LUONNONSUOJELUALOITE KALMUN OSAYLEISKAAVAEHDOTUKSEN ALUEELLE

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "LUONNONSUOJELUALOITE KALMUN OSAYLEISKAAVAEHDOTUKSEN ALUEELLE"

Transkriptio

1 LUONNONSUOJELUALOITE KALMUN OSAYLEISKAAVAEHDOTUKSEN ALUEELLE VAIKUTUSTEN ARVIOINTI KALMUN OSAYLEISKAAVAAN LIITTYVÄ SELVITYS Riihimäen kaupunki, Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy

2 LÄHTÖKOHTA Selvitys on laadittu Kalmun osayleiskaavatyön kuluessa esitetyn luonnonsuojeluhakemuksen johdosta. Hakemus koskee kaupungilla vireillä olevan Kalmun osayleiskaavan aluetta osittain. Selvitys valottaa mahdollisen suojelun vaikutuksia osayleiskaavasuunnitelmaan ja Riihimäen kaupungin yleiseen etuun. Kyseessä on luonnonsuojelulain 24 mukainen luonnonsuojelu yksityiselle kuuluvalla alueella. Alueellinen ympäristökeskus voi perustaa luonnonsuojelualueen maanomistajan hakemuksesta tai suostumuksella. Harkittaessa alueen perustamista on otettava huomioon myös muut yleiseen etuun liittyvät näkökohdat. HAKEMUS Anne Kajander ja Harry Mäkelä Riihimäeltä ovat hakeneet luonnonsuojelualueen perustamista omistamilleen alueille Riihimäen kaupungin Herajoen kylässä. Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) on pyytänyt Riihimäen kaupungin lausuntoa asiasta. Kaupunginhallitus on antanut lausuntonsa Lausuntopyyntökirjeen mukaan Kajanderilta tuli ensimmäinen hakemus, joka koski tilaa Lepola 1:11 ja toinen hakemus , jossa oli otettu mukaan myös alueita tiloilta 1:36 ja 1:44. Samalla tuli myös Harry Mäkelän hakemus, joka koski tilaa Jalasmäki 1:144. Hämeen ELY-keskus on tutustunut rauhoitushakemuksissa tarkoitettuihin alueisiin maastossa ja todennut, että ne täyttävät suojeltaville alueille asetetut vaatimukset. Luonnonsuojelulain 24 :n mukaan suojelualueen perustamista harkittaessa on otettava huomioon myös muut yleiseen etuun liittyvät näkökohdat. Hakemuksen mukaan rauhoitettavaksi esitetyllä tilalla 1:144 (pinta-ala n. 1 ha) sijaitsee luonnontilainen niitty ja vanhaa luonnontilaista metsää. Alueella A sijaitsee koskematon lampi ja alueella B pääosin koskematonta yli 100-vuotista luonnontilaista metsää, alueella C esiintyy erittäin uhanalaista mesipillikääpää ja alueilla C ja D täysin koskematonta yli 100-vuotiasta metsää, suota ja kosteikkoa. A, B ja C alueiden pinta-ala on yhteensä n. 13 hehtaaria. Kaupungin näkemys (KH ) on, että maanomistajan suojeluesitys ei ole aivan looginen eikä kaikin osin luonnonsuojelun kannalta perusteltu, kun luontoselvityksessä arvokkaammaksi todettu alue esitetään suojeltavaksi vain osittain (alue D) ja vähempiarvoinen alue B kokonaan. 2

3 KALMUN LUONTOSELVITYS Kalmun alueen osayleiskaavan yhteydessä Faunatica Oy:n (Faunatica Oy, Espoo 2008) laatimassa luontoselvityksessä metsäalueista arvokkaimmaksi alueeksi nousi runsaasti lahopuuta sisältävä Takalan- Tuomolan alue, joka suositeltiin säästettäväksi. Suojeltavaksi esitetyt C- ja D-alueet sijaitsevat tällä alueella. Alue on suurimmaksi osaksi kaavaalueen ulkopuolella. Suojeltavaksi esitetyllä B-alueella lahopuuta oli selvityksen mukaan niukasti, lähinnä vain yksittäisinä puina. Tällä alueella on luontoselvityksen mukaan merkitystä etenkin virkistyskäytön kannalta. Lajistollisen monimuotoisuuden kannalta alueen merkitys todettiin vähäisemmäksi, mutta kasvavaksi, jos metsä säilyy. Alueesta B luontoselvityksessä sivulla 25 todetaan: Osa-alue B on varttunutta, tuoretta kuusivaltaista kangasmetsää, jossa lahopuuta on niukasti ja vain yksittäisinä puina. Ainoastaan alueen itäreunassa olevalla kumpareella on pieni ryhmä kaatuneita, jo melko kuivia kuusia, joista ei löytynyt mielenkiintoisia kovakuoriaisia. Faunatica Oy:n tekemän luontoselvityksen kappaleessa Tiivistelmä suositellaan, että Takalan-Tuomolan seudun runsaasti lahopuuta sisältävä metsäalue säästetään ja lahopuujatkumo turvataan. Alueet C ja D sijaitsevat Takalan-Tuomolan metsäalueella. Edelleen suosituksena on, että mesipillikäävän esiintymälle tehdään erityisesti suojeltavan lajin elinympäristörajaus. Uhanalainen mesipillikääpäesiintymä on alueella C. Selvityksessä ei löytynyt uhanalaisia tai edes harvinaisia kovakuoriaislajeja OSAYLEISKAAVA Kalmun alue on valittu kaupungin kasvusuunnaksi kaupunginhallituksen päätöksellä v Kalmuun suunnitellaan sijoitettavan usean vuoden omakotitonttitarjontaa ja asumista n hengelle sekä asumiseen liittyvät lähipalvelut. Taajamassa ja taajaman liepeillä ei ole Riihimäellä enää merkittäviä mahdollisuuksia lisätä omakotitonttialuetta. Välittömästi taajaman etelä- ja pohjoispuolella olevat suuret suo- ja turvealueet rajoittavat rakentamista. Taajama on kasvanut kiinni kaupungin itärajaan 2000-luvun aikana. Edullisimmat taajaman laajentumissuunnat ovat lounaassa Kalmun suunnassa ja lännessä Riuttan suunnassa. Kalmun suunnittelun alkuvaiheissa on teetetty alueen luontoselvitykset ja suunnittelua on johdonmukaisesti jatkettu luontoselvitysten tulokset huomioiden. Arvokkaat luontoalueet on sijoitettu joko lähivirkistysalueelle tai kaavan ulkopuolelle. Ne voivat olla tulevia lähivirkistysalueita tai virkistysmetsiä, lähiopetuskohteita tai luonnonsuojelualueita. Osayleiskaavan laadinnassa alueen luonnonolot ja olemassa oleva asutus ovat suunnittelun keskeisinä lähtökohtina. Asuminen on sijoitettu olemassa olevan asumisen yhteyteen ja rakentamiseen sopiville metsämaille. Suunnitelma on laadittu siten, että yhtään olevaa asuinpaikkaa 3

