Lausuntoversio RTS 17:43 ALLIANSSIN YLEISET SOPIMUSEHDOT SISÄLLYSLUETTELO

Transkriptio

1 LAUSUNTOVERSIO xxxkuu 201X 1 (13) ALLIANSSIN YLEISET SOPIMUSEHDOT Näitä sopimusehtoja noudatetaan allianssimallilla toteuttavassa hankkeessa tilaajan ja palveluntuottajien välisissä sopimuksissa. Sopimusehdot liitetään sopimuslomakkeen RT 80XXX Rakennushankkeen allianssisopimus liitteeksi. SISÄLLYSLUETTELO 1 KÄSITTEITÄ 2 ALLIANSSIN TOIMINTAAN LIITTYVÄT TAVOITTEET 3 SOPIMUSASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS JA VOIMASSAOLO 4 ALLIANSSIN JOHTAMISJÄRJESTELMÄ JA PÄÄTÖKSENTEKO 4.1 Allianssin johtamisjärjestelmä 4.2 Allianssin johtoryhmä 4.3 Allianssin johtoryhmän tehtävät 4.4 Allianssin johtoryhmän kokoukset ja päätöksenteko 4.5 Allianssin projektipäällikkö 4.6 Allianssin projektipäällikön tehtävät 4.7 Allianssin projektiryhmä 4.8 Allianssin projektiryhmän tehtävät 4.9 Allianssin projektiryhmän kokoukset ja päätöksenteko 4.10 Muut ryhmät 4.11 Allianssin johtamisjärjestelmän tarkastus 5 HANKINNAT 6 SOPIMUSOSAPUOLTEN OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET 6.1 Allianssin yhteinen vastuu 6.2 Lakisääteiset velvollisuudet 6.3 Allianssin tehtäväluettelo 7 AIKATAULU 7.1 Rakennushankkeen aikataulut ja niihin liittyvä päätöksenteko 8 ALLIANSSIN KAUPALLISET EHDOT 9 MAKSUT PALVELUNTUOTTAJILLE 9.1 Palkkioiden ja korvattavien kustannusten maksaminen 9.2 Bonusten ja sanktioiden maksaminen 9.3 Maksut allianssisopimuksen päättämistilanteissa 9.4 Korvattavien kustannusten tulkinta 9.5 Arvonlisävero 9.6 Taloustarkastus 9.7 Ennakkomaksu ja vakuudet 10 RAKENNUSHANKKEEN MUUTOKSET 11 VAKUUTUKSET 12 IMMATERIAALIOIKEUDET 12.1 Yleiset aineistoa ja immateriaalioikeuksia koskevat ehdot 12.2 Sopimusosapuolten olemassa oleva aineisto ja immateriaalioikeudet 12.3 Hankkeen aikana yhden sopimusosapuolen toimesta kehitetty uusi aineisto ja immateriaalioikeudet 12.4 Hankkeen aikana yhdessä kehitetty uusi aineisto ja immateriaalioikeudet 12.5 Tilaajalle myönnettävä käyttöoikeus 12.6 Kolmansien osapuolten aineisto ja immateriaali oikeudet 12.7 Korvausvastuu 13 ALLIANSSIN TEHTÄVIEN VÄLIAIKAINEN KESKEYTTÄMINEN 14 SOPIMUKSEN ENNENAIKAINEN PÄÄTTÄMINEN 14.1 Tilaajan suorittama koko allianssin irtisanominen kehitysvaiheessa 14.2 Palveluntuottajan irtisanoutuminen tai palveluntuottajan irtisanominen kehitysvaiheessa 14.3 Sopimuksen purkaminen toteutusvaiheessa 14.4 Sopimuksen ennenaikaisen päättämisen seuraukset 14.5 Sopimuksen ennenaikaiseen päättämiseen liittyvät maksut 14.6 Irtisanomisilmoitukset 15 VAHINGONKORVAUS 16 MUUT EHDOT 16.1 Tilaajavastuulain soveltaminen 16.2 Luottamuksellisuus 16.3 Sovellettava laki ja lainsäädäntö 16.4 Oikeuksien ja velvollisuuksien siirtäminen 16.5 Ylivoimainen este 16.6 Aineiston säilyttäminen 17 ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN 17.1 Yleinen periaate erimielisyyksien ratkaisemiseksi 17.2 Allianssin johtoryhmän päätös erimielisyys tilanteissa 17.3 Ulkopuolinen sovittelija 17.4 Viimesijainen menettely

2 lausuntoversio 2 1 KÄSITTEITÄ Alla olevia käsitteitä käytetään tässä ja muissa rakennushankkeen allianssisopimuksen asiakirjoissa. Aineisto Aineistolla tarkoitetaan asiakirjoja, kirjallista tai kuvallista esitystä taikka sellaista sähköisesti tai muulla vastaavalla tavalla aikaansaatua esitystä, joka on luettavissa, kuunneltavissa tai muutoin ymmärrettävissä teknisin apuvälinein. Alihankkija Allianssiosapuolten ulkopuolelta tuleva urakoitsija, tavarantoimittaja tai konsultti. Allianssi Allianssi on rakennushankkeen allianssisopimuksessa sovitun rakennushankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta vastaava sopimusosapuolten muodostama allianssiorganisaatio, joka yhteisillä allianssisopimuksilla vastaa rakennushankkeen toteutuksesta. Allianssimalli Allianssimalli on hankkeen keskeisten toimijoiden välinen, kaikille osapuolille yhteiseen sopimukseen perustuva toteutusmuoto, jossa osapuolet vastaavat hankkeen suunnittelusta ja rakentamisesta yhdessä yhteisellä allianssiorganisaatiolla, ja jossa toimijat jakavat hankkeeseen liittyvät riskit ja hyödyt sekä noudattavat tiedon avoimuuden periaatteita kiinteää yhteistyötä toteuttaen. Allianssin johtamisjärjestelmä Järjestelmä, jossa määritetään allianssin johtaminen. Johtamisjärjestelmä kehitetään osana allianssin kehitysvaiheen tehtäviä ja se sisältää asiakirjoja, joissa kuvataan allianssin toimintakulttuuri, toimintatavat ja -menetelmät hankkeen kehitys- ja toteutusvaiheen toteuttamiseksi. Allianssin johtoryhmä (AJR) Allianssin ylin päättävä elin, joka vastaa allianssin johtamisesta. Johtoryhmässä on jokaisella sopimusosapuolella edustus. Allianssin kehitysvaihe Allianssilla toteutettavan rakennushankkeen kehitysvaihe, jonka lopputuloksena on allianssin toteutusvaiheen käynnistämistä varten tarvittava aineisto sopimusosapuolten yhteisesti määrittämässä laajuudessa. Allianssin projektipäällikkö Allianssin projektiryhmän päivittäistä toimintaa johtava vastuuhenkilö. Allianssin projektiryhmä (APR) Allianssin projektiryhmä johtaa, ohjaa ja koordinoi allianssin päivittäistä toimintaa kehitys- ja toteutusvaiheissa. Allianssin tavoitteet Allianssin yhteiset tavoitteet, joihin kannustinjärjestelmä perustuu. Tavoitteet jaetaan tavoitekustannukseen ja muihin tavoitteisiin rakennushankekohtaisesti. Allianssin toteutusvaihe Allianssin vaihe, jossa rakennustyö toteutetaan kehitysvaiheessa määritellyllä tavalla. Allianssipalkkio Allianssipalkkio on tehdystä työstä, hankinnoista ja suoraan projektille kohdistettavien yleiskustannusten päälle maksettava korvaus. Allianssipalkkio sisältää palveluntuottajan katteen ja yrityksen yleiskustannukset. Allianssisopimus Voimassa oleva joko kehitys- tai toteutusvaiheen allianssisopimuksen sekä pääsopimuksena toimivan rakennushankkeen allianssisopimuksen sopimuksellinen kokonaisuus, jossa sovelletaan näitä allianssin yleisiä sopimusehtoja. Avaintavoitteet Allianssin sopimusosapuolten yhdessä sopimat keskeiset tavoitteet,joihin