URAKKARAJALIITE (YSE 1998)

Transkriptio

1 Rakennuskohde: Pyhärannan kunta / Ihoden koulu URAKKARAJALIITE (YSE 1998) Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: RAKENNUSURAKKA (PÄÄURAKKA) PUTKIURAKKA ILMANVAIHTOURAKKA SÄHKÖURAKKA Laatija dipl.ins. Ville Varjo, Turkoosi 11 Oy

2 SISÄLLYS 1 YLEISTÄ Työmaan hallinto Informointivelvollisuudet Työmaan ohjaus ja valvonta Asioiden kirjaaminen Työaikataulu Suunnitelma-aikataulu Piirustusten jakelumenettely Malliasennukset TYÖMAAJÄRJESTELYT JA TYÖMAAPALVELUT Rakennusalue Työnaikaiset rakenteet Työnaikaiset asennukset Rakennusvälineet Telineet ja suojarakenteet Mittaukset Nostot ja siirrot Tarvikkeiden varastointi ja vastaanotto Työmaahuolto Vartiointi ja lukitus Rakennusaikainen käyttö TYÖMAAN LAATUSUUNNITELMA JA YMPÄRISTÖSUUNNITELMA Työmaan laatusuunnitelma Työmaan ympäristösuunnitelma VASTAANOTTO Yleistä Vastaanoton dokumentointi Vastaanoton kuvaus Toimintakokeet Vastaanoton aikataulu Vastaanoton laitetarkastusten urakkarajat KÄYTTÖÖNOTTO Luovutusasiakirjat Käytön opastus Takuuajan toimenpiteet URAKOITSIJOIDEN VÄLISET TYÖT JA VELVOITTEET Varaukset Jälkipaikkaus LVISA -laitteiden merkinnät Rakennusurakoitsijan työt ja velvoitteet muista urakoista Muiden urakoitsijoiden väliset velvoitteet Erityiset urakkarajat

3 1 YLEISTÄ 1.1 Työmaan hallinto Työmaan johtovelvollisuudesta vastaava (YSE ) urakoitsija, myöhemmin pääurakoitsija, on esitetty urakkaohjelmassa. Pääurakoitsija toimii lainsäädännön edellyttämänä päätoteuttajana. Pääurakoitsijan on laadittava työmaan hallinnosta organisaatiokaavio, jossa on esitetty työmaalla toimivat tilaajan ja eri urakoitsijoiden henkilöt sekä näiden valtuudet. Pääurakoitsija johtaa työmaata siten, että työmaalla saavutetaan eri osapuolten kannalta toimiva työjärjestys sekä yhteisesti sovitut aikataululliset ja laadulliset tavoitteet. Työmaan eri osapuolet ovat velvollisia noudattamaan ja tukemaan, sopimusten asettamissa rajoissa, pääurakoitsijan määräyksiä työmaan ohjaamiseksi. Työmaan käynnistyessä pidetään maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama aloituskokous. Kokouksen kutsuu koolle rakennuttaja. Pääurakoitsija vastaa, että työmaan hallinnossa noudatetaan kokouksessa sovittavia periaatteita. 1.2 Informointivelvollisuudet Jokaisen urakoitsijan tulee tutustua muiden osa-alueiden suunnitelmiin niiltä osin kuin työn suorittamisen kannalta on välttämätöntä. Kunkin urakoitsijan on riittävän ajoissa ennen toimituksensa alkua toimitettava muiden osapuolten suunnittelua, hankintaa ja asennusta palvelevat tiedot. Urakoitsijan tulee laatia omat asennussuunnitelmansa yhteisesti sovitun aikataulun mukaan ja hyväksyttää ne rakennuttajalla ja suunnittelijoilla oman alansa asiakirjojen vaatimusten mukaisesti. Mikäli suunnitelmat ovat ristiriitaisia tai työjärjestys aiheuttaa toiselle haittaa, on tästä neuvoteltava toisen osapuolen kanssa ja hyväksytettävä muutettu toteutustapa työmaan hallinnosta sovittujen periaatteiden mukaisesti. 1.3 Työmaan ohjaus ja valvonta Pääurakoitsijan oikeus ja velvollisuus on valvoa työjärjestystä ja yöaikataulua sekä poikkeamia havaitessaan sovittaa ristiriidat. Pääurakoitsijan tulee valvoa, että muut urakoitsijat asentavat hankintaansa kuuluvat asennukset ja laitteet sovitun asennusjärjestelyn mukaisesti. Kussakin asennusvaiheessa on lisäksi varmistuttava siitä, ettei asennuksilla estetä myöhemmin tehtävien asennusten suorittamista suunnitelmien mukaisesti. Pääurakoitsija nimeää määrätyn työnjohtajan hoitamaan kohteen muiden urakoitsijoiden töihin liittyviä (rakennus)aputöitä sekä toimimaan yhdyshenkilönä rakennuttajan edustajien, urakoitsijoiden, rakennuksen teknillisten asiantuntijoiden ja työmaan työnjohdon välillä. Työmaan kokouskäytännöstä on esitetty vaatimukset urakkaohjelmassa. Lisäksi pääurakoitsijan johdolla pidetään eri urakoitsijoiden välisiä työmaan edistämiseen liittyviä yhteistoiminta- ja urakoitsijapalavereita. Kokousmuistioiden jakelusta sovitaan työmaakokouksissa tai ne kirjataan työmaan laatusuunnitelmaan. Yksittäisten tehtävien laadunvarmistukselle annetaan vaatimukset pääurakoitsijan kokoamassa työmaan laatusuunnitelmassa. Vaatimuksiin tulee sisältyä rakennuttajan kanssa yhteistyössä suoritettavat valvontatoimenpiteet sekä eri urakoitsijoiden oman työn valvontamenettelyt. Sivu-urakoitsijoiden tulee ilmoittaa tarkastuksistaan pääurakoitsijan nimeämälle työnjohtajalle ja varata hänelle mahdollisuus olla niissä läsnä. 1.4 Asioiden kirjaaminen Työmaapäiväkirjaan merkitään mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt sekä muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. Työmaapäiväkirjaa on pidettävä ja tarkastuspöytäkirjat on laadittava siten, että ne toimivat lain tarkoittamana tarkastusasiakirjana ellei tarkastusasiakirjaa pidetä erikseen. 3

4 1.5 Työaikataulu Pääurakoitsijan tulee olla yhteistyössä muiden urakoitsijoiden ja hankkijoiden sekä rakennuttajan ja suunnittelijoiden kanssa ja laatia urakkaohjelman mukainen työaikataulu. Aikataulun laadinnassa tulee noudattaa seuraavia periaatteita: aikatauluun merkitään työvaiheet viikoittain kriittisille töille on riittävät häiriöpelivarat aikataulussa on varaa urakoitsijan oman työn tarkastukselle. Työaikataulua laadittaessa tulee ottaa huomioon ainakin seuraavat yksityiskohdat: rakennus- ja muiden urakoitsijoiden työt sekä rakennuttajan erillishankintojen ja -urakoiden ajankohdat tulee esittää niin, että keskinäiset riippuvuussuhteet on selvästi todettavissa rakenteiden kuivuminen ennen pinnoituksia työaikaisen, työvaiheeseen kuuluvan, sekä loppusiivouksen ja puhdistuksen tarvitsema aika rakennuttajan ja viranomaisten tarkastusten ajankohdat taloteknisten järjestelmien osatarkastukset ja niiden riippuvuus vastaanottotarkastuksesta säätöön, viritykseen, koekäyttöön ja tarkistusmittauksiin tarvittava aika koekäytöt, jotka estävät muiden töiden tekemisen samanaikaisesti ko. huonetiloissa urakkasopimuksen edellyttämät välitavoitteet ja/tai rajoitukset Koekäyttöön, vastaanottoon ja käyttökoulutukseen liittyvistä toimenpiteistä laaditaan erillinen täydentävä aikataulu, jossa on esitetty eri osapuolten valmiusvaatimukset aikataulun toteutumiselle. Työaikataulun toteutuminen tarkistetaan työmaakokouksissa. Urakoitsijat ovat velvollisia ilmoittamaan mahdollisista aikataulupoikkeamista ja esittämään toimenpiteet poikkeaman korjaamiseksi. Muutoksia työaikatauluun voidaan tehdä vain yhteisesti sopimalla ja rakennuttajan hyväksymänä. Pääurakoitsija valvoo, että kaikki urakoitsijat ja hankkijat noudattavat hyväksyttyä aikataulua. Työmaan eri osapuolten tulee kirjallisesti ilmoittaa omien aikataulullisten velvoitteidensa ja edellytystensä toteutumisesta työmaakokousten yhteydessä. 1.6 Suunnitelma-aikataulu Laskentapiirustukset toimivat työpiirustuksina ja tarvittavat tarkekuvat toimitetaan rakennuttajan ja urakoitsijoiden yhdessä laatiman suunnitelma-aikataulun mukaan. Suunnitelma-aikataulun sisältö käydään alustavana lävitse rakennuttajan kanssa ennen työaikataulun hyväksymistä. Suunnitelmakatselmukset suoritetaan rakennuttajan ja pääurakoitsijan johdolla. Suunnitelma-aikataulussa tulee esittää erikseen viranomaisten ja rakennuttajan taholta tapahtuvan hyväksymismenettelyn ajan tarve. Suunnitelma-aikataulun tultua hyväksytyksi eri osapuolet toimittavat piirustusluettelot, jo laadituista sekä laadittavista piirustuksista, työmaalle. 1.7 Piirustusten jakelumenettely Sähköisessä muodossa käsiteltävissä ja/tai siirrettävissä asiakirjoissa tulee noudattaa seuraavaa: piirustusmateriaali AutoCAD tai pdf työselitykset Word tai PDF Rakennuttajalta tulevien piirustusten tilaus ja jakelu hoidetaan seuraavasti: Suunnitelmapiirustuksista toimitetaan kopioita seuraavasti: arkkitehti- ja rakennepiirustuksia pääurakoitsijalle 3 sarjaa, muille 1 sarja / urakoitsija LVIA-piirustuksia ao. urakoitsijoille 3 sarjaa, muille 1 sarja / urakoitsija sähköpiirustuksia sähköurakoitsijalle 3 sarjaa, muille 1 sarja / urakoitsija Kaikki piirustukset toimitetaan urakoitsijan antamaan postiosoitteeseen. Lisäksi piirustukset ovat kopioitavissa internet-palvelusta, mihin urakoitsijoille annetaan salasana. 4

