Uusi Alppila täydentyy ylväällä Alppijääkärillä As Oy Oulun Alppijääkäri

Transkriptio

1 Uusi lppila täydentyy ylväällä lppijääkärillä s Oy Oulun lppijääkäri

2 Uuden lppilan rakentaminen jatkuu Vuorossa on ylväs Oulun lppijääkäri Oulun Uusi lppila kohoaa alle 3 km matkan päähän Oulun keskustasta pohjoiseen, todella sujuvien kulkuyhteyksien varrelle. ijainti yliopiston, Teknologiakylän ja Oulun keskustan välillä on mainio. Tuiran ja Välivainion lähipalvelut on kävelyetäisyydellä. iikkuminen on helppoa tapahtuipa se polkupyörällä, omalla tai linja-autolla. Uuden, viihtyisän asuntoalueen ideointija rakennustöiden käynnistäjänä on alusta asti toiminut kanska ja nyt on vuorossa lppijääkäri, joka on osaksi 4- ja osaksi 8-kerroksinen kerrostalo.

3 lppijääkäri sijaitsee osoitteessa Rajakaltionkatu 8, Oulu. amassa korttelissa sijaitsee aikaisemmin valmistuva s Oy Oulun lppikotka 1 ja. ijainti on erinomainen, koska piha-alue rajoittuu tulevaan lementti- puistoon, joka näkyy kaavakartassa koko Uuden lppilan läpi polveilevana viheralueena ja toiselta sivultaan päättyvään Rajakaltionkatuun. telänpuolen parvekkeilta on avarat näkymät kohti Oulun keskustaa. s Oy lppijääkäri, Rajakaltionkatu 8, Oulu. arttakeskus Oy, upa 9014/11.artan tuotannossa on käytetty MM:n aineistoja.

4 Näin kotisi lppijääkäriin on rakennettu Uusi ylväs lppijääkäri edustaa modernia kerrostaloasumista parhaimmillaan. lppijääkärin hyvä sijainti on huomioitu suunnittelemalla jokaiseen kotiin suuret lasitetut parvekkeet ja avarat ikkunat, joista valo ja maisemat pääsevät hyvin sisään. Huoneistojen suunnittelussa on kiinnitetty paljon huomiota arjen toimivuuteen ja tilojen käytännöllisyyteen. Pohjaratkaisut ovat konstailemattoman toimivia. lppilassa sijaitsee Tuiran paloasema, joka on Tirolilaistyylinen alppimaja, mikä on entinen saksalaisen vuoristodivisioonan upseerikerho.

5 TVUU 1/0 OY OUUN PPOT Yksiöistä tilaviin perheasuntoihin lppijääkärin kodit tarjoavat valinnanvaraa monenlaisiin elämäntilanteisiin ja asumisen tarpeisiin. Pienimmät asunnot ovat toimiviksi suunniteltuja yksiöitä ja kaksioita (8-53,5 m ) sekä valoisia läpitalon kolmioita (71,5 m ). Tilavimmat asunnot ovat avaria perheasuntoja, joihin voi tarvittaessa tehdä joko kaksi tai kolme makuuhuonetta (88,5-117 m ). atso esitteen pohjakuvista, mikä koti sopisi parhaiten juuri sinun tarpeisiin. Harkitut pintamateriaalit, hyvä varustetaso attioiden pintamateriaalina on kaunis tammiparketti. Pesuhuoneiden lattioissa on keraamiset laatat ja miellyttävä mukavuuslattialämmitys. eittiössä on valmiina tasokas varustelu mm. Topi-eittiön kalusteet, keraaminen liesi, laadukkaat kylmäkalusteet sekä astianpesukone. Nykyaikaista tekniikkaa ja mukavuutta Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kaapeli-tv -järjestelmään. sunnoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Huoneistot liitetään T-verkkoon, joka mahdollistaa asuntoihin nopeat laajakaistayhteydet. Taloon asen- netaan ovipuhelinjärjestelmä. Talon sisäänkäyntiaulassa on kätevä kurapiste, jossa on helppo puhdistaa ennen kotiin astumista niin kurakengät kuin tassunsa sotkenut koirakin. uojaisa piha, lämmin autohalli lppijääkärin ja lppikotka 1 ja yhteinen piha-alue on viihtyisä ja suojainen. sukkaiden autoille on järjestetty paikoitustilat puolilämpimästä autohallista, joka sijaitsee pihakannen alla. Paikoitushallista on hissiyhteys asuinkerroksiin. Osa autopaikoista on pihalla, varustettuna lämpöpistokkeella. utopaikat myydään omina osakkeina. s Oy lppijääkäri Rajakaltionkatu 8, Oulu. Ps nr Ps bk nr bk nk nk x Ps la/19 nr la/10 asv OY OUUN PPJÄÄÄR Ca/4 no Rau/18 nk la/4 Tc 1 Ca/30 bk1 Clsi/8 Ptr/4 asv Clsi/8 Ptr/ Cs/ Rru/6 nk 4 bk3 Clsi/8 kt t/ Rni/5 1 4 bk no bk no T asv no kt bk1 t/ CaG/1 asv bk OY OUUN PPOT 5 x Tc 3 ta Cs/ Ruv/5 bk1 TOTU nk xa la/10 Ps la/5 nk no nk nk Clsi/8 Ptr/4 t Rgl/13 Pain/7 nr no RDa/1 Pmu/13 Cm/ Rru/1 bk3 nk nk P Rgl/13 Pain/7 kt Cm/ Ruv/8 kt Cs/ Rni/11 PU no bk bk nr Rajakaltionkatu t/ Rau/8 Cm/ Ca/0 bk1 nr p/ Rru/9 p/ Rru/9 asv TVUU 1/17.5 nr nr nr Ca/5 CaG/5 Ca/5 OY OUUN PPOT 1

