-2, TL :30

Transkriptio

1 -, TL 0-0- :0 Kokouskutsu Tiistai..0 klo.0, kokoushuone Sevilla, Strengberginkatu Päättäjät Varsinaiset jäsenet Henkilökohtaiset varajäsenet Johan Karjaluoto, puheenjohtaja Michael Östman Bjarne Kull, varapuheenjohtaja Monica Wenman Harald Wester Maria Lunabba Kristina Lundström-Björk Maria Hällis Marja Eriksson Christel Sandell Vuokko Piippolainen Mauri Korkeamäki Mervi Rantala Vesa Suvanto Eero Luomala Tauno Vornanen Patrik Hellström Tua Mäenpää Muut läsnäolijat Peter Boström, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jarmo Ittonen, kaupunginhallituksen edustaja Olivia Sjölund, nuorisovaltuuston edustaja Kristina Stenman, kaupunginjohtaja Anders Blomqvist, kaupungingeodeetti Rune Hagström, vt. tekninen johtaja, talonrakennuspäällikkö Harri Kotimäki, kaupungininsinööri Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti Jonny Wallsten, talouspäällikkö Ulla Lundell-Muittari, sihteeri Asiat Oheisen esityslistan mukaan. Toimeksi saanut: Ulla Lundell-Muittari sihteeri

2 , TL 0-0- :0 KOKOUSKUTSUN LAINMUKAISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja julistaa kokouksen avatuksi ja toteaa sen olevan laillisesti kokoon kutsuttu ja päätösvaltainen.

3 , TL 0-0- :0 PÖYTÄKIRJANTARKASTUS Pöytäkirja tarkastetaan torstaina. tammikuuta 0. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa.

4 , TL 0-0- :0 ILMOITUSASIAT Virkamiespäätökset Vt. teknisen johtajan päätökset: Liite A Kaupungingeodeetin päätökset: Liite B Kaupungininsinöörin päätökset: Liite C Vastaavan suunnittelijan päätökset: Liite D

5 , TL 0-0- :0 TV: /0 TEKNISEN LAUTAKUNNAN KOKOUKSET 0 Kokouskalenteri: Liite Valmistelu: Vt. tekninen johtaja Rune Hagström, 0- Pietarsaaren kaupungin Hallintosääntö, Kokousaika ja kokouspaikka: Lautakunta kokoontuu niinä ajankohtina ja siinä paikassa kuin se on jokaista kalenterivuotta varten vahvistanut. Lautakunta voi tilapäisesti kokoontua myös muuna aikana ja muussa paikassa. Vuoden 0 ensimmäisen puolen alustavat kokouspäivämäärät ilmenevät liitteestä. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää: - että teknisen lautakunnan varsinainen kokouspäivä on joka toinen tiistai - että lautakunta voi poiketa varsinaisesta kokouspäivästä, sekä siirtää tai pitää ylimääräisen kokouksen. - että vahvistetuista päivistä ja niiden muutoksista ilmoitetaan yleisölle kaupungin virallisella ilmoitustaululla, joka on kaupunginkansliassa sekä teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululla, Strengberginkatu. Kokouspäivät ilmoitetaan myös Internetissä lautakunnan kotisivulla. - että pöytäkirja tarkastetaan kokousta seuraavana toisena työpäivänä. - että pöytäkirja pidetään yleisön nähtävillä kolmannesta tarkastuksen jälkeisestä työpäivästä lähtien kaupunginkansliassa, Strengberginkatu.

6 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0 STADEN JAKOBSTAD SAMMANTRÄDEN 0 vecka STST STFM TEKNISKA NÄMNDEN DIREKT. FÖR JAKOBSTADS VATTEN För kännedom: Saviaro, Rosenqvist, alla avdelningar, Elomaa, Griep, Öhberg, Karjalainen, Hagström, Stenvik, Kentala, Tupeli, Knif, Björkholm, Gustafsson, Kotimäki, Enlund, Bäck, Fagernäs, Thel, Kulla, Björklund, Sundholm Kaksonen, Dahlin, kansliet, M Vikman. Kallioinen, Ekstrand, registraturen, offset, Bostadsbyrån, Miljövårdsbyrån, Byggnadstillsynsbyrån, Kaivosoja \texter\prot\tn-dagar0 våren..0

7 , TL 0-0- :0 TV: /0 PATRICIA HAGLUND: VUOKRASOPIMUKSEN UUSIMINEN Hakemus: Liite A Kartta: Liite B Suunnitelma: Liite C Vuokrasopimus: Liite D Valmistelu: Apulaiskaupungingeodeetti Christer Tonberg, puh. 0- Patricia Haglund vuokraa hevostallille ja maneesin lisärakennukselle noin 0 m² suuruisen alueen Vestersundskogenin tilasta Torsvikenissä. Vuokra-aika päättyy..0 ja vuokraaja hakee vuokrasopimuksen uusimista. Haglund on rakentanut vuokra-alueelle noin 0 m² suuruisen hallin, jossa on hevospilttua. Suunnitellun maneesin lisärakennuksen rakentamista ei ole vielä aloitettu. Alueen jäljellä olevaa osaa käytetään laitumena. Teknisen palvelukeskuksen vuonna 00 tekemän suunnitelman mukaan alueella oli kolme uutta tallipaikkaa, joista nyt tämä kyseinen vuokra-alue on niistä yksi. Kaupunki on vuokrannut nämä uudet tallipaikat kymmeneksi (0) vuodeksi yksikköhintaan 0,0 /m²/vuosi elinkustannusindeksissä. Apulaiskaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa hevostallia ja maneesin lisärakennusta varten noin 0 m² suuruisen alueen Vestersundskogenin tilasta Patricia Haglundille ajalle , vuotuisesta.0,0 euron vuokrasta. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keski-indeksi 0 on perusindeksinä. Ehdotus V.t. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää apulaiskaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

8 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0

9 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite B, TL p p0 Arrendetagare: p p p Objekt: p : 0 p p Patricia Haglund Ett ca 0 m stort område av : lägenheten Vestersundskogen RNr 0--0 p i Jakobstad. p Fäbodavägen p 0 p Fäbodantie 000 : : 000 a : Stallvägen 0a :0 : : :0 ca 0 m G.smf.väg 000 Tallitie :? : 0 :0 :0 : /

10 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite C, TL..0

11 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 A R R E N D E K O N T R A K T Staden Jakobstad arrenderar härmed åt Patricia Haglund enligt kapitlet i jordlegolagen (JLL /) för häststallet och tillbyggnad av manege samt för hagar ett ca 0 m mark av lägenheten Vestersundskogen i Jakobstad i enlighet med kontraktets kartbilaga på följande villkor: Arrendetiden är tio (0) år och börjar..0 och upphör..0. Arrendatorn skall betala den årliga arrendeavgiften inom utgången av juli månad till en bank, som framgår av inbetalningsbankgiroblanketten. Den årliga avgiften utgör ettusenetthundrasju euro och nittio cent ( 0,0 euro) och denna summa kallas grundavgift. Den årliga arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindex med 0 års medelindex 0 som grundindex. Som granskningsindex används medelindexet för året före faktureringsåret. Den årliga arrendeavgiften (grundavgiften) justeras i enlighet med förändringarna i levnadskostnadsindex. Förändringens storlek framgår, då granskningsindexet jämförs med grundindexet. Grundavgiften höjs eller sänks årligen beroende på om granskningsindexet är större eller mindre än grundindexet. En författning som begränsar användningen av en indexjustering tillämpas oberoende av vad ovan stipulerats. Om arrendeavgiften inte betalas inom utsatt tid, debiteras på förfallna rater från förfallodagen till betalningsdagen en dröjsmålsränta enligt den räntefot det stadgas om i mom. i räntelagen och de kostnader en extra uppbörd förorsakar. Området eller ett del därav får inte överlåtas i någon annans besittning. Arrendatorn är berättigad att utan stadens vidare hörande överlåta arrenderätten. Både överlåtaren och den till vilken arrenderätten transporterats eller när det är fråga åtkomst, som bygger på arv eller testamente, den som trätt i den tidigare arrendatorns ställe, är solidariskt skyldiga att inom tre () månader efter överlåtelsen genom att visa överlåtelsehandlingen och sitt exemplar av det originala kontraktet samt övriga dokument anmäla om transporten till staden för att registrera transporten. Om de berörda försummar att meddela staden om transporten ansvarar överlåtaren solidariskt med den nya arrendatorn gentemot staden för att arrendeavgifter, dröjsmålsräntor och den extra uppbördsavgiften betalas. Dessutom bör som avtalsvite åt staden betalas 0 % av det belopp, som överlåtelseskatten uppgår till, dock minst (,- euro).