5 Urakoitsijan asennus- ja työsuunnitelmat Urakoitsijalta tulevat asennussuunnitelmat hyväksyy valvoja. Piirustusten jakelukustannuksista vastaa piirustusten luovuttaja. 1.8 Malliasennukset Suunnitelma-asiakirjojen mukaan. 2 TYÖMAAJÄRJESTELYT JA TYÖMAAPALVELUT 2.1 Rakennusalue Rakennusalueena on työmaa-alue, sekä tarvittavin osin koko urakka-alue (tontti). Rakennuttaja luovuttaa veloituksetta pääurakoitsijan käyttöön työmaa-alueen, josta pääurakoitsija varaa tilat työmaarakennuksille sekä varasto- ja työalueille. Koulun alueella toimittaessa on huomioitava ympäristön asettamat vaatimukset toiminalle ja työssä noudatetaan seuraavia periaatteita: - koulu on toiminnassa elokuun puolivälistä toukokuun loppuun - urakka-alueena on koko tontti - työmaa-alueeksi lasketaan piharakennuksen, Ihoden kylätien, Kodisjoentien ja nykyisen koulurakennuksen lounaispäädyn välinen alue - työmaa-alue aidataan noin 1800 mm korkealla teräsverkkoaidalla - työmaaliikenne suunnataan alueelle länsipuolelta - puurakenteinen piharakennus on käytössä koko rakennustyön ajan ja sinne on voitava kulkea turvallisesti - työmaan paikoitus- ja varastoalueena sekä työmaarakennusten sijoituspaikkana voidaan käyttää tontin lounaiskulmaa Kodisjoentien ja Ihoden kylätien varressa - melua aiheuttavat työt kuten louhinta tulee sopia koulun edustajien kanssa etukäteen - louhintatöiden osalta tulee pitää katselmus ennen ja jälkeen louhintatöiden mahdollisten louhinnan aiheuttamien vaurioiden selvittämiseksi - louhintatyöstä on tehtävä määräysten mukainen louhintasuunnitelma - mahdollisista vesi- ja sähkökatkoksista on sovittava koulu edustajien kanssa viikkoa ennen katkoksia - koulun alueella liikkuu esikouluikäisiä ja heitä vanhempia lapsia ja kaikki aitaukset ja suojaukset on tehtävä niin, että työstä ei aiheudu vaaraa Vesi-, viemäri- ja sähköliitäntöjen urakka-aluerajat on esitetty ao. piirustuksissa. Pääurakoitsija järjestää kustannuksellaan tarvittavat katselmukset ennen rakennustöiden alkua ja kohteen valmistuttua. Katselmuksiin osallistuvat urakoitsijan ja rakennuttajan edustajat ja niistä laaditaan pöytäkirja. Pääurakoitsija laatii työmaa-alueesta työmaasuunnitelman, toimittaa sen rakennuttajalle tiedoksi ja hyväksyttää sen tarpeen mukaan viranomaisilla. Muista kuin piirustuksen esittämistä järjestelyistä urakoitsijan on sovittava ennalta rakennusten käyttäjien ja viranomaisten kanssa. 2.2 Työnaikaiset rakenteet Pääurakoitsija pystyttää työmaahuoltorakennukset kuten toimisto-, henkilöstö-, varasto- yms. tilat omia ja muiden urakoitsijoiden tarpeita varten. Niiden rakentamiseksi mahdollisesti tarvittavat rakennusluvat hankkii pääurakoitsija. Pääurakoitsija varaa työmaarakennuksista sivu-urakoitsijoille näiden töissä normaalisti tarvittavat: riittävät, lukittavat, lämpimät ja kylmät varastotilat rakennusalan työehtosopimuksen tasomitoituksen sekä SFS-standardin tilamitoituksen täyttävät kalustetut henkilöstötilat Rakennusalueelta pääurakoitsija varaa sivu-urakoitsijoita ja alihankkijoita varten näiden töissä normaalisti tarvittavat riittävät työalueet materiaalin ja tarvikkeiden varastoimista, säilyttämistä ja tavanomaisia kokoonpanotöitä varten. Pääurakoitsija huolehtii varastoalueen aitaamisesta. 5

6 Pääurakoitsija vastaa myös kaikkien työmaa-alueella tarvittavien kulkuteiden suojaamisesta, rakentamisesta ja kunnossapidosta. 2.3 Työnaikaiset asennukset Pääurakoitsija hankkii ja asentaa rakennustyömaan sähkö-, vesi-, viemäri- ja lämmitysasennukset sekä faxin myös muiden urakoitsijoiden käyttöön. Pääurakoitsija huolehtii: työmaalle tarvittavan veden toimittamisesta (voidaan ottaa nykyisestä liittymästä, asennuskustannukset kuuluvat pääurakoitsijalle, kunta ei laskuta kulutusmaksua) työtilojen ja rakennettavan kohteen lämmittämisestä ja muusta tarvittavasta lämmöstä (energiakustannuksista vastaa pääurakoitsija siihen saakka, että työkohde on vastaanotettu) työmaa-alueen ja -rakennusten yleisvalaistuksesta rakennusaikana tarvittavan sähkön toimittamisesta työkohteisiin, hitsaus- yms. töitä ja laitteita varten. Pistorasioita, 3-vaihe/16A, tulee olla kohtuullisella (n. 20 m) etäisyydellä eri urakoitsijoiden työkohteista työmaan sähköenergiasta ja siihen liittyvistä liittymästä, mittauksesta tai takamittarista vastaa rakennusurakoitsija mikäli olemassa olevia asennuksia käytetään hyväksi työmaasähköjakeluun, niin jakeluverkon suunnittelusta ja muutostöistä työmaasähkökäyttöön ja palauttamisesta alkuperäiseen kuntoon vastaa pääurakoitsija kustannuksellaan vastaavasti lämmitysverkostot on säädettävä ennen luovutusta suunnitelmien tarkoittamaan kuntoon Pääurakoitsija vastaa em. toimituksiin liittyvistä työnaikaisista johtotöistä mahdollisine liitäntämaksuineen ja teknillisine töineen. Lopulliset valmiin kohteen liittymismaksut maksaa tilaaja. 2.4 Rakennusvälineet Urakoitsijan tulee suorittaa omille tai käyttöönsä hankkimilleen koneille, laitteille, telineille jne. määräysten mukaiset käyttöönotto-, kunnossapito- ja määräaikaistarkastukset. Samoin urakoitsijan tulee huolehtia määräysten mukaisesta käyttökoulutuksesta ja käytönopastuksesta. 2.5 Telineet ja suojarakenteet Pääurakoitsija huolehtii putoamisen estävien suojarakenteiden teosta ja kunnossapidosta työmaalla. Pääurakoitsija hankkii kaikki työ- ja nostotelineet, jotka on tarkoitettu urakoitsijoiden yhteiseen käyttöön. Pääurakoitsija laatii työn alussa yhteistyössä muiden urakoitsijoiden kanssa telineiden käytöstä suunnitelman, jossa esitetään telineiden käyttö sekä eri urakoitsijoiden tehtävät telineiden ja suojarakenteiden turvallisuuden varmistamiseksi. Pääurakoitsija huolehtii näiden telineiden ja suojarakenteiden suunnittelu- ja tarkastusmenettelystä. Kukin urakoitsija hankkii kuitenkin alle 2 metriä korkeat siirrettävät telineet, joita urakoitsija tarvitsee pelkästään omaa työsuoritustaan varten silloin, kun pääurakoitsijan yhteiskäyttöön hankkimat telineet eivät ole käytettävissä. 2.6 Mittaukset Pääurakoitsija antaa muille urakoitsijoille heidän tarvitsemansa kiintopisteet ja päämittalinjat asennuspaikan lähelle. Kukin urakoitsija vastaa asettamiensa mittojen paikkansapitävyydestä. 2.7 Nostot ja siirrot Pääurakoitsija on velvollinen antamaan tarvittaessa rakennuttajan sekä muiden urakoitsijoiden käyttää työmaalla hallinnassaan olevia nosto- ja siirtolaitteita raskaiden esineiden nostoihin ja siirtoihin. Laitteiden käytöstä tulee ennakkoon sopia ja samalla huolehtia siitä, että laitteiden työturvallisuuteen liittyvät kunnon ja käyttöhenkilökunnan vaatimukset tulevat täytetyiksi. Mikäli laitteiden em. käytöstä aiheutuu pääurakoitsijalle ylimääräisiä kustannuksia, on pääurakoitsija oikeutettu veloittamaan käytöstä omakustannushinnan palvelun saajalta. Pääurakoitsija suorittaa yli 70 kg painavien laitteiden ym. noston ja siirron asennuspaikalle. Laitteiden vastaanottamisesta, kuorman purkamisesta ja välivarastoinnista vastaa laitteen tilannut urakoitsija. 6

