SUONENJOEN KAUPUNKI URAKKAOHJELMA, URAKKARAJA- JA TYÖTURVALLISUUSLIITE

Transkriptio

1 1 (15) SUONENJOEN KAUPUNKI FUTURIAN Päärakennuksen katon osakorjaus URAKKAOHJELMA, URAKKARAJA- JA TYÖTURVALLISUUSLIITE SUONENJOEN KAUPUNKI SISÄLLYSLUETTELO

2 2 (15) 01 Esitiedot rakennuksesta Rakennustyö sisältää Futurian päärakennuksen vesikaton osa-alueiden uusimisen konesaumatuksi peltikatoksi, suunnitelma- asiapapereiden mukaan tehtyinä. Osoite: Futurian päärakennus, Jalkalantie 6, Suonenjoki, Selvityksiä rakennuttajan ja urakoitsijoiden välisistä velvoitteista 1 Hallintomenettelyt 1.1 Työmaanhallinto 1.2 Informaatiovelvollisuudet 1.3 Työmaan ohjaus ja valvonta 1.4 Asioiden kirjaaminen 1.5 Työmaa-aikataulu 1.6 Suunnitelma-aikataulu 1.7 Varauspiirustukset 1.8 Piirustusten jakelumenettely ja projektin tietopankki 1.9 Kokeet ja mallit 2. Työmaajärjestelyt ja työmaapalvelut 2.1 Rakennusalue 2.2 Työnaikaiset rakenteet 2.3 Työnaikaiset asennukset 2.4 Rakennusvälineet 2.5 Telineet ja suojarakenteet 2.6 Mittaukset 2.7 Nostot ja siirrot 2.8 Tarvikkeiden varastointi ja vastaanotto 2.9 Työmaanhuolto 2.10 Vartiointi, lukitus ja kulunvalvonta 2.11 Rakennusaikainen käyttö 3. Työturvallisuus ja ympäristöasiat 3.1 Rakennuskohteen kuvaus 3.3 Korjattavan rakennuksen materiaalit 3.5 Rakennusympäristöstä johtuvat vaarat rakennustoiminnalle 3.6 Olosuhteet rakennustyömaalla 3.7 Rakennustoimista johtuvat 3.8 Ympäristöturvallisuus 3.9 Palosuojelu 3.10Pölyn leviämisen ehkäiseminen 4. Työmaan laatusuunnitelma ja ympäristösuunnitelma 4.1 Työmaanlaatusuunnitelma 4.2 Työmaan ympäristösuunnitelma 5. Vastaanotto 5.1 Yleistä 5.2 Vastaanoton dokumentointi

3 3 (15) 5.3 Vastaanoton kuvaus 5.4 Toimintakokeet 5.5 Vastaanoton aikataulu 5.6 Vastaanoton laitetarkastukset 6. Käyttöönotto 6.1 Luovutusasiakirjat 6.2 Käytön opastus 6.3 Takuu-ajan toimenpiteet 7. Urakoitsijoiden väliset työt ja velvoitteet 7.1 Varaukset 7.2 Jälkipaikkaukset 7.3 LVIS - laitteiden merkinnät 7.4 Rakennusaikaiset työt ja velvoitteet muista urakoista 7.5 Muiden urakoitsijoiden väliset velvoitteet

4 4 (15) Esitiedot rakennuksesta Rakennuskohde sisältää Futurian päärakennuksen katon korjaustyöt 2019 ja siihen liittyvät rakenteet tarvikkeineen, tarjouspyyntöasiapapereiden osoittamassa laajuudessa Rakennuttaja Suonenjoen kaupunki PL Suonenjoki Yhteyshenkilö: Heikki Sopanen Valvonta Suonenjoen kaupunki 01.3 Rakennusurakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana, pääurakoitsija vastaa työnjohdosta ja rakennustyön turvallisuudesta, sekä muista pääurakoitsijan velvollisuuksista Rakennustyössä noudatettavat asiakirjat Rakennusurakoitsija pitää työmaalla osapuolten käytettävissä ja järjestyksessä kokoelmaa hankkeessa sovellettavista säädöksistä, säännöksistä ja kunnallisista määräyksistä ja asiakirjoissa noudatettaviksi määrätyistä standardeista, sekä viranomaisten ohjeista ja kaikista hanketta varten laadituista asiakirjoista Urakkamuoto Urakkamuoto on kokonaisurakka, jossa rakennustöiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana. Korjaukseen liittyvät sähkötyöt tekee/ teettää rakennuttaja omana työnä. Työmaan kielenä on Suomen kieli 01.6 Urakan laajuus Suunnitelma-asiakirjojen mukaan Pääurakka Pääurakkaan sisältyvät rakennustyöt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti ja pääurakoitsijan yleiset työmaavelvoitteet YSE 98 ja muiden sopimusasiakirjojen mukaisesti. Työn ketjutus maksimissaan Sivu-urakat Sivu-urakoita ei ole 01.9 Asiakirjat Asiakirjat on lueteltu kunkin urakan tarjouspyynnössä. Kaikkien tarjousasiakirjojen on oltava Suomen kielisiä Urakkasopimus asiakirjat Urakkasopimus laaditaan pääurakan osalta urakkasopimuslomakkeelle RT Urakassa noudatetaan yleisiä sopimusehtoja YSE Urakkasopimukseen liitetään tämä asiakirja liitteineen, tarjouspyyntökirje liitteineen, tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäkirjeet, tarjous, sekä asiakirjaluetteloissa (myös