6 Huoneistopohjat = 5 m 4h+k+s 117,0 m 4 5. krs 8 6. krs 3 7. krs krs Huom! Tulisijat 7. ja 8. kerroksessa. suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain. MH3 10,3 m MH 9,8 m PORRHUONN UNT VUNPOTOUN MN. 1 m ÄHÖÄ VTTN (1.RROT) D J PYTYPR h= WC,7 m J P H 10,7 m PY UV V-ON HT/PUUH 3,7 m 6,7 m FM UUU / T 60 PMTON UO J VTO 5,8 m TT PU-UR h=160mm 1800kg HUOM! TUOR HORMN ÄH. min. 150mm 36 4H m T-UN 11 3,7 m 14,9 m 31,3 m PRV 17,0 m 14,0 m

7 Oh Mh k h Ph Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna Pesuhuone ht t Vh p Pa odinhoitotila teinen Vaatehuone stianpesukone Pakastin Jk Mik Py k Jääkaappi iesi Tila mikroaaltouunille Pyykkikomero iivouskomero 3-4h+k+s 97,0 m B38 1. krs B4. krs B47 3. krs B5 4. krs suntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain. MH 11, m 11, m, m T 1,9 m,3 m 4,8 m V-ON PY WC/HT 4,5 m P J B5 3-4H++ 97,0 m MH3 10,4 m 17,0 m PRV 11,5 m 16,7 m B

8 = 5 m 3-4h+k+s 88,5 m 7 6. krs krs krs Huom! Tulisijat 7. ja 8. kerroksessa. suntojen pinta-alat ja 1,7 m 05 5,8 m V-ON WC 1,7 m PY T 11,1 m J P 03 MH 11,9 m m,5 m 04 3,6 m 1,3 m H++ 88,5 m TT PU-UR h=160mm 1800kg HUOM! TUORT HORMN ÄH. min. 150mm 13,9 m MH3 8,9 m m 13, m PRV 17,0 m

9 Oh Mh k h Ph Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna Pesuhuone ht t Vh p Pa odinhoitotila teinen Vaatehuone stianpesukone Pakastin Jk Mik Py k Jääkaappi iesi Tila mikroaaltouunille Pyykkikomero iivouskomero 3h+k+s 71,5 m 1. krs 7 krs krs krs 5. krs suntojen pinta-alat ja MH 8,0 m 1,6 m,4 m WC,0 m T 8, m PY 5,75 m V-ON 0 1,8 m 03 3H++ 71,5 m P J 8, m 0,3 m PRV 9,5 m

10 = 5 m 3h+k+s 71,5 m 10. krs krs 0 4. krs suntojen pinta-alat ja MH 1,6 m 8,0 m 09 1,8 m PY 5,7 m V-ON T 8, m,4 m WC,0 m H++ 71,5 m 0,3 m 8, m P J PRV 10,0 m B

11 Oh Mh k h Ph Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna Pesuhuone ht t Vh p Pa odinhoitotila teinen Vaatehuone stianpesukone Pakastin Jk Mik Py k Jääkaappi iesi Tila mikroaaltouunille Pyykkikomero iivouskomero h+kk+s 53,5 m B45. krs B50 3. krs B55 4. krs suntojen pinta-alat ja PO,0 m 13,0 m 10 5,8 m D J PYTY V-ON PY T 5,4 m 1,6 m 11 J/P 5,1 m B55 H++ 53,5 m 18,8 m m PRV 6,0 m B

12 = 5 m h+kk+s 47,0 m B39 1. krs B43. krs B48 3. krs B53 4. krs suntojen pinta-alat ja h+kk+s 47,0 m B40 1. krs B44. krs B49 3. krs B54 4. krs suntojen pinta-alat ja FM UUU / T 60 PMTON UO J VTO 0 1 ÄHÖ 5,4 13 PY J/P J/P PY 1 5,5 m V-ON 1,9 m 1,3 m T 4,0 m 5, m B53 H++ 47,0 m 5, m 5,5 m B54 H++ 47,0 m T 4,0 m V-ON 1,3 m 1,9 m 14, m m 14, m m 1,9 m PRV 6,0 m PRV 6,0 m 1,9 m B B

