Hyvinvointityöryhmälle esitettyjä investointihankkeita karkeaa selvitystä investointimahdollisuuksista

Transkriptio

1 Hyvinvointityöryhmälle esitettyjä investointihankkeita karkeaa selvitystä investointimahdollisuuksista Investointihanke alkaa aina tarveselvityksellä o Tarveselvitysvaiheessa selvitetään hankkeen tarpeellisuus, edellytykset ja toteuttamismahdollisuudet. Tuloksista kootaan tarveselvitys ja mahdollinen strategia / toimenpideohjelma, joiden perusteella ja pohjalta tehdään hankesuunnittelupäätös. o Tarveselvitysvaiheessa kustannuksia haarukoidaan melko karkealla tasolla ja tiloja mietitään lähinnä tilatarpeiden muodossa. Mikäli tarveselvityksen jälkeen hanke on todettu tarpeelliseksi, tarvitaan hankesuunnittelupäätös. Hankesuunnitteluun tulee jo varata määrärahoja ja kiinnittää hankkeeseen myös arkkitehti / hankesuunnittelija. o Hankesuunnitteluvaiheessa arvioidaan hankkeen / hankkeiden toteuttamismahdollisuudet ja tarkemmin eri toteutusvaihtoehdot. Hankesuunnittelun apuna kannattaa käyttää tilamallinnusta. Hankesuunnittelussa on mukana suunnittelijan lisäksi myös rakennuttaja ja käyttäjät. Tuloksista kootaan hankesuunnitelma jonka pohjalta tehdään investointipäätös. o Hankesuunnitelma rajaa hankkeen laajuus ja laatutavoitteita sekä kustannusarvion ja aikataulun. Hankesuunnittelun ja sen pohjalta tehtyjen investointipäätösten jälkeen alkaa esimerkiksi rakennussuunnittelu. Tämä suunnitteluvaihe jakaantuu kahteen osaan, joista ensimmäinen on luonnossuunnittelu. Luonnosvaiheessa tehdään alustavat rakennusosamallit ja lopputuloksena valitaan toteutettava suunnitteluratkaisu, tekniset järjestelmät ja toteutustapa. Luonnossuunnittelun päätteeksi tehdään päätös luonnosten hyväksymisestä ja varsinainen rakentamispäätös. Luonnosvaiheessa oltava jo mukana erityisalojen suunnittelijoita. Hyväksyttyjen luonnosten jälkeen alkaa toteutussuunnittelu. Tässä vaiheessa määritetään hankkeen urakointitapa, laaditaan hankinta asiakirjat ja piirustukset, valmistellaan hankinnat ja tehdään lopullinen rakentamispäätös kilpailutuksen jälkeen. Tämän rakentamispäätöksen jälkeen alkaa rakentamisvaihe. Jos kustannusten tai muun takia asia halutaan jättää vielä pöydälle, voidaan hanke vielä keskeyttää kilpailutuksen jälkeen, ennen urakkasopimusten allekirjoitusta. Myös pienemmissä investointihankkeissa tapahtumakulku on jotakuinkin sama kuin yllä kuvattu, joskin suppeampana ja / tai pienemmässä mittakaavassa.

2

3 Uusi saunarakennus, hirsinen valmispaketti n.30m2 - n. 30t Iso terassi saunaan, lämmitetty palju, uusi kunnon laituri, avanto talveksi - n t SUVANNONLAHTI n t Uusi laavu rantaan n. 5t Päärakennus; Ilmalämpöpumput, viemäröinnin tarkastus, sisäpintojen pesu ja lakkaus, uudet petikamppeet - n t Päärakennus talviasuttavaksi väh. 20t Kämppärakennus; Katon korjaus, perusteellinen siivous, ikkunoiden lasitusten korjaus, ovien uusinta, kalusteita kesämajoitukseen. - väh. 12t Pikkuaitta; katon korjaus 1-2t Piha ja ulkoalueet; Rannan ja pihan niitto, raivaus, hiekkarannan kunnostus, routavauriot, lipputangot, beach kentän kunnostus - n. 4-6t