5 5 (15) piirustusluettelot) mainitut työselitykset, piirustukset, sekä muut asiakirjat kuten urakkaneuvottelumuistiot. Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys on yleisten sopimusehtojen mukainen Urakka-aika Työaika kesän 2019 aikana, urakan oltava valmis viimeistään mennessä. Urakoitsija tekee esityksen, jossa tarkennetaan urakka-aika Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa yleisten sopimusehtojen mukaan Takuuaika Takuuaika YSE 98 mukaan. Uudella konesaumakatolla oltava myös 5v työtakuu Vakuudet Urakoitsijan tulee antaa yleisten sopimusehtojen mukaiset arvonlisäverottomat vakuudet, joiksi hyväksytään tilaajan nimiin rahalaitokseen tehty rahatalletus, raha-, tai vakuutuslaitoksen antama takaus tai pienemmissä kohteissa ensimmäisestä maksuerästä suoritettu yleisten sopimusehtojen suuruinen pidätys. Rakennusaikaisen vakuuden on oltava voimassa 3 kuukautta yli urakka-ajan, sekä takuuajan vakuuden 3 kuukautta yli takuuajan. Takuuaikaisen vakuuden tulee kattaa myös lisätyöt Vakuutukset Pääurakoitsijan on otettava kohteelle rakennustyövakuutus, joka kattaa kohteelle ennalta arvaamattomasta tapaturmasta, tulipalosta tai vahingonteosta aiheutuneet vahingot purku ja raivauskuluineen. Vakuutuksen tulee kattaa koko rakennustyön ajalta kultakin hetkeltä täydestä arvosta. Urakoitsijat vakuuttavat omat työntekijänsä, työkalunsa, irrallaan tai omassa varastossa olevan materiaalin ja hankkii tätä työtä koskevat lakisääteiset vakuutukset, lisäksi urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus Vastuu kolmannelle osapuolelle aiheutuvasta vahingosta. Noudatetaan YSE Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Urakkahinta on kiinteä, ilman indeksisidonnaisuutta. Urakkahinta maksetaan erillisen rakennuttajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaan, maksuerätaulukko YSE ohjeiden mukaan. Ensimmäinen maksuerä on maksettavissa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennustyövakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja asianomaiset työt on aloitettu. Viimeinen maksuerä on suuruudeltaan vähintään 10% urakkasummasta Muutos- ja lisätyöt Muutostöistä, joista ei ole yksikköhintaa, tekee urakoitsija erillisen tarjouksen josta ilmenevät erikseen yksilöidyt työkustannukset ja materiaalikustannukset.