4 ei tarvitse hävittää. Alueen päävesistö, Kalmunoja määrittelee keskeisen viheralueen sijainnin itsestäänselvästi. Kalmunoja ja sitä ympäröivä viheralue ovat tärkeitä myös hulevesien hallinnan kannalta. Alueen pääliikenneväylä on sijoitettu uusien asuinrakentamiskohteiden yhteyteen. Tällöin Vanhan Kormuntien ja sen varren kulttuurimaisemalliset arvot, kuten Herajoen työväentalon seutu voidaan paremmin huomioida myöhemmässä suunnittelussa. Kolme luonnonsuojelualueeksi esitetyistä tiloista sijaitsee Kalmun osayleiskaavan alueella: tila 1:44 (kartan alue B), tila 1:144 sekä osa tilasta 1:36 (kartan alue A). Näistä alueelle B ja tilalle 1:144 on Kalmun osayleiskaavaehdotuksessa osoitettu keskeisiä rakennuskortteleita, mm. Y-korttelialue ja pieneltä osin VL-aluetta. A-alue (osa tilasta 1:36), sijaitsee pääasiassa kaavan VL-alueella, jolle sijoittuvat mm. puro ja lampi. Osa A-alueesta jää tulevan tien alle. Alueet C ja D (osa tilasta 1:11) jäävät kokonaan kaava-alueen ulkopuolelle. Osayleiskaavaehdotus on ollut nähtävillä ja lausunnoilla saakka. Yleisötilaisuus on pidetty Aikataulusuunnitelman mukaan kaava etenee kaupunginvaltuuston käsittelyyn loppuvuodesta VAIKUTUKSET Anomuksen mukaisten alueiden A ja B sekä tilan 1:144 rauhoittaminen luonnonsuojelualueeksi aiheuttaa merkittäviä haitallisia vaikutuksia kaavoittamiselle ja alueiden käytön järjestämiselle sekä vaikeuttaa Riihimäen yhdyskuntarakenteen kehittämistä ja hajauttaa kaupunkirakennetta. Alueiden A, B ja tilan 1:144 hyväksyminen luonnonsuojelualueeksi ei huomioi Riihimäen kaupungin yleistä etua Riihimäen strategia perustuu visioon, että väkiluku kasvaa vuoteen 2015 saakka 1,5 % vuodessa ja sen jälkeen vuoteen 2030 saakka 1 % vuodessa luvulla väestönkasvu on ollut tavoitteen mukaista. Riihimäen kaupungin kehittäminen vaarantuu, mikäli omakotitontteja ei voida tarjota rakentajille ja kaupungin väkiluvun antaa kasvaa. Kaupungin mahdollisuudet tarjota omakotitontteja rakentajille loppuvat vuonna 2014, jos Kalmuun ei voida asemakaavoittaa toimivaa aluetta. Riihimäen kaupunki on tehnyt merkittäviä maakauppoja alueella aikomuksena tukea tonttitarjontaa kuntalaisille. Lisäksi jo osayleiskaavaprosessiin on kulunut huomattava rahasumma. Alue B ja tila 1:144 sijaitsevat keskeisellä yhdyskuntarakentamiseen suunnitellulla alueella Kalmussa. Alueen B ja tilan 1:144 rauhoittaminen aiheuttaisi Kalmun osayleiskaavasuunnitelmaan niin merkittäviä muutoksia, että suunnitteluperusteet olisi harkittava kokonaan uudelleen. 4

5 Alueen B suojelun syrjäyttämää rakennusmaata ei ole mahdollista sijoittaa lähistölle. Kalmunojan viheralue yhdessä suojelualueen B kanssa syö alueen kaupunkirakennetta siinä määrin, että koko rakenne on järjesteltävä uudelleen: 1. Alue jakaantuu kahteen osaan ja painopiste siirtyy lännemmäksi. Julkisten palveluiden alue (Y) on sijoitettava länsiosaan. Muut palvelut sijoittuvat itäosaan. 2. Liikenne alueelle tulisi johtaa Kormuntie - Vanha Kormuntie reittiä. Tämä pidentää etäisyyttä osayleiskaava-alueen keskuksesta lähipalveluihin ja kaupungin keskustaan. Alueen sisäinen liikenneverkko hajaantuu ja mm. palveluiden saatavuus alueella heikkenee. 3. Vanhasta Kormuntiestä (historiallinen tielinja) tulee alueita yhdistävä sisäinen pääväylä ja helposti myös sisääntuloväylä, jolloin sen historiallisen luonteen säilyttäminen vaarantuu. Kaupungin osayleiskaavaehdotuksen mukainen ratkaisu mahdollistaa Vanhan Kormuntien rauhoittamisen vain sen varrella olevaa asutusta palvelevaksi. 4. Joukkoliikenteen toimintaedellytykset alueella heikkenevät verkoston hajaantuessa ja asukasmäärän pienentyessä. Kadut päättyvät kääntöpaikkoihin eikä järkevää lenkittämistä saada aikaan. Asumattomien metsäalueiden läpi ei ole kannattavaa rakentaa katuja ainoastaan joukkoliikenteen lenkkejä varten. 5. Infrastruktuurin rakentamiskustannukset rakennuspaikkaa kohden kasvavat. 6. Alueen arvioidun maksimiväestömäärän väheneminen 4400:sta 3200:aan (VE1) tekee myös asumisen lähipalveluiden kuten päiväkodin ja ala-asteen koulun rakentamisen kyseenalaiseksi. Kaupunginosa muodostuu ns. nukkumalähiöksi, jonka palvelut on haettava autolla. 5

6 JOHTOPÄÄTÖKSET Luonnonsuojelulliset näkökohdat on otettu osayleiskaavavalmistelussa riittävässä määrin huomioon. Luonnonsuojelullisesti arvokkaimmat alueet ovat kaavan suunnittelualueen ulkopuolella ja kaavan viheralueilla. Nämä tulevat joka tapauksessa säilymään. Laajemman suojelualueen perustaminen on mahdollista toteuttaa kaava-alueen ulkopuolella. Kaava-alueen ulkopuolella sijaitsevat, luontoselvityksen mukaiset alueet C ja D, alueen arvokkaimmat lahopuuesiintymät voidaan hyvin säilyttää osana laajempaa metsäaluetta, johon kuuluu ns. Kassoskiven metsäalue C:n ja D:n eteläpuolella sekä alueen D länsipuolella oleva lahopuualue, liito-orava-alue sekä linnustollisesti arvokas alue. Nämä alueet ovat suunnittelun pohjaksi laadituissa yleispiirteisissä laajempaa aluetta koskevissa vaihtoehdoissa A ja B osa laajempaa itä-länsisuuntaista vihervyöhykettä. Vaihtoehto A on hyväksytty Kalmun osayleiskaavan perusratkaisuksi v 2007 (KH ). Vaikutusten arvioimiseksi vertaillaan kolmea erilaista maankäytön vaihtoehtoa osayleiskaavaehdotukseen. Vaihtoehto 1:n ja vaihtoehto 2:n mukainen suojeluratkaisu ei huomioi kaupungin yleistä etua. Vaihtoehto 3 heikentää alueiden käytön tehokkuutta. Alueiden A, B ja tilan 1:144 rauhoittaminen irrallaan laajemmista, arvokkaammista vanhan metsän alueista ei ole luonnon säilymisen kannalta järkevää. Luonnonsuojelulain 24 :n 1 momentin mukaan harkittaessa alueen perustamista on otettava huomioon myös muut yleiseen etuun liittyvät näkökohdat. Hakemuksen mukainen alueen suojelu tekisi alueen osayleiskaavoittamisen suunniteltuun tarkoitukseen hyödyttömäksi eikä sillä enää olisi mahdollista saavuttaa suunniteltuja etuja. Näin ollen hakemuksen mukainen rauhoitus estää Riihimäen kaupungin edun kannalta erittäin tärkeän hankkeen ja suunnitelman toteuttamisen. Luonnonsuojeluedun on väistyttävä painavammaksi arvioitavan yleisen edun tieltä. 6

