FINNISH LANGUAGE VERSION THE SUMMARY OF THE BASE PROSPECTUS. dated 18 April 2008

Transkriptio

1 FINNISH LANGUAGE VERSION OF THE SUMMARY OF THE BASE PROSPECTUS dated 18 April 2008

2 Tämä on UBS AG:n englanninkielisen Tiivistelmän ( Summary ) suomenkielinen käännös. Mikäli englanninkielisen Tiivistelmän ja sen suomenkielisen käännöksen välillä on eroavaisuuksia, englanninkielinen Tiivistelmä on ratkaiseva. TIIVISTELMÄ Tämä Tiivistelmä sisältää tietoja tästä Esitteestä ja erityisesti Esitteen kohdista Kuvaus Liikkeeseenlaskijasta ( Description of the Issuer ) ja Kuvaus Arvopapereista ( Description of the Securities ), ja sen tarkoituksena on antaa sijoittamista harkitseville mahdollisuus saada tietoja [Lontoon] [Jerseyn] sivuliikkeensä kautta toimivasta UBS AG:stä (jäljempänä Liikkeeseenlaskija ) sekä tämän Esitteen tarkoittamista seuraavista arvopapereista: UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatit (jäljempänä Sertifikaatti tai Sertifikaatit sekä Arvopaperi tai Arvopaperit ), sekä Arvopapereihin sijoittamiseen liittyvästä riskistä. Tiivistelmää tulisi kuitenkin pitää Esitteen johdantona. Näin ollen sijoittamista harkitsevien tulisi Arvopapereihin sijoittamista koskevia päätöksiä tehdessään tutustua huolellisesti koko Esitteen sisältämiin tietoihin. Kattavan käsityksen saamiseksi Arvopapereista suositellaan, että sijoittamista harkitsevat tutustuvat tarkoin Arvopaperien Ehtoihin ( Terms and Conditions of the Securities ) ja kohtiin, joissa käsitellään veroseuraamuksia ja muita tärkeitä tekijöitä, jotka vaikuttavat Arvopapereihin sijoittamista koskeviin päätöksiin. Tarvittaessa tulisi pyytää neuvoa oikeudellisilta, taloudellisilta ja vero- sekä muilta asiantuntijoilta. Liikkeeseenlaskija korostaa myös nimenomaisesti, että mikäli Esitteeseen sisältyvien tietojen johdosta nostetaan kanne tuomioistuimessa, kantajana oleva sijoittaja voi joutua kantamaan Esitteen kääntämisestä aiheutuvat kustannukset ennen oikeudenkäynnin vireilletuloa kyseisen Euroopan talousalueeseen kuuluvan jäsenvaltion kansallisen soveltuvan lainsäädännön mukaisesti. Sijoittamista harkitsevien tulisi ottaa huomioon, että Liikkeeseenlaskija ja tarjoajana toimiva UBS Limited, 1 Finsbury Avenue, London EC2M 2PP, United Kingdom (jäljempänä Tarjoaja ) vastaavat tähän Esitteeseen sisältyvästä Tiivistelmästä ja sen käännöksestä vain siinä tapauksessa, että Tiivistelmä on harhaanjohtava, epätarkka tai epäjohdonmukainen suhteessa Esitteen muihin kohtiin. Kuka Liikkeeseenlaskija on? Tiivistelmä UBS AG tytäryhtiöineen (UBS AG myös liikkeeseenlaskija tai "yritys" ja yhdessä tytäryhtiöineen "UBS-konserni", "konserni" tai UBS ) tarjoaa 150 vuoden taakse ulottuvien perinteidensä pohjalta varainhallintaa yksityishenkilö- yritys- ja institutionaalisille asiakkaille Sveitsissä. UBS:n liiketoimintastrategia perustuu globaaleihin varainhallintapalveluihin ja yleispankkitoimintaan Sveitsissä. UBS.n pääkonttori sijaitsee Sveitsin Baselissa ja Zürichissä. UBS:llä on toimipisteet yli 50 maassa, esimerkiksi kaikissa merkittävissä rahoituskeskuksissa joulukuuta 2011 UBS:n Basel Tier 1 -suhde2 1 oli 15,49 %, sijoitettu pääoma miljardia Sveitsin frangia, osakepääoma miljoonaa frangia ja markkina-arvo miljoonaa frangia. Samana päivänä UBS:n palveluksessa oli työntekijää 2. Arvopaperien tunnus on indikatiivinen, ja se vahvistetaan ja määritellään Lopullisissa Ehdoissa ( Final Terms ). 1 BIS Tier 1-suhde tarkoittaa hyväksyttävän Tier 1 -pääoman suhdetta BIS-riskipainotettuun varallisuuteen Basel II -standardien mukaan laskettuna. Hyväksyttävä Tier 1 -pääoma muodostuu osakepreemioista saatavista jakamattomista pääomatuloista, joihin kuuluvat kuluvan vuoden voitto, valuuttamuunnokset, trustien etuoikeutetut arvopaperit (innovatiiviset ja ei-innovatiiviset pääomainstrumentit) ja vähemmistöosuudet, joista on vähennetty pitkäaikaiset nettosijoitukset omiin osakkeisiin, goodwill-arvo, aineeton omaisuus ja muut esim. arvopaperistamisessa vähennettävät osuudet. Siitä on vähennetty oman luotonannon vaikutus vastuisiin täydestä arvosta, ja vaikutukset on pääomitettu. 2 Täysipäiväisinä työntekijöinä laskettuna.

3 Taloudellisia tietoja konsernista UBS on antanut seuraavat tiedot taloudestaan vuoden 2011 vuosikertomuksessaan, joka sisältää tilintarkastetut tiedot 31. joulukuuta 2011 päättyneeltä tilivuodelta (mukana vertailuluvut 31. joulukuuta 2010 ja 2009) UBS:n konsernitilinpäätös on laadittu Sveitsin frangeissa noudattaen kansainvälisiä IASB:n (International Accounting Standards Board) julkaisemaa IFRS-standardia. Päättynyt tilivuosi Miljoonaa Sveitsin frangia, ellei toisin ole ilmoitettu tilintarkastettu, ellei toisin ole ilmoitettu Konsernin tulokset Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut Liikevoitto ennen veroja UBS:n osakkeeomistajien osuus (2 561) (2 736) Osakekohtainen voitonjako (CHF) 1,08 1,96 (0,75) Keskeiset tunnusluvut, tase ja pääomanhallinta Tehokkuus Oman pääoman tuotto, % (ROE) Riskipainotetun varallisuuden bruttotuotto (%) 2, Basel II Varallisuuden bruttotuotto (%) 3 8,5* 16,7* (7,8)* 13,7* 15,5* 9,9* 2,1* 2,3* 1,5* Kasvu Liikevoiton kasvu (%) 4 (44,8)* * * Uusi varainhankinta (miljardia CHF) 5 42,4 (14,3) (147,3) Tehokkuus Kustannusten ja tulojen suhde (%) 6 80,5* 76,5* 103,0* Pääomavahvuus BIS tier 1 -suhde, Basel 2,5 (%) 7, 8 BIS tier 1 -suhde, Basel II 2,5 (%) 7, 8 FINMA-suhde (%) 9 15,9* 19,6* 17,8* 15,4* 5,4* 4,4* 3,9* Tase ja pääomanhallinta Vastaavaa yhteensä UBS:n osakkeeomistajien osuus Osakekohtainen kirjanpitoarvo (CHF) Osakekohtainen aineeton arvo (CHF) ,26* 12,35* 11,65* 11,68* 9,76* 8,52*