13 Oh Mh k h Ph Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna Pesuhuone ht t Vh p Pa odinhoitotila teinen Vaatehuone stianpesukone Pakastin Jk Mik Py k Jääkaappi iesi Tila mikroaaltouunille Pyykkikomero iivouskomero h+kk+s 45,0 m 4 1. krs 9. krs krs krs suntojen pinta-alat ja h+kk+s 45,0 m 3 1. krs 8. krs krs krs 3 5. krs suntojen pinta-alat ja ,0 m PY T 4,9 m 4,5 m V-ON J/P 07 1,8 m 1,8 m 4,5 m V-ON 04 J/P T 4,9 m PY 3,0 m 03,4 WC,0 5,0 m m 5,0 m 9,7 m 19 H++ 45,0 m 3 H++ 45,0 m 9,7 m P J 8, m PRV 6,0 m 14,3 m m 14,3 m PRV 6,0 m B

14 = 5 m h+kk+s 4,5 m 5 1. krs suntojen pinta-alat ja J/P T 4,5 m 4,7 m V-ON 1,9 m 3,7 m PY 1,7 m 08 5 H++ 4,5 m 14,3 m 9,9 m PRV 10,0 m B

15 Oh Mh k h Ph Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna Pesuhuone ht t Vh p Pa odinhoitotila teinen Vaatehuone stianpesukone Pakastin Jk Mik Py k Jääkaappi iesi Tila mikroaaltouunille Pyykkikomero iivouskomero 1h+kk+s 36,5 m 1 1. krs 6. krs krs krs krs 5 6. krs 9 7. krs krs suntojen pinta-alat ja PRV 5,5 m 1,3 m 3,9 m J/P 01,0 m 33 PY 1H++ 36,5 m T 3,7 m 4,9 5,0 m V-ON

16 = 5 m 1h+kk+s 34,0 m B37 1. krs B41. krs B46 3. krs B51 4. krs suntojen pinta-alat ja PRV 5,5 m m,0 m 16 J/P 16 3,9 m 18,7 m 5,0 m V-ON PY T 3,7 m B51 1H++ 34,0 m B

17 Oh Mh k h Ph Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero auna Pesuhuone ht t Vh p Pa odinhoitotila teinen Vaatehuone stianpesukone Pakastin Jk Mik Py k Jääkaappi iesi Tila mikroaaltouunille Pyykkikomero iivouskomero 1h+kk 8,0 m 6 6. krs krs krs suntojen pinta-alat ja PRV 3,0 m 11,5 m 34 1H+ 8,0 m V-ON 4,3 m / J/P PY 4, m T 5,5 m 1,7 m 0

18 Meiltä saat elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Oulun lppijääkäristä itsellesi parhaiten sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pinta materiaalit. Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin.

19 suntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto teinen Tammilautaparketti Maali ipsilevy Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite eittiö Tammilautaparketti Maali Maali / ruiskutasoite eittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaan. aatta Maali/laatta Paneeli Pesuhuone aatta aatta Paneeli odinhoitotila aatta Maali/laatta Paneeli auna aatta Paneeli Paneeli äsienpesualtaiden yhteydessä on allaskaappi ja valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. Pesuhuoneissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. aunan ovet ovat lasiovia. Talotekniikka Yhtiö liitetään Oulun nergian kaukolämpöverkkoon sekä kaapelitelevisiojärjestelmään. sunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus sekä huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. suntoihin tulee T- verkko, joka mahdollistaa laajakaistaiset lähiverkkoyhteydet. Yleistä 4-8-kerroksiset asuintalot. Yhteensä 55 kotia, koot 8,0 117,0 m. Parvekkeet on lasitettu. utopaikoitus on pihakannen alaisessa autopaikoitushallissa, josta on hissiyhteys asuinkerroksiin, ja pihapaikoituksena. ellarikerroksessa on irtaimistovarastot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastotilat. Osoite Tontti s Oy Oulun lppijääkäri, Rajakaltionkatu 8 ( ja B), Oulu s Oy Oulun lppijääkäri rakennetaan Oulun kaupungin vuokratontille. Rahoitus s Oy Oulun lppijääkäri on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Velattomasta hinnasta maksetaan 7,5 % kaupantekohetkellä ja jäljelle jäävä osuus valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu O standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin -kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen /011. suntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.

20 kanska odit suntomyynnin maksuton puhelinnumero Vaihde kanska Talonrakennus Oy ansankatu 50, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy Hämeen irjapaino Oy 1000 kpl 03/011