Otsikko Sivu 90 Poikkeamislupahakemus, Punkanen Jouni ja Tuija,
|
|
- Sanna Parviainen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta AIKA :00-18:50 PAIKKA Virolahden rakennusvalvonnan neuvotteluhuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 90 Poikkeamislupahakemus, Punkanen Jouni ja Tuija, 4 Miehikkälä 91 Poikkeamislupahakemus Virojoen Maansiirto Oy c/o Esa Mässeli, Virolahti 92 Toimenpidepyyntö Loisku 3:136 tilalla tapahtuvasta luvattomasta rakennuksen käytöstä, Virolahti 93 Rakennustyön keskeytys tilalla Rantala , Virolahti 94 Oikaisuvaatimus osoitepäätökseen , Miehikkälä 95 Suunnittelutarveratkaisu Pohjola Marjaana, Virolahti Viranhaltijapäätökset Ilmoitusasiat Muut asiat /Vaalimaan asemakaavan muutos ja laajennus Muut asiat /Virojoki - Vaalimaan osayleiskaavan muutos Muut asiat /Laajojen kehittämishankkeiden 2015 avustusanomukset, Eerikkälä - Hanski - Rännänen - Niemelä yksityistie, Virolahti
2 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Korpela Markku 18:00-18:50 puheenjohtaja Kormu Marja Helena 18:00-18:50 varapuheenjohtaja Celik Filiz 18:00-18:50 jäsen Makkonen Kaarlo 18:00-18:50 jäsen Niemelä Jouni 18:00-18:50 jäsen Vanhala Mikko 18:00-18:50 jäsen Kouki Risto 18:00-18:50 khall.ed. Virolahti Havuaho Osmo 18:00-18:50 kunnanjohtaja Virolahti Poikolainen Risto 18:00-18:50 esittelijä /pöytäkirjanpitäjä Ruoppa Pekka 18:00-18:50 khall. ed. Miehikkälä Kirppu Eetu 18:00-18:50 varajäsen Tuula Suomalaisen varajäsen POISSA Suomalainen Tuula jäsen Tulkki Hannele jäsen Lappi Jukka kh:n pj. Virolahti Alastalo Tarja kh:n pj. Miehikkälä Jämsén Antti kunnanjohtaja Miehikkälä KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Kuntalain 58 :n mukaan toimielin on päätösvaltainen, kun enem män kuin puolet jäsenistä on saapuvilla. Puheenjohtajan tehtävänä on todeta kokouksen lail lisuus ja päätösvaltaisuus. Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla ja sen tarkastaa kak si kullakin kerralla sitä varten valittua jäsentä. Ehdotus Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Filiz Celik ja Kaarlo Makkonen Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Filiz Celik ja Kaarlo Makkonen ALLEKIRJOITUKSET Markku Korpela Risto Poikolainen Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT
3 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Puheenjohtaja otti ylimääräisenä käsiteltäväksi pykälät PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäkirja tarkastettu Virolahdella Filiz Celik Kaarlo Makkonen PÖYTÄKIRJAN NÄHTÄVILLÄ PITO Pöytäkirja nähtävillä Virolahden kunnan rakennusvalvontatoimistos sa sekä kopio pöytäkirjasta Miehikkälän kunnan keskustoimistossa Todistaa Päivikki Pirttimäki, kanslisti JULKIPANOTODISTUS Tässä kokouksessa lupa-asioissa ja suunnittelutarveratkaisuissa tehtyjä päätöksiä koskeva ilmoitus on ollut julkipantuna Virolahden kunnan kunnan ilmoitustaululla ajalla ja kopio julkipanoilmoituk sesta edellä mainitun ajan Miehikkälän kunnan ilmoitustaululla. Todistaa Päivikki Pirttimäki, kanslisti PÄÄTÖSTEN ANTAMISPÄIVÄ Tässä kokouksessa lupa-asioissa ja suunnittelutarveratkaisuissa tehdyt päätökset annetaan jul ki pa non jäl keen
4 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Poikkeamislupahakemus, Punkanen Jouni ja Tuija, Miehikkälä 89/11.116/2014 Rakla 90 Tuija ja Jouni Punkanen hakevat poikkeamislupaa (89/11.116/2014) lomarakennuspaikan muuttamiseksi asuinrakennuspaikaksi omistamalleen Lapjärvi kylässä sijaitsevalle Valkiajärvi tilalle ( , m²). Rakennuspaikka rajoittuu Valkiajärven itärannalle, jossa vaikuttaa Miehikkälän kunnan rantayleiskaava. Yleiskaavassa tilasta osa on lomarakennusten aluetta (RA) ja osa maa- ja metsätalous aluetta (M). Poikkeamislupahakemus koskee yleiskaavan lomarakennusten alueella olevaa rakennettua rakennuspaikkaa. Rakennuspaikalle on rakennettu 156 m²:n loma-asunto ja 17 m²:n sauna, yhteensä 173 m². Poikkeamisluvan jälkeen aiotaan rakentaa n. 120 krm²:n talousrakennus. Yleiskaavan RA merkintä: Loma-asuntojen alue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Pinta-alaltaan alle 1 ha:n saarilla, joilla on olemassa olevia rakennuksia ja jonne tässä yleiskaavassa on osoitettu rakennusoikeutta, rakennuksia saadaan peruskorjata ja uusia rakentaa nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Rakennusten etäisyys keskivedenkorkeuden määrittämästä rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 20 m² suuruinen saunarakennus voidaan kuitenkin sijoittaa vähintään 15 m:n etäisyydelle rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin. Hakijan perustelu Tontilla vakituista asumista 60-luvulle. Nyt tontilla oleva uusi rakennus sopii hyvin ympärivuotiseen asumiseen (loppukatselmus 2011). Oma porakaivo ja viemäröinti (umpisäiliöt 11 m³). Vironkoskentie kulkee tilan (tontin) läpi, pisto pihalle 7-8 m. Vakituisia asuttuja taloja n. 500 m säteellä 2 kpl ja 1,5 km säteellä 1 kpl. Purhon-Virokosken yksityistien lausunto "Purho-Vironkoski yksityistien tiekunnalta sopii Jouni Punkasen vapaa-ajan asunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi. Se ei vaikuta tiekunnan toimintaan muuten kuin yksikkölaskentaan, koska Punkanen on jo osakas. Tien varressa on muitakin vakituisia asuntoja ja tie pidetään ympäri vuoden käytettävässä kunnossa". Naapurin kuulemiset Rajanaapurit (2) on kuultu, eikä heillä ole ollut huomauttamista hankeen suhteen. Hakemusta koskeva kuulutus on pidetty nähtävillä kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internetsivulla välisen ajan. Asiasta ei ole jätetty yhtään huomautusta.
5 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Lausuntopyynnöt Tekninen lautakunta ELY -keskus Lausunnot Hallintosäännön 76 :n 5 kohdan mukaan teknisen johtajan antama lausunto, jossa lausutaan seuraavaa. "Miehikkälän kunnanhallitus on kokouksessaan /225 hyväksynyt rakentamisohjeet, jotka koskevat loma-asunnon muutosta asuinrakennukseksi. Ohjeen mukaan mm: - Rakennuspaikan tulee täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 116 :n vaatimukset ja olla asumiseen soveltuva. - Rakennuspaikalle on oltava kunnollinen pääsytie. - Kiinteistön on liityttävä järjestettyyn jätehuoltoon. - Vesi- ja jätevesihuolto on voitava järjestää tyydyttävästi ja ilman haittaa ympäristölle eikä se saa aiheuttaa kunnalle kustannuksia vesihuolto-laitoksen toiminta-alueen ulkopuolella. - Etäisyyden julkisiin palveluihin ja kyläkeskuksiin tulee olla sellainen, että ne ovat kohtuullisesti saavutettavissa. - Rakennuksen tulee täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa ja sen nojalla annetuissa säännöksissä asuinrakennukselle säädetyt vaatimukset mm. energiatalouden ja asumisterveyden osalta. - Pysyvä asuminen ei saa heikentää mökkiläisten asemaa ja mahdollisuutta häiriöttämään vapaa-ajan viettoon alueella. - Hakemuksesta on kirjeellä kuultava naapureita. - Hakemuksesta on lisäksi kuulutettava kunnan ilmoitustaululla ja ainakin yhdessä alueella ilmestyvässä sanomalehdessä. - Kohteessa suoritetaan aina katselmus, jossa luvan edellytykset voidaan todeta. - Kunnalle aihetuvat taloudelliset vaikutukset voidaan ottaa huomioon harkinnassa. Rakennuslautakunta päättää tapauskohtaisesti mitkä alueet sopivat yhdyskuntarakennetta rikkomatta asuinrakennusten rakennuspaikoiksi rantayleiskaava-alueella. MRL:n 116 :n mukaan rakennuspaikan tulee asemakaava-alueen ulkopuolella olla tarkoitukseen sovelias, rakentamiseen kelvollinen ja riittävän suuri, kuitenkin vähintään neliömetriä. Rakennuspaikan soveliaisuutta ja kelvollisuutta harkittaessa on muun muassa otettava huomioon, ettei rakennuspaikalle ole tulvan, sortuman tai vyörymän vaaraa. Punkasten tontinkoko täyttyy. Hakemuksen mukaan kiinteistöllä on riittävän iso, umpinainen jätevesisäiliö ja oma kaivo. Veden laadusta ei ole tietoa. Kiinteistölle on kunnollinen pääsytie ja kiinteistön on mahdollisuus liittyä järjestettyyn jätehuoltoon. Etäisyydet julkisiin palveluihin ovat likimain samat kuin kylän muillakin asukkailla. Rakennuspaikan korttelissa on lisäksi kaksi muuta loma-asuntoa. Naapureille ei ole ollut huomauttamista poikkeamasta. Lisäksi poikkeama edesauttaa samalla kylällä olevan päätilan sukupolvenvaihdosta. Tältä osin kiinteistö täyttää pysyvän asutuksen vaatimukset.