7 2.8 Tarvikkeiden varastointi ja vastaanotto Tarvikkeet tulee toimittaa työmaalle mahdollisimman oikea-aikaisesti ennen asennustyötä. Kukin urakoitsija vastaa tarvikkeidensa vastaanotosta ja oikeasta varastoinnista. 2.9 Työmaahuolto Pääurakoitsija vastaa työnaikaisten asennusten (ks. kohta 2.3) käyttökustannuksista. Veden osalta ei peritä erillistä korvausta vaan se voidaan ottaa tilaajan liittymästä. Pääurakoitsija huolehtii toimisto- ja sosiaalirakennusten jätehuollosta ja siivouksesta. Kaikkien tilapäisten rakennusten tulee olla asiallisia ja siistejä. Pääurakoitsija huolehtii myös muiden urakoitsijoiden pakkausjätteiden poiskuljettamisesta. Kukin urakoitsija vastaa pakkausjätteidensä lajittelusta, Vnp nro 295/97, keräyspisteeseen työmaasuunnitelman mukaan. Jokainen urakoitsija on velvollinen huolehtimaan työnaikana oman työkohteensa siisteydestä ja järjestyksestä. Pääurakoitsija valvoo, että puhtaanapito on säännöllistä ja että työvälineet ja -menetelmät ovat asianmukaisia. Kunkin urakoitsijan on siivottava ja kuljetettava rakennus- ja pakkausjätteensä päivittäin pääurakoitsijan osoittamaan pisteeseen, josta pääurakoitsija huolehtii niiden säännöllisestä poistamisesta työmaa-alueelta. Jätevedet johdetaan alueen viemäriverkostoon Vartiointi ja lukitus Jokaisen urakoitsijan on itse huolehdittava omien rakennusvälineidensä ja tarvikkeidensa vartioinnista työaikana ja lukitsemisesta heille osoitettuihin varastoihin tai työmaa-alueelle työajan ulkopuolella. Työmaa-alueen aluevartioinnista ja työkohteen lukituksesta vastaa pääurakoitsija. Pääurakoitsija vastaa kohteen lopullisen lukituksen mukaisten iloq-avainten hallinnoinnista ja jakelusta. Pääurakoitsija kerää ja palauttaa kaikki avaimet sekä kuittauslistan siinä vaiheessa, kun kohteen vastaanotto on pidetty ja mahdolliset jälkitarkastettavat työt on tehty Rakennusaikainen käyttö Rakennusaikaisista käytöistä vastaa pääurakoitsija, jonka tulee noudattaa ao. työselostuksia sekä rakennuttajan ja ao. urakoitsijan ohjeita. Pääurakoitsija saa käyttää rakennukseen asennettuja laitteita kustannuksellaan ja vastuullaan edellyttäen, että laitteiden sähköasennukset sekä säätö- ja hälytyslaitteet ovat lopulliset tai muutoin tarkastetut ja rakennuttajan hyväksymät laitteiden jatkuvaa hoitoa varten asetetaan LVI-urakoitsijan hyväksymä ammattitaitoinen henkilö. Lisäksi pääurakoitsijan tulee ottaa huomioon mm. seuraavaa: lämmitys pidetään päällä (verkoston valmistuttua) lukuun ottamatta lyhyitä LVI-töistä johtuvia katkoksia lopullisten valaisinten rakennusaikainen käyttö edellyttää, että rakennusta vastaanotettaessa on kaikkien lamppujen oltava toimintakuntoisia ja valaisinten puhdistettuja mikäli pääurakoitsija ottaa, saatuaan siihen rakennuttajalta luvan, oman ja/tai muiden urakoitsijoiden käyttöön valmistuvia huonetiloja ja niissä olevia varusteita tms., tulee hänen kustannuksellaan saattaa nämä ennen luovutusta sopimuksen mukaiseen kuntoon sekä tarvittaessa uusia vioittuneet pintakäsittelyt, verhoukset, päällysteet, varusteet, kojeet ja asennukset. 3 TYÖMAAN LAATUSUUNNITELMA JA YMPÄRISTÖSUUNNITELMA 3.1 Työmaan laatusuunnitelma Työmaan laatusuunnitelma on hankekohtainen asiakirja. Työmaan laatusuunnitelmassa esitetään työmaatoimintojen laadun rakentuminen sekä työmaan eri osapuolien toimet, joilla sopimuksen määrit- 7

8 telyt täytetään. Laatusuunnitelmassa esitetään, miten työmaata suunnitellaan, rakennetaan, ohjataan, dokumentoidaan ja valvotaan. Suunnitelma laaditaan urakkasopimuksen solmimisen yhteydessä. 3.2 Työmaan ympäristösuunnitelma Työmaan ympäristösuunnitelmassa määritellään toimintatavat, joiden avulla ehkäistään negatiivisten ympäristövaikutusten toteutuminen ja ohjataan työmaan toimintoja ympäristöystävälliseen toimintatapaan. Ympäristösuunnitelma voidaan esittää laatusuunnitelman yhteydessä. 4 VASTAANOTTO 4.1 Yleistä Vastaanotto- ja osatarkastustilaisuuksissa tulee eri urakoitsijoiden edustajien olla laitteet täysin tuntevia henkilöitä. Pääurakoitsijalle varataan mahdollisuus osallistua kaikkiin tarkastuksiin. Pääurakoitsija toimii vastaanottomenettelyn koordinoijana. Urakoitsijat vastaavat tarkastuksien ja kokeiden suorittamisesta ja dokumentoinnista. Rakennuttajan edustaja valvoo vastaanottoa ja osallistuu siihen liittyviin tehtäviin alla esitetyssä laajuudessa. Urakoitsijat ovat velvollisia osallistumaan myös muita urakoita koskeviin tarkastuksiin ja kokeisiin, jotka sivuavat urakoitsijan hankintoja (esim. automatiikan, ohjauksien ja hälytysten kokeilu). Rakennuttajalle ja pääurakoitsijalle on varattava mahdollisuus osallistua kaikkiin tarkastuksiin ja kokeisiin. 4.2 Vastaanoton dokumentointi Urakoitsijoiden tulee laatia viivytyksettä kaikista vastaanottomenettelyyn sisältyvistä tarkastuksistaan, mittauksistaan, koestuksistaan ja kokeistaan pöytäkirjat ja toimittaa niistä kopiot muille urakoitsijoille ja rakennuttajalle. 4.3 Vastaanoton kuvaus Laitteiden ja materiaalien ennakkohyväksyntä Urakoitsijoiden on hyväksytettävä rakennuttajalla kaikki laitteet, materiaalit ja asennustavat, joita ei ole yksilöity tuotteina suunnitelma-asiakirjoissa. Materiaalien hyväksyttäminen esitetään suunnitelmaaikataulussa. Hyväksymismenettelyt on selostettu yksityiskohtaisesti ao. suunnitelma-asiakirjoissa Laite- ja asennustapatarkastukset Rakennuttaja valvoo työn aikana, että rakennustarvikkeet, rakennusosat, laitteet, materiaalit, työmenetelmät yms. ovat suunnitelma-asiakirjojen ja ennakkohyväksyntöjen mukaisia. Asennusvirheitä pyritään lisäksi ehkäisemään ennakolta asennuspiirustusten ja malliasennusten avulla. Niistä urakoitsijoille aiheutuvat velvoitteet on esitetty suunnitelma-asiakirjoissa ja tässä liitteessä. Tarkastukset koskevat erityisesti peitettäviä rakenteita ja niissä olevia asennuksia kuten: asennukset maassa, seinissä, alapohjissa, välipohjissa, alakattojen yläpuolella, nousuroiloissa jne. kosteuden- ja vedeneristykset, lämmöneristykset, palotekniset eristykset putkien, kanavien ja kaapeleiden seinämälävistykset. Tarkastettavia kohteita ei saa peittää ennen kuin niille eri suunnitelma-asiakirjoissa määrätyt tarkastukset ja kokeet on tehty hyväksytysti Viranomaistarkastukset Urakoitsijat ovat velvollisia oma-aloitteisesti huolehtimaan, että kaikki viranomaisten edellyttämät katselmukset ja tarkastukset pidetään ajallaan. Urakoitsijoiden tulee ilmoittaa niistä ajoissa rakennuttajalle. Jos tarkastuksista aiheutuu suunnitelmamuutoksia, käytetään normaalia muutos- tai lisätöiden tarjousmenettelyä. Urakoitsijat vastaavat omalta osaltaan viranomaisten suorittamien tai vaatimien tarkastusten kustannuksista lukuun ottamatta niitä tarkastuksia, jotka sisältyvät rakennusvalvontamaksuun. 8

