Miksi puukerrostalo?

Transkriptio

1 Miksi puukerrostalo? 1

2 Suunnitteluttaminen ja kilpailuttaminen Seinäjoelle 6 kerrosta, 35 asuntoa, valmistunut 2013 Jyväskylään 8- kerrosta, 58 asuntoa, valmistuu 11/14 Rakenteilla Saarijärvelle 3- kerrosta, 24 asuntoa, valmistuu 4/15 Suunnittelussa Espooseen 7 kerrosta, 84 asuntoa, valmistuu

3 Asuntorakentamisen haasteet Kiristyvät energiankulutustavoitteet=> nollaenergiatalot Hiilijalanjälki Rakennusten terveellisyys 3

4 Rakennusalaa vaivaavat krooniset taudit Laatu Kosteus Harmaa talous

5 Asuinkerrostalojen kehitys on jumittunut 70- luvun tasolle Ruotsissa 10 15% uudiskerrostaloloista tuotetaan tilaelementtirakenteisina Japanilaiset ovat vuosikymmeniä edellä teollisessa rakentamistavassa Tuotannon tehokkuus on mutasarjassa

6 2020-luvun asuinkerrostalo Rakentamisen laatu-, kosteus ja harmaan talouden ongelmia ei ratkaista paikalla rakentamalla! Tulevaisuus on teollisessa tuotannossa ja erityisesti tilaelementeissä!

7 Miksi puurakenne? Ekologinen Oleellisesti pienempi hiilijalanjälki Energiatehokas Korostuu mentäessä kohti nollaenergiataloja Puu on terveysvaikutteinen

8 Puulevy betonin tilalle Ristiin liimattua umpipuuta Levykoko 16*3*0,4 m³ Paloturvallisempi kuin tikut Toimii osana lämmöneristystä Kuiva, helposti työstettävä

9 CLT puulevy Mahdollistaa teollisen rakentamisen kehityksen Muutosta voi verrata venete0llisuuden mullistaneeseen lasikuituun 9

10 Puulevyn lämmöneristävyys Mahdollistaa mm. arkkitehtonisesti korkeatasoiset, mutta kustannuksiltaan kilpailukykyiset sisään vedetyt parvekkeet

11 Puulevyrakenteen energiatehokkuus Rakenteet lämpöä eristäviä=> mahdollistaa: puolilämpimät tilat todenmukaisen huoneistokohtainen lämmönmittauksen

12 Näkyvät puupinnat sisäkatossa

13 Miksi tilaelementti? Teollinen laatu Kuivat rakenteet Pölytön tuotantoprosessi Sijoitus tuottamaan nopeammin, rakennusaika puolittuu

14 Puulevyelementti Keveät yksinkertaiset rakenteet Liitoksia oleellisesti vähemmän Vääntöjäykkä, vedenpitävä laatikko Kestää kuljetusta Painumat hallittavissa

15 Puulevyrakenteinen tilaelementti Pieni kokoonpuristuvuus Kosteuden muutosten aiheuttama eläminen vähäisempää Puulevy toimii höyrynsulkuna, muoveja ei tarvita

16 Muunneltavuus Tiloja voidaan myöhemmin yhdistää Tilaelementtirakenteisen kerrostalon voi purkaa ja siirtää toiseen kaupunkiin!

17 Jyväskylä Jouni Liimatainen Puurakennuksen huolto ja käyttökustannukset Välipohjan kastuminen on suurin kustannusriski! Välipohjan kosteusmuutokset tulee olla havaittavissa ja purkamatta kuivattavissa.

18 Ratkaisu välipohjien kosteudenhallintaan: Estetään veden pääsy rakenteeseen Tuulettuva, yksinkertainen rakenne Vettä kestävät, kuivuvat rakenteet Lattialämmitys

19 Julkisivun huolto/ korjauskustannukset Puujulkisivu on maalattava 10- vuoden välein. Kustannus n. 25 / m²=> 50- vuoden aikana n. 125 /m² Betonielementtien ulkokuoret on korjattava 50- vuoden välein! Kustannus n /m²

20 Kosteusongelmien välttäminen edellyttää Tilaelementtirakenteisia kylpyhuoneita Lämpö- ja käyttöveden nousuja porrashuoneissa Kaksi lattiakaivoa kylpyhuoneessa Parmarine

21 Vesivahingoilta säästytään: Lattiakaivo astianpesukoneen kohdalla Käyttöveden kytkentäputket suojaputkiin Paineisten vesijohtojen yksinkertaiset idioottivarmat liitokset

22 Äänitekninen toimivuus Märkätilaelementit vaimentimien päällä, irti rungosta. Viemärilaitteiden äänen syntyminen estetään betonoinnilla. Asunnon eristetään toisistaan joustavilla liitoksilla. Kerrosrakenteet välipohjissa ja seinissä. 22

23 Rakennusaikainen kosteudenhallinta, kuivaketju Tilaelementit valmistetaan teollisesti säältä suojattuna. Rakennuksen asennusvaiheessa ei käytetä vettä. Tilaelementit suojataan säältä kuljetuksen ja asennuksen ajaksi.

24 Kustannustehokas ratkaisu Itsekantavat tilaelementit Märkätilat tilaelementeistä Elementtijako märkiin ja kuiviin

25 Kilpailukykyinen ratkaisu edellyttää: Talotekniikan reititystä porrashuoneissa, asuntovyöhykkeessä ei saa olla pystysuuntaisia roiloja Huoneistokohtaista ilmanvaihtojärjestelmää Nousut porrashuoneen seinässä

26 Teollinen talotekniikan jakojärjestelmä porrashuoneessa Jakotec Pohjalevyssä on valmiina jakotukit, linjasäädöt, toimilaitteet, venttiilit jne. Langaton vesikiertoinen lattialämmitys yhdellä vaihtimella Putkiremontin hinta 10% nykyisestä

27 Huoneistokohtainen ilmanvaihto Asukaslähtöinen Korkea lämmön talteenoton hyötysuhde Energiatehokkain, ilmamäärät 20% pienemmät Vaikutus E- lukuun oleellinen Hankintahinnaltaan sekä käyttökustannuksiltaan edullisin

28 Tilaelementtiratkaisujen yleistyminen edellyttää Tilaajan sitoutumista tuotantomenetelmään jo hankesuunnitteluvaiheessa => suunnitellaan tilaelementtien ehdoilla. Yhteistyökumppanit on valittava jo hankesuunnitteluvaiheessa.

29 Miksi puukerrostalo? Asiakaslähtöinen Terveellisempi Parempi laatu Paloturvallisempi Energiatehokkaampi Ekologinen Parempi tuote voi maksaa enemmän! Jouni Liimatainen, ,

30 30

31 31

32 Kiitokset mielenkiinnosta! 32