6 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Kaavoittaja ei ota kantaa varsinaisen rakennuksen soveltuvuuteen pysyväksi asunnoksi. Lomarakennuspaikan muutos vakituiseen asumiseen ei aiheuta haittaa kaavoituksella, kaavan toteuttamiselle eikä alueiden käytön muulle järjestämiselle. Poikkeaminen ei vaikeutti luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeutti rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristövaikutuksia (MRL 173 ). Poikkeama ei aiheuta eriarvoisuutta maanomistajien kohtelussa. Lomarakennuksen muutos vakituiseksi asunnoksi täyttää Miehikkälän kunnan päättämät kriteerit joilla loma-asunto voidaan muuttaa vakituiseksi asunnoksi". ELY -keskus on (KESELY/1567/2014) antanut lausuntonsa, jossa lausutaan seuraavaa. "Rantayleiskaavassa tila on osoitettu lomarakennuspaikaksi. Käyttötarkoituksen muutos täyttää Miehikkälän kunnanhallituksen /225 :ssä hyväksytyt rakentamisohjeet, jotka koskevat loma-asunnon muutosta asuinrakennukseksi. Lisäksi yleiskaavassa on saman järven ranta-alueelle osoitettu kolme jo olevaa maatilan talouskeskusta (AM). Käyttötarkoituksen muutos kuuluu kunnan toimivaltaan. Kun edellä olevien seikkojen lisäksi otetaan vielä huomioon, että käyttötarkoituksen muutos edesauttaa samalla kylällä olevan päätilan sukupolven vaihdosta, ei ELY-keskuksella ole huomautettavaa asiasta". Rakennustarkastaja on tutustunut rakennuspaikkaan. Valmistelija rakennustarkastaja Risto Poikolainen, puh Liitteet Liite 1a hakemus Liite 1b kartta Liite 1c asemapiirros Rakennustarkastajan päätösehdotus Päätös Virolahden rakennuslautakunta puoltaa haettua lomarakennuspaikan muuttamista asuinrakennuspaikaksi ja sen rakennusoikeuden määräksi esitetään 350 krm²:ä. Edellä esitetyn mukaan rakennuslautakunta esittää asian Miehikkälän kunnanhallituksen päätettäväksi. Perustelut. 350 krm²:n rakennusoikeuden määrä on Miehikkälän kunnan ranta-alueiden yleiskaavan mukainen asuinrakennuspaikan rakennusoikeus. Kyseisen rakennuspaikan rakennusoikeuden määrän nostaminen 350 krm²:iin on perusteltua, joka mahdollistaa aiotun talousrakennuksen rakentamisen. Poikkeaminen yleiskaavan mukaisesta käyttötarkoituksesta ei aseta muita maanomistajia eriarvoiseen asemaan. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
7 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta
8 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Poikkeamislupahakemus Virojoen Maansiirto Oy c/o Esa Mässeli, Virolahti 111/11.116/2014 Rakla 91 Virojoen Maansiirto Oy hakee poikkeamislupaa (106/11.116/2014) kahden erillisen luontomatkailutarkoitukseen tarkoitetun 40 krm²:n saunallisen hirsirakennuksen, 6 krm²:n varaston ja n. 6 metriä korkean tarkkailutornin sijoittamisesta Virolahti kunnan (935) Vilkkilä (430) kylän Papinluoto 7:4 tilalle palvelemaan luontomatkamatkailun- ja lintuarvojen kehittämiseksi ja toteuttamiseksi. Toinen rakennuspaikka sijoittuu erillispienpientalojen alueelle ja toinen maatalousalueelle Vilkkilän turan tuntumaan meren rantaan. Poikkeamista haetaan Virolahden kunnan merenranta-alueiden rantaosayleiskaavan määräyksistä. Alueen kaavoitus Tila on Virolahden kunnan merenranta-alueiden rantaosayleiskaavan erillispientalojen (A) ja maatalousaluetta (MT). Yleiskaavan A alueen kaavamerkintä. Erillispientalojen alue. Alueelle voidaan rakentaa asuinpientaloja sekä näitä palvelevia erillisiä talousrakennuksia sekä enintään 25 k-m²:n suuruisen saunan tilan ranta-alueelle. Lisämääräyksiä on :ssä 1, 2, 3,4 ja 5. Yleiskaavan MT alueen kaavamerkintä. Alue on varattu maatalouden harjoittamiseen. Rakentamismääräykset: Alueelle voidaan rakentaa maatalouteen liittyviä rakennuksia. Rakentamisessa on kiinnitettävä erityistä huomioita maisemaan sopeuttamiseen. Lisämääräyksiä :ssä 6 ja 7. Hakijan perustelu "Hanke edistää luonto-, lintu-, matkailu- ja metsästysharrastusta. Rakennettava alue säilytetään mahdollisimman luonnonmukaisena. Rakennukset tehdään luonnonläheisistä materiaaleista ja luontoon/maisemaan sopivaksi. Kulkuyhteys rakennuspaikalle on olemassa. Rakennusten varustetaso on vaatimaton, ei sähköjä, kantovesi. Rakennuspaikka varustetaan kompostikäymälällä. Alueen kuvaus Kirkon-Vilkkiläntura on valuma-alueeltaan pienehkö matala merenlahti Virolahden kirkonkylän itäpuolella. Lahti on yhteydessä mereen kahden kapean salmen kautta. Kirkontura on jo pitkälle maatunut ja sille ovat luonteenomaisia laajat saraniityt. Vilkkiläntura on matalaa, ruovikkoista vesialueita, jonka maatumista on nopeuttanut entisen vanhainkodin jätevesien laskeminen lahteen. Järviruo'on, järvikaislan ja järvikortteen muodostama ruoikkovyöhyke on levinnyt jo keskelle lahtea. Alueen kasvisto on etelärannikon merenlandelle luonteenomaista. Vilkkilänturan pohjoispuolella on viljelyksiä, samoin Kirkonturan luoteis- ja eteläreunoilla. Pensaikot ja kapeat lehtipuumetsiköt reunustavat lahtia monella taholla. Vilkkilänturan etelälanden perukan lounaisreunalla on lepikkoa. Sumarin saaren länsiranta on havumetsää. Melko pienestä koostaan huolimatta lahti on poikkeuksellisen arvokas vesilintujen muutonaikainen levähdysalue. Syynä on ilmeisesti lahden sijainti suoraan lintujen muuttoreitillä. Kirkon-Vilkkiläntura on mm.
9 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta pikkujoutsenen tärkein levähdysalue maassamme ja siinä suhteessa alueella on suuri kansainvälinen merkitys. Myös lahdella pesivä linnusto on monipuolinen. Silmiinpistävimmät piirteet ovat muutamat harvinaiset ruoikkolajit ja Kirkonturan ansiosta paikalla viihtyvä runsas kahlaajakanta. Lahden muutonaikainen merkitys on kuitenkin pesimiskautista tärkeämpi. Myös lahden kalataloudellinen arvo on huomattava ja lahti on lisäksi tärkeä luontoharrastuskohde". Luontoasiantuntijan lausunto hakkeesta. "Olen tutustunut maastossa hankkeeseenne rakentaa kaksi saunatupaa ja lintutorni Vilkkilän Papinluotoon. Asemapiirroksessa ( ) idän puolelle suunniteltu 6 m korkea torni soveltuu hyvin lintujen katselemiseen Vilkkilänturan suuntaan. Koska myös Kirkonturan puoli on lintujen suosima paikka ja muuttavat linnut saapuvat enimmäkseen lounaan puolelta, saattaisi parempi paikka tornille sijaita lähempänä paikalla oleva tieuraa, mahdollisesti tieaukon eteläpuolella. Tällaisesta paikasta avautuisi avonäkymä myös etelän-lounaan suuntaan. Toinen saunatuvan paikka on etelän suuntaan. Sen läheisyyteen lienee myös mahdollista rakentaa lintujen katselupaikka Papinluodon eteläpuolelle ja lava tai torni rakennetaan ruovikon ja pensaston yläreunan tasoon". Kuulutus Naapurin kuulemiset Hakemusta koskeva kuulutus on pidetty nähtävillä kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internetsivulla välisen ajan. Asiasta ei ole jätetty yhtään huomautusta. Rajanaapurit (6 kpl) on kuultu kunnan toimesta. Kolme kuultua on jättänyt seuraavat huomautukset. "Emme hyväksy Virojoen Maansiirto Oy:n tekemää poikkeuslupahakemusta missään muodossa ja pyydämme, että hakemus hylätään. Perustelut: Virojoen Maansiirto Oy:n hanke sijaitsee Vilkkilän turan alueella. Rantaosayleiskaavan mukaan rakennusalue sijaitsisi erillispientalojen (A) ja maatalousalueen (MT) alueilla. Kaavamerkintä M " merkitsee rantaosayleiskaavassa maatalousaluetta joka tarkoittaa sitä, että alue on varattu maa- ja metsätalouskäyttöön -ei liiketoiminnallista rakentamista varten. Näin siis MT :n alueelle voidaan rakentaa vain sitä tarkoitusta varten tarvittavia rakennuksia. Kaavamerkintä "A' tarkoittaa puolestaan erillispientalojen aluetta -ei sekään siis loma- tai liiketoimintarakennuksia. Katsomme, että rakennushanke mitä suurenmassa määrin häiritsee myös koko Vilkkilän turan luontoarvoja ja on epätasa-arvoinen muita rantaosayleiskaavan alueella maata omistavia kohtaan. Rantaosayleiskaavan tulee olla rakennusoikeuksien suhteen oikeudenmukainen ja tasapuolinen kaikille. Poikkeavat kaavamääräykset johtaisivat myös vaikutuksiltaan merkittäviin ympäristömuutoksiin ja vaikuttaisivat matkailun kautta koko alueen luonto-olosuhteisiin. Vilkkilän tura on pienestä koosta huolimatta poikkeuksellisen arvokas vesilintujen muuttoaikainen levähdysalue ja lahdella pesivien linnustojen kirjo on monipuolinen. Alueen rantarakentamiseen jo pelkästään näiden syiden vuoksi tulee suhtautua pidättyvästi eikä poikkeamista kaavamääräyksistä tule sallia. Valtakunnallisen lintuvesiohjelman mukaan Vilkkilän tura ollaan
10 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta tietojemme mukaan liittämässä myös merkittävien kosteikkojen joukkoon. Kun rakennusten kokonaisala on hakemuksen mukaan 40 m² + 40 m² lisättynä varastolla ja lintutornilla, kyseessä on selvästi rantarakentaminen matkailukäyttöön ja johon tarkoitukseen voimassa oleva rantaosayleiskaava ei anna mahdollisuutta. Rakentaminen siis vaikeuttaa näin em. luontoarvojen toteuttamisen ja toteutumiseenkin. Mikäli hanketta aiotaan vielä jatkaa, esitämme/vaadimme että hakijan on tehtävä perusteltu luontoselvitys rakennushankkeen vaikutuksista koko Vilkilän turan alueella. Sekä: Lomarakennuspaikkojen lisäys tilalle 7:4 asettaisi muut tilat eriarvoiseen asemaan ko. tilaan nähden. Koska edellisessä kunnan rantayleiskaavassa omistamilleni tiloille 1:64 ja 1:18 ei olisi annettu edes yleisohjeen mukaista rakennusoikeutta, ei ole tasapuolista että muutkaan tilat ylittävät rantayleiskaavan rakennusoikeuden. En puolla poikkeamislupahakemusta". Lausunnot pyynnöt Tekninen lautakunta ELY-keskus Lausunnot ELY -keskus (KASELY/1192/2014), jossa lausutaan seuraavaa. "Ensisijaisesti yleiskaavasta poikkeaminen tulisi tutkia yleiskaava-muutoksella. ELY-keskus ei pysty ottamaan kantaa poikkeamisluparatkaisuun, mutta toteaa yleiskaavan rakennuspaikoista poikkeamisen kuuluvan ELY-keskuksen toimivaltaan siitäkin huolimatta, että toinen rakennuspaikoista sijoittuisi erillispientalojen alueelle. Mitoitusyleiskaavassa, jossa eri maanomistajien tasapuolinen kohtelu on tutkittu, tulee poikkeamisen perustua emätilamitoitukseen. Näin ollen kunnan lausunnossa tulee ottaa kantaa emätilamitoitukseen ja eri maanomistajien tasapuoliseen kohteluun. Lisäksi tulee harkita lomarakentamiselta vapaaksi jäävät alueet. Luontomatkailu on hyvä peruste ja pelkkien lintutornien osalta rakentamisen edellytykset lienevät kunnassa rakennusjärjestyksen perusteella. Rakennusluvan yhteydessä tulee pohtia, heikentääkö rakentaminen todennäköisesti merkittävästi Kirkon-Vilkkilänturan Natura-alueen luonnonarvoja. Lintutornit sijaitsevat jo rakennetussa ympäristössä, joten niiden osalta mitä todennäköisimmin rakentaminen ei merkittävästi heikennä Natura-alueen arvoja. ELY-keskuksella ei ole muuta kommentoitavaa poikkeamislupahakemuksesta". Hallintosäännön 76 :n 5 kohdan mukaan teknisen johtajan antama lausunto, jossa lausutaan seuraavaa. "Tila on Virolahden merenranta-alueiden rantaosayleiskaavassa merkitty erillispientalojen alueeksi (2A), maatalousalueeksi (MT) ja M-1 maa- ja metsätalousalueeksi. Kaavamääräys A: Erillispientalojen alue. Alueelle voidaan rakentaa asuinpientaloja sekä näitä palvelevia erillisiä talousrakennuksia sekä enintään 25 k-m²:n suuruisen saunan tilan alueelle. Lisämääräyksiä on :ssä 1,2,3,4,5.
