Ski Saariselkä Oy:n myyminen/tiedote liiketoiminnan myynnistä ja muista yhtiöjärjestelyistä

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Ski Saariselkä Oy:n myyminen/tiedote liiketoiminnan myynnistä ja muista yhtiöjärjestelyistä 269/ /2013 KHALL 250 Kunnanhallitus on kokouksessaan tehdessään esitystä valtuustolle talousarviosta vuodelle 2013 esittänyt: "Inarin kunnan tavoitteena on Saariselkä Ski Oy:n pelkän liiketoiminnan myyminen". Valtuuston talousarvion käsittelyn perusteella vuoden 2013 talousarvio sisältää seuraavan maininnan sivulla 9: "Inarin kunnan tavoitteena on pelkän Saariselkä Ski Oy:n liiketoiminnan myyminen". Kopio sivusta 9 oheisena. Pelkän liiketoiminnan myymisen edellytyksenä on ollut vuokraoikeuden rajaaminen hiihtokeskuksen rinnealueisiin ja niihin liittyviin oheispalveluihin sekä näitä palveleviin rakennuksiin ja rakennelmiin. Rajaus on ollut perusteltua sen vuoksi, että tehdyssä liiketoimintakaupassa siirtyi aiemmin liiketoimintakauppaa voimassa ollut maanvuokrasopimus koskien rinnealueita ja maanvuokrasopimuksessa tarkemmin yksilöityjä muita alueita (Ks. liiketoimintakauppakirja s. 3 kohta Maanvuokrasopimus) Vuokrasopimus ohessa. Ski Saariselkä Oy:n omistus ja rahoitus Ski Saariselkä Oy:n (kaupantekohetkellä Saariselän Hissit Oy) hiihtokeskus -liiketoiminta on siir ty nyt sil le allekirjoitetulla kauppakirjalla.

2 Kauppakirja ohessa. Kauppahinnan maksamiseksi ja hiihtokeskus -liiketoiminnan kehittämiseksi Inarin kunta rahoitti Saariselkä Oy:tä (kaupantekohetkellä Saariselkä Invest Oy) valtuuston tekemällä päätöksellä rahapanostuksin euroa ja euron omavelkaisella takauksella Ski Saariselkä Oy:lle vieraan pääoman vakuudeksi. Valtuuston päätös ohessa. Rahoitusjärjestelyjen jälkeen Ski Saariselkä Oy:n omistaa Inarin kunnan omis ta ma Saa ri sel kä Oy. Saariselkä Oy on sijoittanut Ski Saariselkä Oy:hyn: osakepääomana euroa vapaan oman pääoman rahastoon euroa. Inarin kunnan panostusta on edelleen Inarin kunnan euron omavelkainen ta kaus Ski Saariselkä Oy:n lainalle. Kokonaisrahoitus Ski Saariselkä Oy:hyn on ollut euroa, joka on jakaantunut seuraavasti: kauppahinnan suorittaminen euroa, johon sisältyy ottaa vastatakseen euron vieraasta pääomasta ensimmäisen toimintavuoden peruskorjauksien euron ra hoitus. Ski Saariselkä Oy:n liiketoiminta Ski Saariselkä Oy:n ensimmäisen tilikauden liikevaihto oli 1,3 miljoonaa euroa. Tilikauden tulos nousi edellisen omistajan tuloksesta poiketen ,85 euroa voitolliseksi. Yhtiön taseen loppusumma on 1,6 miljoona euroa. Taseessa Aineettomat ja aineelliset hyödykkeet ovat yhteensä ,26 euroa. Ski Saariselkä Oy:n tasekirja ohessa. Ski Saariselkä Oy:n myymisen vähimmäisehdot Saariselkä Oy omistaa Ski Saariselkä Oy:n, joten myyntiehdot tulisi asettaa Saariselkä Oy:lle omistaja ohjauksena. Yleisenä edellytyksenä ehdoissa tuli si olla, ettei kaupasta synny myyntitappiosta johtuvia kuluja. Rahalliset myyntiehdot olisivat: Ski Saariselkä Oy:n osakkeiden vähimmäiskauppahinta eu roa. Ostajan on asetettava vakuus euron vieraalle pääomalle, jo hon Ina rin kunnalla on omavelkainen takaus tai sen myyntihetken jäl jellä ole valle pääomalle ja josta kunta vapautuisi.

