AITOA ENERGIATEHOKKUUTTA RAKENTAMISEEN

Transkriptio

1

2 AITOA ENERGIATEHOKKUUTTA RAKENTAMISEEN Helsingin RakVv:n ajankohtaisseminaari Jouni Kivirinne

3 Aitoa energiatehokkuutta rakentamiseen: - Energiatehokkuus: säästöä vai lisäarvoa - Paikallinen hajautettu pelastaa vai pelastaako? - Vaihtoehtoja energiatehokkuuden parantamiseen kutsu dialogiin KIINTEISTÖLIITTO UUSIMAA 3

4 ENERGIATEHOKKUUS - SÄÄSTÖÄ VAI LISÄARVOA? Mistä ihmiset maksavat: Internet /kk Maksukanavat 50 /kk Tyypillisen kerrostaloasunnon lämmin vesi, lämmitys ja jäähdytys 60 /kk, Helen palveluntarjoajana

5 ENERGIATEHOKKUUS - SÄÄSTÖÄ VAI LISÄARVOA? NORMAL ENERGY CONSUMPTION CURVES COOLING DEMAND HEATING DEMAND SUM CURVES OF ENERGY FLOWS COOLING DEMAND DOMINATES HEATING DEMAND DOMINATES

6 ENERGIATEHOKKUUS - SÄÄSTÖÄ VAI LISÄARVOA? Olosuhteiden merkitys tilojen tuottavuuteen ja arvoon:

7 ENERGIATEHOKKUUS - SÄÄSTÖÄ VAI LISÄARVOA? Kysyntä hyvälle sisäilmaolosuhteelle on olemassa: puolet vastaajista kokee olosuhteet vajavaisiksi

8 TAVOITTEENA ENERGIATEHOKAS YHTEISKUNTA PAIKALLINEN HAJAUTETTU PELASTAA VAI PELASTAAKO? Hajautettu, sähkönkäyttöön perustuva kiinteistökohtainen lämmöntuotanto lisää riippuvuuttamme keskitystä voimantuotannosta.

9 TAVOITTEENA ENERGIATEHOKAS YHTEISKUNTA PAIKALLINEN HAJAUTETTU PELASTAA VAI PELASTAAKO? Kulutus ja tuotanto Suomessa klo Kulutus MW Tuotanto MW - Vesivoima MW - Ydinvoima MW - Lauhdevoima 642 MW - Yhteistuotantosähkö kaukolämpö MW - Yhteistuotantosähkö teollisuus MW - Tuulivoima (osa arvioitu) 162 MW - Muu tuotanto (arvio) 276 MW - Tehoreservi 0 MW Tuonti/vienti (netto) 4237 MW KIINTEISTÖLIITTO UUSIMAA 9

10 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN KUTSU DIALOGIIN Hyvän saneerauksen mahdollisuus Ennen huonelämpötila +20 C kustannus 22 /kk Jälkeen huonelämpötila +22 C kustannus 20 /kk

11 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN KUTSU DIALOGIIN 100% Helsingin asuinkerrostalojen ominaiskulutusten jakauma rakennusvuosikymmenittäin 16 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Energiatehokkuus on alhaisimmalla tasolla siinä rakennusmassassa, jossa on suurin volyymi <20 kwh/m³ kwh/m³ kwh/m³ kwh/m³ kwh/m³ >60 kwh/m³ Rakennustilavuus milj rak-m³

12 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN KUTSU DIALOGIIN KONEELLISEN POISTOILMANVAIHDON KONVERSIO KONEELLISEEN TULO/POISTOON LTO:LLA: Rakennus paranee Olosuhdeviihtyvyys Sisäilman laatu Lisäarvo Energiantalous Rakennuksen energiatalous paranee 20-25% (LTO 60%)

13 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN Kaupunkikuva Identtiset kerrosjärjestelyt Vapaata kattopinta-alaa Yksitoikkoiset fasadit Arkkitehtuuri Teollinen muotoilu Ilmanvaihto Olosuhdemukavuus Aito energiatehokkuus

14 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN KUTSU DIALOGIIN Kaupunkikuvan elävöittäminen Teollinen muotoilu Arkkitehtuuri Tekniikat ja keinot ovat olemassa Sovellukset puuttuvat

15 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN KUTSU DIALOGIIN Poikkitieteellinen ja toimialallinen haaste: Miten saamme eri sektorit ja toimialat katsomaan yhdessä tulevaan Miten saamme eri sektorit ja toimialat, asiakkaat ja palveluntuottajat löytämään yhteisen intressin? Poikkitieteellinen ja toimialallinen mahdollisuus: Valtava markkina Suomessa Vielä suurempi markkina koko pohjoisessa Euroopassa

16 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN KUTSU DIALOGIIN Odottava markkina on valtava: Pelkästään pääkaupunkiseudulla kymmeniä tuhansia asuntoja Suomessa satoja tuhansia asuntoja Euroopassa miljoonia asuntoja

17 VAIHTOEHTOJA ENERGIATEHOKKUUTEEN KUTSU DIALOGIIN Kaupunkikuva Kiinteistöomistajat ja -sijoittajat Rakennustuoteteollisuus Urakoitsijat Palveluntuottajat Arkkitehtuuri Teollinen muotoilu Olosuhdemukavuus Parempi arvon tuotto Aito energiatehokkuus

18 Aitoa energiatehokkuutta rakentamiseen: Oikeilla toimenpiteillä energiatehokkuus ja kiinteistökannan arvontuotto paranee kustannus ei ole ainoa ajuri Valinnoilla on väliä hajautetun tuotannon lämmityssähkön lisääminen kasvattaa riippuvuutta keskitetystä sähköntuotannosta Kutsu dialogiin: yhdessä tekemällä saamme aikaan houkuttelevat korjausrakentamisen konseptit, joilla loppukäyttäjän lisäarvo kasvaa kestävällä tavalla KIINTEISTÖLIITTO UUSIMAA 18

19 Kiitos ja kuulumisiin JOUNI KIVIRINNE MANAGER, BUSINESS DEVELOPMENT HELEN OY FIN HELEN (KAMPINKUJA 2, HELSINKI) PUH