4 BIS-kokonaissuhde, Basel 2,5 (%) 7 BIS-kokonaissuhde, Basel II (%) 7 Riskipainotettu BIS-varallisuus, Basel 2,5 7 Riskipainotettu BIS-varallisuus, Basel II 7 BIS tier 1 -pääoma, Basel 2,5 7 BIS tier 1 -pääoma, Basel II 7 17,2* 21,6* 20,4* 19,8* * * * * Lisätietoja Investoidut varat (miljardia CHF) Henkilöstö kokoaikaiseksi henkilöstöksi muunnettuna Markkina-arvo * * * * * * *tarkastamaton 1 UBS:n osakkeenomistajien osuus nettovoitosta päivämäärää edeltävältä vuoden mittaiselta ajanjaksolta (tarvittaessa annualisoituna) / keskimääräinen UBS:n osakkeenomistajien osuus (päivämäärää edeltävältä vuoden mittaiselta ajanjaksolta). 2 Liiketoiminnan tuotot ennen luottotappioita (kuluja) tai niiden palautumisia päivämäärää edeltävältä vuoden mittaiselta ajanjaksolta (tarvittaessa annualisoituna) / keskimääräinen riskipainotettu varallisuus (päivämäärää edeltävältä vuoden mittaiselta ajanjaksolta). 3 Liiketoiminnan tuotot ennen luottotappioita (kuluja) tai niiden palautumisia päivämäärää edeltävältä vuoden mittaiselta ajanjaksolta (tarvittaessa annualisoituna) / keskimääräinen kokonaisvarallisuus (päivämäärää edeltävältä vuoden mittaiselta ajanjaksolta). 4 Muutos UBS:n osakkeenomistajien osuudessa jatkuvan liiketoiminnan nettovoitosta meneillään olevan ja vertailuajanjakson välillä / UBS:n osakkeenomistajien osuus jatkuvan liiketoiminnan nettovoitosta meneillään olevan ja vertailuajanjakson välillä. Ei merkityksellistä eikä sisälly raportointikauteen tai vertailuajanjaksoon, jo se on tappiollinen. 5 Sijoitettujen varojen kassavirta uusilta ja nykyisiltä asiakkailta vähennettynä nykyisten asiakkaiden sijoitusten lunastuksilla ja asiakasmenetyksillä. Ei sisällä korko- ja osinkotuottoja. 6 Toimintakulut / palkkiotulot ennen luottotappioita (kuluja) tai niiden palautumisia. 7 Pääomanhallintatiedot julkistetaan Basel 2.5 -sääntöjen mukaisesti. Uusien sääntöjen mukaisia vertailutietoja ei ole saatavana ajalta Siksi ilmoitetaan Basel II -vertailutiedot. 8 BIS tier 1 -pääoma / riskipainotettu BIS-varallisuus. 9 FINMA tier 1 -pääoma / keskimääräiset oikaistut varat Sveitsin finanssivalvonnan (FINMA) määritelmän mukaisesti. Tietoa yhtiöstä Yrityksen rekisteröity toiminimi on UBS AG. Yritys on perustettu nimellä SBC AG rajoittamattomaksi ajaksi ja rekisteröity Baselin kaupungin kantonin kaupparekisteriin kyseisenä päivänä. Yritys vaihtoi nimensä UBS AG:ksi. Yritys nykyisessä muodossaan perustettiin , jolloin Union Bank of Switzerland (perustettu vuonna 1862) ja Swiss Bank Corporation (perustettu vuonna 1872) fuusioituivat. UBS AG on rekisteröity Zürichin kantonin ja Baselin kaupungin kantonin kaupparekistereihin rekisterinumerolla CH UBS AG on rekisteröity Sveitsissä, joka on sen päätoimipaikka. Se toimii Sveitsin velvoitelain ja pankkilain mukaisena Aktiengesellschaftina eli yhtiönä, joka on laskenut liikkeeseen kantaosakkeitaan sijoittajien merkittäviksi. UBS AG:n yhtiöjärjestyksen ( yhtiöjärjestys ) 2. pykälän mukaan UBS AG:n tarkoitus on pankkitoiminta. Sen toimialaan kuuluu kaikenlainen pankki-, rahoitus-, neuvonta-, välitys- ja palvelutoiminta Sveitsissä ja ulkomailla. UBS AG:n osakkeet noteerataan Sveitsin SIX-pörssissä ja New Yorkin pörssissä. UBS AB:n kahden rekisteröidyn toimipaikan ja päätoimipaikan osoitteet ja puhelinnumerot ovat: Bahnhofstrasse 45, CH-8001 Zürich, Switzerland, puhelin ; ja Aeschenvorstadt 1, CH Basel, Switzerland, puhelin

5 Yrityksen organisaatiorakenne UBS AG on UBS-konsernin emoyhtiö. UBS:n konsernirakenteen tavoitteena on tukea yrityksen liiketoimia oikeudellisten vaatimusten, verotuksen, lainsäädännön ja rahoituksen kannalta tehokkaalla rakenteella. Mikään näistä UBS:n yksittäisistä liiketoimintayksiköistä tai konsernin keskushallinto ei ole oikeudellisesti itsenäinen yksikkö, vaan ne hoitavat liiketoimiaan emopankin kotimaisten ja ulkomaisten toimistojen kautta. Mikäli toiminta emoyhtiön kautta on mahdotonta tai tehotonta paikallisen oikeuden, verotuksen tai lainsäädännön vuoksi tai mikäli konserniin liitetään uusia yksiköitä yrityskaupoilla, liiketoiminnasta huolehtivat paikan päällä konserniin kuuluvat itsenäiset yritykset. Ajankohtaista Seuraavat tiedot on julkaistu UBS:n vuoden 2011 neljännen vuosineljänneksen osavuosikatsauksessa Vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä vallinneet huolet euroalueen valtioiden velkaantuneisuudesta, Euroopan pankkijärjestelmästä sekä Yhdysvaltojen liittovaltion budjetin alijäämästä sekä epävarmuus maailmantalouden kehityssuunnasta vaikuttanevat kielteisesti asiakkaiden aktiivisuuteen vuoden 2012 ensimmäisen neljänneksen aikana. Tässä tilanteessa tuloksen paraneminen vaikuttaa epätodennäköiseltä, joten kannattavuuden tai korkomarginaalien parantamiseen ja uuden pääoman saamiseen ei liene mahdollisuuksia. Siksi ensimmäisen vuosineljänneksen aikana perinteisesti nähtävä vilkkauden ja kaupankäyntivolyymien lisääntyminen ei ehkä toteudu täysimittaisena, joten alkavan vuosineljänneksen tulokseen kohdistuu rasitteita varsinkin investointipankkitoiminnan puolelta. UBS kuitenkin uskoo, että sen varainhoitoliiketoiminta kokonaisuutena tuottaa uutta pääomaa, sillä UBS:n asiakkaat luottavat tähän pankkiin. UBS uskoo omaavansa mahdollisuuksia vahvistaa asemaansa yhtenä maailman vakavaraisimmista pankeista tulevien vuosineljännesten aikana. UBS keskittyy jatkossakin vähentämään riskipainotettuja Basel III -eriään ja vahvistamaan pääomasuhteitaan. UBS suhtautuu tulevaisuuteensa myönteisesti jatkossakin. Liikkeeseenlaskijan hallinto-, johto- ja valvontaelimet UBS AG on hallintotavan suhteen sovellettavien sveitsiläisten sääntely- ja juridisten vaatimusten alainen ja noudattaa niitä täysin. Lisäksi UBS AG noudattaa New Yorkin pörssissä (NYSE) listattuna ulkomaalaisena yrityksenä kyseisessä pörssissä listautuneille ulkomaalaisille yrityksille asetettuja sääntöjä ja hallintotapaa. UBS AG toimii tiukasti kahden hallituksen rakenteella, aivan Sveitsin pankkilain mukaisesti. Tämä rakenne auttaa tekemään tarkastuksia ja tasapainotuksia sekä säilyttää yhtiön hallituksen ( BoD ) toiminnallisen riippumattomuuden yrityksen operatiivisesta johdosta, jonka vastuu on delegoitu konsernin hallitukselle ( GEB ), jossa konsernin pääjohtaja toimii puheenjohtajana. Operatiivisen johdon seuranta ja valvonta ovat yhtiön hallituksen vastuulla. Hallituksen jäsen ei voi toimia kuin toisessa näistä hallintoelimistä. UBS AG:n yhtiöjärjestys ja organisaatiota koskevat määräykset liitteineen määrittelevät näiden kahden elimen kaiken toimivallan ja vastuut. Tilintarkastajat UBS AG:n varsinainen yhtiökokous valitsi 28. huhtikuuta 2011 Ernst & Young Ltd:n, Aeschengraben 9, 4002 Basel, Sveitsi ( Ernst & Young ) UBS AG:n tilinpäätöksen ja UBS-konsernin yhdistetyn tilinpäätöksen tilintarkastajiksi jälleen uudeksi vuoden kestäväksi kaudeksi. Ernst & Young Ltd., Basel, on Zürichissä sijaitsevan Sveitsin tilintarkastajien ja veroneuvojien yhdistyksen jäsen. Miten Liikkeeseenlaskija käyttää nettotuoton? Liikkeeseenlaskusta saatu nettotuotto käytetään UBS-konsernin rahoitukseen, eikä Liikkeeseenlaskija käytä sitä Sveitsissä. Liikkeeseenlaskija käyttää Arvopaperien myynnistä saadun nettotuoton yleisiin liiketoiminnallisiin tarkoituksiin. Erillistä rahastoa ( special purpose fund ) ei perusteta. Liittyykö Liikkeeseenlaskijaan riskejä? Koska UBS AG on maailmanlaajuinen rahoituspalveluiden tarjoaja, sen liiketoimiin vaikuttaa voimassa oleva markkinatilanne. Erilaiset riskitekijät voivat heikentää UBS AG:n kykyä toteuttaa liiketoimintastrategioitaan ja samalla suoraan sen tuottoja. Siksi UBS AG:n tulot ja tuotot ovat ja ovat