12 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 Arrendatorn är skyldig att betala de rater av arrendeavgiften inklusive dröjsmålsräntor, som den föregående arrendatorn lämnat obetalade, dock inte för en längre tid än tre () år. Arrendatorn är inte berättigad att inlösa området. Arrendatorn ansvarar för de markundersökningar, som krävs för planeringen av byggande på tomten samt för de byggnadstekniska lösningar, som jordmånen förutsätter för att byggandet skall kunna förverkligas. En byggnad får inte utan tillstånd av staden helt eller delvis rivas. En byggnad som helt eller delvis brinner eller annars förstörs skall inom två () år återuppföras. Staden kan på ansökan förlänga de ovannämnda tidsfristerna. Ifall arrendatorn inte uppfyller byggnadsskyldigheten, har staden rätt att uppsäga arrendekontraktet, dock inte ifall ett statligt räntestöd eller lån beviljats så länge lånet jämte räntor inte återbetalats. Området får inte utan tillstånd av staden användas för annat andamål än häststall / manege och hagar och på området får inte heller verksamhet utövas så att omgivning därigenom oskäligt störs. Arrendatorn ansvarar för det arrenderade områdets renhållning och är skyldig att hålla byggnader, anläggningar och stängsel på området ävensom områdets obebyggda del i ett vårdat skick samt att efterkomma föreskrifter vederbörande inspektionsmyndighet i sådant avseende meddelat Arrendatorn är skyldig att se till, att arrendeområdet inte blir förorenat. Ifall området eller en del därav ändå under arrendetiden förorenas i enlighet med definitionen i punkt i miljöskyddsslagen (/0) svarar arrendatorn för en upputsning av området i enlighet med förenämnda lags mom. Ifall arrendatorn försummar sin ovannämnda skyldighet har staden rätt att utföra den sanering som åligger arrendatorn och av honom uppbära de kostnader som uppkommer i samband med dessa åtgärder. Senast vid arrendetidens slut har staden rätt att undersöka jordmånen på området. Staden och Oy Herrfors Ab har rätt att dra erforderliga ledningar i och över tomten, varvid den eventuella skada, som kan förorsakas härav ersätts enligt en överenskommelse mellan ledningens innehavare och arrendatorn. 0 Träd som växer på området, tillhör staden och får ej fällas utan stadens medgivande.

13 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 Staden har rätt att företa syner på arrendeområdet och därvid skall arrendatorn i god tid bli uppmärksammad på synen. Om synen ger anledning till anmärkningar bör bristerna undanröjas inom den tid staden föreskriver. Arrendatorn har vid arrendetidens utgång förhandsrätt att på nytt arrendera området ifall densamma återupplåts på arrende för samma eller därmed jämförbart ändamål. En förutsättning för denna förhandsrätt är dock att byggnaderna på arrendeområdet är i skick och att kontraktsvillkoren iakttagits. Önskar arrendatorn utnyttja sin förhandsrätt eller möjligheten till förlängning skall han skriftligen meddela staden därom senast sex ( ) månader före arrendetidens utgång vid äventyr att han annars kan förverka sin rätt. Bryter arrendatorn mot villkoren i detta kontrakt eller mot föreskrifter, som bygger på kontraktet, är han skyldig att åt staden förutom skadestånd, likaså erlägga avtalsvite, som varje gång uppgår till högst det dubbla beloppet av den årliga arrendeavgiften. Med undertecknandet av detta kontrakt annulleras kontraktet daterat..00. Detta kontrakt har uppgjorts i två likalydande exemplar, ett för vardera parten. Jakobstad den xx xxxxxxxx 0. för staden Jakobstad: Rune Hagström t.f teknisk direktör Anders Blomqvist stadsgeodet Härmed nöjda förbinder vi oss att uppfylla arrendekontraktets villkor. Ort och tid som ovan. Patricia Haglund Bevittna:

14 , TL 0-0- :0 TV: /0 FASTIGHETS-AB FAMILJESTALLET-PERHETALLI KIINTEISTÖ-OY: FÖRNYANDE AV ARRENDEKONTRAKT Hakemus: Liite A Kartta: Liite B Suunnitelma: Liite C Vuokrasopimus: Liite D Apulaiskaupungingeodeetti Christer Tonberg, puh. 0- Fastighets-ab Familjestallet-Perhetalli Kiinteistö oy (Familjestallet) vuokraa hevostallille yhteensä noin 00 m² suuruisen alueen, josta noin 0 m² Vestersundskogenin tilasta ja noin m² Björkenin tilasta Vuokraaika päättyy..0 ja vuokraaja hakee vuokrasopimuksen uusimista. Familjestallet on rakentanut vuokra-alueelle m²:n tallin hevoselle. Vuokra-alueen jäljellä olevaa osaa käytetään laitumena. Teknisen palvelukeskuksen vuonna 00 tekemän suunnitelman mukaan alueella oli kolme uutta tallipaikkaa, joista nyt tämä kyseessä oleva vuokra-alue on niistä yksi. Kaupunki on vuokrannut nämä uudet tallipaikat kymmeneksi vuodeksi (0) yksikköhintaan 0,0 /m²/vuosi elinkustannusindeksissä. Apulaiskaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa hevostallille noin m² suuruisen alueen Björkenin tilasta ja noin 0 m² suuruisen alueen Vestersundskogenin tilasta Fastighets-ab Familjestallet-Perhetalli Kiinteistö oy:lle ajalle..0..0, vuotuisesta,0 euron vuokrasta. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keski-indeksi 0 on perusindeksinä. Ehdotus V.t. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää apulaiskaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

15 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0

16 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite B, TL Arrendetagare: Objekter: : 00 Fastighets-ab Familjestall-Perhetalli Kiinteistö-oy Ett ca 0 m stort område av lägenheten Vestersundskogen RNr 0--0 och ett ca m stort område av lägenheten Björken RNr 0--0 i Jakobstad. (sammanlagt: ca 00 m) 000 : 0 Fäbodavägen p p a : Stallvägen 0a : G.smf.väg : 000? :0 Tallitie : 0 : :0 ca 00 m :0 :0 :0 :0 000 Stallvägen :0 :0 : /

17 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite C, TL..0

18 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 A R R E N D E K O N T R A K T Staden Jakobstad arrenderar härmed åt Fastighets-ab Familjestallet-Perhetalli Kiinteistö-oy (-0) för lantbruksändamål enligt kapitlet i jordlegolagen (JLL /) för häststallet och hagar ett ca m stort område av lägenheten Björken och ett ca 0m stort område av lägenheten Vestersundskogen i Jakobstad i enlighet med kontraktets kartbilaga på följande villkor: Arrendetiden är tio (0) år och börjar..0 och upphör..0. Arrendatorn skall betala den årliga arrendeavgiften inom utgången av juli månad till en bank, som framgår av inbetalningsbankgiroblanketten. Den årliga avgiften utgör sjuhundrafyrtiosex euro och fyrtio cent (,0 euro) och denna summa kallas grundavgift. Den årliga arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindex med 0 års medelindex 0 som grundindex. Som granskningsindex används medelindexet för året före faktureringsåret. Den årliga arrendeavgiften (grundavgiften) justeras i enlighet med förändringarna i levnadskostnadsindex. Förändringens storlek framgår, då granskningsindexet jämförs med grundindexet. Grundavgiften höjs eller sänks årligen beroende på om granskningsindexet är större eller mindre än grundindexet. En författning som begränsar användningen av en indexjustering tillämpas oberoende av vad ovan stipulerats. Om arrendeavgiften inte betalas inom utsatt tid, debiteras på förfallna rater från förfallodagen till betalningsdagen en dröjsmålsränta enligt den räntefot det stadgas om i mom. i räntelagen och de kostnader en extra uppbörd förorsakar. Området eller ett del därav får inte överlåtas i någon annans besittning. Arrendatorn är berättigad att utan stadens vidare hörande överlåta arrenderätten. Både överlåtaren och den till vilken arrenderätten transporterats eller när det är fråga åtkomst, som bygger på arv eller testamente, den som trätt i den tidigare arrendatorns ställe, är solidariskt skyldiga att inom tre () månader efter överlåtelsen genom att visa överlåtelsehandlingen och sitt exemplar av det originala kontraktet samt övriga dokument anmäla om transporten till staden för att registrera transporten. Om de berörda försummar att meddela staden om transporten ansvarar överlåtaren solidariskt med den nya arrendatorn gentemot staden för att arrendeavgifter, dröjsmålsräntor och den extra uppbördsavgiften betalas. Dessutom bör som avtalsvite åt staden betalas 0 % av det belopp, som överlåtelseskatten uppgår till, dock minst (,- euro).

19 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 Arrendatorn är skyldig att betala de rater av arrendeavgiften inklusive dröjsmålsräntor, som den föregående arrendatorn lämnat obetalade, dock inte för en längre tid än tre () år. Arrendatorn är inte berättigad att inlösa området. Arrendatorn ansvarar för de markundersökningar, som krävs för planeringen av byggande på tomten samt för de byggnadstekniska lösningar, som jordmånen förutsätter för att byggandet skall kunna förverkligas. En byggnad får inte utan tillstånd av staden helt eller delvis rivas. En byggnad som helt eller delvis brinner eller annars förstörs skall inom två () år återuppföras. Staden kan på ansökan förlänga de ovannämnda tidsfristerna. Ifall arrendatorn inte uppfyller byggnadsskyldigheten, har staden rätt att uppsäga arrendekontraktet, dock inte ifall ett statligt räntestöd eller lån beviljats så länge lånet jämte räntor inte återbetalats. Området får inte utan tillstånd av staden användas för annat andamål än häststall och hagar och på området får inte heller verksamhet utövas så att omgivning därigenom oskäligt störs. Arrendatorn ansvarar för det arrenderade områdets renhållning och är skyldig att hålla byggnader, anläggningar och stängsel på området ävensom områdets obebyggda del i ett vårdat skick samt att efterkomma föreskrifter vederbörande inspektionsmyndighet i sådant avseende meddelat Arrendatorn är skyldig att se till, att arrendeområdet inte blir förorenat. Ifall området eller en del därav ändå under arrendetiden förorenas i enlighet med definitionen i punkt i miljöskyddsslagen (/0) svarar arrendatorn för en upputsning av området i enlighet med förenämnda lags mom. Ifall arrendatorn försummar sin ovannämnda skyldighet har staden rätt att utföra den sanering som åligger arrendatorn och av honom uppbära de kostnader som uppkommer i samband med dessa åtgärder. Senast vid arrendetidens slut har staden rätt att undersöka jordmånen på området. Staden och Oy Herrfors Ab har rätt att dra erforderliga ledningar i och över tomten, varvid den eventuella skada, som kan förorsakas härav ersätts enligt en överenskommelse mellan ledningens innehavare och arrendatorn. 0 Träd som växer på området, tillhör staden och får ej fällas utan stadens medgivande.

