-2, TL :30

Transkriptio

1 -, TL 0--0 :0 Kokouskutsu Tiistai..0 klo.0, kokoushuone Sevilla, Strengberginkatu Päättäjät Varsinaiset jäsenet Henkilökohtaiset varajäsenet Johan Karjaluoto, puheenjohtaja Michael Östman Bjarne Kull, varapuheenjohtaja Monica Wenman Harald Wester Maria Lunabba Kristina Lundström-Björk Maria Hällis Marja Eriksson Christel Sandell Vuokko Piippolainen Mauri Korkeamäki Mervi Rantala Vesa Suvanto Eero Luomala Tauno Vornanen Patrik Hellström Tua Mäenpää Muut läsnäolijat Peter Boström, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jarmo Ittonen, kaupunginhallituksen edustaja Olivia Sjölund, nuorisovaltuuston edustaja Kristina Stenman, kaupunginjohtaja Anders Blomqvist, kaupungingeodeetti Rune Hagström, vt. tekninen johtaja, talonrakennuspäällikkö Harri Kotimäki, kaupungininsinööri Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti Jonny Wallsten, talouspäällikkö Ulla Lundell-Muittari, sihteeri Asiat Oheisen esityslistan mukaan. Toimeksi saanut: Ulla Lundell-Muittari sihteeri

2 0, TL 0--0 :0 KOKOUSKUTSUN LAINMUKAISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja julistaa kokouksen avatuksi ja toteaa sen olevan laillisesti kokoon kutsuttu ja päätösvaltainen.

3 , TL 0--0 :0 PÖYTÄKIRJANTARKASTUS Pöytäkirja tarkastetaan torstaina. marraskuuta 0. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa.

4 , TL 0--0 :0 ILMOITUSASIAT Virkamiespäätökset Vt. teknisen johtajan päätökset: Liite A Kaupungingeodeetin päätökset: Liite B Kaupungininsinöörin päätökset: Liite C Vastaavan suunnittelijan päätökset: Liite D Mahdolliset muut asiat Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta merkitsee asiat tiedoksi.

5 , TL 0--0 :0 TV: /0 SNELLMANIN LIHANJALOSTUS OY: MELUESTEEN RAKENTAMISTA KOSKEVA POIKKEUSLUPAPÄÄTÖS Sijaintikartta, ote ajantasa-asemakaavasta, ote yleiskaavasta ja asemapiirros: Liite Valmistelu: Asemakaava-arkkitehti Pekka Elomaa, 0-0 Tonttitiedot: Kyseinen rakennuspaikka 0--0 sijaitsee välittömästi asemakaavan Sp 0 teollisuuskorttelin länsipuolella teollisuusalueen (TY-KT-) pohjoisosan kupeessa kaavoittamattomalla alueella. Alue on yleiskaavassa merkitty vihreällä, kaavamääräyksenä: Haluamme osoittaa nämä alueet oleskeluun ja leikkiin. Tämä alue rajoittuu lännessä Markusholmsfladaan. Hakija, Snellmanin Lihanjalostus Oy, on vuokrannut alueen meluesteen rakentamiseksi suojaamaan fladan länsipuolella olevaa asutusta teollisen toiminnan aiheuttamalta haitalliselta melulta. Aluehallintavirasto: Snellmanin Lihanjalostus Oy:n toimintaa koskevan ympäristöluvan lupamääräysten tarkistamispäätös on annettu julkipanon jälkeen..0. Poikkeuslupahakemus koskee. lupamääräystä ja sen asettaman vaatimuksen täyttämistä.. Toiminnan aiheuttama haitta Markusholmsfladanin takana asuville on esteellä vähennettävä. Rakennettava melueste on oltava niin korkea, että se toimii tehokkaasti Markusholmsfladanin takana asuvien näkö- ja melusuojana laitosalueelle päin. Rakenne on oltava tehty viimeistään..0. Suunnitelma meluesteen toteuttamisesta on toimitettava Etelä- Pohjanmaan ELY-keskukselle tiedoksi vähintään kaksi kuukautta ennen sen rakentamista. ELYkeskus voi tarpeen vaatiessa antaa asiasta täydentäviä määräyksiä. Meluesteen valmistuttua ympäröivä alue on saatettava välittömästi asianmukaiseen maisemoituun kuntoon. Perustelut: Lupamääräys Toiminta on aiheuttanut meluhaittaa lähellä asuville. Erityisesti eläinten ääntelystä vastaanottamisen yhteydessä on aiheutunut haittaa. Melun leviämismallilla on arvioitu melun esiintymistä lähialueella.

6 , TL 0--0 :0 TV: /0 Ramboll on mallintanut melun leviämisen vuonna 00 ja vuonna 0. Myöhempi meluselvitys on tehty tuotantolaitoksen laajennusten jälkeen. Meluselvityksessä on annettu toimenpideohjeita siitä, miten laitoksen aiheuttamaa melutasoa voitaisiin edelleen vähentää. Snellmanin laitos on rakennettu paikkaan, jossa ennen vuotta oli luonnontilainen metsä. Toiminta on muuttunut ja laajentunut paljon siitä kun ympäristölupa oli käsittelyssä ensimmäisen kerran. Vuonna myönnettyyn ympäristölupaan sisältyi naapuruussuhdelain mukainen sijoitusratkaisu. Koska laitos ja laitosalue ovat muokanneet lähellä asuvien elinoloja, aluehallintovirasto katsoo, että haittoja on pyrittävä vähentämään, jottei naapureille aiheutuisi kohtuutonta rasitusta. Eräistä naapuruussuhteista annetun lain :n. momentin mukaan kiinteistöä, rakennusta tai huoneistoa ei saa käyttää siten, että naapurille, lähistöllä asuvalle tai kiinteistöä, rakennusta tai huoneistoa hallitsevalle aiheutuu kohtuutonta rasitusta ympäristölle haitallisista aineista, noesta, liasta, pölystä, hajusta, kosteudesta, melusta, tärinästä, säteilystä, valosta, lämmöstä tai muista vastaavista vaikutuksista. Saman pykälän. momentin mukaan arvioitaessa rasituksen kohtuuttomuutta on otettava huomioon paikalliset olosuhteet, rasituksen muu tavanomaisuus, rasituksen voimakkuus ja kesto, rasituksen syntymisen alkamisajankohta sekä muut vastaavat seikat. Aluehallintoviraston näkemyksen mukaan, haitan laatu on tässä tapauksessa naapurille jatkuva, erityisesti sen takia, että teuraseläimiä otetaan laitoksella vastaan päivittäin. Aluehallintovirasto on tämän takia antanut lupamääräyksen meluesteen rakentamisesta Markusholmsfladanille päin. Meluesteen on oltava riittävän korkea, jotta se toimisi myös näköesteenä Markusholmsfladanin takana asuville. Meluesteen rakentaminen on hakijan esittämä. Poikkeuslupa Erityinen syy: Aluehallintoviraston lupamääräys edellyttää meluesteen rakentamisen. Toteuttamalla rakenteellinen melueste kem kerrosalaa sisältävänä rakennuksena, voidaan teollisuusalueen maankäyttöä tehostaa, vähentää ympäristöhaittoja ja parantaa laitoksen toimintaedellytyksiä. Poikkeuslupa tarvitaan, sillä tuleva rakennus sijaitsee umpeen kasvavan pienen lammen ranta-alueella, jolla ei ole voimassa olevaa asemakaavaa eikä rakennusoikeutta.