4

5 Muuta varustusta ja kalustusta heikintupaan, yhdistystaloon, pihoille, auloihin, tyhjiin vuokratiloihin jne. hinta riippuu tasosta ja laajuudesta monessa kohti. Hankintoja voi myös laajentaa useamman vuoden projektina jolloin myös huolto tulisi huomioitua ehkä nykyistä paremmin;. Koirapuisto (n.30t ), minikeilaus (60-70t ), minigolf (7-20t ), peilipuolapuut (6t ), rekkilaitteet esim korkeaan aulaan (10t ), Linna taittuva kiipeilyteline (10t ), Patjavarmisteinen boulderointiseinä sisälle / ulos (5-30t ), Street halli (vuokratiloihin voisi siirtää nykyisiä vanerideckejä kuten motellin kössihallilla oli), Giant games - isoja noppa ja lautapelejä ulos - shakki, backgammon jne. (0,5t ->), Pelipöytiä - ruletti, ilmakiekko, biljardi, flipperit, elektroniset jne. (0,5-3t ), pomppulinnat ja maatrampoliinit (1t ->), Wibit rata (10-100t ), lasten hoplop 30-40m2 (15-30t ) Aloite 228 ja muuta esille tuotua putaanvirran sali; aaänentoiston parannus n 2-3t, varastotilan kasvatus 50m2 - n. 0,14M, patjavaunuja, säilytyskalusteita n 3t, sulkapallojärjestelmät helposti varastoitavina n. 3t, tuolivaunut n. 4t Tekojää, lumetusjärjestelmä valmius, voimailusali laajennus (aloitteet 161,212,221 yht. n. 0,9-1M Kokonaan uuden rakennuksen sijoitus järkevintä tänne - ostamalla kiinteistöt Evästyksenä koulukeskuksen kokonaisvaltainen suunnittelu. (tekojää) Huom! myös olemassa olevia suunnitelmia ja projekteja! Koulukeskuksen pihan loppuun saattaminen putaanvirran ns. kulttuuripiha ja puulajipuisto-ajatus (istutuksia) - yhteensä 5-30t riippuen laajuudesta Uimarannat; kameravalvontaa, liukumäkiä, kuntoiluvälineitä, leikkipuistovälineit ä t Wibit rata riippuen laajuudesta t Viitasaari-areena monitoimihallin perustamiskulut v.2010 olivat n. 2,7M vrt arvio pihtipudas-salin laajennuksista äänentoistoineen ja muineen (kaikki) n. 1,5-2M!"#$%& '( Skate, trial, lumilautaspotti jne. voidaan laajentaa nykyisen paikan sijaan myös tänne päälle? Kaikki putaan kohteet latukartoista ja leikkipuistoista kuntopolkuihin ja nähtävyyksiin nettiin ja kartalle esim. Witaksen kanssa yhteistyössä. Omana perusopasteet ja kartat omista kohteista ehkä 30t Nykyisten lajien kustannuksia (jos laajennetaan tms.) Miniareenta 60t Parkour 100t Kuntoiluvälineet 20t Skeittipuiston laajennus ja parannus (trial pyöräilyn jne. yhteiskäyttö?) t riippuen tasosta (vrt. Tampereen Vipunen)