9 4.3.4 Urakoitsijoiden toimintatarkastukset Urakoitsijoiden toimintatarkastukset ovat osa urakoitsijoiden laadunvarmistusta. Niissä tarkastetaan systemaattisen menettelyn avulla, että taloteknisiin järjestelmiin ja laitteisiin liittyvät toiminnot ovat suunnitelmien mukaiset kaikissa käyttö- ja poikkeustilanteissa. Toimintatarkastusvalmius rakennusurakan osalta (kaikki talotekniset järjestelmät) tilat ovat riittävän valmiit toimintatarkastusten suorittamiseksi tekniset tilat ovat rakennustöiden osalta valmiit ja siivottu. LVl- ja rakennusautomaatiojärjestelmien toimintatarkastusvalmius muiden urakoiden osalta teknisten tilojen valaistus toimii laitteet, putkistot ja kanavistot on asennettu putkistot on huuhdeltu ja esisäädetty ilmanvaihtokoneet ja kanavistot on puhdistettu sisäpuolelta ilmavirtojen säätölaitteet on asennettu nestevirtojen säätölaitteet ja putkistoihin liittyvät huonelaitteet on asennettu putkistojen ja ilmanvaihdon eristystyöt on pääosin tehty lämmitysverkostojen menoveden lämpötila on säädetty suuruusluokkaisesti oikealle tasolle laitteiden sähkönsyötöt on asennettu siten, että virta tulee lopullisia kytkentöjä myöten sähkömoottoreiden lämpösuojat on viritetty ja koestettu säätö- ja valvontalaitteet on asennettu, viritetty ja ohjelmoitu jatkohälytykset toimivat laitteet ja kaapelit on merkitty Sähköjärjestelmien toimintatarkastusvalmius muiden urakoitsijoiden osalta teknisten tilojen valaistus toimii laitteistot ja kaapeloinnit asennettu ja kytketty verkoston mittaukset ja koestukset suoritettu laitteet kytketty ja viritetty toimintakuntoon laitteiden sähkönsyötöt varmistuksineen ovat toimintakunnossa laitteet ja kaapelit on merkitty. Putki- ja IV-rakennusautomaatiojärjestelmien toimintatarkastuksissa tarkastettavat asiat hälytyksien, ohjauksien, käyttötilaosoituksien ja pakkokytkentöjen toiminnat sähkömoottoreiden oikeat pyörimissuunnat varolaitteiden toiminnot häiriötoiminnot taloteknisten laitteiden rakennusautomaatiojärjestelmään liittyvät toiminnot laitteiden merkinnät käyttöohjeet ja dokumentoinnit Sähkö- tele- ja turvajärjestelmien toimintatarkastuksissa tarkastettavat asiat laitteistojen ja kaapeloinnin asennukset järjestelmien toiminnat koekäytöin ja mittauksin laitteiden merkinnät käyttöohjeet ja dokumentoinnit Toimintatarkastukset dokumentoidaan käyttäen apuna tarkastuslistoja, joihin tehdään tarkastusmerkinnät järjestelmä- ja laitekohtaisesti kaikista kokeilluista toiminnoista. Listoihin merkitään myös tarkastuksissa todetut puutteet. 4.4 Toimintakokeet Yleistä Toimintakokeet ovat osa rakennuttajan ja urakoitsijoiden yhteistä laadunvarmistusta. Urakoitsijat osoittavat toimintakokeissa, että järjestelmät ja laitteet toimivat suunnitellulla tavalla kaikissa käyttö- ja poikkeustilanteissa. Toimintakokeet suoritetaan urakoitsijoiden toimintatarkastusten jälkeen urakoitsijoiden yhteisesti ehdottamana ajankohtana, kun urakoitsijat ovat todenneet, että kaikkien urakoiden osalta on valmius toimintakokeiden aloittamiseen. 9

10 Pääurakoitsija toimittaa kirjallisen esityksen rakennuttajalle toimintakokeiden aloittamisesta. Esityksen liitteenä tulee olla urakoitsijoiden toimintatarkastuksien tarkastuslistat edellä kuvattuine merkintöineen Säädöt ja mittaukset Hyväksyttyjen toimintakokeiden jälkeen urakoitsijat tekevät asentamiinsa järjestelmiin ja laitteisiin liittyvät säädöt ja mittaukset, esim. vesi- ja ilmavirrat. Säätö- ja mittaustöiden suorittaminen asianmukaisesti edellyttää, että rakennustöiden valmius ko. tiloissa vastaa toimintatarkastusvalmiutta (ks. edellä). Osa mittauksista ja säädöistä voidaan erikseen sopia suunniteltaviksi takuuaikana, mikäli sille on tekninen peruste. Mittaustulokset dokumentoidaan käyttäen apuna järjestelmä- ja laitekohtaisia, sisäilmastomittausten osalta huonekohtaisia, tarkastuslistoja Rakennusautomatiikan viritys Rakennusautomatiikan viritys suoritetaan järjestelmien säätöjen ja mittausten jälkeen. Siihen liittyvät velvoitteet esitetään yksityiskohtaisesti ao. suunnitelma-asiakirjoissa. Putki- ja IV-urakoitsija vastaavat kumpikin omaan urakkaansa kuuluvasta rakennusautomaation kytkennästä ja virityksestä LVISA-järjestelmien ja laitteiden koekäyttö Koekäyttö aloitetaan hyväksyttyjen toimintakokeiden, säätöjen ja mittausten sekä automatiikan virityksen jälkeen urakoitsijoiden yhteisesti ehdottamana ajankohtana. Koekäyttö tehdään työselostuksissa määritellyn ohjelman mukaan seuraaville järjestelmille: ilmanvaihtolaitteet käyttövesijärjestelmät lämmitysjärjestelmän säätölaitteet lämpöpumppu ja siihen liittyvät säätölaitteet sekä varaajan lämmitysvastukset ja niiden automaattinen kytkentä lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden koekäyttö voidaan tehdä tasapainotuksen yhteydessä Tarkistusmittaukset Rakennuttaja suorittaa rakennusaikana urakoitsijoiden mittausten tarkistusmittauksia sekä omilla että urakoitsijoiden mittalaitteilla. Tulokset dokumentoidaan urakoitsijoiden mittauspöytäkirjoihin urakoitsijoiden mittausarvojen rinnalle Muut urakkakohtaisiin velvoitteisiin liittyvät tarkastukset Muihin urakkakohtaisiin velvoitteisiin liittyvät tarkastukset, esim. putkistojen ja kanavistojen puhdistusten ja painekokeiden suoritusten valvonta, on esitetty ao. suunnitelma-asiakirjoissa 4.5 Vastaanoton aikataulu Vastaanoton aikatauluraamit on esitetty urakkaohjelmassa. Eri urakoiden töiden osalta pitävät rakennuttajan edustajat ennakkotarkastuksen. Rakennusteknisten töiden osalta pidetään ennen vastaanottotarkastusta ennakkotarkastuksia, joiden ajankohdat esitetään vastaanottoaikataulussa. Tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet tulee korjata mahdollisimman pian, jotta rakennuskohde voidaan ottaa käyttöön rakennuskohteen vastaanottotarkastuksessa. Vastaanottotarkastuksen edellytyksenä on, että edellä luetellut vastaanottomenettelyyn sisältyvät tarkastukset ja muut velvoitteet on suoritettu ja että niissä havaitut puutteet on korjattu. 4.6 Vastaanoton laitetarkastusten urakkarajat Tarkastuksissa noudatetaan seuraavia urakkarajoja: lämmityksen ja sähkön kustannuksista vastaa tilaaja kukin urakoitsija suorittaa laitteittensa säädöt ja mittaukset sekä tarpeelliset korjaukset takuuajan koekäytöt kustantaa tilaaja, elleivät ne aiheudu todetusta, urakkaan kuuluvan laitteen virheellisyydestä tai säätämättömyydestä, jolloin kustannukset kuuluvat laitteen toimittaneelle urakoitsijalle kukin urakoitsija tekee osatarkastuksien edellyttämät mittaukset hankkimillaan mittalaitteilla uusintatarkastusten kustannukset; ks. urakkaohjelma. 10