6 olleet alttiita heilahteluille. Tietyn jakson tulo- ja tuottoluvut eivät siis kerro tulevista tuloksista. Ne voivat vaihdella vuodesta toiseen ja vaikuttaa UBS AG:n kykyyn saavuttaa strategisia tavoitteitaan. Yleinen maksukyvyttömyysriski Kukin arvopapereiden haltija kantaa yleisen riskin siitä, että liikkeeseenlaskijan taloudellinen tilanne voi heikentyä. Arvopaperit muodostavat liikkeeseenlaskijalle välittömän, vakuudettoman ja samanarvoisen vastuun, joka, varsinkin liikkeeseenlaskijan menettäessä maksukykynsä, ovat keskenään ja liikkeeseenlaskijan muiden kaikkien nykyisten ja tulevien vakuudettomien velvoitteiden kanssa samanarvoisia, poikkeuksena ne, jotka ovat etuoikeutetussa asemassa lakisääteisten ehtojen vuoksi. Mikään talletustakuu- tai korvausmenettelyjärjestelmä ei turvaa liikkeeseenlaskijan arvopapereista johtuvia velvollisuuksia. Mikäli liikkeeseenlaskija menettää maksukykynsä, arvopaperien haltijat saattavat vastaavasti menettää arvopaperisijoituksensa kokonaan. Liikkeeseenlaskijan luottoluokituksen laskun vaikutus Yleisarvio liikkeeseenlaskijan luottoluokituksesta voi vähentää arvopapereiden arvoa. Tämä arvio riippuu yleensä liikkeeseenlaskijan tai sen tytäryhtiöiden saamista luokituksista, joita antavat Standard & Poor sin, Fitchin ja Moody sin kaltaiset luokituslaitokset. UBS:llä on omia ja muita riskisijoituksia, joita rahoitusmarkkinoiden tilanne voi heikentää. Omien riskisijoitusten likviditeetti voi olla heikko. Vuonna 2007 alkaneen finanssikriisin vaikutukset UBS AG:hen olivat vakavat, kuten moniin muihinkin finanssialan yrityksiin. Kriisin alussa alkanut finanssimarkkinoiden heikentyminen oli historian valossa erittäin vakavaa, ja UBS kirjasi huomattavia tappioita kiinteätuottoisista sijoituksista varsinkin vuonna 2008, hieman vähemmän vuonna Vaikka UBS on vähentänyt riskisijoituksiaan huomattavasti vuodesta 2008 alkaen, mikä johtuu osittain siirroista Sveitsin keskuspankin hallinnoimaan rahastoon vuosina 2008 ja UBS:llä on edelleenkin merkittäviä vanhoja riskisijoituksia, joiden arvo aleni merkittävästi rahoituskriisin vuoksi. Monet näistä riskisijoituksista ovat edelleen epälikvideitä, eikä niiden arvo ole juuri noussut. Vuoden 2008 viimeisellä neljänneksellä ja vuoden 2009 ensimmäisellä neljänneksellä osa näistä sijoituksista arvostettiin kirjanpitosyistä käyvästä arvosta amortoituun arvoon. Tällaisen varallisuuden arvo voi laskea markkinakorkojen muuttuessa ja muista syistä. UBS on julkistanut suunnitelmat riskipainotteisten erien ja omien riskipositioiden vähentämiseksi voimakkaasti sekä aloittanut näiden suunnitelmien toteuttamisen. Niiden myyminen tai muuttaminen likvideiksi muulla tavoin voi olla vaikeaa likviditeetin pysyessä heikkona ja monien omien riskipositioiden monimutkaisuuden vuoksi. Samalla UBS:n päästrategia perustuu voimakkaasti sen kykyyn vähentää riskipainotteisia omaisuuseriä, jotta pääomanhankintatavoitteet saavutetaan ilman liian suuria tappioita. Millaisia Arvopaperit ovat? Tämän Esitteen mukaisesti [Lontoon] [Jerseyn] sivukonttorinsa kautta Saksan lainsäädännön mukaisena liikkeeseenlaskijana toimiva UBS AG laskee liikkeeseen [Liikkeeseenlaskun Koon, Issue Size ] [Liikkeeseenlaskun Kokonaismäärän, Aggregate Amount of the Issue ] [yksilöi nimitys UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatteja, joiden ISIN-tunnus ( International Security Identification Number ) on [] (jäljempänä ISIN ). Nämä Arvopaperit tuottavat samat oikeudet kuin Liikkeeseenlaskijan kaikki muut suorat, etuoikeudeltaan yhtäläiset, ehdottomat ja vakuudettomat velvoitteet. Kunkin Arvopaperin perustana on [kuvaus [osakkeesta] [indeksistä] [valuuttakurssista] [jalometallista] [hyödykkeestä] [korosta] [muusta arvopaperista] [rahasto-osuudesta] [edellä mainituista varoista koostuvasta korista]: [] (jäljempänä Kohde-etuus, Underlying )] [kuvaus edellä mainituista varoista koostuvasta sijoitussalkusta: [] (jäljempänä kukin erikseen Kohde-etuus tai yhteisesti Kohdeetuudet, missä yhteydessä termillä Kohde-etuus viitataan myös kaikkiin Kohde-etuuksiin arvosta (i=1) arvoon (i=n) )]. Arvopaperien tunnus on indikatiivinen, ja se vahvistetaan ja määritellään Lopullisissa Ehdoissa ( Final Terms ).

