Koti elää asukkaan elämänkaaren mukana

Transkriptio

1 Koti elää asukkaan elämänkaaren mukana Kuinka muunneltavuus ja esteettömyys otetaan huomioon uusissa asunnoissa Pekka Helin, YIT YIT 1 Internal

2 Asiakaslähtöistä asuntorakentamista Ajankäyttö Ympäristöystävällisyys Helppous Varallisuus, Hyvinvointi Tarpeiden muuttuminen Turvallisuus Kuluttajakäyttäytymisen muutokset YIT Asuminen Asiakasymmärrys tärkein uudistumisen lähde Rakentamisen ja käytön energiatehokkuuden merkittävä kasvattaminen tulee olemaan lähivuosien keskeinen kehitysalue Asumisen uudet konseptit haastavat perinteisen käsityksen asumisesta taloina ja asuntoina Asumisen palveluelementit lisääntyvät osana asumisen uusia konsepteja Tietotekniikan tuomat mahdollisuudet vasta avautumassa Pientalot Kerrostalot Loma-asunnot Arkena Lomalla Ekotehokkuus Kaupungistuminen Ikääntyminen Globalisaatio Megatrendit Vaurastuminen Teknologinen kehitys Integraatio YIT 2

3 Asiakasymmärryksen kerryttäminen Asiakaspalaute Asiakokonaisuus- / projektitieto Kehitysaihiot / Tutkimusyhteisöt Asiakkaan asumisen kriteerit Trendien seuraaminen

4 Asumisen kehittäminen yhdessä asiakkaiden kanssa Parvekkeet: suunnittelu lisäoleskelutilaksi Valoisuuden maksimointi Avokeittiöt lisääntyvät, erilliskeittiöt häviävät vähitellen Säilytystilojen riittävyyteen lisää huomiota Myös saunattomat vaihtoehdot tai saunan käyttö säilytystilana Yhteistilat, Säilytystilat

5 etalo -Asumisen palveluportaali Parvekkeet: suunnittelu lisäoleskelutilaksi; kalustepaketit, parvekelasit ja aurinkosuojaus Normit ja määräykset YIT Koti 2012 Jatkuva panostus asumiseen Valoisuuden maksimointi energiamääräysten puitteissa; -Säleverhoilla passiivilämmön poisto LVIS-suunnitteluun panostaminen Valaistusratkaisujen nykyaikaistaminen Pintamateriaalien ja kalusteiden jatkuva kehittäminen Säilytystilojen riittävyyteen lisää huomiota Myös saunattomat vaihtoehdot Panostaminen koneisiin, tekniikkaan ja tasomateriaaleihin Aula- ja porraskäytävät-viihtyisyy Autohallit - toiminnallisuus ja viihtyisä kulku asuintiloihin Hybridi- ja sähköautojen latauspistoke Kylpyhuoneiden varusteet, pintamateriaalit, valaistus

6 Omatoimisuus Käytännöllinen koti, jossa kaikki perheenjäsenet voivat toimia itse ja omin käsin. Turvallisuus Turvallisuutta sekä näkemisen että liikkumisen helppoutta. Elämänmukaisuus Sujuvaan ja vaivattomaan asumiseen elämän eri vaiheissa.

7 Esteettömyys Leveät oviaukot Väljät peseytymistilat Matalat kynnykset tai ei kynnyksiä Kerrostaloissa tilava hissi katutasolta Pyörähdysympyrät eteis- ja käytävätiloissa Esteetön piha-alue

8 Helppous, toimivuus, turvallisuus Valmiit ELO-konseptin muutostyömahdollisuudet Keittiö -Tukikaide työtasoon -Laatikosto kaapin sijaan -Keittiökalusteiden korkeus -Liesitaso -On/off -kytkin pistorasioille Pesutilat ja sauna -Tukikaiteellinen pesuallas -WC-istuimen korkeus ja tukikahvat -Suihkun tukikaiteet ja istuin -Saunan tukikaiden ja askeljakkara Muut -Ovipuhelin monitorilla -Pistorasioiden siirto korkeammalle

9 Helppoutta, toimivuutta, turvallisuutta Asumisen muutostyöt asiakkaan elämänkaaren mukaan Case Kokkola 3h + k + kph + sauna 68 m2 Liikkumisen helppoutta ja asunnon toimivuutta on parannettu esimerkiksi seinien sisään menevillä liukuovilla Väljempi makuuhuone ikääntyvälle väestölle (pidempi kotona asuminen - liikkumisen helppous) Materiaalivalinnoissa on suosittu ajattomuutta, kestävyyttä ja helppohoitoisuutta Kylpyhuone toimii hyvin myös kodinhoitotilana, sillä pesukone, silitys ja säilytys on kätevästi sijoitettu liukuovien taakse Laitteiden sijoittelu Lattiamateriaalit Varusteet turvallisuuden ja liikkumisen parantamiseksi

10 YIT 10 Internal