7 7

8 Vaihtoehtojen vertailu VE 1 alueet A ja B suojeltu kokonaan Yhdyskuntarakenne - Ei selkeää aluekeskusta, rakenne jakautunut kahtia. - Asuinrakentamiselle varattua aluetta 65,8 ha. - Tiiviin kaupunkirakenteen edellytykset eivät täyty. Kulttuurimaisema - Vanha Kormuntie pääasiallinen liikenneväylä, jossa liikenne lisääntyy. Kulttuurimaisema-arvot vaarantuvat. Liikenne - Joukkoliikenteen toteutus vaikeaa. - Toteutuksen vaiheistus vaikeutuu. - Alueen sisällä ei itä-länsisuuntaista pääkatua. - Yhteys etelään mahdollisesti sijoittuville asuinalueille kannattamaton. Rakennustehokkuus, mitoitus - Asuntokerrosalaa noin m2. - Mitoitus arviolta asukasta. - Katujen ja muun infrastruktuurin rakentamisen kustannukset epäsuhdassa alueen mahdollisen asuinrakentamisen määrän kanssa. - Kadun rakentaminen ilman sen varrella olevaa maankäyttöä on ekologisesti ja taloudellisesti kestämätöntä. - Kaava-aluetta supistettu ja eteläisimmät asuinkorttelit on jätetty sen ulkopuolelle. Luonnon monimuotoisuus - Luontoselvityksen mukaiset arvokkaat luontokohteet mukaan lukien esitetyt luonnonsuojelualueet säilyvät viheralueilla tai kaava-alueen ulkopuolella. - Esitettyjä luonnonsuojelualueita yhdistävä kaupungin omistama alue jää kaava-alueen ulkopuolelle. Alue on rakennettavuudeltaan heikko maastonmuotojen takia. VE 2 A-alueen pohjoisosa ja B-alueen eteläosa suojeltu - Ei selkeää aluekeskusta, rakenne jakautunut kahtia, kevyen liikenteen itälänsisuuntainen yhteys alueen keskellä. - Asuinrakentamiselle varattua aluetta 75,2 ha. - Tiiviin kaupunkirakenteen edellytykset eivät täyty. - Vanha Kormuntie pääasiallinen liikenneväylä, jossa liikenne lisääntyy. Kulttuurimaisema-arvot vaarantuvat. - Joukkoliikenteen toteutus vaikeaa. - Toteutuksen vaiheistus vaikeutuu. - B-alueen läpi osoitetaan kustannus- ja luonnonsuojeluperustein vain kevyen liikenteen väylä. - Yhteys etelään mahdollisesti sijoittuville asuinalueille kannattamaton. - Asuntokerrosalaa noin m2. - Mitoitus arviolta asukasta. - Katujen ja muun infrastruktuurin rakentamisen kustannukset epäsuhdassa alueen mahdollisen asuinrakentamisen määrän kanssa. - Kadun rakentaminen ilman sen varrella olevaa maankäyttöä on ekologisesti ja taloudellisesti kestämätöntä. - Eteläisimpien asuinkortteleiden toteutuminen kyseenalaista. - Luontoselvityksen mukaiset arvokkaat luontokohteet ja pääosat esitetyistä luonnonsuojelualueista säilyvät viheralueilla tai kaava-alueen ulkopuolella. - Esitettyjä luonnonsuojelualueita yhdistävä kaupungin omistama alue jää kaava-alueen ulkopuolelle. Alue on rakennettavuudeltaan heikko maastonmuotojen takia. VE 3 Noin puolet A- ja B-alueista suojeltu - Tiiviimmän rakentamisen keskusta-alue, jonka yhteyteen on osoitettu julkisia palveluita. - Asuinrakentamiselle varattua aluetta 79,1 ha. - Mahdollistaa tiiviin kaupunkirakenteen ulottamisen alueelle. - Alueen sisäiset liikenneyhteydet mahdollistavat Vanhan Kormuntien läpiajon estämisen, jolloin kulttuurimaiseman arvot voidaan huomioida. - Joukkoliikenteen toteutusmahdollisuus. - Voidaan toteuttaa vaiheittain. - Alueen sisällä itä-länsisuuntainen pääkatu, jonka varrella suunnitellut palvelut sijaitsevat. - Myöhempi yhteys etelään on mahdollinen. - Asuntokerrosalaa noin m2. - Mitoitus arviolta asukasta. - Kaavataloudellisesti riittävän tehokas ratkaisu. - Luontoselvityksen mukaiset arvokkaat luontokohteet ja esitetyistä suojelualueista A- ja B- alueiden osat säilyvät viheralueilla tai kaava-alueen ulkopuolella. - Esitettyjä luonnonsuojelualueita yhdistävä kaupungin omistama alue jää kaava-alueen ulkopuolelle. Alue on rakennettavuudeltaan heikko maastonmuotojen takia. Kalmun OYK-ehdotus - Tiiviimmän rakentamisen keskusta-alue, jonka yhteyteen on osoitettu julkisia palveluita. - Asuinrakentamiselle varattua aluetta 81,8 ha. - Mahdollistaa tiiveimmän ja tehokkaimman kaupunkirakenteen. - Alueen sisäiset liikenneyhteydet mahdollistavat Vanhan Kormuntien läpiajon estämisen, jolloin kulttuuri-maiseman arvot voidaan huomioida. - Joukkoliikenteen toteutusmahdollisuus. - Voidaan toteuttaa vaiheittain. - Alueen sisällä itä-länsisuuntainen pääkatu, jonka varrella suunnitellut palvelut sijaitsevat. - Myöhempi yhteys etelään on mahdollinen. - Asuntokerrosalaa noin m2. - Mitoitus arviolta asukasta. - Kaavataloudellisesti toimiva ratkaisu. - Luontoselvityksen mukaiset arvokkaat luontokohteet ja esitetyn A-alueen osa säilyvät viheralueilla tai kaava-alueen ulkopuolella. - Esitettyjä luonnonsuojelualueita yhdistävä kaupungin omistama alue jää kaava-alueen ulkopuolelle. Alue on rakennettavuudeltaan heikko maastonmuotojen takia.

9 VE 1 alueet A ja B suojeltu kokonaan VE 2 A-alueen pohjoisosa ja B-alueen eteläosa suojeltu Viheralueiden yhtenäisyys - Viheralueet vaihtoehdoista laajimmat, viheryhteydet kaava-alueen sisäisesti ja alueen eteläpuolelle toimivat. - Rakentamaton alue kaava-alueen keskellä on vaihtoehdoista suurin. Rakentamiselta vapaata aluetta (V + VL + EV + MY + MU + W) on yhteensä n. 79,7 ha eli 27,7 % koko alueen pintaalasta. - - Viheralueet hieman vaihtoehtoa A pienemmät, viheryhteydet kaavaalueen sisäisesti ja alueen ulkopuolelle toimivat. - Rakentamaton alue kaava-alueen keskellä huomattavan suuri. Rakentamiselta vapaata aluetta (V + VL + EV + MY + MU + W) on yhteensä n. 75,0 ha eli 26,0 % koko alueen pinta-alasta. - Virkistysalueiden sijainti ja riittävyys - Virkistysalueiden (V + VL) määrä on n. 40,9 ha eli n. 13,2 % koko kaavaalueesta. - Asumista palvelevien virkistysalueiden (VL, V ja Hiirenkallion MY yht. 57,9 ha) määrä koko asumiseen varatusta alueesta* on noin 46,8 %. - Virkistysalueiden sijainti painottuu asuinja palvelutoimintojen läheisyyden sijaan luonnonsuojeluun. Laajuudeltaan virkistysalueet ovat suunniteltuun asukasmäärään nähden ylimitoitetut. - Suurimmalta yhtenäiseltä osaltaan virkistysalue jatkuu lähes koko leveydeltään kaava-alueen eteläpuolelle. Virkistysalueet mahdollistavat ulkoilureitistön ja hulevesien hallintatoimien toteuttamisen. Yleinen etu - Merkittävää haittaa kaavoitukselle ja alueiden käytön järjestämiselle. Vaikeuttaa Riihimäen yhdyskuntarakenteen kehittämistä ja hajauttaa kaupunkirakennetta. - Ei huomioi kaupungin yleistä etua. - Virkistysalueiden (V + VL) määrä on n. 38,2 eli n. 11,4 % koko kaavaalueesta. - Asumista palvelevien virkistysalueiden (VL, V ja Hiirenkallion MY yht. 53,23 ha) määrä koko asumiseen varatusta alueesta* on noin 41,4 %. - Virkistysalueiden sijainti painottuu asuin- ja palvelutoimintojen läheisyyden sijaan luonnonsuojeluun. Laajuudeltaan virkistysalueet ovat suunniteltuun asukasmäärään nähden ylimitoitetut. - Suurimmalta yhtenäiseltä osaltaan virkistysalue jatkuu lähes koko leveydeltään kaava-alueen eteläpuolelle. Virkistysalueet mahdollistavat ulkoilureitistön ja hulevesien hallintatoimien toteuttamisen. - Merkittävää haittaa kaavoitukselle ja alueiden käytön järjestämiselle. Vaikeuttaa Riihimäen yhdyskuntarakenteen kehittämistä ja hajauttaa kaupunkirakennetta. - Ei huomioi kaupungin yleistä etua. * sisältää em. asumista palvelevat virkistysalueet ja asuinrakentamisen alueet. VE 3 Noin puolet A- ja B-alueista suojeltu - Kaava-alueen sisäiset pohjois-eteläsuuntaiset viheryhteydet ovat kapeimmillaankin yli 30 metriä leveitä. Myös yhteydet asuinalueiden eteläpuolelle toimivat. - Rakentamattomat alueet koostuvat alueen sisäisistä virkistys- ja viheryhteyksistä, arvokkaista luonto- ja suojelukohteista, suojaviheralueista sekä maa- ja metsätalousalueista. Rakentamiselta vapaata aluetta (V + VL + EV + MY + MU + W) on yhteensä n. 68,6 ha eli 23,3 % koko alueen pintaalasta. - - Virkistysalueiden (V + VL) määrä on n. 27,0 ha eli n. 9,2 % koko kaava-alueesta. - Asumista palvelevien virkistysalueiden (VL, V ja Hiirenkallion MY, yht. 46,9 ha) määrä koko asumiseen varatusta alueesta* on noin 37,2 %. - Virkistysalueiden sijainti ja mitoitus on perusteltu suunnitellun asuinrakentamisen synnyttämän tarpeen sekä maastonmuotojen ja luontoarvojen mukaisesti. - Virkistysalueiden sijoittuminen ja mitoitus on riittävä pyrittäessä hulevesien hallintaan paikallisesti sekä ekologisten yhteyksien toteutumiseen pohjoiseteläsuunnassa. Viheralueet tarjoavat myös mahdollisuuden kattavan ulkoilureitistön toteuttamiseen. - Kompromissiratkaisu alueiden A ja B suojelun ja Riihimäen kaupungin tavoitteiden (osayleiskaavaehdotus) välillä. Alueista A ja B voidaan säilyttää noin puolet. Yleinen etu edellyttää toimivan kaupunkirakenteen luomista uusille alueille. Toisaalta luontoarvoja säilytetään mahdollisuuksien mukaan. Kalmun OYK-ehdotus - Kaava-alueen sisäiset pohjois-eteläsuuntaiset viheryhteydet ovat kapeimmillaankin yli 30 metriä leveitä. Myös yhteydet asuinalueiden eteläpuolelle toimivat. - Rakentamattomat alueet koostuvat alueen sisäisistä virkistys- ja viheryhteyksistä, arvokkaista luonto- ja suojelukohteista, suojaviheralueista sekä maa- ja metsätalousalueista. Rakentamiselta vapaata aluetta (V + VL + EV + MY + MU + W) on yhteensä n. 65,6 ha eli 22,8 % koko alueen pinta-alasta. - - Virkistysalueiden (V + VL) määrä on n. 24,2 ha eli n. 8,3 % koko kaava-alueesta. - Asumista palvelevien virkistysalueiden (VL, V ja Hiirenkallion MY,yht. 44,1 ha) määrä koko asumiseen varatusta alueesta* on noin 35 %. - Virkistysalueiden sijainti ja mitoitus on perusteltu suunnitellun asuinrakentamisen synnyttämän tarpeen sekä maastonmuotojen ja luontoarvojen mukaisesti. - Virkistysalueiden sijoittuminen ja mitoitus on riittävä pyrittäessä hulevesien hallintaan paikallisesti sekä ekologisten yhteyksien toteutumiseen pohjois-eteläsuunnassa. Viheralueet tarjoavat myös mahdollisuuden kattavan ulkoilureitistön toteuttamiseen. - Kalmu, joka on yksi harvoista ja parhain kaupungin laajentamiseen soveltuvista alueista voidaan rakentaa yhdyskuntatalouden ja ekologian kannalta edullisesti ja mahdollisimman paljon luontoa säästäen sekä tulevat mahdolliset laajenemissuunnat huomioiden.