11 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Luku merkinnän yhteydessä osoittaa asuinrakennusten enimmäismäärän. Kaavamääräys MT:Maatalousalue (peltoalueiden merkintä): Alue on varattu maatalouden harjoittamiseen. Alueelle voidaan rakentaa maatalouteen liittyviä rakennuksia. Rakentamisessa on kiinnitettävä erityistä huomiota maisemaan sopeuttamiseen. Lisämääräyksiä :ssä 6 ja 7. Kaavamääräys M-1: Maa- ja metsätalousalue: Alueelle ei saa muodostaa uusia rakennuspaikkoja. Alueelle voidaan rakentaa maa- ja metsätalouteen liittyviä talousrakennuksia sekä rakentaa yleiskaavan vahvistamishetkellä olemassa olevan tilan asuinrakennukseen liittyvän enintään 20 k-m²:n suuruisen saunarakennuksen. Lisämääräyksiä :ssä 6 ja 7. Lisämääräys 6 : Alueelle ei saa muodostaa uusia rakennuspaikkoja. Lisämääräys 7 : Alue on RakL 31 :n nojalla säilytettävä rakentamattomana. Rakennusoikeus on maanomistajakohtaisesti osoitettu vuoden 1959 lopulla olleen tilan muille alueille. Virolahden kunnanhallitus on kokouksessaan päättänyt merenranta-alueen osayleiskaavan mitoitusperusteista. Päätöksen mukaan merenrantavyöhykkeellä mitoitus on 8 loma-asuntoa rantaviivan kilometriä kohden. Kantatilamitoituksessa nyt kysymyksessä olevan poikkeushakemuksen kantatilana on 1959 ollut Keskitalo RN:o , joka on muodostunut Kunnanmaa RN:o tilasta Kantatila on käyttänyt kaikki rakennusoikeuden (asuinrakennus rantavyöhykkeellä). Tästä mitoituksesta johtuen 7:0 tila ei ole saanut enää uutta lomarakennuspaikkaa. Rantaosayleiskaavan merkinnällä 2 A (asuinrakennuspaikat) ovat kyseisellä alueella jo rakennettuja asuinrakennuspaikkoja. MRL:n 72 :n mukaan meren tai vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavan, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. MRL:n 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa: 1) aiheuttaa haittaa kaavoituksella, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä 3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myöntää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Katson lausunnossani, että poikkeamislupaa ei tule myöntää. Virolahden rantayleiskaavassa nyt kysymyksessä olevan tilan kantatilan rakentamisoikeus oli jo yleiskaavan laadinnan aikana käytetty, eikä tilalle ole voitu osoittaa lisärakennuspaikkoja (MRL 72 ). 40 m²:n saunalliset hirsirakennukset ovat loma-asuntoon rinnastettavia rakennuksia. Pohjapiirustuksen mukaan sauna muodostaa pienemmän osan rakennuksesta. Rakennuksessa on myös tupa, keittiö ja parvi, joka on ilmeisesti tarkoitettu nukkumiseen. Kahden pienen lomarakennuksen rakentaminen poikkeusluvalla aiheuttaisi haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutukselle ja alueiden käytön muulle
12 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta järjestämiselle. Poikkeama johtaisi yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen ja aiheuttaisi haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. (MRL 172 )". Vastineet Luvanhakijalta on pyydetty vastine lausunnossa ja rajanaapurien kuulemisessa esille tulleisiin asioihin. Hakija on jättänyt vastineen, jossa lausutaan seuraavaa. "Rakennushankkeessa ei olla muodostamassa lomarakennuspaikkaa. Poikkeamaa on haettu talousrakennuksille, sauna tms. Rakennukset ja sen ympäristö palvelevat alueelle tulevia satunnaisia harrastajia. Heille pystytään osoittamaan alueet, josta voi tarkkailla luontoa ja harrastaa metsästystä. Saunatupa palvelee levähdys-, peseytymis- ja yösijana. Lisäksi alue suunnitellaan luonnonmukaiseksi, josta ympäristölle ei ole haittaa. Teknisen johtajan lausunto, (viittaus MRL 127 ) Hanke nimenomaan edistää luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista. Lisäksi rakentaminen ei aiheuta haittaa ympäristölle. Rakennusta ei tule rinnastaa lomarakennukseksi. Jos 40 m² suuruinen rakennus katsotaan liian suureksi alueelle, niin sen kerrosalaa voidaan pienentää 30 kerrosneliömetriin. Alueen käyttö painottuu lintujen muuttoaikaan keväälle ja syksyyn, sekä elokuussa alkavaan metsästyskauteen. Keskikesällä ja talviaikana alueen käyttö on olematonta. Ympäristö.fi sivustolla Kirkon-Vilkkiläntura määritellään tärkeäksi luontoharrastuskohteeksi. Tällä hankkeella halutaan antaa mahdollisuudet toteuttaa arvokkaan luonnon tarjoamia mahdollisuuksia ja elämyksiä. Poikkeamislupapäätöksessä tulisi kiinnittää edellä mainittuihin asioihin enemmän huomiota kuin kaavamääräyksiin ja niiden selostuksiin". Valmistelija rakennustarkastaja Risto Poikolainen, puh Liitteet Liite 2a hakemus Liite 2b kartta Liite 2c asemapiirros Rakennustarkastajan päätösehdotus Virolahden rakennuslautakunta ei puolla haettua poikkeamislupahakemusta kahden erillisten luontomatkailutarkoitukseen tarkoitettujen 40 krm²:n saunallisen hirsirakennuksen, 6 krm²:n varaston ja n. 6 metriä korkean tarkkailutornin sijoittamiselle Papinluoto 7:4 tilalle. Rakennuslautakunta esittää asian ELY-keskuksen päätettäväksi. Perustelut. Kantatilatarkastelu osoittaa, että kyseisellä tilalla ei ole käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä sallisi ko. rakennusten rakentamisen. Myöntävä poikkeamispäätös yleiskaavan mitoituksesta ja sen määräyksistä asettaa muut maanomistajat eriarvoiseen asemaan. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
13 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Toimenpidepyyntö Loisku 3:136 tilalla tapahtuvasta luvattomasta rakennuksen käytöstä, Virolahti 82/11.111/2014 Rakla Kiinteistön , Loisku rajanaapurilta (Pertti Virtasen kuolinpesä) on tullut toimenpidepyyntö rakennuslautakunnalle, jossa pyydetään seuraavaa. Rakennustarkastajan päätösehdotus Pyydämme rakennuslautakuntaa ryhtymään kiireellisiin toimenpiteisiin Esa Ja Kirsi Alasen, Majaniementie 13 B, Ravijoki, kiinteistön Loisku kaavanvastaisten toimien ja liiketoimien lopettamiseksi. 1. Esa, Kirsi ja Harri Alasen omistama Kinnasviikki Ky (Y-tunnus ) sijaitsee, on rekisteröitynyt ja toimii kaavanvastaisesti merenranta-alueen RA, loma-asutukseen kaavoitetulla alueella. Kinnasviikki KY:n toimialat ovat: Koneurakointi, teiden auraus, rakentaminen, autojen korjaus ja huolto, myynti ja vuokraus sekä matkailupalvelut. (Patentti- ja Rekisterihallitus, ote Kaupparekisteristä). 2. Esa ja Kirsi Alanen asuvat loma-asunnollaan pysyvästi Majaniementie 13B:ssa. Olemme Iähettäneet kaupparekisteriotteen ja osoiterekisteriotteen asiasta kunnan valvoville viranomaistahoille jo maaliskuussa Rakennusvalvonta on selvittänyt asiaa maalliskuusta lähtien ja informoinut rakennuslautakuntaa esillä olevana asiana. Kiinteistön omistajat ovat ilmoittaneet, että ko. rakennuksessa ei asuta tai sitä ei käytetä liiketoimintaan. Tilanne on ollut hyvin sekava, koska maistraatti ilmoitti aluksi, ettei kyseisellä kiinteistöllä ei ole merkintää asuin- eikä liiketoiminnasta. Nyt on tullut uusi ilmoitus, jossa kerrotaan, että rakennus on loma-asunto ja omistajina Kirsi ja Esa Alanen. Heidän postiosoitteena on tuo Majaniementie 13 b, mutta heillä ei ole vakituista osoitetta, vaan ovat vailla vakituista asuntoa olevassa ryhmässä. Rakennusvalvonta selvittää nyt onko kyseinen rakennuksen käyttö MRL 180 :n vastaista. Valmistelija rakennustarkastaja Risto Poikolainen, puh Rakennusvalvonta tuo tiedoksi rakennuslautakunnalle asian ja että kyseisen asian käsittely on kesken. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
14 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Rakla 92 Selvityspyynnön tehneen ja rakennusvalvonnan kanssa järjestetyssä tapaamisessa on alueen käyttö noussut esille (muistio). Selvityspyynnöntekijän näkemyksen mukaan loma-asuntoalueella Majaniemessä Siikasaaren - Lapurin rantakaava-alueella tapahtuu alueen kaavoituksen vastaista toimintaa, kuten vakituista asumista ja liiketoimintaa. Selvityspyynnön tekijän mukaan alueella säilytetään raskasta kalustoa, liikennöinti tapahtuu loma-asutuksen ohi ja liiketoimintaa harjoitetaan loma-asuntopaikan osoitteessa. Asian käsittely Vakituisen asumisen osalta voidaan todeta, että kiinteistön omistajat ovat ilmoittaneet ko. selvityspyynnön johdosta, että he ovat siirtänee henkikirjat Kuusamoon, jolloin kyseistä loma-asuntoa ei käytetä pysyvään asumiseen. Yritysrekisterissä olevat yritystiedot eivät ratkaise, että alueella asutaan. Yritysrekisterissä yrityksen toimintaan kuuluu myös loma-asuntojen vuokraus jne., jolloin Majaniemen osoitteen esiintyminen toiminimen osoitteena ei voida katsoa olevan alueen kaavan vastaista toimintaa. Esitettyyn kaavanvastaiseen varastointiin ottaa Maankäyttö- ja rakennuslaki 169 kantaa seuraavasti. "MRL 169, Ulkovarastointi Varastointi ulkosalla on järjestettävä niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa taikka häiritse ympäröivää asutusta. Asemakaava-alueella ei aluetta saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin taikka pitkäaikaiseen tai laajaan tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu". Esitetyn liikennöinnin osalta voidaan todeta, että jos alueella varastoidaan esim. ajoneuvoja aiheutuuko tästä esitettyä häiritsevää ja kaavan vastaista toimintaa. Muut alueella olevat loma-asuntojen omistajat eivät ole kyseisestä haitasta ilmoittaneet. Yksityistien osalta ei ole liikennöinnistä myöskään huomautettu. Yhteenveto Selvitettävä alue on Siikasaaren - Lapurin rantakaavassa lomarakennusten ( RA) korttelialuetta ja maa- ja metsätalousaluetta (M). Loma-asuntojen kaavamääräys, jossa määrätään seuraavaa (RA) jolla olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, talousrakennuksen ja saunan. Rakennusten tulee olla väreiltään, rakennustavaltaan, -tyyliltään ja rakennusmateriaaliltaan ympäristöön sopeutuva. Rakennusala on säilytettävä maisemankannalta merkittävä puusto. Rakennuspaikan rakentamaton osa on hoidettava luonnonvaraisena puustona. Rakennusten tulee sijoittua riittävän kauas rantaviivasta, väh. 20 m. Maa- ja metsätalousalueen (M) kaavamääräyksessä ei ole erillistä
