Vantaan Kaupunki LAUSUNTO Maankäytön, rakentamisen ja

Transkriptio

1 N O V O R I T E Home- ja lahovauriot, HTT tavarantarkastukset, mikrobianalyysit Laurinlahdentie 20, Espoo, GSM , Fax , simo.valjakka@novorite.fi Vantaan Kaupunki LAUSUNTO Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimiala Tilakeskus Pekka Wallenius Kielotie Vantaan kaupunki sivuja yhteensä 11 LAUSUNTO KOHDE TILAAJA, suppea kosteusmittaus ja mikrobitutkimus valittuihin tiloihin Kartanonkosken koulu, Tilkuntie 5, Vantaa Vantaan Kaupunki, Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimiala, Tilakeskus, Pekka Wallenius

2 2 MITTAUSTULOKSET Tutkimuksessa otettujen näytteiden ottokohdat ja lattioiden kosteat alueet on merkitty alla oleviin kaaviomaisiin pohjakuviin. KKK5 kostea lattia KKK4 Pienryhmä 1001 Leikki- ja Lepohuone 1002 PK AB kostea lattia KKK6 Rauhala PK AB uusittu muovimattokaista KKK9 kostea lattia K KKK7 KK6 D-solu, Haikko, 1169, 2A

3 3 KKK10 F- solu, Teijo, kuvaamataito 1229 KKK11 E-solu, Laukko, 1191 KK12 KKK13 E-solu, Mustio, 2089

4 4 KKK12 E-solu, Mustio, 2100 Rakennekosteudet (Doser BD2): Paikka. Asteikko p % PK AB Leikki- ja Lepohuone 1002, lattia, PVC -matto B (laajalti kohonneita lukemia) PK AB Pienryhmähuone 1001, lattia, PVC -matto B (laajalti kohonneita lukemia) PK AB Rauhala, lattia, PVC -matto B (laajalti kohonneita lukemia) D-solu, Haikko, 1169, 2A, lattia, PVC -matto B (pieni kosta alue lähellä vasenta ulkonurkkaa) F-solu, Teijo, kuvaamataito 1229, 2A, lattia, PVC -matto B E-solu, Laukko, 1191, lattia, PVC -matto B E-solu, Mustio, 2089, lattia, PVC -matto B E-solu, Mustio, 2100, lattia, PVC -matto B Kohonneet kosteuslukemat on alleviivattu ja korkeat lukemat tummenneet

5 5 NOVORITE OY Mikrobipitoisuusmääritykset suoraviljelynäytteistä (V), 2 %:lla mallasuutestreptomysiiniagar:illa, 5; 7 vrk/25 ºC. Mikroskopointi (M), x suurennoksella. No. Paikka Hiivat Homeet Bakteerit KKK1. Ilmanvaihtokone TK01, tuloilmasuodatin M + + (suodatin vaihdettu ) homeitiöitä V Cladosporium Penicillium Aspergillus terreus Aspergillus sp. hyvin vähän, ei homekasvustoa (vain homeitiöitä) KKK2. Ilmanvaihtokone TK07, tuloilmasuodatin M (suodatin vaihdettu ) homeitiöitä V Cladosporium Mucor Penicillium Aspergillus terreus Alternaria, ei homekasvustoa (vain homeitiöitä) KKK3. Ilmanvaihtokone TK08, tuloilmasuodatin M + + (suodatin vaihdettu ) homeitiöitä V Chrysonilia Cladosporium Penicillium hyvin vähän, ei homekasvustoa (vain homeitiöitä) KKK4. PK AB, 1002 Leikki- ja lepohuone, lattia M muovimaton alta

6 6 No. Paikka Hiivat Homeet Bakteerit KKK5. PK AB, 1001 Pienryhmä, vasen ulkonurkka, M lattia muovimaton alta KKK6. PK AB, huone Rauhala, oikea ulkonurkka, M lattia muovimaton alta KKK7. D-solu, Haikko, A, oikea ulkonurkka, M lattia (kuiva) uusitun muovimaton alta KKK8. D-solu, Haikko, A, oikea ulkonurkka, M lattia (kuiva) vanhan muovimaton alta KKK9. D-solu, Haikko, A, kostea, vasen M ulkonurkka, lattia sekä uusitun että vanhan muovimaton alta V - + Phoma (1) KKK10. F-solu, Teijo, 1229 Kuvaamataito, M lattia (kuiva) muovimaton alta KKK11. E-solu, Laukko, 1191, oven pielestä M lattia (kuiva) muovimaton alta