6 6 (15) Muutostyötarjouksen yhteydessä otettava kantaa urakka-ajan pidentymiseen. Lisä- ja muutostyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennuttaja on hyväksynyt ko. tarjouksen Rakennuslupa on voimassa Suunnitelmat Rakennuttaja toimittaa rakennusurakoitsijalle 2 sarjaa suunnitelmakopioita. Ylimääräiset kopiot kukin urakoitsija teettää omalla kustannuksellaan Rakennuttaja ei aseta vakuutta Urakkasopimuksesta ja siihen liittyvistä muutoksista päättää rakennuttaja Tätä sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Kuopion käräjäoikeudessa Tarjous Urakkatarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen, eikä siihen saa liittää omia ehtoja. Muutoin tarjous voidaan jättää hyväksymättä. Tarjouksen on oltava voimassa, kunnes rakennuskohdetta koskevat urakkasopimukset on allekirjoitettu, kuitenkin vähintään 60 päivää tarjouspyyntökirjeessä määrätystä sisään jättöpäivästä lukien. Urakkaa ei sidota indeksiin Selvitykset Tarjoukseen tulee liittää tilaajavastuulain edellyttämät asiakirjat. Asiakirjat eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia. Myös urakoitsijan aliurakoitsijoista on luovutettava rakennuttajalle em. asiakirjat. Em. todistuksista on annettava selvitys ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista ja ennen viimeisen maksuerän maksamista. Todistus ei saa olla 3 kuukautta vanhempi. Rakennuttajalla on tilaajana oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija, aliurakoitsija tai näiden alihankkija, joka ei ole toimittanut vaadittuja selvityksiä. Urakoitsijan on pidettävä työmaalla ajantasalla olevaa luetteloa työntekijöistään, aliurakoitsijoista ja tavarantoimittajista yhteystietoineen. Työntekijöillä oltava kuvalliset tunnisteet veromerkintöineen näkyvillä. Ne joilla ei ko. tunnisteita ole, tulee pääurakoitsijan poistaa työmaalta. Listat luovutettava tilaajalle pyydettäessä ja viimeistään vastaanottotarkastuksessa. 1 HALLINTOMENETTELYT 1.1 Työmaan hallinto Työmaan johtovelvollisuudesta vastaava (YSE ) rakennusurakoitsija= (pääurakoitsija) toimii lainsäädännön edellyttämänä päätoteuttajana.

7 7 (15) Pääurakoitsijan on laadittava työmaan hallinnosta organisaatiokaavio, jossa esitetään työmaalla toimivat tilaajan ja eri urakoitsijoiden henkilöt sekä näiden valtuudet. Pääurakoitsija johtaa työmaata siten, että työmaalla saavutetaan eri osapuolten kannalta toimiva työjärjestys sekä yhteisesti sovitut aikataululliset ja laadulliset tavoitteet. Työmaan käynnistyessä pidetään aloituskokous. Kokouksen kutsuu koolle rakennuttaja. Pääurakoitsija vastaa, että työmaan hallinnossa noudatetaan kokouksessa sovittavia perusteita. 1.2 Informaatiovelvollisuudet Jokaisen urakoitsijan tulee tutustua muiden osa-alueiden suunnitelmiin niiltä osin kuin työn suorittamisen kannalta on välttämätöntä. Kunkin urakoitsijan on riittävän ajoissa ennen toimituksensa alkua toimitettava muiden osapuolten suunnittelua, hankintaa ja asennusta palvelevat tiedot. Urakoitsijan tulee laatia omat asennussuunnitelmansa yhteisesti sovitun aikataulun mukaan ja hyväksyttää ne rakennuttajalla ja suunnittelijoilla oman alansa asiakirjojen vaatimusten mukaisesti. Mikäli suunnitelmat ovat ristiriitaisia tai työjärjestys aiheuttaa toiselle haittaa, on tästä neuvoteltava toisen osapuolen kanssa ja hyväksytettävä muutettu toteutustapa työmaan hallinnosta sovittujen periaatteiden mukaan. 1.3 Työmaan ohjaus ja valvonta Pääurakoitsijan oikeus ja velvollisuus on valvoa työjärjestystä ja työaikataulua sekä poikkeamia havaitessaan sovittaa ristiriidat. Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa. Vastaanottotarkastus, rakennuttajan järjestämässä tilassa. Kokousmuistioiden jakelusta sovitaan kokouksessa. Yksittäisten tehtävien laadunvarmistukselle annetaan vaatimukset pääurakoitsijan kokoamassa työmaan laatusuunnitelmassa. Vaatimuksiin tulee sisältyä rakennuttajan kanssa yhteistyössä suoritettavat valvontatoimenpiteet sekä eri urakoitsijoiden oman työn valvontamenettelyt. 1.4 Asioiden kirjaaminen Työmaapäiväkirjaan merkitään päivittäin mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt sekä muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. Työmaapäiväkirjaa on pidettävä ja tarkastuspöytäkirjat on laadittava siten, että ne toimivat rakennuslain tarkoittamana tarkastusasiakirjana, ellei tarkastusasiakirjaa pidetä erikseen. Työmaapäiväkirja laaditaan kahtena kappaleena, joista toinen luovutetaan rakennuttajalle, viimeistään työmaan päättyessä. Valvoja allekirjoittaa työmaapäiväkirjat käydessään. 1.5 Työaikataulu Rakennuskohteen on oltava valmis ja luovutettu rakennuttajalle Pääurakoitsijan tulee laatia kohteeseen työaikataulu.