6

7 Seuraavaan taulukkoon on koottu esimerkkejä mm. työryhmälle selvitettäväksi annetuista aloitteista, työryhmälle suoraan annetuista ajatuksista ja ideoista, sekä eri keskusteluissa esiin nousseista toiveista. Taulukon hinnat ovat karkeita tarveselvitysvaiheen kustannusarvioita, jotka perustuvat osin rakennusosakustannuksiin, osa toteutuneisiin hankkeisiin ympäri suomea ja osa eri toimittajilta saatuihin budjettitarjouksiin Taulukon tarkoitus ei ole arvottaa hankkeita tärkeysjärjestykseen, vaan olla jatkossa apuna ja työkaluna kokonaisuuksia ja toteutettavia kohteita päätettäessä. Vaikkakaan listan tarkoitus ei ole esittää asioille tärkeysjärjestystä, pitää tekninen toimi tärkeänä sitä, että mahdollisten uusien investointihankkeiden ohella jo olemassa oleviin palveluihin, alueisiin ja kohteisiin sekä niiden vuosikorjauksiin ja kehittämiseen ohjataan rahaa jatkossa. Aloite liikuntatilojen uudistamisesta 227 (uudistilat karkeasti n /m2 riippumatta sijainnista) Esteetön kuntosali 25hlö Esteetön ryhmäliikuntatila 25hlö Kahvio / toimintatila Koko kansan olohuone? Nuokkari, mll, yhdistykset, päivätoiminta? kalustus ja varustus Aloite hyvinvointipalvelujen kehittämiseen 161,212,221 vaatii vuosittaisen investointistrategian eri toimialoille? Hyvinvointiohjelma ja sen ylläpito laajalaisesti Tekojää (huom. Koulukeskuksen kokonaisvaltainen Lumetusjärjestelmän valmius Voimailusali (laajennus + 50m2) (mahdollisuus myös Esitys salien muutostöistä 228 Pihtipudas Sali näyttämörakenteet helpommin koottavat ja siirrettävät varastotilan kasvattaminen lattian suojaus / peite messuille 13 /m2 + telineet Musta taustaverho näyttämölle Valaistuksen parantaminen (himmennys + led) Äänentoiston parantaminen (käytävään ja ulos myös) Putaanvirran Sali Äänentoiston parantaminen (käyttöhenkilön koulutus) varastotilan kasvattaminen n m m m Riippuu toiminnoista n työryhmän jatko n väh

8 Pihtipudas Sali muuta esille tuotua Valkokangas / esityspinta (väh. 5m leveä, skyshow tyyppinen Salin jako puoliksi verholla (kentät vai katsomot?) vaatii Patjavaunuja esim. 4kpl Sulkapallojärjestelmät vähemmän tilaa vievänä + kärry Hissisäilytin 1kpl sähköinen Juoksusuora (heittopaikalle / piikkarit?) Huom! nykyinen Putaanvirran Sali muuta esille tuotua Patjavaunuja esim. 4kpl + säilytyskalustetta muutoin Sulkapallojärjestelmät vähemmän tilaa vievänä + kärry Tuolivaunut 10kpl Suvannonlahti (riippuu mitä tehdään) Suvannonlahden sauna Varustelutasona nykyinen taso eli kantovesi ja sähkö, ehkä Uusi saunarakennus (hirsinen, valmispaketti n. 30m2) Lisäterassia ja lämmitetty palju Uusi laituri, kiinteä tai ponttooneilla helposti Avanto (on olemassa liikuntatoimella kehikolla) Rannan ja pihan niittoa ja raivausta, hiekkarannan Suvannonlahden päärakennus Ilmalämpöpumput viemäröinnin tarkastus ja korjaus (notko) Sisäpintojen uudistus lakkaamalla ja pesulla Petikamppeet Ulkopuolinen eristys + ovet ja ikkunat (talvikäyttöön) Pihan kunnostus, routa, lipputangot, beach kenttä Suvannonlahden kämppärakennus Katon korjaus Perusteellinen siivous ja ehostus ikkunoiden lasitus ja ovien uusinta Kalusteita kesämajoitukseen? Suvannonlahden pikkuaitta / infokioski Katon korjaus Uusi laavu rantaan n väh väh. 55 /m asennushinta + käyttö ?? 1500??

