DETALJPLANEÄNDRING ASEMAKAAVAN MUUTOS LÄHIVIRKISTYSALUE. NÄRREKREATIONSOMRÅDE. KAUP.OSA 42 KISOR STADSDEL 42 KISOR

Transkriptio

1 DETALJLANEÄNDRING ASEMAAVAN MUUTOS STADSDEL KISOR KAU.OSA KISOR NÄRREKREATIONSOMRÅDE. LÄHIVIRKISTYSALUE.

2 BESKRIVNING ÖVER ÄNDRING AV DETALJLAN ASEMAAVAN SELOSTUS MUUTOKSEN Beskrivningen berör den.0.0 daterade detaljplanekartan BAS- OCH IDENTIFIKATIONS- UGIFTER. Identifikationsuppgifter Detaljplaneändringen berör: Staden Jakobstad, stadsdel KISOR, del av kvarter. Genom detaljplaneändringen bildas: Staden Jakobstad, stadsdel KISOR, område för närrekreation.. lanområdets läge lanområdet ligger i Kisor, inordöstra hörnet av kvarter nr, vid korsningen av Lingonvägen och Hallonvägen, och omfattar en tomt, som i den gällande planen har reserverats för ett egnahemshus. Se bilaga ; Lägesbestämningskarta.. lanens syfte Att ändra en egnahemstomt till park.. Förteckning över bilagor till beskrivningen Beskrivningens bilagor är:. Lägesbestämningskarta. Markägoförhållanden. Utdrag ur tidsenlig detaljplan. Utdrag ur generalplanen. Detaljplanekarta och bestämmelser. Flygfoto SAMMANDG. Olika skeden i planprocessen Initiativet till planändringen togs redan år 00 av områdets invånare, som ville ha ett rekreationsområde på de obebyggda tomten. Arbetet med planändringen inleddes i april 0. laneringen avbröts, då den dåvarande stadsplanearkitekten avgick med pension, och återupptogs i februari 0.lanändringsförslaget färdigställdes i mars 0 för att föreläggas tekniska nämnden. Selostus koskee.0.0 päivättyä asemakaavakarttaa ERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: ietarsaaren kaupungin kaupunginosan KISOR, korttelin osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu: ietarsaaren kaupungin kaupunginosa, KISOR, lähivirkistysalue.. Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee Kisorin korttelin nro koilliskulmassa, uolukkatien ja Vadelmatien risteyksen vieressä, ja käsittää yhden voimassaolevassa asemakaavassa omakotitalolle varatun tontin. Ks. liite ; Sijaintikartta.. Kaavan tarkoitus Omakotitontin muuttaminen puistoksi.. Luettelo selostuksen liitteistä Selostuksen liitteet ovat:. Sijaintikartta. Maanomistuskartta. Ote ajantasa-asemakaavasta. Yleiskaavaote. Asemakaavakartta ja määräykset. Ilmakuva YHTEENVETO. Kaavatyön vaiheet Aloitteen kaavan muuttamiseksi tekivät jo vuonna 00 alueen asukkaat, jotka halusivat että rakentamaton tontti muutettaisiin virkistysalueeksi. Kaavamuutoksen valmistelu alkoi huhtikuussa 0 Työ keskeytyi silloisen asemakaava-arkkitehdin eläköityessä, ja siihen ryhdyttiin taas helmikuussa 0. Kaavan muutosehdotus valmistui maaliskuussa 0 tekniselle lautakunnalle esiteltäväksi.