20 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 Staden har rätt att företa syner på arrendeområdet och därvid skall arrendatorn i god tid bli uppmärksammad på synen. Om synen ger anledning till anmärkningar bör bristerna undanröjas inom den tid staden föreskriver. Arrendatorn har vid arrendetidens utgång förhandsrätt att på nytt arrendera området ifall densamma återupplåts på arrende för samma eller därmed jämförbart ändamål. En förutsättning för denna förhandsrätt är dock att byggnaderna på arrendeområdet är i skick och att kontraktsvillkoren iakttagits. Önskar arrendatorn utnyttja sin förhandsrätt eller möjligheten till förlängning skall han skriftligen meddela staden därom senast sex ( ) månader före arrendetidens utgång vid äventyr att han annars kan förverka sin rätt. Bryter arrendatorn mot villkoren i detta kontrakt eller mot föreskrifter, som bygger på kontraktet, är han skyldig att åt staden förutom skadestånd, likaså erlägga avtalsvite, som varje gång uppgår till högst det dubbla beloppet av den årliga arrendeavgiften. Med undertecknandet av detta kontrakt annulleras kontraktet daterat..00. Detta kontrakt har uppgjorts i två likalydande exemplar, ett för vardera parten. Jakobstad den xx xxxxxxxxxx 0. för staden Jakobstad: Rune Hagström t.f teknisk direktör Anders Blomqvist stadsgeodet Härmed nöjda förbinder vi oss att uppfylla arrendekontraktets villkor. Ort och tid som ovan. Åsa Laxåback-Nyman direktör Bevittna:

21 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0

22 , TL 0-0- :0 CFV: /0 VALTUUTETTU EIJA VÄHÄSÖYRINKI YM.: ALOITE PIETARSAAREN KEVYENLII- KENTEEN VÄYLIEN ASIANMUKAISEEN TILAAN SAATTAMISEKSI Kv..0 0 Aloite: Liite 0 Päätös Kaupunginvaltuusto: Kaupunginvaltuusto päätti työjärjestyksensä mukaisesti lähettää asian kaupunginhallituksen valmisteltavaksi. Kh..0 0 Aloite: Liite 0 Ehdotus Päätös Kaupunginjohtajan sijainen: Kaupunginhallitus lähettää aloitteen tekniselle lautakunnalle lausuntoa varten. Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen. TL 0..0 Aloite: Liite A Reittiverkko: Liite B Esitys: Liite C Terhi Luukkosen esitys: Liite D Valmistelu: Ben Griep, 0- Harri Kotimäki, 0-0 Kaupungin pyöräilyn yhteyshenkilön tilannekatsaus valtuutettu Eija Vähäsöyringin y.m. aloitteen johdosta Pietarsaaren kevyenliikenteen väylien asianmukaisen tilaan saattamiseksi

23 , TL 0-0- :0 CFV: /0 Kaupunginhallitus päätti..0,, että Pietarsaaren kaupunki liittyy Pyöräilykuntien verkosto ry:n jäseneksi. Kaupunginhallitus antoi Tekniselle palvelukeskukselle tehtäväksi nimetä kaupungin yhteyshenkilön. Yhteyshenkilöksi nimitettiin allekirjoittanut, toimistoarkkitehti Ben Griep. Pyöräilykuntien verkosto ry:n jäsenyyden vaikutukset ovat rajoittuneet lähinnä siihen, että kaupungin yhteyshenkilö on osallistunut verkoston jokavuotisiin vuosikokouksiin seminaareineen. Verkoston toimitusjohtaja Matti Hirvonen kävi lisäksi henkilökohtaisesti tutustumassa Pietarsaaren paikallisoloihin. Kaupungin yhteyshenkilönä sain tässä yhteydessä paikalliset avainhenkilöt koolle jonkinlaiseen järjestäytymiskokoukseen, joka ei kuitenkaan johtanut pysyvään jatkotoimintaan. Kolme vuotta on kulunut kaupunginhallituksen päätöksestä liittyä Pyöräilykuntien verkostoon ja voinemme todeta, ettei päätöksellä ollut toivottua vaikutusta kaupungin arkipyöräilyasian edistämiseksi. Tämä ei toki tarkoita sitä, ettei mitään tapahtuisi asian suhteen. Tekninen palvelukeskus hoitaa ja parantaa kevyen liikenteen infrastruktuuria koko ajan osana omaa, jokapäiväistä työtehtäväänsä. Myös muut hallintokunnat edistävät varmaankin pyöräilyasiaa omien rutiinitehtäviensä yhteydessä. Tämähän on sinänsä hyvä menetelmä ja niin on meneteltävä jatkossakin. Kaikki tulokset arkipyöräilyn edistämiseksi saavutetaan tällä menetelmällä kuitenkin vain sen ansiosta, että jotain muuta oli pantu vireille. Kaupunki kaavoittaa uutta aluetta, rakentaa uuden tien- tai kadunpätkän, saneeraa jonkun tieristeyksen tai kunnostaa päiväkodin tai koulupihan. Itse arkipyöräilyn vuoksi ei käynnistetä mitään toimenpiteitä, omaehtoisesti, puhtaasti arkipyöräilyn tarpeiden perusteella. On selvää, että tällä menolla Pietarsaaresta ei milloinkaan saada pyöräilykaupunkia. Jos Pietarsaari oikeasti mielii pyöräilykaupungiksi, sen on ryhdyttävä aktiivisesti kartoittamaan arkipyöräilyn infrastruktuurin ja toimintaympäristön puutteet ja pullonkaulat ja sen on ohjelmoidusti käytävä niiden kimppuun. Pyöräilyverkoston yhteyshenkilönä laadin tätä vastinetta varten arkipyöräilyn alustavan reittikartan ja merkitsin puuttuvat väyläosuudet siihen punaisella (liite B). Alustava reittiverkko on pitkälti sama kuin kaupungin yleiskaavassa esitetyt kevyen liikenteen reitit eli kaupunginvaltuusto on sen jo kaksi kertaa tavoitteeksi hyväksynyt, viimeksi..00. Taustatiedoksi kokosin kuvasarja-esityksen, josta saa käsityksen mistä on kyse Pietarsaaren kevytliikenneverkoston katkonaisuuden osalta (liite C).

24 , TL 0-0- :0 CFV: /0 On kuitenkin pidettävä mielessä, että reittien pelkkä olemassaolo ei riitä, vaan arkipyöräilyn toimintaympäristön tulee olla myös riittävän laadukas, mukava ja turvallinen koko laajuudessaan. Siitä saa yleistasoisen käsityksen Tampereen Yliopiston tutkija Terhi Luukkosen esityksestä Viihtyisä, turvallinen ja hauska kaupunkitila (liite D). Jatkuvuuden vaatimus koskee koko ketjua, joka on juuri niin vahva kuin sen heikoin lenkki. Kehitystyötä tarvitaan kouluissa ja päiväkodeissa, palvelusektorilla (kauppiaat), suurten työnantajien ja yritysten keskuudessa ym. Ehdotus satunnaisten pyöräreittien kehittämiseksi kaupungin arkipyöräilyn ehjäksi laatuväyläverkoksi: Kaupunki pääsisi alkuun vaikkapa heti valitsemalla arkipyöräilyn reittikartasta (liite B) ensimmäiset (punaisella osoitetut) puuttuvat kohteet lähivuosina toteuttaviksi. Pidemmän päälle tarvitaan kuitenkin kattavampi arkipyöräilyn edistämisen ohjelma, jossa lähtötilanne on määrällisesti ja laadullisesti kartoitettu, tavoitetilanne asetettu ja tarpeelliset toimenpiteet ohjelmoitu. Ehdotus arkipyöräilyasian edistämisen organisoimisesta: Jotta arkipyöräilyasia saataisiin liikkeelle, on luovuttava ajatuksesta, jonka mukaan Pyöräilyverkoston yhteyshenkilö saisi yksin asian rullaamaan. Ehdotan kolmen koplaa, eli kahdella tukihenkilöllä vahvistettua pyöräilyasiamiestä, seuraavalla työnjaolla: a) Arkipyöräilyasian uudeksi yhteyshenkilöksi valitaan luonnetyypiltään ulospäin suuntautunut tekijä/toimija, joka osaa innostaa sidosryhmiä ja saa asioita liikkeelle, joka on käytännöllinen ja jolla on organisointikykyä. b) Uutta yhteyshenkilöä avustaa oman työn ohella asiakeskeinen tukihenkilö, joka tarvittaessa tukee yhteyshenkilöä ideoimalla, tutkimalla ja pohtimalla, keskustelemalla ja suunnittelemalla. Luonnetyypiltäni harkitsevaisena tutkijana/ajattelijana olisin siinä roolissa mielelläni edelleen käytettävissä pyöräilyasioiden edistämisessä. c) Uutta yhteyshenkilöä avustaa lisäksi päällikkötason tukihenkilö, joka pystyy asemansa perusteella turvaamaan yhteyshenkilön toimintaedellytyksiä aikaansaamalla päätöksiä, järjestelemällä resursseja, avaamalla ovia ja raivaamalla pattitilanteita. Kaupungin yhteyshenkilö Pyöräilykuntien verkosto ry:ssä, Ben Griep toimistoarkkitehti Kunnallisteknisen osaston kommentti Liikenneturvallisuussuunnitelmassa 0 tutkittiin erityisesti kevyen liikenteen jatkuvuutta.