10 Kalmun OYK-ehdotus, jossa on havainnollistettu alueiden A D sijoittuminen 10

11 VE 1: koko A- ja B-alueet suojellaan 11

12 VE 2: Pohjoisosa A-alueesta ja eteläosa B-alueesta suojellaan 12

13 VE 3: Noin puolet A- ja B-alueista suojeltu 13

14 LIITTEET 1. Kalmun osayleiskaavan vaihtoehdot A ja B karttaotteet. 2. KH:n päätös Maankäytön rajoitusalueet -kartta, kaavoitusyksikkö Tonttien riittävyys taulukko. mittausyksikkö

15

16

17 Lausuntopyyntö Anne Kajanderin ja Harry Mäkelän hakemuksesta luonnonsuojelualueen perustamiseksi Herajoen kylään Ympla 25/ Tekla 68/ Anne Kajander ja Harry Mäkelä Riihimäeltä ovat hakeneet luonnonsuojelualueen perustamista omistamilleen alueille Riihimäen kaupungin Herajoen kylässä. Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) varaa Riihimäen kaupungille mahdollisuuden esittää kantansa asiasta. Kaupunginkanslia pyytää asiasta ympäristölautakunnan lausuntoa. Lausuntopyyntökirjeen mukaan Kajanderilta tuli ensimmäinen hakemus, joka koski tilaa Lepola 1:11 ja toinen hakemus , jossa oli otettu mukaan myös alueita tiloilta 1:36 ja 1:44. Samalla tuli myös Harry Mäkelän hakemus, joka koski tilaa Jalasmäki 1:144. Hämeen ELY-keskus on tutustunut rauhoitushakemuksissa tarkoitettuihin alueisiin maastossa ja todennut, että ne täyttävät suojeltaville alueille asetetut vaatimukset. Luonnonsuojelulain 24 :n mukaan suojelualueen perustamista harkittaessa on otettava huomioon myös muut yleiseen etuun liittyvät näkökohdat. Hakemuksen mukaan rauhoitettavaksi esitetyllä tilalla 1:144 (pinta-ala n. 1 ha) sijaitsee luonnontilainen niitty ja vanhaa luonnontilaista metsää. Alueella A sijaitsee koskematon lampi ja alueella B pääosin koskematonta yli 100-vuotiasta luonnontilaista metsää, alueella C esiintyy erittäin uhanalaista mesipillikääpää ja alueilla C ja D täysin koskematonta yli 100-vuotiasta metsää, suota ja kosteikkoa. A, B, C ja D alueiden pintaala on yhteensä n. 13 hehtaaria. Kolme luonnonsuojelualueeksi esitetyistä tiloista sijaitsee Kalmun osayleiskaavan alueella: kartan alue B (tila 1:44), tila 1:144 sekä kartan alue A (osa tilasta 1:36). Näistä B-alueelle ja tilalle 1:144 on Kalmun osayleiskaavaehdotuksessa osoitettu rakentamista. A-alue sijaitsee pääasiassa kaavan VL-alueella, osa alueesta jää tulevan tien alle. Alueet C ja D (osa tilasta 1:11) jäävät kokonaan kaava-alueen ulkopuolelle. Kalmun alueen osayleiskaavan yhteydessä Faunatica Oy:n laatimassa luontoselvityksessä arvokkaimmaksi alueeksi nousi runsaasti lahopuuta sisältävä Takalan-Tuomolan alue, joka suositeltiin säästettäväksi. Suojeltavaksi esitetyt C- ja D-alueet sijaitsevat tällä alueella. Suojeltavaksi esitetyllä B-alueella lahopuuta oli selvityksen mukaan niukasti, lähinnä vain yksittäisinä puina. Tällä alueella on merkitystä etenkin virkistyskäytön kannalta. Lajistollisen monimuotoisuuden kannalta alueen merkitys todettiin vähäisemmäksi, mutta kasvavaksi, jos metsä säilyy. Luontoselvityksen tulosten perusteella yhtenäinen metsäalue suositeltiin kokonaisuudessaan säästettäväksi, koska monet metsälajit suosivat mahdollisimman suuria kokonaisuuksia. Hakemusasiakirjat sekä kartta rauhoitettavien alueiden sijoittumisesta Kalmun osayleiskaava-alueelle on esityslistan LIITTEENÄ. (em) Ehdotus/ympäristönsuojelupäällikkö: Luonnonsuojelulain 6 :n mukaan kunnan tulee edistää maiseman- ja luonnonsuojelua alueellaan. Riihimäellä kyseinen tehtävä on delegoitu johtosäännöllä ympäristölautakunnan tehtäväksi. Ympäristölautakunta toteaa lausuntonaan luonnonsuojelualueen perustamista koskevasta hakemuksesta seuraavaa:

