MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 20.11.2018 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO 4H+K RAISIOSSA Myydään nettihuutokaupaalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 22.11.2018-13.12.2018 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vapaa myynti UK 5 luku 76 Esittely Maanantaina 10.12.2018 klo 15:00-15:30 kohteella osoitteessa Lumparlankatu 7 E Tiedustelut 34, 21200 Raisio. Kihlakunnanulosottomies Kim Mäkelä, puh. 029 56 26403 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Raisio Varppeenseutu Lumparlankatu 7 E 34, 21200 Raisio Rakennukset Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1974 Kerrosmäärä 3 Rakennusmateriaali Betonielementti Kattotyyppi ja kattomateriaali Tasakatto/huopakate Lämmitys Vesikeskus/kaukolämpö. Ylimääräinen yhtiökokous 29.10.2018 päätti vaihtaa lämmitysjärjestelmän kaukolämmöstä maalämpöön.
MYYNTIESITE 2 Hissi Yhteiset tilat Pysäköintitilat Tehdyt peruskorjaukset Tulevat korjaukset Ei Kylmäsäilytys, ullakko/kellari, kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ulk.välinevarasto Kylmäpaikkoja 44 kpl Katso isännöitsijäntodistus liitteineen Katso isännöitsijäntodistus liitteineen Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto-Oy Raision Martti Isännöitsijän yhteystiedot V-S Isännöintitalo Oy, isännöitsijä Niko Prusi, puh. 020 722 9956 Asuntojen lukumäärä 39 Huoneisto Huoneiston kokoonpano 4h+k Asuinpinta-ala 86,0 m2 Osakkeiden numerot 1758-1830 Kerros 1/3 Pintamateriaalit Seinät maalattu/tapetoitu, lattiat laminaattia. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Keittiön varusteet Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone Sauna Ei saunaa huoneistossa. Taloyhtiössä sauna. Parveke On, ei lasitettu Muut tiedot Edellä mainittu pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pesuhuoneen lattiassa on ollut vesivahinko, josta jälkiä lattiassa. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Vesimaksu Muut maksut 322,50 e/kk 26 e/hlö/kk Katso isännöitsijäntodistus Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä huutokaupassa ajalla 22.11.2018-13.12.2018. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 13.12.2018 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä päätetään erikseen. Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitoutuvia. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 500 euroa Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein esitetty tarjous. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä tarjousta, jos tarjous selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee tällöin myös ilmoittaa kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen tekijä katsotaan ostajaksi. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen samana päivänä maksettava tilisiirtona käsiraha 10.000 euroa Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI61 5000 0120 3927 16. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tehty tarjous hyväksytään, saa ostaja tarvittaessa maksuaikaa 10.01.2019 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolan 3 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on
MYYNTIESITE 3 tällä hetkellä 0,0 % Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet MAKSAMATTOMAT VASTIKKEET Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 :n mukaan osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja 2 :n 2 momentissa tarkoitetuista maksuista. Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Mikäli omistusoikeus siirtyy ostajalle tammikuussa 2019, on ostaja nykyisen omistajan ohella vastuussa maksamattomista yhtiövastikkeista ja muista maksuista ajalta elokuu 2018 - tammikuu 2019. Isännöitsijäntodistuksen mukaan erääntyvien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on yht. 6.445,82 euroa per 19.11.2018. Tämän lisäksi ostaja vastaa nykyisen omistajan ohella myös joulukuussa 2018 ja tammikuussa 2019 erääntyvistä vastikkeista. Ostaja vastaa yksin vastikkeista helmikuusta 2019 lukien. Maksamattomat vastikkeet maksetaan suoraan asunto-osakeyhtiölle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta ja maksa- mattomista vastikkeista. Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja kauppakirja luovutetaan ostajalle vasta, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on kokonaisuudessaan maksettu. Muutoksenhaku Ulosottomies tekee nettihuutokaupan päättymisen jälkeen myyntipäätöksen, johon on mahdollista hakea muutosta valittamalla Varsinais-Suomen käräjäoikeuteen kolmen viikon kuluessa myyntipäätöksestä. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Olli Sippola Johtava kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 1 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Tuloslaskelma ja tase 1.1.2017-31.12.2017 Toimintakertomus vuodelta 2017 Talousarvio 2018 As oy lain mukainen 5-vuotissuunnitelma Energiatodistus Osakkeenomistajan muutostyöilmoitus Yhtiöjärjestys
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7