7 7 No. Paikka Hiivat Homeet Bakteerit KKK12. E-solu, Mustio 2089, ulkoseinän puolelta M + - katon akustointilevyjen yläpuolelta homeitiöitä ei mikrobikasvustoa KKK13. E-solu, Mustio, 2089, läheltä oikeaa M ulkonurkkaa lattia (kuiva) muovimaton alta KKK13. E-solu, Mustio 2100, ulkoseinän puolelta M - - katon akustointilevyjen yläpuolelta ei mikrobikasvustoa Merkkien selitykset (ilmaisee kasvun määrää/kasvuston tiheyttä materiaalissa ja/tai pesäkkeitä tuottavien itiöiden määrää): - = ei kasvua/itiöitä, + = vähän, ++ = kohtalaisesti, +++ = runsaasti. M -näytteissä +:at merkitsevät homemikrobien (itiöiden, rihmaston) määrää, jotka todettu mikroskopoimalla. Jos mikroskopoimalla todetaan homeitiöitä ja rihmastoa, näytteessä on homekasvua. Bakteerit: +:at merkitsevät mikroskopoimalla todettua bakteerikasvun / -pesäkkeiden määrää materiaalissa. Mikroskopoimalla näytteestä saadaan todellinen tulos: mikrobikasvua tai ei mikrobikasvua. Mikroskopoimalla on mahdollista havaita myös elinkykynsä menettänyt mikrobikasvusto, jota ei saada viljelemällä esiin. Mikroskopointi on Sosiaali- ja terveysministeriön Sisäilmaohjeessa 2003:1 suositeltu tutkimusmenetelmä. Homeitiöitä todetaan yleensä kaikilta pinnoilta ja kaikista materiaaleista, jotka ovat joskus olleet paljaana sisätai ulkoilmalle. Pelkkien homeitiöiden vähäinen esiintyminen ei sellaisenaan siten merkitse haitallisena pidettyä homekasvua. Semikvantitatiivisen suoraviljelymenetelmän vastaavuus laimennossarjaviljelyyn on esitetty Sisäilmastoseminaarin 2005 julkaisussa: Marjut Reiman ja Liisa Kujanpää, Suoraviljelymenetelmän käytettävyys materiaalinäytteiden mikrobitutkimuksissa, sivu 255. Laimennossarjan homevaurioita indikoiva tulos > cfu/g vastaa suoraviljelymenetelmän tulosta +++. Asumisterveysohjeen 2003:1, kohdan Rakennusmateriaalinäyte mukaan: Jos vertailunäytettä ei ole käytettävissä, rakennusmateriaalissa voidaan katsoa esiintyvän sienikasvustoa, kun näytteen sieni-itiöpitoisuus on suurempi kuin kpl/g. Jos näytteen sieni-itiöpitoisuus on pienempi kuin kpl/g, yksinomaan sieniitiöpitoisuuden perusteella ei voida tehdä johtopäätöstä materiaalin kasvustosta, vaan myös lajistoa on tarkasteltava. Tulokset pätevät ainoastaan tutkituille näytteille. Tämän tutkimusselosteen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopiointiin on saatava NOVORITE Oy:n kirjallinen lupa.