7 , TL 0--0 :0 TV: /0 Edellytykset: Yleiskaava on oikeusvaikutukseton ja maakuntakaava ohjaa kaavoitusta. Maakuntakaavassa on paikalle osoitettu T merkinnällä aluevaraus teollisuutta varten. Asemakaavan Sp 0 on saanut lainvoiman..00 ja on siis yli v. vanha, se on käytännössä täysin toteutunut, eikä MRL 0 ole esteenä rakennusluvan myöntämiselle tälle hankkeelle. Poikkeamislupa voidaan myöntää kun MRL. :ssä säädetyt poikkeamisen oikeudelliset edellytykset täyttyvät ja jos lisäksi on olemassa pykälän momentissa tarkoitettu erityinen syy. Rakenteet on mahdollista suunnitella aidosti osaksi meluvallia niin, että maapenger nousee seinää vasten vallin muotoja jatkaen vaihtelevalla korkeudella. Rannan ja meluesteen väli on lisäksi mahdollista maisemoida istutuksin. Asemakaava-arkkitehti: Tekninen lautakunta päättää myöntää poikkeusluvan kerrosalaa sisältävän meluesteen rakentamiselle liitteenä olevien suunnitelmien mukaisesti seuraavin ehdoin:. Meluesteeseen rakennettava suurin sallittu kerrosala on 0 kem. Rakenteellinen melueste maisemoidaan lännen puolelta pengerryksin ja istutuksin meluvallin ilmeiseksi osaksi. Poikkeukset eivät aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden toteutumista; vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- ja muita vaikutuksia. Tekninen lautakunta saattaa päätöksen tiedoksi kaupunginhallitukselle, rakennustarkastajalle ja ELY-keskukselle, - päätös annetaan julkipanon jälkeen..0 - päätös on voimassa kaksi vuotta - päätös on maksullinen, noudattaen ympäristö- ja rakennuslautakunnan hinnastoa - hakijalle ilmoitetaan, että hankkeen toteuttaminen edellyttää rakennuslupaa, joka on haettava poikkeusluvan voimassaoloaikana. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asemakaava-arkkitehdin ehdotuksen mukaisesti.

8 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0 0 LÄGESKARTA - SIJAINTIKARTTA Snellmans Köttförädling Ab u atu gvägen Idmansgenv. Idmanin Oikop. ermalm mi tu THA olpintie Terveyskeskus raala älle 0 svägen 0 u Bäc eders Kauparbergsg. 0 Permovägen Antasv. kväg. Berggränd b ergsv. Fridhemsv. Tobaksgatan Korsmosståget Rulltobaksg. 0 0 Purotie Tupakankatu Mällikatu Fredsv. Pohjantie 0 Östandalsvägen Korsm.gr. Rauhantie Industrivägen Dagh. Päiväk. Castrens g. Castrenink. Permosvängen Paasikalliontie Honkatie Svedjenabba Kaskiniemi Källbergsgränd Pirilöntie Rajakiventie Pedersvägen Vuohisillantie 0 Larsas gr. A-Bes. A-Kats. Eko-pPermo Träskvägen Getbrovägen 0 Företagarvägen Åkerviksv. Kaarlonkuja Permontie 0 0 Åkerl. täkunnaant. Dagh. Päiväk. Drängst. Granndalsv. Eko-p Östanlidv. 0 0 Hovslagarev. Vagnsmakarev. Kiviaidantie Sadelmakarev. Permonkaarre Furuvägen Backstugust. Itärann a n 0 tie Villa Sveden Torparl.v. miehent. Furust. Simstrand Uimaranta Vaunusepänt. Formansv. Ajurintie 0 tie 0 Lovägen Båthamn Venesatama Nyvägen Ruusulehdon koulu Pietarsaaren ohikulkutie Svedenvägen Uusitie Gäddviksvägen 0 Igelkottsvägen Eko-p Karhusaarentie Kirkko Rörg rundsv. Grannabba Pirilövägen PEDERSÖRE Mark usholmsväg en Saukont. 0 Bäverv. 0 I 0 Bilv. Kärpänt. Bisamv. Markus Älgvägen Hirventie Autot. h olmantie Dieselgr. Pirilöntie Auringonkehä Stenströmsv. Kytömäent. Solringen Solkullagränd Solkullavägen Kärpänpolku So Fiskars Eko-p Hermelingr. Solbackav. lsidan 0 0 Aurinkomäentie 0 Solvänd. 0 Rosas höjden Kärpänku. Kustaant. Rosasholmsvägen Papinvirrantie Hermansg. Killingholmsstr. 0 Prästströmsv. G u stavsv. Päiväkummuntie Fiskarsvägen gen 0 Kattrumpan Solspången Eko-p Kesäpo Rosash.sväng. Vickasv. Killingho lku Ho pp hol msv. Auringonpolku 0 Ruusasholmantie Sommarvägen 0 Ö. Rosasholmsv. Killingholmen Kilisaari Bruksgatan lmsv. Hoppholmantie Li nneavägen Snellman Oy Ab Kesätie Vana m o e i t Muona- Uusi- Kilis.- kuja 0 Norra Hoppholmsv. Widemansgrundet Widemaninkari 0 Granholmen Södra Agö Hoppholmen Hopph.v. 0 Pyrolav. Konv a e v. j l Violvägen Solkullavägen Kullagränd Kielonkuja Violgr. Laivavuorentie Lillgrundet Skutbe Småholmsvä g en Norrängarna rgsvägen Ka Kaninghol ustamatin Yrittäjäntie Jakobstads omfartsväg Lilla Mörviksv. Gamla avstjälpningsplatsen Vanha kaatopaikka Mörviken Klippholmen Motionsstig-Skidspår Kuntopolku-Latu Barrvägen Granholmsv. Skidstuga Hiihtomaja 0 Kangastie Movägen Kottvägen Käpytie Granholmen Kuusisaari Kållbyvägen Melin s villaväg gr. Verkviksledet Verk v iksgränd Bockholmen ngen Mejerivägen Spangarviken Brändlandet :000 is. kaari.0.0

9 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0 TIDSENLIG DETALJPLAN - AJANTASAINEN ASEMAKAAVA Snellmans Köttförädling Ab :

10 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0 UTDRAG UR GENERALPLAN - YLEISKAAVAOTE Snellmans Köttförädling Ab LT AP Killingholmen Kilisaari Lillgrundet Grannabba AP Hoppholmen AP P Lövblomsfladan II Fiskars AP lm PEDERSÖRE Markusholmsfladan Pirilöfjärde Pirilönlah VU Mörviken Klippholmen T Granholmen Kuusisaari Bockholmen Brändlandet VU Harpholmen garberget :

11 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

12 , TL 0--0 :0 TV: /0 SEUDULLINEN TYÖRYHMÄ / YHDYSKUNTATEKNISEN MATERIAALIN / LIIKEN- NEMERKKIEN JA LISÄTARVIKKEIDEN TOIMITTAJAN VALINTA Valmistelu: Vastaava suunnittelija Johan Enlund, 0- Seudullinen yhteishankintaryhmä, jossa mukana on viisi kuntaa sekä suurimmat vesihuoltolaitokset, on kilpailuttanut tukkuliikkeen valinnan. Tarjouspyyntö käsittää kahden vuoden toimitukset, ajalle sekä mahdollisen yhden vuoden jatkoajan. Kaikki yhteishankintaryhmässä mukana olleet tekevät erillisen päätöksen. Kaksi tarjousta saatiin. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää tehdä hankintapäätöksen Pietarsaaren kaupungille ja valita Berg & Sauso Oy:n liikennemerkkien ja lisätarvikkeiden toimittajaksi. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.

13 , TL 0--0 :0 TV: /0 KATUSUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN: ISOKADUN JA PUUTARHAKADUN RIS- TEYSALUE Asemapiirustus, poikkileikkaus: Liite A Loppi: Liite B Optima: Liite C Vastine oikaisuvaatimuksiin: Liite D Karttaliite: Liite E Valmistelu: Vastaava suunnittelija Johan Enlund, 0- Katusuunnitelmaehdotus: Isokadun ja Puutarhakadun risteysalue on ollut maankäyttöja rakennusasetuksen mukaisesti yleisesti nähtävillä säädetyn päivän ajan..0 alkaen. kpl muistutuksia on jätetty ehdotuksen nähtävillä olon aikana. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta hyväksyy yllä mainitun katusuunnitelman oheisten liitteiden mukaisesti. Ehdotus V.t. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.