8 8 (15) Aikataulun laadinnassa tulee noudattaa seuraavia periaatteita: - aikataulun mitoitus perustuu työmenekkeihin - aikatauluun merkitään työvaiheet viikoittain - kriittisille töille on riittävät häiriöpelivarat - työvaiheet on siten järjestetty, että saavutetaan hyvä työturvallisuus - aikataulussa on varaa urakoitsijan oman työn tarkastukselle. Työaikataulua laadittaessa tulee ottaa huomioon ainakin seuraavat yksityiskohdat: - eri tuotteiden hankinta- ja toimitusajat - hankinta-aikoihin liittyvä tuotteiden hyväksyminen ja eri toimitusasteiden mukaisten suunnitelmien kuten rakennus-, tuotanto- ja asennussuunnitelmien laatiminen - rakennus- ja muiden urakoitsijoiden työt sekä rakennuttajan erillishankintojen ja - urakoiden ajankohdat tulee esittää yksityiskohtaisina nimikkeinä niin, että keskinäiset riippuvuudet ovat selvästi todettavissa - rakenteiden kuivuminen ennen pinnoitusta - työaikaisen, työvaiheeseen kuuluvan, sekä loppusiivouksen ja puhdistuksen tarvitsema aika - yhtä tai useampaa urakkaa koskevat rakennuttajan ja viranomaisten osatarkastukset ja niiden sidonnaisuus vastaanottotarkastukseen nähden ja vaikutus muiden urakoiden suoritusaikoihin (keskinäinen riippuvuus) Työaikataulun toteutuminen tarkistetaan työmaakokouksissa. Muutoksia työaikatauluun voidaan tehdä vain yhteisesti sopimalla ja rakennuttajan hyväksymänä. 1.6 Suunnitelma-aikataulu Suunnitelmakatselmukset suoritetaan rakennuttajan /pääurakoitsijan johdolla. 1.7 Varauspiirustukset Piirustusten jakelumenettely ja projektin tietopankki - kohteessa ei ole projektipankkia - suunnitelmat toimitetaan valvojan kautta urakoitsijoille. 1.9 Kokeet ja mallit 2 TYÖMAAJÄRJESTELYT JA TYÖMAAPALVELUT 2.1 Rakennusalue Rakennusalue/ urakka-alue suunnitelmien mukaan. Piha-alueelta katsotaan tilat varasto- ja työmaarakennuksille yhdessä käyttäjän ja rakennuttajan kanssa, viimeistään aloituskokouksessa. Pääurakoitsija järjestää kustannuksellaan tarvittavat piha-alueen katselmukset ennen rakennustöiden alkua ja kohteen valmistuttua. Katselmuksiin osallistuvat urakoitsijan ja rakennuttajan edustajat ja niistä laaditaan pöytäkirja.