11 5 KÄYTTÖÖNOTTO 5.1 Luovutusasiakirjat Urakoitsijat luovuttavat rakennuttajalle seuraavat asiakirjat: valvojan merkinnällä varustetut tarkepiirustukset ja lopullisia asennuksia vastaavat asennuspiirustukset sekä paperikopioina että sähköisessä muodossa (CAD) viranomaisten leimoilla varustetut lupapiirustukset ja niihin liittyvät luvat viranomaisten tarkastuspöytäkirjat kohteesta laaditut tarkastuspöytäkirjat käyttö- ja huolto-ohjeet, täytetyn huoltokirjan sekä takuutodistukset hoito-ohjeet lattianpäällysteistä ja metallirakenteisista ikkunaovista Luovutusasiakirjojen kokoamisesta vastaa pääurakoitsija kuitenkin siten, että kukin urakoitsija laatii oman urakkalaajuutensa asiakirjat. Huolto- ja hoito-ohjeiden sisältö ja esitystapa on tarkemmin määritelty kunkin alan työselostuksessa 5.2 Käytön opastus Urakoitsijat ja laitetoimittajat järjestävät käyttäjän kanssa sovittavana ajankohtana käyttöhenkilökunnalle eri järjestelmien ja laitteiden käyttöä koskevan koulutustilaisuuden. Käytön opastuksesta on annettu ohjeet kunkin alan työselostuksessa. 5.3 Takuuajan toimenpiteet Kuhunkin urakkaan kuuluvat takuuajan huoltotoimenpiteet on mainittu ao. erikoistyöselostuksessa. Suoritetuista toimenpiteistä on saatava käyttöhenkilökunnan hyväksyntä kirjallisena. 6 URAKOITSIJOIDEN VÄLISET TYÖT JA VELVOITTEET Urakkaohjelmassa ja tässä urakkarajaliitteessä edellä mainittujen velvoitteiden lisäksi pääurakoitsijalle ja muille urakoitsijoille kuuluvat jäljempänä mainitut eri urakoitsijoiden töihin ja rakennuttajan erillisurakoihin liittyvät velvoitteet, rakennus- ja aputyöt sekä niiden suorittamiseksi tarpeelliset hankinnat. Työt suoritetaan kiinteässä yhteistoiminnassa eri urakoitsijoiden kanssa. Urakoitsijoiden tulee riittävän ajoissa ilmoittaa toiselle urakoitsijalle tarvitsemistaan aputöistä tai työsuoritteista ja niistä töistä, jotka eivät ilmene aikataulusta. Urakoitsijan tulee ilmoittaa riittävän ajoissa pääurakoitsijalle ja muille urakoitsijoille tilojen sulkemisesta liikenteeltä pintarakennetöitä tai muita toimenpiteitä varten. 6.1 Varaukset Reiät ja syvennykset Ellei jäljempänä jonkin urakan kohdalla muottien osalta muuta määrätä, rakennusurakoitsija hankkii läpivientien holkit ja tarvittavat rakenteelliset muutokset ja paikkaukset. Tämä koskee sekä heti käyttöön tulevia että ns. varareikiä. Betoni-, tiili- ja puurakenteisiin tulevia asennuksia varten tekee kukin urakoitsija alle 25 mm reiät poraamalla valvojan ohjeita noudattaen. 25 mm ja sitä suuremmat reiät tekee rakennusurakoitsija Asennus- ja kuljetusaukot Rakennusurakoitsija jättää rakenteisiinsa itsensä ja muiden urakoitsijoiden tarvitsemat asennus- ja kuljetusaukot. Muiden urakoitsijoiden tulee esittää tarpeensa varauspiirustuksissa. Kukin urakoitsija vastaa siitä, että hän käyttää asennuksiinsa hänelle varattuja tiloja ja varauksia Läpivientien sovituskappaleet Läpäisykohdan äänen-, veden- tai kosteudeneristys sekä paloeristys kuuluvat rakennusurakkaan. Rakennusurakoitsija sijoittaa putkia, johtoja, kanavia yms. varten pohjien, seinien tai seinässä olevien palkkien läpimenokohtiin ruostesuojatut holkit tai näitä varten jätetään jälkivalu ja jälkimuurausaukot. Holkkien hankinta sekä putkien, kanavien tai kaapeleiden holkkien välisen tilan tiivistäminen kuuluu ao. urakoitsijalle. Rakennusurakoitsija suorittaa läpäisykohdan viimeistelyn ja asentaa ao. urakoitsijan toimittamat peitelevyt. 11

12 6.1.4 Tartunnat, kiinnikkeet, kannakkeet Ellei jäljempänä jonkin urakan kohdalla muuta määrätä, noudatetaan tartuntojen, kiinnikkeiden ja kannakkeiden urakkarajoina seuraavaa: rakennusosan yhteydessä tehtävät tartunnat, kiinnikkeet ja kannakkeet kuuluvat ko. rakennusosan tekevän urakoitsijan tehtävään ja jälkikiinnitykset sitä tarvitsevan urakoitsijan suoritusvastuuseen muiden laitteiden tartuntojen, kiinnikkeiden ja kannakkeiden hankinta kuuluu niitä tarvitsevalle urakoitsijalle Mikäli kiinnikkeitä ja kannakkeita on sijoitettava muuraukseen tai muihin rakennusosiin työn aikana, suorittaa kiinnikkeiden ja kannakkeiden asennuksen se urakoitsija, joka ko. työstä on vastuussa. Jälkikiinnityksissä noudatetaan seuraavaa: rakennusosiin saavat eri urakoitsijat omalla kustannuksellaan kiinnittää porapultteja, kiinnitystulppia, kiinnityspaloja, side- ja tukirautoja yms. edellyttäen, että ne eivät muuta terästen asentoa tai suojaetäisyyksiä, lisää merkittävästi kuormitusta, huononna rakennusosan muita ominaisuuksia tai vahingoita niissä jo olevia asennuksia. kunkin urakoitsijan velvollisuuksiin kuuluu ottaa selko kiinnitysalustan rakenteesta ja siihen soveltuvista kiinnitystarvikkeista sekä vastata kiinnitystarvikkeiden lujuudesta, tarvittaessa lujuuslaskelmia käyttäen. Kukin urakoitsija vastaa hankkimiensa pientarvikkeiden kuten kiinnityksestä merkkikilpineen. 6.2 Jälkipaikkaus Jälkipaikkauksen suorittaa rakenteen tehnyt urakoitsija. Jos jälkipaikkaus ei johdu normaalista työsuorituksesta vaan aiheutuu toisen urakoitsijan viaksi luettavasta syystä, suoritetaan jälkipaikkaus aiheuttajan kustannuksella. 6.3 LVISA -laitteiden merkinnät Kaikki LVISA -laitteet, riippumatta siitä kenen toimitukseen ne kuuluvat, on merkittävä yhtenevää merkintätapaa käyttäen. Tarkemmat merkintäohjeet on esitetty erikoistyöselostuksissa. Merkinnästä vastaa aina laitteen toimittanut urakoitsija. 6.4 Rakennusurakoitsijan työt ja velvoitteet muista urakoista Yleiset velvoitteet Rakennusurakoitsijalle kuuluvat seuraavat yleiset velvoitteet: lisätukien, koolausten tms. tekeminen rakenteisiin asennusten, kalusteiden ja varusteiden kiinnitystarpeen mukaan luukkujen tai helposti avattavien osien tekeminen alakattoihin, vesikattoon, hormeihin yms. rakenteisiin tarkastusluukkujen, venttiilien, palopeltien, tuntoelimien, jakorasioiden yms. kohdalla muiden urakoitsijoiden toimittamien luukkujen, kehysten, säleikköjen yms. kiinnittäminen rakenteisiin piirustusten ja ao. urakoitsijoiden ohjeiden mukaan näistä aiheutuvine rakenteiden vahvistuksineen säiliöiden, kojeiden, laitteiden tms. teräsbetoni- ja puualustojen teko ao. urakoitsijan, erillisurakoitsijan tai -hankkijan ohjeiden ja piirustusten mukaan rakenteiden suojaaminen kastumiselta ja jäätymiseltä asiakirjoissa mainitut yli 70 kg kappaleiden nostot ja siirto asennettujen laitteiden, kalusteiden, kaapeleiden ja sähkökojeiden, kanavien sekä putkistojen yleissuojaus rakennusselostuksessa kuvatulla tavalla. Erikoissuojaukset kuuluvat ao. urakoitsijalle. työnaikaisesta lukituksesta ja avaimista huolehtiminen maanrakennustyöt sekä routaeristystyöt, jotka aiheutuvat maahan upotettavista putkista, johdoista, kaivoista, laitteista ja asennuksista salaojien ja sadevesiviemäreiden rakentaminen putkineen, kaivoineen ja kansistoineen LVIsuunnitelmien mukaisesti ulkopuolisten viemäreiden sekä viemärilaitteiden rakentaminen putkineen, kaivoineen ja kansistoineen LVI-suunnitelmien mukaisesti 12

