Senaatti-kiinteistöt. Yhteiskuntavastuullinen toimija ja toimialansa suunnannäyttäjä

Transkriptio

1 Senaatti-kiinteistöt Yhteiskuntavastuullinen toimija ja toimialansa suunnannäyttäjä

2 Teemme tilaa onnistumiselle Senaatti-kiinteistöt on yksi merkittävimmistä kiinteistöalan toimijoista ja valtionhallinnon sisäinen työympäristö- ja toimitila-asiantuntija. Visionamme on yhdessä asiakkaidemme kanssa tehdä Suomen valtiosta uusien työnteon tapojen ja työympäristöjen edelläkävijä. Luomme työympäristöjä, joissa innostutaan, onnistutaan ja viihdytään. Huolehdimme valtion kiinteistövarallisuudesta yhteiskuntavastuullisesti ja luomme osaamisellamme arvoa yhteiskunnalle.

3 Senaatti-kiinteistöjen toiminta perustuu yhteiskuntavastuulliseen toimintatapaan, ja vastuullisuus on osa Senaatti-kiinteistöjen strategiaa. Vastuullisuus on integroitu kaikkeen toimintaamme, ja koko henkilöstömme on sitoutunut siihen vahvasti. Vuonna 2014 uudistimme strategiamme. Uudet strategiset tavoitteemme ovat: Uudet valtion työnteon tavat ja uusi työympäristöajattelu koko valtionhallintoon. 100 milj. euron pysyvät vuosisäästöt toimitilakustannuksissa valtiolle kahdeksassa vuodessa. Yhteiskuntavastuullinen toiminta toimittajaverkoston kanssa ja alan suunnannäyttäjänä. Senaatti-kiinteistöjen tavoitteena on tuottaa työympäristöratkaisut tehokkaasti valtion kokonaisetu huomioiden.

4 Avainluvut Keskeiset tunnusluvut, milj. euroa Muutos-% Liikevaihto ,0 Kiinteistöomaisuus alueittain (milj. ) Liiketoiminnan muut tuotot ,6 Tulos ,1 - Tulos -% liikevaihdosta 21,9 20,7 Tase ,2 Lainat ,2 Investoinnit ,7 Investointien osuus liikevaihdosta, % Sijoitetun pääoman tuotto, % 4,2 3,9 Etelä-Suomi (47 %) Länsi-Suomi (25 %) Itä-Suomi 764 (18 %) Pohjois-Suomi 419 (10 %) Oman pääoman tuotto, % 4,5 4,0 Omavaraisuusaste, % 63,9 66,0 Nettovelkaantumisaste, % Vuokrattava pinta-ala alueittain (milj. m 2 ) Vuokrattava pinta-ala, 1000 m ,8 Kiinteistöomaisuuden vajaakäyttöaste, % 6,1 4,7 Keskimääräinen neliövuokra, e/m 2 /kk *) 14,63 14,13 3,6 *) Toimitilavuokrasopimukset, kokonaisvuokrakohteet. Neliövuokratieto on ko. vuoden kuukausien keskiarvo. Etelä-Suomi 1,8 (27 %) Länsi-Suomi 2,4 (38 %) Itä-Suomi 1,3 (20 %) Pohjois-Suomi 1,0 (15 %) Vuonna RAKENNUSTA 234 milj. INVESTOINNIT 281 HENKILÖSTÖ 68 % TILOJEN KÄYTTÄJISTÄ MELKO TAI ERITTÄIN TYYTYVÄISIÄ 625 milj. LIIKEVAIHTO 63 % ASIAKKAISTA MELKO TAI ERITTÄIN TYYTYVÄISIÄ

