Kuntien asumisen suunnittelun työkalu (KASSU2) Suomen ympäristökeskus SYKE Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

Transkriptio

1 Kuntien asumisen suunnittelun työkalu (KASSU2) Suomen ympäristökeskus SYKE Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

2 Hankkeen tausta Kassu2-työkalun kehittämisen taustalla on ARAssa jo vuonna 2010 aloitettu kehittämistyö Vuonna 2010 tuotettiin selvitys kuntien asumisen suunnittelusta ja vuosina kehitettiin excel-pohjainen kuntien asumisen suunnittelun apuväline, Kassu-työkirja Lisäksi ARA on kehittänyt asuinalueiden ja kunnan vuokratalokohteiden salkutusmalleja, joiden tuloksia hyödynnetään myös Kassu-työkirjassa Lisätietoja FI/Kehittaminen/Kehittamistyokalut Työkalun toteuttaa Suomen ympäristökeskus (SYKE) Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) toimeksiannosta Työkalun suunnittelun ja toteutuksen aikataulu on

3 KASSU2 -työkalun sisällölliset tavoitteet 1. Yhteinen näkemys kunnan eri osa-alueiden väestönkehityksestä ja asuntotarpeista 2. Maankäytön ja asumisen suunnittelun yhteensovittamisen tukeminen 3. Asumisen suunnittelun ennakointi väestörakenteen muutoksissa muuttoliike, ikärakenne, asuntokuntien koko jne. 4. Vanhan rakennuskannan ja uuden rakentamisen yhteensovittaminen sijainti, asuntojen hallintamuoto, asuntojen koko jne. 5. Kunnan koko vuokra-asuntokannan sopeuttaminen kysyntää vastaavaksi 3

4 KASSU2 -työkalun tekniset tavoitteet 1. Internetpalvelu, joka hyödyntää SYKEn Liiteritietopalvelua ja aineistoja ( Sopimuskäyttö maksullista 2. Helppokäyttöisyys 3. Tietojen yhdisteltävyys 4. Teemakarttojen ja tilastojen yhdistäminen 5. Käyttäjän muokkaamismahdollisuudet 6. Laskennan läpinäkyvyys, metatiedot 4

5 Työkalun osa-alueet 1. Asumisen nykytila ja mennyt kehitys - Väestö- ja asuntokuntarakenne, muuttoliike - Asuntokanta, vuokra-asuntokanta, ARA-kanta - Rakentamisen volyymi - Työpaikat, työpaikkaomavaraisuus - Palveluiden saavutettavuus - Asuntojen hintakehitys jne. 2. Väestö- ja asuntokantaskenaariot - Väestö- ja asuntokuntaennuste - Syntyvyys, kuolleisuus, muuttoliike - Kaavoitus, asuntotuotanto - Asuntokantaennuste - Skenaariovaihtoehdot, 5/10/20v 3. Asumisen toimenpide-ehdotukset - Asuntokannan kehittäminen - Asuntotuotantotarve - Asuntokannan sopeuttamistarve - Asuinalueiden salkutusmalli - Potentiaaliset kehittyvät alueet - Taantuvat alueet 5

6 1. Asumisen nykytila ja mennyt kehitys Liiterin hyödyntäminen Valmiita tilastoja ja karttoja Valmiita aluejakoja / oma aluejako Kokonaiskuva asumisen toimintakentästä Vertailu muihin kuntiin Muuttujat, esim. Väestö- ja asuntokuntarakenne, muuttoliike Asuntokanta, vuokra-asuntokanta, ARA-kanta Rakentamisen volyymi Työpaikat, työpaikkaomavaraisuus Palveluiden saavutettavuus Asuntojen hintakehitys jne. 6

7 2. Väestö- ja asuntokantaskenaariot Muutama valmis skenaariovaihtoehto Skenaarioissa poikkileikkaustarkastelut esim. 5/10/20v Vapaavalintainen alue Valmiita yhdyskuntarakenteen aluejakoja Voi tuoda oman aluejaon Käyttäjä voi muokata skenaarioiden lähtöoletuksia o Väestönmuutosprosentti o Muuttoliike o Kaavoitus/asuntotuotanto o Hallintamuotojakauma o Jne Väestönkehitys-skenaariot s1 s2 s Asuntokuntien koko, skenaario 7+ henkilöä 2 6 henkilöä 5 henkilöä 4 henkilöä 3 henkilöä 2 henkilöä 1 henkilö 7

8 2. Väestö- ja asuntokantaskenaariot Väestöennuste: kohorttikomponenttimalli Asuntokuntien muodostumiskertoimet + asuntokuntien koon pieneneminen Asuntokuntaennuste (ikäryhmittäin/ perhetyypeittäin?) Lähtötiedot: VRK, TK, Liiteri Väestöennuste: Yhdistelmämalli Asumistasosarjat + asumisväljyyden kasvu Väestöennuste: Kaavoitus, asuntotuotantosuunnite Asuntovarauma (ARA-kanta ja muu asuntokanta) Asuntokantaennuste (huoneistotyypeittäin, hallintamuodoittain, talotyypeittäin?) 8

9 3. Asumisen toimenpide-ehdotukset Tulevien asuntokantatarpeiden ja nykytilanteen vertailu -> asuntotuotantotarve / asuntokannan sopeuttamistarve Kysyntä ja tarjonta Vapaavalintainen alue Valmiita yhdyskuntarakenteen aluejakoja Voi tuoda oman aluejaon Toimenpiteet eri skenaarioissa esim. 5/10/20v tähtäimellä Alueiden elinvoimaisuus ja houkuttelevuus -> asuinalueiden salkutus 9

10 3. Asumisen toimenpide-ehdotukset Asuntokantaennuste (huoneistotyypeittäin, hallintamuodoittain, talotyypeittäin?) Vertailu nykyiseen asuntokantaan Asuntopoistuma Asuntotuotantotarve ja asuntokannan sopeuttamistarve (huoneistotyypeittäin, hallintamuodoittain, talotyypeittäin?) Lähtötiedot: Liiteri, TK Asuinalueiden salkutus: - Potentiaaliset kehitettävät alueet - Taantuvat alueet Sopeuttamisen keinovalikoima, parhaat käytännöt, hyvät esimerkit jne. 10

11 Työkalun tulokset 2-4 skenaariota Väestöennuste ikäryhmittäin Asuntokuntaennuste määrä ja rakenne Asuntokantaennuste talotyyppi, huoneistotyyppi ja hallintamuoto Asuntotuotantotarve ja kannan sopeuttamistarve koko asuntokanta, vuokraasuntokanta, ARA-kanta Asuinalueiden salkutus potentiaaliset kehitettävät alueet ja taantuvat alueet Laskennan taustamuuttujat varauma, poistuma, tulo- ja lähtömuutto, asuntokuntien koon kehitys, asumisväljyyden kehitys jne. 11

12 Lisätietoja Marianne Matinlassi, ARA Anna Strandell, SYKE 12