14 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0 UPPHÖJD KORSNING KOROTETTU RISTEYS :00 +, +, +, +, +, +, +, +,0 +, +, +, +, +,, +,0 +,0 +, +,0 +,0 +, +, +,0 +,0, +, +, +, +, +, +, +, +,0 +,

15 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0 Storgatan vid upphöjning / Isokatu korotuksen kohdalla Tvärskärning / Poikkileikkaus,0 m GATUOMRÅDE KATUALUE, m TROTTOAR JALKAKÄYTÄVÄ,00 m, m KÖRBANA TROTTOAR AJORATA JALKAKÄYTÄVÄ, BL TSV,,,,,, 0,0 0,0 0,0 0,0 KANTSTEN BEF REUNAKIVI NYK KANTSTEN JUSTERAS REUNAKIVI SÄÄDETÄÄN 0 0 Längdskärning / Pituusleikkaus,0 m UPPHÖJNING KOROTUS,,,, 0,00 0,0 0,00 KANTSTEN ANLÄGGS REUNAKIVI ASENNETAAN 0 0

16 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0

17 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0

18 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite C, TL..0

19 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite D., TL Vastine Tero Lopille ja Optiman kuntayhtymälle: Liikenneturvallisuussuunnitelmassa ehdotetaan, että Isokatu Puutarhakadusta keskustaan tulisi enemmän pyöräilypainotteiseksi ja että Puutarhakadun läpikulkuliikenne vähenisi ja osaksi loppuisi. Isonkadun ja Puutarhakadun risteyksessä on sattunut lukuisia vaaratapauksia vuosien kuluessa. Myös poliisin mukaan risteysalueella on suuri onnettomuuksien synkkä piste. Sekä polkupyörä- että jalankulkuliikenteen ja myös autoliikenteen liikenneturvallisuuden varmistamisessa antaa korotettu risteys parhaan tuloksen verrattuna väistämisvelvollisuuteen tai pakolliseen pysähtymisvelvollisuuteen. Puutarhakatua painotetaan myös tulevaisuudessa kehätienä. Tarkoituksena ei ole, että korotettu risteysalue huonontaisi ajettavuutta vaan se antaa selkeän viestin, että jalankulku- ja polkupyöräliikenne on otettava huomioon risteysalueella. Tekemällä risteys korotettuna saadaan myös korkeat nopeudet lasketuksi kohtuulliselle tasolle. Liikennelaskennat Puutarhakadulla näyttävät joissakin tapauksissa lähes 0 km/h nopeuksia. Isokatu Puutarhakadulta torille nähdään enemmänkin pyöräpainotteiseksi reitiksi, mikä tullaan ottamaan huomioon suunnittelussa myöhemmin eli siinä vaiheessa, kun koko tori siihen liittyvine katusuunnitelmineen tullaan hyväksymään. Isokadulla Etelänummikadun ja Puutarhakadun välillä tultaneen pyörä- ja kävelyliikenne ottamaan huomioon niin, että molemmat ajoradan reunat lähinnä nykyisiä jalkakäytäviä muutetaan pyörä- ja kävelyväyliksi. Mainitulla osuudella ei niin ollen olisi pysäköintipaikkoja. Ajatus keskustasta on, että pyöräily- ja kävelyliikennettä lisätään sitä mukaa kun ajoneuvoliikennettä vähennetään. Ajoneuvojen pysäköinti ohjataan valittuihin paikkoihin, joista asiakaskunta siirtyy jalkaisin itse ydinkeskustaan. Jopa Puutarhakadun jatkolle länteen Isokadusta Pietarinpuistikolle tulisi saada riittävän leveä ja turvallinen kevyen liikenteen väylä. Se sisällytetään sekä Puutarhakadun, että Pietarinpuistikon katusuunnitelmiin. Sen lisäksi päivitetään kaikki risteysalueet, joista tehdään erilaisia ehdotuksia nähtäville ja hyväksyttäviksi. Pietarinpuistikon läntiseltä ajoradalta (keskusurheilukentän kohdalla) tullaan suljettu liittymä avaamaan ja näin antamaan mahdollisuus kääntyä keskustaan Kauppiaankatua pitkin. Se luo paremman mahdollisuuden käyttää hyväksi keskustan tarjoamia eri pysäköintimahdollisuuksia ja tulisikin toteuttaa mahdollisimman pian. Toripysäköinti otetaan käyttöön vuoden 0 lopulla. Keskustan alueelle suunnitellaan jopa rajoituksen laskemista nopeuteen 0km/h. Puutarhakadun ja Pietarinpuistikon nopeusrajoitukseksi jäisi kuitenkin nykyinen 0km/h. Kaikilla investoinneilla on hintansa, mutta edellytykset tehdä hyvästä kaupungista parempi ovat yhä olemassa. Keskustasuunnitelmien toteutumista ja laadun nostamista kaupungin laatukäsikirjan tasolle odotetaan. Toivon mukaan nämä suunnitelmat otetaan huomioon tulevina investointivuosina. Staden Jakobstad Kommunaltekniska avdelninen. PB, 0 Jakobstad (0), Pietarsaaren kaupunki Kunnallistekninen ostasto. PL, 0 Pietarsaari (0),

20 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite E, TL..0 TN TL..0 E

21 , TL 0--0 :0 TV: /0 VUOKRASOPIMUSTEN UUSIMINEN VENELAITURIPAIKOILLE VANHASSA SATA- MASSA Aluekartta: Liite A Mallisopimus: Liite B Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, 0- Seuraavien Vanhan Sataman laituripaikkojen vuokra-ajat umpeutuvat..0: Vuokraaja: laituripaikka nro venepaikkoja kpl Sami Kettula Pia Granholm 0 Johnny Forslund Markku Mäenpää Lars Haga Tom Vikström Vuokraajat vastaavat laitureiden rakentamisesta ja kunnossapidosta. Heillä on oikeus ottaa mukaan venepaikkamäärän mukainen määrä muita osa-omistajia. Laituripaikat ovat olleet vuokrattuina viideksi vuodeksi. Vuokra-maksu on ollut 0 euroa vuodessa neljälle pienveneelle tarkoitetusta laituri-paikasta. Vuokrat eivät ole tähän asti olleet sidottuja indeksiin. Vuokraajat anovat sopimusten jatkamista. Tekninen lautakunta on hyväksynyt kaksi 0- vuotista vuokrasopimusta venelaitureille samalla rannalla Vanhassa Satamassa, joiden vuokra-aika umpeutui..0. Koska käyttötarkoitus ei ole ristiriidassa asemakaavan kanssa, eikä alueen käytön muutosta ole odotettavissa, olisi tässäkin tarkoituksenmukaista siirtyä 0-vuotisiin sopimuksiin. Perusvuokra tarkistetaan voimassa olevaan hintatasoon;,0 euroa vuodessa venepaikkaa kohti. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää uusia Vanhan Sataman laituripaikkojen nro - vuokrasopimukset hakijoiden kanssa väliseksi ajaksi. Laituripaikkojen vuosivuokrat ovat euroa. Vuokrat ovat sidottu elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keski-indeksi 0 on perusindeksinä. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

