MATO luonnoksen esittely

Transkriptio

1 Maankäytön toteuttamisohjelma MATO MATO luonnoksen esittely MATO seminaari, Jouni Kurttila

2

3 MAAPOLIITTINEN OHJELMA (MAPO) Maapoliittiset linjaukset sisältävä maapoliittinen ohjelma uusitaan noin 10 vuoden välein. Uusi Oulun maapoliittinen ohjelmatyö on käynnistetty Voimassaoleva MAPO on hyväksytty UUDEN OULUN YLEISKAAVA (YK) Yleiskaavassa esitetään uuden kunnan pitkän aikavälin (2030/2050) maankäytön tarkastelu: erilaiset kehittämisvyöhykkeet; asutuksen, palveluiden ja työpaikkojen painopistealueet, liikennejärjestelmä, strategisesti tärkeät verkostot ja hankkeet. MAANKÄYTÖN TOTEUTTAMISOHJELMA (MATO) Maankäytön toteuttamisohjelma laaditaan joka toinen vuosi ja se ohjaa seuraavan viisivuotiskauden asuntotuotantoa, työpaikkarakentamista, kunnallistekniikan toteuttamista ja uusien alueiden kunnallisia palveluinvestointeja. PALVELUVERKKOSUUNNITELMA Kattava palveluverkkotarkastelu tehdään joka toinen vuosi vuorottain MATO:n kanssa. Suunnitelmassa esitetään kunnallisten palveluiden sijoittuminen ja tarvittavat varaukset. Palveluverkkosuunnittelussa on oleellista tarkastella suuralueittain myös vanhan palveluverkon säilyvyys.

4 Asuntotuotanto uuden Oulun alueella (AO) vanha Oulu Haukipudas Oulunsalo Kiiminki Yli-Ii Oulu

5 Asuntotuotannon tavoite Asuntotyyppi Vuosituotanto Täydennysrakentamisen osuus vuodessa v. yhteensä Kerrostalot (AK) % (750 kpl) Rivitalot (AP, AR) % (55 kpl) Omakotitalot (AO) 400 < 10 % (35 kpl) Yhteensä Vuosituotantotavoitteeseen sisältyy asuntoa vanhoilla alueilla ja harva-alueilla.

6 Asuntotuotanto-ohjelma suuralueittain yhteensä kaikki asuntotyypit Suuralue Keskusta Höyhtyä Oulunsuu Kaukovainio Nuottasaari Kaakkuri Maikkula Tuira Puolivälinkangas Koskela Pateniemi Kaijonharju Myllyoja Sanginsuu Korvensuora Ylikiiminki Hiukkavaara Haukipudas Kello Kiiminki Jääli Oulunsalo Yli-Ii Yhteensä

7 Kerrostalotuotanto suuralueittain AK Asuinkerrostalot AK Suuralue Kapasiteetti Keskusta Höyhtyä Oulunsuu Kaukovainio Nuottasaari Kaakkuri Maikkula Tuira Puolivälinkangas Koskela Pateniemi Kaijonharju Myllyoja Sanginsuu Korvensuora Ylikiiminki Hiukkavaara Haukipudas Kello Kiiminki Jääli Oulunsalo Yli-Ii Yhteensä

8 Kosa nimi T / U v YHT Pokkinen Galleria T Pokkinen Kauppuri T Pokkinen Pallas T Albertinkuja 20 (Teku) T Vaara (Kortteli 5) T Matkakeskus T Vanhatulli (ODL) T Vanhatulli Etu-Lyötty Resiina T Vanhatulli Etu-Lyötty Figuuri T Hollihaka (Aleksanterinkatu 71) T Myllytulli (Lasaretinväylä I) T Myllytulli (Lasaretinväylä II) T Intiö (Siltavahti) T Raksila (Välkkylä) T KESKUSTA YHT Karjasilta (Lekatie, Kaleva) T Höyhtyä1 (Hanhitie) T HÖYHTYÄ YHT Otokylä ry,kiviharjuntie 10, T OULUNSUU YHT Kaukovainionkeskus T Kainuunpuisto T Hiironen (Rautalaani) T KAUKOVAINIO YHT Limingantulli T NUOTTASAARI YHT Kaakkuri U Metsokangas yhteensä U KAAKKURI YHT Tuira Kitimenpolku T Lipporanta? alku T Merijalinranta T Toppilansaari U TUIRA YHT Välivainio T PUOLIVÄLINKANGAS YHT Toppilansalmi, kaupunki T Toppilansalmi, yksityinen T Punainen Mylly T Ranta-Toppila U Alppila T KOSKELA YHT Linnanmaa1 (Kauppalinnankatu) T Linnanmaa (Sato) T Kuivasranta U KAIJONHARJU YHT Hintanmutka T Myllyoja T MYLLYOJA YHT Korvensuora; Kiulukangas U KORVENSUORA YHT Hiukkavaara; Kivikkokangas 1 U Hiukkavaara; Hiukkavaaran kesk. A1+A2 U HIUKKAVAARA YHT Holma-Haapajärvi I U Haukiputaan keskusta T Simppulanmäki T HAUKIPUDAS YHT Kellon keskusta T KELLO YHT AK YHTEENSÄ Kerrostalotuotanto