liittyen on sovittu bonuksista ja sanktioista osana kaupallisten ehtojen mukaista kannustinjärjestelmää. Avoimien kirjojen periaate Allianssin avoimien kirjojen periaate perustuu osapuolten väliseen läpinäkyvyyteen ja luottamukseen kaikkeen hankkeen toteutukseen liittyvissä asioissa, kuten syntyneet ja korvattavat kustannukset sekä palkkiot. Bonus Palveluntuottaja voi ansaita taloudellista bonusta hankkeen talous- ja muiden tavoitteiden saavuttamisesta tai ylittämisestä. Bonuspooli Tilaajan varaama rahoitus, josta maksetaan palveluntuottajille muista kuin hankkeen taloustavoitteiden ylittämisestä maksettavat bonukset. Bonuspooli koostuu tilaajan määrittelemästä alkupääomasta ja mahdollisesta tavoitekustannuksen alituksesta ansaitusta lisäyksestä. Bonusbooli sisältyy tilaajan hankkeelle varaamaan rahoitukseen, mutta ei tavoitekustannukseen. Hankkeen parhaaksi periaate Kaikki allianssia koskevat asiat, kuten tehtävät, organisointi, resursointi, hankinnat, ja päätökset, tehdään rakennushankkeelle yhteisesti asetettujen tavoitteiden saavuttamiseksi siten, että yhdenkään sopimusosapuolen tarkoituksena ei saa olla hyötyä toisen sopimusosapuolen kustannuksella. Immateriaalioikeudet Edellä määriteltyyn aineistoon liittyvät tekijänoikeudet (mukaan lukien oikeus tekijänoikeuksien edelleen luovuttamiseen ja oikeus tekijänoikeuden alaisten teosten muuttamiseen), patentit, tavaramerkit, verkkotunnukset, mallioikeudet, hyödyllisyysmallioikeudet, yrityssalaisuudet, tekniset esikuvat ja muut immateriaalioikeudet sekä muu edellä mainittuihin oikeuksiin rinnastettava taloudellista arvoa omaava rekisteröity tai rekisteröimätön omaisuus sekä edellä mainittujen oikeuksien suojaamiseksi jätetyt hakemukset. Järkyttävä tapahtuma Järkyttävä tapahtuma on suuronnettomuus, jonka toimivaltainen viranomainen julistaa turvallisuustutkintalain nojalla suuronnettomuudeksi eli onnettomuudeksi, jota on kuolleiden tai loukkaantuneiden taikka ympäristöön, omaisuuteen tai varallisuuteen kohdistuneiden vahinkojen määrän taikka onnettomuuden laadun perusteella pidettävä erityisen vakavana. Kannustinjärjestelmä Allianssin kannustinjärjestelmä, joka koostuu bonuksesta ja sanktiosta, joiden maksu perustuu talous- ja muiden tavoitteiden saavuttamiseen. Kehitysvaiheen allianssisopimus (KAS) Hankkeen kehitysvaiheen allianssisopimus. Kehitysvaiheen kaupalliset ehdot Kuvaus kehitysvaiheen kaupallisten ehtojen periaatteista: korvattavista kustannuksista, palkkiosta, kannustinjärjestelmästä, riskien jakamisesta, indeksisidonnaisuudesta sekä laskutus- ja maksukäytännöistä.

3 lausuntoversio 3 Korvattavat kustannukset Palveluntuottajan hankkeeseen kohdistuvien töiden ja hankintojen välittömät kustannukset (mukaan lukien virheet, korjaukset ja turhat yritykset) sekä suoraan hankkeelle kohdistettavat käyttö- ja yhteiskustannukset, jotka korvataan todellisten toteutuneiden ja tarkastettujen kustannusten mukaisesti. Korvattaviin kustannuksiin lasketaan myös jälkivastuuajan kustannukset. Kustannusarvio Kustannusarvio on kehitysvaiheessa allianssin yhdessä muodostama paras mahdollinen arvio allianssin töiden (tilaajan ja palveluntuottajien) korvattavista kustannuksista ja niihin liittyvistä riskiosuuksista ja mahdollisuuksista, jonka allianssin johtoryhmä hyväksyy. Kustannusasiantuntija Tilaajan hankkima asiantuntija, joka antaa lausunnon kustannusarvion oikeellisuudesta. Palveluntuottaja Allianssin osapuoli, joka ei ole tilaaja. Pääsuunnittelija Allianssin nimeämä henkilö, joka on nimetty kehitysvaiheen allianssisopimuksessa hankkeen lainsäädännön mukaiseksi pääsuunnittelijaksi. Päätoteuttaja Allianssin osapuoli, joka on nimetty toteutusvaiheen allianssisopimuksessa hankkeen toteutusvaiheen päätoteuttajaksi ja joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista sekä lainsäädännön mukaisista päätoteuttajan velvollisuuksista. Riskivaraus Hankkeen tavoitekustannukseen sisällytetty kokemusperäinen ja laskennallisesti määritelty kustannusvaraus, jolla varaudutaan hankkeen riskeihin, esim. suhdanneriski sekä mahdollisten vielä tiedostamattomien teknisten ja toiminnallisten hanketekijöiden riski. Sanktio Palveluntuottajalle voidaan määrätä sanktio tavoitteiden alittamisesta. Sopimusosapuolet Allianssisopimuksen osapuolet, joita ovat sekä tilaaja että palveluntuottajat. Talousasiantuntija Allianssin ulkopuolinen tilaajan asiantuntija, joka vastaa palveluntuottajien kirjanpitojärjestelmien tarkistuksista ja valvoo hankkeen aikana, että sopimusosapuolten korvattavien kustannusten laskutus ja maksut ovat allianssisopimuksen mukaisia ja että niissä noudatetaan avoimien kirjojen periaatetta. Tavoitekustannus Hankkeen kehitysvaiheen päätteeksi allianssin asettama hankkeen toteutuksen tavoitekustannus. Tavoitekustannus sisältää korvattavat kustannukset, allianssipalkkion, riskivarauksen ja tilaajan kustannukset. Toteutusvaiheen allianssisopimus (TAS) Allianssisopimus hankkeen toteuttamisesta sekä jälkivastuuaikaan liittyvistä velvoitteista. Toteutusvaiheen kaupalliset ehdot Kuvaus toteutusvaiheen kaupallisten ehtojen periaatteista: korvattavista kustannuksista, palkkiosta, kannustinjärjestelmästä, riskien jakamisesta, indeksisidonnaisuudesta sekä laskutus- ja maksukäytännöistä. Toteutusvaiheen toteutussuunnitelma Toteutusvaiheen toteutussuunnitelma syntyy kehitysvaiheen allianssisopimuksen tehtävien lopputuloksena ja se sisältää kaiken kehitysvaiheessa hankkeen toteuttamiseksi laaditun materiaalin. Toteutunut kustannus Kustannus, joka on allianssin tekemien töiden toteutuneiden korvattavien kustannusten kokonaismäärä. Työaikataulu Työaikataulussa esitetään toteutusvaiheen työvaiheiden rakentamisajat ja niiden edellyttämien suunnitelmien laatimisen aikataulu sekä hankintojen keskinäinen suoritusjärjestys ja eteneminen siten, että tilaaja ja kaikki työmaalla rakentamistöitä suorittavat työnantajat ja muut palveluntuottajat sekä asiantuntijat voivat suunnitella ja tahdistaa tehtävänsä sen mukaisesti.