8 8 1. HAVAINNOT ja MITTAUSTULOKSET 1.1. LATTIOIDEN KOSTEUS Tutkittujen tilojen lattioiden kosteus mitattiin pintakosteusmittarilla (mittaussyvyys 8 cm syvyyteen asti). Päiväkodin puolen huoneiden 1001Pienryhmähuone, 1002 Leikki- ja lepohuone sekä Rauhala-nimisen huoneen lattioista saatiin laajalti kohonneita kosteuslukemia. D-solu, Haikko, 1169, 2A luokan vasemmasta ulkonurkasta saatiin pieneltä alueelta kohonneita kosteuslukemia. Muiden tutkittujen tilojen lattioista ei saatu kohonneita kosteuslukemia 1.2. ILMANVAIHTOKONEET Ilmanvaihtokoneiden TK01, TK07 ja TK08 tuloilmasuodattimista otettiin mikrobinäyte. Ilmanvaihtokoneen TK01 tuloilmasuodatin oli vaihdettu hiljattain ( ) eli noin kuukausi ennen nyt tehtyä tutkimusta. Ilmanvaihtokoneen tuloilmasuodattimesta otetusta näytteestä KKK1 todettiin suoramikroskopoimalla homeitiöitä ja hyvin vähän. Näytteestä todettiin viljelymenetelmällä vähän elinkykyisiä hiivamikrobeja ja runsaasti homeitiöitä. Näytteestä ei todettu homekasvustoa. Ilmanvaihtokoneen TK08 tuloilmasuodatin oli vaihdettu hiljattain ( ) eli noin kuukausi ennen nyt tehtyä tutkimusta. Ilmanvaihtokoneen tuloilmasuodattimesta otetusta näytteestä KKK3 todettiin suoramikroskopoimalla homeitiöitä ja hyvin vähän. Näytteestä todettiin viljelymenetelmällä runsaasti elinkykyisiä homeitiöitä. Näytteestä ei todettu homekasvustoa. Tuloilmakoneen TK07 tuloilmasuodatin oli vaihdettu eli seitsemän kuukautta ennen nyt tehtyä tutkimusta. Tuloilmasuodattimesta otetusta näytteestä KKK2 todettiin suoramikroskopoimalla homeitiöitä ja. Näytteestä todettiin viljelymenetelmällä runsaasti elinkykyisiä homeitiöitä. Näytteestä ei todettu homekasvustoa. Ilmanvaihtokoneiden tuloilmasuodattimista otettujen näytteiden tulosten perusteella näkemyksemme mukaan on ilmeistä, että uusiin suodattimiin alkaa kehittyä kylmänä ja kuivana vuodenaikana noin kuukaudessa suodattimien vaihdosta lukien. Noin seitsemän kuukautta paikallaan ja kosteana vuodenaikana (loppukesä ja syksy) paikallaan olleessa suodattimessa (näyte KKK2) todettiin hyvin runsaasti. Suuret erot tuloilmasuodattimilla olevien bakteerikasvustojen määrissä johtuvat mielestämme ilmanvaihtokoneiden tuloilmasuodattimien eriaikaisista vaihtamisajankohdista. Suodattimien eriaikaiset vaihtamisajankohdat voivat selittää sitä, että tilat, joissa oireillaan, vaihtuvat. Näin ollen tiloissa, joissa on aikaisemmin oireiltu, voidaankin välillä paremmin ja aikaisemmin ongelmattomissa tiloissa on alettu oireilla.

9 LATTIOIDEN MIKROBINÄYTTEET Päiväkodin PK AB 1002 Leikki- ja lepohuoneen kosteasta lattiasta otetusta näytteestä KKK4 todettiin suoramikroskopoimalla. Myös 1001 Pienryhmän ja Rauhala nimisen huoneen kosteista lattioista otetuista näytteistä KKK5 ja KKK6 todettiin suoramikroskopoimalla. D-solu, Haikko, luokan A ulkoseinän reunasta on uusittu kaista muovimattoa. Kuivalta lattian osalta läheltä luokan oikeaa ulkonurkkaa sekä uuden että vanhan muovimaton alta otetuista näytteistä KKK7 ka KKK8 todettiin suoramikroskopoimalla. Lisäksi luokan vasemman ulkonurkan kosteasta kohdasta sekä uuden että vanhan muovimaton alta otetusta, yhdistetystä näytteestä KKK9 todettiin suoramikroskopoimalla. F-solu, Teijo, kuvaamataidon luokan 1229 lattiasta (kuiva) muovimaton alta otetusta näytteestä KKK10 todettiin suoramikroskopoimalla. E-solu, Laukko, luokan 1191 lattiasta (kuiva) muovimaton alta otetusta näytteestä KKK11 todettiin suoramikroskopoimalla. E-solu, Mustio, luokan 2089 katon akustointilevyjen alta otetusta näytteestä KKK12 ei todettu mikrobikasvustoa. Lattiasta (kuiva) muovimaton alta otetusta näytteestä KKK13 todettiin suoramikroskopoimalla. E-solu, Mustio, luokan 2100 katon akustointilevyjen alta otetusta näytteestä KKK14 ei todettu mikrobikasvustoa. Kaikista tämän tutkimuksen yhteydessä lattioiden muovimattojen alta otetuista näytteistä todettiin suoramikroskopoimalla. Muovimattojen alta otetuista näytteistä ei todettu homekasvustoa. 2. TOIMENPIDE-EHDOTUKSET Suosittelemme paikan päällä tehtyjen havaintojen, kosteusmittauksen ja mikrobinäytteiden tulosten perusteella seuraavia toimenpiteitä: 2.1. ILMANVAIHTOKONEET Lyhentämällä olennaisesti ilmanvaihtokoneiden tuloilmasuodattimien vaihtovälejä, joka on saamiemme tietojen mukaan ollut noin yksi vuosi, voidaan vaikuttaa tuloilmasuodattimilla olevan mikrobimassan määrään. Lyhentämällä suodattimien vaihtovälejä ei kuitenkaan voida täysin estää sitä, että sisään puhallettava raitisilma tulee mikrobikasvustojen läpi ja tuo mukanaan mikrobikasvustojen aineenvaihduntatuotteita.