25 , TL 0-0- :0 CFV: /0 Raportin toimenpideohjelmassa esitetystä toimenpiteestä / liittyy pyöräteihin. Kustannukset ovat yleensä kohteittain kymmenistä tuhansista satoihin tuhansiin euroihin. Varmaan löytyy myös pieniä puutteita, jotka ovat helpommin korjattavissa. Uudessa torin seudun suunnitelmassa edistetään kävelypainotteista keskustaa, jossa pyöräilyllä on oma tärkeä osansa. Runeberginkadulle on suunniteltu uutta pyöräpysäköintiä. Pyörätelineitä on viimeksi asennettu Campus Allegron viereiselle jalkakäytävälle. Kaupungin omat kiinteistöt ovat yhtiöiden tai tukipalvelukeskuksen hallinnassa. Kaupungintalon edessä pyörien pysäköinti ei pysynyt järjestyksessä, joten telineet (myös katoksissa) järjestettiin sisäpihan puolelle. Lähes kaikki paikat ovat käytössä. Pyöräteitä priorisoidaan tällä hetkellä niin, että ne kuuluvat talvikunnossapitoluokkaan, jossa toimenpiderajana on cm lunta. Kunnossapidon toive on, että pyörätien leveys olisi aina vähintään m. Kuten Griep mainitsee, uutta pyörätieverkostoa on rakennettu lisää aina katusaneerausten yhteydessä. Saneerauskohteet on valittu yhteisten tarpeiden perusteella ja perusteluna silloin on ollut huono tekninen kunto. Uudisrakentamista taas on ohjannut tonttituotanto. On aiheellista laittaa painoa myös yhteyksien parantamiseen ja turvallisuuteen. Nämä hankkeet vaatisivat erillistä määrärahaa vuosittain noin Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää antaa valmistelun lausuntonaan aloitteesta. Ehdotus Päätös Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen. Kh Aloite: Liite 0 A Reittiverkko: Liite 0 B Esitys:

26 , TL 0-0- :0 CFV: /0 Liite 0 C Kaupunginsihteeri: Valtuustoaloitteessa esitettiin kevyenliikenteen parantamista kaupungissa sekä lisää pysäköintitelineitä ja -paikkoja polkupyörille kaupungin keskustassa. Kaupungin pyöräilyverkoston asiantuntija Ben Griep ja kunnallistekninen osasto ovat antaneet valtuustoaloitteesta lausunnon. Uusia pyöräteitä rakennetaan kaupungissa koko ajan ja entisiä saneerataan määrärahatilanteen mukaan. Pyörätiet kuuluvat kunnossapitoluokkaan eli ovat korkeimmassa mahdollisessa luokassa. Pietarsaaren kaupunki on ymmärtänyt, että pyöräilyyn panostamalla saadaan parempaa kaupunkiympäristöä, säästetään paikoitustilaa, rahaa ja ympäristöä sekä edistetään kansalaisten terveyttä. Toimenpiteet eivät toistaiseksi ole olleet kaikilta osin riittäviä, ja tähän voitaisiin vastata perustamalla työryhmä tarkoitusta varten, jonka tehtävänä on laatia arkipyöräilyn ohjelma sekä konkreettinen toimenpideohjelma siitä miten Pietarsaaresta tulee pyöräilykaupunki. Aloitteessa toivotaan lisää pysäköintitelineitä kaupunkiin, ja näin on myös suunnitteilla. Todettakoon vielä vastauksena kaupungintalon pyörätelineisiin, että kaupungintalon edessä ei ole pyörätelineitä, mutta sisäpihalla on kaksi katettua pyörätelinettä sekä lisäksi tavallisia pyörätelineitä yhteensä 0 pyörälle. Ehdotus Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää hyväksyä yllä esitetyn valmistelun vastauksena aloitteeseen ja päättää ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että se julistaa aloitteen loppuun käsitellyksi. Kaupunginhallitus päättää lisäksi antaa tekniselle lautakunnalle tehtäväksi nimetä valmistelussa ehdotetun kolmen henkilön pyöräilyasioiden ryhmän, jonka tehtävänä on laatia kattava arkipyöräilyn edistämisen ohjelma ja ehdotus konkreettisista toimenpiteistä, jotka voidaan lähivuosina toteuttaa. Selvitys ja toimenpideohjelma tulee toimittaa kaupunginhallitukselle 0..0 mennessä. Päätös Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen. Kv..0 Aloite: Liite A

27 , TL 0-0- :0 CFV: /0 Reittiverkko: Liite B Esitys: Liite C Ehdotus Päätös Kaupunginhallitus ehdottaa: - että kaupunginvaltuusto hyväksyy yllä esitetyn valmistelun vastauksena aloitteeseen ja julistaa aloitteen loppuun käsitellyksi. Kaupunginvaltuusto: Kaupunginvaltuusto hyväksyi yksimielisesti kaupunginhallituksen ehdotuksen. Kh..0 Ehdotus Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus tiedottaa Eija Vähäsöyrinkiä ja teknistä palvelukeskusta kaupunginvaltuuston päätöksestä. Lisäksi kaupunginhallitus kehottaa teknistä lautakuntaa nimeämään kolmen henkilön työryhmän laatimaan kaupungin arkipyöräilyn edistämisohjelman. Päätös Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen. TL..0 Kaupunginhallitus kehottaa teknistä lautakuntaa Eija Vähäsöyringin aloitteen perusteella nimeämään kolmen henkilön työryhmän laatimaan kaupungin arkipyöräilyn edistämisohjelman. Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta nimeää seuraavat henkilöt työryhmään: Kaupunginarkkitehti Pekka Elomaa, kaupungininsinööri Harri Kotimäki ja vastaava suunnittelija Johan Enlund.

28 , TL 0-0- :0 TV: /0 GUSTAV OCH ULLA GRANHOLM: POIKKEUSLUPAHAKEMUS KOSKIEN UUDEN AUTOKATOKSEN MUUTTAMISTA AUTOTALLIKSI Sijaintikartta, ote ajantasa-asemakaavasta, asemapiirrokset, pohjapiirros, leikkaus ja julkisivut: Liite Valmistelu: Asemakaava-arkkitehti Pekka Elomaa, 0-0 Tonttitiedot: Kyseinen tontti Nº sijaitsee omakotitalojen korttelialueella Nº, jonka eri-ikäiset asuinrakennukset ja tontin takaosassa sijaitsevien pienet piharakennukset hallitsevat kaupunkikuvaa Skutnäsin kaupunginosassa Nº. Asemakaava (Sp 0) on vahvistettu.. ja toteutunut. Tontin pinta-ala on, m, sallittu rakennusoikeus on merkitty rakennusalana ja kerroslukuna ½ ( kem ), lisäksi asemakaavamääräyksistä salli 0 kem rakennusoikeuden enintään m korkean siipirakennuksella vähintään m etäisyydellä naapurin rajasta. Mikäli siipirakennuksen rakennusoikeutta ei ole käytetty, on tontille mahdollista rakentaa enintään, m korkea 0 kem talousrakennus vähintään m etäisyydelle naapurin rajasta; asemakaavamääräys. Asemakaavamääräyksen mukaisesti rakennuksia saa rakentaa vain rakennusalaksi merkitylle osalle. Talousrakennuksen vesikattokaltevuuden on mukaisesti oltava 0º-º ja määräys mukaisesti tontin rakentamattomasta osasta saa ajotieksi ja pihamaaksi päällystää vain liikenteelle välttämättömän osan. Muu tontinosa on säilytettävä luonnontilassa huolitellussa kunnossa, taikka istutettuna, tai käytettävä kasvitarhaksi. Käytetty rakennusoikeus: Asuinrakennus (0 kem ) on rakennettu osittain ( 00 kem ) rakennusalan ulkopuolelle, asemakaavan tarkoittama siipirakennusoikeus on aikoinaan käytetty erillisen autotallin rakentamiseksi (0 kem ). Autotalli on purettu ja sen tilalle on rakennettu autokatos, katos ylittää asemakaavassa talousrakennukselle sallitun suurimman korkeuden, m, harjakorkeus on, m autokatoksen lattiapinnasta ja jonkin verran enemmän ympäröivästä maanpinnasta. Katoksen pohja-ala on m joka on m enemmän kuin talousrakennukselle sallittu enimmäiskerrosala (pohja-ala muuttuu haetun muutoksen myötä kerrosalaksi). Päärakennus ylittää sallitun rakennusoikeuden kem ( 0 %). Autokatos on nyt muutettu autotalliksi ( kem ) ja se ylittää rakennusoikeuden kem ( 0 %). Kokonaisrakennusoikeus ylittyy näin yhteensä kem ( 0 %). Asemakaava ei kuitenkaan ole sallinut talousrakennuksen rakennusoikeutta käytettävän päärakennuksen hyväksi.