13 nurmikoiden istutus, puiden pensaiden, köynnösten ja perennojen hankinta, kasvualustojen teko ja istutus sekä niiden kasvuun lähdön varmistus perusmuureihin sijoitettavien kaapeli-, kaukolämpö-, vesi- ja viemäriläpäisyputkien paikoilleen sijoittaminen ja tiivistäminen ko. urakoitsijan ja suunnittelijan ohjeiden mukaan läpimenojen (seinät, katot, lattiat, pilarit, palkit yms.) teko siten, että äänen siirtyminen on estetty. Läpivientiholkkien sisäpuoliset tiivistykset tekee ao. sivuurakoitsija (LVIS- tms. urakoitsija), läpivientiholkkien ulkopuoliset tiivistykset tekee rakennusurakoitsija tehdä täyttötyöt voimassa olevien ohjeiden ja määräysten mukaisia kerrosten paksuuksia ja tiivistyskaluston ja kertojen vähimmäismääriä noudattaen teknisten tilojen äänenvaimennuksen ja lämpöeristyksen tekeminen suunnitelmien mukaan luukkujen tai helposti avattavien osien tekeminen alakattoihin, vesikattoon, roiloihin yms. peiterakenteisiin, puhdistus- ja tarkastusluukkujen, venttiilien, palopeltien, tuntoelimien, kytkentärasioiden yms. kohdalla. Paikan esittää ao. urakoitsija ja hyväksyy arkkitehti. Luukkujen tulee olla tehdasvalmisteisia, tehdasmaalattuja ja lukittavia, paloluukkujen tyyppihyväksyttyjä. Luukut toimittaa pääurakoitsija. suunnitelmissa esitetyt ullakkotilan kulkusillat kaikille huoltoa vaativille kohteille hankkia ja kiinnittää ulkoseiniin ja vesikatolle ullakon tuuletussäleiköt sekä alipaineventtiilit huolehtia että räystäiden tuuletusväli toimii eikä lämmöneristys, hyönteisverkko tms sulje osaa siitä tehdä kaikki vesikaton lävistykset vesitiiviinä sekä huolehtia, että aluskate on yhtenäinen läpivientien kohdalla, erityistä huomiota kiinnitettävä isojen hormien esim savunpoistohormien kohtiin, kyseisissä kohdissa aluskate tehdään siten, että mahdollinen kondenssivesi ohjautuu hallitusti läpiviennin ohi räystäille muiden urakoitsijoiden toimittamien, kehysten, säleikköjen yms. kiinnittäminen rakenteisiin piirustusten ja ao. urakoitsijoiden ohjeiden mukaan näistä aiheutuvine rakenteiden vahvistuksineen merkitsee mittauksissa noudatettavat kiintopisteet ja suorittaa perusmittaukset ao. urakoitsijan ohjeen mukaan maalaa muiden urakoitsijoiden hankintaan kuuluvat näkyviin jäävät putket, laitteet, putkistot, kiinnikkeet, kannakkeet ym. vastaavat, myös teknisissä tiloissa. tiivistämistyöt ympäröiviin rakenteisiin tarpeellisissa paikoissa myös muiden urakoitsijoiden ja rakennuttajan hankintaan kuuluvien kalusteiden, koneiden, laitteiden yms. osalta viemäreiden, tuuletusjohtojen yms. lävistysten tekeminen juuripelteineen ja tuuletusjohdon ja juuripellin välin tiivistyksineen (elastinen massa). säiliöiden, pumppujen, ym. laitteiden teräsbetoni- ja puualustojen teko ao. urakoitsijan, erillisurakoitsijan tai hankkijan ohjeiden ja piirustusten mukaan. Jos näihin liittyy tärinävaimentimia, niiden hankinta kuuluu ao. urakkaan. Teräsrakenteisten alustojen hankinta kuuluu laitteen toimittajalle ja asennus kiinnitystarvikkeineen kuuluu pääurakoitsijalle, ellei toisin mainita peltikanavien ja putkien ym. näkö- ja suojaverhousten tekeminen arkkitehdin ohjeiden mukaisesti asennettujen laitteiden, kuten kalusteiden, kaapeleiden ja sähkökojeiden, kanavien sekä putkistojen suojaaminen työnaikaisilta kolhiintumis-, vesi- ja jäätymisvahingoilta sekä mahdolliselta maalaus- tms. töistä aiheutuvalta likaantumiselta toimittaa ja asentaa putkilukot rakennuttajan osoittamaan paikkaan sekä reittiavaimet kaukolämpö-, vesi-, sähkö ja pelastuslaitoksen sekä kiinteistönhoidon tarpeisiin tarvittavien opasteiden hankinta ja asennus viranomaisten määräämille reiteille niin, ettei väärin-käsitysten vaaraa ole. Käytettäessä tarramerkintöjä on tarra kiinnitettävä sileälle ja puhtaalle alustalle, tarvittaessa erilliselle aluslevylle, jonka hankinta ja asennus sisältyvät pääurakkaan Putkiurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvoitteiden lisäksi rakennusurakoitsija: tekee kiinteiden putkien suojaukset rakennusselostuksessa määritetyllä tavalla ja LVIsuunnitelmien osoittamassa laajuudessa tekee tarvittavat roilot ja 25 mm tai sitä suuremmat reiät rakenteisiin liittää putkiurakoitsijan toimittamat holkit, lattiakaivot yms. kosteuden- ja vedeneristyksiin suunnitelmien mukaisesti niin, että vuotoja ei pääse syntymään asentaa putkiurakoitsijan toimittamat tarkastusluukut putkitiloihin suunnitelmien mukaisesti 13