22 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0

23 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0 V U O K R A S O P I M U S Pietarsaaren kaupunki vuokraa täten xxxxxxxxxxxxx Pietarsaaren kaupungin Vanhassa Satamassa kaupungin alueella sijaitsevan laituripaikan Nro xx seuraavin ehdoin: Vuokra-aika alkaa..0 ja päättyy..0. Vuokramiehen on maksettava vuotuinen vuokra vuosittain heinäkuun kuluessa kaupungille pankkisiirtolomakkeeseen merkittyyn pankkiin. Vuokra on kahdeksankymmentäkuusi euroa (,00 euroa, neljälle pienveneelle tarkoitettu laituripaikka), tästä vuokrasta käytetään nimitystä perusvuokra. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten, että perusindeksinä on vuoden 0 keski-indeksi 0. Tarkistusindeksinä on kunkin laskutusvuotta edeltävän kalenterivuoden keski-indeksi. Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun tarkistusindeksiä verrataan perusindeksiin. Perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vuosittain riippuen siitä, onko tarkistusindeksin luku korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku. Edellä sanotusta riippumatta on indeksitarkistuksen käyttöä rajoittavaa säädöstä noudatettava. Ellei vuokramaksua määräaikana suoriteta on vuokramies velvollinen maksamaan erääntyneille erille erääntymispäivästä maksupäivään saakka viivästyskorkoa korkolain :n momentin määräämän korkokannan mukaan sekä mahdollisesti syntyvät perimiskulut. Vuokramies sitoutuu paikalle rakentamaan ja kunnossapitämään sellaisen laiturin, joka pituudeltaan, korkeudeltaan yli normaalin vedenpinnan sekä malliltaan ja rakennusaineiltaan täyttää paikalle hyväksyttyjen piirustusten mukaiset vaatimukset. Vuokramies vastaa laituripaikan ja lähialueen puhtaanapidosta ja on siinä kohden velvollinen noudattamaan asianomaisten valvontaviranomaisten antamia määräyksiä. Vuokramiehellä on oikeus ottaa laiturin osaomistajiksi laiturin venepaikkamäärän mukaisen määrän muita veneenomistajia. Vuokramies vastaa kuitenkin yksin siitä että tätä sopimusta kaikin puolin noudatetaan. Kaupunki ei tämän sopimuksen nojalla ole velvollinen rakentamaan laituripaikkaan liittyviä teitä, parkkipaikkoja, ym.

24 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0 Vuokranantajalla on oikeus kahden kuukauden irtisanomisajalla irtisanoa tämä sopimus jos aluetta tarvitaan muihin tarkoituksiin. Tästä ei makseta vahingonkorvauksia. Vuokraoikeudet voidaan siirtää kolmannelle henkilölle mutta sopimuksen ehdot sitoo vuokramiestä kunnes ilmoitus siirrosta on tehty tekniseen virastoon. Tämän vuokrasopimuksen astuessa voimaan..0, mitätöityy..0 päivätty vuokrasopimus. Tätä sopimusta on laadittu kahtena samansanaisena kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle Pietarsaaressa xx xxxxxxxx 0. Pietarsaaren kaupunki Rune Hagström v.t. tekninen johtaja Anders Blomqvist kaupungingeodeetti Tähän tyydyn. Paikka ja aika edellä mainitut. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Todistavat:

25 , TL 0--0 :0 TV: /0 PIETARSAAREN SEUDUN PUHELIN OY: VUOKRASOPIMUSTEN UUSIMINEN PU- HELINKESKUKSIA VARTEN Kartat: Liitteet A - C Vuokrasopimus: Liite D Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, 0- Pietarsaaren Seudun Puhelin Oy on eri sopimuksilla vuokrannut seuraavat maa-alueet Pietarsaaressa:. Puhelinkeskusta varten, n 00 m suuruinen alue tilasta Pinonäs joka sijaitsee Itälahdentien varrella Itälässä. Kohde kuuluu nykyisin yleiseen alueeseen --0- Östanskogen-Itäkorpi (P). Vuokrasopimus on umpeutunut..0.. Puhelinkeskusta varten, n 00 m suuruinen alue yleisestä alueesta --0- Hermanslund II (P) joka sijaitsee Hermaninkadun ja Aurinkokummuntien varrella Kilisaaressa. Vuokrasopimus on umpeutunut Kahta kulverttia varten, tonttien --- ja --- välillä. Kulvertit sijaitsevat maan alla yleisillä alueilla --0- Alholmsgatan-Alholminkatu ja Styrmansgatan-Perämiehenkatu. Vuokrasopimus on umpeutunut..0. Vuonna 0 vuokra oli noin euroa. PSP anoo vuokrasopimusten uusimista. Voimassa olevien asemakaavojen mukaan molemmat vuokraalueet kuuluvat lähivirkistysalueisiin (VL). Vuokra lasketaan hintavyöhykkeen III laitostonttien taksan mukaisesti, ja se olisi täten n 0, /m /v. Samat ehdot koskevat molempia alueita, ja siksi tehdään uusi yhteinen sopimus asti. Uusi lainsäädäntö tulee mahdollistamaan D-kiinteistöjen ja -rasitteiden muodostamista asemakaava-alueilla. Toistaiseksi kulverttien sopimusta jatketaan entisin ehdoin. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää että kaupunki vuokraa n. 00 m puistoalueessa --0- Östanskogen-Itäkorpi sekä n. 00 m puistoalueesta --0- Hermanslund II Pietarsaaren Seudun Puhelin Oy:lle väliseksi ajaksi euron vuosivuokrasta. Vuokramaksu on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keski-indeksi 0 on perusindeksinä.

26 , TL 0--0 :0 TV: /0 Tekninen lautakunta päättää myös, että kaupunki jatkaa vuokrasopimusta, koskien kahta kulverttia Alholmankadun alla, Pietarsaaren Seudun Puhelin Oy:n kanssa..0 asti. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

27 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL K Palokärjentie Arrendetagare: Objekt: Spillkråkevägen 00 0 Jakobstadsnejdens Telefon Ab Ett ca 00 m stort område av allmänna området ÖSTANSKOGEN - ITÄKORPI. RNr -0- i Jakobstad. 0 P 0 ca 00 m K 0 Kalaniemenkaarre P ddsstråket K Östanfjärdsvägen K 0 0 Itälahdentie 00.0 K : /

28 K K K K 0 : : : : :0 K0 P K : :0 : K :0 K K K P K : : K : : : P : Kållbyvägen Hermanninkatu Ruukinkatu Killingholmsvägen Kilisaarentie Vikintie Vickasvägen Päiväkummuntie Solkullavägen Gustavsvägen Vanamotie Hoppholmsvägen Solkullavägen Hermansgatan Kolpintie Bruksgatan e Ekop p p0 p0 p0 p0 p0 p0 Rp0 0 Rp p 0 0 Rp p rp p0 p0 0 0 p :000 RNr -0- i Jakobstad. området HERMANSLUND II Objekt: Ett ca 00 m stort område av allmänna Arrendetagare: Jakobstadsnejdens Telefon Ab / ca 00 m, TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0