3 Muuna myyntiehtona on perusteltua asettaa vaatimus hiihtokeskus -liiketoiminnan kehittämisestä siten, miten Inarin kunnan ja Metsähallituksen välil lä allekirjoitettu sopimus edellyttää. Kauppaehtona tulisi olla aiesopimus rinnealueiden kehittämisestä ja niiden rahoituksesta Inarin kuntakonsernin ja Ski Saariselkä Oy:n ostajan välillä erikseen sovittavalla tavalla. Muuna myyntiehtona tulisi olla myös myyntiajankohdan määrittäminen. antaa omistajaohjauksena Saariselkä Oy:lle seuraa vat myyntiehdot: 1. Ski Saariselkä Oy:n osakkeiden vähimmäiskauppahinta euroa 2. Ostajan on asetettava vakuus euron vieraalle pääomalle tai sen myyntihetken jäljellä olevalle pääomalle, jo hon Ina rin kunnalla on oma vel kai nen ta kaus ja jos ta kun ta vapautuisi 3. Ostaja sitoutuu aiesopimuksella rinnealueiden kehittämiseen ja niiden rahoittamiseen Inarin kun takonsernin ja Ski Saariselkä Oy:n ostajan vä lil lä erikseen sovittavalla tavalla 4. Myynti toteutetaan julkisella myyntimenettelyllä ja mahdollinen omistajanvaihdos toteutetaan lukien tai lokakuun alusta seuraavana vuonna. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdo tuksen. Saariselkä Oy, Ski Saariselkä Oy/toimitusjohtaja laskentatoimen päällikkö kunnanjohtaja Reijo Tim peri, KHALL 438 Kunnanhallituksen puheenjohtaja kirjoittaa sähköpostissa : "seuraavan kh:n asialistalle 1. Hiihtohissiyhtiön myyntiin liittyen - kh päätökseen 6.5 liittyen päätöksen kohdan 4 tarkennus myyntipäivämäärän osalta sekä kh edustajan valitseminen tuyohon kaupantekoon. On niin hyvin ajallisesti valmisteltu, että ite myyntitapahtuma lie nee sen pohjalta nopea toteuttaa (hyvin suunniteltu on puoliksi tehty). jari huotari"

4 Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja on antanut Ski Saariselkä Oy:n myyntiprosessista oheisen lausunnon. an on oltu yhteydessä käydä kauppaneuvotteluja välittömästi, mutta se ei ole toimivaltaisesti eikä oikeudellisesti mahdollista. Tämä on ilmoitettu neuvottelujen esteeksi kunnes julkinen tarjousvaihe on käyty. Pidättäytyminen rinnakkaisneuvotteluista olisi syytä todeta myös kunnanhallituksen mahdollisesti valitsemien edustajan / edustajien suhteen. 1. merkitä tiedoksi Saariselkä Oy:n toimitusjohtajan lausunnon 2. edellyttää Saariselkä Oy:tä esittämään tarjousmenettelyn ja neuvotteluprosessin loppuvaiheessa kunnanhallitukselle myyntiehdot omistajaohjauksen näkökulmasta vahvistettavaksi. Toini Sanila poistui esteellisenä (yhteisöjäävi) asian käsittelyn ja pää tök senteon ajaksi. Lisäksi kunnanhallitus yksimielisesti päätti, että 1. myynti toteutetaan julkisella myyntimenettelyllä 2. valitaan kunnanhallituksen edustaja myyntimenettelyyn ja pyydetään Ski Saa ri sel kä Oy:ta ni meä mään edus ta ja myyn ti me net te lyyn 3. kunnanhallitukselle toimitetaan kirjallinen selvitys ko ko myyntiprosessista. Kunnanhallitus yksimielisesti valitsi kunnan edustajaksi myyntimenette lyyn kun nan hallituksen pu heenjohtaja Jari Huotarin. Saariselkä Oy / toimitusjohtaja, Ski Saariselkä Oy / toimitusjohtaja kunnan edustaja kunnanjohtaja Reijo Timperi, KHALL 483 Hallintojohtaja Ohessa kunnanhallituksen pyytämänä selvityksenä elinkeinojohtaja Janne Seurujärven sähköposti Saariselkä Oy:n hallituksen jäsenille ja kunnan hallituksen puheenjohtajalle. Sähköpostin liitteenä ollut Ski Saariselkä Oy:n myyntiin liittyvä aineisto esitellään kokouksessa. Kokoukses sa esitellään myös yhtiön myyntimenettelyä tarkemmin.