3 UTGÅNGSLÄGE lanområdet består av gammal åkermark. å den tomma tomten växer numera buskar. Mitt på tomten finns ett relativt stort flyttblock. Området är plant, och saknar konstruktioner och naturskyddsvärden. LÄHTÖTILANNE Suunnittelualue on vanhaa peltomaata. Tyhjällä tontilla kasva nyt pensaita. Keskellä aluetta on suhteellisen suuri siirtolohkare. Alue on tasaista, eikä sillä ole rakennelmia tai luonnonsuojeluarvoja. OLIKA SKEDEN I DETALJ- LANEARBETET. Behovet av en detaljplaneändring De östra kvarteren i Kisor saknar ett område för närrekreation, och det enklaste sättet att få ett sådant är, att göra den nu aktuella planändringen.. laneringsstart och beslut som gäller denna Arbetet med planändringen inleddes i april 0.. Deltagande och samarbete Intressenter Intressenter är staden Jakobstad och fastighetsägare och invånare i planområdets närmaste omgivning. Anhängiggörande Genom annonser i lokaltidningarna..0 meddelades att planläggningsarbetet hade inletts. Deltagande och växelverkan De närmaste grannarna har informerats om planarbetets inledande per brev..0. ASEMAAVAN SUUNNITTE- LUN VAIHEET. Asemakaavan muutoksen tarve Kisorin itäisillä kortteleilla ei ole lähivirkistysaluetta, ja helpoin tapa saada sellainen on tehdä nyt kyseessä oleva kaavanmuutos.. Kaavatyön aloittaminen ja sitä koskeva päätös Kaavanmuutos käynnistyi huhtikuussa 0.. Osallistuminen ja yhteistyö Intressenter Osallisia ovat ietarsaaren kaupunki ja kaava-alueen lähimmät kiinteistönomistajat ja naapurit. Vireilletulo aikallislehdissä olleilla ilmoituksilla tiedotettiin..0, että kaavoitustyö on aloitettu. Osallistuminen ja vuorovaikutus Lähimmille naapureille on ilmoitettu kaavatyön aloituksesta kirjeitse..0. DETALJLANEÄNDRINGEN. Allmän beskrivning lanen berör endast en tomt, som får en ny användning som närrekreationsområde. lanområdets areal är m. Se bilaga. Detaljplaneändringen förbättrar boendemiljön, genom att skapa ett närområde DETALJLANEÄNDRINGEN. Yleiskuvaus Kaava koskee vain yhtä tonttia, jonka käyttötarkoitus muuttuu lähivirkistysalueeksi. Kaava-alueen pinta-ala on m. Ks liite. Asemakaavanmuutos parantaa asumisympäristöä, luomalla lähivirkistysalu-

4 för rekreation, som nu saknas. Detaljplanens enda områdesreservering är parkområdet, som bildas genom detaljplanebeteckningen VL = område för närrekreation. een, joka nyt puuttuu. Asemakaavan ainut aluevaraus on puisto, joka muodostuu asemakaavamerkinnällä VL = lähivirkistysalue.. Störande faktorer i miljön Det finns inga särskilda störande faktorer på området.. lanbeteckningar och -bestämmelser I förslaget används sedvanliga beteckningar och bestämmelser.. Ympäristön häiriötekijät Alueella ei ole erityisiä häiriötekijöitä.. Kaavamerkinnät ja määräykset Ehdotuksessa käytetään tavanomaisia merkintöjä ja määräyksiä.. GENOMFÖNDE AV LANEN. Uppföljning av genomförandet Någon särskild uppföljning behövs inte.. ASEMAAVAN TOTEUTUS. Toteutuksen seuranta Erillistä seurantaa ei tarvita. STADEN JOBSTADS TEKNISKA VERK / LANLÄGGNINGSAVDELNINGEN IETARSAAREN KAUUNGIN TEKNINEN VISTO / KAAVOITUSOSASTO Jakobstad/ietarsaari.0.0 Ilmari Heinonen arkitekt/arkkitehti Sören Öhberg tf stadsplanearkitekt / vt.asemakaava-arkkitehti UTLÅTANDEN/LAUSUNNOT

5 Räddningsdirektörens utlåtande elastusjohtajan lausunto Miljöhälsovårdens utlåtande Ympäristöterveydenhuollon lausunto Miljö- och byggnadsnämndens utlåtande Ympäristö- ja rakennuslautakunnan lausunto Jakobstads museums utlåtande ietarsaaren kaupunginmuseon lausunto Tekniska nämndens utlåtande Teknisen lautakunnan lausunto Framlagt till påseende Asetettu nähtäville Godkänd av stadsfullmäktige Hyväksytty kaupunginvaltuustossa