15 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta määrettä. Kyseisellä Siikasaaren - Lapurin rantakaava-alueella on myös maa- ja metsätalousaluetta (M-1), jossa määrätään seuraavaa. Alueelle ei saa sijoittaa rakennuksia. Maisemakuva tulee säilyttää mahdollisimman luonnonmukaisena. Vain välttämätön hoito- ja harvennustyö ovat sallittuja. Selvityksen kohteena olevalla alueella ei tätä M-1 aluetta ole. Maankäyttö- ja rakennuslaissa (169 ) asemakaava-alueella häiritsevä ulkovarastointi kielletty. Kaavaa laadittaessa MRL 58 :ssä esitetään mm. edellyttää, että; "Asemakaava-alueelle ei saa sijoittaa toimintoja, jotka aiheuttavat haittaa kaavassa osoitetulle muiden alueiden käytölle. Asemakaava-alueelle ei saa myöskään sijoittaa toimintoja, jotka ovat haitallisten tai häiriöitä aiheuttavien ympäristövaikutusten estämistä tai rajoittamista koskevien asemakaavamääräysten vastaisia". Asiasta on pyydetty kunnan kaavoituksesta vastaavan lausunto, jossa sanotaan seuraavaa. "Siikasaaren-Lapurin ranta-asemakaavan tulkinta. Rakennustarkastus on pyytänyt kaavoittajan lausuntoa Siikasaaren-Lapurin ranta-asemakaavan käyttötarkoituksesta Siikasaaren-Lapurin ranta-asemakaavassa tila Loisku RN:o on merkitty RA-merkinnällä. Merkinnän mukaan alueen käyttö on loma-asunnoille tarkoitettua aluetta. Mikäli alueelle muutetaan asumaan, vaatii muutos joko ranta-asemakaavan muutosta tai poikkeuslupaa. Kyseiselle tilalle ei ole haettu kaavamuutosta tai poikkeamia. Rakennusvalvonnan selvityksen mukaan tilalla ei asuta pysyvästi. Tilan tausta-alue on M merkinnällä olevaa maa- ja metsätalousmaata. Siikasaaren- Lapurin ranta-asemakaavassa on M -varauksen osalta vain maininta, että maa- ja metsätalousaluetta. Kaavamääräyksissä eikä kaavaselostuksessa ole M- aluetta käsitelty ollenkaan. MRL:n 72 :n mukaan mm: Meren tai vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennusta ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Mitä 1 momentissa säädetään, koskee myös ranta-aluetta, jolla rakentamisen ja muun käytön suunnitteleminen pääasiassa rantaan tukeutuvan loma-asutuksen järjestämiseksi on tarpeen alueella odotettavissa olevan rakentamisen vuoksi. Mitä 1 ja 2 momentissa säädetään, ei koske: 1) maa- ja metsätalouden tai kalatalouden harjoittamista varten tarpeellista rakentamista; MRL:n 169 :n mukaan: Varastointi ulkosalla on järjestettävä niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa taikka häiritse ympäröivää asutusta. Asemakaava-alueella ei aluetta saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin taikka pitkäaikaiseen tai laajaan
16 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu. Jos varastointi/rakentaminen M -alueella liittyy maa- ja metsätalouteen, on se MRL:n 72 :n 1. kohdan mukaan sallittua. Myös maa- ja metsätaloutta palveleva rakentaminen M-alueelle olisi lain mukaan sallittua. Tulkinta siitä, onko kysymyksessä varastointia vai maa- ja metsätalouteen liittyvää käyttöä, on tässä tapauksessa vaikeaa. Maanomistajan mielestä kysymyksessä on nimenomaan maa- ja metsätalouteen liittyvää toimintaa, mutta naapurin mielestä kysymyksessä on yritystoimintaan liittyvää käyttöä. Rakennusvalvonnan selvityksen mukaan alueen muut omistajat eivät ole valittaneet asiasta. Näillä perusteilla katson, että RA- alueella ei saa olla pysyvää asutusta ilman ranta-asemakaavan muutosta tai poikkeamia ranta-asemakaavasta. M-alueen käyttö on sallittua maa- ja metsätalouden harjoittamista varten tarpeelliseen rakentamiseen. Varastointi ei saa aiheuttaa MRL:n 169 :n mukaista haittaa". Valmistelija Rakennustarkastaja Risto Poikolainen, puh Sovellettavat lainkohdat MRL 43, 44, 72, 73, 113, 116, 125, 126, 128 ja 135. Liitteet Liite 3; muistio Rakennustarkastajan päätösehdotus Päätösehdotus annetaan kokouksessa. Kokouksessa annettu päätösehdotus Alueen kaavan vastainen yritystoiminta ja siihen liittyvä varastointi, liikennöinti tai muu vastaava toiminta, mikä häiritsee alueen ympäristöä tai rumentaa sitä, on lopetettava. Perustelut. Alueen rantakaava (yleiskaava) sallii loma-asumista ja maa- ja metsätalouden harjoittamista. Alueella ei saa harjoittaa kaavan vastaista toimintaa. Mikäli alueella tapahtuu MRL 169 :ssa tarkoitettua alueen käytön vastaista toimintaa, on asia ratkaistava MRL 185 :n mukaisena rikkomusrangaistuksena. Sovellettavat lain kohdat MRL 125, 167, 169, 182, 184 ja 185. MRL 169, Ulkovarastointi arastointi ulkosalla on järjestettävä niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa taikka häiritse ympäröivää asutusta. Asemakaava-alueella ei aluetta saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin taikka pitkäaikaiseen tai laajaan tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu. MRL 185, Rangaistukset
17 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Joka ilman tässä laissa edellytettyä lupaa tai ilmoitusta aloittaa rakentamisen tai ryhtyy muuhun toimenpiteeseen vastoin tätä lakia tai sen nojalla annettuja säännöksiä ja määräyksiä taikka muutoin laiminlyö hänelle näissä säädetyt tai määrätyt rakentamista tai ympäristön hoitoa koskevat velvollisuutensa, on tuomittava rakentamisrikkomuksesta sakkoon. Rangaistus vastoin tätä lakia tai sen nojalla annettuja säännöksiä taikka kaava- tai lupamääräyksiä tai kieltoja tehdyistä ympäristön turmelemisesta ja rakennussuojelurikoksesta säädetään rikoslain (39/1889) 48 luvun 1-4 ja 6 :ssä. Edellä tässä pykälässä tarkoitettujen rikkomuksen ja rikosten tuottaman taloudellisen hyödyn ja sen tekemiseen käytetyn esineen tai muun omaisuuden tuomitsemisessa menetetyksi noudatetaan, mitä rikoslain 2 luvun 16 :ssä säädetään. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
18 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Rakennustyön keskeytys tilalla Rantala , Virolahti 119/11.111/2014 Rakla Rakennusvalvonta on katselmuksessaan todennut Rantala 3:119 ( ), että rakennuslupa loma-asunnon rakentamisesta seuraavaa. Rakennus on vesikatovaiheessa ja savuhormi on muurattu. Rakenteilla oleva rakennus ei vastaa tehtyä rakennuslupapäätöstä loma-asunnon rakentamisesta. Hyväksytyissä suunnitelmissa rakennus on esitetty hirsirakenteisena, mutta se on tehty puurunkoisena ns. pitkästä tavarasta ja vuorattu tuulensuojalevyllä. Rakennuksen korkeus on korkeampi ja kattokaltevuus on jyrkempi, kuin suunnitelmissa on hyväksytty. Hyväksytyissä suunnitelmissa oleva avokuistiin on rakennettu seinät ja ikkuna-aukot. Rakennukseen tehty runkoratkaisu ei vastaa hyvää rakentamistapaa. Rakennushankkeesta ei ole tehty luvan edellyttämiä katselmuksia, kuten sijaintikatselmusta eikä luvan edellyttämiä rakennesuunnitelmia ole esitetty ja työmaan aloittamisilmoitusta ole tehty (työt aloitettava ja työt oltava valmiit ). Rakennustarkastaja on kirjeessä keskeyttänyt (MRL 180 ) ja pyytänyt selvityksen tehdystä rakentamisesta mennessä. Rakentaja on antanut sähköpostilla vastineensa, jossa todetaan seuraavaa. "Suoritetut viranomaistarkastukset: Sijaintikatselmus suoritettu yhdessä rak. tarkastaja, työmaan vastaava tj. ja rakennuttaja Kantavat rakenteet ja hormi, tarkastus , rak. tarkastaja ja vast. tj. Ilmoitukset: Töiden aloittamisilmoitus on tehty sähköisesti rak. tarkastajalle. Ilmoitus annetaan kirjallisena rakennusluvan mukana seuranneella lomakkeella. Muutokset: Rakennusluvan myöntämisen jälkeen rakentaja päätti tehdä rakennuksen sahatavarasta. Puutavaran menekki on huomattavasti pienempi, eikä tarvittavia hirsiä ollut saatavana edullisesti siihen aikaan.