9 9 (15) Pääurakoitsija laatii työmaa-alueesta työmaasuunnitelman, toimittaa sen rakennuttajalle hyväksyttäväksi ja hyväksyttää sen tarpeen mukaan myös viranomaisilla. 2.2 Työnaikaiset rakenteet Katto ja ullakko on suojattava päivittäin hyvin kastumiselta. 2.3 Työnaikaiset asennukset Pääurakoitsija huolehtii: - rakennusaikana tarvittavan sähkön toimittamisesta työkohteisiin. Sähköä voi ottaa olemassa olevasta sähköverkosta. Tilaaja näyttää sähköpisteen josta urakoitsija saa ottaa virtaa työkohteeseen. Tilaaja kustantaa sähköenergian. 2.4 Rakennusvälineet Urakoitsijan tulee suorittaa omille tai käyttöönsä hankkimilleen koneille, laitteille, telineille jne. määräysten mukaiset käyttöönotto-, kunnossapito- ja määräaikaistarkastukset. Samoin urakoitsijan tulee huolehtia määräysten mukaisesta käyttökoulutuksesta ja käytönopastuksesta. 2.5 Telineet ja suojarakenteet Pääurakoitsija huolehtii suojarakenteiden teosta ja kunnossapidosta työmaalla, sekä hankkii kaikki työtelineet. Urakoitsijan tekemän sadesuojauksen on toimittava kaikissa olosuhteissa. Kastuneet materiaalit urakoitsija vaihtaa kustannuksellaan ja huolehtii myös mahdollisesta rakenteiden kuivatuksesta. Pölyn leviäminen työalueen ulkopuolelle tulee estää alipaineistamalla käyttämällä kohdepoistolla varustettuja laitteita. Alipaineistusta seurataan urakkaan kuuluvin tietoa keräävin mittarein. Urakoitsija raportoi valvojalle ja rakennuttajalle viikoittain ja lisäksi pyydettäessä. 2.6 Mittaukset Pääurakoitsija antaa muille urakoitsijoille heidän tarvitsemansa kiintopisteet ja mittalinjat asennuspaikan lähelle. Kukin urakoitsija vastaa asettamiensa mittojen paikkansapitävyydestä. 2.7 Nostot ja siirrot Pääurakoitsija huolehtii nostoista ja niiden turvallisuudesta. 2.8 Tarvikkeiden varastointi ja vastaanotto Tarvikkeet tulee toimittaa työmaalle mahdollisimman oikea-aikaisesti ennen asennustyötä. Kukin urakoitsija vastaa tarvikkeidensa vastaanotosta ja oikeasta varastoinnista. Varastointipaikat sovitaan aloituspalaverissa 2.9 Työmaahuolto Tilaaja antaa rakennusaikaisen sähkön veloituksetta urakoitsijalle. Työnaikaisten asennusten kustannuksista vastaa pääurakoitsija. Pääurakoitsija huolehtii työmaa-alueen ja omien toimisto- ja sosiaalitilojen jätehuollosta ja siivouksesta.

10 10 (15) Pääurakoitsija huolehtii työalueensa päivittäisestä siivouksesta ja jätteiden poistamisesta jätelavalleen, jonka sijoitus sovitaan aloituskatselmuksessa. Pääurakoitsija huolehtii jätteiden säännöllisestä poistamisesta työmaa-alueelta. Urakoitsija vastaa pakkausjätteidensä lajittelusta, Vnp nro 295/97, keräyspisteeseen työmaasuunnitelman mukaan. Pääurakoitsija valvoo, että puhtaanapito on säännöllistä ja että työvälineet ja - menetelmät ovat asiamukaisia Vartiointi, lukitus ja kulunvalvonta Pääurakoitsija vastaa työmaa-alueen lukituksesta työaikana Jokaisen urakoitsijan on itse huolehdittava omien työkalujensa ja tarvikkeidensa vartioinnista ja lukitsemisesta myös työajan ulkopuolella. Työmaa-alueen aluevartioinnista urakoitsijat sopivat keskenään työmaan alkuvaiheessa Rakennusaikainen käyttö Työkohteena olevassa rakennuksessa työskennellään työmaan aikana, rakennusalueen alapuolella olevat sisäänkäynnit on suojattava putoavilta esineiltä, suojakatos tehtävä vähintään viiden metrin matkalle seinälinjasta lähtien. Pääsisäänkäynti on poissa käytöstä aulatilan korjaustöiden ajan. Aika sovitaan aloituskokouksessa. Auditoriosta työmaalle johtavat ovet on pidettävä siten käytössä, että ne toimivat varapoistumisteinä koko työn ajan. 3 TYÖTURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖASIAT Työturvallisuuteen liittyvät asiat ja työsuojeluorganisaatio on esiteltävä työmaan laatusuunnitelmassa. Tämä luku on valtioneuvoston päätöksen rakennustyön turvallisuudesta (Vnp 629/1994; 5 :n) tarkoittama rakennustyön suunnittelua ja valmistelua varten laadittu asiakirja. Asiakirjassa on em. velvoitteiden lisäksi kuvattu työmaan ympäristöturvallisuuteen liittyvät asiat. 3.1 Rakennuskohteen kuvaus Rakennuskohde käsittää Futurian päärakennuksen vesikattotyöt tarvikkeineen suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Päärakennuksen aulatilaan tehdään alipaineistettu pölysuojaus. Sadesuojaukseen kiinnitettävä erityistä huomiota. Päärakennus ja viereiset rakennukset ovat käytössä työmaa ajan, työmaaliikenteessä kiinnitettävä erityistä varovaisuutta ja huomiota viereisen päiväkodin tulo ja noutoliikenteeseen. Piha-alueen käyttö sovitaan aloituspalaverissa Rakennuksen runko Entinen Rakennuksen ulkovaippa Rakennuksen ulkovaippa, korjaus kohdistuu katto, räystäs, seinä ja otsarakenteisiin suunnitelmien osittamassa laajuudessa. Katon rakenteet maanpinnasta n. 4 9m korkeudella, työmaalla kiinnitettävä erityistä huomiota kaide ja työturvallisuus ratkaisuihin, sekä sääsuojaukseen. 3.3 Korjattavan rakennuksen rakenteet ja materiaalit