10 10 Suosittelemme sellaisen teknisen ratkaisun etsimistä, jolla voidaan estää haitallisten mikrobikasvustojen kehittyminen ilmanvaihtokoneiden tuloilmasuodattimiin. Toimivan teknisen ratkaisun löytäminen edellyttää näkemyksemme mukaan suunnittelua, jossa tulisi olla mukana niin laitevalmistaja, tilojen omistaja, ilmanvaihtolatteiden huoltaja kuin mikrobiologian asiantuntija LATTIAT Kaikista nyt tehdyn tutkimuksen yhteydessä muovimattojen alta otetuista näytteistä todettiin runsaasti bakteerikasvustoja. Bakteerikasvustoja oli sekä kosteissa että kuivissa lattioissa. Käsityksemme mukaan muovimatot on asennettu rakennusvaiheessa liian kosteisiin betonilattioihin. Koulun puolella lattiat ovat nyt jo ehtineet kuivua. Lattioiden mikrobikasvustot on todettu suoramikroskopoimalla, jolla voidaan todeta kuivuneet ja elinkyvyttömät mikrobikasvustot. Viranomaisten tulkinnan mukaan myös vanhat ja elinkyvyttömät mikrobikasvustot voivat muodostaa terveydensuojelulain tarkoittaman terveyshaitan. Käsityksemme mukaan päiväkodin puolella on ilmeistä, että lattioihin tulee kosteutta rakennuksen perustusten kautta. Tutkimissamme lattioissa bakteerikasvustot ovat muovimattojen alla liimassa. Suosittelemme muovimattojen poistamista liimoineen ja tasoitteineen puhtaaseen betonipintaan asti. Suosittelemme lattioiden puhdistettujen betonipintojen käsittelyä tehokkaalla ja pitkävaikutteisella, mikrobikasvua estävällä liuoksella (ei boori-, hypokloriitti- tai peroksidipitoisilla tuotteilla). Uudeksi lattianpäällysteeksi suosittelemme keraamista laatoitusta ilman vedeneristettä niihin tiloihin, joihin keraaminen laatoitus soveltuu. Suosittelemme latomalla, ilman liimaa asennettavaa ja altaan tuulettuvaa muovilaattaa tiloihin, joihin halutaan pehmeämpi lattianpäällyste. Käyttämällä tällaisia lattianpäällysteitä ei kosteita betonilattioita tarvitse kuivattaa (kuten päiväkodin kosteat lattiat). Espoossa NOVORITE OY Simo Valjakka DI, (Chem. Eng)

11 11 Valokuvaliitteet sähköisessä muodossa: VANTAA kuva1. VANTAA kuva2. Ilmanvaihtokoneen TK07 tulosuodattimien vaihdot; suodattimien vaihtoväli on ollut noin yksi vuosi. Päiväkerho PK AB, 1002 Leikki - ja lepohuone, lattian näytteenottokohta KKK4 Vaatimus tarkastajan tekemän virheen johdosta tulee esittää hänelle välittömästi sen tultua havaituksi ja viimeistään yhden vuoden kuluttua tarkastuksesta, muutoin oikeus virheen korjaukseen tai mahdolliseen vahingonkorvaukseen menetetään. Mikäli virhettä ei voida korjata ja siitä aiheutuu tilaajalle vahinkoa, on NOVORITE Oy:n vahingonkorvauksen yläraja tässä tarkastuksessa 10 % vahingon määrästä, kuitenkin enintään konsulttipalkkion määrä, ellei kysymyksessä ole tahallisuus tai törkeä tuottamus.