6.80% 1.02% 5.80% 0.16% Sovellettava indeksinmuutos -0.60% 1.10% 4.00% 2.90% 1.60% 0.80% -0.20% (=korkokautta edeltävän heinäkuun inflaatio) Huom Huom Huom Huom Huom Huom Huom Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään Peritään enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa enimmäiskorkoa 2.00% 1.83% 2.66% 1.63% 1.01% 1.02% 0.16% KORKOTAULUKKO MYÖNNETYT VM-taso Lainavuodet ensimmäisen vuosimaksun alkamisesta lukien ind. +2,30% 2 ind. +3,80% ind. +5,70% 3 ind. +5,50% ind. +6,00% ind. +6,00%

5 29/09/2015 VALTIOKONTTORI / Antolainaus Liite 2 VUODEN 1996 LAINOJEN KOROT Lainaryhmät: 1020, 1021, 1030 ja 1031 Ajalta Omistusaravalainan viitekorko Kiinteä korko 60% * * * * * * * * * * * * * * * * Vuosimaksukorko 1-5 v 55% * * * * * * * * * * * * * * * * * laskennallinen v 65% * * * * * * * * * * * * * * v 75% * * * * * * * * * * * * * v 100% * perittävä vähimmäiskorko