29 , TL 0-0- :0 TV: /0 Poikkeuslupaa haetaan rakennusalan ulkopuolelle rakennettavan talousrakennuksen rakennusoikeuden ylittämiseen, suurimman talousrakennukselle sallitun korkeuden ylittämiseen ja talousrakennuksen, sallitun rakennusoikeuden ylittämiseen. Erityinen syy: Tontilla on ennen toiminut säiliöautoalan yritys. Nyt tontti on puhtaasti asemakaavan mukaisessa käytössä (AO) ja pihamaa saatetaan kaavan edellyttämälle tasolle (määräys ). Naapuritontti on selvästi vielä yrityskäytön mukaisessa tilassa ja uusi rakennus tarjoaa suojaa sitä vasten naapureille. Edellytykset poikkeamiselle: Asemakaavan mukainen tonttitehokkuus e 0, on väljä. Ennen vanhan autotallin purkamista toteutunut tonttitehokkuus oli korkea e 0, ja autotallin nyt toteuduttua e + 0,. Nykyinen autotalli on rakennettu vanhan autotallin sijalle, missä se jää itseään suurempien rakennusten väliin, eikä tallin korkeudesta synny ympäristölle haittaa. Poikkeamislupa voidaan myöntää kun MRL. :ssä säädetyt poikkeamisen oikeudelliset edellytykset täyttyvät ja jos lisäksi on olemassa pykälän momentissa tarkoitettu erityinen syy. Asemakaava-arkkitehti: Tekninen lautakunta päättää myöntää poikkeusluvan asemakaavan mukaisen, talousrakennukselle sallitun rakennusoikeuden ylittämiseen, suurimman talousrakennukselle sallitun korkeuden ylittämiseen, tontilla --- Gustav ja Ulla Granholmin hakemuksen ja MRL mukaisesti seuraavin ehdoin:. talousrakennuksen suurin sallittu rakennusoikeus kem². tonttiliittymän suurin sallittu leveys on m (vähintään koko istutettavan alueen matkalta, m). istutettavan vyöhykkeen leveys Merimiehentien varrella on tontilla m. muutoin noudatetaan mahdollisimman tarkasti kaavamääräystä. noudatetaan ajotien osalta rakennusluvan asemapiirrosta jonka muutospäiväys on.0.0 Poikkeukset eivät aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden toteutumista; vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- ja muita vaikutuksia. Tekninen lautakunta saattaa päätöksen tiedoksi kaupunginhallitukselle, rakennustarkastajalle ja ELY-keskukselle, - päätös annetaan julkipanon jälkeen 0..0

30 , TL 0-0- :0 TV: /0 - päätös on voimassa kaksi vuotta - päätös on maksullinen, noudattaen ympäristö- ja rakennuslautakunnan hinnastoa - hakijalle ilmoitetaan, että hankkeen toteuttaminen edellyttää rakennuslupaa, joka on haettava poikkeusluvan voimassaoloaikana. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asemakaava-arkkitehdin ehdotuksen mukaisesti.

31 Garageleden Autotallireitti Hakamaanreitti Luna Fotboll Jalkap. Bollplan Pallokenttä Fotbollspl. Jalkapallok. Bonäsink. Koulut ie Hä lvägen S undå k e rs v. V ästra Ringvägen Läntinen Rengastie Sundbergsvägen Taxi Sme Fabriksgatan Tehtaank d JEV/PEL Dagh. Päiväk. Hotel Bibl. Kirj. Choraeusg. JNT Kanava- Apot. espl. Visasbacken P nal- Otto Malmsg. P Timotejv. Bränntomtsvägen Borgarmalmsst. Sandåkersv. Santapellontie Asemapui. Jakobsgatan Victo r Schaumansespl. ahdentie as vliatie Ristikari Varvet Equa Stockgr. 0 Stockv. Tukkit. Södra Varvsvägen Hällvikens villaväg 0 Nuottalahden k. Sofianlaaksonkatu 0 Tsasouna st. Tändst.v. Vanhanhamina nt ie Smörgrundet 0 Törnrosv. V.Norrskogsv. Tallmog Mä 0 Laivurin- Campus Allegro Bovallagr. Ek creutzg. Döbelnink. Mariankatu gatan die- Gar- Dagh. Päiväk. De La SKATA Luotsi- Hämeen- Pohjoisnummi Lotsgatan Eko-p Minigolf Ankarvägen Beckbruksv. Näkinkuja Puosuntie Skutnäs Spelmansvägen Bark 0 b Kisorintie Adv.kyr Fänrik Stålsg 0 Järnvägsgatan Jakobsgatan Kvastb.stråk. Luutav.raitti Mormon kyrka Motionstig Kuntopolku Köysikuja Stadsh. Kaup.talo 0 Block- Rauh. Nål makarf. Satamak. Segelsundsg. Pursisal.k. Språkb.skola Kielik.koulu Bapt. kyrka Kirkkokatu Alholmsg. Storgatan Perämiehenk. Sib. Styrmansg. Herrholmsg. PinnBodholmsg onäsinkatu Oikotie Skutnäsinkatu Ka- 0 Genvägen Fordellsg Västanpå väg. Dal Eko-p Aurinko Mest.gr Vestersundsgatan Vestersundinkatu Lärarvägen kullsv. 0 dinkylä Johanneskapellet 0 Båtsmansv. Vestanl.g. Länsik.t. Västeråkersv. Västra Eko-p Skidstuga V:by samlingshus Samlingshusv. Pentzininkatu 0- - Europa Australia Orient Vesta Equatorn Tiaineng. Eko-p Korsgr.- skvären Kaarilahti Hotel Andersinsv. Fotbollspl. Jalkapallok. Gästhamn Vierassatama Tukkik. 0 Kråkholmantie 0 Sofiedahlsg. Tjasovna P 0 0 Alholminkatu Kittholmen 0 Ga m la H amnvägen Vattungen Fiskarevägen Nätbindarev. Odonv. Tranbärsv. Skutnäsvägen 0 Norråkersv. Jacob s Kinderg. Ebba Brahe espl. Rantatie Skansv. Briggv. Skutkullvägen Kat. kap. Vestanlidvägen Skutnäsgatan Hallonv. Lingonvägen Kisorvägen Roosg. Lagmans skola Hell. kirkko Taljasepänk. Host. Pohjoisnummikatu makaregatan - 0a Tengströmsgatan Keskustie Suotie mansvägen Åkerv. ari Sjö Reim 0 Varg 0 dsby Matkah. VR A-Besiktning A-Katsastus Karviken torn Hällvägen Gymnasium Lukio Skolparken Koulupuisto 0 Skolgatan Kyrka 0 Depågatan Varikonkatu Eko-p India Rummelgrundet Varvintie Varvet Hällanintie Djupviksgatan Ristikari n tie Notviksg. Järvis. talo Korsgrundsvägen Karviksg. Båthamn Venesat. 0 Öste rmalmsga vägen Kvastberget Luutavuori Alholmintie Kittholma Repslagarbanan Alholminkatu Skepparegatan Kristiinankatu Mariah. Hamng. Pavis Eteläinen Varvintie Varvsvägen Kulneffsg. Adler- Eko-p Munters g. Saarikatu Amerikagatan 0 Kråkholms- Po Lontoo London Lotta Svä rdsg. Piispankatu Norrmalm Biskopsgatan Mariagatan Djurgårdsleden Prikintie Förs.center Seur.keskus Past.kansli Kirkkoh.vir Skutkullantie Näckensgr. Durkv Meritie Sj öv. Korvetintie a Spelm.- gränd vägen Motionsstig-Skidspår Kuntopolku-latu Jaakonk. Asematie Kauppiaank. Stationsv. Kvarnb.g. Runebergsg. Runebergink. Norrmalmsgatan Tavastgatan Holmgatan Alholmsgatan Christinegatan Kvastbergsg. Luutavuorenk. Concord.gr Strengbergsgatan Loveret Ebba Brahen puistikko Stadstr. Kaup.puut. Eko-p Merimiehent. 0 Jun g m annintie Jungfrust. Parkkitie Skutnäs bönehus C Eko-p a Tobaksmag. Tupakkamak. Hotel 0 Taxi P Salut. Kauppat. Centrum Eko-p P Post Höt.C. Heinät.K. Rådhusgatan 0 Nypongr. tie Ringvägen Dagh. Päiväk. V:by skola Skolvägen Kilokari Rivägen Nyponvägen Läntinen Rengastie Notvarpet Kaarilahdenk. Bottenviksvägen KKC Rautatienkatu Ristikari Vega Jacobstads Wapen Grundet Skutnäsintie Östra Norrskogsvägen 0 FantaSea Park Pavisv. Paviksent. Simstrand Uimaranta Silverhällan 0 lötsvägen Båthamn Venesatama Vesiniemi Str andv. Vattungsv. Åkerbärsv. Smultronv. 0 Hjortrongr. Blåbärsv. K apellv. 0 Kapp.t Skutviksvägen Döbelnsgatan Ahlströmink. Tehtaankatu Sven Dufvag. Lagmansg. katu katu Jaakonkatu Amerikankatu Pingstkyrka 0 pui stikko Museum Museo Mässplan Messukenttä Masaholmsv. Masaholmant. Optima 0 gat gränd Gumbo- Torpvägen Kronovägen Aspegrens trädgård Rådmansg. Raatim.haka Parentesen Oxhamns skola Pietarinpuistikko Ekovägen Kaikutie Ku m perinkatu an Ruusuoksantie Nya Bennäsvägen Byväg. Sockenv. Pitäjäntie Västermalm Västermalmsg. Bonäsgatan 0 Hultintie Torpantie P Björkbacka Koivurinne OptiPark Vet. Lastenkuja Karjavalkamankatu Länsinummi Bonäs skola 0 Eko-p Bovallavägen Majapellontie Borgarmalmsvägen Odlingsl. Viljelyp. Torp Runebergssalen Runeberginsali Voudintie Knektfaret Hans Svenskes väg Ristontie Hannun tie Mararanna Österleden Mjölvägen Ishall Jäähalli Eko-p Paul Hallvars gata 0 Radiotie Bonäs.gr. Oxhamnsgatan 0 Majaniemi Bonäs Peldan 0 Pähkinäntie Abr Kyrkviksvägen 0 0 ntie Förs.stuga Knektvägen Fogdevägen Choraeuksenk. Info Apot. Polis Keskusta Otto Malmink. Köpmansg. Centr.idrottspl Kesk.urh.kenttä Pedersesplanaden Fo r dellink. P Pedersöre Kyrka Lappfjärden Länsinummen koulu Christof Bobergs Läntelä Centralv. Skogsv. tie Matabr.v Nikulavägen Riihitie Ribergsväge n Hagtornsv. M d Eko-p P Vattent. Himmelsbergsg. Metod.k Miss. kyrka Kela A-E 0 Raatihuoneenkatu Lindskogsgat an - Riihi k a lliontie Länsikun naantie Itäväylä Rosenlundsg. Apot Koulukat Jugends. Dagh. katu Myllym.k. Etelän. koulu Isokatu Host. Etelänummik. 0 Södermalmsg. Herrholmink. Idrottsgård Urheilutalo Pinnonäsgatan Lapinneva Länsiväylä Tengströminkatu Vallikatu Länsikuja Västerm almsbr. Rådmgr. Rådhusgatan Fäbodav ägen Pietarilank t Pederstad sg. Spireav. 0 Videvägen Bennäsvägen Studiebostäder Opiskelija-asunnot Västerleden Joh.gr. Lukasgr. Markusgr. Matteusgr. Tennis Center vuorentie Högbergsvägen Dagh. Päivk. De Gaml. Hem Puutarhakatu Dagh. Päiväk. Museo Museum Dagh. Päiväk. Trädgårdsgatan Tellushallen Tellushalli Dagh. Päiväk. Eko-p Nynäs Väster- Lä malmstorg ns in um menkatu 0 Pörkenäsgatan Pörkenäsinkatu - Hultsv. LÄGESKARTA - SIJAINTIKARTTA Granholm Gustav o Ulla 0..0 :000, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