4 lausuntoversio 4 2 ALLIANSSIN TOIMINTAAN LIITTYVÄT TAVOITTEET 2.1 Allianssin opimusosapuolten vastuista ja velvoitteista sovitaan rakennushankkeen allianssisopimuksella, kehitysvaiheen allianssisopimuksella (KAS) ja toteutusvaiheen allianssisopimuksella (TAS), näiden sopimusasiakirjojen liitteissä, näissä allianssin yleisissä sopimusehdoissa sekä sopimusasiakirjoissa sovittujen toimintaperiaatteiden mukaisesti tehdyillä päätöksillä. 2.2 Allianssissa toimiakseen sopimusosapuolet suunnittelevat ja toteuttavat rakennushankkeen yhdessä integroituvat yhteiseksi organisaatioksi muodostavat yhdessä hankeorganisaation ja sopivat sen toimintaperiaatteista sopivat ja asettavat tilaajan tavoitteiden ja reunaehtojen pohjalta yhteiset tavoitteet ja niiden mittarit sopivat yhdessä riskien ja mahdollisuuksien hallinnasta ja sekä niiden jakamisesta sitoutuvat luottamuksellisesti antamaan toisilleen kaiken sellaisen hallussaan olevan tiedon, joka olennaisesti koskee rakennushanketta tai vaikuttaa tämän sopimuksen toteuttamiseen budjetoivat, laskuttavat ja maksavat kaikki rakennushankkeen kustannukset avoimien kirjojen periaatteen mukaisesti jakavat rakennushankkeen talous- ja muut tiedot muiden sopimusosapuolten kanssa hoitavat rakennushankkeen maksut osapuolten välillä läpinäkyvästi niin, että kaikilla sopimusosapuolilla on mahdollisuus varmistaa maksujen sopimuksenmukaisuus ja sitoutuvat yhdessä sovittavaan allianssin jälkivastuuseen. 3 SOPIMUSASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS JA VOIMASSAOLO 3.1 Ellei allianssisopimuksessa toisin määrätä, sopimusten pätevyysjärjestys on seuraava: 1. Rakennushankkeen allianssisopimus 2.a Kehitysvaiheen allianssisopimus (KAS) liitteineen 2.b Toteutusvaiheen allianssisopimus (TAS) liitteineen 3 Nämä allianssin yleiset sopimusehdot 3.2 Jokainen allianssisopimuksista tulee voimaan, kun kaikki sopimusosapuolet ovat sen allekirjoittaneet. 3.3 Ellei kehitysvaiheen allianssisopimusta allekirjoiteta samassa yhteydessä rakennushankkeen allianssisopimuksen kanssa, allianssiosapuolet määrittävät tuolloin, milloin ja/tai millä edellytyksillä kehitysvaiheen allianssisopimus allekirjoitetaan. 3.4 Kehitysvaiheen allianssisopimuksen ja sen liitteiden voimassaolo päättyy samalla, kun toteutusvaiheen allianssisopimus tulee voimaan tai, kun allianssisopimus päättyy kohdissa 14.1 tai 14.2 määritellyllä tavalla ennen toteutusvaiheeseen siirtymistä. 3.5 Sopimusosapuolet laativat ja/tai määrittävät erikseen toteutusvaiheen allianssisopimuksen liitteet kehitysvaiheessa. Mikäli sopimusosapuolet haluavat, että jotkin kehitysvaiheen allianssisopimuksen liitteistä ovat voimassa myös toteutusvaiheen aikana, kyseiset liitteet pitää erikseen liittää myös toteutusvaiheen allianssisopimukseen. 3.6 Toteutusvaiheen allianssisopimus sisältää toteutusvaiheen lisäksi myös jälkivastuuvaiheen. Allianssin johtoryhmä päättää kehitysvaiheessa rakennushankkeen vastaanotto- ja käyttöönottomenettelystä sekä siitä, milloin ja/tai millä ehdoilla toteutusvaihe päättyy ja siirrytään jälkivastuuvaiheeseen. 3.7 Rakennushanke ja toteutusvaiheen allianssisopimus päättyy jälkivastuuvaiheen päättyessä pidettävään rakennushankkeen päätöskokoukseen tai, jos allianssisopimus päättyy kohdassa 14 määritellyllä tavalla ennenaikaisesti. 3.8 Palveluntuottajien vastuut päättyvät kaikilta osin jälkivastuuvaiheen päättymiseen. Ainoa poikkeus tästä on, että palveluntuottaja vastaa vahingosta jälkivastuuvaiheen jälkeen, mikäli tilaaja näyttää, että palveluntuottaja on itse aiheuttanut vahingon omalla törkeän huolimattomalla tai tahallisella menettelyllään ja tilaaja samalla näyttää, että kysymys on seikasta, jota ei ole voitu havaita ennen jälkivastuuvaiheen päättymistä. Tästäkin vastuusta palveluntuottaja on vapaa, kun on kulunut kymmenen (10) vuotta jälkivastuuvaiheen alkamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, että palveluntuottaja ei jälkivastuuvaiheen jälkeen ole vastuussa esimerkiksi alihankkijan suorituksesta, vaan kysymyksen täytyy olla nimenomaan palveluntuottajan itsensä tahallisesta tai törkeän huolimattomasta menettelystä. Alihankkijan sopimuksen mukaisista jälkivastuuaikaa pidemmistä velvoitteista alihankkijan tulee vastata suoraan tilaajalle jälkivastuuvaiheen jälkeen. 4 ALLIANSSIN JOHTAMISJÄRJESTELMÄ JA PÄÄTÖK- SENTEKO 4.1 Allianssin johtamisjärjestelmä Allianssin johtamisjärjestelmä määritetään vaiheittain. Allianssin johtamisjärjestelmää voidaan muuttaa vain allianssin johtoryhmän hyväksynnällä. 4.2 Allianssin johtoryhmä Allianssia johtaa allianssin johtoryhmä Allianssin johtoryhmän muodostavat sopimusosapuolten nimeämät jäsenet. Jokainen sopimusosapuoli nimeää allianssin johtoryhmään yhtä monta jäsentä ja näille henkilökohtaiset varajäsenet Allianssin johtoryhmän puheenjohtaja nimetään kehitys- ja toteutusvaiheiden allianssisopimuksissa. Johtoryhmä nimeää itselleen sihteerin Sopimusosapuolet valtuuttavat nimeämänsä edustajat toimimaan edustajinaan ja tekemään tarvittavat päätökset allianssin johtoryhmän toimivaltaan ja tämän sopimuksen toteuttamiseen liittyvissä asioissa Allianssin johtoryhmän jäsenen voi vaihtaa vain allianssin johtoryhmän muiden jäsenten suostumuksella.

5 lausuntoversio Allianssin projektipäällikkö ei voi olla allianssin johtoryhmän jäsen. 4.3 Allianssin johtoryhmän tehtävät Ellei Allianssisopimuksissa muuta sovita, allianssin johtoryhmän tehtävänä on: käyttää allianssin ylintä päätäntävaltaa päättää allianssin johtamisjärjestelmästä sekä menettelytavoista ja ohjeista siltä osin, kun niitä ei ole määritelty allianssisopimuksissa tai delegoitu edelleen muiden päätettäväksi nimittää ja erottaa allianssin projektipäällikkö nimittää ja erottaa allianssin projektiryhmä ja sen jäsenet määrittää toimivaltuudet allianssin projektipäällikölle ja projektiryhmälle päättää allianssin tavoitekustannuksesta, aikataulusta ja niiden mahdollisista muutoksista päättää allianssin muista avaintulosalueista ja niiden mittaamisesta hyväksyä tilaajan mahdolliset allianssin ulkopuoliset erillishankinnat rakennushankkeessa tukea, valvoa ja ohjata allianssin toimintatapoja ja suoritusta niin, että allianssin tavoitteet toteutuvat ratkaista päätäntävaltaansa kuuluvat erimielisyydet ja huolehtia rakennushankkeen ulkoisesta viestinnästä sovittujen menettelyjen mukaisesti (rajoittamatta kuitenkaan sopimusosapuolen sitä koskevan lainsäädännön ja ohjeistuksen mukaan toteuttamaa viestintää, kuten pörssitiedotus). 4.4 Allianssin johtoryhmän kokoukset ja päätöksenteko Allianssin johtoryhmän kutsuu koolle sen puheenjohtaja tai kaksi sen muuta eri sopimusosapuolen nimeämää jäsentä yhdessä ilmoittamalla siitä allianssin johtoryhmän jäsenille viimeistään viikkoa ennen kokousta tai allianssin johtoryhmän erikseen sopimalla tavalla Allianssin johtoryhmä on päätösvaltainen, kun vähintään yksi jokaisen sopimusosapuolen nimittämistä jäsenistä tai varajäsenistä on kokouksessa läsnä ja, kun kokous on kutsuttu koolle tässä sopimuksessa tai johtamisjärjestelmässä määritellyin periaattein Allianssin johtoryhmä tekee päätöksensä yksimielisesti. Päätös on yksimielinen, kun kaikki kokouksessa läsnä olevat jäsenet ovat päätöksestä samaa mieltä. Jokaisella kokouksessa läsnä olevalla jäsenellä on oikeus olla eri mieltä ja saada eriävä mielipiteensä kirjatuksi pöytäkirjaan. Jos allianssin johtoryhmä ei pysty tekemään yksimielistä päätöstä, sen tulee aloittaa viipymättä kohdassa 17 määritelty menettely Allianssin johtoryhmän kokouksista laaditaan pöytäkirja, johon kirjataan käsitellyt asiat, tehdyt päätökset sekä asiat, joista ei ole päästy yksimielisyyteen. Jos jostain asiasta ei ole päästy yksimielisyyteen, kirjataan pöytäkirjaan myös jatkotoimenpiteet koskien erimielisyyden ratkaisua. 