TUTKIMUSSELOSTUS LAHDEN RULLATEHDAS HAITTA-AINETUTKIMUS

Transkriptio

1 TUTKIMUSSELOSTUS LAHDEN RULLATEHDAS HAITTA-AINETUTKIMUS VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

2 Tutkimusselostus 2 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tiivistelmä Tutkimuskohde on Lahdessa osoitteessa Wolter Ramsay katu 2. Tavoitteena oli selvittää rullatehtaan ja korjauspajan terveydelle ja ympäristölle haitalliset aineet ja niiden määrät rakennuksessa. Lisäksi tutkittiin rakenteisiin imeytyneitä haitallisia aineita. Tutkimuksessa hyödynnettiin vanhempia tutkimustuloksia ja lisäksi otettiin lisänäytteitä. Haitta-ainepitoiset materiaalit tilojen käytön kannalta Rullatehtaassa on rikkinäisiä ja metallivarkaiden rikkomia asbestipitoisia putkieristeitä, joista vapautuu ilmaan asbestikuituja. Rullatehdasrakennuksen ala- ja välipohjiin on imeytynyt vaihtelevissa määrin öljyhiilivetyjä. Suurimmassa osaa näytteitä öljyhiilivetypitoisuudet ovat niin suuret, että haihtuessaan niillä on sisäilman laatua heikentävä vaikutus. Lisäksi joissakin osin on kantavien tiiliseinien alaosiin imeytynyt suuria määriä öljyhiilivetyjä. Vaarallisen jätteen raja-arvo ylittyy todennäköisesti öljyvaraston betonilattiassa. Myös pajarakennuksen alapohjassa on öljyhiilivetyjä siinä määrin, että haihtuessaan niillä on sisäilman laatua heikentävä vaikutus. Palavien nesteiden varaston kohdalla on kantavien tiiliseinien alaosassa niin paljon öljyhiilivetyjä, että vaarallisen jätteen rajaarvo ylittyy. Vaarallisen jätteen raja-arvo ylittyy todennäköisesti myös rasvamontun betonissa ja toisen kerroksen voiteluainevaraston betonilattiassa. Nyt otetuissa näytteissä on edelleen kohonneita tai runsaita pitoisuuksia öljyhiilivetyjä, runsaasti myös keveämpiä ja herkemmin haihtuvia dieseljakeita. Tämä tarkoittaa, että öljyjen haihtuminen rakennuksesta on hidas vuosikymmeniä vievä prosessi. Öljyhiilivedyille ei ole vielä kehitetty tai löydetty sopivaa kapselointimateriaalia, joka itsessään ei aiheuttaisi haitallisia emissioita. Ullakkotiloissa havaittiin lintujen ulostetta purutäytössä, joten mikrobivaurio on ilmeinen. Mikrobivaurioita on todennäköisesti myös muualla rakenteissa, koska vesi ja lumi pääsevät rikkinäisistä ikkunoista ja ovista molempiin rakennuksiin. Tilojen muuttaminen asunnoiksi, palvelutaloksi tms. onkin arveluttavaa, mahdollisten/todennäköisten sisäilmaongelmien vuoksi. Haitta-ainepitoiset materiaalit purkutöiden kannalta Seuraavien materiaalien purkutyö ja poisto, ellei toisin ole mainittu, tulee tehdä haittaainepurkutyönä tai asbestipurkutyönä, kuten Valtioneuvoston asetuksessa 205/2009 on asetettu: Rakennuksessa on jonkin verran vanhoja asbestipitoisia kuitusementtilevyjä. Toimistosiivessä on uusien lattiamateriaalien alla jonkin verran asbestipitoista magnesiamassalattiaa. Toimistosiivessä on asbestipitoista vinyylilaatoitusta. Pajarakennuksen eräässä pukuhuoneessa on muovimatto, jonka taustapuoli sisältää runsaasti asbestia. Pajarakennuksen yhden suihkutilan seinien ja lattian keraamisten laatoitusten kiinnityslaastit sisältävät asbestia. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