32 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0 UTDRAG UR TIDSENLIG DETALJPLAN - OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA Granholm Gustav o Ulla :

33 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

34 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

35 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

36 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

37 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

38 , TL 0-0- :0 TV: 00/0 HANS NYLUND: KIINTEISTÖN MYYNTI JA VAIHTO KAUPUNGIN KANSSA Yleiskaava: Liite A Kauppa- ja vaihtokirja Liite B Kartta: Liite C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 0- Hans Nylund omistaa tilan -0-- Stads-Staffansnäs Kyrkobyssa Pietarsaaressa. Tilan pinta-ala kiinteistörekisterikartan mukaan on noin 0, ha. Tila sijaitsee asemakaavan ulkopuolella, mutta etelässä ja idässä se rajoittuu kaavatontteihin. Yleiskaavan mukaan palsta kuuluu maaläheisen asumisen alueeseen (AP). Palstan alue on enimmäkseen vanhaa peltoa ja se arvioidaan raakamaana tulevaa kaavoitusta varten. Maapohja on kuten alueen aikaisemmissa raakamaakaupoissa arvioitu yksikköhintaan,0 /m ja puuston arvo hintaan. Kohteen kokonaisarvo on täten euroa. Osakorvauksena kaupunki luovuttaa Sand och grus -nimisen tilan -0-- Pedersören kunnassa. Tilan pinta-ala on noin 0, ha. Kaupunki osti tämän alueen vuonna ja on aikaisemmin käyttänyt sitä maa-ainesten ottamista varten, mutta tämä toiminta on lopetettu jo kauan sitten. Nylundin omistama tila, -0-- Staffansnäs, ympäröi kaupungin aluetta joka puolella. Palstalla ei ole muutakaan strategista arvoa kaupungille, joten siitä voidaan luopua. Palsta arvioidaan metsämaana. Sen arvo puustoineen on 0 euroa. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa tilan -0-- Stads-Staffansnäs Pietarsaaressa Hans Nylundilta. Vaihdossa kaupunki luovuttaa Nylundille tilan -0-- Sand och grus Pedersören kunnassa. Kohteiden arvojen erotuksesta kaupunki maksaa 0 euroa Nylundille. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

39 TN TL..0 A, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite A, TL UTDRAG FRÅN GENERALPLAN OTE YLEISKAAVASTA ca / n. 0, ha : /

40 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0 KÖPE- OCH BYTESBREV Undertecknade avtalsparter har idag överenskommit on följande köp och byte av fast egendom. Parter Nylund, Hans Lennart (xxxxxx-xxxx ) Svedjenabbagatan b, 00 Jakobstad Staden Jakobstad PB, 0 Jakobstad (FO-00-0) Objekt:. Lägenheten -0-- Stads-Staffansnäs i Jakobstad. Lägenheten -0-- Sand och Grus i Pedersöre kommun Objektens läge framgår av till köpe- och bytesbrevet bifogad karta. Byte: Hans Nylund överlåter objekt till Staden Jakobstad. Objektets värde är euro. Staden Jakobstad överlåter objekt till Hans Nylund. Objektets värde är 0 euro. Ersättning: För mellanskillnaden i objektens värden erlägger Staden Jakobstad till Hans Nylund sjutusenfyrahundrafyra euro ( 0,00 ). Övriga villkor:. Objekt utgör råmark för planläggning, objekt utgör skogsmark.. Ersättning för mellanskillnaden i värde skall erläggas inom sju () dagar från undertecknandet av detta köpe- och bytesbrev.. Ägande- och besittningsrätten till respektive objekt övergår omedelbart till mottagande parter.. Överlåtande parter svarar för skatter och avgifter som berör respektive fastighet fram till denna dag.. De tidigare ägarna svarar för att respektive fastigheter överlåts fria från gäldsinteckningar och andra gravationer.. Staden svarar för köpvittnesarvodet

41 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0. Mottagande parter svarar för överlåtelseskatt samt lagfarts- och fastighetsbildningskostnader för respektive fastighet.. Lösegendom ingår inte i denna fastighetsaffär. Detta köpe- och bytesbrev har uppgjorts i tre likalydande exemplar, ett för vardera parten och ett för köpvittnet. Jakobstad, den xx xxxxxxx 0 Hans Nylund säljare För staden Jakobstad som köpare, Kristina Stenman stadsdirektör Milla Kallioinen stadssekreterare I egenskap av köpvittne intygar jag att Hans Nylund såsom säljare, samt stadsdirektör Kristina Stenman och stadssekreterare Milla Kallioinen för staden Jakobstad såsom köpare har undertecknat detta köpebrev och att de har samtidigt varit närvarande då köpebrevet bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att köpebrevet har uppgjorts i den form som anges i kap. jordabalken. Ort och tid som ovan. Sören Vikström fastighetstekniker /

42 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite C, TL..0 (s.) 0 0 Köpare: Myyjä: Staden Jakobstad Gammal landsv :0 Säljare: Myyjä: Objekt: Kohde: :0 Hans Nylund:0 0 :0 : :0 Lägenheten Stads-Staffansnäs 0 RNr 0-- i Jakobstad. ca 0, ha. Kiinteistö Stads-Staffansnäs RN:o 0-- Pietarsaaressa. n. 0, ha Staffansnäsvägen Gammal landsväg 0 K K rp : : : : ca / n. 0, ha Gammelklockarsvägen K. Vanhalukkarintie :0 rp0 rp Staffansnäsvägen : 0 Tapanintie 0 0 :. : : : 0 : 0 0 : 0 0 K 0 rp : : / 0 M0 : 0 0 : Tiemestarintie rp : : K 0 0 Vägmästarvägen M0 : : Tapanintie : K rp 0 : : : 00 :0 0 rp 0 : M0 : Starastigen : K 0 : M0 : : II. 0 Staranpolku 0 Starantie M0 : 0 K : mfartsväg Staravägen kutie : 00

43 TN TL..0 C , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite C, TL..0 (s.) 0 0 Säljare: Myyjä: Staden Jakobstad Köpare: Ostaja: Hans Nylund Objekt: Kohde: ca/n. 0,ha Lägenheten Sand och grus RNr 0-- i Pedersöre. ca 0,ha Kiinteistö Sand och grus RN:o 0-- i Pedersöressä. n. 0,ha : : 00 : LÄGESKARTA SIJAINTIKARTTA 0 : :000 : /

44 0, TL 0-0- :0 TV: 00/0 JAN WESTERLUND: MAA-ALUEIDEN MYYNTI KAUPUNGILLE Asemakaava: Liite 0 A Kauppakirja: Liite 0 B Kartta: Liite 0 C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh 0- Jan Westerlund on tarjonnut kaupungille ostettavaksi alueita tilasta -0-- Fåfängo Kyrkobyssa. Nämä alueet muodostavat neljä erillistä palstaa. Ensimmäinen palsta, jonka pinta-ala on noin 00 m vastaa osaa korttelia kaupunginosassa (Kaskiniemi). Voimassa olevan asemakaavan mukaan palsta on asuinpientalojen korttelialuetta (AP), jossa suurin kerrosten lukumäärä on kaksi. Tehokkuusluku on e=0,. Palsta sijaitsee Peltolahdentien varrella. Katua ei ole vielä rakennettu, mutta vesi- ja viemärijohdot ovat jo olemassa. Tänä päivänä kaupunki ei omista vapaita pientalotontteja Kaskiniemellä. Korttelialueelle ei ole vielä laadittu tonttijakoa, mutta palstasta voitaisiin esim. muodostaa paritalotontteja. Osapuolet ovat sopineet yksikköhinnaksi 0,00 /m, joten palstan arvo olisi.000 euroa. Toinen palsta, pinta-alaltaan (!) m on Vuohisillantien mutkassa jäljelle jäänyt palstan nurkka, Tonttijaon mukaan se on liitettävä tonttiin korttelissa. Palstan arvo on 0 euroa. Kolmas ja neljäs palsta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin, ha sijaitsevat Ohikulkutien itäpuolella. Aluetta ei ole toistaiseksi asemakaavoitettu. Yleiskaavassa palstat kuuluvat maaseutumaiseen alueeseen. Vesijohtoa varten aiemmin pakkolunastettu alue erottaa palstoja. Pohjoinen palsta rajoittuu Pirilöntiehen ja Ruusulehdon koulun tontille. Kaupunki ja maanomistaja ovat vuonna 00 tehneet sopimuksen tieoikeudesta koskien kevyen liikenteen väylää, joka kulkee tien vieressä kouluun. Alue sijaitsee lähellä teitä ja palveluja, ja siksi se voisi olla käyttökelpoinen tulevaa kaavoitusta ajatellen. Osapuolet ovat sopineet yksikköhinnoista,0 -,0 /m metsämaasta ja vanhasta pellosta, 0,0 /m johtoaukeasta ja soista sekä 0 /m tiealueista. Palstojen yhteenlaskettu maapohjan arvo olisi.0 euroa. Sen lisäksi palstoilla olemassa oleva puusto 0 m korvataan.0 eurolla. Essnature/Mattias Kanckos on tarkastanut molempia metsäpalstoja. Tutkitulla alueella ei ole todettu liito-oravien