5 Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi selvityksen myyntimenettelystä. esitteli Ski Saariselkä Oy:n myyntiin liittyvän aineiston. n ehdotuksen muutos: 1. merkitä tiedoksi selvityksen myyntimenettelystä 2. todeta poiketen päätöksensä 4. kohdasta, että kaupan toteutumisella ei ole mää rä päi vää, koska kyseessä on osakekauppa. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdo tuksen. hallintojohtaja Pentti Tarvainen, puh KHALL 545 Saariselkä Oy:n hallitus käsittelee Ski Saariselkä Oy:n myyntiä kokouksessaan klo alkaen. Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja tulee kokoukseen tiedottamaan myynnin edistymisestä. Kunnanhallitus kuuli asiassa toimitusjohtaja Janne Seurujärveä klo Kokous keskeytettiin kuulemisen ajaksi. Toini Sanila poistui esteellisenä (yhteisöjäävi) asian käsittelyn ja päätök senteon ajak si. Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi Saariselkä Oy:n toimitusjohtajan suullisen sel vi tyk sen. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdo tuksen. kunnanjohtaja Reijo Timperi, KHALL 148

6 Yhtiön myynnistä on päästy sopimukseen. Ski Saariselkä Oy:n toimi tusjohtaja Janne Seurujärvi esittelee asiaa kokouksessa. Asia on julkisuuslain 24 :n 1 mom. 17 kohdan mukaan salainen (liikesalaisuus). Kunnanhallitukselle jaettu asian esittely on palautettava kokouksessa käsittelyn jälkeen. n ehdotus täydentää / 250 :ssä tekemäänsä päätöstä siten, että kauppa voidaan tehdä 1. osakkeiden siirtoaikaa euron osalta pidentäen, kuitenkin enintään viisi (5) vuotta 2. edellytyksellä, että Laatumaa antaa Saariselkä Oy:lle Inarin kunnan ja Metsähallituksen Laatumaan allekirjoitetun sopimuksen kohdan 11 mukaisen suostumuksen rinnetoimintojen myymiseksi. Ski Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja oli paikalla asiantuntijana klo Kokous keskeytettiin kuulemisen ajaksi. Toini Sanila poistui esteellisenä (yhteisöjäävi) asian käsittelyn ja pää töksenteon ajaksi. Anu Avaskari poistui kokouksesta ennen päätöksentekoa klo Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdo tuksen. Pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. Ski Saariselkä Oy / toimitusjohtaja, kunnanjohtaja kunnanjohtaja Reijo Timperi, KHALL 191 Liite 2 Kunnanhallitus on käsitellyt kokouksessaan Ski Saariselkä Oy:n myy mistä. Ski Saariselkä Oy:n myyminen ei toteutunut, kun ostaja vetäytyi kaupasta. Ski Saariselkä Oy:n taloudellinen tulos vuodelta 2013 ei ollut vuoden 2012 kaltainen, vaan tappiollinen. Samoin vuoden 2014 ensimmäiset kuukaudet näyttävät, et tä ta lou del li nen tulos ei saavuta välttämättä vuoden 2013 tulos-