18 Suojelualueiksi esitetyistä alueista C ja D sijaitsevat alueen luonnoltaan arvokkaimmassa osassa. Näiden alueiden rauhoitus luonnonsuojelualueeksi on ympäristölautakunnan mielestä ensiarvoisen tärkeää. Samalla saadaan suojeltua uhanalaisen mesipillikäävän esiintymisalue. Koska alueet sijaitsevat Kalmun osayleiskaava-alueen ulkopuolella, ei vireillä oleva kaavoitus ole este suojelun toteutukselle. Mikäli aluetta ei kuitenkaan jostain syystä rauhoiteta luonnonsuojelualueeksi, on uhanalaisen mesipillikäävän esiintymisalueelle joka tapauksessa laadittava erityisesti suojeltavan lajin elinympäristön rajaus. Rajausehdotus on esitetty Faunatica Oy:n luontoselvityksessä. Selvitys on toimitettu Hämeen ympäristökeskukselle. Rauhoitettavaksi esitetty B-alue (1:44) ja tila 1:144 eivät luontoselvitysten perusteella ole luonnoltaan yhtä arvokkaita kuin edellä esitetyt C- ja D-alueet. Näillä alueilla on kuitenkin suuri merkitys etenkin virkistyskäytön kannalta, myös luonto-opetuskohteeksi alueet soveltuvat erinomaisesti. Kyseessä on paikallisesti arvokas luontokohde. Lajistollisen monimuotoisuuden kannalta alueen merkitys tulee kasvamaan, jos metsä suojellaan. Jo tällä hetkellä alue täyttää luonnonsuojelualueen perustamisen edellytykset. Vireillä olevassa Kalmun osayleiskaavassa kyseiselle alueelle on osoitettu runsaasti rakentamista. Ilman rauhoituksen toteutumista alueen luonto- ja virkistysarvot tulevat väistämättä häviämään rakentamisen seurauksena. Ympäristölautakunnan käsityksen mukaan B-, C- ja D-alueen ja tilan 1:144 rauhoittaminen on luonnonsuojelun ja virkistyskäytön näkökulmasta perusteltua. Rauhoitettavaksi esitetyllä A-alueella (1:36) sijaitsevan lammen luonnontilasta, lähteisyydestä tai muista luontoarvoista ei ympäristönsuojeluyksiköllä ole tietoa. Faunatica Oy:n tekemässä luontoselvityksessä alueella todettiin useita kaivettuja allikoita, joista osa saattaa olla vanhoja lähteitä. Kalmun osayleiskaavaehdotuksessa kyseinen suojeltavaksi esitetty alue sijoittuu pääosin lähivirkistysalueelle, osa alueesta jää suunnitellun tien alle. Ennen rauhoituspäätöksen tekemistä Hämeen ELY-keskuksen on varmistettava, että pienialaisen ja irrallisen kohteen suojelulle on olemassa luonnonsuojelulain edellytykset. Oleellista on, että hakemuksessa esitettyjen alueiden rauhoitus ratkaistaan mahdollisimman pikaisesti, jotta asia voidaan ottaa huomioon vireillä olevassa Kalmun osayleiskaavassa. Käytännössä etenkin B-alueen rauhoitus tulee merkitsemään kaavaan suuria muutoksia. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Tekla 68 Anne Kajander ja Harry Mäkelä Riihimäeltä ovat hakeneet luonnonsuojelualueen perustamista omistamilleen alueille Riihimäen kaupungin Herajoen kylässä. Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) varaa Riihimäen kaupungille mahdollisuuden esittää kantansa asiasta. Kaupunginkanslia pyytää asiasta ympäristölautakunnan ja teknisen lautakunnan lausuntoa. Lausuntopyyntökirjeen mukaan Kajanderilta tuli ensimmäinen hakemus, joka koski tilaa Lepola 1:11 ja toinen hakemus , jossa oli otettu mukaan myös alueita tiloilta 1:36 ja 1:44. Samalla tuli myös Harry Mäkelän hakemus, joka koski tilaa Jalasmäki 1:144. Hämeen ELY-keskus on tutustunut rauhoitushakemuksissa tarkoitettuihin

19 alueisiin maastossa ja todennut, että ne täyttävät suojeltaville alueille asetetut vaatimukset. Luonnonsuojelulain 24 :n mukaan suojelualueen perustamista harkittaessa on otettava huomioon myös muut yleiseen etuun liittyvät näkökohdat. Hakemuksen mukaan rauhoitettavaksi esitetyllä tilalla 1:144 (pinta-ala n. 1 ha) sijaitsee luonnontilainen niitty ja vanhaa luonnontilaista metsää. Alueella A sijaitsee koskematon lampi ja alueella B pääosin koskematonta yli 100-vuotista luonnontilaista metsää, alueella C esiintyy erittäin uhanalaista mesipillikääpää ja alueilla C ja D täysin koskematonta yli 100-vuotiasta metsää, suota ja kosteikkoa. A, B ja C alueiden pinta-ala on yhteensä n. 13 hehtaaria. Kolme luonnonsuojelualueeksi esitetyistä tiloista sijaitsee Kalmun osayleiskaavan alueella: tila 1:44 (kartan alue B), tila 1:144 sekä osa tilasta 1:36 (kartan alue A). Näistä B-alueelle (tiloille 1:44 ja 1:144) on Kalmun osayleiskaavaehdotuksessa osoitettu rakentamista. A-alue (osa tilasta 1:36), sijaitsee pääasiassa kaavan VL-alueella, osa alueesta jää tulevan tien alle. Alueet C ja D (osa tilasta 1:11) jäävät kokonaan kaavaalueen ulkopuolelle. Kalmun alueen osayleiskaavan yhteydessä Faunatica Oy:n laatimassa luontoselvityksessä arvokkaimmaksi alueeksi nousi runsaasti lahopuuta sisältävä Takalan-Tuomolan alue, joka suositeltiin säästettäväksi. Suojeltavaksi esitetyt C- ja D-alueet sijaitsevat tällä alueella. Suojeltavaksi esitetyllä B-alueella lahopuuta oli selvityksen mukaan niukasti, lähinnä vain yksittäisinä puina. Tällä alueella on merkitystä etenkin virkistyskäytön kannalta. Lajistollisen monimuotoisuuden kannalta alueen merkitys todettiin vähäisemmäksi, mutta kasvavaksi, jos metsä säilyy. Faunatica Oy:n tekemän luontoselvityksen kappaleessa Tiivistelmä suositellaan, että Takalan-Tuomolan seudun runsaasti lahopuuta sisältävä metsäalue säästetään ja lahopuujatkumo turvataan. Edelleen suosituksena on, että mesipillikäävän esiintymälle tehdään erityisesti suojeltavan lajin elinympäristörajaus. Selvityksessä ei löytynyt uhanalaisia tai edes harvinaisia kovakuoriaislajeja. Uhanalainen mesipilikääpäesiintymä on alueella C. Alueesta B luontoselvityksessä (Faunatica Oy, Espoo 2008) sivulla 25 todetaan: Osa-alue B on varttunutta, tuoretta kuusivaltaista kangasmetsää, jossa lahopuuta on niukasti ja vain yksittäisinä puina. Ainoastaan alueen itäreunassa olevalla kumpareella on pieni ryhmä kaatuneita, jo melko kuivia kuusia, joista ei löytynyt mielenkiintoisia kovakuoriaisia. Liitteet: Hakemusasiakirjat Hämeen ELY:n lausuntopyyntö Kartta luonnonsuojelualuehakemuksen rauhoitusalueet Kajander/Mäkelä, kaavoitusyksikkö Kartta, luonnonsuojeluhakemus / vanhat metsät (tutkimusalueet), kaavoitusyksikkö (rn) Ehdotus / kaavoituspäällikkö: Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle Hämeen ELY:n lausuntopyynnön johdosta seuraavaa: Kyseessä on luonnonsuojelulain 24 mukainen luonnonsuojelu yksityiselle kuuluvalla alueella. Alueellinen ympäristökeskus voi perustaa luonnonsuojelualueen maanomistajan hakemuksesta tai suostumuksel-

20 la. Harkittaessa alueen perustamista on otettava huomioon myös muut yleiseen etuun liittyvät näkökohdat. Anomuksen mukaisten alueiden A ja B sekä tilan 1:144 rauhoittaminen luonnonsuojelualueeksi aiheuttaa merkittäviä haitallisia vaikutuksia kaavoittamiselle ja alueiden käytön järjestämiselle sekä vaikeuttaa Riihimäen yhdyskuntarakenteen kehittämistä ja hajauttaa kaupunkirakennetta. Alue B ja tila 1:144 sijaitsevat keskeisellä yhdyskuntarakentamiseen suunnitellulla alueella Kalmussa. Alueen B ja tilan 1:144 rauhoittaminen aiheuttaisi Kalmun osayleiskaavasuunnitelmaan niin merkittäviä muutoksia, että suunnitteluperusteet olisi harkittava kokonaan uudelleen. Riihimäen kaupungin kehittäminen vaarantuu, mikäli omakotitontteja ei voida tarjota rakentajille. Alueiden A, B ja tilan 1:144 hyväksyminen luonnonsuojelualueeksi ei huomioi Riihimäen kaupungin yleistä etua. Riihimäen kaupunki on tehnyt merkittäviä maakauppoja alueella aikomuksena tukea tonttitarjontaa kuntalaisille. Lisäksi jo osayleiskaavaprosessiin on kulunut huomattava rahasumma. Kalmun alue on valittu kaupungin kasvusuunnaksi kaupunginhallituksen päätöksellä v Kalmuun suunnitellaan sijoitettavan usean vuoden omakotitonttitarjontaa ja asumista n hengelle sekä asumiseen liittyvät lähipalvelut. Kalmun suunnittelun alkuvaiheissa on teetetty alueen luontoselvitykset ja suunnittelua on johdonmukaisesti jatkettu luontoselvitysten tulokset huomioiden. Arvokkaat luontoalueet on sijoittuneet joko lähivirkistysalueelle tai kaavan ulkopuolelle ja ne voivat olla tulevia lähivirkistysalueita tai virkistysmetsiä, lähiopetuskohteita tai luonnonsuojelualueita. Osayleiskaavaehdotus on parhaillaan nähtävillä. Kaava etenee kaupunginvaltuuston käsittelyyn syksyllä Alueiden A,B ja tilan 1:144 rauhoittaminen irrallaan laajemmista, arvokkaammista vanhan metsän alueista ei ole luonnon säilymisen kannalta järkevää. Kaava-alueen ulkopuolella sijaitsevat, luontoselvityksen mukaiset alueet C ja D, alueen arvokkaimmat lahopuuesiintymät voidaan hyvin säilyttää osana laajempaa metsäaluetta, johon kuuluu ns. Kassoskiven metsäalue C:n ja D:n eteläpuolella sekä alueen D länsipuolella oleva lahopuualue. Maanomistajan suojeluesitys ei ole aivan looginen eikä kaikin osin luonnonsuojelun kannalta perusteltu, kun luontoselvityksessä arvokkaammaksi todettu alue esitetään suojeltavaksi vain osittain (alue D) ja vähempiarvoinen alue B kokonaan. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Khall. 113 (ht) Ehdotus/KJ: Kaupunginhallitus päättää antaa Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle teknisen lautakunnan esityksen mukaisen lausunnon. Kaupunginhallitus lisäksi erikseen lausuu seuraavaa: Kaupunginhallitus toteaa, ettei ympäristölautakunnan esityksessä lausuttu kuvasta kaupunginhallituksen käsitystä kaupungin kokonaistaloudellisesta edusta asiassa. Luonnonsuojelulain 24 :n 1 momentin mukaan harkittaessa alueen perustamista on otettava huomioon myös muut yleiseen etuun liittyvät nä-