4.5 Allianssin projektipäällikkö Allianssin projektiryhmää johtaa allianssin projektipäällikkö Allianssin projektipäällikön nimeää allianssin johtoryhmä, ellei projektipäällikköä ole nimetty rakennushankkeen allianssisopimuksessa. Allianssin johtoryhmä nimeää tarvittaessa allianssin projektipäällikölle sijaisen ja tarvittaessa erottaa allianssin projektipäällikön Allianssin projektipäällikkö voi allianssin eri vaiheissa olla tarvittaessa eri henkilö Allianssin projektipäälliköllä on puhe- ja läsnäolo-oikeus allianssin johtoryhmän kokouksissa Allianssin projektipäällikkö päättää allianssin johtoryhmän ja hankekohtaisen johtamisjärjestelmän määrittämän toimivaltansa rajoissa allianssin tehtävistä ja toiminnasta. Allianssin projektipäällikkö voi viedä harkintansa mukaan asioita allianssin johtoryhmän päätettäväksi Allianssin projektipäällikön tulee tehdä päätöksensä yhteistoiminnassa allianssin projektiryhmän kanssa. Allianssin projektipäällikön tulee tarvittaessa kuulla allianssin projektiryhmää yhteisymmärrykseen ja yhteisiin päätöksiin pyrkien. 4.6 Allianssin projektipäällikön tehtävät Ellei allianssisopimuksissa muuta sovita, allianssin projektipäällikön tehtävänä on johtaa ja ohjata allianssin operatiivista toimintaa sen tehtävien ja tavoitteiden toteuttamiseksi muissa kuin aallianssin johtoryhmän päätösvaltaan kuuluvissa asioissa raportoida allianssin johtoryhmälle allianssin tehtävien ja tavoitteiden toteutumisesta sekä niihin liittyvistä ennusteista ja ehdottaa mahdollisista toimenpiteitä toimia esittelijänä allianssin johtoryhmän kokouksissa tehdä päätökset päätäntävaltaansa kuuluvista asioista ja toteuttaa allianssin johtoryhmän ja hankekohtaisen johtamisjärjestelmän määrittämät tehtävät sekä muut hänelle asetetut tehtävät ylläpitää riskienhallintasuunnitelmaa ja huolehtia sen mukaisista toimenpiteistä huolehtia rakennushankkeen sisäisestä viestinnästä johtaa allianssin projektiryhmän toimintaa ja järjestää tarvittavat kokoukset sekä toimia kokouksissa puheenjohtajana toimia vuorovaikutuksessa allianssin johtoryhmän ja allianssin projektiryhmän kanssa viedä allianssin johtoryhmän käsiteltäväksi ne allianssin projektiryhmän tehtäviin kuuluvat asiat, joille allianssin projektiryhmässä ei ole saatu yksimielistä päätöstä tai ratkaisua. 4.7 Allianssin projektiryhmä Allianssin päivittäisiä asioita hoitaa ja johtaa allianssin projektiryhmä Allianssin projektiryhmän sekä sen jäsenet nimittää ja erottaa allianssin johtoryhmä Allianssin projektiryhmän muodostavat allianssin projektipäällikkö puheenjohtajana sekä sopimusosapuolten esittämät henkilöt. Allianssin projektiryhmä valitsee keskuudestaan sihteerin ja tälle varahenkilön.

6 lausuntoversio Allianssin projektiryhmän kokoonpanossa on tarkoituksenmukaisella tavalla huomioitava allianssin tavoitteet ja sen tarvitsema asiantuntemus Kehitysvaiheen ja toteutusvaiheen allianssin projektiryhmä voi olla tarvittaessa kokoonpanoltaan erilainen. Tällöin toteutusvaiheen allianssin projektiryhmä nimetään ennen kehitysvaiheen päättymistä. 4.8 Allianssin projektiryhmän tehtävät Ellei allianssisopimuksissa muuta sovita, allianssin projektiryhmän tehtävänä on suunnitella ja toteuttaa operatiivista toimintaa rakennushankkeen allianssisopimuksen ja rakennushankkeelle asetettujen tavoitteiden toteuttamiseksi sekä tehdä tarvittavat päätökset liittyen em. tehtäväänsä tukea allianssin projektipäällikön toimintaa ja suorittaa mahdolliset muut allianssin johtoryhmän ja/tai hankekohtaisen johtamisjärjestelmän määrittämät tehtävät. 4.9 Allianssin projektiryhmän kokoukset ja päätöksenteko Allianssin projektiryhmän kutsuu koolle allianssin projektipäällikkö tai kaksi eri sopimusosapuolen nimeämää allianssin projektiryhmän jäsentä yhdessä ilmoittamalla siitä allianssin projektiryhmän jäsenille vähintään viikkoa ennen kokousta tai tapauskohtaisesti sovitulla tavalla Allianssin projektiryhmän tulee tehdä kaikki päätöksensä yhteisymmärrykseen ja yhteisiin päätöksiin pyrkien. Mikäli jostain asiasta ei saavuteta yksimielisyyttä, allianssin projektipäällikön tulee viedä asia allianssin johtoryhmän käsiteltäväksi Allianssin projektiryhmän kokouksista laaditaan pöytäkirja, johon kirjataan käsitellyt asiat ja tehdyt päätökset sekä sellaiset asiat perusteluineen, joista ei ole päästy yksimielisyyteen Muut ryhmät Allianssisopimuksen toteuttamiseksi voidaan muodostaa myös muita ryhmiä. Ellei allianssisopimuksissa muuta sovita, ryhmistä ja niiden perustamisesta päättää allianssin johtoryhmä Allianssin johtamisjärjestelmän tarkastus Tilaaja ja/tai allianssin johtoryhmä voi määrätä tarkastuksen, jolla varmistetaan allianssin johtamisjärjestelmän noudattaminen. Tarkastuksen suorittaa allianssin talousasiantuntija tai muu ulkopuolinen ja riippumaton allianssin johtoryhmän hyväksymä tarkastaja, joka toteaa tarkastusraportissaan, onko allianssin johtamisjärjestelmää noudatettu ja miltä osin mahdollisia korjauksia edellytetään tehtäväksi Mikäli tarkastus antaa siihen aihetta, havaitut puutteet korjataan välittömästi ja muutetaan tarvittavin osin allianssin johtamisjärjestelmää Kohdassa tarkoitettu tarkastaja on salassapitovelvollinen kaikkiin sopimusosapuoliin nähden tarkastuksen yhteydessä saamistaan liike- ja ammattisalaisuuksista. 5 HANKINNAT 5.1 Allianssin hankinnat tehdään hankkeen parhaaksi -periaatteella. 5.2 Allianssi päättää yksimielisesti kaikista hankinnoista ja/tai määrittää hankintamenettelyn, joka vahvistetaan allianssin johtoryhmässä. 5.3 Allianssi vastaa kaikista allianssin päättämistä ja/tai allianssin määrittämällä hankintamenettelyllä tehdyistä hankinnoista. Koska allianssi ei ole oikeushenkilö, hankintasopimukset tehdään aina erikseen sovitun sopimusosapuolen nimiin. Hankintasopimuksen nimiinsä tekevä sopimusosapuoli hoitaa näin toimiessaan allianssin tehtäviä allianssin vastuulla, eikä tämän sopimusosapuolen vastuu tällä perusteella muodostu suuremmaksi kuin muilla sopimusosapuolilla. 5.4 Mikäli alihankkija antaa omalle suoritukselleen jälkivastuuvaihetta pidemmän tai laajemman takuun, kyseinen jälkivastuuvaiheen ylittäävä takuu annetaan suoraan tilaajan nimiin. Alihankkija on tällöin vastuussa tilaajalle antamansa takuun ajan jälkivastuuvaiheen jälkeen. 6 SOPIMUSOSAPUOLTEN OIKEUDET JA VELVOLLI- SUUDET 6.1 Allianssin yhteinen vastuu Allianssi on sopimusosapuolten yhteisen vastuun hanke eli Sopimusosapuolilla on yhteinen vastuu allianssin tavoitteiden toteutumisesta siten, että allianssin riskit ja hyödyt jaetaan kaupallisten ehtojen mukaan, ja Allianssin periaatteiden mukaisesti sopimusosapuolten rakennushankkeessa tekemät suoritukset, hankinnat ja muut toimenpiteet on tehty yhteisesti ja yhteisellä päätöksenteolla siten, että kaikki rakennushankkeessa syntyvät allianssipalkkioon sisältymättömät kustannukset ovat korvattavia kustannuksia. Selvyyden vuoksi täten todetaan, että esimerkiksi suoritusvirheiden korjauskustannukset toteutusvaiheessa ja jälkivastuuvaiheessa ovat korvattavia kustannuksia. Tällöin yhteinen vastuu toteutuu rakennushankkeen tavoitteiden saavuttamisen tai saavuttamatta jäämisen sekä niihin liittyvien avaintavoitteiden bonusten ja sanktioiden kautta, koska suoritusvirheiden korjauskustannukset eivät esimerkiksi korota tavoitekustannusta. Sopimusosapuolten kesken ei muutoinkaan voi syntyä korvattavaa vahinkoa muutoin kuin allianssisopimuksessa on kohdassa 15 erikseen nimenomaisesti määrätty. Sopimusosapuolten keskinäisessä suhteessa heillä on edellä kohdassa (i) määritetty yhteinen vastuu allianssin suorituksesta, eri sopimusosapuolten tosiasiallisesti toteuttamista tehtävistä ja yhteisesti päätetyistä sopimussuhteista riippumatta siitä, mikä sopimusosapuoli on kunkin tehtävän toteuttanut tai hankintasopimuksen nimiinsä tehnyt. Selvyyden vuoksi todetaan, että tämä yhteinen vastuu ei anna alihankkijoille tai muille tämän allianssin ulkopuolisille tahoille oikeutta esittää vaatimuksia muita kuin omaa sopimuskumppaniaan kohtaan Sopimusosapuoli ei voi välttää allianssin yhteistä vastuuta menettelemällä passiivisesti.

