Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka. Tarjouspyynnön liite 1.1.1

Transkriptio

1 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka Jako hankintoihin ja palkkiolla katettaviin kustannuksiin (Koskee vain JU-osuuden kustannuksia)

2 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 1 (9) = Hankintakustannus; =alkkio Henkilökustannukset Urakkahenkilöstö (JU-osuudelle työtä tekevät): 1 2 Kuukausi- ja tuntipalkat sosiaalikuluineen / Työmaahenkilöt pois lukien alla erikseen mainitut henkilöt Kuukausi- ja tuntipalkat sosiaalikuluineen / - Työsuojelupäällikkö - Urakasta vastaava projektipäällikkö / työpäällikkö - Urakan suunnittelun ohjauksesta vastaava - Keskushallinnon henkilöstö Sosiaalikulut käsittävät palkkaperusteiset kulut (vuosiloma-ajan palkka, sairausajan palkka, itsenäisyyspäivän palkan, työajan lyh. rahan ja arkipyhäkorvauksen), sekä palkoista määräytyvät maksut (tapaturma-, työttömyys-, ryhmähenki-, työnantajan vastuuvakuutus-, ja sairausvakuutusmaksun, TyEL-vakuutusmaksun, työmarkkinajärjestön jäsenmaksun ja työterveyshuollon) Sosiaalikulut, ks. kohta 1 3 Vapaa-ajan tapaturma-vakuutusmaksu 4 Työkyvyttömyyseläkemaksu, kohdan 1 henkilöt 5 Vapaaehtoinen lisäeläke / eläkevakuutus 6 Lomapalkat ja lomakorvaukset Muut kuin vuosiloma-ajan palkka 7 Lomaraha, kohdan 1 henkilöt 8 Muut lomat ja muut palkalliset poissaolot 9 TES:n mukaiset lisät /, kohdan 1 henkilöt (työmaahenkilöstö) 10 Ylityökorvaus / työmaahenkilöstö Esim. ilta- ja yölisät, viikkolepokorvaus, aattopäivän lisä jne. Näistä on sovittava aina etukäteen erikseen Tilaajan kanssa. Hankintakustannuksiin kuuluu vain kohtien 1, 3 ja 4 mukaisen henkilöstön kustannukset (ei kohdan 2) Näistä on sovittava aina etukäteen erikseen Tilaajan kanssa. Hankintakustannuksiin kuuluu vain kohdan 1mukaisen henkilöstön kustannukset.

3 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 2 (9) 11 Työaikapankki / liukuma 12 alkankorotukset 13 Bonukset/ tulospalkkiot. 14 Työsuhde-ajoneuvo-kustannukset 15 uhelimet / työmaahenkilöstö 16 Muut lisäedut 17 äivärahat / työmaahenkilöstö Henkilöstön uudelleen sijoittaminen (Suomessa tai ulkomailta Suomeen) Matka-kustannukset (kilometri-korvaukset, matkaliput, hotellimajoitus yms.) 20 Matka-aika työmaalle/ -maalta 21 Urakkaa varten tehty rekrytointi sekä vuokratyövoiman välitysyritysten kustannukset 22 Henkilöstön irtisanomiskustannukset 23 Urakassa tehdystä työstä johtuvat tapaturmat ja kuolemantapaukset 24 Työterveyshuolto Hallintokustannukset 1 Taloushallinto 2 Henkilöstöhallinto 3 Markkinointi 4 Lakipalvelut 5 Sihteeripalvelut 6 Muu työmaan ulkopuolinen hallinto 7 Urakoitsijan sisäinen hallinto IT-palvelut ja laitteet (ks. alla olevat erät)

4 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 3 (9) 8 9 IT-tukihenkilöstö työmaa-alueella liittyen ns. pääkonttorin tietojärjestelmiin IT-tukihenkilöstö työmaa-alueella liittyen projektispesifeihin tietojärjestelmiin ja laitteisiin 10 Urakkaa varten ostetut projektispesifit ohjelmistot tai niiden lisenssit Urakkahenkilöstön ohjelmistojen ja IT-laitteiden käyttö, ITkulutustavarat, puhelin- ja internetmaksut sekä vastaavat käyttökustannukset Urakalle erikseen ostetut tietokoneet, tulostimet, serverit, puhelimet jne. Ohjelmistojen kehitys-kustannukset, jotka liittyvät ns. pääkonttorin ohjelmistoihin IT-asennukset liittyen projektiin (ns. pääkonttori-henkilöstön suorittama). 15 Urakan ulkoisten tietoliikenne-yhteyksien asennus uhelin, internet jne. 16 Toimitilavuokrat 17 Urakan työhön liittyvät ulkopuoliset kopiointikustannukset 18 Urakan työhön liittyvät lehti-ilmoitukset 19 Sopimuksen mukaiset tarkastukset 20 Yrityksen omat arvioinnit ja tarkastukset 21 Ammattikirjat ja julkaisut 22 Neuvottelut etujärjestöjen kanssa Yrityksen henkilökunnan tekemät arvioinnit ja tarkastukset (esim. kaupalliset, tekniset, turvallisuus, työtapaturmien tutkinta yms.). Ks. myös työmaan tarvitsemat toimistotarvikkeet ja työn suorittamiseen tarvittavat ohjeistot Kustannukset, jotka liittyvät teollisuuden/ toimialan sopimusneuvotteluihin ja niihin osallistumiseen tai vastaavaan suhdetoimintaan. 23 Työnantaja-järjestön jäsenmaksu 24 Korvaukset henkilöstön edustajille Esim. luottamusmies, työsuojeluvaltuutettu