19 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Rakennus tullee näyttämään jokseenkin samannäköiseltä kuin että se tehtäisiin hirsirakenteisena. Ulkoseinät tulee verhoiltavaksi leveällä vaakapaneelilla, mikä tulee näyttämään ulospäin hirreltä. Terassille tullee laitettavaksi ikkunat, koska terassi rajoittuu suoraan avoimella merelle. Tällä ehkäistään veden ja lumen pääsy terassin rakenteisiin. Varsinkin talvella lumi lentää suoraan aavalta mereltä ja kinostuisi terassille. Runkorakenteen muutoksesta on ilmoitettu vastaavalle, joka on hyväksynyt muutoksen ehdolla, että rak. tarkastuksen hyväksyntä muutokseen haetaan. Rakennuksen sisäkorkeutta on kasvatettu, jotta sisälle asennettavat riippuvalaisimet eivät osuisi asujiin. Yläpohjan korkeutta, h1 on kasvatettu 0,4 metriä riittävän eristevaran asentamiseksi rakennetun vesikaton alle. Rakennuksen päämitat ovat rakennusluvan mukaisissa mitoissa. Rakennustapa: Käydyssä kantavien tarkastuksessa havaitut rakenteet ovat väliaikaisia tukia, välituet tullaan rakentamaan myöhemmin. Suunnitelmat: Pääpiirustukset tullaan muuttamaan / uusimaan myöhemmin tehtyjen muutosten mukaisiksi. Rakennuslupa: Rakennusluvalle haetaan jatkoaikaa rakentajan toimesta. Rakentaminen on tehty ns. hartiapankki - rakentamisena. Päätyö on estänyt projektin saattamisen valmiiksi rakennusluvan mukaisessa aikataulussa". Liitteet Liite 5a, työmaan keskeytyskirje ja 5b, vastinekirje. Valmistelija rakennustarkastaja Risto Poikolainen, puh Rakennustarkastajan päätösehdotus Rakennuslautakunta päättää MRL 180 :n mukaisesti pysyttää rakennustöiden keskeytyspäätöksen Rantala 3:119 kiinteistöllä voimassa, kunnes rakentaja on esittänyt hyväksytyt muutosasiakirjat tarvittavine liitteineen, jotka mahdollistavat rakennustöiden jatkamisen. Mahdolliset muutosrakennuslupa-asiakirjat kaikkine liitteineen tulee toimittaa rakennusvalvontaan mennessä. Tässä vaiheessa asiasta ei ilmoiteta poliisille esitutkintaa varten. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Sovellettava lainkohta MRL 180 Rakennustyön keskeyttäminen Jos rakennustyöhön tai muuhun toimenpiteeseen ryhdytään tai se
20 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta toteutetaan vastoin tämän lain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä taikka myönnetyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti, rakennustarkastajalla tai rakennusvalvontaa suorittavalla kunnan muulla viranhaltijalla on oikeus kirjallisesti annettavalla määräyksellä keskeyttää työ. Rakennustyön keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennusvalvontaviranomainen päättää, pysytetäänkö työn keskeyttäminen voimassa. Päätöstä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei valitusviranomainen toisin määrää. Rakla Rakennuslautakunnan ( 76) tekemän rakennustyön keskeytyspäätöksessä edellytettyyn määräaikaan on rakennusvalvontaan tulleet seuraavat asiakirjat. - rakennustyönaloitusilmoitus (saapunut ) - rakennusluvan jatkoaikahakemus (saapunut ) Rakennusvalvonta on pyytänyt kirjeitse vastinetta rakentajalta rakennuslautakunnan päätöksen määräajan umpeutumisesta. Rakentaja on antanut vastineen , jossa kerrotaan seuraavaa. "Rakennustyön muutossuunnitelmat toimitetaan tarvittavine asiakirjoineen myöhemmin. Asia on valmistelussa, mutta ei ehdi mennessä. Vastaavana työnjohtajana toimii Petri Alastalo". Valmistelu Rakennusluvan jatkoaikahakemusta ei voida käsitellä, ennen kuin rakennusluvan keskeytyspäätös on poistunut. Rakennusluvassa hankkeelle on hyväksytty eri henkilö, joka nyt vastineessa ilmoitetaan hankeen vastaavaksi työnjohtajaksi. Vastaavan työnjohtajan vaihtamista ei voida käsitellä eikä hyväksyä,ennen kuin rakennusluvan keskeytyspäätös on poistunut. Vastaavan työnjohtajan on täytettävä MRL 122 c :n vaatimukset ja vastaavan työnjohtajan (MRL 122 d ) hakemus on tehtävä ko. tarkoitukseen olevalla erillisellä hakemuskaavakkeella. Valmistelija rakennustarkastaja Risto Poikolainen, puh Liitteet Liite 8 vastinepyyntö Rakennustarkastajan päätösehdotus Rakennuslautakunta jatkaa MRL 180 :n mukaista päättämäänsä rakennustöiden keskeyttämispäätöstä Rantala 3:119 kiinteistöllä, kunnes rakentaja on esittänyt hyväksytyt muutosasiakirjat tarvittavine liitteineen, jotka mahdollistavat rakennustöiden jatkamisen. Muutosrakennuslupa-asiakirjat kaikkine liitteineen tulee toimittaa rakennusvalvontaan mennessä. Mikäli määräaikaan mennessä ko.
21 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta asiakirjoja ei ole toimitettu antaa rakennuslautakunta asian poliisille esitutkintaan. Päätös Rakla 93 Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Rakentajan edustaja on sähköpostilla pyytänyt rakennusvalvontaa suorittamaan rajanaapurien kuulemisen ko. asiassa. Rakennusvalvonta on vastannut ko. sähköpostiin, "ettei voi kuulla rajanaapureita kunnan toimesta, koska muutossuunnitelmia ei ole rakennusvalvontaan toimitettu. Rakennuslautakunta käsittelee rakennustyön keskeyttämispäätösasiaa kokouksessa. Tällöin kyseinen naapurin kuulemin olisi oltava suoritettuna". Rakentaja on sähköpostilla ilmoittanut seuraavaa. "Todennäköisesti en pysty toimittamaan vaadittuja asiakirjoja määräajassa. Muutossuunnitelmat ovat melkein valmiit. Pyydän, että rakennuslautakunta ei siirrä rakennustyön keskeytysasiaa poliisitutkintaan seuraavilla perusteilla: Virhe menettelyssäni ei perustu tuottamuksellisuuteen vaan tarkoituksena on ollut saattaa muutossuunnitelmat ajan tasalle". Valmistelija rakennustarkastaja Risto Poikolainen, puh Rakennustarkastajan päätösehdotus Rakennuslautakunta jatkaa MRL 180 :n mukaista päättämäänsä rakennustöiden keskeyttämispäätöstä Rantala 3:119 kiinteistöllä, kunnes rakentaja on esittänyt hyväksytyt muutosasiakirjat tarvittavine liitteineen, jotka mahdollistavat rakennustöiden jatkamisen. Muutosrakennuslupa-asiakirjat kaikkine liitteineen tulee toimittaa rakennusvalvontaan mennessä. Mikäli määräaikaan mennessä ko. asiakirjoja ei ole toimitettu antaa rakennuslautakunta asian poliisille esitutkintaan. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
22 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Oikaisuvaatimus osoitepäätökseen , Miehikkälä 115/42.424/2014 Rakla 94 Kiinteistön , Sulkkorpi omistaja on jättänyt oikaisupyynnön tehtyyn viranhaltijapäätökseen osoitenumeroinnin muutos kiinteistöille , ja Päätöksellä on kolme, samasta Hauhiantien liittymästä erkanevien kiinteistöjen, osoitteen Hauhiantie 598, 600 ja 602 muutettu osoitteeksi Hauhiantie 598a, 598b ja 598c. Oikaisuvaatimusta perustellaan: - haja-asutusalueen osoitteiston numerointi perustuu etäisyyden metrimäärään - tällöin oikeampi ja tasapainoisempi numerointi Hauhiantien aikaisempien ja jäljempänä olevien kiinteistöjen numeroinnin kanssa on 602 a, b ja c. - kolmesta kiinteistöstä 602 on ainoa pysyvästi ympärivuotisesti asuttu kiinteistö, 598 on loma-asunto ja 600 on tyhjillään. Liittymän etäisyys Hauhiantien alkupisteestä on mitattu auton mittarista Etäisyys on 5,8 km. Ko. Hauhiantien liittymää edeltävä, vasemmalla puolelle sijoittuvan, kiinteistön osoite on Hauhiantie 590 ja liittymän jälkeen oikealle puolelle sijoittuvan kiinteistön osoite on 605. Valmistelija Ap.rakennustarkastaja Sirpa Terävä, puh Liitteet Liite 4a viranhaltijapäätös Liite 4b oikaisuvaatimus Liite 4c karttakopio Rakennustarkastajan päätösehdotus Rakennuslautakunta hylkää oikaisuvaatimuksen aiheettomana. Osoitteiston tarkastus on tehty Kuntaliiton Kunnan osoitejärjestelmäohjeistusta noudattaen. Osoitenumero Hauhiantie 598 on lähinnä oikea osoitenumero huomioiden liittymän etäisyys tien alkupisteestä ja lähistöllä olevat muut osoitteet. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
23 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta Suunnittelutarveratkaisu Pohjola Marjaana, Virolahti 37/11.117/2014 Rakla 95 Suunnittelutarveratkaisu (37/11.117/2014) Hakija(t) ja kohde: Selvitys rak.paikasta: Kaavoitustilanne: Marjaana Pohjola on hakenut suunnittelutarveratkaisua, joka koskee Virolahti kunnan (935) Sydänkylä (426) kylän Kuusela 6:12 tilaa (3500 m²). Tila sijoittuu Harvajanniemeen sen itärannalle Vähätnurmet ja Harvajan vuoren alueen pohjoispuolelle. Tila on Virolahden kunnan merenranta-alueiden rantaosakaavan maa- ja metsätalousaluetta (M). Yleiskaavan M alueen kaavamerkintä. MAA-JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. Alue on varattu pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön. Rakentamismääräykset: Alueelle on sallittu rakennuslain 4 :ssä tarkoitettu haja-asutusluontoinen rakentaminen. Uuden rakennuspaikan muodostamisessa noudatetaan kunnan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Tila on maakuntakaavoituksessa esitetty tuulienergian tuottamiseen soveliaaksi alueeksi. Selvitys rakentamisesta: Tilalle on tarkoitus muodostaa uusi lomarakennuspaikka, rakennusoikeus 150 krm². Kuulutus Naapurin kuulemiset Luontoselvitys Hakemusta koskeva kuulutus on pidetty nähtävillä kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internetsivulla välisen ajan. Asiasta ei ole jätetty yhtään huomautusta. Rajanaapurit (11 kpl) on kuultu hakijan toimesta. Eikä heillä ole ollut huomauttamista asiasta. Ei ole esitetty. Lausuntopyynnöt ELY-keskus Kymenlaakson Liitto Tekninen lautakunta Lausunnot: ELY-keskus on antanut lausuntonsa (KASELY/960/2014), jossa lausutaan seuraavaa. "Virolahden rakennuslautakunta on pyytänyt lausuntoa Marjaana Pohjolan jättämästä suunnittelutarveratkaisusta Virolahden kunnan Sydänkylään Kuuselan tilan RN:o 6:120 määräalalle, jonka pinta-ala on noin 3500 m2. Suunnittelutarveratkaisulla haetaan uuden lomarakennuspaikan muodostamista Virolahden kunnan merenranta-alueiden rantaosayleiskaavan maa- ja metsätalousalueelle (M). Hakijat perustelevat hankettaan sillä, että se ei tuota poikkeavaa vaikutusta ympäristössä rakentamiseen. Kiinteistö liitetään Harvajanniemen tiehen ja kiinteistölle rakennetaan oma vesihuolto. Tilan pinta-ala on 9,412 hehtaaria. Tilan ranta-alueelle on yleiskaavassa