6 Blankett för uppföljning av detaljplanen Basuppgifter och sammandrag Kommun Jakobstad Datum för ifyllning.0.0 lanens namn KISOR NÄRREKREATIONSOMRÅDE Datum för godkännande Förslagsdatum Godkännare Dat. för meddel. om anh.gör..0.0 Godkänd enligt paragraf Kommunens plankod Genererad plankod lanområdets areal [ha] 0,0 Ny detaljplaneareal [ha] Areal för underjordiska utrymmen [ha] Detaljplaneändringens areal [ha] 0,0 Stranddetaljplan Strandlinjens längd [km] Byggplatser [antal] Med egen strand Utan egen strand Fritidsbost.byggpl. [antal] Med egen strand Utan egen strand Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 0,0 00,0 0, A sammanlagt -0,0 - sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 0,0 00,0 0,0 R sammanlagt L sammanlagt E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Underjordiska utrymmen Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt Skyddade byggnader Ändring i skyddade byggnader Byggnadsskydd [antal] [m²vy] [antal +/-] [m²vy +/-] Sammanlagt

7 Underbeteckningar Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 0,0 00,0 0, A sammanlagt -0,0 - AO -0,0 - sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 0,0 00,0 0,0 VL 0,0 00,0 0,0 R sammanlagt L sammanlagt E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt

8 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta ietarsaari Täyttämispvm.0.0 Kaavan nimi KISOR LÄHIVIRKISTYSALUE Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm.0.0 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,0 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,0 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,0 00,0 0, A yhteensä -0,0 - yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,0 00,0 0,0 R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

9 Alamerkinnät Aluevaraukset inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,0 00,0 0, A yhteensä -0,0 - AO -0,0 - yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,0 00,0 0,0 VL 0,0 00,0 0,0 R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