7 lausuntoversio Lakisääteiset velvollisuudet Tilaaja vastaa rakennushankkeeseen ryhtyvän tehtävien ja velvollisuuksien hoitamisesta ja hankkii kaikki sopimuksen täyttämiseksi tarvittavat luvat ja tekee tarvittavat viranomaisilmoitukset Ellei allianssisopimuksessa ole muuta sovittu, päätoteuttaja vastaa työturvallisuuteen sekä rakennusalan tiedonantovelvollisuuteen liittyvien lakisääteisten päätoteuttajan tehtävien ja velvollisuuksien hoitamisesta Ellei allianssisopimuksessa ole muuta sovittu, lakisääteisten pääsuunnittelijan tehtävien ja velvollisuuksien hoitamisen vastuuhenkilöksi nimetään sopimusosapuolten hyväksymä henkilö suunnittelijan organisaatiosta Sopimusosapuolet sitoutuvat toteuttamaan turvallisen työympäristön, toimimaan turvallisesti sekä käyttämään ammattitaitoista työvoimaa ja turvallisia työmenetelmiä sekä käyttötarkoitukseen sopivia koneita ja laitteita Sopimusosapuolet noudattavat kaikkia työturvallisuuteen ja työsuojeluun liittyviä lakisääteisiä vaatimuksia, viranomaisten määräyksiä, ohjeita ja päätöksiä sekä työturvallisuusasiakirjaa ja työturvallisuussuunnitelmaa, allianssin johtamisjärjestelmän ohjeita, suunnitelmia sekä menettelytapoja. Tilaaja nimeää hankkeeseen muiden sopimusosapuolten hyväksymän turvallisuuskoordinaattorin Allianssisopimus ei vaikuta niihin oikeuksiin, velvoitteisiin ja vastuisiin, joita sopimusosapuolille on asetettu lainsäädännössä tai viranomaisten määräyksissä. 6.3 Allianssin tehtäväluettelo Allianssin tehtävät määritellään yhteisesti allianssin tehtäväluettelossa. Luettelon tarkoituksena on luetteloida ne tehtävät, joita rakennushankkeen loppuunsaattaminen sopimusosapuolten käsityksen mukaan edellyttää Hankkeen parhaaksi -periaatteen mukaisesti kunkin tehtävän suorittaa se taho, jolla on siihen parhaat edellytykset. Allianssin kehitysvaiheessa määritetään yhteisesti, mikä sopimusosapuoli suorittaa minkäkin toteutusvaiheen tehtävän Tehtäväluettelosta ylläpidetään muuttuvaa, ajantasaista versiota, johon on kirjattu tehtävänjaon kulloinenkin tilanne. 7 AIKATAULU 7.1 Rakennushankkeen aikataulut ja niihin liittyvä päätöksenteko Rakennushankkeen aikataulutavoite/aikataulutavoitteet kirjataan allianssisopimukseen ja ne huomioidaan kaupallisissa ehdoissa Allianssin johtoryhmä hyväksyy kehitysvaiheen aikataulun kehitysvaiheen alussa. Allianssin johtoryhmä vastaa kehitysvaiheen aikataulun seurannasta sekä käsittelee ja hyväksyy mahdolliset muutokset kehitysvaiheen aikatauluun Allianssin johtoryhmä hyväksyy toteutusvaiheen työaikataulun kehitysvaiheen aikana. Allianssin johtoryhmä vastaa toteutusvaiheen työaikataulun seurannasta sekä käsittelee ja hyväksyy mahdolliset muutokset toteutusvaiheen työaikatauluun Ellei allianssisopimuksissa ole muuta sovittu, allianssin johtoryhmä määrittelee muut laadittavat aikataulut sekä niihin liittyvän tehtävänjaon ja päätöksenteon Osapuolten yhteisesti sopimat vaihekohtaiset aikataulutavoitteet ja yhteisesti sovitut aikataulut kirjataan vaihekohtaisiin sopimuksiin (KAS ja TAS). 8 ALLIANSSIN KAUPALLISET EHDOT 8.1 Sopimusosapuolet sopivat erikseen vaihekohtaisesti allianssin kaupallisista ehdoista, jotka liitetään vaihekohtaisiin allianssisopimuksiin. Kaupalliset ehdot kuvaavat allianssin palveluntuottajille maksettavat korvattavat kustannukset, sisältäen riskivarauksen allianssipalkkion ja kannustinjärjestelmän sekä niiden kohdistamisen, maksamisen ja laskutuksen periaatteet. 8.2 Kaupallisten ehtojen läpinäkyvyys perustuu avoimien kirjojen periaatteeseen. 9 MAKSUT PALVELUNTUOTTAJILLE 9.1 Palkkioiden ja korvattavien kustannusten maksaminen Tilaaja maksaa palveluntuottajille palkkiot ja korvattavat kustannukset allianssisopimuksissa ja/tai niiden liitteissä määritettyjen maksuaikataulujen ja/tai maksuerien edellytysten toteutumisen mukaisesti. 9.2 Bonusten ja sanktioiden maksaminen Kannustinjärjestelmään perustuvat bonukset ja sanktiot maksetaan vaihekohtaisesti (kehitysvaihe, toteutusvaihe ja jälkivastuuvaihe) vaihekohtaisten taloudellisten loppuselvitysten perusteella. Bonuksia ja sanktioita on mahdollista maksaa myös eri vaiheiden kuluessa allianssin johtoryhmän erillisillä päätöksillä. 9.3 Maksut allianssisopimuksen päättämistilanteissa Allianssisopimuksen ennenaikaisten päättämistilanteiden yhteydessä maksetaan jäljempänä kohdassa 14.5 tarkoitetut suoritukset.