7 ta. Ohessa Ski Saariselkä Oy:n tasekirja Saariselkä Oy on oheisella kirjeellään pyytänyt Ski Saariselkä Oy:n myy miseen kunnanhallituksen kannanottoa. Kunnanhallituksen kannanoton tulee sisältää vähintään kaksi ohjaavaa pää töstä: 1. Ski Saariselkä Oy:n taloudessa saavuttaa vähintään +/-0 kannattavuus 2. Ski Saariselkä Oy:n tarkistetut myyntiehdot. Myyntiehdot seuraavaan tarjouskierrokseen voisivat vaihtoehtoisesti aiem piin vaihtoehtoihin olla: Kauppa koskee rinnetoimintojen liiketoimintaa (ei Ski Saariselkä Oy:n osakekauppaa). Kaupan yhteydessä sovitaan liiketoimintakauppaan liittyen yksilöidysti aineettomien ja aineellisten hyödykkeiden kaupasta siten, että raken nukset ja rakennelmat sekä kiinteät rakenteet ja laitteet jäävät kaupan ulkopuolelle (arvo vajaa 1,1 miljoonaa euroa). Kaupan yhteydessä ostajalle vuokrataan rakennukset ja rakennelmat sekä kiinteät rakenteet ja laitteet (arvo va jaa 1,1 miljoonaa euroa) Ina rin kuntakonsernin teollistamissopimusehdoin. Kaupan yhteydessä ostajalta edellytetään sitoutumista vastaamaan li säpääomavastikkeena Ski Saariselkä Oy:n vieraan pääoman lyhennyk sistä ja koroista (vieras pääoma euroa). 1. edellyttää Ski Saariselkä Oy:ltä ja sen omistamalta Saariselkä Oy:ltä ta louden kannattavuuden parantamiseen liittyviä toimenpiteitä 2. antaa vaihtoehtoiseksi Ski Saariselkä Oy:n kaupan ehdoiksi: Kauppa koskee rinnetoimintojen liiketoimintaa (ei Ski Saari selkä Oy:n osakekauppaa). Kaupan yhteydessä sovitaan liiketoimintakauppaan liittyen yksi löidysti aineettomien ja aineellisten hyödykkeiden kaupasta siten, et tä rakennukset ja rakennelmat sekä kiinteät rakenteet ja laitteet jää vät kaupan ulkopuolelle (arvo vajaa 1,1 miljoonaa euroa). Kaupan yhteydessä ostajalle vuokrataan rakennukset ja rakennelmat sekä kiinteät rakenteet ja laitteet (arvo va jaa 1,1 miljoonaa euroa) Ina rin kuntakonsernin teollistamissopimusehdoin. Kaupan yhteydessä ostajalta edellytetään sitoutumista vastaamaan li säpääomavastikkeena Ski Saariselkä Oy:n vieraan pääoman lyhennyk sistä ja koroista (vieras pääoma euroa). 3. edellyttää kaupan uudelleen valmistelua siten, että uusi yrittäjä / yritys voi aloittaa toiminnan seu raavana varsinaisen laskettelukautena.

8 Eeva Harmanen saapui takaisin kokoukseen klo Jari Huotari ehdotti Heli Portin kannattamana, että ehdotuksen kohta 2 poistetaan ja palataan päätettyyn myyntipäätökseen päivämäärillä tarkennettuna ja kohta 4 poistettuna. Koska oli tehty päätösehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, puheenjohtaja määräsi suoritettavaksi äänestyksen, joka päätettiin toimittaa nimenhuudolla. Hän teki seuraavan äänestysesityksen: Ne, jotka kannattavat esittelijän päätösehdotusta, äänestävät "jaa", jos "ei" voittaa, on Huotarin ehdotus tullut päätökseksi. Äänestysesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Toimitetussa äänestyksessä annettiin 8 ääntä: 2 jaa-ääntä, 6 ei-ääntä, poissa 1. Äänestysluettelo on pöytäkirjan liitteenä 2. Puheenjohtaja totesi päätökseksi tulleen Huotarin ehdotuksen. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdotuksen kohdat 1 ja 3 sekä äänestyksen jälkeen Jari Huotarin ehdotuksen eli kunnanhallitus päätti antaa omistajaohjauksena Saariselkä Oy:lle seuraavat myyntiehdot: 1. Ski Saariselkä Oy:n osakkeiden vähimmäiskauppahinta euroa 2. Ostajan on asetettava vakuus euron vieraalle pääomalle tai sen myyntihetken jäljellä olevalle pääomalle, johon Inarin kunnalla on omavelkainen takaus ja josta kunta vapautuisi 3. Ostaja sitoutuu aiesopimuksella rinnealueiden kehittämiseen ja niiden rahoittamiseen Inarin kuntakonsernin ja Ski Saariselkä Oy:n ostajan välillä erikseen sovittavalla tavalla. Saariselkä Oy, Ski Saariselkä Oy/toimitusjohtaja hallinto-osasto / talous kunnanjohtaja Reijo Timperi, KHALL 203 Kunnanhallituksen puheenjohtaja on ilmoittanut, että Ski Saariselkä Oy:n myymistä koskeva asia otetaan seuraavan kokouksen asialistalle. Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja tulee alustamaan kokoukseen Ski Saariselkä Oy:n myyntiprosessista.