10 Rink Kaukalo Rink Kaukalo Almagr. Vestersundinkatu Garag Hakamaanreitti Luna Fotboll Jalkap. lan Kenttä Fotbollspl. Jalkapallok. Oy Fluid-Bag Ab Bonäsink. Koulut ie Hä lvägen S undå k e rs v. V ästra Rin gvägen Läntinen Rengastie Sundbergsvägen Taxi Hundpark Koirapuisto JEV/EL Dagh. äiväk. Hotel Bibl. Kirj. Choraeusg. JNT Kanava- Apot. espl. Visasbacken nal- Otto Malmsg. Timotejv. Bränntomtsvägen Borgarmalmsst. Sandåkersv. Santapellontie Victo r Schauma ohjanlahdentie Korsgrundet Veritas Hällvikin huvliatie Hällan villaväg Ristikari Varvet Equa Stockgr. 0 Stockv. Tukkit. Södra Varvsvägen Hällvikens villaväg Sofianla 0 Tsasouna st. Tändst.v. Vanhanhamina nt ie Smörgrundet 0 Törnrosv. V.Norrskogsv. Laivurin- Campus Allegro Bovallagr. Norrlötsberget Mariankatu gatan die- Gar- Dagh. äiväk. De La SKATA Luotsi- Hämeen- ohjoisnummi Lotsgatan Minigolf Ankarvägen Beckbruksv. Näkinkuja uosuntie Skutnäs Spelmansvägen Bark 0 b Kisorintie Adv.kyr 0 Järnvägsgatan Jakobsgatan Kvastb.stråk. Luutav.raitti Mormon kyrka Motionstig Kuntopolku Köysikuja Stadsh. Kaup.talo 0 Block- Rauh. Nål makarf. Satamak. Segelsundsg. ursisal.k. Språkb.skola Kielik.koulu Bapt. kyrka Kirkkokatu Alholmsg. Storgatan erämiehenk. Sib. Styrmansg. Herrholmsg. innbodholmsg onäsinkatu Oikotie Skutnäsinkatu Ka- 0 Genvägen Fordellsg Västanpå väg. Dal Aurinko Mest.gr Vestersundsgatan Lärarvägen kullsv. 0 Vestersundinkylä Johanneskapellet 0 Båtsmansv. Vestanl.g. Länsik.t. Västeråkersv. Västra Skidstuga V:by samlingshus Samlingshusv. entzininkatu 0- - m/s Mässkär Europa Australia Orient Vesta Equatorn 0- Tiaine ng. K sk Kaarilahti Hotel Andersinsv. Fotbollspl. Jalkapallok. Gästhamn Vierassatama Tukkik. 0 Sofiedahlsg. Tjasovna 0 0 Alholminkatu Kittholmen 0 rrlöten Ga m l a H am nvägen Vattungen Fiskarevägen Nätbindarev. Odonv. Tranbärsv. Skutnäsvägen 0 Norråkersv. Jacob s Kinderg. Ebba Brahe espl. Rantatie Skansv. Briggv. Skutkullväg en Kat. kap. Vestanlidvägen Skutnäsgatan Hallonv. Lingonvägen Kisorvägen He kir Taljasepänk. Host. ohjoisnummikatu makaregatan - 0a Tengströmsgatan Keskustie Suotie mansvägen Åkerv. ari Sjö Reim 0 Varg 0 Vestersundsby A-Besiktning A-Katsastus Karviken torn Hällvägen Gymnasium Lukio Skolparken Koulupuisto 0 Skolgatan Kyrka 0 Depågatan Varikonkatu India Rummelgrundet Varvintie Varvet Hälla nintie Läntinen Hällanintie Rist Notvi ksg Järvis. talo Korsgrundsvägen Karviksg. Båthamn Venesat. Kvastberget Luutavuori Alholmintie Kittholma Repslagarbanan Alholminkatu Skepparegatan Kristiinankatu Mariah. Hamng. avis Eteläinen Varvintie Varvsvägen Saarikatu Amerikagatan 0 iispankatu Norrmalm Biskopsgatan Mariagatan Djurgårdsleden rikintie Förs.center Seur.keskus ast.kansli Kirkkoh.vir Skutkullantie Näckensgr. Durkv Meritie Sj öv. Korvetintie a Spelm.- gränd vägen Motionsstig-Skidspår Kuntopolku-latu A Kauppiaank Stationsv. Kvarnb.g. Runebergsg. Runebergink. Norrmalmsgatan Tavastgatan Holmgatan Alholmsgatan Christinegatan Kvastbergsg. Luutavuorenk. Concord.gr Strengbergsgatan Loveret Ebba Brahen puistikko Stadstr. Kaup.puut. Merimiehent. 0 Jun g m annintie Jungfrust. arkkitie Skutnäs bönehus Hot Taxi Salut. Kauppat. Centrum Höt.C. Heinät.K. Rådhusgatan 0 Nypongr. tie Ringvägen Dagh. äiväk. V:by skola Skolvägen 0 0 Östra Hä l lvägen Larsmovägen Kilogrundet Kilokari 0 Rivägen - Nyponvägen Läntinen Rengastie Kaarilahdenk. Bottenvi KKC Rautatienkatu Ristikari Vega Grundet Skutnäsintie Östra Norrskogsvägen Kisor 0 FantaSea ark avisv. aviksent. Simstrand Uimaranta Silverhällan 0 ohjoisniity ntie Norrlötsvägen Båthamn Venesatama Vesiniemi Str andv. Vattungsv. Åkerbärsv. Smultronv. 0 Hjortrongr. Blåbärsv. K apellv. 0 Kapp.t Skutviksvägen katu katu Jaakonkatu Amerikankatu ingstkyrka 0 pui stikko Mässplan Messukenttä Masaholmsv. Masaholm Optima 0 gat gränd Gumbo- Torpvägen Ridcentrum Ratsastuskeskus Kronovägen antie Rådmansg. Raatim.haka arentesen Oxhamns skola ietarinpuistikko Ekovägen Kaikutie Ku m perinkatu an R Nya Bennäsvägen Byväg. Sockenv. itäjäntie Västermalm Västermalmsg. Bonäsgatan 0 Hultintie Torpantie Stallvägen Tallitie Björkbacka Koivurinne Optiark Vet. Lastenkuja Karjavalkamankatu Länsinummi Bonäs skola 0 Bovallavägen Majapellontie Borgarmalmsvägen Odlingsl. Viljelyp. Torp Runebergssalen Runeberginsali Voudintie Knektfaret Hans Svenskes väg Ristontie Hannun tie M Österled Mjölvägen Ishall Jäähalli aul Hallvars gata 0 Radiotie Bonäs.gr. Oxhamnsgatan 0 Majaniemi Bonäs 0 Abramsv Kyrkviksvägen 0 Förs.stuga Knektvägen Fogdevägen - Choraeuksenk. Info Apot. olis Keskusta Otto Malmink. Köpmansg. Centr.idrottspl Kesk.urh.kenttä edersesplanaden Fo r dellink. 0 Nybondasvägen edersöre Kyrka Lappfjärden Länsinummen koulu Christoffers väg Bobergsväge Läntelä Centralv. Skogsv. tie Matabr.v Nikulavägen Riihiti e Ribergsväge n M.ungd. gård 0 V Hi mme Metod.k Miss. kyrka Kela A-E 0 Raatihuoneenkatu Lindskogs gat an - Riihi k a lli ontie Länsikun na antie Rosen J D katu Myllym.k. Etelän. koulu Isokatu Host. Etelänummik. 0 Södermalmsg. Herrholmink. Idrottsgård Urheilutalo innonäsgatan Förs hem Lapinneva 0 Jääräniitynt. Länsiväylä Tengströminkatu Vallikatu Länsikuja Västerm almsbr. Rådmgr. Rådhusgatan Fäbodav ä gen 0 Videväge Bennäsvägen Studiebost Opisk.-as. Västerleden Joh.gr. Lukasgr. Markusgr. Matteusgr. Tennis Center orkeavuorentie Högbergsvägen Dagh. äivk. De Gaml. Hem uutarhakatu Dagh. äiväk. Museo Museum Dagh. äiväk. Trädgårdsgatan Tellushallen Tellushalli Dagh. äiväk. Nynäs Väster- Lä malmstorg n s in um menkatu 0 örkenäsgatan örkenäsinkatu - Hultsv. LÄGESKARTA SIJAINTIKARTTA BILAGA LIITE ()