29 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite C, TL..0

30 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 A R R E N D E K O N T R A K T Staden Jakobstad upplåter härmed på arrende utan tomtlegorätt åt Jakobstadsnejdens Telefon Ab ca 00 m av parkområdet --0- Östanskogen-Itäkorpi samt ca 00 m av parkområdet --0- Hermanslund II i Jakobstad för telecentralerna i enlighet med femte () kapitlet i jordlegolagen (/) och kontraktets kartbilaga på de nedannämnda villkoren: Arrendetiden är tio (0) år räknat från Arrendatorn skall betala den årliga arrendeavgiften inom utgången av juli månad till en bank, som framgår av inbetalningsbankgiroblanketten. Den årliga avgiften utgör etthundrafyrtiofyra euro (,00 euro) och denna summa kallas grundavgift. Den årliga arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindex med 0 års medelindex 0 som grundindex. Som granskningsindex används medelindexet för året före faktureringsåret. Den årliga arrendeavgiften (grundavgiften) justeras i enlighet med förändringarna i levnadskostnadsindex. Förändringens storlek framgår, då granskningsindexet jämförs med grundindexet. Grundavgiften höjs eller sänks årligen beroende på om granskningsindexet är större eller mindre än grundindexet. En författning som begränsar användningen av en indexjustering tillämpas oberoende av vad ovan stipulerats. Om arrendeavgiften inte betalas inom utsatt tid, debiteras på förfallna rater från förfallodagen till betalningsdagen en dröjsmålsränta enligt den räntefot det stadgas om i i räntelagen och de kostnader en extra uppbörd förorsakar. Områdena eller delar därav får inte överlåtas i någon annans besittning. Arrendatorn är berättigad att utan stadens vidare hörande överlåta arrenderätten. Både överlåtaren och den till vilken arrenderätten transporterats, är solidariskt skyldiga att inom tre () månader efter överlåtelsen anmäla om transporten till staden genom att visa överlåtelsehandlingen (och sitt exemplar av det originala kontraktet) samt övriga dokument. Om de berörda försummar att meddela staden om transporten ansvarar överlåtaren solidariskt med den nya arrendatorn gentemot staden för att arrendeavgifter, dröjsmålsräntor och den extra uppbördsavgiften betalas. Dessutom bör som avtalsvite åt staden betalas 0 % av det belopp, som överlåtelseskatten uppgår till, dock minst (,- euro). Arrendatorn är skyldig att betala de rater av arrendeavgiften inklusive dröjsmålsräntor, som den föregående arrendatorn lämnat obetalade, dock inte för en längre tid än tre () år.

31 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 Arrendatorn ansvarar för de markundersökningar, som krävs för planeringen av byggande på områdena samt för de byggnadstekniska lösningar, som jordmånen förutsätter för att byggandet skall kunna förverkligas. Telecentralerna får inte utan tillstånd av staden helt eller delvis rivas. Telecentralen som helt eller delvis förstörs av någon anledning bör återuppföras eller på annat sätt ersättas inom två () år efter förstörelsen. Staden kan förlänga de ovannämnda tidsfristerna på anhållan av arrendatorn om det föreligger särskilda skäl till dröjsmålet med byggandet. Ifall arrendatorn inte uppfyller byggnadsskyldigheten, har staden rätt att uppsäga arrendekontraktet. Arrendatorn är skyldig att dra försorg om underhåll och renhållning av arrendeområdena. Arrendatorn är skyldig att hålla byggnaderna och stängsel på området i skick samt att rätta sig efter föreskrifter, som en myndighet utfärdat. Staden har likaså rätt att från sina ägor söderom det arrenderade området (arrendeobjekt Östanskogen-Itäkorpi) över området transportera skogsprodukter och att trafikera området i samband med skogsbruksåtgärder. Växande träd på områdena tillhör staden och får ej fällas utan stadens medgivande. Staden och Oy Herrfors Ab är berättigad att på arrendeområdena anlägga nödiga ledningar, anordningar eller fästen. En skada, som uppstår därvid, ersätts enligt överenskommelse mellan ledningens innehavare och arrendatorn. 0 Då arrendeförhållandet upphör är arrendatorn skyldig att ofördröjligen bortskaffa alla sina byggnader, fästen och anläggningar på de arrenderade områdena vid äventyr att staden annars gör det på arrendatorns bekostnad Arrendatorn har vid arrendetidens utgång förhandsrätt att på nytt arrendera områdena, såvitt detsamma återupplåtes på arrende för samma ändamål. Önskar arrendatorn utnyttja nämnda

32 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite D, TL..0 förhandsrätt bör han därom senast sex månader före arrendetidens utgång skriftligen anmäla hos staden vid äventyr att han eljest kan förverka sin sagda rätt. Staden har rätt att förrätta syner på arrendeområdena för att utreda områdenas och byggnadernas skick och om kontraktets villkor iakttagits. Arrendatorn bör meddelas om syner i god tid på förhand. Bryter arrendatorn mot villkoren i detta kontrakt eller mot föreskrifter utfärdade med stöd av kontraktet är han skyldig att åt staden förutom skadestånd också erlägga avtalsvite, som varje gång uppgår till ett belopp som är högst det dubbla beloppet av den årliga arrendeavgiften. Med undertecknandet av detta kontrakt annulleras kontrakten daterade..00 och..00. Detta kontrakt har uppgjorts i två likalydande exemplar, ett för vardera parten. Jakobstad den xx xxxxxxx 0. På staden Jakobstads vägnar: Rune Hagström t.f. teknisk direktör Anders Blomqvist stadsgeodet Härmed nöjda förbinder vi oss att uppfylla kontraktsvillkoren. Ort och tid som ovan. På Jakobstadsnejdens Telefon Ab:s vägnar: Maria Höglund verkställande direktör Bevittna:

33 , TL 0--0 :0 TV: /0 PIETARSAAREN SEUDUN PUHELIN OY: VUOKRASOPIMUKSEN UUSIMINEN PU- HELINMASTOA VARTEN Vuokrasopimus: Liite A Kartta: Liite B Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, 0- Pietarsaaren Seudun Puhelin Oy vuokraa..00 päivätyn vuokrasopimuksen perusteella Fäbodan puhelinmaston tontiksi noin 00 m suuruisen alueen tiloista Mossberget RNo : ja Långskift RNo : Kyrkobyn kylässä. Vuokra-aika päättyy..0. PSP on anonut vuokrasopimuksen uusimista. Tilat on Kyrkoby-Vestersundin uusjakotoimituksessa yhdistetty ja nyt muodostavat tilan -0-- Kyrkobyskogen, joka on rekisteröity..00. Uusjaossa vanhan mastotontin osia on siirtynyt tiloihin -0-- Ny-Sandbacka sekä Backman. Siksi kaksi maston haruksista sijaitsee kaupungin omistaman kiinteistön ulkopuolella. Uusjakotoimituksessa on rasitteet haruksia varten perustettu kaupungin omistaman kiinteistön hyväksi; käyttöoikeusyksiköt K0 /,. Vuosivuokra tarkistetaan muutetun pinta-alan ja elinkustannusindeksin mukaan. Kaupungingeodeetti: Vuokrasopimus järjestellään siten, että kohteena on tämän jälkeen noin 000 m suuruinen alue tilasta -0-- Kyrkobyskogen Pietarsaaren Seudun Puhelin Oy:lle väliseksi ajaksi 0 euron vuosivuokrasta. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa vuoden 0 keskiindeksi 0 on perusindeksinä. Vuokraoikeuteen sisältyy rasiteoikeudet, joilla kaksi maston haruksista saa pitää tilojen -0-- Ny-Sandbacka sekä -0-- Backman alueilla. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

