Pöyliöjärventie 2-8, vesikaton saneeraus

Transkriptio

1 1 / 7 Rakennushankkeen nimi Pöyliöjärventie 28, vesikaton saneeraus Tilaaja Kemijärven Kaupunki Rakennuttajatehtävät Kemijärven kaupunki / Tekniset palvelut Tässä asiakirjassa on esitetty tarjouskyselyn mukaisen urakan rakentamis, hanke, kiinteistö ja käyttäjätehtävien sisältö Tehtävien sisältö on esitetty Talo 2000 hanke ja tuotantonimikkeistöjen seloisteissa, jotka on nähtävissä osoitteessa: Merkinnät kunkin osapuolen kohdalla sarakkeissa: = tilaajan sarakkeessa tarkoittaa sitä, että tilaaja hoitaa velvollisuuden, tehtävän ja/tai työsuorituksen tuottamisen myös muiden osapuolten käyttöön työmaalla = ao. urakoitsijan sarakkeessa tarkoittaa sitä, että urakoitsija vastaa velvollisuudesta, tehtävästä ja/tai työsuorituksesta vain oman urakan osalta o = ao. urakoitsijan sarakkeessa tarkoittaa sitä, että urakoitsijalle kuuluu velvollisuuden, tehtävän ja/tai työsuorituksen tuottaminen myös muiden osapuolten käyttöön työmaalla 1 RAKENNUSOSAT (tarkempi erittely löytyy Talo2000 nimikkeistöstä) Kaikki rakennusosat Talo2000 tuotantonimikkeistön periaatteiden (s. 35) mukaisesti lukuun ottamatta tässä asiakirjassa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa mainittuja poikkeuksia Rakennusosat (yleisesti) seuraavasti: Urakoitsijoiden töihin liittyvät rakennustekniset työt, kuten muuraus, betoni, rappaus, kirvesmiehen, puusepän yms. työt Purkutyöt seuraavasti: Rakenteiden purku, avaus ja uudelleen sulkeminen purettavia LVISasennuksia varten Ei käyttöön jäävien nykyisten LVIlaitteiden ja putkistojen purku Säätölaitteiden purku ao. suunnitelmissa esitetyn laajuuden mukaan Nykyisten sähköasennusten purku, siirtäminen ja uudelleen asennus ao.suunnitelmassa esitetyn laajuden ja sähköselostuksen mukaisesti Sähköasennusten jännitteettömiksi teko ennen purkutöiden aloitusta ja huolehtiminen, ettei nykyisiä käytössä olevia asennuksia vaurioiteta Vanhojen työkoneiden irroitus ja siirto tilaajan osoittamaan paikkaan kiinteistössä. Uudelleen asennettavat koneet suojataan pölyltä ja kolhuilta. Laitteet ja kalusteet ovat tilaajan omaisuutta Vesikaton vanhojen käytöstä poistettavien läpivientien, piippujen yms. purku ja uudelleen paikkaus Tarkastus ja huoltoluukut seuraavasti: Asennusohjeet / asennuspiirustukset tarkastus ja huoltoluukuista Tarkastus ja huoltoluukut tai helposti avattavat rakenneosat alakattoihin, roiloihin yms. rakenteisiin puhdistusluukkujen, säätö ja sulkuventtiilien, tuntoelimien, palopeltien, jakorasioiden yms. huollettavien ja tarkastettavien asennusten kohdalle