14 tekee LVI-kalusteiden tarvitsemat lisätukirakenteet sekä putkien tarvitsemat reiät kevyisiin väliseiniin tekee viemäreiden ja tuuletusjohtojen vesikaton ja ulkotasojen lävistykset juuripelteineen ja tiivistyksineen tasaa alustat lattiaan tai seinään kiinnitettäviä kalusteita varten kiinnittää putkiurakoitsijan hankkimat altaat pesutilojen seinään tekee sisäpuoliset viemärikaivot sekä asentaa niiden kannet ja kehykset, jotka putkiurakoitsija toimittaa RU hankkii ja asentaa kaikki salaojat ja sadevesiviemärit sekä pihan jätevesiviemärit kaivoineen suorittaa putkieristyksien, pattereiden ja putkien maalaustyöt niiltä osin kun ne eivät valmiiksi maalattuna sisälly putkiurakoitsijan hankintaan Ilmanvaihtourakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvoitteiden lisäksi rakennusurakoitsija kiinnittää tuloilma- ym. säleiköt, venttiilit, luukut ja niihin liittyvät kehykset muihin rakenteisiin kuin peltikanaviin tekee oviraot ja kiinnittää IV-urakoitsijan toimittamat säleiköt ovirakenteisiin tekee tarvittavat roilot ja 25 mm tai sitä suuremmat reiät rakenteisiin maalaa näkyviin jäävät ilmanvaihtokanavat suorittaa IV-koneen noston ja haalauksen Sähköurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvoitteiden lisäksi rakennusurakoitsija: tekee tarvittavat roilot ja 25 mm tai sitä suuremmat reiät rakenteisiin puhdistaa ja maalaa ennen kojeiden ja johtojen asentamista sähkötilat ja tilat, joissa asennukset tehdään pintatyönä kiinnittää sähköurakoitsijan toimittamat kilvet oviin varustaa teknisten tilojen ovet ko. laitosten hyväksymillä lukitusjärjestelmillä tekee toimittamiinsa kalusteisiin tarpeelliset aukotukset, kiinnitysalustat ja johtotiet sähköasennuksia varten erikoispiirustusten ja sähköurakoitsijan antamien ohjeiden mukaisesti maalaa näkyviin jäävät sähköputket tekee uppo-asennettavien valaisinten vaatimat alakaton tai seinän sisällä olevat pohjat valaisimen kiinnitystä varten täsmää rasiat seinäpintojen tasoon mikäli esiintyy heittoja. kaapeliojien kaivu ja täyttö sähköasemapiirustuksen ja asennusohjeiden mukaisesti, myös urakka-alueen ulkopuolella sähkösuunnittelijan laatiman asemapiirustuksessa esitetyt putket ja putkien varoitusnauhat kuuluvat rakennusurakkaan merkkinauhan hankkiminen ja paikoilleen asentaminen sähkösuunnitelmissa esitetyille aluekaapeloinneille, merkkinauha asennetaan 0,2-0,4 m:n syvyydelle maanpinnasta ulko- ja aluevalaisinten betonielementtiperustusten asentaminen (perustuksen hankkiminen kuuluu sähköurakkaan kuten myös pylväs, pylvään pystytys perustuselementtiin ja kytkentä) myös urakka-alueen ulkopuolella perusmuureihin ja alapohjaan tulevien kaapeleiden läpivientiputkien hankkiminen ja asentaminen tiivistää kaikki johtoteiden paloläpiviennit läpimenot tyyppihyväksytyllä (TTY tai VTT) palokatko-tuotteella (paloseinien läpimenot). B1-luokan uretaanivaahtoa ei saa käyttää. Palokatkorakenteissa on noudatettava seuraavia ohjeita ja määräyksiä: RakMK E rakennusten paloturvallisuus, RakMK E7 ilmanvaihtolaitteistojen paloturvallisuus, SFS , sähkölaitteiden valinta ja asentaminen, työturvallisuuslaki 738/2002, Pelastuslaki N:o 468, Palokatkon tulee olla palossa laajenevaa tyyppiä. Palo-osastojen läpivientien palonkestoaika tulee olla sama, kuin osastoivan rakenteen paloluokka. Yksittäisen kaapelin paloseinäkaapeliläpiviennin tiivistää sähköurakoitsija. sähköpiirustusten mukaisille valaisimille, kaiuttimille, virtakiskoille tms. kiinnitysalustojen ja aukkojen tekeminen alaslaskettuihin kattoihin, tarvittavien aukkojen teko akustisiin täytteisiin ja kattoverhouksiin, uloskäytävissä ja käytävätiloissa valaisinten kiinnitys viranomaisen vaatimalla tavalla (turvallinen ripustus) rasioiden ja rasiaryhmien kiinnitysalustojen tekeminen sekä rasioiden ja rasiaryhmien kohdalle luukkujen tekeminen kiinteissä alaslasketuissa katoissa 14

15 hankkii ja asentaa valaisimiin työaikaiset suojat (esim. muovista tehdään ns. muovipussi valaisimen ympärille) työmaapölyn pääsyn estämiseksi valaisimiin tehdä tarvittavat roilot tiili- ja muurattaviin seiniin sähköputkituksia ja rasioita varten. kanavien, kaapelitikkaiden ja -hyllyjen ym. läpimenoaukkojen sulkeminen ja tiivistäminen rakennusurakkaan määrätyt rakenteiden lävistykset (seinien, välipohjien, vesikaton jne.), jotka sähkötöiden osalta kuuluvat sähköurakkaan; tiivistäminen kuuluu kuitenkin, kuten muissa lävistyksissä, pääurakkaan reikien tekeminen kalusteisiin nykyisten alakattorakenteiden avaaminen ja uudelleensulkeminen sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. antaa sähköurakoitsijalle selvitys akustiikka- ym. levypäällysteiden lopullisesta kiinnitystavasta eri tiloissa ennen valutöiden suoritusta, sekä antaa selvityksen puhtaaksivaletuista ja rapattavista betonipinnoista. huolehtii, että kaikki rakennusurakoitsijan toimittamat laitteet ovat 5-johdinjärjestelmään sopivia antaa riittävän aikaisessa vaiheessa (ennen putkitusta) sähköurakoitsijalle tiedot (kytkentäkuvat ja tehotiedot) hankintaansa kuuluvista sähkölaitteista puhdistaa ja maalaa ennen kojeiden ja johtojen asentamista sähkötilat ja tilat, joissa asennukset tehdään pintatyönä kiinnittää sähköurakoitsijan toimittamat kilvet oviin tekee kiviainesseiniin sähköroilot 6.5 Muiden urakoitsijoiden väliset velvoitteet Putki- ja ilmanvaihtourakoitsijoiden työt ja velvoitteet Sähkötöistä Putkiurakoitsija ja ilmanvaihtourakoitsija: toimittavat kaikki LVI-laitteisiinsa liittyvät sähkömoottorit. Moottoreiden vaatimukset esitetty työselostuksessa. toimittavat koneiden sekä niihin liittyvien käyttö-, ohjaus-, säätö- ja hälytysjärjestelmien johdotus- ja kytkentäpiirustukset sähköurakoitsijalle ja - suunnittelijalle sekä rakennuttajalle toimittavat sähköjohtoihin liittyvien koneiden sijoituspiirustukset sähköurakoitsijalle, mikäli koneen sijoitus poikkeaa LVI-suunnitelmista laativat ja luovuttavat sähköurakoitsijalle luettelot kaikista hankkimistaan sähköllä toimivista laitteista ja moottoreista, joiden sähköasennukset sisältyvät sähköurakkaan. Luetteloista tulee käydä selville kojeen teho (kw), nimellisvirta (A) ja jännite (V), tyyppinumero ja kytkentälaji kytkevät kaikki säätölaitejohdot, joiden jännite on pienempi kuin 220 V hankkivat ja kiinnittävät paikoilleen laitteisiinsa liittyvät säätö-, hälytys- ja mittauskeskukset sekä säätöjä, ohjausta ja hälytyksiä varten tarvittavat ohjauselimet (kuten säätimet, sähkömoottorit, moottoriventtiilit, mittausanturit, hälyttimet, rajakytkimet, termostaatit). Erilliset ohjauskytkimet kuuluvat sähkötyöhön. toimittaa hankkimiensa laitekeskusten kokoonpanosuunnitelmat, pää- ja piirikaaviot, kojeluettelot sekä kojeiden ja niihin liittyvien käyttö-, ohjaus-, säätö- ja hälytysjärjestelmien johdotus- ja kytkentäpiirustukset sähkösuunnittelijalle ja rakennuttajalle toimittaa kaikki hankintaansa kuuluvat sähkölaitteet nimellisjännitteelle 400/230 V. 50 Hz TNSjärjestelmään soveltuvina. Jos laitteet käyttävät muita järjestelmiä ja jännitteitä, tulee toimitukseen sisältyä tarvittavat muuntajat ja/tai tasasuuntaajat toimittaa hankintaansa kuuluvat laitekeskukset sähköturvallisuuslain mukaisina. Kojekeskusten sisäiset johdotukset on tehty riviliittimille. Hälytykset ja indikoinnit johdetaan potentiaalivapailta koskettimilta varustaa kaikki hankintaansa kuuluvat vahvavirtakeskukset täydellisesti varustettuina sisältäen mm. pääkytkimen tarvittavat varokkeet, kontaktorit, ohjauskytkimet, merkkilamput tms. kojeet. Keskusten tulee rakenteeltaan ja merkinnöiltään täyttää sähköasennusmääräysten keskuksia koskevat vaatimukset. Keskusten suunnitelmat tulee ennen valmistusta hyväksyttää sähkösuunnittelijalla ja rakennuttajalla laatii ja luovuttaa sähköurakoitsijalle, -suunnittelijalle sekä rakennuttajalle luettelot kaikista hankkimistaan sähköllä toimivista laitteista ja moottoreista, joiden sähköasennukset sisältyvät sähkö-urakkaan. Luetteloista on käytävä selville kojeen teho (kw), nimellisvirta (A) ja jännite (V), valmistenumero ja kytkentälaji 15

