KUIVANNON KOULUN LVIS-PERUSKORJAUSHANKKEEN RAKENTAMISPÄÄTÖS

Transkriptio

1 Rakennustoimikunta Kaupunginhallitus Laajennettu kaupunginhallitus KUIVANNON KOULUN LVIS-PERUSKORJAUSHANKKEEN RAKENTAMISPÄÄTÖS RAKTOI 13 Kaupunginhallitus päätti , että Kuivannon koulun hankesuunnitelma hyväksytään vaihtoehdon 4 (kust.arvio versio 14) mukaisessa laajuudessa lisättynä päiväkotitilojen talotekniikan korjauksella tarvittavilta osin ja suunnitteluun sisällytetään myös uima-allas tilat. Päiväkodin ja uima-altaan sisällyttäminen suunnitteluun nostaa kustannuksia n euroa. Uima-altaan korjauskustannukset ovat vähintään euroa ja päiväkodin talotekniikan korjaus arviolta euroa. Kaupunginhallitus päätti , että uimahallin peruskorjausta ei tehdä ja uima-allastila suljetaan. Uima-allas ei täytä voimassa olevia määräyksiä ulkopuolisen asiantuntijan lausunnon perusteella. Tarkistetut saneerauskustannukset ovat korkeat eikä sillä voida lisätä altaan käytön tehokkuutta. Investointiohjelmaan sisältyy euron määräraha hankkeen toteuttamiseen vuodelle 2010 ja euroa vuodelle Hankesuunnitelman mukainen kustannusarvio (ve4+päiväkoti), hintataso (Haahtela-ind 71). Rakennuskustannukset Muut kustannukset Yhteensä Valtionavustus (arvio) Nettokustannus Lopulliset luonnokset (L2) Kuivannon koulun LVIS-peruskorjauksen lopulliset luonnokset ovat valmistuneet Lopulliset luonnokset vastaavat laajuudeltaan hankesuunnitelman vaihtoehto 4 mukaista laajuutta (koulutilat) lisättynä päiväkotitilojen LV-tekniikan korjauksella ja märkäeteisen rakentamisella, muiden tilojen lämmitysjärjestelmän korjauksella ja varustamisella ns. varastotason ilmanvaihdolla. Keittiötilat peruskorjataan ja muutetaan kuumennuskeittiöksi. Liite nro 5

2 Lopullinen kustannusarvio Hankkeen lopullisiin luonnoksiin perustuen on Päijät-Suunnittelu Oy:n Reijo Luojumäki laatinut lopullisen kustannusarvion. Hintataso on päivitetty (Haahtela-ind 73). Rakennuskustannukset Koulun tilat Päiväkotitilat muut tilat Muut kustannukset Yhteensä Valtionavustus (arvio) Nettokustannus Hankkeeseen on lisätty kuntoselvityksissä esille tulleet korjaustarpeet: mm. yläpohjarakenteen lahovauriot ja lisäeristys sekä teknisentyön tilan lattiarakenteen korjaus. Varastotilan ns. kudontatila osalta tilan sisäilmakorjauksen lisäkustannus on kuntotutkimuksen mukaan n. 6000, jota ei ole huomioitu kustannusarviossa. Kustannusarvion nettokustannukset ylittävät hankesuunnitelman kustannusarvion eurolla. Ylitys johtuu indeksipäivityksestä n sekä vauriokorjauksista, päiväkodin märkäeteisen rakentamisesta sekä suunnitelmien tarkentumisesta johtuvista lisäyksistä. Kustannusarvio ei sisällä mahdollisia uima-allastilojen ja entisten asuntojen muutoskustannuksia. Liite nro 6 Hanke on sisällytetty valtionavustuksen myöntämissuunnitelmaan vuodelle 2010 jälkirahoitteisena. Hankesuunnitelma on tarkoitus toimittaa Ely-keskukselle toukokuun aikana, ko. hankesuunnitelman perusteella Ely-keskus tekee varsinaisen valtionavustuksen myöntämispäätöksen ja vahvistaa laajuuden ja valtionavustuksen määrään. Kohteen rakennustyöt on tarkoitus aloittaa syyskuussa 2010 ja hanke on suunniteltu valmistuvaksi keväällä Rakennushankkeiden hallinnointiohjeen mukaan isojen hankkeiden (yli ) lopulliset luonnokset ja kustannusarvion hyväksynnän päättää kaupunginhallitus.