5 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 4 (9) Rakennuskustannukset 1 Urakkaa varten tehtävä alihankinta 2 Urakkaa varten hankittavat materiaalit 3 Lähipiiritransaktiot Alihankinta sekä sen järjestämiseen liittyvät kustannukset ovat lähtökohtaisesti Hankintakustannuksia. Alihankinnat tulee kilpailuttaa läpinäkyvällä tavalla noudattaen parasta hankkeelle -periaatetta. Ns. pääkonttorikulut eivät ole Hankintakustannuksia, vaan kuuluvat yrityksen yleiskustannuksiin. Materiaalihankinnat ovat Hankintakustannuksia. Yrityksen sisäiset ja lähipiiritransaktioiden kautta hankitut materiaalit ovat Hankittavia kustannuksia, mikäli Tilaaja hyväksyy hankinnan. Ks. Lähipiiritransaktiot. Kustannukset liittyen lähipiiritransaktioihin ovat Hankintakustannuksia, mikäli seuraavat edellytykset täyttyvät: - Hankintoja käsitellään samalla tavalla kuin ulkoiselta tarjoajalta ostettaessa; - Hankinnat tehdään noudattaen parasta projektille -periaatetta; - Hankinnat tehdään kilpailullisilla markkinoilla tai ne toteutetaan jollakin vaihtoehtoisella tavalla, johon voi liittyä riippumattoman asiantuntijan hyväksyntä; ja - Hankinnat hyväksytetään etukäteen Tilaajalla.

6 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 5 (9) 4 Työkoneiden ja laitteiden hankintakustannukset / 5 Hankintakustannukset 6 Siirtokustannukset / 7 Määräaikaishuollot 8 Urakassa tehdystä työstä aiheutuvat huolto- ja varastointikustannukset 9 Muut huolto- ja varastointikustannukset Urakkaa varten tehdyt kone- ja laitehankinnat tulee perustella ja hyväksyttää Tilaajalla. Koneiden ja laitteiden hankintakustannuksista korvataan kohtuullinen osuus, joka voi olla koneella tai laitteella Urakassa tehtyä työtä vastaava osuus koneen tai laitteen vuosittaisesta poistosta tai muu kohtuulliseksi katsottu korvaus. Suuria kone- ja laitehankintoja ei Tilaaja tule urakkaa varten hyväksymään. Hankittavista yli 500 euron hintaisista koneista ja kalustosta tulee tehdä luettelo, jota ylläpidetään urakan ajan. Urakan Hankintakustannusten kautta hankkimat koneet ja kalusto inventoidaan projektin lopussa ja Urakoitsija myy ne Tilaajan kanssa sovitulla tavalla. Myyntituotot hyvitetään tilaajalle. Urakan lopputuotteen toteuttamiseksi tehdyt hankinnat tulee perustella ja hyväksyttää Tilaajalla. oissiirtämisen kustannukset eivät ole hankintakustannuksia, mikäli koneet tai laitteet siirtyvät toiseen urakkaan. Urakassa käytettävien omien koneiden ja laitteiden määräaikaishuolloista korvataan hankintakustannuksina kohtuullinen osuus, joka voi olla koneella tai laitteella Urakassa tehtyä työtä vastaava osuus koneen tai laitteen vuosittaisista määräaikaishuoltokustannuksista Muut kuin määräaikaishuollot. Koneiden ja laitteiden huoltokustannukset ovat korvattavia kustannuksia niiltä osin kuin on osoitettavissa huollon tarpeen johtuneen urakassa tehdystä työstä. 10 Käyttö- ja säilytyskustannukset Kaluston, koneiden, laitteiden, ajoneuvojen ja pientyökalujen vuokraus (tai muu todennettu sisäinen kustannus) Urakkaa varten Urakasta aiheutuva poltto- ja voiteluaineiden ym. tarvikkeiden käyttö