16 merkitsee kaikki hankintaansa sisältyvät moottorit, sähkölaitteet ja kojeet välittömästi kojeiden tultua asennetuksi paikoilleen; merkinnässä tulee olla kojeesta kytkentäkaaviossa käytetty tunnus ja kojeen asennuspäivä Sähköurakasta rakennusautomaatiourakoitsijalle aiheutuvat työt ja velvoitteet toimittaa keskukset riviliittimillä varustettuina siten, että kaikki johtimet voidaan liittää riviliittimiin varustaa rinnakkain asennettavien keskuskoteloiden välille johtotiet siten, että mahdolliset koteloiden väliset kytkennät voidaan suorittaa johtimia käyttäen tarkistaa sähköurakoitsijan laatimat kytkentäpiirustukset sekä täydentää ne omia kytkentöjään koskevilla tiedoilla toimittaa sähkösuunnittelijan ja -urakoitsijan sekä rakennuttajan käyttöön ko. kohdetta varten laaditut piirustukset rakennuksen säätö-, valvonta-, ohjaus- ja hälytyslaitteista. Piirustuksista tulee selvitä järjestelmän kaapelointi, kojeiden kytkentä liitinmerkintöineen sekä tarvittavat lukitukset ja ohjaukset järjestelmän ulkopuolisilta kojeilta (mm. kontaktorin apukoskettimien määräämiseksi). Tietojen tulee olla sähköurakoitsijan käytössä kaapeleita asennettaessa. toimittaa kaikki sähköurakoitsijan hankintaan kuuluviin keskuksiin kytkettävät toimilaitteet 230 V nimellisjännitteellä taajuusmuuttajat tulee toimittaa häiriösuojattuina laatii ja luovuttaa sähköurakoitsijalle luettelot kaikista hankkimistaan sähköllä toimivista laitteista ja moottoreista, joiden sähköasennukset sisältyvät sähköurakkaan. Luetteloista on käytävä selville kojeen teho (kw), nimellisvirta (A) ja jännite (V), valmistenumero ja kytkentälaji hankkii ja kiinnittää paikoilleen toimittamansa säätö- ja mittauskeskukset sekä säätöjä, ohjausta ja hälytyksiä varten tarvittavat ohjauselimet (kuten säätimet, sähkömoottorit, moottoriventtiilit, mittausanturit, hälyttimet, rajakytkimet, termostaatit) Rakennusurakan maalaustöistä Putkiurakoitsija ja ilmanvaihtourakoitsija: toimittavat urakkaansa kuuluvat teräsrakenteiset kiinnikkeet ja kannakkeet pohjamaalattuina ja paikkamaalaavat ne työmaalla toimittavat muut kojeensa ja laitteensa valmiiksi maalattuina. Putkiurakoitsijalle kuuluu lämpöpattereiden kertaalleen irrotus ja uudelleen asennus maalaustöitä varten Sähköurakoitsijan työt ja velvoitteet LVI-töistä Sähköurakoitsija: tarkistaa laitteiden lopulliset paikat ja tehot ennen asennustöiden alkua ao. urakoitsijalta sekä edellisten pohjalta tarkistaa ryhmäjohtojen mitoituksen ja määrän osallistuu LVI-, säätö- ja valvontaurakoiden tarkastuksiin silloin, kun tarkastuksen kohteina ovat laitteiden toimintakokeet, kauko-ohjauksien, säätölaitteiden tai hälytyksien kokeilu tai näiden urakoiden vastaanotto täyttää konekortit sähköurakkaan sisältyvien kaapeleiden, releiden ja kelakytkimien osalta suorittaa hankkimiinsa ryhmäkeskuksiin liittyvien LVI-laitteiden moottorikojeiden lämpöreleiden ja -aikojen mittauksen. Säätö- ja asetusarvot sekä mittaustulokset taulukoidaan ja taulukot varmennetaan urakoitsijan ja rakennuttajan edustajien allekirjoituksella varustaa kytkimet, käynnistimet, aikakellot tms. sekä vastaavat koneet ja laitteet LVIsuunnitelman mukaisin numeroin ja merkein merkintäohjeen mukaisesti asentaa ja kytkee lattialämmityksen termostaatit ja toimimoottorit. asentaa ja kytkee ilmanvaihtourakoihin kuuluviin kojekeskuksiin syöttöjohdot hankkii, asentaa ja kytkee johdot LVI-kojeluettelossa mainituille koneille ja kojeille asentaa LVI-laitteiden toimintakaaviossa ja LVI-kojeluettelossa esitetyt erilliset ohjauskytkimet ja/tai ohjauspainikkeet ja merkitsee ne suunnitelmien ja merkintäohjeiden mukaisesti sopii LVI-urakoitsijan kanssa keskusten paikoista sekä laitteiden yhtenäisestä merkitsemistavasta kojeluettelon mukaisesti hankkii ja asentaa ilmanvaihtokoneiden ja pumppujen turvakytkimet suunnitelmien mukaisesti suorittaa ulkopuolisten kaapelointien asennukset ja kytkennät keskuksilta kojeille ja kojeiden välille LVI-toimintakaavioiden mukaan. Säätömoottorien ja huippuimurien sähköjohdot toimite- 16

17 taan riittävän pitkinä siten, että moottoria tai huippuimuria voidaan kääntää johtimia irrottamatta. Liitosjohto turvakytkimeltä moottorille tehdään kumikaapelilla LVI-urakoiden säätölaitetöistä Sähköurakoitsija: hankkii ja asentaa kaikki hälytys- ja automatiikkalaitteiden vaatimat sähköjohdotukset ja niiden putkitukset laitekaappien riviliittimille saakka. Kaappien sisäiset johdotukset kuuluvat säätölaitetöihin. varaa kaapelihyllyille tilat säätölaitetöiden vaatimille pneumatiikkaputkille suorittaa ryhmä- ja ohjausjohtojen asennuksen kojeille ja kojeiden välille kuorii johtojen päät ja asentaa ne kojeiden holkkitiivisteiden läpi. Välirasiat kytketään valmiiksi, samoin 220 V ryhmäjohdot. Säätömoottorien sähköjohdot riittävän pitkinä siten, että moottoria voidaan kääntää johtimia irrottamatta merkitsee asentamansa kaapelit ja johtimet sähkötyöselostuksen mukaisesti. tekee kaikki rakennusautomaatiourakkaan kuuluvissa säätö- ja ryhmäkeskuksissa tehtävät kytkentätyöt (230/400V) hankkii ja asentaa kaikki keskusten ulkopuoliset kaapelit LVI-toiminta-kaavioiden mukaan, sekä kytkee valmiiksi ja merkitsee piirustuksiin mahdolliset käyttämänsä välirasiat vetää alle 230 V johdot riittävän pitkinä kojeiden sekä keskusten holkkitiivisteiden läpi kytkee johtimet kytkee kaikki toimittamiensa laitteiden ja keskusten sisäiset kytkennät, sekä hankkii ja asentaa niihin toimituksiinsa kuuluvat tai muiden LVISA-urakoitsijoiden toimittamat, keskuksiin sijoitettavaksi määrätyt laitteet kuten kontaktorit, releet, muuntajat tms. apulaitteet suorittaa toimittamiinsa laitteisiin liittyvät viritykset osallistuu LVIA-urakoiden toimintatarkastuksiin ja kokeisiin silloin, kun tarkastuksen kohteina ovat laitteiden toimintakokeet, kauko-ohjauksien, säätölaitteiden tai hälytyksien kokeilu tekee LVI- ja AU-urakoitsijoiden laitekoteloiden sekä keskusten suoja- ja häiriömaadoitukset täydentää AU:n loppupiirustukset omilla kytkentätiedoillaan Rakennusurakan maalaustöistä Sähköurakoitsija: toimittaa sähköurakkaan sisältyvät kojeet ja laitteet, mukaan luettuna valaisinkiskot ja kaapelihyllyt tarvikkeineen, valmiiksi maalattuina, mikäli niiden materiaali vaatii maalauskäsittelyn toimittaa sähköurakkaan sisältyvät suojaputket pohjamaalattuina niissä kohdin, missä niiden asennuspaikka maalataan. 6.6 Erityiset urakkarajat Erityisinä urakkarajoina on huomioitava seuraavaa: pihan sähkökaapelien hankinta ja asennus kuuluvat sähköurakoitsijalle, kaikki kaivantoihin liittyvät maarakennustyöt (kuten kaivu, tuenta, täytöt ja routasuojaus) kuuluvat rakennusurakkaan rakennusurakkaan kuuluvat kaikki sellaiset koteloinnit, otsapinnat, tukikoolaukset, listoitukset, pielien teot, maalaukset, eritykset, saumaukset ja kittaukset, jotka on välttämätöntä tehdä rakentamisen yleisten laatuvaatimuksen mukaiseen tasoon pääsemiseksi, vaikka ao. rakennusosaa tai työtä ei olisikaan erikseen määritelty missään urakka-asiakirjassa maalaustöissä kaikki pinnat käsitellään maalivalmistajan ohjeiden mukaisesti sekä aina vähintään kahteen kertaan, mikäli suunnitelma-asiakirjoissa tai valmistajan ohjeissa ei ole erikseen annettu tästä poikkeavaa ohjetta kaikki valmiiden rakenteiden ja pintojen suojaukset kuuluvat rakennusurakkaan ilmanvaihtoputkien ja laitteiden suojaus P1 luokan mukaiseen tasoon kuuluu ilmanvaihtourakoitsijalle Kaikkia urakoitsijoita koskevat lisäksi ne velvoitteet, joita on suunnitelmissa ja työselityksissä erikseen mainittu, vaikka niitä ei olisi mainittu tässä urakkarajaliitteessä. 17