24 VIROLAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/ Rakennuslautakunta osoitettu loma-asuntojen alue (RA), jolla sijaitsee Kuuselan tilalle jo rakennettu lomarakennus. Suunnittelutarvehakemuksella haetaan kerrosalaltaan 120 m²:n suuruista lomarakennusta ja kerrosalaltaan 30 m²:n suuruista talousrakennusta. Lomarakennusta haetaan noin 200 metrin päähän ranta-alueesta rantaan jo rakentuneen lomarakennuspaikkarivistön taakse ns. toiseen riviin. Kaavallinen tilanne: Ympäristöministeriö on antamallaan päätöksellä YM4/5222/2009 vahvistanut Kymenlaakson maakuntakaavan, maaseutuja luonto. Maakuntakaavassa on osoitettu Harvajanniemeen tuulivoimalan tuotantoon soveltuva alueen aluevaraus (tv). Maakuntakaavan määräys kuuluu seuraavasti: Merkinnällä osoitetaan maakunnallisesti merkittävät tuulivoimalapuistojen sijoituspaikaksi soveltuvat alueet. Tuulivoimalan tuotantoon osoitettu aluevaraus sijaitsee noin 200 metrein päässä nyt kysymyksessä olevasta hakemuksesta. Kaakkois-Suomen ympäristökeskus on vahvistanut Virolahden merenranta-alueiden osayleiskaavan, jossa on selvitetty eri maanomistajien tasapuolinen kohtelu maanomistajakohtaisen mitoitustarkastelun perusteella. Osayleiskaavassa on mannerrannan mitoitukseksi osoitettu seitsemän (7) rakennuspaikkaa rantaviivakilometriä kohden. Leikkautumisajankohtana on Tila RN:o 6:36 on muodostettu vuonna 1929 ja tästä emätilasta on muodostettu vuonna 1968 tilat RN:ot 6:103, 6:104 ja 6:105. Tilasta RN:o 6:105 on vuonna 1975 muodostettu tilat RN:ot 6:119 ja 6:120. Emätilalla on ollut rantaviivaa noin 300 metriä ja emätilasta on vuodesta 1968 lähtien muodostettu neljä rantaan ulottuvaa rakennuspaikkaa. Emätilan mitoitus on jo ennen suunnittelutarvehakemusta yli 13 rakennuspaikkaa rantaviivakilometriä kohden. Emätilan pinta-alaan perustuva mitoitus on yleiskaavoitusvaiheessa ollut noin 4 rakennuspaikkaa kymmentä (10) hehtaaria kohden. Mikäli suunnittelutarveratkaisuun suostuttaisiin, merkitsisi se viittä (5) rakennuspaikkaa kymmentä (10) hehtaaria kohden. Osayleiskaavassa rantaviivaan perustuva rakennusoikeus on selvitetty 200 metriä leveältä vyöhykkeeltä. Tällä vyöhykkeellä sijaitseva maa- ja metsätalousalue on osoitettu kaavamerkinnällä M-1. Kaavamääräys kuuluu seuraavasti: Alueelle ei saa muodostaa uusia rakennuspaikkoja. Alueelle voidaan rakentaa maa- ja metsätalouteen liittyviä talousrakennuksia sekä rakentaa yleiskaavan vahvistamishetkellä olemassa olevan tilan asuinrakennukseen liittyvä enintään 20 k-m²:n suuruinen saunarakennus. Lisämääräykset :ssä 6 ja 7. Lupaa haetaan maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle (M), joka on varattu pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön. Kaavamääräys kuuluu seuraavasti: Alueella on sallittu rakennuslain 4 :ssä tarkoitettu haja-asutusluontoinen rakentaminen. Uuden rakennuspaikan muodostamisessa noudatetaan kunnan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Asemapiirustuksessa osoitettu rakennuspaikka koostuu M-alueesta rakennusten sijaitessa M-1 -alueen rajalla noin 200 metrin päässä rantaviivasta. Maasuodatus ja saostuskaivot sijaitsevat M-1 -alueella. Suunnittelutarveharkinta: Suunnittelutarvetta koskevan säätelyn yleisenä tavoitteena on yhdyskuntarakenteen ohjaus. Tarkoituksena on estää suunnittelematon maankäyttö, joka aiheuttaisi haitallista kehitystä esimerkiksi yhdyskuntarakenteen, ympäristön tai talouden kannalta. Suunnittelutarvealueella noudatetaan rakentamisen suhteen erityisiä MRL
Toimenpidepyyntö Loisku 3:136 tilalla tapahtuvasta luvattomasta rakennuksen käytöstä, Virolahti
Rakennuslautakunta 54 17.06.2014 Rakennuslautakunta 92 18.11.2014 Toimenpidepyyntö Loisku 3:136 tilalla tapahtuvasta luvattomasta rakennuksen käytöstä, Virolahti 82/11.111/2014 Rakla 17.06.2014 54 Kiinteistön
LisätiedotPoikkeamislupahakemus Virojoen Maansiirto Oy c/o Esa Mässeli, Virolahti
Rakennuslautakunta 91 18.11.2014 Poikkeamislupahakemus Virojoen Maansiirto Oy c/o Esa Mässeli, Virolahti 111/11.116/2014 Rakla 91 Virojoen Maansiirto Oy hakee poikkeamislupaa (106/11.116/2014) kahden erillisen
LisätiedotSuunnittelutarveratkaisu Pohjola Marjaana, Virolahti
Rakennuslautakunta 95 18.11.2014 Suunnittelutarveratkaisu Pohjola Marjaana, Virolahti 37/11.117/2014 Rakla 95 Suunnittelutarveratkaisu 2014-0004 (37/11.117/2014) Hakija(t) ja kohde: Selvitys rak.paikasta:
LisätiedotRakennustyön keskeytys tilalla Rantala 935-426-3-119, Virolahti
Rakennuslautakunta 76 16.09.2014 Rakennuslautakunta 88 21.10.2014 Rakennuslautakunta 93 18.11.2014 Rakennuslautakunta 16 27.01.2015 Rakennustyön keskeytys tilalla Rantala 935-426-3-119, Virolahti 119/11.111/2014
LisätiedotKOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 2/2012 Rakennuslautakunta sivu 20. Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari
KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 2/2012 Rakennuslautakunta sivu 20 Kokousaika 21.03.2012 klo 15.00-15.21 Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Muut saapuvilla olleet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla,
LisätiedotPoikkeamsilupahakemus Kyötikki Heli, Virolahti
Rakennuslautakunta 53 15.08.2017 Poikkeamsilupahakemus Kyötikki Heli, Virolahti 79/11.116/2017 Rakla 15.08.2017 53 Kyötikki Heli on hakenut poikkeamislupaa lomarakennuspaikan (RA) muuttamiseksi ympärivuotiseksi
LisätiedotPoikkeamislupahakemus Valkonen Hannele ja Ojala Risto, Virolahti
Rakennuslautakunta 53 16.06.2015 Virolahden kunnanhallitus 115 14.07.2015 Poikkeamislupahakemus Valkonen Hannele ja Ojala Risto, Virolahti 14/11.111/2015 Rakla 16.06.2015 53 Hannele Valkonen ja Risto Ojala
LisätiedotHEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.
HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 14.4.2015 Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.2014 162 Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 55 26.02.2014. 55 Asianro 535/10.02.04/2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2014 1 (1) 55 Asianro 535/10.02.04/2014 Poikkeaminen (LTK) / Ryönä, 451-2-26 (Kaarinniementie 150) Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut
LisätiedotKOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 7/2011 Rakennuslautakunta sivu 91. Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari
KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 7/2011 Rakennuslautakunta sivu 91 Kokousaika 28.9.2011 klo 15.15-16.05 Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari Viuhkola
LisätiedotHakija: Pasila Petteri ja Minna
Rakennuslautakunta 14 04.02.2015 Kaavoitustoimikunta 15 02.03.2015 Kunnanhallitus 50 09.03.2015 Poikkeamislupa, Pasila Petteri ja Minna 495/10.03.00.02/2015 Rakennuslautakunta 04.02.2015 14 Hakija: Pasila
LisätiedotKOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 2/2011 Rakennuslautakunta sivu 16. Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari
KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 2/2011 Rakennuslautakunta sivu 16 Kokousaika 23.02.2011 klo 15.15-16.25 Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari
LisätiedotRanta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa.
Ranta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa. - Taustalla 1.4.2016 voimaan tulleenmaankäyttö- ja rakennuslain muutos, jossa poikkeamistoimivalta on siirtynyt kunnille.
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5398/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 220 Asianro 5398/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-510-10-33 Va. yleiskaavajohtaja Matti Asikainen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka
LisätiedotPoikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 )
Kunnanhallitus 79 10.03.2014 Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 ) 3390/11.111/2014 KHALL 79 Hakija Nimi Eeva ja Paavo Runtti Osoite Lodentie
LisätiedotPoikkeamislupahakemus Juosila Arttu, Virolahti
Rakennuslautakunta 25 17.03.2015 Poikkeamislupahakemus Juosila Arttu, Virolahti 162/11.116/2014 Rakla 25 Arttu Juosila hakee poikkeamislupaa (162/11.116/2014) uuden loma-asunnon rakentamiseen tulipalossa
Lisätiedot4. Vesihuolto Jos kiinteistöä ei voi liittää yleiseen vesijohtoverkkoon, niin rakennuspaikalla on oltava oma kaivo, jonka vesi kelpaa talousvedeksi.
RAKENNUSVALVONTA 2015 RANTA-ALUEELLA SIJAITSEVAN VAPAA-AJAN ASUNNON KÄYTTÖTARKOIITUKSEN MUUT- TAMINEN VAKITUISEKSI ASUNNOKSI I YLEISTÄ Vapaa-ajanasunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi tulisi ensisijaisesti
LisätiedotERITYISET MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLE SEKÄ RANTA-ALUEILLE RAKENNETTAESSA
ERITYISET MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLE SEKÄ RANTA-ALUEILLE RAKENNETTAESSA 4 Suunnittelutarvealue Suunnittelutarvealuetta Hattulan kunnassa on maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 1 momentissa
LisätiedotPoikkeamislupa 458 Muukkolan kylän tilalle Vanhaturkia RN:o 6:3 muodostettavalle määräalalle
Kaupunkikehityslautakunta 24 28.06.2017 Poikkeamislupa 458 Muukkolan kylän tilalle Vanhaturkia RN:o 6:3 muodostettavalle määräalalle 456/10.03.00.02/2017 KAKEL 24 Esittelijä: Toimialajohtaja Pasi Leimi,
LisätiedotSuunnittelutarveratkaisu asuinrakennuksen rakentamiseen / Jorma Moilanen (MRL 137 )
Kunnanhallitus 301 03.11.2014 Suunnittelutarveratkaisu asuinrakennuksen rakentamiseen / Jorma Moilanen (MRL 137 ) 3564/11.111/2014 KHALL 301 Hakija Nimi Moilanen Jorma Osoite Palokankaantie 45, 92400 Ruukki
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5403/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 221 Asianro 5403/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-419-3-104-M606 Va. yleiskaavajohtaja Matti Asikainen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 143 25.06.2014. 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014 Poikkeaminen (LTK) / Lamperila, 419-3-117 (Suovunniementie 131) Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut
LisätiedotRAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 3/2013 Ympäristölautakunta Sivut 40-44. Kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone
RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 3/2013 Ympäristölautakunta Sivut 40-44 KOKOUSAIKA Torstai 18.4.2013 klo.16.00 16.45 KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana)
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 195 26.05.2014. 195 Asianro 1389/10.03.00/2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) 195 Asianro 1389/10.03.00/2014 Vastine oikaisuvaatimukseen koskien suunnittelutarveratkaisua Haminanlahti, Vuorenlehto 410-5-110 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen
LisätiedotLiite HEL Hankenumero 2863_3. Rakentamisen ohjaamisen periaatteet Östersundomin rakennuskieltoalueella Helsingissä
1 HEL 2018-003524 Hankenumero 2863_3 Rakentamisen ohjaamisen periaatteet Östersundomin rakennuskieltoalueella Helsingissä Rakennuskiellosta poikkeamista harkitaan aina tapauskohtaisesti. Tapauskohtaisessa
LisätiedotAsuinrakennuksen ja autosuoja/varaston rakentaminen. Koko tila/määräala
31, YMP 10.5.2012 17:30 Suunnittelutarvepäätös kiinteistölle 535-404-8-124 Asia Hakija Asuinrakennuksen ja autosuoja/varaston rakentaminen. Nietula Matti ja Anita Poutakuja 3 B 2 37470 Vesilahti Rakennuspaikka
LisätiedotPoikkeamislupa loma-asunnon rakentamiseen loma- ja matkailualueelle / Jouko Viitanen (MRL 171-173 )
Kunnanhallitus 216 03.06.2013 Poikkeamislupa loma-asunnon rakentamiseen loma- ja matkailualueelle / Jouko Viitanen (MRL 171-173 ) 3182/11/111/2013 KHALL 216 Hakija Nimi Jouko Viitanen Osoite Kuusikarinkatu
LisätiedotPoikkeamislupa 444 Lensulan kylän tilasta Surmamäki RN:o 4:67 muodostettavalle määräalalle
Poikkeamislupa 444 Lensulan kylän tilasta Surmamäki RN:o 4:67 muodostettavalle määräalalle Liittyy asiahallinnan asiaan: LPR/1224/10.03.00.02/2017 Esittelijä: Elinvoiman ja kaupunkikehityksen toimialajohtaja
LisätiedotLAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3313/2016 Varsinais-Suomi 21.12.2016 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 7.10.2016 Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe KAAVAHANKE
LisätiedotLÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA
HIRVENSALMEN KUNTA LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA Kaavaselostus, ehdotus 4.9.2017 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo 1.