11 0 : : 0 K : K : : : : : : : : : : : K K K : : :0 :0 :0 : :0 : : : : : : : : K0 K0 : : : : : : :0 : : : : : : : : K : : : : : : K : : : : : : K : : : : K K M M0 S Salmikalliontie Tranbärsvägen Kisorintie Västra Ringvägen Skutvikintie Tranbärsvägen Hallonvägen Tran Hällvägen Skutnäsvä atie Mesimarjatie Åkerbärsvägen ä n Sundbergsvägen Västra Ringvägen Skutviksvägen Vadelmatie uolukkatie Lingonvägen Mansikkatie Karpalotie Läntinen Rengastie Kisorvägen Västra Ringvägen KAUUNGIN MAATA STADENS MARK YKSITYISTEN MAATA RIVAT ÄGD MARK

12 UTDG UR TIDSENLIG DETALJLAN OTE AJANTASA-ASEMAAVASTA BILAGA LIITE ()

13 T T LT ET A A A T A A V A T T II III A A T A A/ A/ A A A/ A A A A A C T A A A A III EH EH A VU A A VU/A V T L A A L A Vestersundsby Vestersundinkylä n Keskus Centrum Västanpå Läntelä Västermalm Länsinummi Bonäs Majaniemi Torp Torp Torp Engmansgrundet Hällan Alheda Hällberget Korsgrundet Kilogrundet Hällviken Hällan Ristikari Varvet Rummelgrundet Varvet Kaarila Karvike Norrlöten Smörgrundet Silverhällan Norrlötsberget Grundet Kisor Kisorberget Luutav Kvastb Kittholma Kittholmen Vesiniemi Vattungen amnsberget Norrm ohjois SKAT Skutnäs UTDG UR GENELLAN OTE YLEISKAAVASTA BILAGA LIITE ()

14 K DETALJLANEKARTA OCH -BESTÄMMELSER ASEMAAVARTTA JA -MÄÄRÄYKSET BILAGA LIITE JOBSTAD IETARSAARI VL KISOR STENEN : Smultronvägen : :0 0 0 : rp : rp : : rp M0 : : : rp : KIVI : KISOR : : VL : : STENEN. : 0 rp rp 0 : :0 : rp : rp : : : rp rp rp : : 000 : K Mansikkatie Lingonvägen K Kisorvägen Åkerbärsvägen K0 uolukkatie 00 : Hallonvägen Vadelmatie : K K Västra Ringvägen G.smf.väg ägen Läntinen Rengastie 0 rp Tranbärsvägen : : : K : : : : : 000 : : : K Karpalotie : rp rp rp rp rp : G.smf.väg : 0 Skutviksvägen : 0 Tranbärsvägen Skutvikintie Kisorintie 000 ()

15 FLYGBILD (0) ILMUVA (0) BILAGA LIITE ()