KUNNALLISTEKNIIKAN RAKENTAMINEN SEPÄNKANNAS III ASEMAKAAVA-ALUE KIRKKONUMMEN KUNTA YHDYSKUNTATEKNIIKKA PROJEKTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 (6) KUNNALLISTEKNIIKAN RAKENTAMINEN SEPÄNKANNAS III ASEMAKAAVA-ALUE KIRKKONUMMEN KUNTA YHDYSKUNTATEKNIIKKA PROJEKTISUUNNITELMA Tekijä(t) Ari Luomala Päiväys: v..0 pvm

2 2 SISÄLLYSLUETTELO Määrittelyt...3. Johdanto Projektin tavoitteet Projektin rajaus Organisaatio Projektiryhmä Projektin muut osalliset Aikataulu Projektin kustannukset Projektibudjetti Kokonaiskustannusarviot Kustannusseuranta Laadunvarmistus ja tulosten hyväksyminen Riskien arviointi...5 Liite. Projektin aikataulu...6

3 3 Määrittelyt. Johdanto Projekti koskee Sepänkannas III alueen asemakaava-alueen kunnallistekniikan rakentamista, johon kuuluu tarvittavien vesihuolto- ja viemärirakenteiden sekä katujen, puistoraittien, leikkipaikkojen ym. rakenteiden toteuttaminen..2 Projektin tavoitteet.3 Projektin rajaus 2 Organisaatio Projektin tavoitteet ovat: - toteuttaa alueelle korkealuokkainen kunnallistekniikka laadittujen suunnitelmien mukaan kohtuullisin kustannuksin - urakan määräaika mahdollistaa asuntotuotannon aloitus tietyllä alueella keväällä huomioida alueella nykyiset asukkaat, yritykset ja tienkäyttäjät Projekti käsittää hankkeen kilpailutuksen, rakentamisen, tilaajalle luovutuksen sekä takuuajan seurannan. Projektin tuloksena alueelle rakennetaan kadut, vesihuolto ja puistot laadittujensuunnitelmien mukaisesti valmiiseen käyttökuntoon. 2. Projektiryhmä Projektiryhmän muodostavat: - Eero Vartiainen, kuntatekniikkapäällikkö, Kirkkonummen kunta, projektin vastuuhenkilö, hyväksyy katujen ja puistojen muutossuunnitelmat sekä lisä ja muutostyöt < , vastaanottaa urakkasuorituksen katujen ja puistojen osalta - Rea Kahila, vs. vesihuoltopäällikkö, Kirkkonummen kunta, hyväksyy vesihuollon muutossuunnitelmat sekä lisä- ja muutostyöt < , vastaanottaa urakkasuorituksen vesihuollon osalta - Ari Luomala, rakennuttajainsinööri, Kirkkonummen kunta, rakentamisen valvonta sekä yhteistyön organisointi sidosryhmien kesken, turvallisuuskoordinaattori - Juha Leppänen, maarakennusmestari, Kirkkonummen kunta, valvontatyöt (varalla) - Suvi Kylmänen, Kirkkonummen kunta, suunnitteluinsinööri, muutossuunnitelmien koordinointi

4 4 - pääurakoitsija, xxx, vastaava työnjohtaja xxx, työpäällikkö xxx. 2.2 Projektin muut osalliset - Jarmo Silvennoinen, FCG Oy, pääsuunnittelija - Kai Auvinen, FCG Oy, geosuunnittelu - Jarmo Väisänen, Viherteema Oy, vihersuunnittelu - SHS Ky, Jussi Korhonen, valaistus- ja sähkösuunnittelu - Evgenia Lyjina, Kirkkonummen kunta, suunnitelmien kopiointi, jakelu ja arkistointi - Ewa Forsten, tila- ja tuotantopalvelujohtaja, Kirkkonummen kunta, hyväksyy katujen, puistojen ja vesihuollon lisä- ja muutostyöt > Erkki Nurminen, Elisa Oyj - Leif Strömberg, Fortum Espoo Distribution 3 Aikataulu - Urakan kilpailutus käynnissä - Tuotantopalveluiden johtokunta valitsee urakoitsijan Urakkasopimus allekirjoitetaan juhannuksen jälkeen. - Rakentaminen alkaa heinäkuussa Ajoyhteys ja vesihuolto käytettävissä Kuokkatien ja kujan tonteilla mennessä. - Urakkasuorituksen valmistuminen ja vastaanotto mennessä. - Takuuaika on kaksi vuotta urakkasuorituksen vastaanotosta. - Lopullinen päällyste kaduille toteutetaan vuonna 204. Tarkempi aikataulu on liitteenä. 4. Projektin kustannukset 3. Projektibudjetti Projektin budjetointi tehdään vuosittain normaalin kunnan taloushallinnon avulla. Tämän hetkisen tilanteen mukaan on käytettävissä seuraavat määrärahat projektille: 20 (ta) 202 (ts) 204 ( ) ( ) ( ) Katujen ja puistojen rakentaminen ?? Vesihuollon rakentaminen ?

5 5 3.2 Kokonaiskustannusarviot Hankkeen kokonaiskustannusarvio on: - katujen osalta,5 M - vesihuollon osalta,2 M 3.3 Kustannusseuranta Kustannusten toteutumisesta raportoidaan osavuosikatsausten yhteydessä tuotantopalvelujen johtokunnalle ja vesihuoltolaitoksen johtokunnalle tilanteissa 30.4, 30.8 ja Laadunvarmistus ja tulosten hyväksyminen Urakoitsija toimittaa vähintään 2 viikkoa ennen vastaanottoa tilaajalle laatukansion johon on koottu kaikki laadun varmistamisen edellyttämät todistukset ja tarkastuspöytäkirjat. Kaikki todistukset tarkastetaan. 5. Riskien arviointi Projektin riskeiksi arvioidaan: Riski Kuvaus: Vakavuus: Todennäköisyys (%): 0 Varautuminen: Vaikutus: Odottamattomat muutokset suunnitelmissa tai olosuhteissa Rakentamista ei voida tehdä suunnitellusti Kohtalainen Varaudutaan suunnitelmamuutoksiin ja mahdollisiin lisätöihin. Kustannukset lisääntyvät / aikataulu venyy Riski 2 Kuvaus: Vakavuus: Todennäköisyys (%): 0 Varautuminen: Vaikutus: Urakoitsija ei kykene toteuttamaan urakkaa tai välitavoitteita sovitussa aikataulussa. Urakoitsija ei selviä taloudellisesti tai urakoitsijalla tai sen aliurakoitsijalla on teknisiä vaikeuksia työn suorittamisessa. Suuri Aikataulun seuranta ja tarkka valvonta. Tonttien rakentaminen saattaa viivästyä.

6 6 Riski 3 Kuvaus: Vakavuus: Todennäköisyys (%): 0 Varautuminen: Vaikutus: Urakan organisointi Keskisuuri Varaudutaan käyttämään ostopalveluja. Rakentaminen viivästyy, kustannukset nousevat ja laatu heikkenee. Liite. Projektin aikataulu v. 20 v kilpailutus rakentaminen vastaanotto Rakentamisen aikana tilaajan organisaatiossa tapahtuu muutoksia, esim. sairastuminen, jonka johdosta joudutaan tekemään henkilöstön muutoksia tai muita tilapäisratkaisuja. Tarkistuspisteet: X X v lopulliset päällysteet Tarkistuspisteet: X Tarkistuspisteet: - Kuokkatien ja kujan tontit rakennettavissa mennessä - Urakka vastaanotettu mennessä lopulliset päällysteet ja reunakivet kaduille