9 Rivitalottuotanto suuralueittain AKR, AP Suuralue Kapasiteetti Keskusta Höyhtyä Oulunsuu Kaukovainio Nuottasaari Kaakkuri Maikkula Tuira Puolivälinkangas Koskela Pateniemi Kaijonharju Myllyoja Sanginsuu Korvensuora Ylikiiminki Hiukkavaara Haukipudas Kello Kiiminki Jääli Oulunsalo Yli-Ii Yhteensä

10 Kosa nimi Täydennysrakentaminen v YHT Karjasilta, Haasiokatu T Höyhtyä, Hanhitie T HÖYHTYÄ YHT Kaukovainio T KAUKOVAINIO YHT Kaakkuri U Metsokangas U KAAKKURI YHT Pikisaari T TUIRA YHT Ranta-Toppila U KOSKELA YHT Pateniemi T Pateniemen saha T PATENIEMI YHT Ritaharjun keskus U Pohjois-Ritaharju I & II U Pohjois-Ritaharju III U Pohjois-Ritaharju V U KAIJONHARJU YHT Korvensuora; Kiulukangas U Korvenkylä U Talvikangas U KORVENSUORA YHT Ylikiiminki U YLIKIIMINKI YHT Hiukkavaara; Kivikkokangas 1 U Hiukkavaara; Kivikkokangas 2 U Hiukkavaara; Kivikkokangas 3 U Hiukkavaaran keskus A4 + A5 U HIUKKAVAARA YHT Holma-Haapajärvi I U Haukiputaan keskusta T HAUKIPUDAS YHT Kiviniemi, Hätälä, Vehkaperä U KELLO YHT Hieta-aho U KIIMINKI YHT Laivakangas U JÄÄLI YHT Niemenranta III U Niemenranta IV U Kirkkosalmi U OULUNSALO YHT AKR-AP YHTEENSÄ AKR, AR ja AP tuotanto

11 Omakotitalotuotanto suuralueittain AO Suuralue Keskusta Höyhtyä Oulunsuu Kaukovainio Nuottasaari Kaakkuri Maikkula Tuira Puolivälinkangas Koskela Pateniemi Kaijonharju Myllyoja Sanginsuu Korvensuora Ylikiiminki Hiukkavaara Haukipudas Kello Kiiminki Jääli Oulunsalo Yli-Ii Yhteensä

12 Kosa nimi Täydennysrakentaminen v YHT Metsokangas yht. U KAAKKURI YHT Pikkarala U MAIKKULA YHT Ranta-Toppila U KOSKELA YHT Pateniemen saha??? T PATENIEMI YHT Ritaharjun keskus U Pohjois-Ritaharju I-II U Pohjois-Ritaharju III U Pohjois-Ritaharju IV U KAIJONHARJU YHT Korvensuora; Kiulukangas U Korvenkylä U KORVENSUORA YHT Omakotitalotuotanto Vesala U Murtomaa U 5 5 YLIKIIMINKI YHT Hiukkavaara; Kivikkokangas 1 U Hiukkavaara; Kivikkokangas 2 U Hiukkavaara; Kivikkokangas 3 U Hiukkavaaran keskus A4 + A5 U Hiukkavaaran keskus A1 + A2 U Hiukkavaaran keskus A3 U Hiukkavaaran keskus A6 U HIUKKAVAARA YHT Vahtola U Holma-Haapajärvi I U Haapakangas 3 U HAUKIPUDAS YHT Kiviniemi; Hätälä, Vehkaperä U KELLO YHT Hakomäki U Hakomäki laajennus U Kiimingin keskusta T Hieta-aho U KIIMINKI YHT Jääli T Laivakangas U JÄÄLI YHT Niemenranta III, jatkopala U Niemenranta IV U Niemenranta V U OULUNSALO YHT Yli-Iin kaava-alueet U YLI-II YHT

13

14 Omakotitalojen täydennysrakentaminen Oulun omakotituotantotavoite on 400 taloa vuodessa. Uusien asemakaava-alueiden lisäksi muilla alueilla rakennetaan joitakin kymmeniä omakotitaloja, jotka sijoittuvat seuraavasti: Vanhojen rakennettujen asemakaava-alueiden tyhjät tontit ja purkutontit Jaettujen tonttien täydennysrakentaminen Yleiskaavoissa osoitetut rakennuspaikat Hajarakennusalueiden tilat ja määräalat yhdistymissopimuksen linjauksen mukaisesti

15 Väestökehitys ikäluokittain

16 Luonnollinen väestönlisäys ja nettomuutto henkilöä Luonnollinen väestönlisäys Kokonaisnettomuutto e

17

18 Taloudelliset vaikutukset, milj v. yhteensä Asuntorakentaminen Työpaikkarakentaminen Kunnalliset palveluinvestoinnit Infrastruktuurin rakentaminen Yhteensä

19 MATO raportin sisältö Asuntotuotanto-ohjelma Työpaikka-alueiden rakentaminen Lomakiinteistöjen rakentaminen Väestösuunnite Kaavoitusohjelma Kunnallistekniikan kustannukset Asuntotuotannon vaikutukset koulupalveluihin Toteuttamisohjelmien taloudelliset vaikutukset

20 Päätöksenteko MATO raportti valmistuu kesäkuussa 2013 Maankäytön toteuttamisohjelma, MATO käsitellään lautakunnissa lomien jälkeen ja päätetään kaupunginvaltuustossa syksyllä 2013.

21 Kiitos!