8 lausuntoversio Korvattavien kustannusten tulkinta Korvattavat kustannukset määritellään hankekohtaisen arvioinnin perusteella tehtyjen ja sovittujen vaihekohtaisten korvattavien kustannusten luetteloiden mukaisesti Mikäli sopimusosapuolilla on erimielisyys korvattavien kustannusten tulkinnasta, asia ratkaistaan allianssin johtoryhmässä. 9.5 Arvonlisävero Jokaisen osapuolen tulee olla rekisteröitynyt arvonlisäverovelvolliseksi. Tähän sopimukseen sovelletaan kulloinkin voimassa olevia arvonlisäverotusta koskevia säännöksiä Allianssisopimuksissa ilmoitetut maksut eivät sisällä arvonlisäveroa. Palveluntuottajalla on oikeus laskuttaa kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Palveluntuottajan on laskun yhteydessä eriteltävä arvonlisäveroton ja -verollinen osuus. Tarvittaessa tilaaja antaa lisäohjeita käännetyn arvonlisäveron soveltamisesta Palveluntuottajan on annettava tilaajalle kaikki tilaajan pyytämät tiedot tilaajalta laskutettavan arvonlisäveron määrästä. 9.6 Taloustarkastus Taloustarkastus on menettely, jolla tarkastetaan kaupallisten ehtojen toteuminen Tilaaja voi siihen saakka, kun on kulunut kolme (3) vuotta sopimuksen päättymisestä, määrätä suoritettavaksi taloustarkastuksen koskien mitä tahansa asiakirjoja, jolla voidaan todentaa kaupallisten ehtojen toteutuminen. Perustellusta syystä myös muilla sopimusosapuolilla kuin tilaajalla on oikeus taloustarkastukseen Taloustarkastuksen suorittaa ulkopuolinen ja riippumaton taloustarkastaja. Taloustarkastaja on salassapitovelvollinen taloustarkastuksen yhteydessä saamistaan liike- ja ammattisalaisuuksista myös suhteessa muihin sopimusosapuoliin Taloustarkastajalla on oikeus saada nähtäväkseen kaikki taloustarkastuksen kannalta tarpeellinen aineisto Mikäli taloustarkastuksessa havaitaan, että palveluntuottajalle suoritetut maksut eivät ole vastanneet kaupallisia ehtoja, tulee palveluntuottajan saada maksuihin asian korjaava lisäys tai tilaajan tulee saada kaupallisten ehtojen toteutumiseen johtava hyvitys Taloustarkastaja laatii taloustarkastuksesta raportin, jossa sopimusosapuolten liike- ja ammattisalaisuuksia paljastamatta taloustarkastaja toteaa, ovatko allianssin kaupalliset ehdot toteutuneet sopimuksenmukaisesti ja, mikäli näin ei ole, määrittää toimenpiteet asian korjaamiseksi Rakennushankkeen aikana tehtävän taloustarkastuksen kustannukset ovat tilaajan allianssikustannuksia, ellei allianssisopimuksissa muuta sovita Allianssisopimuksen päättymisen jälkeen tehtävän taloustarkastuksen kustannuksista vastaa taloustarkastusta vaatinut sopimusosapuoli. 9.7 Ennakkomaksu ja vakuudet Toteutusvaiheen mahdollisen ennakon määrästä sovitaan kehitysvaiheessa Mikäli palveluntuottaja saa ennakkomaksun, se on velvollinen antamaan tilaajalle ennen ennakkomaksun suorittamista vakuudeksi joko raha- tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen, rahalaitokseen tehdyn rahatalletuksen tai muun tilaajan hyväksymän vakuuden. Tilaaja voi luopua tästä oikeudesta allianssisopimuksissa tai muuten kirjallisella ilmoituksella Vakuus palautetaan palveluntuottajalle, kun se on suorittanut ennakkomaksua vastaavan työnsuorituksen Mikäli toteutusvaiheessa ja/tai jälkivastuuvaiheessa edellytetään palveluntuottajilta erillisiä vakuuksia, niistä sovitaan toteutusvaiheheen allianssisopimuksessa. Ellei allianssisopimuksissa ole toisin sovittu, sopimusosapuolilla ei ole velvollisuutta antaa toisilleen muita vakuuksia kuin edellä kohdassa määritetyn mahdollisen ennakkomaksun vakuuden Vakuuksiin liittyvät palveluntuottajan kustannukset ovat kaupallisten ehtojen mukaan korvattavia kustannuksia. 10 RAKENNUSHANKKEEN MUUTOKSET 10.1 Tilaaja määrittää rakennushankkeen alussa hankesuunnitelmassa tai muussa vastaavassa asiakirjassa tavoitteet muun muassa rakennushankkeen laajuudelle, laatutasolle, aikataululle ja kustannuksille Kehitysvaiheessa allianssi suunnittelee ja valmistelee rakennushankkeen yhdessä siten, että allianssi pyrkii mahdollisimman hyvin pääsemään asetettuihin tavoitteisiin. Kehitysvaiheessa allianssi tekee hankkeen toteutuksen edellyttämät selvitykset, maaperätutkimukset, kuntotutkimukset jne. sekä määrittää hankkeelle riittävän riskivarauksen. Kehitysvaiheessa laadittavat suunnitelmat ja muut asiakirjat kuvaavat yhteisesti sovitulla tavalla ja tarkkuudella muun muassa rakennushankkeen laajuuden, suunnitteluratkaisut, laatutason, aikataulun ja kustannukset. Nämä kehitysvaiheen asiakirjat liitetään toteutusvaiheen allianssisopimukseen Edellyttäen, että rakennushanke ei muutu olennaisesti toisenlaiseksi, tilaaja voi toteutusvaiheessa määrätä allianssin suorittamaan laajuuden, tavoitteiden tai laatutason muutoksen yhteisesti sovitusta tasosta siten, että tämän muutoksen mahdolliset vaikutukset otetaan vastaavasti huomioon muun muassa tavoitekustannuksessa, aikataulussa, avaintavoitteissa ja palkkion määrässä. Tilaajan määräämää laajuuden muutosta, tavoitteiden muutosta ja laatutason muutosta kutsutaan jatkossa yhteisesti nimityksellä toteutusvaiheen muutos. Selvyyden vuoksi todetaan, että suunnitelmien täsmentymisestä ja täydentymisestä aiheutuvat muutokset eivät ole toteutusvaiheen muutoksia, vaan niiden tulee olla huomioituina tavoitekustannuksessa.

