KASARMIKATU 42 RIKHARDINKATU 2 KASARMIKATU 42 RIKHARDINKATU 2

Transkriptio

1 KASARMIKATU 42 RIKHARDINKATU 2 KASARMIKATU 42 RIKHARDINKATU 2

2 RAKENNUS Rakennus on rakennettu kahdessa osassa. Vuonna 1933 rakennetun Kasarmikadun puoleisen rakennuksen on suunnitellut Johan Sigfrid Siren ja vuonna 1890 rakennetun Rikhardinkadun puoleisen rakennuksen osan Carl Rupert Rosenberg. Kasarmikatu 42 rakennus on piirteiltään pelkistettyä uusklassismia ja sen alkuperäinen käyttötarkoitus oli pääosin asuintalo. Rikhardinkatu 2:n uusrenesanssityylinen rakennus on kulttuurihistoriallisesti huomattava. Rakennuksen alkuperäinen käyttötarkoitus oli asuintalo. Molemmat rakennukset on muutettu 1960-luvulla toimistoja/virastotaloiksi. Talossa on viisi kerrosta, joista alimmassa maantasokerroksessa on liiketiloja. Kellarikerroksessa sosiaalitilat ja varastoja. Muut kerrokset toimistotilaa. Rakennuksilla on yhteinen sisäpiha ja sisäyhteys. Toimistotiloissa on koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä. Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin keskustassa Kaartinkaupunginosassa Sampi korttelissa osoitteessa Kasarmikatu 42 ja Rikhardinkatu 2 Pysäköintimahdollisuus on Q-Park Kasarmitorilla, johon on sisäänajo Fabianinkadulta.

3 VUOKRATTAVAT TILAT Toimistotiloja 4 kerroksessa Pääsisäänkäynti Kasarmikatu 42 (hissiyhteys 2 kpl kerroksiin) Liiketiloja katutasossa Nykyiset vuokralaiset liiketiloissa: Cafe Picnic ja KH Kauneussalonki 1. kerros liiketilaa n. 114,7 m 2 (Kasarmikatu 42) n. 152,9 m 2 (Rikhardinkatu 2) n. 51,0 m 2 (Rikhardinkatu 2) kerros toimistoa n. 630 m 2 / kerros 612 m 2 + jyvitykset 18 m 2 Toimistokerros voidaan jakaa myös kahdelle käyttäjälle n. 293,5 m 2 (n. 286,0 m 2 + 7,5 m 2 ) (Kasarmikadun puoli) n. 336,5 m 2 (n. 326,0 m ,5 m 2 ) (Rikhardinkadun puoli) Kussakin kerroksessa sosiaalitilat ja keittiö, joita lisätään tarvittaessa Toimistotilat muunneltavissa monitilatoimistoksi Toimistokerrokset ovat pohjiltaan lähes yhtenevät, joten tässä esitteessä ei ole kaikkia kerroksia erikseen esitetty

4 LIIKETILAT 1. krs 114,7 m 2 152,9 m 2 51,0 m 2 Käynti sisäpihalle Sisäänkäynti LT 114,7 m2 SISÄPIHA Kasarmikatu 42 Ravintola Cafe Picnic Sisäänkäynti sisäpihalle 51 m2 KH Kauneushoitola LT 152,9 m2 Rikhardinkatu 2 Sisäänkäynti

5 TILAT 5. krs Nykyinen pohjaratkaisu n. 612,0 KASARMIKATU 42, RIKHARDINKATU Helsinki m 2 +18,0 m 2

6 TILAT 5. krs ARK luonnos monitilatoimistosta 612,0 m m2 jyvitykset Arkkitehdin luonnos monitilatoimistosta

7 TILAT krs Esimerkki pohjaratkaisu (jaettu tila) n. 286,0 m 2 +7,5 m 2 Kasarmikatu 42 Rikhardinkatu 2 Pohjakuva ohjeellinen

8 TILAT krs Esimerkki pohjaratkaisu (jaettu tila) KASARMIKATU 42, RIKHARDINKATU Helsinki 326,0 m 2 n. +10,5 m 2 Rikhardinkatu 2 Pohjakuva ohjeellinen Esimerkki pohjaratkaisu

9 LIIKENNEYHTEYDET, PYSÄKÖINTI, PALVELUT JULKINEN LIIKENNE Raidelinjat Metro Rautatientori ja Kluuvi PYSÄKÖINTI Q-Park Kasarmitori Aluepysäköintitunnukset Pyörien säilytystilaa kiinteistön piha-alueella PALVELUT Kävelyetäisyydellä Ravintolat Kahvilat Keskustan kattavat ja monipuoliset palvelut ETÄISYYDET: Rautatientori, matka n. 700 m, kävely 10 min Kaisaniemi metroasema, matka n. 600 m, kävely 8 min Raitiovaunulla rautatientorille n. 10 min Henkilöautolla lentokentälle n. 35 min

10 LÄHIALUE 1. Pääesikunta 2. Korkein hallinto-oikeus 3. EK, TT & Palace 4. Rochier Asianajotoimisto Oy Danske Bank (rakennus valmistuu 12/2017) 5. Castrén & Snellman 6. Asianajotoimisto Johan Bützow Oy 7. Asianajotoimisto Krogerus Oy 8. Oikeusministeriö 9. BCA Corporate Finace

11 KASARMIKATU 42, RIKHARDINKATU Helsinki LIIKENNEYHTEYDET, PYSÄKÖINTI, PALVELUT Kamppi Rautatientori Kluuvi Senaatintori Esplanadi Kauppatori Kasarmitori

12