2 2 / 7 Suunnitelmaasiakirjoissa sisällytettyjen luukkujen, kehyksien, säleikköjen yms. toimittaminen Urakoitsijoiden toimituksiin suunnitelmaasiakirjoissa sisällytettyjen luukkujen, kehyksien, säleikköjen yms. asentaminen Tekniset tilat seuraavasti: Kaikki rakennustekniset työt 2 TEKNIIKKAOSAT 23 Sähköosat Kaikki sähköosat Talo2000 tuotantonimikkeistön periaatteiden (s. 3 5) mukaisesti lukuun ottamatta tässä asiakirjassa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa mainittuja poikkeuksia Sähkölaitteet yleisesti seuraavasti: Toimitusrajat ks. sähkösuunnitelmat Toimitus TNSjärjestelmään (5johdinjärjestelmä) soveltuvana Sähkölaitteet ja asennukset (yleisesti) seuraavasti: Laitteiden asennusolosuhteiden mukainen suojausluokka Hälytysten impulssielimien toimitus potentiaalivapain koskettimin 3vaihekytkentä (ellei suunnitelmaasiakirjoissa ole mainittu toisin) Luettelon laatiminen urakkaan kuuluvien sähkölaitteiden liitäntätiedoista (sijainti, tunnus, malli, liitäntäteho, nimellisjännite ja virta, kytkentätapa ym.) Sopiminen yhtenäisestä laitteiden ja kaapeleiden merkintätavasta ja sen hyväksyttäminen tilaajalla Huippuimureiden turvakytkimet 3 HANKETEHTÄVÄT 31 Hankkeen johtotehtävät 311 Rakennuttaminen 3111 Hankkeen valmistelu 3112 Suunnittelun valmistelu ja ohjaus 3113 Rakentamisen valmistelu 3114 Rakentamisen ohjaus 3115 Vastaan ja käyttöönoton ohjaus 3116 Takuuajan rakennuttaminen 3117 Muu hankkeen rakennuttaminen 312 Paikallisvalvonta 3121 Rakentamisen työmaavalvonta 3122 Tekniikan työmaavalvonta 3123 Muu paikallisvalvonta

3 3 / Hankkeen hallinto 3131 Hankkeen hallintotehtävät 3132 Lupatehtävät 3133 Rakentamisen vakuuttaminen Rakennustyövakuutus, kattaa valmiin työn Palovakuutukset Vastuuvakuutukset Työntekijävakuutukset Muut vakuutukset 3134 Muu rakennuttamisen hallinto 32 Suunnittelutehtävät 321 Tilasuunnittelu 3211 Toiminnallinen tilasuunnittelu 3212 Tilayhteyssuunnittelu 322 Rakennussuunnittelu 3221 Pääsuunnittelu 3222 Arkkitehtisuunnittelu 3223 Rakennesuunnittelu 3224 LVIsuunnittelu 3225 Sähkösuunnittelu 3226 Sisustussuunnittelu 3243 Huoltokirjatehtävät Tuoteselosteet, käyttöturvallisuustiedotteet ja huoltoohjeet Tuotekelpoisuustodistusten hankkiminen kaikista käytetyistä rakennusmateriaaleista Kaikkien asiakirjojen toimitus sähköisessa muodossa suomenkielisinä Luovutusasiakirjat seuraavasti: a. Tarkekuvat Tarkekuvien laatiminen ja niiden toimittaminen valvojalle kuitattavaksi Kaikista muutoksista, joista ei ole muutospiirustusta, tarkekuvien b. Muut luovutusasiakirjat Luovutusasiskirjojen toimittaminen suunnitelmien mukaisesti Viranomaisten leimoilla varustetut lupapiirustukset ja niihin liittyvät luvat Viranomaisten tarkastuspöytäkirjat Takuusitoumuksien luovuttaminen 332 Työmaan johtotehtävät 3321 Vastaava työnjohto Työmaan hallintojärjestelyt Työmaan vastaava johto Töiden yhteensovittaminen ja mahdollisten ristiriitojen sovittaminen Työmaakokouksien puheenjohtajana ja sihteerinä toimiminen Työmaapäiväkirjan pito Tietojen antaminen työmaapäiväkirjaan kirjallisesti (työvaiheilmoitukset)