45 0, TL 0-0- :0 TV: 00/0 esiintymistä, mutta muuten alue soveltuisi näitä varten. Kanckoksen lausunnon mukaan alueella ei ole tänä päivänä sellaisia luonnonarvoja jotka merkitsevästi vaikeuttavat alueen kaavoittamista tulevaisuudessa. Tilaan jää vielä noin, ha suuruinen palsta, joka sijaistee Markusholmassa. Palsta on entinen ns. stadsäga, joka lunastettiin kaupungilta vuonna 00. Nykytilanteessa kaupungilla ei ole tarvetta hankkia sitä palstaa takaisin omistukseensa. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa noin, ha suuruisen määräalan tilasta -0-- Fåfängo Jan Westerlundilta 0.0,00 euron kauppahinnasta. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

46 0 TN TL..0 0 A , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite 0 A, TL..0 0 UTDRAG FRÅN DETALJPLAN OTE ASEMAKAAVASTA :000 0 /

47 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite 0 B, TL..0 K Ö P E B R E V Undertecknade avtalsparter har idag överenskommit om följande köp av fast egendom. Säljare: Westerlund Jan (xxxxxx-xxxx) Börsbacken A, 00 Esbo Köpare: Staden Jakobstad (FO-00-0) PB, 0 Jakobstad Objekt: Ett ca, ha stort outbrutet område av lägenheten -0-- Fåfängo i Kyrkoby i Jakobstad. Området består av fyra separata skiften. Objektets läge framgår av till köpebrevet bifogad karta. Köpesumma: Hundrafemtusentvåhundratjugo euro (0 0,00 ). Övriga villkor:. Av köpesumman utgör 0 euro ersättning för marken och 0 euro ersättning för på området befintligt trädbestånd.. Med köpeobjektet följer andel i fastighetens andel i samfällda områden i förhållande till arealen.. Två skiften utgör kvartersområde för bostadssmåhus enligt gällande detaljplan medan två skiften köps som råmark för kommande planläggning.. Köpesumman skall erläggas inom sju () dagar från undertecknandet av detta köpebrev.. Ägande- och besittningsrätten till köpeobjektet övergår omedelbart.. Säljaren svarar för skatter och avgifter som berör det försålda området till denna dag.. Säljaren svarar för att området överlåts fritt från gäldsinteckningar och andra gravationer.. Köparen svarar för köpvittnets arvode samt, lagfarts- och fastighetsbildningskostnader.. Lösegendom ingår inte i denna försäljning.

48 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite 0 B, TL..0 Detta köpebrev har uppgjorts i tre likalydande exemplar, ett för säljaren, ett för köparen och ett för köpvittnet. Jakobstad, den xx xxxxxxx 0 Jan Westerlund säljare För staden Jakobstad som köpare, Kristina Stenman stadsdirektör Milla Kallioinen stadssekreterare I egenskap av köpvittne intygar jag att Jan Westerlund såsom säljare, samt stadsdirektör Kristina Stenman och stadssekreterare Milla Kallioinen för staden Jakobstad såsom köpare har undertecknat detta köpebrev och att de har samtidigt varit närvarande då köpebrevet bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att köpebrevet har uppgjorts i den form som anges i kap. jordabalken. Ort och tid som ovan. Sören Vikström fastighetstekniker /

49 K 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite 0 C, TL..0 (s.) K 0 0 :0 0 Furuvägen : / : 0 :. :0 G.Smf : 0 0 Vuohisillantie : Säljare: Myyjä: Köpare: Myyjä: Jan Westerlund : Staden Jakobstad / Pietarsaaren kaupunki 000 K Objekter: Kohteet:. Ett ca 00 m stort område av lägenheten Fåfängo RNr 0-- i Jakobstad. n. 00 m suurinen alue kiinteistöstä Fåfängö RN:o 0-- Pietarsaaressa. 00 Getbrovägen : 0 0 K0 Åkerleden. Ett ca m stort område av lägenheten Fåfängo RNr 0-- i Jakobstad. Peltoraitti Fåfängö RN:o 0-- Pietarsaaressa.. Ett ca, ha stort område av lägenheten Fåfängo RNr 0-- i Jakobstad. 0 n., ha suurinen alue kiinteistöstä 0 Fåfängö RN:o 0-- Pietarsaaressa. 00 n. m suurinen alue kiinteistöstä : 0 Sammanlagt ca, ha 0 Yhteensä n., ha : Pirilöntie 0 0. Pirilöntie K :. 0 Pirilövägen K 000 Skärsvägen 0 Åkerviksvägen Peltolahdentie : M0 : :0 : : : 0 : M0 : M0.0.0 / 0 M0 : M0 00 0

50 : : : : K : : : :0 : : : : : : : : :0 :0 : : : : : : : : : : 0 :0 : :0 : : : : : : : : : : : : : : K :0 :0 ::0 : : : :0 : : :0 : : : : : : : : : K M0 Pietarsaaren ohikulkutie Haukilahdentie Gäddviksvägen Pirilöntie Markusholmsvägen Pirilövägen Pirilöntie Pirilövägen Markusholmantie Jakobstads omfartsväg ägen Jakobstads omfartsväg N PEDERSÖRE KOMMUN 0 G.smf. : : :. 0 rp rp rp rp /.. :000 / , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite 0 C, TL..0 (s.)

51 , TL 0-0- :0 TV: 0/0 ESPERI CARE OY: TONTIN VARAUS TL..0 Hakemus: Liite A Kartta: Liite B Asemakaava: Liite C Luonnokset: Liite D Valmistelu: Vt. kaupungingeodeetti Christer Tonberg, puh. 0- Esperi Care Oy hakee tontin -0-- varausta..0 saakka. Tarkoituksena on rakentaa vanhuksille noin 0 asuinpaikan hoivakoti, jossa henkilökunta on paikalla joka päivä tuntia vuorokaudessa. Ensimmäisessä vaiheessa suunnitellaan noin.00 kerrm² rakentamista yhdessä (I) kerroksessa, mahdollisuutena myöhemmässä vaiheessa rakentaa 00 kerrm² lisää.. m² suuruinen tontti -0-- sijaitsee Oinaansaarentien ja Kedontien risteyksessä Oinaansaaren kaupunginosassa. Asemakaavan mukaan, joka on vahvistettu vuonna 00, kuuluu tontti yleisten rakennusten korttelialueeseen (Y). Tehokkuusluku on e=0, ja korkein kerrosluku on yksi (I). Yleensä Y-tontit on tarkoitettu julkisen hallinnon toimintaa varten. Tässä tapauksessa yhtiö haluaa varata Y-tontin ja toimintaa on pidettävä yleishyödyllisenä. Kaupungilla ei ole vahvistettua taksaa Y-tonttien vuokraukselle tai myynnille. Sisäisten vuokrien laskennassa on kaupunki soveltanut hintatasoa, joka on verrattavissa samalla alueella oleviin asuntotontteihin. Tontti sijaitsee asuntoalueella hintavyöhykkeessä IV ja siellä asuntotonttien tehokkuusluku on suhteellisen matala e=0, 0, ja lunastushinta olisi tänään. /m². Luonteeltaan ja suunnitellun rakennustavan mukaan on kyseinen tontti vertailukelpoisempi suurempiin rivitalotontteihin. Vertausmateriaali: - Vuosien aikana kaupunki vuokrasi useamman rivitalotontin Oinaansaarentieltä. Indeksikorjattu yksikköhinta laskettiin silloin noin 0,0 /m². Nämä tontit ovat huomattavasti pienempiä ja niillä on hiukan suurempi tehokkuusluku e=0,0. - Vuonna 0 kaupunki möi yhden. m² suuruisen Y- tontin Kivilösissä Fastighets Ab Ebballe yksikköhintaan,00

52 , TL 0-0- :0 TV: 0/0 /m². Tämä tontti sijaitsee hintavyöhykkeessä III ja tehokkuusluku on e=0,0. Ottaen huomioon yllämainitun vertausmateriaalin, tontin rakennusoikeuden ja hintavyöhykkeen, ehdotetaan tonttihinnaksi 0,0 /m² ja vuosivuokraksi 0, /m²/vuosi. Vt. kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että Kaupunki varaa tontin -0-- Esperi Care Oy:lle lainvoiman saatuaan..0 saakka. euron varausmaksusta. Vuokrasopimus on allekirjoitettava varausajan aikana, jotta varausmaksu lasketaan hyväksi ensimmäistä varsinaista vuokramaksua maksettaessa. Tonttihinta 0,0 /m² ja vuosittainen vuosivuokra., euroa sidotaan elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keskiindeksi 0 on perusindeksinä. Tonttia ei saa luovuttaa rakentamatta kolmannelle osapuolelle ilman kaupungin suostumusta. Ehdotus Päätös Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää vt. kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti. Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta päätti Johan Karjaluodon esittämänä ja Bjarne Kull in kannattamana palauttaa asian. TL..0 Hakemus: Liite A Kartta: Liite B Asemakaava: Liite C Luonnokset: Liite D Kaupungilla ei tällä hetkellä, eikä pidemmällä aikavälillä, ole suunnitelmia käyttää yleisten rakennusten Y-tonttia -0-- omaan tarkoitukseen. Esperi Care Oy:n suunnitelmat yksityisesti rakentaa hoitokoti, missä hoitopalvelut ja henkilökunta ovat vuorokauden ympäri, ei ole vastoin asemakaavamerkintää Y.