Ennakkopäätös koskien rakentamisvelvoitteen täyttämistä; Tarkkalan Kuljetus Oy

Ennakkopäätös koskien rakentamisvelvoitteen täyttämistä; Tarkkalan Kuljetus Oy Ennakkopäätös koskien rakentamisvelvoitteen täyttämistä; Tarkkalan Kuljetus Oy Tekla 25.11.2014 307 Khall. 1.12.2014 465 Khall. 22.12.2014 498 Tekla 24.2.2015 68 Khall. 27.3.2015 141 Tekla 18.8.2015 192

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 121. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1 Kaupunkisuunnittelulautakunta 08.06.2016 Sivu 1 / 1 2463/2016 10.03.00 121 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen määrääminen osalle Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavan aluetta Valmistelijat /

Lisätiedot

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015. Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö-

Lisätiedot

Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Osallistumis ja arviointisuunnitelma ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 139 TONTIT 13 JA 14, KAIRATIE 20 JA 24 1 Osallistumis ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 139 tontit

Lisätiedot

KESKUSTAN KORTTELIN 0301 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN

KESKUSTAN KORTTELIN 0301 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN Tekninen lautakunta 74 01.04.2008 Kaupunginhallitus 108 14.04.2008 Tekninen lautakunta 118 17.06.2008 Kaupunginhallitus 226 11.08.2008 Kaupunginhallitus 235 25.08.2008 Tekninen lautakunta 98 21.09.2010

Lisätiedot

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI

Lisätiedot

ELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen. Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö

ELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen. Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö ELY yleiskaavoituksen ohjaajana ja metsät ELYkeskuksen näkökulmasta Aimo Huhdanmäki Uudenmaan ELY-keskus Elinympäristöyksikön päällikkö 30.8.2013 ELY:n tehtäviä (kytkös metsiin) Alueidenkäyttö, yhdyskuntarakenne

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut KAPULI III-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut KAPULI III-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KAPULI III-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 188B Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE

Lisätiedot

Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Riihimäen maapoliittisen ohjelman Ohjelman periaatteita on noudatettu pääsääntöisesti maankäyttöasioista

Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Riihimäen maapoliittisen ohjelman Ohjelman periaatteita on noudatettu pääsääntöisesti maankäyttöasioista KV 13.12.2010 109 Riihimäen maapoliittinen ohjelma 2010 Tekla 2.2.2010 37 Tausta Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Riihimäen maapoliittisen ohjelman 7.1.2003. Ohjelman periaatteita on noudatettu pääsääntöisesti

Lisätiedot

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän

Lisätiedot

Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari

Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008

Lisätiedot

KY 2014 H3 ASEMAKAAVASELOSTUS

KY 2014 H3 ASEMAKAAVASELOSTUS KY 2014 H3 ASEMAKAAVASELOSTUS Ramsinkeskuksen asemakaava Olli Ojatalo 1. Perus ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Ramsinniemi, Vuosaari Helsinki Ramsinkeskuksen asemakaava Olli Ojatalo, maisema-arkkitehtuurin

Lisätiedot

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5398/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5398/ /2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 220 Asianro 5398/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-510-10-33 Va. yleiskaavajohtaja Matti Asikainen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka

Lisätiedot

ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87)

ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87) Liite 5 / Ymp.ltk 21.1.2014 / 8 ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.1.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI

Lisätiedot

KESKEISET PERIAATTEET

KESKEISET PERIAATTEET NUMMI-PUSULA IKKALA KAAVARUNKO Luonnos 9.3.2009 KESKEISET PERIAATTEET 1 Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Suunnittelualue käsittää Ikkalan kylätaajaman keskeisen ydinalueen. Suunnittelualueella sijaitsee

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3. LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KÄRKÖLÄ JÄRVELÄ JAAKONSAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 31.10.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen

Lisätiedot

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston.

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.2.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ÄÄNEJÄRVEN RANTAPUISTON ASEMAKAAVA SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueen sijainti ja rajaus Suunnittelualue käsittää Äänejärven

Lisätiedot

Lausunto 1 (3) Dnro 511/05.01/2016. Aluesuunnittelu/ Heli Vauhkonen. Kirkkonummen kunta PL KIRKKONUMMI. Lausuntopyyntö

Lausunto 1 (3) Dnro 511/05.01/2016. Aluesuunnittelu/ Heli Vauhkonen. Kirkkonummen kunta PL KIRKKONUMMI. Lausuntopyyntö Lausunto 1 (3) 29.12.2016 Dnro 511/05.01/2016 Aluesuunnittelu/ Heli Vauhkonen Kirkkonummen kunta PL 20 02401 KIRKKONUMMI Lausuntopyyntö 11.11.2016 Lausunto Rastirannan ranta-asemakaavan luonnoksesta Kirkkonummen

Lisätiedot

Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta

Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Tekninen lautakunta 51 14.4.2015 Tekninen lautakunta 97 7.6.2016 Asianro 957/10.02.03/2014 253 Raision kaupungin 5. kaupunginosan (Kuninkoja) kortteleita 502 (osa), 517

Lisätiedot

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita

Lisätiedot

Östersundomin varjokaava hanke Designtoimisto dadadotank

Östersundomin varjokaava hanke Designtoimisto dadadotank Östersundomin varjokaava hanke Designtoimisto dadadotank Kuva Ismo Tuormaa Esityksen sisältö Maankäyttö- ja rakennuslaki ja VAT Hankkeen lähtökohdat Suunnittelualue ja vihervyöhyke Varjokaavan tavoitteet

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KÄRKÖLÄ /JÄRVELÄ Päiväys 3.11.2016 TEOLLISUUSTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan

Lisätiedot

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos

Lisätiedot

Valtuusto 26.02.2007. LISTAN ASIANRO 12 12 Asianro 5762 / 503 / 2005

Valtuusto 26.02.2007. LISTAN ASIANRO 12 12 Asianro 5762 / 503 / 2005 Valtuusto 6.0.007 LISTAN ASIANRO Asianro 576 / 50 / 005 Liitteet NUPURI, HALLAVANTORPPA, ASEMAKAAVAN JA MAANKÄYTTÖSOPIMUKSEN HYVÄKSYMINEN, ALUE 6400 Valmistelijat / lisätiedot: Christian Ollus, puh. (09)

Lisätiedot

Asemakaavoituksen lausunto Manner-Naantalin osayleiskaavaehdotuksesta

Asemakaavoituksen lausunto Manner-Naantalin osayleiskaavaehdotuksesta Kaavoitus- ja ympäristölautakunta 46 25.08.2016 Asemakaavoituksen lausunto Manner-Naantalin osayleiskaavaehdotuksesta Kaavoitus- ja ympäristölautakunta 25.08.2016 46 Kaavoitusarkkitehti Mika Sahlström

Lisätiedot

OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kunnan esitys yhteistyötavasta osallisille. Se määrittelee kaavan valmistelussa ja kaavan vaikutusten