4 4 / Työnsuunnittelu ja ohjaus Aikataulut seuraavasti: Työnaikaisen alustavan suunnitelmaaikataulun laatiminen Rakennusvaiheaikataulun laatiminen ja valvominen Työaikataulujen laatiminen ja valvominen Viikkoaikataulujen laatiminen ja valvominen Työmaasuunnitelmat seuraavasti: Kaikkien viranomaisten, määräysten ja työselitysten mukaisten suunnitelmien laatiminen Työmaakohtainen laatusuunnitelman laatiminen myös alihankkijoiden töiden osalta Tilaajan edellyttämien valvontatoimenpiteiden sisällyttäminen työmaakohtaiseen laatusuunnitelmaan Työmaasuunnitelman laatiminen 3323 Työmaan työturvallisuus Työsuojelun toteuttaminen lakien ja määräysten mukaisesti Työsuojelun valvonta ja johto työturvallisuusasiakirjan mukaisesti Työturvallisuustarkastukset (turvallisuusasiakirjan mukaisesti) Työsuojeluhenkilökunta (tuosuojelusta vastaavan henkilön nimeäminen) Kaikki viranomaisten ja määräysten edellyttämien turvallisuussuunnitelmien laatiminen ja toimittaminen viranomaisille Työntekijöiden työhönopastus ja perehdyttäminen (myös aliurakoissa) Kulkuluvat Henkilökohtaiset kuvalliset tunnisteet Henkilökohtaiset suojavarusteet Turvalaitteet Turvallisuusrakenteet Turavarakenteiden poistaminen ja palauttaminen (esim. kaiteet, aukkosuojaukset, katokset) 3324 Rakennustyön työnjohto ja valvonta Työnjohto seuraavasti: Työnjohtajan nimeäminen muiden urakoiden aputöitä varten Työnjohtajan nimeäminen toimimaan yhdyshenkilönä osapuolten välillä Urakan aloituspalaverit ja urakoitsijapalaverit: Urakan aloituspalaverien ja urakoitsijapalaverien järjestäminen Osallistuminen urakan aloituspalavereihin ja urakoitsijapalavereihin Työkohteen vastaanotto seuraavasti: Työkohteen vastaanottotarkastus edelliseltä urakoitsijalta Em. vastaanotosta laaditaan kirjallinen virhe ja puutelista. Ennakkotarkastatukset seuraavasti:

5 5 / 7 Ennakkotarkastuksien pitäminen (mm. peittyvät rakenteet) Tarkastuksista ilmoittaminen työmaan johtovelvollisuuksista vastaavalle Tilaajan edustajalle on varattava mahdollisuus osallistua em.tarkastuksiin Muistio tehdyistä tarkastuksista ja niiden merkitseminen työmaan tarkastusasiakirjaan Informointivelvollisuudet seuraavasti: Muiden työsuoritusten suunnitelmiin tutustuminen oman työsuorituksen osalta Muiden osapuolten työsuoritusta, hankintaa tai suunnittelua palvelevien tietojen toimittaminen Vastaanotto seuraavasti: a. Yleistä Vastaanottomenettelyn koordinointi Vastaanoton alustavan aikataulun laadinta Laitteiden ja materiaalin ennakkohyväksyttäminen tilaajalla Asennustapatarkastukset tilaajan edustajan kanssa Vastaanottomenettelyn kokeiden ja tarkastuksien suorittaminen Uuden vastaanottotarkastuksen järjestäminen liiallisten puutteiden takia Muiden tarkastuksien uusiminen urakan puutteiden vuoksi Rakennustyön valmius ennen vastaanottotarkastusta (itselle luovutus) kirjallisena Tilaajalle ja työmaan johtovelvollisuuksista vastaavalle on varattava mahdollisuus osallistua kaikkiin tarkastustilaisuuksiin ja kokeisiin Osatarkastuksien edellyttämät mittaukset omilla mittalaitteilla Pöytäkirjojen laatiminen tarkastuksista, mittauksista ja kokeista Em. pöytäkirjojen toimittaminen tilaajalle ja työmaan johtovelvollisuuksista vastaavalle Luovutusdokumenttien tarkastus ja luovuttaminen b. Viranomaistarkastukset Rakennusvalvontamaksun mukaiset viranomaistarkastukset Muiden viranomaistarkastuksien pitäminen kustannuksellaan c. Rakennusosien vastaanotto Rak.teknisten töiden osalta tilaajan edustajat pitävät ennakkotarkastuksen Tarkastuksiin osallistuminen Takuuajan toimenpiteet seuraavasti: Takuuajan toimenpiteet tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti Takuutarkastukseen osallistuminen Muut tarvittavat katselmukset ennen rakennustöiden alkua Muut tarvittavat katselmukset kohteen valmistuttua