5 Avainluvut Ympäristövastuu Muutos-% Sähkön ominaiskulutus (kwh/brm2) 88,2 90,0-2,0 % Kiinteistöomaisuus toimialoittain (milj. ) Lämmön ominaiskulutus (kwh/brm2) 119,3 121,8-2,0 % Veden ominaiskulutus (l/brm2) 310,0 323,0-4,0 % Ylläpidettyjen kiinteistöjen ominaispäästöt (kg, CO2/brm2) 42,0 43,8-4,0 % Sosiaalinen vastuu Muutos-% Henkilöstö Lukumäärä ,9 % Keski-ikä 47,5 48,3-1,7 % Asiakkaat Asiakastyytyväisyys % vastaajista melko tai erittäin tyytyväisiä Yhteiskuntavastuu perustana kaikelle toiminnalle % Asiakastyytyväisyystutkimus ei ole vertailukelpoinen ed. vuoteen verrattuna kts. verkkoraportti Kiinteistökehitys ja -myynti 286 (7 %) Puolustus ja turvallisuus (38 %) Ministeriöt ja erityiskiinteistöt (32 %) Toimistot 999 (23 %) Vuokrattava pinta-ala toimialoittain (milj. m 2 ) Yheiskuntavastuuta ohjaavat: Arvot Eettiset ohjeet Yhteiskuntavastuupolitiikka Hyvä hallintotapa ISO ympäristöjärjestelmä Senaatti-kiinteistöissä yhteiskuntavastuun tärkeimpiä teemoja ovat : Kiinteistökehitys ja -myynti 0,5 (8 %) Puolustus ja turvallisuus 3,7 (59 %) Ministeriöt ja erityiskiinteistöt 1,1 (17 %) Toimistot 1,0 (16 %) Terveelliset ja turvalliset tilat Valtion kokonaisedun turvaaminen Toimintaa tukevat ja tehokkaat työympäristöt Pitkäjänteinen kiinteistöjen hoito ja kehittäminen Energiatehokkaat rakennukset

6 Pysyvät säästöt asiakkaille tilakustannuksissa keskimäärin 10 %/htv työympäristökehittämisprojektien ansiosta. Tilatehokkuus parani 28 % toimitiloissa, joissa oli toteutettu työympäristökehittämisen projekti.

7 Tiesitkö, että vuonna 2014 Senaatti-kiinteistöjen hallinnassa oli rakennusta Senaatti-kiinteistöt käytti lähes 61 milj. kiinteistöjen korjauksiin Senaatti-kiinteistöt myi kiinteistöjä 72 milj. :lla Vuonna % HENKILÖSTÖSTÄ VAKITUISESSA TYÖSUHTEESSA MIEHIÄ NAISIA

8 Lämmön ominaiskulutus Tiesitkö, että vuonna 2014 kwh/brm² Energian kokonaiskulutus laski Senaatti-kiinteistöjen ylläpitämissä kohteissa 3,7 % Lämmön ominaiskulutus kwh/brm² Lämmön ominaiskulutuksen tavoite kwh/brm² Sähkön ominaiskulutus Sisäilmakorjauksiin ja ennakoiviin toimenpiteisiin käytettiin noin 26 milj. kwh/brm² Sähkön ominaiskulutus kwh/brm² Sähkön ominaiskulutuksen tavoite kwh/brm² Valtion toimistotilojen keskimääräinen tilatehokkuus oli 30 m 2 /htv

9 Tiesitkö, että vuonna 2014 Senaatti-kiinteistöissä henkilöstöä koulutettiin 6,5 päivää /henkilö Senaatti-kiinteistöjen työllistävyysvaikutukset olivat lähes henkilötyövuotta Senaatti-kiinteistöillä oli 62 Jean Sibeliuksen kotimuseo Ainola kunnostetaan loistokuntoon 150-vuotisjuhlavuoden kunniaksi. kumppanitoimittajaa Senaatti-kiinteistöt suoritti talousrikollisuuden torjuntaan liittyviä tarkastuksia rakennustyömailla 17 kpl

10 Tutustu yhteiskuntavastuuraporttiimme verkossa: yhteiskuntavastuuraportti2014.senaatti.fi Senaatti-kiinteistöt Lintulahdenkatu 5 A, PL Helsinki