53 , TL 0-0- :0 TV: 0/0 Ehdotettu vuosivuoka., euroa, perustuu rivitalotonttien vuokran laskenta periaatteeseen. Jaettuna 0 hoitopaikalla tulee vuosivuokraksi noin,0 euroa/hoitopaikka/vuosi. Vt. kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunki varaa tontin -0-- Esperi Care Oy:lle..0 saakka varausmaksusta. euroa. Varausajan kuluessa vuokrasopimus on allekirjoitettava, jotta varausmaksu lasketaan hyväksi maksettaessa ensimmäistä varsinaista vuokranmaksua. Tonttihinta on 0,0 /m² ja vuotuinen vuosivuokra on., euroa ja tämä sidotaan elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keski-indeksi 0 on perusindeksinä. Tonttihinnat ja vuokramaksu koskevat korkeintaan 0 hoitopaikkaa. Mikäli hoitopaikkojen määrä myöhemmin nousee, lasketaan tonttihinta ja vuokranmaksu uudelleen. Tonttia ei saa luovuttaa rakentamattomana kolmannelle osapuolelle ilman kaupungin lupaa. Ehdotus Päätös Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää vt. kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti. Keskustelun aikana Mervi Rantala ehdotti, Vuokko Piippolaisen kannattamana, että tonttihinta olisi /m², eli sama kuin Kiinteistö Oy Ebballe myydyn tontin hinta. Puheenjohtaja totesi, että on suoritettava äänestys vt. teknisen johtajan ja Mervi Rantalan ehdotusten välillä. Suoritetussa äänestyksessä vt. teknisen johtajan ehdotus sai ääntä (Kull, Lundström-Björk, Hellström, Eriksson, Wester ja Karjaluoto) ja Mervi Rantalan ehdotus ääntä (Rantala ja Piippolainen). Puheenjohtaja totesi, että vt. teknisen johtajan ehdotus voitti ja lautakunta päätti vt. kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti. Mervi Rantala ilmoitti eriävän mielipiteen: Esperi Care Oy ei ole yleishyödyllinen yritys, eikä kaavamerkintä vastaa yrityksen toimintaa. Kh..0 Hakemus: Liite A Kartta: Liite B Asemakaava:

54 , TL 0-0- :0 TV: 0/0 Liite C Luonnokset: Liite D Ehdotus Päätös Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, että kaupunki varaa tontin Esperi Care Oy:lle..0 saakka varausmaksusta. euroa. Varausajan kuluessa vuokrasopimus on allekirjoitettava, jotta varausmaksu lasketaan hyväksi maksettaessa ensimmäistä varsinaista vuokranmaksua. Tonttihinta on 0,0 /m² ja vuotuinen vuosivuokra on., euroa ja tämä sidotaan elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keski-indeksi 0 on perusindeksinä. Tonttihinnat ja vuokranmaksu koskevat korkeintaan 0 hoitopaikkaa. Mikäli hoitopaikkojen määrä myöhemmin nousee, lasketaan tonttihinta ja vuokranmaksu uudelleen. Tonttia ei saa luovuttaa rakentamattomana kolmannelle osapuolelle ilman kaupungin lupaa. Kaupunginhallitus: Jarmo Ittonen ehdotti, että tontin vuokrahinta tulisi olla /m. Eero Luomala ja Ulla Hellén kannattivat ehdotusta. Asiasta äänestettiin. Kaupunginjohtajan ehdotuksen puolesta äänestävät Kyllä ja Ittosen ehdotuksen puolesta äänestävät Ei. Äänestyksen tulos: kyllä-ääntä (Bjarne Kull, Mona Vikström, Owe Sjölund, Maria Lunabba, Kenneth Holmgård, Tua Mäenpää ja Peter Boström). ei-ääntä (Eero Luomala, Jarmo Ittonen, Kari Koskela ja Ulla Hellén). Kaupunginhallitus päätti siten kaupunginjohtajan ehdotuksen mukaan. TL.0.0 Asia vedettiin pois esityslistalta.

55 , TL 0-0- :0 TV: 0/0 TL..0 Anomus: Liite Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 0- Kaupungin ja Esperi Care Oy:n välinen vuokrasopimus on allekirjoitettu..0. Esperi Care Oy:lle on myönnetty rakennuslupa hoivakotia varten (-0-). Rakennuspaikka on merkitty maastoon..0. Esperi Care on..0 perustanut uuden kiinteistöosakeyhtiön nimeltään Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kedontie. Yhtiön tehtävä on tontin hallitseminen vuokraoikeuden perusteella sekä sillä sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien omistaminen ja hallitseminen. Esperi Care anoo nyt lupaa siirtää vuokraoikeus vasta perustetulle yhtiölle, sekä vuokra-ajan pidentämistä vuodesta 0 vuoteen. Perusteluna pidentämiseen on paremmat mahdollisuudet kiinnittää vuokraoikeus vakuutena. Rakentamattoman tontin vuokraoikeuden siirtoa varten tarvitaan kaupungin hyväksyminen. Vuokra-aikaa ei ole nimenomaisesti määritelty asian aikaisemmassa käsittelyssä. Tässä tapauksessa 0-vuotinen sopimus olisi mahdollinen, koska tonttia käytetään ensisijaisesti asumistarkoitukseen. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta hyväksyy, että tontin -0-- vuokraoikeus siirretään yhtiölle Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kedontie, sekä että sopimuksen vuokra-aika pidennetään..0 asti. Sopimuksen muita ehtoja ei muuteta. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

56 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

57 , TL 0-0- :0 TV: /0 ASUNTO OY PIETARSAAREN ASEMAPUISTO BOSTADS AB: VUOKRASOPI- MUKSEN UUSIMINEN Anomus: Liite A Vuokrasopimus: Liite B Kartta: Liite C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 0- Asunto Oy Pietarsaaren Asemapuisto Bostads Ab omistaa tontin nro -- osoitteessa Kauppiaankatu A. Rakennusluvan autopaikkamitoituksen mukaan kiinteistö tarvitsee vähintään seitsemän () pysäköintioikeutta niiden lisäksi, jotka sijaitsevat omalla tontilla. Asuntoyhtiö vuokraa, vuodesta 00 lähtien. seitsemän autopaikkaa rajoittuvalta tontilta nro --. Vuokratut autopaikat (yht. kpl) ovat merkitty kylteillä. Autopaikoilla ei ole sähköpistokkeita. Muilta osin autopaikat tontilla :: ovat maksullisia... vahvistetun asemakaavan mukaan (Sp ) tontti nro -- on autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja sitä saadaan käyttää kaupunginosien - pysäköintitarvetta varten. Kaupunki vastaa alueen kunnossapidosta. Jos jompikumpi osapuoli haluaa irtisanoa tämän sopimuksen, niin hän on velvollinen osoittamaan korvaavia autopaikkoja, ja rakennusvalvontatoimistonkin on hyväksyttävä nämä paikat. Vuokrasopimus umpeutuu..0 ja yhtiö anoo nyt sen jatkamista. Pysäköintitilanne Pietarsaaressa on viime aikoina tuntuvasti muuttunut, koska maksullista pysäköintiä tarjotaan nyt tontilla -- (Maria Malm) ja toripysäköinnin (Ludvig) ensimmäinen vaihe on otettu käyttöön. Vuosivuokran nykyinen taso on 0 euroa autopaikkaa kohti. Vertailuna Maria Malmin tontilla autopaikan vuokra on 00 /v. Fastighets Ab Allegro on ostanut vapaaksi autopaikkoja kaduilta, sopimuksella joka on voimassa vuoteen 0 asti. Vapaaksi ostettu autopaikka pysäköintikortilla maksaa 0 /v. Useita muitakin autopaikkojen vuokrasopimuksia umpeutuu vuoden 0 aikana. Kaupungin pitäisi pyrkiä kokonaisratkaisuun koskien pysäköintiä ja autopaikkojen vapaaksi ostamista, ja vuokrattujen paikkojen osalta ehdotetaan siirtokausi vuoteen 0 asti. Hakijan autopaikkatarve on ennallaan. Sopimusta jatkettaisiin tässä vaiheessa vain kahdella vuodella. Huomioon ottaen alu-

58 , TL 0-0- :0 TV: /0 een teknisen laadun, ehdotetaan samaa vuosivuokraa kuin Maria Malmin tontilla, eli 00 euroa autopaikka kohti. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunki vuokraa pysäköintioikeutta LPA-tontilta -- Asunto Oy Pietarsaaren Asemapuisto Bostads Ab:lle väliseksi ajaksi 00 euron vuosivuokrasta. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

59 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0

60 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0

61 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0