3 Toimitilajohtaja: Rakennustoimikunta päättää lisätä hankkeeseen kudontatilan sisäilmakorjauksen ja päättää, että suunnittelua jatketaan ja urakkalaskenta suoritetaan esitettyjen luonnosten pohjalta ja rakentamispäätös tehdään lopullisten kustannusten ja valtionavustuspäätöksen selvittyä. Rakennustoimikunta päättää esittää kaupunginhallitukselle Kuivannon koulun LVIS-peruskorjaushankkeen lopullisten luonnosten (L2) ja niiden perusteella lasketun kustannusarvion ( ) lisättynä kudontatilan korjauksella (6000 ) hyväksymistä. Rakennustoimikunta päätti yksimielisesti päätösehdotuksen mukaisesti. KH 219 Luonnokset ja kustannusarvio ovat kaupunginhallituksen esityslistan liitteet nro 2 ja 3 Vs. kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy Kuivannon koulun LVIS-peruskorjaushankkeen lopulliset luonnokset (L2) ja niiden perustella lasketun kustannusarvion lisättynä kudontatilan korjauksella Keskustelun kuluessa Pertti Laaksonen esitti, että päätökseen lisätään teksti, jonka mukaan uima-allastilojen osalta jatketaan vaihtoehtojen selvittämistä tilojen korjaamiseksi ja kunnostamiseksi muuhun käyttöön tämän remontin yhteydessä, mikäli muu selkeä vaihtoehto jatkokäytöstä varmistuu kyläjohtokunnan, koulun, päiväkodin tai muiden tahojen kanssa vaihtoehtoja selvitettäessä. Sinikka Lindgren kannatti Pertti Laaksosen esitystä. Tuula Koivunen ja Riitta Karjalainen kannattivat esittelijän esitystä. Puheenjohtaja totesi, koska on tehty kannatettu esittelijän esityksestä poikkeava esitys, on äänestettävä. Puheenjohtajan teki äänestysesityksen, jonka mukaan JAA äänestävät ne, jotka kannattavat esittelijän esitystä ja EI ne, jotka kannattavat Pertti Laaksosen esitystä.

4 Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin kymmenen JAA-ääntä (Auvinen, Karjalainen, Keskevaari, Koivunen, Mäki-Latikka, Papinaho, Ryynänen, Uitto, Venesjärvi, Mölsä) ja kaksi EI-ääntä (Laaksonen, Lindgren). Puheenjohtaja totesi, että kaupunginhallitus on hyväksynyt esittelijän esityksen. Täytäntöönpano pöytäkirjanote: rakennustoimikunta laajkh 12 Orimattilan kaupungin investointiohjelmassa on Kuivannon koulun LVIS-peruskorjaus+keittiö hanke vuosilla 2010 ja 2011, hankkeelle on asetettu valtionavustus ehto. Hankkeelle on haettu valtionavustusta (ns. elvytysrahaa), hakemus Hakemuksessa on haettu valtionavustusta euron peruskorjaushankkeelle. Hankesuunnitelman mukaisesti hankkeeseen sisältyvät rakennuk sen LVIS-järjestelmien uu siminen sekä kosteusvauriokorjaukset ja vähäisiä tilojen muutostöi tä. Varustamiskustannukset sisältyvät hankkeen kustannuksiin. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on päättänyt (päätös UUDE LY/1403/ /2010) myöntää Orimattilan kaupungin Kuivan non koulun peruskorjaushankkeeseen valtionavustusta eu roa jälkirahoitteisena. Valtionavustuksen perusteena on kaupungin esittämä kustannusarvio ilman väistötilojen kustannuksia. Koulutilojen laajuus on yhteensä 1045 hym2. Päätöksen mukaan rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään ja hankkeen on val mistuttava mennessä. Päätös perustuu hankesuunnitelmaan, esitettyihin peruskorjaustöihin sekä esitetyn kustan nusarvion perusteella hyväksyttyihin kokonaiskustannuksiin. Liite nro 3 Hankkeen rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi ja valmistuvaksi Suoritetun urakkalaskennan ja valtionavustuspäätöksen perusteella hankkeen kustannusar vio on: Rakennuskustannukset Muut kustannukset (muutto ja tilapäisjärjestelyt) Yhteensä Valtionavustus

5 Nettokustannus Muutto- ja tilapäiskustannukset kuuluvat käyttötalouteen kirjattaviin menoihin. Investointiosassa hankkeelle on tälle vuodelle eu ron määrärahavaraus. Vuoden 2011 määräraha käsitellään talousarviokäsittelyn yhteydessä. Kaupunginjohtaja: Laajennettu kaupunginhallitus päättää, että Kuivannon koulun LVIS-pe rus kor ja ushanke käynnistetään. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.