9 1. käydä lähetekeskustelun Ski Saariselkä Oy:n myyntiehdoista 2. ottaa asian uudelleen esille kokouksessaan Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja oli paikalla asiantuntijana klo Ko kous kes keytettiin kuulemisen ajaksi. kunnanjohtaja Saariselkä Oy, Ski Saariselkä Oy/toimitusjohtaja hallintojohtaja Pentti Tarvainen, puh KHALL 233 Liite 1 Hallintojohtaja Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja Janne Seurujärvi on toimittanut kunnanhallitukselle liitteenä 1 olevan esityksen Ski Saariselkä Oy:n myyntipro ses sin käyn nistämisestä. Hän tu lee selostamaan esitystään kokoukseen. 1. ottaa Ski Saariselkä Oy:n myyntiehdot uudelleen käsittelyyn 2. hyväksyä liitteen 1 myyntiehdoiksi. Pöytäkirja tarkastetaan tämän pykälän osalta kokouksessa. Pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. Saariselkä Oy, Ski Saariselkä Oy/toimitusjohtaja kunnanjohtaja kunnanjohtaja Reijo Timperi, KHALL 396 Hallintojohtaja Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja Janne Seurujärvi selostaa myyntitilannetta

10 en nen kunnanhallituksen kokousta pidettävässä Saariselän kehittämisrahaston hallituksen kokoukses sa., että 1. Ski Saariselkä Oy:n myyntitoimenpiteitä jatketaan 2. kunnanhallitukselle esitetään vahvistettavaksi mahdollinen myyntineuvottelun tulos. Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja Janne Seurujärvi selosti asiaa kunnanhallituk sel le en nen ko kousta klo Saariselkä Oy, Ski Saariselkä Oy/toimitusjoh ta ja kunnanjohtaja hallintojohtaja Pentti Tarvainen, puh KHALL 243 Liiketoimintakauppa Ski Saariselkä Oy:stä on neuvottelun alla. Ski Saariselkä Oy:n hallitus on käsitellyt asiaa kokouksessaan ja päättänyt jatkaa neuvotteluja kokouksessa esitetyn pohjalta. Ski Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja esittelee kokouksessa liiketoimintakauppaan liittyen liiketoimintakauppakirjan teollistamissopimuksen aiesopimuksen. omistajaohjauspäätöksenä vahvistaa Ski Saariselkä Oy:n liiketoimintakaupan kokouksessa esitettyjen asiakirjojen pohjalta. Toimitusjohtaja oli paikalla asiantuntijana klo Kokous keskeytettiin kuulemisen ajaksi. Pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa.

11 Ski Saariselkä Oy / toimitusjohtaja Kunnan Taitoa Oy hallintojohtaja Pentti Tarvainen, puh KHALL 255 Hallintojohtaja Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja Janne Seurujärvi on lähettänyt kuntaan oheisen kirjeen Ski Saariselkä Oy:tä ja Saariselkä Oy:tä koskevista yhtiöjärjestelyistä. Ohessa on myös Saariselän kehittämisrahaston hyväksymä yhteistyösopimus Inarin kunnan / Saariselän kehittämisrahaston ja Ski Saariselkä Oy:n välillä. Saariselkä Ski Oy:tä koskevat kunnanhallituksen päätöksen ovat nyt kaikilta osin julkisia. 1. merkitä tiedoksi oheisen kirjeen ja yhteistyösopimuksen 2. todeta, että Saariselkä Ski Oy:tä koskevat kunnanhallituksen päätöksen ovat nyt kaikilta osin julkisia.. Pöytäkirja tarkastetaan tämän pykälän osalta kokouksessa. Pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. Saariselkä Oy:n toimitusjohtaja Janne Seurujärvi hallintojohtaja Pentti Tarvainen, puh