VANHAN RAUMAN MAAILMANPERINTÖALUEEN SUOJAVYÖHYKE - OSA-ALUEIDEN KUVAUS

Transkriptio

1 VANHAN RAUMAN MAAILMANPERINTÖALUEEN SUOJAVYÖHYKE - OSA-ALUEIDEN KUVAUS 11 Täydentyen muu uva alue Suuret marke t Yksi äisten rakennusten suuri volyymi Laajat avoimet lat Avoin näkymä kirkolle Historiallinen näkymäalue Jälleenrakennuskauden asuinalue Suurehkoja pientaloja ja rivitaloja Kerrosluku 1-2 Muu uva alue/ täydentyviä osa-alueita Kaupungin ydinkeskustaa Ollut suurien muutosten alla jo sadan vuoden ajan Sekoi unut keskustarakenne Suuri rakentamisen kokonaisvolyymi/ kontras nen Kerrosluku vaihtelee välillä 1-7 Sisältää arvokohteita ja arvokkaita aluekokonaisuuksia Täydentyen muu uva alue Rakennukset sijaitsevat vapaas mäellä Suuri sairaalarakennus hallitsee alue a Pääosin suuria rakennusmaasoja kerrosluku vaihtelee välillä luvun asuinalue Kerros- ja rivitaloja 1½-7 kerrosta 1900-luvun alun kantakaupungin asuinrakentamista ja myöhempää täydennysrakentamista Pinimi akaavainen mu a urbaani kokonaisuus Rakenne uihin alueisiin rajautuva avoin jokilaakso Avoin ja vihreä maiseman osa Tärkeä viheralue Muu umaton/ kehite ävä alue Kanalin ja puiston kokonaisuus Yhdistää keskusta merelle En stä merenlahtea Arvokas kokonaisuus 1900-luvun alun ruutukaava- ja puutarhakaupunkialueita Pienimi akaavainen omako alue 1-2 kerrosta Viheralueen ja hautausmaan muodostama arvokas kokonaisuus Avoin ja vihreä maiseman osa 1960-luvun omako alue Pienimi akaavainen 1-1½ kerrosta Maailmanperintöalueen suojavyöhykkeen analyysi Osa-alueiden kuvaus Kaavoitusarkkiteh Mervi Tammi

2 SUURET RAKENNUSMASSAT JA RAKENNUSKOKONAISUUDET - NYKYTILANNE 12 Kartalla on esite y yli 3000 k-m2:n rakennukset tai rakennusryhmät nyky lanteessa. Rakennuksen tai rakennusryhmän laajuus kerrosalaneliömetreinä yli Suuret rakennusmassat ja rakennusryhmät nyky lanne Kaavoitusarkkiteh Mervi Tammi

3 SUURET RAKENNUSMASSAT JA RAKENNUSKOKONAISUUDET - KAAVATILANNE 13 Kartalla on esite y yli 3000 k-m2:n rakennukset tai rakennusryhmät voimassa olevien asemakaavojen mahdollistamassa lanteessa. Poikkeuksena tästä kartalla on esite y Kanalin Länsirannan asemakaavamuutoksen mahdollistama rakentaminen. Kaavan hyväksymispäätöksestä on valite u hallintooikeuteen eikä se ole voimassa. Rakennuksen tai rakennusryhmän laajuus kerrosalaneliömetreinä yli Suuret rakennukset ja rakennusryhmät kaavallinen lanne Kaavoitusarkkiteh Mervi Tammi

4 SUOJAVYÖHYKE ANALYYSI - RAKENTAMISVUODET 14 Suojavyöhyke analyysi, rakentamisvuodet Kaavoitusarkkiteh Mervi Tammi

5 VANHAN RAUMAN MAAILMANPERINTÖALUEEN SUOJAVYÖHYKE - ANALYYSI 2 15 A - B A C - D C B E D F E - F H G I J G - H I - J Maailmanperintöalueen suojavyöhykkeen analyysi Alueleikkaukset, länsireuna Kaavoitusarkkiteh Mervi Tammi

6 VANHAN RAUMAN MAAILMANPERINTÖALUEEN SUOJAVYÖHYKE - ANALYYSI 2 16 A - B A C - D D E - F B H C J E F G G - H I I - J Maailmanperintöalueen suojavyöhykkeen analyysi Aluelaikkaukset, itäosa Kaavoitusarkkiteh Mervi Tammi

7 17 RAKENTAMISTEHOKKUUS - KAAVALLINEN NYKYTILANNE e=0.69 e=0.58 e=1.19 e=1.75 e=0.37 e=0.71 e=0.75 (e=2.48) e=2.16 e=1.5 e=1.08 e=0.8 e=0.31 e=0.38 e=0.65 e=1.12 e=1.18 e=1.02 e=0.85 e=1.33 e=0.54 e=1.66 e=0.54 e=1.25 e=0.31 e=0.86 e=0.44 e=0.56 e=0.97 e=1.34 e=0.33 e=0.64 Kartalla on esite y osa-aleuiden voimassa olevien asemakaavojen mukainen rakentamisen tehokkuus. Poikkeuksena tästä kartalla on esite y Kanalin Länsirannan asemakaavamuutoksen mukainen rakentamisen tehokkuus. Kaavan hyväksymispäätöksestä on valite u hallinto-oikeuteen eikä se ole voimassa e= Suojavyöhyke analyysi, rakentamistehokkuus Nykyisten asemakaavojen mukainen lanne Kaavoitusarkkiteh Mervi Tammi