Lisätiedot135 21.10.2014 158 09.12.2014. Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20
Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta 135 21.10.2014 158 09.12.2014 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20 Rakennus- ja ympäristölautakunta
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain poikkeamistoimivallan siirto kunnille. Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila
Maankäyttö- ja rakennuslain poikkeamistoimivallan siirto kunnille Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila 13.4.2016 Maankäyttö- ja rakennuslain poikkeamistoimivallan siirto kunnille Poikkeamistoimivallan siirtoa
LisätiedotPoikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo)
Rakennus- ja ympäristölautakunta 202 04.11.2015 Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo) 674/10.03.00/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 04.11.2015 202 Valmistelija:
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 4355/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 218 Asianro 4355/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-409-4-30 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka
LisätiedotRAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5/2017 Ympäristölautakunta Sivut 55- Kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone
RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5/2017 Ympäristölautakunta Sivut 55- KOKOUSAIKA Torstai 6.7.2017 klo.16.00 KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana)
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3588/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2016 1 (1) 158 Asianro 3588/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-405-26-107 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka
LisätiedotValvonta ja pakkokeinot. Turun alueen rakennustarkastajat ry:n koulutus / Hallintojohtaja Harri Lehtinen / Turun kristillinen opisto 5.9.
Valvonta ja pakkokeinot Turun alueen rakennustarkastajat ry:n koulutus / Hallintojohtaja Harri Lehtinen / Turun kristillinen opisto 5.9.2017 MRL 24 luku Pakkokeinot ja seuraamukset Rakennustyön keskeyttäminen
LisätiedotLausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe
LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3313/2016 Varsinais-Suomi 22.3.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 1.2.2017 Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe KAAVAHANKE Kaava-alue
LisätiedotKAAVOITTAJAN VASTINEET RANTAYLEISKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA SAARISJÄRVELLÄ ANNETTUIHIN LAUSUNTOIHIN
KAAVOITTAJAN VASTINEET RANTAYLEISKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA SAARISJÄRVELLÄ ANNETTUIHIN LAUSUNTOIHIN Kaakkois-Suomen Ely-keskus Haettu kaavamuutos on ristiriidassa rantojen säästämistä koskevan tavoitteen
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 63 13.06.2013. 63 Asianro 1749/10.03.00/2013
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (1) 63 Asianro 1749/10.03.00/2013 Rakennustyön keskeyttäminen / 11-6-1 / Pohjolankatu 18 / käyttövesiputkiston korjaustyö Vs. rakennustarkastaja Ilkka Korhonen Alueellinen
LisätiedotPUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO
HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO Kaavaselostus 20.2.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 7.10.2011 39 Kaavan hyväksyminen:
LisätiedotPoikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/reijo Ukura (MRL 137 ja 171-173 )
Kunnanhallitus 78 10.03.2014 Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/reijo Ukura (MRL 137 ja 171-173 ) 3389/11.111/2014 KHALL 78 Hakija Nimi Reijo Ukura Osoite Martikkalantie 42, 92320
LisätiedotRakennuspaikka DÅVITS, Brakeudden 37, JORVAS. Rakennettu kerrosala 157 m²
Rakennus- ja ympäristölautakunta 105 09.06.2015 Rakennuslupa 15-64-A, Dåvits 410-1-81 / Oikaisuvaatimus 15-12-OIK 490/10.03.00.02/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 105 Asia Rakennuslupa Hakemus on
LisätiedotRakennustoimenpide Asuinrakennuksen, saunan ja autokatos/varaston rakentaminen.
Kunnanhallitus 186 18.06.2013 Poikkeamislupapäätös Anu ja Tero Ruotsalaiselle 171/10.03/2013 KHALL 186 Rakennustarkastaja Hakija Anu ja Tero Ruotsalainen Rinkkatie 16 87700 Kajaani Rakennuspaikka Kunta
LisätiedotPUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO
HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO Kaavaselostus 5.9.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 28.2.2012 31 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta 18.9.2012
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3125/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2016 1 (1) 147 Asianro 3125/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-416-8-49 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Kiinteistölle
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 3/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 7033/ /2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2015 1 (1) 34 Asianro 7033/10.03.00.01/2014 Vastine oikaisuvaatimukseen koskien poikkeamista ja suunnittelutarveratkaisua tilalla 410-7-95 Kotikumpare, Haminanlahti Yleiskaavajohtaja
Lisätiedot143 25.08.2015. Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 12-59-POY / Kylmälä 452-2-212
Rakennus- ja ympäristölautakunta 143 25.08.2015 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 12-59-POY / Kylmälä 452-2-212 Rakennus- ja ympäristölautakunta 143 Asia Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle
LisätiedotKOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 9/2011 Rakennuslautakunta sivu 119. Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla, Kolari
KOLARIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA NRO 9/2011 Rakennuslautakunta sivu 119 Kokousaika 14.12.2011 klo 13.00-13.45 Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Muut saapuvilla olleet Kunnanhallituksen kokoushuone kunnanvirastolla,
LisätiedotPIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus
PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila 739-421-7-414 (osa) Kaavaehdotus 10.8.2016 1 Osayleiskaavan muutoksen selostus, joka koskee Pien-Saimaan osayleiskaavaa. 1 PERUSTIEDOT
LisätiedotHakija: Piira Ismo ja Grenfors Heidi
Rakennuslautakunta 15 01.03.2017 Kaavoitustoimikunta 16 13.03.2017 Kunnanhallitus 69 03.04.2017 Poikkeamislupa, Piira Ismo ja Grenfors Heidi 831/10.03.00.02/2017 Rakennuslautakunta 01.03.2017 15 Hakija:
LisätiedotRUOVEDEN KUNTA PÄÄTÖS 1(4) Ympäristölautakunta 62 Annettu julkipanon jälkeen 16.09.2015 ASIA Rakentamisen poikkeamislupa
RUOVEDEN KUNTA PÄÄTÖS 1(4) Ympäristölautakunta 62 Annettu julkipanon jälkeen 16.09.2015 ASIA Rakentamisen poikkeamislupa HAKIJA Jarmo ja Anne-Marie Lilius Vehnätie 3 33480 Ylöjärvi HAKEMUS Rakennuspaikan
LisätiedotPARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS
PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS Maanmittari Oy Öhman 2014 RANTA-ASEMAKAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Ranta-asemakaavaselostus koskee 2.1.2014 päivättyä ranta-asemakaavakarttaa.
LisätiedotPADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja maanomistus Päiväys 9.1.2017 Alue sijaitsee Padasjoen kunnan Jokioisten kylässä
LisätiedotPaikka Iitin Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone, Rautatienkatu 20, Kausala. Muut Haimila Veikko tekninen johtaja, esittelijä
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 39 Kaavoitustoimikunta 14.03.2016 Aika 14.03.2016 klo 18:00-18:24 Paikka Iitin Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone, Rautatienkatu 20, Kausala Saapuvilla Poissa Laitinen
LisätiedotValmistelijat: maankäyttöinsinööri Hannu Koisti, hannu.koisti@salo.fi, 02-7785110, kaavoitusinsinööri Timo Alhoke, timo.alhoke@salo.
Kaupunkisuunnittelulautakunta 79 19.04.2016 Poikkeaminen, Kettula 734-725-1-1 716/10.03.00.03/2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta 19.04.2016 79 Valmistelijat: maankäyttöinsinööri Hannu Koisti, hannu.koisti@salo.fi,
LisätiedotKIHNIÖN KUNTA ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 8. Tekninen lautakunta 18.8.2010
ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 8 Tekninen lautakunta 18.8.2010 Kokousaika Kokouspaikka Saapuvilla olleet et 18.8.2010 klo 16.30 18.00 Kunnanviraston kokoushuone Keskinen Irja Vierikko Jussi Silvennoinen
LisätiedotTAIPALSAAREN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 102
TAIPALSAAREN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 102 AIKA 20.08.2015 klo 17:00-18:05 PAIKKA Messi KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 51 Kokouksen lainmukaisuus ja päätösvaltaisuus 104 52 Pöytäkirjan tarkastajien valinta
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 36/ (7) Kaupunginhallitus Kaj/ *********************** ( )
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 36/2012 1 (7) 1135 Poikkeamishakemus (Vartiokylä, tontti 45270/17) HEL 2012-006696 T 10 04 01 Rakvv 45-640-12-S Päätös Rakennuspaikka Hakemus Säännökset, joista poiketaan
LisätiedotNAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP
PARAINEN NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu Paraisten Kuulutuksissa 11.6.2015.