34 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0 A R R E N D E K O N T R A K T Staden Jakobstad upplåter härmed på arrende utan tomtlegorätt åt Jakobstadsnejdens Telefon Ab ett ca 000 m stort område för telemasten och dess behövliga byggnader av lägenheten Kyrkobyskogen i Jakobstad i enlighet med femte () kapitlet i jordlegolagen (/) och kontraktets kartbilaga på de nedannämnda villkoren: Arrendetiden är tio (0) år räknat från Arrendatorn skall betala den årliga arrendeavgiften inom utgången av juli månad till en bank, som framgår av inbetalningsbankgiroblanketten. Den årliga avgiften utgör ettusensextioåtta euro (0,00 euro) och denna summa kallas grundavgift. Den årliga arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindex med 0 års medelindex 0 som grundindex. Som granskningsindex används medelindexet för året före faktureringsåret. Den årliga arrendeavgiften (grundavgiften) justeras i enlighet med förändringarna i levnadskostnadsindex. Förändringens storlek framgår, då granskningsindexet jämförs med grundindexet. Grundavgiften höjs eller sänks årligen beroende på om granskningsindexet är större eller mindre än grundindexet. En författning som begränsar användningen av en indexjustering tillämpas oberoende av vad ovan stipulerats. Om arrendeavgiften inte betalas inom utsatt tid, debiteras på förfallna rater från förfallodagen till betalningsdagen en dröjsmålsränta enligt den räntefot det stadgas om i i räntelagen och de kostnader en extra uppbörd förorsakar. Området eller delar därav får inte överlåtas i någon annans besittning. Arrendatorn är berättigad att utan stadens vidare hörande överlåta arrenderätten. Både överlåtaren och den till vilken arrenderätten transporterats, är solidariskt skyldiga att inom tre () månader efter överlåtelsen anmäla om transporten till staden genom att visa överlåtelsehandlingen (och sitt exemplar av det originala kontraktet) samt övriga dokument. Om de berörda försummar att meddela staden om transporten ansvarar överlåtaren solidariskt med den nya arrendatorn gentemot staden för att arrendeavgifter, dröjsmålsräntor och den extra uppbördsavgiften betalas. Dessutom bör som avtalsvite åt staden betalas 0 % av det belopp, som överlåtelseskatten uppgår till, dock minst (,- euro). Arrendatorn är skyldig att betala de rater av arrendeavgiften inklusive dröjsmålsräntor, som den föregående arrendatorn lämnat obetalade, dock inte för en längre tid än tre () år.

35 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0 I arrenderätten ingår servitutsrätter, genom vilka två av mastens stag får hållas på områden från lägenheterna -0-- Ny-Sandbacka respektive Backman Arrendatorn ansvarar för de markundersökningar, som krävs för planeringen av byggande på området samt för de byggnadstekniska lösningar, som jordmånen förutsätter för att byggandet skall kunna förverkligas. Telemasten och tillhörande byggnad får inte utan tillstånd av staden helt eller delvis rivas. Telemasten eller tillhörande byggnad som helt eller delvis förstörs av någon anledning bör återuppföras eller på annat sätt ersättas inom två () år efter förstörelsen. Staden kan förlänga de ovannämnda tidsfristerna på anhållan av arrendatorn om det föreligger särskilda skäl till dröjsmålet med byggandet. Ifall arrendatorn inte uppfyller byggnadsskyldigheten, har staden rätt att uppsäga arrendekontraktet. Arrendatorn förbinder sig till att, såvida det är tekniskt möjligt, ge andra företag inom samma bransch möjlighet att mot en skälig ersättning placera sina sändare i samma mast. Arrendatorn är skyldig att dra försorg om underhåll och renhållning av arrendeområdet. Arrendatorn är skyldig att hålla byggnaderna och stängsel på området i skick samt att rätta sig efter föreskrifter, som en myndighet utfärdat. Växande träd på området tillhör staden och får ej fällas utan stadens medgivande. 0 Staden och Oy Herrfors Ab är berättigad att på arrendeområdet anlägga nödiga ledningar, anordningar eller fästen. En skada, som uppstår därvid, ersätts enligt överenskommelse mellan ledningens innehavare och arrendatorn. Då arrendeförhållandet upphör är arrendatorn skyldig att ofördröjligen bortskaffa alla sina byggnader, fästen och anläggningar på det arrenderade området vid äventyr att staden annars gör det på arrendatorns bekostnad Arrendatorn har vid arrendetidens utgång förhandsrätt att på nytt arrendera området, såvitt detsamma återupplåtes på arrende för samma ändamål. Önskar arrendatorn utnyttja nämnda

36 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0 förhandsrätt bör han därom senast sex månader före arrendetidens utgång skriftligen anmäla hos staden vid äventyr att han eljest kan förverka sin sagda rätt. Staden har rätt att förrätta syner på arrendeområdet för att utreda områdets och byggnadernas skick och om kontraktets villkor iakttagits. Arrendatorn bör meddelas om syner i god tid på förhand. Bryter arrendatorn mot villkoren i detta kontrakt eller mot föreskrifter utfärdade med stöd av kontraktet är han skyldig att åt staden förutom skadestånd också erlägga avtalsvite, som varje gång uppgår till ett belopp som är högst det dubbla beloppet av den årliga arrendeavgiften. Med undertecknandet av detta kontrakt annulleras kontraktet daterat..00. Detta kontrakt har uppgjorts i två likalydande exemplar, ett för vardera parten. Jakobstad den xx xxxxxxx 0. På staden Jakobstads vägnar: Rune Hagström t.f. teknisk direktör Anders Blomqvist stadsgeodet Härmed nöjda förbinder vi oss att uppfylla kontraktsvillkoren. Ort och tid som ovan. På Jakobstadsnejdens Telefon Ab:s vägnar: Maria Höglund verkställande direktör Bevittna:

37 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL : 00 Arrendetagare: Jakobstadsnejdens Telefon Ab 0 0 Objekt: Ett ca 000 m stort område av lägenheten Kyrkobyskogen RNr 0-- i Jakobstad p p : : : p p p rp p 0 p p p0 Pörkenäsvägen p p p p p 00-K-- p p p p p0 p p p p p Pörkenäsintie p p : p p p0 000 p p0 : ca 000 m : K-0-00-K-0- Servitutsrätt Servitutsrätt p : : : : : : /

38 , TL 0--0 :0 TV: /0 KATUSUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN: HÄLLANINTIE VÄLILLÄ POHJOISPEL- LONTIE JA LÄNTINEN RENGASTIE TL Asemapiirustus: Liite A Pituusleikkaus: Liite B Poikkileikkaus Liite C Valmistelu: Vastaava suunnittelija Johan Enlund, puh. 0- Katusuunnitelmaehdotus: Hällanintie välillä Pohjoispellontie ja Läntinen Rengastie on ollut maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti yleisesti nähtävillä säädetyn päivän ajan.0.0 alkaen. Yhtään muistutusta ei ole jätetty ehdotuksen nähtävillä olon aikana. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta hyväksyy yllä mainitun katusuunnitelman oheisten liitteiden mukaisesti. Ehdotus V.t. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Päätös Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen. TL..0 Asemapiirustus: Liite A Pituusleikkaus: Liite B Poikkileikkaus Liite C (tiejaksolta, ohjeellinen)

39 , TL 0--0 :0 TV: /0 Valmistelu: Kaupungininsinööri Harri Kotimäki, 0-0 Hallintolain luvun mukaan päätös voidaan korjata viiden vuoden kuluessa päätöksen tekemisestä. Tässä tapauksessa kyseessä on asiavirheen korjaaminen. Asia käsitellään uudestaan ja asiassa annetaan uusi päätös. Osalta aluetta puuttuu asemakaava. Kaupungilla on tieoikeus Hällanintiehen. Asemakaavoitetulla alueella oleva katu on nyt merkitty tarkistettuihin suunnitelmiin punaisin nuolin. Niiden väliselle osalle vahvistetaan katusuunnitelma. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta hyväksyy yllä mainitun katusuunnitelman oheisten liitteiden mukaisesti. Korjaamisesta tehdään merkintä kaupungin käytössä olevaan tietojärjestelmään. Ehdotus V.t. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.