7 Millä tavoin Arvopapereita tarjotaan? [Liikkeeseenlaskijan tarkoituksena on käyttää tätä Esitettä Arvopaperien tarjoamiseen yleisölle Euroopan talousalueen eri jäsenvaltioissa sen jälkeen, kun 4. marraskuuta 2003 annetussa direktiivissä 2003/71/EY (jäljempänä Esitedirektiivi ) ja Saksan arvopaperiesitelaissa ( Wertpapierprospektgesetz ) tarkoitettuna UBS:n (valitseman) kotijäsenvaltion toimivaltaisena viranomaisena toimiva Saksan liittovaltion rahoitustarkastusviranomainen ( Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin ) on tehnyt tarvittavan ilmoituksen Euroopan talousalueen asianomaisille jäsenvaltioille.] Liikkeeseenlaskija ja Tarjoaja eivät ole Ohjelmaesitteen [ja Lopullisten Ehtojen ( Final Terms )] toimittamista BaFinille[,] [ja] vaadittua julkistamista [sekä tarvittaessa Ohjelmaesitteen ilmoittamista] lukuun ottamatta ryhtyneet eivätkä aio ryhtyä toimenpiteisiin Arvopaperien yleisölle tarjoamisen, niiden hallinnan tai Arvopaperien tarjoamiseen liittyvien asiakirjojen jakelun mahdollistamiseksi millään muulla lainkäyttöalueella, jolla yleisölle tarjoaminen edellyttäisi erityisiä toimenpiteitä. Liikkeeseenlaskija ja Tarjoaja eivät takaa, että Ohjelmaesitettä [ja Lopullisia Ehtoja] voidaan lainmukaisesti jakaa tai että Arvopapereita voidaan laillisesti tarjota jollakin lainkäyttöalueella sovellettavien rekisteröintitai muiden vaatimusten taikka niiden nojalla myönnettävissä olevan poikkeuksen mukaisesti, eivätkä ne ota mitään vastuuta myötävaikuttamisesta jakeluun tai tarjoamiseen. [Merkintäaikaa ( Subscription Period ) sovellettaessa lisää seuraava teksti: On sovittu, että kunakin Liikkeeseenlaskupäivänä ( Issue Date ) tai sen jälkeen UBS Limited, 1 Finsbury Avenue, London EC2M 2PP, United Kingdom, merkitsee Arvopaperit emissiontakaussopimuksen mukaisesti ja tarjoaa niitä [Liikkeeseenlaskuhintaan ( Issue Price )] muutettavissa olevin ehdoin. [Liikkeeseenlaskuhinta [määräytyy] [määräytyi] [Arvopaperien yleisölle tarjoamisen alkaessa] [Määräytymispäivänä ( Fixing Date )] [vallitsevan markkinatilanteen ja [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] hinnan perusteella [, ja [tämän jälkeen se on] [se on] saatavilla Tarjoajalta].]] [Merkintäajan päätyttyä] [Arvopaperien yleisölle tarjoamisesta alkaen] [Määräytymispäivästä alkaen] [Tämän jälkeen] myyntihintaa mukautetaan jatkuvasti vastaamaan vallitsevaa markkinatilannetta. Tarjoaja vastaa Arvopaperien koko liikkeeseenlaskun koordinoinnista, ja Arvopapereita voidaan merkitä Tarjoajalta [ja []:lta] [tarvittaessa lisää muita myyntiagentteja: []] Merkintäaikana tavanomaisina pankkien aukioloaikoina. [Arvopapereita on merkittävä Vähimmäissijoitusmäärä ( Minimum Investment Amount ).]] [Jos Merkintäaikaa ( Subscription Period ) ei sovelleta, lisää seuraava teksti: On sovittu, että kunakin Liikkeeseenlaskupäivänä ( Issue Date ) tai sen jälkeen UBS Limited, 1 Finsbury Avenue, London EC2M 2PP, United Kingdom, merkitsee Arvopaperit emissiontakaussopimuksen mukaisesti ja tarjoaa niitä [Liikkeeseenlaskuhintaan ( Issue Price )] muutettavissa olevin ehdoin. [Arvopapereita on hankittava Vähimmäissijoitusmäärä ( Minimum Investment Amount ).]] [Liikkeeseenlaskuhinta [määräytyy] [määräytyi] [Arvopaperien yleisölle tarjoamisen alkaessa] [Määräytymispäivänä ( Fixing Date )] [vallitsevan markkinatilanteen ja [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] hinnan perusteella [, ja [tämän jälkeen se on] [se on] saatavilla Tarjoajalta].]] [Arvopaperien yleisölle tarjoamisesta alkaen] [Määräytymispäivästä alkaen] [Tämän jälkeen] myyntihintaa [mukautetaan] [on mukautettu] jatkuvasti vastaamaan vallitsevaa markkinatilannetta. Tarjoaja vastaa Arvopaperien koko liikkeeseenlaskun koordinoinnista, ja Arvopapereita voidaan merkitä Arvopaperien yleisölle tarjoamisesta alkaen Tarjoajalta [ja []:lta] [tarvittaessa lisää muita myyntiagentteja: []].] Otetaanko Arvopaperit julkisen kaupankäynnin kohteeksi? [Mikäli Tarjoaja aikoo hakea Arvopaperien ottamista julkisen kaupankäynnin kohteeksi, lisää seuraava teksti: Tarjoaja aikoo hakea Arvopaperien ottamista julkisen kaupankäynnin kohteeksi [arvopaperipörssissä] [useissa arvopaperipörsseissä]. [Edellyttäen, että Liikkeeseenlaskija ei ole päättänyt Arvopapereita ennen Eräpäivää ( Expiration Date ) [ja edellyttäen, että Arvopaperit eivät ole päättyneet ennenaikaisesti], kaupankäynti Arvopapereilla päättyy [[kaksi] [] kaupankäyntipäivä[ä] ennen] Eräpäivää [Eräpäivänä]. [Tämän ajankohdan ja Eräpäivän välisenä aikana Tarjoajan kanssa voidaan käydä ainoastaan pörssin ulkopuolista kauppaa.] ]] [Jo liikkeeseen lasketut Arvopaperit otetaan kaupankäynnin kohteeksi Arvopaperipörss(e)issä ( Security Exchange(s) ).]

8 [Mikäli Tarjoaja ei aio hakea Arvopaperien ottamista julkisen kaupankäynnin kohteeksi, lisää seuraava teksti: Tarjoaja ei aio hakea Arvopaperien ottamista julkisen kaupankäynnin kohteeksi arvopaperipörssissä.] Liittyykö Arvopaperien myyntiin rajoituksia? Arvopapereita voidaan tarjota, myydä ja toimittaa jollakin lainkäyttöalueella tai joltakin lainkäyttöalueelta ainoastaan, jos tämä on sovellettavien lakien ja määräysten nojalla sallittua ja jos Liikkeeseenlaskijalle ei aiheudu tästä lisävelvoitteita. Arvopapereita ei saa milloinkaan suoraan tai välillisesti tarjota, myydä, kaupata tai toimittaa Yhdysvaltoihin tai yhdysvaltalaiselle henkilölle ( U.S. person ) (Yhdysvaltojen vuoden 1933 arvopaperilain ( Securities Act of 1933 ) nojalla annetun Regulation S -säännöksen määritelmän mukaisesti). [Tarvittaessa lisää muita myyntirajoituksia: [] ] Mitä oikeuksia Arvopaperit tuottavat niiden Haltijalle? Hankkimalla yhden (1) UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatin, sijoittaja saa tietyin edellytyksin ja Arvopaperien Ehtojen ( Terms and Conditions of the Securities ) mukaisesti oikeuden vaatia Liikkeeseenlaskijalta Lunastusmäärän ( Redemption Amount ) maksua Selvitysvaluutassa ( Settlement Currency ) [kerrottuna Osallistumisasteella ( Participation Rate )] [kerrottuna Kertoimella ( Ratio )] [Kohde-etuuden] [lisää tarvittaessa muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohdeetuuteen: []] arvonkehityksestä riippuen (jäljempänä Selvitysmäärä, Settlement Amount ) [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ilmaiseman määräisen] [asianomaisen määräisen] Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying ) toimittamista] (jäljempänä Arvopaperioikeus, Security Right ). [Tarvittaessa lisää muu kuvaus Arvopaperioikeudesta: [] ] [pääomasuojatun Vähimmäispalautusmäärän ( Minimum Repayment Amount ) tapauksessa lisää seuraava teksti: Lunastusmäärä ( Redemption Amount ) on joka tapauksessa pääomasuojatun Vähimmäispalautusmäärän ( Minimum Repayment Amount ) suuruinen.] [pääomasuojatun Vähimmäispalautusmäärän ( Minimum Repayment Amount ) ja Enimmäismäärän ( Cap Amount ) tapauksessa lisää seuraava teksti: Lunastusmäärä on joka tapauksessa pääomasuojatun Vähimmäispalautusmäärän ( Minimum Repayment Amount ) mutta kuitenkin enintään Enimmäismäärän ( Cap Amount ) suuruinen] [Enimmäismäärän tapauksessa lisää seuraava teksti: Lunastusmäärä on kuitenkin enintään Enimmäismäärän ( Cap Amount ) suuruinen.] [Lisäksi kunkin yhden (1) UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatin haltijalla on oikeus tietyin edellytyksin ja Arvopaperien ehtojen ( Terms and Conditions of the Securities ) mukaisesti saada [ennalta määritelty] Bonus ( Bonus ) [, joka määräytyy [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehityksen perusteella. Arvopapereihin sijoittamista harkitsevien tulisi olla tietoisia siitä, että [Bonusta] ei makseta, elleivät Arvopaperien Ehdoissa ( Terms and Conditions of the Securities ) asetetut ennakkoehdot ole täyttyneet.] [Lisäksi kunkin yhden (1) UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatin haltijalla on oikeus tietyin edellytyksin ja Arvopaperien ehtojen ( Terms and Conditions of the Securities ) mukaisesti saada [ennalta määritelty] Kuponkimäärä ( Coupon Amount ) [, joka määräytyy [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehityksen perusteella. Arvopapereihin sijoittamista harkitsevien tulisi olla tietoisia siitä, että [Kuponkimäärää] ei makseta, elleivät Arvopaperien Ehdoissa ( Terms and Conditions of the Securities ) asetetut ennakkoehdot ole täyttyneet.] [Arvopaperinhaltijat ( Securityholders ) eivät saa maksuja Arvopaperien voimassaoloaikana. Mitkään Sertifikaateista eivät tuota oikeutta kiinteään tai vaihtuvaan korkoon taikka osinkoon, eikä niistä sellaisenaan saa säännöllistä tuottoa. Näin ollen mahdollista Arvopaperien arvonlaskua ei voida kattaa muulla Arvopapereista saatavalla tuotolla.] [lisää tarvittaessa vaihtoehtoisia tai täydentäviä määräyksiä: [].] Mitä riskejä Arvopapereihin sijoittamiseen liittyy?