LisätiedotKIHNIÖN KUNTA ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5
ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5 Tekninen lautakunta 19.8.2015 Kokousaika Kokouspaikka Saapuvilla olleet et 19.8.2015 klo 16.30 Kunnanviraston kokoushuone Petteri Wiinamäki Satu Hoffren Irja Keskinen
LisätiedotRakentaminen vastoin lupapäätöstä tai vanhaksi menneet luvat. Risto Levanto Rakenneyksikön päällikkö
Rakentaminen vastoin lupapäätöstä tai vanhaksi menneet luvat Risto Levanto Rakenneyksikön päällikkö 17.11.2015 Rakentaminen vastoin lupapäätöstä tai vanhaksi menneet luvat ei ylipäätään pitäisi tapahtua
LisätiedotRautjärven kunta Rautjärven rantayleiskaavan muutos ja laajennus
Rautjärven kunta Rautjärven rantayleiskaavan muutos ja laajennus Kaavaehdotus II oli nähtävillä 23.1. - 24.2.2012. Kaavaehdotuksesta saatiin 2 lausuntoa ja 6 muistutusta. Seuraavassa on lista lausunnoista
LisätiedotSuunnittelutarveratkaisu Kymenlaakson Sähköverkko Oy, Miehikkälä
Rakennuslautakunta 66 19.09.2017 Suunnittelutarveratkaisu Kymenlaakson Sähköverkko Oy, Miehikkälä 72/11.117/2017 Rakla 19.09.2017 66 Hakija(t) ja kohde Hakijan perustelut Selvitys rakentamisesta Selvitys
LisätiedotRAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 4/2018 Ympäristölautakunta Sivut 23. Torstai klo Kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone
RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 4/2018 Ympäristölautakunta Sivut 23 KOKOUSAIKA KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Torstai 3.5.2018 klo.16.00 16.08
LisätiedotPaikallisista ratkaisuista hyvinvointia harvaan asutulle maaseudulle - seminaari 11.9.2012
Paikallisista ratkaisuista hyvinvointia harvaan asutulle maaseudulle - seminaari 11.9.2012 Onko kaava aina tarpeen maaseudulla? Kunnan ja kylän yhteistyö Korpilahden alueen suunnittelussa Aluearkkitehti
LisätiedotRakennus- ja ympäristölautakunta 126. Korkein hallinto-oikeus , taltio 1170, Dnro 2173/1/14
Rakennus- ja ympäristölautakunta 126 25.08.2015 Rakennusvalvonnan ilmoitusasioita Rakennus- ja ympäristölautakunta 126 Rakennus- ja ympäristölautakunnalle tiedoksi saatetaan seuraavat päätökset ja asiat:
LisätiedotRAUTALAMMIN KUNTA, 1 NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 18:16 Kaavaselostus
RAUTALAMMIN KUNTA, 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...2 1.2 Rantaosayleiskaavan muutos...2 1.3 Rantaosayleiskaavan toteuttaminen...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 17/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 4087/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 17/2016 1 (1) 186 Asianro 4087/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-471-1-45 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka
LisätiedotPoikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori
Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset Pori 19.12.2013 Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ): Poikkeaminen ei saa: aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden
LisätiedotMaankäyttölautakunta 140 03.12.2014 Maankäyttölautakunta 10 21.01.2015
Maankäyttölautakunta 140 03.12.2014 Maankäyttölautakunta 10 21.01.2015 Suunnittelutarveratkaisu / Koskimäki / Ohkolan kylä, Eerola-Kortistotie / 505-410-57-5 / Omakotitalon rakentaminen määräalalle 2 /
LisätiedotNAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP
PARAINEN NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu Paraisten Kuulutuksissa 11.6.2015.
LisätiedotRAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5/2016 Ympäristölautakunta Sivut 39-46
RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5/2016 Ympäristölautakunta Sivut 39-46 KOKOUSAIKA KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Torstai 19.5.2016 klo.16.00-16.22
LisätiedotLaihia Pöytäkirja 4/ (11) Rakennus- ja ympäristölautakunta
Laihia Pöytäkirja 4/2017 1 (11) Aika, klo 17:00-19:02 Paikka Teknisen osaston kokoushuone Käsitellyt asiat 35 Kokouksen avaus, laillisuus ja päätösvaltaisuus 36 Kokouksen pöytäkirjan tarkastajien valinta
LisätiedotToimenpide eriteltynä rakennuksittain:
Hakemusnumero 2011-0002 Päätöspäivä 02.03.2011 20 Iin seurakunta Puistotie 3 91100 II RN:o 130:1 Pahkaniemi Rakennuspaikan osoite Suittisuontie 630 Kierikin osayleiskaava Pinta-ala 3700,00 m² Rakennustoimenpide
LisätiedotSiuruanjoen alaosan rantaosayleiskaava
Siuruanjoen alaosan rantaosayleiskaava Valtuuston tekemät päätökset ohjaavat toimintaa Kaavoitus sisältyy kaupunkistrategiaan Kaavoitus on rakennusjärjestyksen mukainen toimenpide Kaavoitukseen on varattu
LisätiedotKunnanhallitus 140 19.05.2014 SUUNNITTELUTARVERATKAISUHAKEMUS / LUNKI PENTTI JA SISKO
Kunnanhallitus 140 19.05.2014 SUUNNITTELUTARVERATKAISUHAKEMUS / LUNKI PENTTI JA SISKO 249/60.605/2011 KHALL 228 Sisko ja Pentti Lunki ovat jättäneet suunnittelutarveratkaisuhakemuksen omakotitalon ja talousrakennuksen
LisätiedotSUUNNITTELUTARVERATKAISU. Kuhmon kaupunki. Sivu Hakemusnumero
Hakija Nimi Pappila Ari-Pekka Pulkkinen Minna Elisa Postitoimipaikka Lähiosoite 88900 KUHMO Lylykuja 2 Rakennuspaikka Kunta Kuhmo Kaupunginosa / kylä Korpisalmi RN:o 220:4 X-koordinaatti Y-koordinaatti
LisätiedotRIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 SALON KAUPUNKI RIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavamuutos koskee Förbyn kylässä: Nedergård-Övergård ranta-asemakaavaa Koivikon ranta-asemakaavaa Tilaa Riretu
LisätiedotPutkilahden kyläselvitys
Putkilahden kyläselvitys Kyläilta 22.10.2015 Arto Sipinen Jyväskylän kaupunki / yleiskaavoitus Rakentaminen KUIVALLA MAALLA Suunnittelu- Yleiskaava Asemakaava tarvealue Suunnittelu- tarveharkinta tai/ja
Lisätiedotkohta 10. (Kirjeellä kuultiin maanomistajaa) - Luvun 2 Muistutukset, muistutus 16. (Kirjeillä kuultiin naapurikiinteistöjen maanomistajia)
Liite 11 Eurajoen kunnanvaltuusto KAAVAN LAATIJAN VASTINE Eurajoen rantayleiskaavan ja rantayleiskaavan muutoksen ehdotus oli nähtävillä 8.9. 7.10.2014. Lisäksi siitä pyydettiin viranomaislausunnot. Muistutusten
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 32/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 7174/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 32/2016 1 (1) 357 Asianro 7174/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-405-5-9 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka
Lisätiedot26 Tileistä poistettavat saatavat v. 2013 / Rakennuslautakunta
Mäntyharju Pöytäkirja 5/2015 1 (12) Aika 03.11.2015, klo 16:30-16:50 Paikka Kunnantalo, kaavoittajan huone Käsitellyt asiat 23 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 24 Pöytäkirjan tarkastus 25 Talousarvio
LisätiedotLausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe
LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3452/2017 Varsinais-Suomi 22.12.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 24.11.2017 Lausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe
LisätiedotNAANTALIN KAUPUNKI 1 Ympäristö- ja rakennuslautakunta. Viite: THao:n lähete , 6316/18, asia 01732/18/4122
NAANTALIN KAUPUNKI 1 Turun hallinto-oikeus PL 32 20101 Turku Viite: THao:n lähete 15.11.2018, 6316/18, asia 01732/18/4122 Asia: Lausunnon antaja: Valittaja: Lausunto valitukseen päätöksestä, joka koskee
LisätiedotKaavoitustoimikunta Kaavoitustoimikunta Hakija: Iitin seurakunta
Kaavoitustoimikunta 61 09.11.2015 Kunnanhallitus 263 16.11.2015 Suunnittelutarveratkaisu, Iitin seurakunta 642/10.03.00.01/2015 Hakija: Iitin seurakunta Rakennuspaikka: Kirkonkylässä sijaitseva Kirkonmaa-niminen
LisätiedotYmpäristölautakunta Poikkeamishakemus , / /2018
Ympäristölautakunta 149 13.11.2018 Poikkeamishakemus 2018-38, 790-410-7-11 548/10.03.00/2018 YMPLTK 13.11.2018 149 Rakennuspaikka Poikkeamishakemus koskee kiinteistöä 790-410-7-11 Sastamalan Ruokoniemen
LisätiedotSavitaipaleen kunta Pöytäkirja 4/2015 35
Savitaipaleen kunta Pöytäkirja 4/2015 35 Lupa- ja toimitusjaosto Aika Paikka 28.05.2015 klo 18:00-18:30 Kunnanhallituksen kokoushuonen Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin lailliseksi
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 13/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 2539/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 13/2016 1 (1) 138 Asianro 2539/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 411-5-192 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Kiinteistölle
LisätiedotPELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/
PELKOSENNIEMEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 5/2016 56 Tekninen lautakunta 26.04.2016 AIKA 26.04.2016 klo 18:00-19:15 PAIKKA Pyhän palo- ja pelastusasema KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 27 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS
LisätiedotLausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe
Varsinais-Suomi LAUSUNTO 20.3.2018 Diaarinumero VARELY/371/2018 Liite 1 kpl Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö Lausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe
LisätiedotJUUPAJOEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2017 VIRANOMAISLAUTAKUNTA SISÄLLYSLUETTELO
JUUPAJOEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/2017 SISÄLLYSLUETTELO 1 LYLYNRINTEENTIEN YKSITYISTIEN PERUSTAMINEN... 2 2 HONKAVUOREN JA LAKKAHARJUN METSÄTIEN JAKAMINEN KAHDEKSI ERI TIEKUNNAKSI... 3 3 RAKENNUSLUPA 9/2017,
LisätiedotKROKSKÄRIN RANTA-ASEMAKAAVA
PARAINEN KROKSKÄRIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu 4.9.2014 Ympäristölautakunta... Ehdotus nähtävänä (MRA 19 ).. Kaavaehdotus
LisätiedotHakemus on jätetty
Ympäristölautakunta 114 24.08.2016 Ympäristölautakunta 15 25.01.2017 Ympäristölautakunta 180 26.09.2017 Selitys korkeimmalle hallinto-oikeudelle koskien tilalle 78-402-1-42, Arvola myönnettyä poikkeuslupaa
LisätiedotHollolan kunta Valvontajaosto. Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo alkaen
Rakennusvalvonnan päätösvaltaluettelo 6.6.2016 alkaen Toimialajohtaja alueen päällikkö tekninen johtaja rakennustarkastaja 2 Maankäyttö- ja rakennuslaki MRL 15 Hyväksyy rakennusjärjestyksen MRL 21 Määrää
Lisätiedotedellytykset yy Kankaanpää
Poikkeamislupien i i ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset yy Kankaanpää 5.9.2013 Poikkeamispäätös / suunnittelutarveratkaisu rakennusluvan edellytyksenä Asemakaavoitettu alue rakennuslupa kaavanmukaiseen
LisätiedotKIHNIÖN KUNTA ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 9
ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 9 Tekninen lautakunta 17.9.2008 Kokousaika Kokouspaikka Saapuvilla olleet et 17.9.2008 klo 16.30 17.05 Kunnanviraston kokoushuone Keskinen Irja Kohtala Paavo Hautamäki
LisätiedotRAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 6/2018 Ympäristölautakunta Sivut 43-46
RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 6/2018 Ympäristölautakunta Sivut 43-46 KOKOUSAIKA KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Torstai 16.8.2018 klo.16.00
LisätiedotLiite /ympltk
RUOVEDEN KUNTA PÄÄTÖS 1(4) Ympäristölautakunta 27 Annettu julkipanon jälkeen 3.4.2018 ASIA HAKIJA Kaavasta poikkeaminen, käyttötarkoituksen muutos Jani ja Sari Aalto Petäjäkuja 3 O 34600 Ruovesi Rakennuspaikan
LisätiedotJYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KEURUU SAMMALINEN- JÄRVI
In s i n ö ö r i - j a K i i n t e i s t ö t o i m i s t o H a v a n k a O y Keskuskatu 5, 39700 PARKANO p. 040-833 9275, 0400-234 349, email:havanka@kolumbus.fi www.havanka.fi JYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN
Lisätiedot