40 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0 TN TL..0 A

41 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite B, TL..0

42 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite C, TL..0

43 0, TL 0--0 :0 TV: 0/0 KADUNPITOPÄÄTÖS; HÄLLANINTIE VÄLILLÄ LÄNTINEN RENGASTIE JA VAR- VINTIE TL..0 Asemapiirros: Liite Valmistelu: Kaupungininsinööri Harri Kotimäki, puh. 0-0 Maankäyttö- ja rakennuslain :n mukaan kadunpitovelvollisuus alkaa, kun asemakaavan mukaisen toteutuneen maankäytön liikennetarve sitä edellyttää, eikä kunnalle aiheutuvia kustannuksia ole pidettävä kohtuuttomina kadun rakentamisella tyydytettävään liikennetarpeeseen verrattuna. Kadunpidon järjestäminen kuuluu pääosin kunnalle. Kiinteistölle kuuluvista kadunpitoon liittyvistä velvollisuuksista säädetään kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta annetussa laissa / (kunnossapitolaki). Tontinomistajan velvollisuutena on: - Pitää tontin kohdalla oleva jalkakäytävä käyttökelpoisena poistamalla jalankulkua haittaava lumi ja jää sekä huolehtia liukkauden torjunnasta jalkakäytävällä. - Tarvittaessa poistaa jalkakäytävälle tai sen vierelle kertyneet lumivallit sekä pitää jalkakäytävän viereinen katuoja ja sadevesikouru vapaana lumesta ja jäästä. - Pitää kunnossa tontille johtava kulkutie. - Pitää katu puhtaana tontin rajasta kadun keskiviivaan saakka. - Katualueeseen kuuluvan enintään metrin etäisyydelle tontin rajasta ulottuvan, tonttiin välittömästi rajoittuvan viherkaistan ja ojan alueella roskien poistaminen, muu puhtaanapito ja kasvillisuuden siistinä pitäminen. - Ilmoittaa kunnalle tai poliisille havaitsemistaan liikennettä vaarantavista kuopista ja muista vastaavista puutteista sekä ryhtyä väliaikaisiin toimiin liikenteen varoittamiseksi sillä alueella, jonka tontinomistaja on velvollinen pitämään puhtaana. Kunnossapitolaissa tarkoitetut velvollisuudet alkavat, kun katu tai kadun osa tyydyttää asemakaavan mukaisen toteutuneen maankäytön tarpeen ja sitä koskeva kunnan päätös (kadunpitopäätös) on tehty. Hällanintiellä välillä Läntinen Rengastie ja Varvintie on katsottava kadunpitovelvollisuuden syntyneen ja liitteen A mukais-

44 0, TL 0--0 :0 TV: 0/0 ten kadun sekä katuosien tyydyttävän asemakaavan mukaisen toteutuneen maankäytön tarpeen, joten niiden osalta tulee tehdä kadunpitopäätös. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää tehdä kadunpitopäätöksen Hällanintiestä välillä Läntinen Rengastie ja Varvintie ja ilmoittaa päätöksestä ja siihen perustuvasta kunnossa- ja puhtaanapitovelvollisuuden alkamisesta kirjeellä katujen ja katuosuuksien varrella sijaitsevien kiinteistöjen omistajille tai haltijoille siten kuin kuntalain :ssä säädetään. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Päätös Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen. TL..0 Asemapiirustus: Liite 0 Valmistelu: Kaupungininsinööri Harri Kotimäki, 0-0 Tekninen lautakunta palautti pykälän.0.0, joka korvataan tällä pykälällä. Mahdolliset valitukset päätöksestä olisi tullut osoittaa hallinto-oikeudelle. Hallintolain luvun mukaan päätös voidaan korjata viiden vuoden kuluessa päätöksen tekemisestä. Tässä tapauksessa kyseessä on asiavirheen korjaaminen. Asia käsitellään uudestaan ja asiassa annetaan uusi päätös. Sama koskee valitusosoitusta. Osalta aluetta puuttuu asemakaava. Kaupungilla on Hällanintiehen tieoikeus. Asemakaavoitetulla alueella oleva katu on nyt merkitty tarkistettuihin suunnitelmiin punaisin nuolin. Tälle osalle vahvistettiin myös katusuunnitelma uudelleen. Hällanintiellä välillä Läntinen Rengastie ja Varvintie, liitteen A merkintöjen mukaisesti, on katsottava kadunpitovelvollisuuden syntyneen ja katuosien tyydyttävän asemakaavan mukaisen toteutuneen maankäytön tarpeen, joten merkityltä osalta tulee tehdä kadunpitopäätös.

45 0, TL 0--0 :0 TV: 0/0 Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää tehdä uuden kadunpitopäätöksen osasta Hällanintietä liitteen mukaisella rajauksella välillä Läntinen Rengastie ja Varvintie ja ilmoittaa päätöksestä ja siihen perustuvasta kunnossa- ja puhtaanapitovelvollisuuden alkamisesta kirjeellä kadun varrella sijaitsevien kiinteistöjen omistajille tai haltijoille siten, kuin kuntalain :ssä säädetään. Korjaus merkitään kaupungin tietojärjestelmään. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.

46 0, TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite 0, TL..0 TN TL..0 0

47 , TL 0--0 :0 TV: /0 SEPPO KALLIOKOSKI: JALKAKÄYTÄVÄN HOITO KORTTELISSA, KAUPUNGI- NOSA XIII TL..0 Anomus: Liite A Kiinteistörajat: Liite B Asemakaava: Liite C Vastaava anomus (Jääräniityntie) käsiteltiin noin viisi vuotta sitten. Molemmissa tapauksissa kadulla on vain yksi jalkakäytävä. Nyt jalkakäytävä sijaitsee kadun länsireunalla. Anomusta, että kaupunki ottaisi hoitaakseen talvikunnossapidon, ei perusteltu, mutta Palokärjentiellä koko jalkakäytävä kuormittaa vain 0 kiinteistöä kaikista :stä. Alueella asutaan omakotitaloissa (pientaloalue). Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta antaa kunnalle joitakin oikeuksia. Mitä on säädetty kiinteistönomistajasta ja kiinteistöstä, koskee vastaavasti tontinvuokra- tai maanvuokrasopimuksen nojalla kiinteistön haltijana olevaa vuokramiestä. Kunta voi päätöksellään ottaa kokonaan tai osittain huolehtiakseen tontinomistajalle :n mukaan kuuluvista kunnossapitotehtävistä yhden tai useamman tontin osalta, kaikilla asemakaava-alueilla tai asemakaavan määrätyllä osalla. Jos pientalovaltaisella alueella ei saavuteta tämän lain mukaista kunnossapidon tasoa tai jos kunnossapitotehtävät jakautuvat alueen tontinomistajien kesken erityisen epätasapuolisesti, kunnan on päätöksellään otettava kokonaan tai osittain huolehtiakseen tontinomistajille :n momentin mukaan kuuluvista kunnossapitotehtävistä. Edellytyksenä kuitenkin on, että kunnossapito voidaan järjestää tarkoituksenmukaisena alueellisena kokonaisuutena ja että alue soveltuu koneelliseen kunnossapitoon. Kunnan ottaessa huolehtiakseen tontinomistajalle :n mukaan kuuluvista kunnossapitotehtävistä vastuu niistä siirtyy kunnalle. Kunnossapidon maksuista säädetään b :ssä: Kunta voi vuosittain periä :n ja momentissa sekä :n momentissa tarkoitetuista, huolehtiakseen ottamistaan, kun-

