Tekninen ja ympäristölautakunta

Transkriptio

1 Tekninen ja ympäristölautakunta Koulutustilaisuus , Karkkilasali Taina Saari vs. vastaava rakennustarkastaja

2 organisaatio Vastaava rakennustarkastaja Nicole Ahtokivi hoitovapaalla Vs. vastaava rakennustarkastaja Taina Saari Rakennustarkastaja Timo Hongell 40 % osa-aikaeläkkeellä LVI-tarkastaja Matti Napari 40 % myydään Lohjalle Lupasihteeri Hilkka Kivimäki Toimistosihteeri Susanna Wigren-Siponen oppisopimuksella

3 ratkaisuvalta 1/3 Rakennustarkastaja - Myöntää rakennusluvat asuin- ja liikerakennukset <1200 m2 muut rakennukset <1500 m2 tilapäiset - Myöntää toimenpide-, purku- ja maisematyöluvat - Käsittelee toimenpideilmoitukset - Myöntää lupien voimassaolon pidennykset - Hyväksyy vastaavat työnjohtajat

4 ratkaisuvalta 2/3 Rakennustarkastaja - Päättää vähäisestä poikkeamisesta luvan yhteydessä - Antaa suostumukset poiketa hyväksytyistä suunnitelmista - Myöntää aloittamisluvan - Hyväksyy rakennuttajavalvonnan - Päättää rakennusrasitteista - Tekee kokoontumishuoneistoihin liittyvät päätökset - Päättää rakennelman/laitoksen poistamisesta

5 ratkaisuvalta 3/3 LVI-tarkastaja - Myöntää maalämpöä ja jätevesijärjestelmän rakentamista tai uusimista koskevat toimenpideluvat - Hyväksyy LVI-työnjohtajat - Hyväksyy LVI-suunnitelmat

6 toiminnalliset tavoitteet /2 Lupien käsittelyajat toteutuvat lautakunnan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Rakennustarkastajan päätösvaltaan kuuluvissa lupaasioissa tehdään päätös 4 viikon kuluessa lupahakemuksen jättämisestä edellytyksellä, että hakemusasiakirjat ovat asianmukaiset. Kaupungintalon sulkuaikana ei tehdä päätöksiä.

7 toiminnalliset tavoitteet /2 LVI-tarkastaja osallistuu haja-asutuksen jätevesistrategian toteuttamiseen laaditun työohjelman mukaisesti. Ympäristön valvontapäivä / kiinteistökatselmus pidetään keväällä ja huomautuksen saaneet kiinteistöt tarkistetaan syksyllä. Huomio kiinnitetään luvattomaan rakentamiseen, epäasialliseen varastointiin ja rakennusten heikkoon kuntoon.

8 taloudelliset tavoitteet ULKOISET / TP TA TA Toimintatuotot Toimintakulut Toimintakate

9 päätehtävät Rakennusvalvonta on lakeihin perustuvaa tarkasti säänneltyä viranomaistoimintaa -Rakennus- ja muiden lupien käsittely -Kaavojen noudattamisen valvonta -Luvattoman rakentamisen ja rakennetun ympäristön hoidon valvonta -Rakentamisen neuvonta -Rakennus- ja huoneistotietorekisterin ylläpito - Asiakaspalvelu: tietoja, kopioita, selvityksiä kiinteistönvälittäjille, viranomaisille, suunnittelijoille

10 toimintaa kuvaavia tunnuslukuja KPL /2013 Lupapäätöksiä (R+T+P+M+I+RJ+RM) Lupakatselmuksia Työnjohtajapäätöksiä KR- päätöksiä (rekisteristä puuttuneita rakennuksia)

11 Rakennuslupaprosessi ASIAKAS JOLLA TARVE RAKENTAA---- RAKENNUSLUPA -neuvonta -luonnokset -lupahakemuksen jättö -hakemusasiakirjojen sisällön tarkistus (lupamenettely, päättäjä, rakennuspaikka, omistus, valtuutukset, naapurit, piirustukset, tilastolomakkeet, vanhat rakennukset, aiemmat luvat) -hakemuksen kirjaus (hankkeen rakennuksen luonti, lupatunnus) -lupapalaveri, lausunnot -täydennykset -päätöksen teko (lupaehdot, katselmukset) -päätöksen toimeenpano (julkipano, tulostus, kopiointi, leimaus, laskutus, postitus, arkistointi, tilastotiedot)

12 Rakennusvalvonta Ajankohtaista ja tulevaisuuden haasteita - Rakennusrekisterin kuntoon saattaminen - Siirtyminen rakennuskohtaisesta lupapäätöksestä rakennuspaikkakohtaiseen v alusta - Sähköiseen asiointiin valmistautuminen

13 Kiitos! Taina Saari