Lisätiedot

Asemakaavan muutos, kortteli 615

Asemakaavan muutos, kortteli 615 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ULLAVANJÄRVEN YLEISKAAVAN MUUTOS TILA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ULLAVANJÄRVEN YLEISKAAVAN MUUTOS TILA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ULLAVANJÄRVEN YLEISKAAVAN MUUTOS TILA 272-430- 15-47 Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola

Lisätiedot

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA

MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PYHÄJOEN STRATEGINEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PARHALAHTI PYHÄJOEN KESKUSTA - hallinto ja palvelut (viheralueet ja väylät yhdistävät) - asuminen - ympäristöstä selkeästi erottuva kokonaisuus, joka osittain

Lisätiedot

POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki

POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki POHJASLAHTI sijaitsee Pirkanmaalla Tarjanneveden rannalla

Lisätiedot

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE

Lisätiedot

Laitakallion VP-alueen ja yleisen tiealueen (LT) asemakaavan muutos

Laitakallion VP-alueen ja yleisen tiealueen (LT) asemakaavan muutos 1 Laitakallion VP-alueen ja yleisen tiealueen (LT) asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ote opaskartasta ja suunnittelualueen rajaus. Fonecta kartat 1. Miksi kaavoitukseen on

Lisätiedot

Raision kaupungin 4. kaupunginosan (Mahittula) moottoriurheilualuetta koskevan asemakaavan hyväksyminen (Palovuori)

Raision kaupungin 4. kaupunginosan (Mahittula) moottoriurheilualuetta koskevan asemakaavan hyväksyminen (Palovuori) Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Tekninen lautakunta 40 17.3.2015 Tekninen lautakunta 98 7.6.2016 Kaupunginhallitus 252 19.9.2016 Asianro 955/10.02.03/2014 80 Raision kaupungin 4. kaupunginosan (Mahittula)

Lisätiedot

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 V I R R A T KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY.

Lisätiedot

Yhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014

Yhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014 Sarvvikinportin (ent. Kurkiranta) asemakaava (hanke 34500), osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkistaminen ja hyväksyminen MRL 62 :n ja 63 :n mukaisesti

Lisätiedot

Asemakaavan muutos ja tonttijako 224 Rauha, kortteli 276, tontti 2 ja osa katualuetta (Entinen Rauhan keskuskeittiön tontti)

Asemakaavan muutos ja tonttijako 224 Rauha, kortteli 276, tontti 2 ja osa katualuetta (Entinen Rauhan keskuskeittiön tontti) Tekninen lautakunta 94 19.03.2014 Kaupunginhallitus 131 24.03.2014 Kaupunginhallitus 235 19.05.2014 Kaupunginvaltuusto 44 02.06.2014 Asemakaavan muutos ja tonttijako 224 Rauha, kortteli 276, tontti 2 ja

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177 EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 94. Tekninen lautakunta 14.10.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 94. Tekninen lautakunta 14.10.2015 Sivu 1 / 1 Tekninen lautakunta 14.10.2015 Sivu 1 / 1 309/10.03.01/2015 94 Teknisen lautakunnan lausunto Pohjois-Espoon luonnon- ja maisemanhoitosuunnitelmasta vuosille 2015-2025 Valmistelijat / lisätiedot: Sini Miettinen,

Lisätiedot

Seitap Oy 2016 Pello, Pellon asemakaava Kirkon kortteli. Pellon asemakaava Kirkon kortteli. ASEMAKAAVAN SELOSTUS (Luonnosvaihe)

Seitap Oy 2016 Pello, Pellon asemakaava Kirkon kortteli. Pellon asemakaava Kirkon kortteli. ASEMAKAAVAN SELOSTUS (Luonnosvaihe) Pellon asemakaava Kirkon kortteli ASEMAKAAVAN SELOSTUS 12.4.2016 (Luonnosvaihe) Pellon kunta Seitap Oy 2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaavan laatija: Seitap Oy, Ainonkatu 1, 96200 Rovaniemi Vastaava

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,

Lisätiedot

Auvaisten asemakaavan laajennus A3440

Auvaisten asemakaavan laajennus A3440 Kaarinan kaupunki Auvaisten asemakaavan laajennus osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: 112/2013 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa

Lisätiedot

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi (275) KYLÄ Kirkonkylä ALUE Kuhmontien katualue ja siihen liittyvät virkistysalueet

Lisätiedot

NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA. Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS. Strateginen maankäytönsuunnittelu 3.2.2015 TK

NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA. Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS. Strateginen maankäytönsuunnittelu 3.2.2015 TK NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS Neulaniemen rakennemallien kuvaus VE1 Vuoristotie Malli pohjautuu kahteen tieyhteyteen muuhun kaupunkirakenteeseen. Savilahdesta tieyhteys

Lisätiedot

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA 4.4.2016 LEMIN KUNTA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma I SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ... 1 2 SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014, tark.8.5.14, tark. 8.8.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee

Lisätiedot

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset Pori 19.12.2013 Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ): Poikkeaminen ei saa: aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella

Lisätiedot

Asemakaavan ja tonttijaon muutos, 55 Hyrymäki, kortteli 13, tonteille sekä osalle katu- ja yleisen tien aluetta

Asemakaavan ja tonttijaon muutos, 55 Hyrymäki, kortteli 13, tonteille sekä osalle katu- ja yleisen tien aluetta Tekninen lautakunta 64 24.02.2016 Kaupunginhallitus 84 29.02.2016 Kaupunginhallitus 182 18.04.2016 Kaupunginvaltuusto 51 25.04.2016 Asemakaavan ja tonttijaon muutos, 55 Hyrymäki, kortteli 13, tonteille

Lisätiedot

HOLLOLAN STRATEGINEN YLEISKAAVA RAKENNEMALLIT YLEISÖTILAISUUS TEEMARYHMIEN TYÖPAJA MARKUS HYTÖNEN

HOLLOLAN STRATEGINEN YLEISKAAVA RAKENNEMALLIT YLEISÖTILAISUUS TEEMARYHMIEN TYÖPAJA MARKUS HYTÖNEN HOLLOLAN STRATEGINEN YLEISKAAVA RAKENNEMALLIT YLEISÖTILAISUUS TEEMARYHMIEN TYÖPAJA OHJELMA 16:00 Avaus ja esittely Prosessi, Strateginen yleiskaava? Lähtökohtia ja tavoitteita Rakennemallit ja vertailu

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MYRSKYLÄ Päiväys 15.6.2015 KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen

Lisätiedot

JÄMIJÄRVI JÄMIJÄRVEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 ASEMAKAAVA Jämijärven Jämin Harjumökkialueen asemakaava

JÄMIJÄRVI JÄMIJÄRVEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 ASEMAKAAVA Jämijärven Jämin Harjumökkialueen asemakaava JÄMIJÄRVI JÄMIJÄRVEN KUNTA 07.10.2013 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 ASEMAKAAVA Jämijärven Jämin Harjumökkialueen asemakaava 1. SUUNNITTELUALUE SIJAINTI Suunnittelualue sijaitsee Jämin palvelukeskuksen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PORI/2409/2015 VP 16/12.5.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HYVELÄNVIIKIN 54. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1676 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma,

Lisätiedot

Tekninen lautakunta 103 03.12.2014

Tekninen lautakunta 103 03.12.2014 Tekninen lautakunta 103 03.12.2014 NURMES, PIELISEN-KUOKKASTENJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN OSITTAINEN MUUTOS JA -LAAJENNUS (ELLUN ALUEEN MOOTTORIKELKKA- JA KOIRAVALJAKKOURA SEKÄ YHTEISKÄYTTÖ MÖNKIJÄLLE JA

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

MYLLYLÄ KORTTELI 0608

MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.