48 , TL 0--0 :0 TV: /0 nossapito- ja puhtaanapitotehtävistä aiheutuneet kustannukset kyseisten alueiden yleiseen käyttöön luovutettujen katujen varsilla olevien tonttien omistajilta. Pykälä koskee kunnossapitoa ja pykälä puhtaanapitoa. Tiedoksi antamisesta säädetään a (..00/): Ennen :n momentin ja :n ja momentin mukaisen päätöksen tekemistä päätösehdotuksen pitämisestä julkisesti nähtävänä on etukäteen ilmoitettava kunnan ilmoitustaululla ja vähintään yhdessä paikkakunnalla yleisesti leviävässä sanomalehdessä. Päätösehdotuksesta on annettava tieto aloitteen tekijöille. Lisäksi sellaisesta päätösehdotuksesta, jolla kunta ottaa tontinomistajien tehtäviä huolehtiakseen, on annettava tieto alueen tontinomistajille. Tiedoksianto voi tapahtua tavallisella kirjeellä. Muistutus ehdotuksesta on jätettävä kunnalle päivän kuluessa ehdotuksen nähtäville asettamisesta tai kirjeen tiedoksisaamisesta. Edellä momentissa tarkoitettu päätös annetaan tiedoksi aloitteen tekijöille. Päätös annetaan todisteellisesti tiedoksi niille tontinomistajille, joita päätös koskee siten kuin hallintolaissa (/00) säädetään. Kuinka nämä ehdot sopivat tähän? Kyseessä on pientalovaltainen alue (AOR). Saavutetaanko tämän lain mukaista kunnossapidon tasoa: ei kaikilta osin. Jakautuvatko kunnossapitotehtävät alueen tontinomistajien kesken erityisen epätasapuolisesti: kyllä, koska toisella puolella ei ole jalkakäytävää. Voidaanko kunnossapito järjestää tarkoituksenmukaisena alueellisena kokonaisuutena: jalkakäytävä on leveä ja voidaan liittää aurausalueeseen (yksityinen urakoitsija). Pelkästään korttelille se ei olisi tarkoituksenmukaista, vaan mukaan tulee ottaa koko pituus, n. 0 m. Alue soveltuu koneelliseen kunnossapitoon: jalkakäytävä on leveä ja tasainen. Voimme todeta, että on tarkoituksenmukaista, että kaupunki huolehtii aurauksesta. On kaksi vaihtoehtoa: Kaupunki voi ottaa vastuun koko jalkakäytävästä ja laskuttaa työstä, mutta sellainen päätösehdotus pitäisi ensin asettaa nähtäville ennen päätöksentekoa. Jos kaupunki maksaa koko jalkakäytävästä itse, niin vuosikustannukset ovat noin 00.

49 , TL 0--0 :0 TV: /0 Aiemmin tekninen lautakunta on päättänyt Kristiinankadusta, että kaupunki huolehtii länsipuolisen jalkakäytävän aurauksesta kaupungin kustannuksella. Yksi syistä oli, että osia jalkakäytävästä käytettiin myös pysäköintiin. Viisi vuotta sitten lautakunnan mielipiteenä oli, että kaupunki ei ole halukas kustantamaan kunnossapitoa, joka lain mukaan kuuluu muille kuin kunnalle. Se tarkoittaa, että jalkakäytäviä käsitellään samalla tavalla riippumatta niiden sijainnista ja liikenteestä. Kaupungininsinööri: Kaupungin tulee ottaa osittain huolehtiakseen tontinomistajille :n momentin mukaan kuuluvista kunnossapitotehtävistä. Se tarkoittaisi, että Kaupunki huolehtii lumen aurauksesta ja lumen pois kuljettamisesta sekä hiekoittamisesta Palokärjentien jalkakäytävällä ja että Kaupunki perii maksun, joka vastaa mainitusta talvikunnossapidosta aiheutuneita kustannuksia. Nämä kustannukset on jaettava tasan kaikkien kortteleiden,, 0 ja tonttien kesken. Tekninen lautakunta päättää, että valmistelu annetaan tiedoksi päätösehdotuksena asiassa ja päätös tehdään muistutusajan jälkeen. Ehdotus Päätös Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen. TL..0 Anomus: Liite A Muistutukset: Liite B Kiinteistöt: Liite C Valmistelu: Kaupungininsinööri Harri Kotimäki, 0-0

50 , TL 0--0 :0 TV: /0 Päätösehdotus annettiin alueen tontinomistajille tiedoksi tavallisena kirjeenä. Asiasta on jätetty muistutuksia. Niissä moititaan yhden asukkaan toimia tai vastustetaan maksun perimistä. Yksi oli myönteinen ehdotukselle. Lumen siirtäminen ajoradalle ei ole luvallista. Tämä aiheuttaa haittaa muille ja vaaraa sekä kadun liikenteelle, että aurauskalustolle. Seurauksena voi olla törmäys, joka yllättäen heittää auran ja työkoneen kohti toista ajokaistaa. Valitettavasti maahan satanut lumi kuuluu kiinteistölle. Omakotialueella voidaan viheralueelle sallia ainoastaan puhtaan lumen kasaaminen (ei sepeliä) - eli käytännössä silloin kun se ei tapahdu koneellisesti. Jos katsotaan sijaintikartalta (liite C) alkuperäiset allekirjoittaneet ja nyt asiaa vastustavat, niin suuri osa hyväksyisi päätösehdotuksen ja maksullisuuden oikeudenmukaisena. Näin huolimatta siitä, että aloite koski vain osaa jalkakäytävästä ja aurausta ajateltiin kunnan kustannuksella. Lautakunta voi edelleen harkita, ryhdytäänkö maksuja perimään kustannuksista. Mikäli lopullinenkin päätös tulee olemaan velvoittava, niin se tulee antaa todisteellisesti tiedoksi niille tontinomistajille, joita päätös koskee, siten kuin hallintolaissa (/00) säädetään. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää, että kaupunki huolehtii lumen aurauksesta ja lumen pois kuljettamisesta sekä hiekoittamisesta Palokärjentien jalkakäytävällä, ja että kaupunki perii maksun, joka vastaa mainitusta talvikunnossapidosta aiheutuneita kustannuksia. Nämä kustannukset on jaettava tasan kaikkien kortteleiden,, 0 ja tonttien kesken. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.

51 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite A, TL..0

52 K Spillkråkevägen Palokärjentie

53 , TL 0--0 :0 TV: /0 KYSELY KOSKIEN PARTIOLAISLEIRIÄ ISOLLAHIEKALLA PIETARSAARESSA KESÄLLÄ 0 Hakemus + kartta: Liite Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, 0- Partiolippukunnat Pedersörenejdens Korsbärare, Korsholms Spejare, Vasa Korsfarare ja Kristinestads Nybyggare, jotka toimivat järjestössä Suomen Partiolaiset ry - Finlands scouter r.f. anovat lupaa järjestää yhteisen leirin Isollahiekalla Pietarsaaressa välisenä aikana, teemana Fullt ÖS för. Lisäksi tarvitaan kaksi päivää ennen leiriä ja leirin jälkeen laitosten rakentamista, sekä purkamista varten. Leiriin on odotettavissa noin 0 osallistujaa. Vastaavat leirit järjestettiin Isohiekalla myös vuosina 00 ja 0. Tekninen lautakunta käsitteli asiat..00 sekä..0. Paikallinen partiolaislippukunta on väliaikoina järjestänyt useita pienempiä leirejä. Yhteistyö maanomistajan kanssa on tähän mennessä toiminut hyvin ja aluetta on hoidettu ilman muistutuksia. Kaupungin pitäisi siten tälläkin kertaa suhtautua myönteisesti leiriin ja luovuttaa maa-alueen vastaavin ehdoin. Järjestäjät toivovat yhteistyötä koskien infran järjestelyä. Vesi on, kuten ennenkin, hankittava alueelle säiliöissä. Sähköjakelu voidaan järjestää kaapelikaapin kautta. WC-parakki, jossa on suljettu viemärijärjestelmä, hankitaan alueelle leirin ajaksi. Järjestäjän on huhtikuun aikana 0 annettava maanomistajalle selvitys alueen maankäytöstä, josta myös ilmenee miten roskankäsittely aiotaan hoitaa. Kaupungingeodeetti: Kaupunki luovuttaa osan Isohiekan alueesta partiolippukunnille....0 väliseksi ajaksi partiolaisleirin järjestämistä varten. Alue luovutetaan vuokratta. Kaupunki tekee kirjallisen vuokrasopimuksen leirin järjestäjien kanssa. Mittausosasto valtuutetaan sopimaan järjestäjien kanssa yksityiskohdista, sekä laatimaan sopimus allekirjoittamista varten. Ehdotus Vt. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.

54 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0

55 , TL 0--0 :0 / :s bilaga: Liite, TL..0