11 11 (15) suunnitelmien mukaan 3.5 Rakennusympäristöstä johtuvat vaarat rakennustoiminnalle Työmaaliikenteen järjestelyt on sovittava urakkaneuvotteluissa ja aloituskokouksessa rakennuttajan kanssa. Rakennuksessa toimii mm. ravintola koko rakennusajan (lomaseisokki yleensä heinäkuu, sovitaan tarkemmin aloituskokouksessa). 3.6 Olosuhteet rakennustyömaalla Urakoitsijan tulee tutustua rakennusalueeseen ennen tarjouksen jättämistä. Pääsisäänkäynnin edustan laatoitus on 60mm paksua, eikä ole tarkoitettu suojaamattomana koneliikenteelle. Pääurakoitsijan huolehdittava tarvittavasta suojauksesta ja korjattava kustannuksellaan työssä aiheutetut vauriot. 3.7 Rakennustoiminnasta johtuvat vaarat työmaalla ja lähiympäristössä Työmaaliikenteessä on huomioitava, piha-alueella tapahtuva liikenne ja paikoitusalueet. Työskentely alueen kohdalla suojattava jalankulku tarvittaessa katoksella. Futuria on auki normaalisti, työmaa käyttää pääsisäänkäyntiä. Kulku ravintolaan tapahtuu takapihan kautta. Tuotekehitystilojen sisäänkäynti on kokoajan käytössä. Työmaan välittömässä läheisyydessä toimii päiväkoti ja perhepäivähoito, sekä vuokraasuntoja. 3.8 Ympäristöturvallisuus Piha-alueella ei saa tehdä maaperää saastuttavia töitä. 3.9 Palosuojelu Urakoitsija on velvollinen kiinnittämään erityistä huomiota paloturvallisuuteen ja toimimaan työkohteessaan niin, että tulipalon vaaraa ei synny ja noudattamaan työmaalla pääurakoitsijan laatimia tulityöohjeita. Kipinöintiä aiheuttavia työtapoja ei sallita päärakennuksentiloissa, eikä ullakolla. Työkohteessa katolla oltava riittävä määräysten mukainen alkusammutuskalusto koko ajan (väh. 2*12kg jauhesammuttimia). Tulitöitä tekevillä työtekijöillä on oltava tulityökoulutus ja sen osoittamiseksi tulityökortti. Kukin urakoitsija ilmoittaa tulityökortin omaavat henkilöt pääurakoitsijalle, joka laatii luettelon tulityökortin omaavista henkilöistä ja luovuttaa listan rakennuttajan valvojalle. Tulitöitä ovat mm. työt, joissa esiintyy kipinöitä tai joissa käytetään liekkiä tai muuta lämpöä, ja joista aiheutuu palovaaraa. Tulitöitä ovat mm. kaasu- ja kaarihitsaus., poltto- ja kaarileikkaus, laikkaleikkaus ja metallien hionta sekä työt, joissa käytetään kaasupoltinta, muuta avotulta tai kuumailmapuhallinta. Työkohdekohtaisesta tulityöpalovartioinnin ja vähintään tulityöohjeen mukaisesta työskentelyn päätyttyä jatkuvasta jälkivartioinnista vastaa kukin urakoitsija Pölyn leviämisen ehkäiseminen