7 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 6 (9) 12 Työmaaenergia ja vesi (Työmaasähkö kuuluu palkkioon. Tunnelin liittymäsopimukset kuuluvat hankintakustannuksiin) 13 Toteutussuunnitteluun liittyvät kopiointikustannukset Kulutustarvikkeet, kuten väliaikaiset sulakkeet, sähkölamput poranterät ja vastaavat ienet työkalut ja vastaavat, jotka on hankittu urakkaa varten Työmaan tarvitsemat toimistotarvikkeet ja työn suorittamiseen tarvittavat ohjeistot elkästään urakan työn suorittamista varten ostetut työkalut, käyttötavarat ja vastaavat ovat Hankintakustannuksia. Hankittavista yli 500 euron hintaisista materiaaleista/tavaroista tulee tehdä luettelo, jota ylläpidetään urakan ajan. Hankitut materiaalit/tavarat inventoidaan projektin lopussa ja Urakoitsija myy ne Tilaajan kanssa sovitulla tavalla. Myyntituotot hyvitetään työmaakustannuksissa. Ks. myös Ammattikirjat ja julkaisut sekä IT-palvelut ja laitteet. 17 Työmaatoimiston vuokrat Työmaaparakit 18 Työmaatoimiston ja sosiaalitilojen kalusteet 19 Rakennusvirheiden oikaisu/ korjaaminen sekä turhat yritykset 20 Turvallisuus / henkilökohtaiset varusteet 21 Turvallisuus / työmaan turvallisuusrakenteet Suunnitelmien vastaisesta rakentamisesta aiheutuvien virheiden korjaaminen siltä osin, kuin niitä ei voi osoittaa aliurakoitsijoiden vastattaviksi Henkilökohtaiseen turvallisuuteen liittyvät kustannukset (joko ostettuna tai vuokrattuna) Työmaata palvelevat turvallisuusrakenteet kuten suoja-aidat, kaiteet, kulkusillat, portaat ja katokset tehdään hankintoihin kuuluvina. 22 Aineenkoestuksesta ja valvonnasta sekä urakan laadun valvontaa varten suoritetuista kokeista perityt maksut 23 Muut työmaapalvelut ja -luvat 24 Ostoihin liittyvät alennukset Kaikki alennukset (ml. vuosikäteis- ja määräalennukset), hinnanoikaisut ja vastaavat, jotka yritys saa tai on oikeutettu saamaan, vähennetään Hankintakustannuksista.

8 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 7 (9) Kaupalliset kustannukset 1 Tarjousprosessi 2 Rahoitus 3 Urakkaan kohdistuvat erillisvakuutukset 4 Muut vakuutukset 5 Urakkaan kohdistuvien vakuutusten omavastuuosuus Kustannukset, jotka liittyvät projektin tarjouskilpailuun/- prosessiin osallistumiseen (esim. tarjouskustannukset, liiketoiminnan kehityskustannukset ja lakikustannukset). JU -osuuden maksuerät muodostetaan siten, että urakoitsijan ei ole tarvetta rahoittaa JU -osuutta. Rakennustyövakuutusmaksut, louhintavastuuvakuutusmaksut, palovakuutusmaksut, työmaalle ostettujen koneiden ja työvälineiden vakuutusmaksut, työmaalla olevien omaisuutta koskevat vakuutukset erikseen yhteisesti sovittaessa sekä rakennustyöhön liittyvän muun vaaran vakuutusmaksut. Muut kuin edellä mainitut Urakkaan kohdistuvat erillisvakuutukset. Vakuutusten omavastuuosuuskustannukset liittyen vakuutuksiin, jotka ovat voimassa sopimuksen mukaisesti ja jotka realisoituvat liittyen projektin töiden suorittamiseen. 6 Konserniyhtiön urakalle tarjoamat vakuudet 7 ankkivakuus urakan tarpeisiin 8 Töiden toteuttamiseen liittyvät lainsäädännön vaatimusten noudattamisen kustannukset 9 Muut lainsäädännön noudattamisesta aiheutuvat kustannukset 10 Urakkaan liittyvät verot, tullit ja vastaavat viranomaismaksut 11 Muut verot ja tullit Lainsäädännön noudattamiseen liittyvät hallinnolliset kustannukset Lainsäädännön noudattamiseen liittyvät hallinnolliset kustannukset Valtion viranomaisen kantamat verot, tullit ja viranomaismaksut. Tulovero, yhteisövero, pääomatulovero ja muut vastaavat verot liittyen joko oikeudellisiin tai luonnollisiin henkilöihin.

9 Kehä I Keilaniemessä, Rakennusurakka 8 (9) 12 Rikemaksut 13 Luvat Työhön liittyvät lupamaksut. 14 Työhön tarvittavan pätevyyden ylläpitäminen urakan aikana Keskeytyskustannukset 1 Keskeytyksestä tai töiden uudelleen aloituksesta aiheutuvat kustannukset Mikäli työmaa keskeytyy Tilaajasta johtuvasta syystä, ja työmaan keskeytyksestä tai töiden uudelleen aloituksesta aiheutuu Urakoitsijalle kustannuksia mukaan lukien odotuskustannukset. Maksujen vastaanottaminen 1 Maksujen vastaanottaminen Jos urakoitsija vastaanottaa maksuja, jotka liittyvät sen suorittamaan urakkaan (muut kuin Tilaajalta saadut maksut) tullaan ne ottamaan huomioon Hankintakustannusten vähennyksenä.