9 Sijoittajan kannalta Arvopapereihin sijoittamiseen liittyy tuotekohtainen riski. UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatin arvo ei määräydy ainoastaan [Kohde-etuuden] [lisää tarvittaessa muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] [Hinnan] [Hintojen] perusteella, vaan riippuu myös monista muista tekijöistä. Siten Sertifikaattien arvo saattaa heiketä, vaikka [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] [Hinta] [Hinnat] [säilyy] [säilyvät] ennallaan. Sijoittamista harkitsevien tulisi ottaa huomioon, että muutokset Sertifikaatin perustana olevan [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] [Hinnassa] [Hinnoissa] (tai jopa ennakoitujen hintamuutosten toteutumatta jääminen) saattavat heikentää Sertifikaatin arvoa [siinä määrin, että siitä tulee arvoton]. Tämä riski on riippumaton Liikkeeseenlaskijan taloudellisesta tilanteesta. Liikkeeseenlaskijan näkemyksen mukaan tärkeimmät tekijät, jotka voivat Arvopaperien Voimassaoloajan ( Term of the Securities ), [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] hintavaihteluiden tiheyden ja voimakkuuden (volatiliteetin), vallitsevan korkotason, maksettujen osinkojen määrän tai tapauksen mukaan valuuttamarkkinoiden yleisen kehityksen ohella vaikuttaa Arvopaperien arvoon ja aiheuttaa tiettyjä riskejä Arvopapereihin sijoittavien kannalta, ovat seuraavat: [mikäli Sertifikaatin rakenteeseen liittyy erityispiirteitä, lisää tarvittaessa seuraava teksti: Muita Sertifikaatin rakenteeseen liittyviä piirteitä Ennen sijoittamista Arvopapereihin sijoittamista harkitsevien tulisi ottaa huomioon, että seuraavat UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien erityispiirteet saattavat vaikuttaa Arvopaperien arvoon tai tapauksen mukaan mihin tahansa Ehtojen ( Terms and Conditions ) mukaisesti maksettavaan mahdolliseen määrään [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ( Ratio ) ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden arvoon] ja että Arvopapereilla on siten erityiset riskiprofiilit[.][:]] [Osallistumisasteen ( Participation Rate ) tapauksessa lisää seuraava teksti: [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehitykseen liittyvän osallistumisen suuruus Osallistumisasteen ( Participation Rate ) soveltaminen Arvopaperioikeutta ( Security Right ) määritettäessä johtaa siihen, että UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatit ovat taloudelliselta kannalta samanlaisia [Kohde-etuuteen] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] kohdistuvan suoran sijoituksen kanssa mutta eivät siitä huolimatta ole täysin verrattavissa tällaiseen suoraan sijoitukseen ennen kaikkea siksi, että Arvopaperinhaltijat ( Securityholders ) eivät osallistu asianomaiseen arvonkehitykseen suhteessa 1:1 vaan [ainoastaan alhaisemman Osallistumisasteen ilmaiseman osuuden mukaisesti] [korkeamman Osallistumisasteen ilmaiseman osuuden mukaisesti]. Näin ollen Arvopaperinhaltija osallistuu [[Kohdeetuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] mahdolliseen arvonnousuun alisuhtaisesti ainoastaan Osallistumisasteen ilmaiseman alhaisemman osuuden mukaisesti. ] [[Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] mahdolliseen arvonlaskuun ylisuhtaisesti ainoastaan Osallistumisasteen ilmaiseman korkeamman osuuden mukaisesti.]] [Kertoimen ( Ratio ) tapauksessa lisää seuraava teksti: [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehitykseen liittyvän osallistumisen suuruus Kertoimen ( Ratio ) soveltaminen Arvopaperioikeutta ( Security Right ) määritettäessä johtaa siihen, että UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatit ovat taloudelliselta kannalta samanlaisia [Kohde-etuuteen] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] kohdistuvan suoran sijoituksen kanssa mutta eivät siitä huolimatta ole täysin

10 verrattavissa tällaiseen suoraan sijoitukseen ennen kaikkea siksi, että Arvopaperinhaltijat ( Securityholders ) eivät osallistu asianomaiseen arvonkehitykseen suhteessa 1:1 vaan ainoastaan Kertoimen mukaisesti.] [Express-rakenteen tapauksessa lisää tarvittaessa seuraava teksti: Express-rakenteen vaikutus Sijoittamista harkitsevien tulisi [lisäksi] ottaa huomioon, että UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatit saattavat Ehtojen ( Terms and Conditions ) mukaisesti ja tietyissä olosuhteissa päättyä ennen Eräpäivää ( Expiration Date ) ilman että Liikkeeseenlaskijalta tai Arvopaperinhaltijalta ( Securityholder ) vaaditaan mitään ilmoitusta (niin kutsuttu Express-rakenne ). Mikäli Sertifikaatit päättyvät ennen Eräpäivää, Arvopaperinhaltijalla on oikeus vaatia maksettavaksi ennenaikaiseen päättymiseen liittyvä määrä. Arvopaperinhaltijalla ei kuitenkaan ole oikeutta vaatia muita maksuja Sertifikaateista [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava teksti: tai tapauksen mukaan Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying ) toimitusta] Ennenaikaisen Eräpäivän ( Early Expiration Date ) jälkeen. Näin ollen Arvopaperinhaltija kantaa riskin siitä, että osallistumista [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehitykseen ei tapahdu odotetussa laajuudessa eikä odotettuna aikana [ja että hänen saamansa määrä on siten sijoittua pääomaa pienempi]. UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien päättyessä ennenaikaisesti Arvopaperinhaltija kantaa myös niin sanotun jälleensijoitusriskin. Arvopaperinhaltija saattaa joutua jälleensijoittamaan Liikkeeseenlaskijan ennenaikaisen päättymisen tapauksessa mahdollisesti maksaman määrän Arvopaperien hankintahetkellä vallinneita markkinaehtoja epäedullisemmin ehdoin.] [Enimmäismäärän ( Cap Amount ) tapauksessa lisää seuraava teksti: Mahdollisen tuoton rajoittuminen Enimmäismäärään ( Cap Amount ) Sijoittamista harkitsevien tulisi [lisäksi] ottaa huomioon, että UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien mukainen mahdollinen Lunastusmäärä ( Redemption Amount ) [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava täydentävä teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ( Ratio ) ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying ) mahdollinen arvo] rajoittuu Enimmäismäärään ( Cap Amount ) Ehdoissa ( Terms and Conditions ) määritellyn mukaisesti. Suorasta sijoituksesta [Kohde-etuuteen] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] poiketen UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien mahdollinen tuotto rajoittuu siten Enimmäismäärään.] [tiettyjen kynnysten tai rajojen tapauksessa lisää tarvittaessa seuraava teksti: [Tiettyjen kynnysten tai rajojen] [lisää tarvittaessa kuvaus kynnyksistä ja rajoista: []] soveltamisen vaikutus Sijoittamista harkitsevien tulisi [lisäksi] ottaa huomioon, että UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien mukainen mahdollisen Lunastusmäärän ( Redemption Amount ) taso [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden mahdollinen arvo] riippuu siitä, onko [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] Hinta [tai tapauksen mukaan Selvityshinta, Settlement Price ] [sama ja/tai alhaisempi tai vastaavasti korkeampi kuin] [tarvittaessa lisää muu edellytys tai muita edellytyksiä: []] [Kick Out Taso ( Kick Out Level )] [tarvittaessa lisää muu kynnys tai raja: []] [tai tapauksen mukaan [tarvittaessa lisää muu kynnys tai raja taikka muita kynnyksiä tai rajoja: []] [asianomaisena] tiettynä ajankohtana tai [asianomaisella] tietyllä ajanjaksolla Ehdoissa ( Terms and Conditions ) määritellyn mukaisesti.