9 lausuntoversio Mikäli sopimusosapuoli katsoo, että käsillä on toteutusvaiheen muutos, sopimusosapuolen täytyy ilmoittaa tästä viipymättä muille sopimusosapuolille sekä tehdä tämän jälkeen allianssin johtoryhmälle kirjallinen esitys toteutusvaiheen muutoksen mahdollisista vaikutuksista tavoitekustannukseen, aikatauluun ja avaintavoitteisiin sillä tarkkuudella kuin se on kohtuudella mahdollista käsillä olevan tiedon perusteella Allianssin johtoryhmä käsittelee esityksen viimeistään neljäntoista (14) vuorokauden kuluessa sen saatuaan kuitenkin siten, että kiireellisissä tilanteissa käsittelyä tulee mahdollisuuksien mukaan kiirehtiä esityksen tehneen sopimusosapuolen niin vaatiessa. Toteutusvaiheen muutos on otettava vaikutuksiltaan täysimääräisenä huomioon Mikäli allianssin johtoryhmä ei pääse yksimielisyyteen siitä, onko kysymyksessä toteutusvaiheen muutos tai toteutusvaiheen muutoksen vaikutuksesta esimerkiksi hankkeen tavoitekustannukseen, aikatauluun tai avaintavoitteiseen, työ on suoritettava tilaajan vaatimalla tavalla ja sen vaikutukset käsitellään kohdan 17 mukaisesti. 11 VAKUUTUKSET 11.1 Sopimusosapuolet sopivat kehitysvaiheen alussa, miten rakennushankkeen kehitysvaiheen vakuuttaminen (mukaan lukien esimerkiksi suunnitteluun liittyvät vakuutukset) toteutetaan Sopimusosapuolet sopivat kehitysvaiheessa, miten rakennushanke vakuutetaan toteutusvaiheessa Palveluntuottajille rakennushankkeeseen liittyvien vakuutusten ottamisesta ja ylläpitämisestä aiheutuvat kustannukset ovat kaupallisten ehtojen mukaan korvattavia kustannuksia Vakuutuksia voidaan muuttaa vain allianssin johtoryhmän päätöksellä Kunkin vakuutuksen hankkimisesta vastuussa olevan sopimusosapuolen tulee toimittaa vakuutuskirjat, muu vakuutusdokumentaatio ja vahvistus vakuutusmaksujen maksamisesta allianssin johtoryhmälle sekä toimittaa muille sopimusosapuolille vakuutuksensa voimassaolon vahvistava vakuutustodistus. 12 IMMATERIAALIOIKEUDET 12.1 Yleiset aineistoa ja immateriaalioikeuksia koskevat ehdot Sopimusosapuoli vastaa siitä, että se on asianmukaisesti huolehtinut aineiston ja immateriaalioikeuksien luottamuksellisesta käsittelystä ja vakuuttaa, että sillä on oikeudet kaikkeen aineistoon ja aineiston immateriaalioikeuksiin, jotka ovat tarpeen allianssisopimusten mukaisten tehtävien suorittamiseksi. Sopimusosapuoli vastaa siitä, että sillä on oikeus luovuttaa tilaajalle näiden sopimusehtojen perusteella myönnettävät oikeudet aineistoon Sopimusosapuolen olemassa olevat immateriaalioikeudet eivät siirry toisille sopimusosapuolille, eikä toisille sopimusosapuolille synny oikeutta käyttää niitä muuhun tarkoitukseen kuin rakennushankkeen toteuttamiseen Näistä sopimusehdoista poikkeava immateriaalioikeuksien siirto ja aineiston käyttöoikeuden laajentaminen on mahdollista vain erillisellä kirjallisella sopimuksella, jossa asia on nimenomaisesti yksilöity Sopimusosapuolella ei ole oikeutta käyttää toiselta sopimusosapuolelta saamaansa aineistoa muutoin kuin rakennushankkeen mukaisten tehtävien suorittamiseksi. Sopimusosapuoli vastaa siitä, että toisen sopimusosapuolen virka-, liike- tai yrityssalaisuuksia ei paljasteta Kaupallisten ehtojen mukaiset maksut sisältävät korvauksen aineiston allianssisopimusten mukaisesta käytöstä allianssisopimuksen voimassaoloaikana ja sen jälkeen allianssin toteuttaman kohteen käyttöä, ylläpitoa ja korjauksia koskevissa toimissa Sopimusosapuolten olemassa oleva aineisto ja immateriaalioikeudet Sopimusosapuolen ennen tämän sopimuksen allekirjoittamista omistama aineisto ja/tai immateriaalioikeudet säilyvät sillä sopimusosapuolella, joka on ennen tämän sopimuksen allekirjoittamista omistanut aineiston ja on siihen liittyvien immateriaalioikeuksien haltija Hankkeen aikana yhden sopimusosapuolen toimesta kehitetty uusi aineisto ja immateriaalioikeudet Jos sopimusosapuoli on yksin kehittänyt rakennushankkeen aikana uutta aineistoa ja/tai immateriaalioikeuksia, tämän aineiston ja immateriaalioikeuksien omistusoikeus tulee sille sopimusosapuolelle, joka on suorittanut kehitystyön Hankkeen aikana yhdessä kehitetty uusi aineisto ja immateriaalioikeudet Rakennushankkeen aikana sopimusosapuolten yhdessä kehittämän uuden aineiston ja/tai immateriaalioikeuksien omistusoikeus tulee yhteisesti niille sopimusosapuolille, jotka ovat kyseiseen kehitystyöhön osallistuneet.

10 lausuntoversio Tilaajalle myönnettävä käyttöoikeus Ellei erikseen kirjallisesti muuta sovita, palveluntuottaja myöntää edellä tarkoitettuun aineistoon tilaajalle rinnakkaisen oikeuden käyttää aineistoa rakennushankkeen allianssisopimuksessa tarkoitetun hankkeen toteuttamista varten Tilaajan käyttöoikeus sopimusosapuolen tuottamaan aineistoon alkaa välittömästi kehitysvaiheen allianssisopimuksen tultua voimaan Mikäli tilaaja haluaa käyttää aineistoa muussa kohteessa kuin rakennushankkeen allianssisopimuksessa on tarkoitettu tai muuhun tarkoitukseen kuin mitä näissä sopimusehdoissa ja muissa allianssia koskevissa sopimuksissa on sovittu, asiasta ja siihen liittyvistä mahdollisista korvauksista on sovittava erikseen kirjallisesti tilaajan ja niiden palveluntuottajien kesken, joita asia koskee. Palveluntuottaja ei missään olosuhteissa vastaa aineiston soveltuvuudesta ja toimivuudesta muuhun käyttöön kuin mistä on alun perin allianssisopimuksissa sovittu Jos tilaaja tahallaan tai törkeällä huolimattomuudella olennaisesti loukkaa tässä sopimuksessa sovittuja sopimusosapuolen aineistoon kohdistuvia immateriaalioikeuksia tai muuten olennaisesti rikkoo allianssisopimusta, sopimusosapuoli voi vaatia tästä täysimääräistä korvausta ja kieltäytyä jatkossa toimittamasta rakennushankkeen käyttöön aineistoa ja/tai myöntämästä tilaajalle uuteen aineistoon edellä tarkoitettua käyttöoikeutta Kolmansien osapuolten aineisto ja immateriaalioikeudet Sopimusosapuolet sitoutuvat yhdessä toimimaan siten, että sopimusosapuolet pyrkivät saamaan rakennushankkeessa tarvittavaan kolmansien osapuolten aineistoon ja immateriaalioikeuksiin sellaiset oikeudet, jotka ovat tässä hankkeessa hankkeen parhaaksi -periaatteen mukaiset. Tarvittaessa allianssin johtoryhmä päättää toimintavasta liittyen kolmansien osapuolten aineistoon ja immateriaalioikeuksiin Korvausvastuu Immateriaalioikeuksia loukannut sopimusosapuoli vastaa kaikista aineistoon ja/tai immateriaalioikeuksiin liittyvistä vahingoista ja korvauksista, joita muille sopimusosapuolille aiheutuu tai muilta sopimusosapuolilta vaaditaan (esimerkiksi muiden tahojen immateriaalioikeuksien rikkomisesta) loukanneen osapuolen menettelyn vuoksi. 13 ALLIANSSIN TEHTÄVIEN VÄLIAIKAINEN KESKEYT- TÄMINEN 13.1 Tilaaja voi missä vaiheessa tahansa perustellusta syystä ilmoittaa palveluntuottajille keskeyttävänsä allianssin tehtävät enintään kolmeksi (3) kuukaudeksi. Tilaajan tulee tehdä ilmoitus kirjallisesti ja määrittää samalla, kuinka pitkä keskeytys lähtökohtaisesti on Ilman palveluntuottajien erillistä kirjallista hyväksyntää, tehtävät voi keskeyttää rakennushankkeen aikana vain yhden kerran Jos tilaaja keskeyttää allianssin tehtävät, tilaaja voi milloin tahansa keskeytykselle määritetyn ajan sisällä määrätä palveluntuottajat aloittamaan tehtävät uudelleen. Tilaajan tulee tehdä ilmoitus kirjallisesti Allianssin tehtävien keskeyttämiseen ja uudelleen aloittamiseen liittyvät järjestelyt sovitaan allianssin johtoryhmässä. Keskeytyksen mahdolliset vaikutukset rakennushankkeen aikatauluun-, kaupallisiin ehtoihin (mukaan lukien muun muassa kustannukset ja avaintavoitteet), palveluntuottajien resursseihin sekä muihin olennaisiin seikkoihin tulee huomioida rakennushankkeen aikatauluissa, tavoitekustannuksessa, kaupallisissa ehdoissa ja muissa asiaan liittyvissä ehdoissa täysimääräisesti Keskeytyksestä, odotuksesta tai töiden uudelleen aloituksesta aiheutuneet kustannukset ovat palveluntuottajalle tämän sopimuksen mukaisia korvattavia kustannuksia Jos tilaaja ei ilmoita kirjallisesti allianssin tehtävien jatkamisesta ilmoittamassaan määräajassa ja enintään kolmen (3) kuukauden sisällä keskeytyksestä, palveluntuottajilla on oikeus irtisanoa tämä sopimus. 