6 6 / 7 34 Työmaatehtävät 341 Työmaapalvelut 3411 Työmaarakennukset Sosiaalitilat kalusteineen Varasto, yms. tilojen hankkiminen kalusteineen Kiinteä puhelin ja faksi työasioita varten käyttökustannuksineen Kopiokone työasioita varten Aitaukset ja työmaakilvet seuraavasti: Työmaakilpi, hankinta ja asennus Työmaaaidan ja porttien valmiselementtien toimitus Työmaaaidan ja porttien rakentaminen Jalankulkukäytävien rakentaminen materiaaleineen viranomaisten vaatimusten mukaisesti Työmaaaidan ja porttien urakan aikainen kunnossapito 3413 Avustavat rakennustyöt Huoltoovet ja tarkastusluukut Läpivientien sovituskappaleet ja tiivistykset seuraavasti: Rakennussuojaus seuraavasti: Suojauksen toteuttaminen tavaran / rakenteen vaurioitumista vastaan Suojauksien väliaikainen poistaminen ja uudelleen asettaminen Suojaukset työn aikana Laitteiden, kalusteiden, putkistojen, kanavistojen, valaisimien, savuilmaisimien, kaapelien, tms. suojaukset kolhiutumiselta, pölyltä ja lialta, tarvittaessa kiintein suojuksin (asennettuja laitteita ym. ei saa käyttää alustoina muissa töissä) Lumi ja jäätyöt seuraavasti: Työkohteen lumi jäätyöt Rakennuksen (rakennuspohjan) lumi ja jäätyöt Rakennusalueen lumi ja jäätyöt Tulityöt seuraavasti: Tulityöt valvontoineen ja tulityökortteineen sisältäen tulityölupien myöntämisen Työmaan johtovelvollisuudesta vastaavalle ilmoitus tulityökortin omaavista henkilöistä Työmaan johtovelvollisuudesta vastaava luovuttaa listan tilaajalle Työnaikainen palosuojaus Työnaikainen paloturvallisuus Työmaan yleispalovartiointi Työnaikaisen paloilmoitusjärjestelmän rakentaminen, käyttö ja kunnossapito

7 7 / Käyttöaineet ja energia Sähkö (myös voimavirta) yhteen pisteeseen alueella Sähkö (myös voimavirta) yhteen pisteeseen rakennuksen kerroksessa Veden ja sähkönjakelu edellä mainituista vesi ja sähköpisteistä eteenpäin Työmaan yleisvalaistus normaalina työaikana (kulkutiet ja varastoalueet) Varsinainen työkohdevalaistus 3415 Työmaan lämmitys ja kuivaus 3416 Työmaan puhtaanapito ja suojaus Varastonhoito Rakennussiivous Jätehuolto 3417 Työmaan vartiointi Omien työkalujensa ja tarvikkeidensa vartiointi Käytössään olevien tilojen lukitseminen ja vartiointi 342 Työmaakalusto 3421 Nostot ja siirrot 3422 Telineet 3423 Työmaakuljetukset 3424 Muu työmaan kalusto Työvälineet, koneet ja apulaitteet Työtarvikkeet ja pientarvikkeet