11 Ainoastaan jos asianomaista kynnystä tai rajaa ei ole [saavutettu ja/tai alitettu tai vastaavasti ylitetty] Ehdoissa ( Terms and Conditions ) määriteltynä ajankohtana tai ajanjaksolla [tarvittaessa lisää muu edellytys tai muita edellytyksiä: []], UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatin haltija saa Selvitysmääränä ( Settlement Amount ) [vähintään] [lisää määrä: []] Ehdoissa määrätyn mukaisesti. Muutoin Arvopaperinhaltija ( Securityholder ) osallistuu [Kohde-etuuden] [lisää tarvittaessa muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehitykseen ja kantaa siten riskin sijoitetun pääoman menettämisestä [[asianomaiseen] Vähimmäispalautusmäärään ( Minimum Repayment Amount )] [Nimellismäärään ( Nominal Amount )] asti.] [Asianomaisen Kohde-etuuden ( Relevant Underlying ) tapauksessa lisää seuraava teksti: Seuraukset sidonnaisuudesta asianomaiseen Kohde-etuuteen ( Relevant Underlying ) Lunastusmäärän ( Redemption Amount ) [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava täydentävä teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ( Ratio ) ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying )] tasoa laskettaessa viitataan yksinomaan Asianomaisen Kohde-etuuden ( Relevant Underlying ) arvonkehitykseen ja siten Kohdeetuuteen ( Underlying ), [jonka arvonkehitys Tarkastelujaksolla ( Observation Period ) on ollut [huonoin] [alhaisin]] [jonka Hinta Arvopaperien Voimassaoloaikana ( Term of the Securities ) on kehittynyt suhteessa muihin Kohde-etuuksiin huonoiten] [jonka arvonkehitys Selvityshinnan ( Settlement Price ) osalta on ollut alhaisin suhteessa Viitehintaan ( Reference Price )] [tarvittaessa lisää muu Asianomaisen Kohde-etuuden määräytymisperuste: [ ]]. Sijoittamista harkitsevien tulisi siten olla tietoisia siitä, että verrattuna Arvopapereihin, jotka liittyvät ainoastaan yhteen kohde-etuuteen, UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatteihin liittyy suurempi tappioriski. Muiden Kohde-etuuksien [positiivinen] [negatiivinen] arvonkehitys ei välttämättä vähennä tätä riskiä, koska muita Kohde-etuuksia ei oteta huomioon laskettaessa Lunastusmäärän tasoa [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava täydentävä teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ( Ratio ) ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden arvoa].] [mikäli Kohde-etuutena on Kori ( Basket ) tai Kohde-etuuksista koostuva Sijoitussalkku ( Portfolio of Underlyings ), lisää tarvittaessa seuraava teksti: Seuraukset sidonnaisuudesta [koriin Kohde-etuutena] [Kohde-etuuksista koostuvaan sijoitussalkkuun] UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien erityisenä ominaisuutena on, että Lunastusmäärän ( Redemption Amount ) tason [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava täydentävä teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ( Ratio ) ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying ) arvon] laskeminen riippuu [Korin Osatekijöistä ( Basket Components ) koostuvan Korin ( Basket )] [Kohde-etuuksista koostuvan Sijoitussalkun ( Portfolio )] arvonkehityksestä. Samalla myös [Korin Osatekijöiden] [Kohde-etuuksien] riippuvuus toisistaan eli niin sanottu korrelaatio on merkityksellinen laskettaessa Lunastusmäärän tasoa [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava täydentävä teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohdeetuuden arvoa]. [Koska kaikki [Korin Osatekijät] [Kohde-etuudet] ovat peräisin [samalta toimialalta] [samasta maasta] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []], [Korin Osatekijöiden] [Kohde-etuuksien] arvonkehitys riippuu [yksittäisen toimialan] [yksittäisen maan] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] kehityksestä. Tämä tarkoittaa sitä, että mikäli [Korin Osatekijöistä koostuvan Korin] [Kohde-etuuksista koostuvan Sijoitussalkun] edustama [yksittäinen toimiala] [yksittäinen maa] [tarvittaessa lisää muu

12 viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] kehittyy epäsuotuisasti, kyseinen epäsuotuisa kehitys saattaa vaikuttaa [Koriin] [Sijoitussalkkuun] ylisuhtaisesti.]] [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää tarvittaessa seuraava teksti: Fyysisen Kohde-etuuden mahdollisen toimituksen vaikutus Siltä osin kuin Arvopaperien Ehdoissa ( Terms and Conditions of the Securities ) määrätään toteutuksesta fyysisenä toimituksena, sijoittamista UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatteihin harkitsevien tulisi ottaa huomioon, että Arvopaperien erääntyessä tai tapauksen mukaan päättyessä ei makseta Lunastusmäärää ( Redemption Amount ) vaan sen sijaan toimitetaan mahdollinen asianomainen [Kertoimen ( Ratio ) ilmaisema] määrä Fyysisiä Kohde-etuuksia ( Physical Underlying ) Arvopaperien Ehdoissa kuvatulla tavalla. Sijoittamista harkitsevien tulisi siten ottaa huomioon, että mikäli Sertifikaatit lunastetaan toimittamalla fyysisesti asianomainen [Kertoimen ilmaisema] määrä Fyysisiä Kohde-etuuksia, sijoittajat eivät saa mitään käteissummaa [vaan asianomaiseen arvopaperiin kohdistuvan oikeuden, joka luovutettavissa eteenpäin asianomaisen arvopaperien säilytysjärjestelmän ehtojen mukaisesti] [tarvittaessa lisää muu Fyysinen Kohdeetuus: []]. Koska tällaisessa tapauksessa UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien Arvopaperinhaltijoihin ( Securityholders ) kohdistuu Fyysiseen Kohde-etuuteen liittyviä liikkeeseenlaskija- ja arvopaperikohtaisia riskejä, sijoittajien, jotka harkitsevat sijoittamista UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatteihin, tulisi perehtyä mahdollisesti toimitettavaan Fyysiseen Kohde-etuuteen ennen Sertifikaattien hankkimista. Sijoittajien ei myöskään tulisi luottaa siihen, että Fyysinen Kohde-etuus voidaan myydä Arvopaperien lunastuksen jälkeen tiettyyn hintaan eikä etenkään hintaan, joka vastaa Sertifikaattien hankintaan sijoitettua pääomaa. Tietyissä oloissa asianomaisella määrällä toimitettuja Fyysisiä Kohde-etuuksia voi olla hyvin alhainen arvo tai ei arvoa lainkaan. Tällaisessa tapauksessa Arvopaperinhaltijat kantavat riskin siitä, että UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien hankintaan käytetty pääoma (mukaan luettuna transaktiokustannukset) menetetään kokonaan. Sijoittajien, jotka harkitsevat sijoittamista UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaatteihin, tulisi niin ikään ottaa huomioon, että Fyysisen Kohde-etuuden mahdolliset hinnanvaihtelut Arvopaperien voimassaoloajan päättymisen ja Selvityspäivänä ( Settlement Date ) tapahtuvan Fyysisen Kohde-etuuden varsinaisen toimituksen välisenä aikana jäävät Arvopaperinhaltijan riskiksi. Mahdollinen Fyysisen Kohde-etuuden arvonlasku Arvopaperien voimassaoloajan päättymisen jälkeen jää Arvopaperinhaltijan kannettavaksi.] [valuuttakurssiriskin tapauksessa lisää tarvittaessa seuraava teksti: Valuuttakurssiriskin olemassaolo [UBS [Capital Protected] [Gearing] [(Capped)] Sertifikaattien Arvopaperinhaltijalle ( Securityholder ) tuottama oikeus määräytyy muun valuutan kuin Selvitysvaluutan ( Settlement Currency ), valuuttayksikön tai laskentayksikön] perusteella [ja myös Kohde-etuuden arvo] [[Kohde-etuuden arvo] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] määräytyy tässä Selvitysvaluutasta, valuuttayksiköstä tai laskentayksiköstä poikkeavassa valuutassa]. Sijoittamista harkitsevien tulisi näin ollen olla tietoisia siitä, että sijoituksiin näihin Arvopapereihin saattaa liittyä valuuttakurssien muutoksista aiheutuvia riskejä ja että tappioriski ei riipu yksinomaan [Kohdeetuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehityksestä vaan myös ulkomaisen valuutan, valuuttayksikön tai laskentayksikön epäsuotuisasta arvonkehityksestä. Tällaiset muutokset saattavat lisätä Arvopaperinhaltijoiden tappioriskiä edelleen, koska asianomaisen valuuttakurssin epäsuotuisa kehitys saattaa vastaavasti vähentää hankittujen Sertifikaattien arvoa niiden voimassaoloaikana tai tapauksen mukaan Lunastusmäärän ( Redemption Amount ) tasoa [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava täydentävä teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ( Ratio ) ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying ) arvoa]. Valuuttakurssit määräytyvät tarjonnan ja kysynnän tekijöiden