9 Ulkoilureitistöjen ja palvelujen kartat ja esitteet verkkoon ja opasteet lähtöpisteille verrokkina koulukeskuksen taajan kehityshankkeen kaikki Ritovuori Louhuranta Rapeikko Rantaraitti Hiekan polut Uimarannat (myös kylillä) Näköalapaikat (alvajärvi, muita?) Vuorikallio Kivimäki Lintutornit 7kpl Suurijärvi Heinäjoen luontoreitti Peuranpolku Lapin sormi Lähde keiteleentien varressa? Suvannonlahti Kunnan alueella olevat metsähallituksen jne avoimet ja Satamat ja veneenlaskupaikat Kyläseurojen talot ja kohteet Nähtävyys kohteet Kylien ladut ja polut (elämäjärvi, alvajärvi, peninki, Latukartat myös sukseemi, jäällä Laavut Mäenlaskupaikat Leikki ja monitoimipuistot Muita kauniita ja vierailemisen arvoisia? frisbeegolf Koirien uimaranta mahdollinen koirapuisto Skeittipuiston laajennus / parannus trial pyöräily jne. lajien yhteiskäyttö Aluevaraus laajennuksineen olisi hyvä olla 1000m2 Betonisen puiston hinta t (riippuu tasosta) Peruspalikoita saa itse tehden ja muutaman tonnin hintaan Pienempiä laitteita voisi sijoittaa sisätiloihin talveksi (huom. Aiemmin NH squash halli oli street käytössä) Huomioitava myös bmx, trial jne. harrastajat? ja myös vrt Tambereen vipunen n. 600t (suomen paras?)

10 Miniareena nykyisen kentän kustannus Parkour nykyisen kentän kustannus Kuntoiluvälineet nykyiset koulun pihassa Uimarantojen varustus paremmaksi Kameravalvontaa alueelle, 2 rantaa? Liukumäkiä Wibit rata Kuntoilu välineitä vrt yllä Leikkipuistovälineitä Kellukerivi / puomi rajaamaan alueita Viitasaari areenan tyyppinen monitoimihalli (lämmitys onnistuisi osittain tekojään lauhdelämmöllä?) areena 23x42m korkeus n. 10m käyttökuukausia 8 10/ vuosi Pidentää lajiharjoittelukautta monen ulkolajin osalta Mahdollistaa messujen järjestämisen Mahdollistaa myös sisälajien harrastamisen Varustelutaso määrittää kokonaiskustannuksen (kiipeily, yleisurheilu, messut, konsertit, jalkapallo, Lämmitetty kahvio / tupa Mahdollinen koirapuisto (50*100m?) aitametreinä jos laskee 100 /m niin mukana jo vähän Sopukan pihan parannukset (varattuna jo 2017 ja 18 investointeihin) koulukeskuksen pihan parannukset Putaanvirran ns. kulttuuripihan teko loppuun Koulun alueen istutukset puulajipuistoajatus loppuun ?? Ulkoilureittien, uimarantojen ja lintutornien esteettömyys Kävelysiltaa 1,5m leveänä, noin /jm? /jm?

11 Muuta mahdollista varustusta? Heikintupaan, pihoille, auloihin, tyhjiin tiloihin, saleihin jne. max t Minikeilaus valmis ratapaketti 2kpl 3x13m 60 70t Minigolfrata hinta riippuu laajuudesta 7 20t Peilipuolapuut 6000 rekkilaitteet johonkin korkeaan aulaan Linna kiipeilyteline seinälle säilytykseen Boulderointiseinä, kiipeilyseinä n. 250 /m2, patjat n. 200 /m2. Patjavarmistus paras, jos köysivarmistus, vaatii joko automaattivarmistuksen (n. /kpl) tai jatkuvan valvonnan Streethalli (skeittaus, scoottaus, bmx, jne.) Olemassaoleviin tiloihin perustaminen muutaman tonnin 10t luokkaa (vanerikansisia nykyisiä tuotteita talvivarastoon, jne.) + käyttökulut. Giant games ulkona isokokoisia lautapelejä shakki, backgammon, noppapelit, jne 500 > Pelipöydät, ilmakiekko, biljardi, flipperit, elektroniset pelikoneet, pingis jne. /kpl 500 pomppulinnat, maatrampoliinit <1000> Tikkataulut, dartsit jne Wibit rata (yllä myös uimarannoissa) t Lasten hoplop 30 40m t Uimahallin perustamiskustannukset karkeasti noin 3500 /m2