14 SOPIMUKSEN ENNENAIKAINEN PÄÄTTÄMINEN 14.1 Tilaajan suorittama koko allianssin irtisanominen kehitysvaiheessa Ellei rakennushankkeen allianssisopimuksessa muuta sovita, tilaajalla on milloin tahansa kehitysvaiheessa oikeus päättää koko allianssi. Tällöin tilaajan tulee toimittaa irtisanomisilmoitus jokaiselle palveluntuottajalle kirjallisesti vähintään yhtä (1) kuukautta ennen sitä päivämäärää, jona sopimus päättyy (allianssin irtisanomisaika) Koko allianssin irtisanomisilmoituksessa tilaajan tulee ilmoittaa myös se, kuinka allianssin tehtävien toimittaminen tullaan rakennushankkeen allianssisopimuksen mukaisesti päättämään Koko allianssin irtisanomisilmoituksen vastaanottamisen jälkeen palveluntuottajien tulee a. lopettaa kaikki allianssin tehtäviä koskevat työt kuitenkin siten, ettei töiden lopettamisesta aiheudu vahinkoa b. säilyttää huolellisesti ja palauttaa kaikki hallussaan oleva tilaajalle kuuluva omaisuus, c. viipymättä, tilaajan niin vaatiessa, toimittaa tilaajalle kaikki hallussaan oleva arkistoitava aineisto ja d. kaikin kohtuudella käytettävissä olevin keinoin minimoida tilaajalle aiheutuvia kustannuksia Jos tilaaja irtisanoo koko allianssin, tilaaja voi saattaa rakennushankkeen tehtävät osittain tai kokonaan valmiiksi palkkaamiensa resurssien avulla

11 lausuntoversio Palveluntuottajan irtisanoutuminen tai palveluntuottajan irtisanominen kehitysvaiheessa Palveluntuottaja voi milloin tahansa ja perustellusta syystä irtisanoutua vähintään kahden (2) viikon irtisanomisajalla kehitysvaiheen allianssisopimuksesta ilmoittamalla siitä kirjallisesti tilaajalle ja allianssin johtoryhmälle Tilaaja voi milloin tahansa ja perustellusta syystä irtisanoa palveluntuottajan vähintään kahden (2) viikon irtisanomisajalla kehitysvaiheen allianssisopimuksesta ilmoittamalla siitä kirjallisesti palveluntuottajalle ja allianssin johtoryhmälle Ennen irtisanomista tai irtisanoutumista, asia on käsiteltävä allianssin johtoryhmässä siten, että kaikkia allianssiosapuolia kuullaan Tilaajan ja palveluntuottajan tulee yhdessä suunnitella ja toteuttaa hallitusti ja allianssin johtoryhmän päätösten mukaisesti palveluntuottajan irtisanoutumiseen/irtisanomiseen liittyvät käytännön järjestelyt Sopimuksen purkaminen toteutusvaiheessa Palveluntuottajalla on oikeus purkaa omalta osaltaan allianssisopimus toteutusvaiheessa, mikäli tilaaja rikkoo olennaisesti sopimusta eikä oikaise menettelyään kohtuullisessa ajassa palveluntuottajan tilaajalle antamasta kirjallisesta huomautuksesta Tilaajalla on oikeus purkaa allianssisopimus toteutusvaiheessa minkä tahansa palveluntuottajan osalta, mikäli kyseinen palveluntuottaja rikkoo olennaisesti sopimusta eikä oikaise menettelyään kohtuullisessa ajassa tilaajan kyseiselle palveluntuottajalle antamasta kirjallisesta huomautuksesta Sopimuksen ennenaikaisen päättämisen seuraukset Jos sopimus päätetään ennenaikaisesti, niin a kyseisen palveluntuottajan edustaja ei ole enää allianssin johtoryhmän jäsen eikä se toteuta kuin allianssin johtoryhmässä erikseen sovittuja irtisanomisajan allianssin tehtäviä b allianssin johtoryhmässä ei voida palveluntuottajan irtisanoutumisen tai irtisanomisen voimaantulon jälkeen tehdä takautuvasti tai muutoin kyseisen palveluntuottajan etuihin, oikeuksiin tai vastuisiin liittyviä päätöksiä c kyseisen palveluntuottajan tulee kaikin mahdollisin ja kohtuudella käytettävissä olevin keinoin minimoida häiriöt ja kustannukset, jotka aiheutuvat muille sopimusosapuolille; d kyseisen palveluntuottajan tulee viipymättä, tilaajan niin vaatiessa, siirtää tilaajalle ilman lisämaksua tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden toimittamiseksi tekemänsä alihankintasopimukset kyseisten sopimusten siirtämistä koskevien sopimusehtojen puitteissa ja e kyseisen palveluntuottajan tulee viipymättä, tilaajan niin vaatiessa, toimittaa tilaajalle kaikki sen hallussa oleva arkistoitava aineisto Sopimuksen ennenaikaiseen päättämiseen liittyvät maksut Sopimuksen ennenaikaisen päättämisen tilanteessa palveluntuottajilla on oikeus kaupallisten ehtojen mukaiseen täyteen korvaukseen allianssisopimuksen päättymisajankohdan tilanteen mukaisesti mukaan lukien allianssisopimuksen päättymiseen mennessä aiheutuneet korvattavat kustannukset, palkkiot sekä laskennallinen osuus allianssisopimuksen päättymiseen mennessä koituneista kannustinjärjestelmän mukaisista bonuksista ja sanktioista. Allianssisopimuksen päättymiseen mennessä koituneiksi bonuksiksi ja sanktioiksi katsotaan kaikki ne bonukset ja sanktiot, jotka ovat seurausta ennen allianssisopimuksen päättymistä tehdyistä päätöksistä ja toimenpiteistä tai rakennushankkeen hyväksi tehdyistä innovaatioista Tämän kohdan mukainen korvaus erääntyy riidattomalta osaltaan välittömästi irtisanomisen jälkeen ja loppuosa erääntyy välittömästi sen jälkeen, kun sen määräytymisperuste on selvinnyt (esimerkiksi kun avaintavoitteiden onnistuminen on sopimuksenmukaisesti mitattu) Sopimusosapuolten tulee järjestää neljäntoista (14) vuorokauden kuluessa sopimusten ennenaikaisesta päättämisestä sopimusosapuolten välisiä maksusuhteita koskeva tilien väliselvitystilaisuus sekä selvitystilaisuudet, joissa käsitellään tilinpäätös bonuksineen ja sanktioineen viipymättä rakennushankkeen ja jälkivastuuvaiheen päätyttyä Sopimusten siirtämisestä ja/tai ennenaikaisesta päättämisestä aiheutuneet kustannukset tai korvausvelvoitteet huomioidaan sopimuksen päättymishetkeen mennessä syntyneinä korvattavina kustannuksina. Tällaisia ovat alihankinta- ja vakuutussopimukset sekä allianssin hyväksymät tai tilaajan tätä toimeksiantoa varten vaatimat sopimukset Irtisanomisilmoitukset Kaikki allianssisopimuksen keskeyttämiseen tai ennenaikaiseen päättämiseen liittyvät ilmoitukset tulee tehdä kirjallisesti. Ilmoitus katsotaan suoritetuksi sinä päivänä, jona se on todistettavasti annettu tiedoksi. Irtisanomisilmoituksen määräaika alkaa kulua tiedoksiantoa seuraavasta päivästä. 15 VAHINGONKORVAUS 15.1 Mikäli allianssin toiminta aiheuttaa järkyttävän tapahtuman, tästä kolmansille osapuolille aiheutuvat vahingot ja niistä maksettavat vahingonkorvaukset voivat vähentää allianssin kannustinjärjestelmän mukaisia bonuksia ja/tai palkkiota kaupallisissa ehdoissa määritetyn mukaisesti. Järkyttävästä tapahtumasta ei seuraa erillistä sopimusosapuolten keskinäistä vahingonkorvausvelvollisuutta, eikä se vaikuta korvattavien kustannusten maksamiseen Sopimusosapuolilla on oikeus vaatia toisiltaan vahingonkorvausta ainoastaan, mikäli vahinko on aiheutettu tahallisella tai törkeän huolimattomalla menettelyllä, immateriaalioikeuksien loukkaamisella, sovitun vakuutusvelvollisuuden laiminlyönnillä tai sovittua salassapitovelvollisuutta rikkomalla.