Lisätiedot

Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) tai sähköposti

Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) tai sähköposti Ympäristölautakunta 39 10.05.2012 Kaupunginhallitus 128 28.05.2012 Ympäristölautakunta 89 08.11.2012 Kaupunginhallitus 275 19.11.2012 Lausunto Nummi-Pusulan koko kunnan yleiskaavaehdotuksesta 104/10.02.02/2012

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

Stormhälla Stora ja Lilla Tallholmen saarten ja ranta- alueen asemakaava ja asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Stormhälla Stora ja Lilla Tallholmen saarten ja ranta- alueen asemakaava ja asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma H A N G O N K A U P U N K I Stormhälla Stora ja Lilla Tallholmen saarten ja ranta- alueen asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.1.2013 / 6.3.2013 / 27.3.2013/ 31.1.2014/

Lisätiedot

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-

Lisätiedot

Aloite Juhannuskukkulan kallioketojen suojelusta

Aloite Juhannuskukkulan kallioketojen suojelusta Turun luonnonsuojeluyhdistys ry 7.12.2014 Martinkatu 5, 20810 TURKU Pj. Riikka Armanto Puh. 050-5265399 Email: riikka.armanto@gmail.com http://www.sll.fi/varsinais-suomi/turku Varsinais-Suomen ELY-keskus

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 270. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 270. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 05.09.2016 Sivu 1 / 1 4941/2015 10.02.03 270 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle Puustellinmäki, asemakaavan muutos 110517, hyväksymistä koskevasta valituksesta Valmistelijat

Lisätiedot

Kuva 1:Alueen sijainti. ( Nilsiän kaupunki)

Kuva 1:Alueen sijainti. ( Nilsiän kaupunki) Nilsiän kaupunki 1/5 NILSIÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 615 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaava-alue sijaitsee Nilsiän Mäntyrinteen kaupunginosassa. Asemakaavan muutos

Lisätiedot

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SOMERON KAUPUNKI VALIMOTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS TYÖNUMERO: 20600874 PÄIVÄYS: 10.8. 2016, TARK. 10.10. 2016 Sweco Ympäristö Oy SOMERON KAUPUNKI Valimotien

Lisätiedot

Asemakaava-alueiden ulkopuolinen rakentaminen Uudellamaalla, maakuntakaavoituksen näkökulma. Maija Stenvall, Uudenmaan liitto

Asemakaava-alueiden ulkopuolinen rakentaminen Uudellamaalla, maakuntakaavoituksen näkökulma. Maija Stenvall, Uudenmaan liitto Asemakaava-alueiden ulkopuolinen rakentaminen Uudellamaalla, maakuntakaavoituksen näkökulma Maija Stenvall, Uudenmaan liitto MAL verkosto Oulu 13.11.2012 Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaava 2 Suunnittelualueena

Lisätiedot

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP PARAINEN NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu Paraisten Kuulutuksissa 11.6.2015.

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)

Lisätiedot

Asemakaavaehdotus "Y-Hovi", Ruissalo (os. Ruissalon puistotie 585) (9/2009) (Yt)

Asemakaavaehdotus Y-Hovi, Ruissalo (os. Ruissalon puistotie 585) (9/2009) (Yt) Turun kaupunki Kokouspvm Asia 1 14760-2008 (613, 627) Asemakaavaehdotus "Y-Hovi", Ruissalo (os. Ruissalon puistotie 585) (9/2009) (Yt) Tiivistelmä: Asemakaava-alue käsittää Kiinteistö Oy Y-Hovin vuokra-alueen

Lisätiedot

ROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 11. KAUPUNGINOSA KATU JA VIRKISTYSALUE Savottaranta, Venemiehentie

ROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 11. KAUPUNGINOSA KATU JA VIRKISTYSALUE Savottaranta, Venemiehentie ROVANIEMEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 11. KAUPUNGINOSA KATU JA VIRKISTYSALUE Savottaranta, Venemiehentie OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT

Lisätiedot

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 1454/2014 14:15 Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 11.1.2015 päivitetty 9.11.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2.

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO

LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO 1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ALANURMON

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5188 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 25.10.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelia 40 koskeva asemakaavan

Lisätiedot

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2

Lisätiedot

NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hämeenlinnan kaupunki 4.6.2015 1 Sisällysluettelo 1. TEHTÄVÄ... 2 2. SUUNNITTELUALUE... 2 3. ALOITE... 2 4. NYKYINEN SUUNNITTELUTILANNE...

Lisätiedot

YLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

YLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA YLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: 1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

Liite 42 / Ymp.ltk / 63 SARKKILANJÄRVI, PATRAKAN ALUE, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Liite 42 / Ymp.ltk / 63 SARKKILANJÄRVI, PATRAKAN ALUE, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Liite 42 / Ymp.ltk 27.8.2013 / 63 SARKKILANJÄRVI, PATRAKAN ALUE, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.8.2013 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2013 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 18.2.2016 ASEMAKAAVA Asemakaava koskee Kankaanpään kaupungin 12. kaupunginosan (Jyllinmäki) tilaa Kangastus 214-406-1-819. 1. SUUNNITTELUALUE

Lisätiedot

Vyöhykesuunnittelu hajarakentamisen hallinnassa

Vyöhykesuunnittelu hajarakentamisen hallinnassa Vyöhykesuunnittelu hajarakentamisen hallinnassa 13.11.2012 Vyöhykkeisyys ja kyläsuunnittelu yhdistyneen kaupungin suunnittelussa Aluearkkitehti Julia Virtanen Jyväskylän kaupunki Jyväskylä 2009 JYVÄSKYLÄ

Lisätiedot

alue, jolle kaavahankkeella saattaa olla vaikutuksia

alue, jolle kaavahankkeella saattaa olla vaikutuksia OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Raksilan kaupunginosan korttelia 2 tonttia nro 2 koskeva asemakaavan muutos (Teuvo Pakkalan katu) AM2025 asemakaavan muutosalue alue, jolle kaavahankkeella

Lisätiedot

Tapio ja Rauni Ruohtula sekä Mikko Hentinen ovat esittäneet seuraavaa:

Tapio ja Rauni Ruohtula sekä Mikko Hentinen ovat esittäneet seuraavaa: Kunnanhallitus 246 31.10.2005 Kunnanhallitus 173 04.09.2006 Kunnanvaltuusto 35 09.10.2006 KIRKONSEUDUN KAAVA-ALUEEN KORTTELI NRO 48 ASEMAKAAVAN HYVÄKSYMINEN 164/62/622/2005 Kunnanhallitus 12.01.2004 10

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA PIVENMÄKI III A FORSSAN KAUPUNKI ASEMAKAAVA MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU Ote Keskustaajaman yleiskaavasta, kaava-alueen rajaus Alueen ortokuva OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa, Kortteli 9025 tontti 18

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa, Kortteli 9025 tontti 18 Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa, Kortteli 9025 tontti 18 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA SUUNNITTELUPALVELUT/KAAVOITUS 2008 SUUNNITTELUALUE: SIJAINTIKARTTA Rovaniemen kaupungin

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosa, Ylikylä kortteleissa 189 ja 190 sekä katu- ja suojaviheralueet

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosa, Ylikylä kortteleissa 189 ja 190 sekä katu- ja suojaviheralueet Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosa, Ylikylä kortteleissa 189 ja 190 sekä katu- ja suojaviheralueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAAVOITUS 2006 SUUNNITTELUALUE: SIJAINTIKARTTA

Lisätiedot

Ihmisen paras ympäristö Häme

Ihmisen paras ympäristö Häme Ihmisen paras ympäristö Häme Hämeen ympäristöstrategia Hämeen ympäristöstrategia on Hämeen toimijoiden yhteinen näkemys siitä, millainen on hyvä hämäläinen ympäristö vuonna 2020. Strategian tarkoituksena

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-

Lisätiedot

Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto , , , 9.1.

Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto , , , 9.1. 1/7 LIITE A Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 23.1.2013, 29.4.2014, 5.1.2015, 9.1.2016 TÖLBY, NORRSKOGENIN ASEMAKAAVA JA SIIHEN LIITTYVÄT

Lisätiedot

Suunnittelualue, rajaus sinisellä

Suunnittelualue, rajaus sinisellä 1 YMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVOITUSYKSIKKÖ ASEMAKAAVANMUUTOS Herttuankulma 25.4.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Diaarinumero 9515-2013 Asemakaavatunnus 27/2013 Asemakaavamuutos

Lisätiedot

Sivu 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu

Sivu 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu Sivu 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 12.9.2016 TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.6.2010 Muutettu 11.11.2010, 10.2.2012 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kirkonkylä 407 Korttelit osa 175, 186-197 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta

Lisätiedot

JÄRVIALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. KAAVASELOSTUKSEN YHTEENVETO Luonnos

JÄRVIALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. KAAVASELOSTUKSEN YHTEENVETO Luonnos ARTJÄRVI JÄRVIALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUKSEN YHTEENVETO Luonnos 22.10.2010. Vireille tulo: Yleiskaavan muutos sisältyy kunnan kaavoituskatsaukseen 2009. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus

Lisätiedot

Kunnanhallitus 105 25.04.2016 Kunnanhallitus 118 16.05.2016

Kunnanhallitus 105 25.04.2016 Kunnanhallitus 118 16.05.2016 Kunnanhallitus 105 25.04.2016 Kunnanhallitus 118 16.05.2016 Rautavaara-Savotta: Pohjois-Savon ELY-keskuksen ehdollinen tarjous Kunta-Metso alueesta/tilat Kiparinvuori ja Paljakka sekä Pieni-Mäkelä/Rautavaaran

Lisätiedot