12 12 (15) Rakennustyössä syntyy määrätyissä työvaiheissa runsaasti pölyä. Pölyä synnyttäviä tai pölyäviä työvaiheita varten ko. tila tulee eristää muista tiloista ja siivota välittömästi. Pölyäviä töitä ovat esim. piikkaus ja poraus sekä betoni- ja tasoitepintojen hionta ja siivous. Em. työvaiheissa on suositeltavaa käyttää kohdepoistolla varustettuja laitteita. Purkujätteiden käsittelyssä, pölyn leviämisen estämisessä, pölynpoistossa työkohteesta ja siivouksessa noudatetaan rakennusmääräyksiä. Sisätiloissa iv-kanavien puhtausluokka on P1, kanavat on tulpattava työmaa-alueella. Pölyn kulkeutuminen työalueiden ulkopuolelle on tehokkaasti estettävä. Pölyn pääseminen ilmastointiin on tehokkaasti estettävä. 4 TYÖMAAN LAATUSUUNNITELMA JA YMPÄRISTÖSUUNNITELMA 4.1 Työmaan laatusuunnitelma Urakoitsija laatii 4.2 Työmaan ympäristösuunnitelma Urakoitsija laatii 5 VASTAANOTTO 5.1 Yleistä Vastaanottomenettelyn tarkoituksena on varmistaa suunnitelman mukainen toteutus, laatutaso, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Tavoitteen saavuttamiseksi rakennuttaja, suunnittelijat ja urakoitsijat suorittavat yhteistyössä rakentamis- ja käyttöönottovaiheessa jatkuvaa systemaattista ja ennakoivaa laadunvarmistusta. Työn eteneminen tulee dokumentoida kuvaamalla eri työvaiheissa ja suunnitelmat tulee luovuttaa esim. muistitikulla rakennuttajalle viimeistään vastaanotossa. Vastaanottomenettelyn tulee nojautua työmaan laatusuunnitelman mukaan tehtyyn tilaajan ja urakoitsijan suorittamaan valvontaan ja asennustapatarkastuksiin. Pääurakoitsija toimii vastaanottomenettelyn koordinoijana. Rakennuttajalle on varattava mahdollisuus osallistua kaikkiin tarkastuksiin ja kokeisiin. 5.2 Vastaanoton dokumentointi Urakoitsijoiden tulee laatia viivytyksettä kaikista vastaanottomenettelyyn sisältyvistä tarkastuksistaan, mittauksistaan, koestuksistaan ja kokeistaan pöytäkirjat ja toimittaa niistä kopiot muille urakoitsijoille ja rakennuttajalle. 5.3 Vastaanoton kuvaus Ennakkohyväksymisellä varmistetaan, että toimitettavat materiaalit täyttävät suunnitelma-asiakirjojen laatuvaatimukset. Laite- ja asennustapatarkastukset

13 13 (15) Tilaajan edustaja valvoo työn aikana, että rakennustarvikkeet, rakennusosat, laitteet, materiaalit, työmenetelmät yms. ovat suunnitelma-asiakirjojen ja ennakkohyväksyntöjen mukaisia. Urakoitsija vastaa tarvittavien tarkastusten pidosta ja seurannasta. Asennusvirheitä pyritään lisäksi ehkäisemään ennakolta. Niistä urakoitsijoille aiheutuvat velvoitteet on esitetty suunnitelma-asiakirjoissa ja tässä liitteessä. Tarkastukset koskevat erityisesti peittäviä rakenteita ja niissä olevia asennuksia kuten: - asennukset maassa, alapohjien alla, seinämissä, alakattojen yläpuolella. - kosteuden- ja vedeneristykset, lämmöneristykset, palotekniset eristykset - putkien, kanavien ja kaapeleiden seinälävistykset. Tarkastettavia kohteita ei saa peittää ennen kuin niille eri suunnitelma-asiakirkoissa määrätyt tarkastukset ja kokeet on tehty hyväksytysti. Urakoitsijan tulee valokuvata eri työvaiheet. Viranomaistarkastukset Urakoitsijat ovat velvollisia oma-aloitteisesti huolehtimaan, että kaikki viranomaiset edellyttämät katselmukset ja tarkastukset pidetään ajallaan. Urakoitsijoiden toimintatarkastukset Urakoitsijoiden toimintatarkastukset ovat osa urakoitsijoiden laadunvarmistusta. 5.4 Toimintakokeet Ei ole Turvajärjestelmät Kohteessa kulunvalvonta järjestelmä. Urakoitsijan on huomioitava palohälytysjärjestelmän olemassaolo ja varmistuttava yhdessä hälytysjärjestelmän hoitajan kanssa, ettei turhia hälytyksiä aiheudu. Huom. pölysuojaus!! Tarkistusmittaukset Rakennuttaja voi suorittaa rakennusaikana urakoitsijoiden mittausten tarkistusmittauksia sekä omilla että urakoitsijan mittalaitteilla. Tulokset dokumentoidaan urakoitsijoiden mittausarvojen rinnalle. Muut urakkakohtaiset velvoitteisiin liittyvät tarkastukset Muihin urakkakohtaisiin velvoitteisiin liittyvät tarkastukset, esim. putkistojen ja kanaviston puhdistusten ja painekokeiden suoritusten valvonta, on esitetty ao. suunnitelma-asiakirjoissa. 5.5 Vastaanoton aikataulu Vastaanoton aikataulu sovitaan erikseen rakennuttajan kanssa. Tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet tulee korjata mahdollisimman pian, jotta rakennuskohde voidaan ottaa käyttöön ajallaan.