13 perusteella kansainvälisillä valuuttamarkkinoilla, joihin vuorostaan vaikuttavat talouden tekijät, keinottelu sekä viranomaisten ja keskuspankkien toimenpiteet (esimerkiksi rahamarkkinoita koskeva sääntely tai rajoitukset).] [valuuttakursseihin, hyödykkeisiin tai jalometalleihin sidottujen Arvopaperien tapauksessa lisää tarvittaessa seuraava teksti: [Valuuttakursseihin] [,] [hyödykkeisiin] [tai] [jalometalleihin] perustuvien Sertifikaattien erityispiirteet Tapauksissa, joissa [valuuttakursseja] [,] [tai tapauksen mukaan] [hyödykkeitä] [tai tapauksen mukaan] [jalometalleja] käytetään [Kohde-etuutena] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []], on huomattava, että arvoilla käydään kauppaa 24 tuntia vuorokaudessa Australian, Aasian, Euroopan ja Amerikan aikavyöhykkeiden läpi. Näin ollen on mahdollista, että asianomainen Arvopaperien Ehdoissa ( Terms and Conditions of the Securities ) kuvattu [raja] [kynnys] saavutetaan, ylitetään tai alitetaan paikallisten tai Tarjoajan aukioloaikojen ulkopuolella. [Valuuttakurssien] [ja] [tai] [hyödykkeiden] [ja] [tai] [jalometallien] muodossa olevan [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] Fyysinen Toimitus on suljettu kaikissa tapauksissa pois.] [pääomasuojan ( capital protection ) tapauksessa lisää tarvittaessa seuraava teksti: Pääomasuojaa ( capital protection ) sovelletaan ainoastaan Arvopaperien voimassaoloajan päättyessä Arvopaperit on niiden voimassaolon päättyessä pääomasuojattu [[asianomaiseen] Vähimmäispalautusmäärään ( Minimum Repayment Amount ) asti] [Nimellismäärään ( Nominal Amount ) asti] [(ottamatta huomioon Tarjouspreemiota ( Offering Premium )], eli voimassaolon päättyessä sijoittaja saa [[asianomaisen] Vähimmäispalautusmäärän] [Nimellismäärän] joka tapauksessa [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] tosiasiallisesta arvonkehityksestä riippumatta. Mikäli sijoittaja hankkii Arvopaperit liikkeeseenlaskun jälkeen [[asianomaista] Vähimmäispalautusmäärää] [Nimellismäärää] korkeampaan hintaan, sijoittamista harkitsevan tulisi olla tietoinen siitä, että [suhteellisella] pääomasuojalla viitataan ainoastaan alhaisempaan [[asianomaiseen] Vähimmäispalautusmäärään] [Nimellismäärään]. Tässä yhteydessä tulee ottaa huomioon, että pääomasuojaa sovelletaan ainoastaan voimassaolon päättyessä [eli edellyttäen, että Arvopapereita ei ole päätetty]. Mikäli Arvopaperit lunastetaan ennenaikaisesti, maksettava käteissumma [fyysisen toimituksen tapauksessa lisää seuraava täydentävä teksti: tai tapauksen mukaan [Kertoimen ( Ratio ) ilmaiseman määräisenä] [asianomaisen määräisenä] toimitettavan] Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying ) arvo] saattaa olla huomattavasti pienempi kuin määrä, joka vähintään maksettaisiin Arvopaperien voimassaolon päättyessä, jolloin pääomasuojaa sovelletaan [[asianomaiseen] Vähimmäispalautusmäärään asti] [Nimellismäärään asti]. Arvopapereihin sijoittamista harkitsevien tulisi niin ikään tiedostaa, että huolimatta pääomasuojasta [[asianomaiseen] Vähimmäispalautusmäärään asti] [Nimellismäärään asti] sijoittaja kantaa riskin Liikkeeseenlaskijan taloudellisesta toimintakyvystä. Sijoittamista harkitsevien tulee siten varautua sijoitetun pääoman osittaiseen tai kaikkinaiseen menettämiseen ja kyetä kantamaan se. Arvopapereita hankkivien tulisi joka tapauksessa taloudellista tilannettaan arvioimalla varmistua kyvystään kantaa Arvopapereihin liittyvät tappioriskit.] [lisää tarvittaessa vaihtoehtoisia tai muita rakennekohtaisia riskitekijöitä: [].] Päättäminen ( Termination ) ja Ennenaikainen Lunastus ( Early Redemption ) Liikkeeseenlaskijan valinnan mukaan

14 Arvopapereihin sijoittamista harkitsevien olisi lisäksi oltava tietoisia siitä, että Liikkeeseenlaskijalla on [Päättymistapahtuman ( Termination Event ) ilmetessä] [tai tapauksen mukaan tietyissä eri olosuhteissa] [milloin tahansa eli vaikka tiettyä päättymistapahtumaa ei ilmenisikään] Ehtojen ( Terms and Conditions ) mukaisesti oikeus päättää ja lunastaa Arvopaperit kokonaisuudessaan ennen Eräpäivää ( Expiration Date ). Mikäli Liikkeeseenlaskija päättää ja lunastaa Arvopaperit ennen Eräpäivää, Arvopaperinhaltijalla ( Securityholder ) on oikeus vaatia maksu tämän ennenaikaisen lunastuksen osalta. Arvopaperinhaltijalla ei kuitenkaan ole oikeutta vaatia Sertifikaateille muita maksuja Päättymispäivän ( Termination Date ) [tai tapauksen mukaan Verotukseen Liittyvän Päättymispäivän ( Tax Termination Date )] jälkeen.] Näin ollen Arvopaperinhaltija kantaa riskin siitä, että osallistumista [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvonkehitykseen ei tapahdu odotetussa laajuudessa eikä odotettuna aikana [ja että hänen saamansa määrä on siten sijoittua pääomaa pienempi]. Mikäli Liikkeeseenlaskija päättää Arvopaperit, Arvopaperinhaltija kantaa riskin jälleensijoituksesta, eli sijoittaja kantaa riskin siitä, että hänen on jälleensijoitettava Liikkeeseenlaskijan päättymistapauksessa mahdollisesti maksama [Päättymismäärä, Termination Amount ] [tai tapauksen mukaan Verotukseen Liittyvä Päättymismäärä, Tax Termination Amount ] Arvopaperien hankintahetkellä vallinneita markkinaehtoja epäedullisemmin ehdoin.] Haltijoilla ei ole oikeutta päättää Arvopapereita Arvopaperinhaltijoilla ( Securityholders ) ei ole päättämisoikeutta, eivätkä Arvopaperinhaltijat siten voi päättää Arvopapereita niiden voimassaoloaikana. Ennen Arvopaperien voimassaolon päättymistä Arvopaperien mahdollinen taloudellinen arvo (tai osa siitä) voidaan siten realisoida ainoastaan myymällä Arvopaperit, ellei Liikkeeseenlaskija päätä arvopapereita ja lunasta niitä enneaikaisesti. Mahdollinen [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] Hinnan lasku Arvopaperien päättymisen jälkeen Mikäli Liikkeeseenlaskija päättää Arvopaperien voimassaolon ennenaikaisesti Arvopaperien Ehtojen ( Terms and Conditions of the Securities ) mukaisesti, Arvopapereihin sijoittamista harkitsevien tulisi ottaa huomioon, että [Kohde-etuuden Hinnan, Price of the Underlying ] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] negatiivinen arvonkehitys päättymistä koskevan Liikkeeseenlaskijan ilmoituksen ja tässä yhteydessä maksettavan Päättymismäärän ( Termination Amount ) [tai tapauksen mukaan Verotukseen Liittyvän Päättymismäärän ( Tax Termination Amount )] laskennassa merkityksellisen [Kohde-etuuden Hinnan] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] määräytymisen välisenä aikana tulee Arvopaperinhaltijoiden ( Securityholders ) kannettavaksi. Arvopaperioikeuden ( Security Right ) muutosten haitallinen vaikutus Mahdollisen muutostapahtuman ilmetessä Liikkeeseenlaskijalla on oikeus tehdä muutoksia Ehtojen ( Terms and Conditions ) mukaisesti. Tällaiset muutokset saattavat vaikuttaa Arvopaperien arvoon negatiivisesti. Liitännäiskustannusten vaikutus Välityspalkkiot ja muut Arvopaperien ostosta tai myynnistä aiheutuvat transaktiokustannukset etenkin jos niihin yhdistyy alhainen toimeksiannon arvo saattavat johtaa kuluihin, jotka voivat pienentää Arvopapereista mahdollisesti maksettavaa selvitysmäärää [tai tapauksen mukaan mahdollisesti toimitettavaa Fyysisen Kohde-etuuden ( Physical Underlying ) arvoa] huomattavasti. Tämän vuoksi sijoittamista harkitsevien olisi ennen Arvopaperin hankkimista tutustuttava kaikkiin Arvopaperien ostosta ja myynnistä aiheutuviin kustannuksiin, mukaan luettuna heidän säilyttäjäpankkiensa Arvopaperien oston ja voimassaoloajan päättymisen yhteydessä veloittamiin kustannuksiin.

15 Liiketoimet riskiltä suojautumiseksi tai riskin rajoittamiseksi Arvopapereihin sijoittamista harkitsevien ei tulisi luottaa siihen, että he kykenevät milloin tahansa Arvopaperien Voimassaoloaikana ( Term of the Securities ) sopimaan liiketoimista asianomaisilta riskeiltä suojautumiseksi taikka niiden rajoittamiseksi. Tämä riippuu markkinatilanteesta ja vallitsevista oloista. Liiketoimet riskeiltä suojautumiseksi tai riskien rajoittamiseksi saattavat olla mahdollisia ainoastaan epäedulliseen markkinahintaan, mikä tarkoittaa sijoittajien kannalta tappiota. Kaupankäynti Arvopapereilla / epälikvidiys On mahdotonta ennakoida, syntyykö Arvopapereille jälkimarkkinoita ja missä määrin tai mihin hintaan Arvopapereilla käydään kauppaa jälkimarkkinoilla taikka ovatko kyseiset markkinat likvidit vai epälikvidit. Sijoittamista harkitsevien ei näin ollen tulisi luottaa siihen, että Arvopaperit voidaan myydä tiettynä ajankohtana tai tiettyyn hintaan. Arvopaperien hinnoittelu Useimmista muista arvopapereista poiketen näiden Arvopaperien hinnoittelu ei pääsääntöisesti perustu Arvopaperien tarjonnan ja kysynnän periaatteelle, koska jälkimarkkinoilla toimivat välittäjät saattavat noteerata osto- ja myyntihintoja itsenäisesti. Tämä hinnanmääritys perustuu markkinoilla vallitseviin hinnanmääritysmalleihin, kun taas Arvopaperien teoreettinen arvo määräytyy lähtökohtaisesti [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohde-etuuteen: []] arvon ja Arvopaperien muiden ominaisuuksien arvon perusteella, joista kutakin saattaa taloudelliselta kannalta edustaa toinen rahoitusjohdannainen. Mahdolliset noteeratut hinnat eivät välttämättä vastaa välittäjän määrittämää Arvopaperien sisäistä arvoa ( intrinsic value ). Osto- ja myyntihintojen välisen eron ( spread ) kasvu Erityisissä markkinatilanteissa, joissa Liikkeeseenlaskijan on täysin mahdotonta toteuttaa suojausjärjestelyjä ( hedging transactions ) tai joissa kyseisten järjestelyjen toteuttaminen on hyvin vaikeaa, osto- ja myyntihintojen välistä eroa ( spread ) voidaan tilapäisesti kasvattaa Liikkeeseenlaskijaan kohdistuvien taloudellisten riskien rajoittamiseksi. Tämän vuoksi Arvopaperinhaltijat ( Securityholders ), jotka haluavat myydä Arvopapereitaan pörssin kautta tai säänneltyjen markkinoiden ulkopuolisessa kaupankäynnissä ( over-the-counter trading ), saattavat joutua myymään Arvopaperinsa niiden myyntihetken todellista hintaa huomattavasti alhaisempaan hintaan. Lainatut varat Mikäli Arvopaperien hankintaa rahoitetaan lainatuin varoin eivätkä sijoittajien odotukset täyty, sijoittajille ei ainoastaan aiheudu tappiota Arvopaperien johdosta, vaan heidän on myös maksettava lainalle korkoa sekä maksettava laina takaisin. Tämä kasvattaa sijoittajien tappioriskiä olennaisesti. Arvopapereihin sijoittavien ei tule koskaan luottaa siihen, että laina ja sen korot kyetään maksamaan Arvopapereilla tehdyistä kaupoista saaduilla voitoilla. Ennen Arvopaperin hankinnan rahoittamista lainatuin varoin olisi pikemminkin arvioitava sijoittajien taloudellista tilannetta siltä osin, kykenevätkö nämä maksamaan lainan korot ja lainan välittömästi, vaikka heille aiheutuu tappiota odotettujen voittojen sijaan. Liikkeeseenlaskijan suojausjärjestelyjen ( hedging transactions ) vaikutus Arvopapereihin Liikkeeseenlaskija voi käyttää Arvopaperien myynnistä saadut tuotot kokonaisuudessaan tai osittain Arvopaperien liikkeeseenlaskusta aiheutuvien riskien suojausjärjestelyjen ( hedging transactions ) toteuttamiseen. Tässä tapauksessa Liikkeeseenlaskija tai jokin sen kanssa samaan konserniin kuuluvista yhtiöistä voi toteuttaa järjestelyjä, jotka vastaavat Arvopapereista aiheutuvia Liikkeeseenlaskijan velvollisuuksia. Tämäntyyppiset järjestelyt toteutetaan pääsääntöisesti ennen Arvopaperien Liikkeeseenlaskupäivää ( Issue Date ) tai kyseisenä päivänä, mutta niitä voidaan toteuttaa myös Arvopaperien liikkeeseenlaskun jälkeen. Liikkeeseenlaskija tai jokin sen kanssa samaan konserniin kuuluvista yhtiöistä voi milloin tahansa ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin minkä tahansa

16 suojausjärjestelyjen sulkemiseksi. Sitä, että nämä järjestelyt saattavat tietyissä tilanteissa vaikuttaa [Kohde-etuuden] [tarvittaessa lisää muu viittaus tähän Ohjelmaesitteeseen sisältyvään Kohdeetuuteen: []] Hintaan, ei voida sulkea pois. Arvopapereihin liittyvät muutokset verotuksessa Tässä Esitteessä esitetyt Arvopaperien verotusta koskevat näkökohdat vastaavat Liikkeeseenlaskijan käsitystä, joka perustuu tämän Esitteen päivämääränä tiedossa olevaan oikeudelliseen tilanteeseen. Sitä, että veroviranomaiset ja verotuomioistuimet ( tax courts ) soveltavat toisenlaista verokohtelua, ei kuitenkaan voida sulkea pois. [lisää tarvittaessa tietoja [Kohde-etuuteen] [Kohde-etuuksiin] liittyvästä erityisestä riskistä: [] ] Näin ollen sijoittamista harkitsevia kehotetaan nimenomaisesti tutustumaan tässä Esitteessä kuvatun tuotetyypin erityiseen riskiprofiiliin, ja kaikkia sijoittajia kehotetaan nimenomaisesti pyytämään tarvittaessa asiantuntijan neuvoa. Sijoittamista harkitseville huomautetaan nimenomaisesti, että Arvopaperit ovat riskisijoitus, joka saattaa johtaa sijoitetun pääoman menettämiseen. [Vaikka Arvopaperien pääoma on niiden voimassaolon päättyessä suojattu [Nimellismäärään ( Nominal Amount )] [Vähimmäispalautusmäärään ( Minimum Repayment Amount )] asti ja tappioriskiä on siten alun perin rajoitettu, sijoittaja kantaa riskin Liikkeeseenlaskijan taloudellisesta tilanteesta.] Sijoittamista harkitsevien tulee siten varautua sijoitetun pääoman osittaiseen tai kaikkinaiseen menettämiseen ja kyetä hyväksymään se. Arvopaperien hankkimisesta kiinnostuneen sijoittajan olisi taloudellista tilannettaan arvioimalla varmistuttava kyvystään kantaa Arvopapereihin liittyvät tappioriskit.