14 14 (15) Vastaanottotarkastuksen edellytyksenä on, että edellä luetellut vastaanottomenettelyyn sisältyvät tarkastukset ja muut velvoitteet on suoritettu ja että niissä havaitut puutteet on korjattu. 5.6 Vastaanoton laitetarkastusten urakkarajat Uusintatarkastusten kustannuksista vastaa toisen jälkitarkastuksen jälkeen virheen aiheuttanut urakoitsija. 6 KÄYTTÖÖNOTTO 6.1 Luovutusasiakirjat Urakoitsijat luovuttavat suunnitelma-aikataulun mukaan rakennuttajalle seuraavat asiakirjat: - viranomaisten tarkastuspöytäkirjat. - kohteesta laaditut tarkastuspöytäkirjat, sekä työvaiheiden valokuvat. - Huoltokansio: käyttö- ja huolto-ohjeet, sekä takuutodistukset. Luovutusasiakirjojen kokoamisesta vastaa kukin urakoitsija oman urakkalaajuutensa mukaan. Luovutusasiakirjat luovutetaan paperi versiona kansioon lajiteltuna, sekä sähköisenä esim. muistitikulla. 6.2 Käytön opastus Kukin urakoitsija antaa oman käytönopastuksensa erikseen sovittuna ajankohtana. 6.3 Takuuajan toimenpiteet 7 URAKOITSIJOIDEN VÄLISET TYÖT JA VELVOITTEET 7.1 Varaukset Reiät ja syvennykset Asennus- ja kuljetusaukot Läpivientien sovituskappaleet Läpäisykohdan veden- tai kosteudeneristys kuuluu pääurakkaan. Höyrysulun tiivistys ja lävistyskohdan lisälämmöneristys kuuluvat pääurakkaan Tartunnat, kiinnikkeet, kannakkeet 7.2 Jälkipaikkaus Jälkipaikkauksen suorittaa rakenteen tehnyt urakoitsija. Myös muut urakassa vaurioituneet pinnat urakoitsija korjaa kustannuksellaan. 7.3 LVIS - laitteiden merkinnät Ei sisälly urakkaan 7.4 Rakennusurakoitsijan työt ja velvoitteet muista urakoista

15 15 (15) Ei sisälly urakkaan Yleiset velvoitteet Rakennusurakoitsijalle kuuluvat seuraavat yleiset velvoitteet: Rakennustyöt tarjouspyyntöasiakirjojen osoittamassa laajuudessa, sekä: - lisätukien, koolausten tms. tekeminen rakenteisiin asennusten, kalusteiden ja varusteiden kiinnitystarpeen mukaan. Pääurakoitsija=rakennusurakoitsija huolehtii rakenteiden ja tarvikkeiden sääsuojauksesta. Aputyöt - asennettujen laitteiden, kalusteiden, kaapeleiden ja sähkökojeiden, kanavien sekä putkistojen yleissuojaus työnaikaisilta vaurioilta, tarvittaessa kiinteillä suojuksilla kuuluu urakkaan Putkiurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Katolla olevien laitteiden irrotus ja takaisinasennus kattotyön edistymisen mukaan Ilmanvaihtourakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Katolla olevien laitteiden irrotus ja takaisinasennus kattotyön edistymisen mukaan Sähköurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Katolla olevien laitteiden irrotus ja takaisinasennus kattotyön edistymisen mukaan. 7.5 Muiden urakoitsijoiden väliset velvoitteet Ei sisälly urakkaan Putki-, ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiourakoitsijoiden työt ja velvoitteet Suonenjoella Heikki Sopanen kiinteistöpäällikkö