3 Tutkimusselostus 3 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Rullatehtaassa ja pajarakennuksessa on asbestipitoisia putkieristeitä. Rullatehtaassa on ainakin yksi asbestisementtinen sadevesiviemäri. Rakennuksissa on jonkin verran vanhoja putkistojen laippaliitoksia. Näiden tiivisteet saattavat sisältää asbestia. Rakennuksissa on jonkin verran vanhoja palo-ovia, jotka karmeineen sisältävät asbestia. Rullatehtaassa on osaa vesikattoa peltikate. Peltikatteen alla on vanha bitumikermi / -huopa, joka sisältää asbestia ja ennätyksellisen paljon PAH-yhdisteitä. Ulkotiloissa on luiska, jonka pinnalla on bitumia, joka sisältää erittäin runsaasti PAH-yhdisteitä. Osassa pajarakennuksen alapohjaa on betonisen pinta- ja runkolaatan välissä bitumisively, joka sisältää PAH-yhdisteitä. Vanhoissa sähkölaitteissa saattaa olla haitta-aineita. Ne voidaan purkaa normaalina sähköpurkutyönä, kunhan henkilökohtaisesta suojauksesta huolehditaan. Loisteputket ja energialamput luokitellaan vaarallisiksi jätteiksi, jotka voidaan poistaa normaalina työnä. Vanhojen sähkökaapeleiden mustaksi bitumoitu eriste saattaa sisältää PAH-yhdisteitä. Betoni- ja tiilirakenteiden purussa on kiinnitettävä huomioita normaaliin työsuojeluun ja pölyntorjuntaan ja suojauduttava esim. vapautuvalta kvartsipölyltä ja betonipölyn alkalisuudelta. Haitta-ainepitoiset materiaalit jätteiden kannalta Jäteluokittelu perustuu Valtioneuvoston asetukseen 179/2012. Asbestipitoiset kuitusementtilevyt, kiinnityslaastit, muovimatot, vinyylilaatoitukset, magnesiamassat ja sadevesiviemärit kuuluvat jäteluokkaan * (asbestia sisältävät rakennusaineet) ja ne ovat vaarallista jätettä. Asbestipitoiset putkieristeet, laippaliitosten tiivisteet sekä palo-ovet kuuluvat jäteluokkaan * (asbestia sisältävät eristysaineet) ja ne ovat vaarallista jätettä. PAH-yhdistepitoiset bitumisivelyt ja bitumihuovat/-kermit kuuluvat jäteluokkaan * (kivihiiliterva ja -tervatuotteet) ja ne ovat vaarallista jätettä. Vaarallisen jätteen raja-arvon ylittänyt tiili- ja betonijäte kuuluu jäteluokkaan * (betonin, tiilten, laattojen ja keramiikan seokset tai lajitellut jakeet, jotka sisältävät vaarallisia aineita) ja ne ovat vaarallista jätettä. Kaatopaikoilla on omia lupaehtoja minkälaista jätettä ne saavat vastaanottaa. Osa betonijätteestä sisältää hyvin runsaasti öljyhiilivetyjä, vaikkakaan vaarallisen jätteen raja-arvo ei ylity. Nämä betonijätteet on eriteltävä omaan kasaansa ja tiedustellaan kaatopaikkaa, jolla on lupa vastaanottaa näytteiden öljyhiilivetypitoisuuksia vastaavaa betonijätettä. Purkamisessa kierrätettävissä oleva jäte on erotettava muusta jätteestä. Haitta-ainepitoiset materiaalit ympäristön kannalta Teollisen toiminnan mahdollisesti aiheuttama ympäristön pilaantuminen on selvitettävä ympäristöteknisellä tutkimuksella, joka käsittää myös rakennuksen alapuolisen maaperän pilaantuneisuuden selvityksen. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

4 Sisällysluettelo Tutkimusselostus 4 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tutkimusten yleistiedot Kohde ja tilaaja Tekijä ja ajankohta Tutkimuksen tavoite, tutkimusmenetelmät, ohjeet ja määräykset Tavoite Tutkimusmenetelmät Tutkimuskohteen kuvaus ja lähtötiedot Näytteet ja analyysitulokset Asbestianalyysit PAH-yhdisteanalyysit PCB- ja lyijyanalyysit Puunäytteen kyllästysaineet Betoni- ja tiilinäytteisiin imeytyneet haitta-aineet Analysoidut materiaalit, jotka eivät sisällä haitta-aineita Pintamateriaalien haitta-aineet Asbestipitoiset kuitusementtilevyt Asbestipitoinen magnesiamassalattia Asbestipitoinen vinyylilaatoitus Asbestipitoinen muovimatto Asbestipitoinen keraamisen laatoituksen kiinnityslaasti Talotekniikka; haitta-aineet Asbestipitoiset putkieristeet Asbestipitoinen sadevesiviemäri Asbestipitoiset laippatiivisteet ja valurautaviemärien muhviliitosten lyijy Vesikatto; haitta-aineet Ulkotilat; haitta-aineet Rakenteiden sisäiset haitta-aineet Muita haitta-aineita Asbestipitoiset palo-ovet Sähköromu Betoniin ja tiiliin imeytyneet haitta-aineet Rullatehdas Alapohja Välipohjat Tiiliseinät Pajarakennus Alapohja Välipohja Seinät Yhteenveto imeytyneistä haitta-aineista Haihtuvat öljyhiilivedyt Purkujäte Muita haitta-aineita ja havaintoja Korjaus ja purkutyöt sekä jäteluokittelu VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

5 Tutkimusselostus 5 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tutkimattomat tilat VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

6 Tutkimusselostus 6 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tutkimusten yleistiedot 1.1 Kohde ja tilaaja Kohde: Tilaaja Yhteyshenkilö 1.2 Tekijä ja ajankohta Tutkimuksen tekijä Yhteyshenkilö Projektinumero Lahden rullatehdas Wolter Ramsayn katu LAHTI Rakennusosakeyhtiö Hartela Vesijärvenkatu 31 C Lahti Seppo Tuominen Seppo.Tuominen@Hartela.fi Vahanen Oy Linnoitustie ESPOO Jaakko Säntti puh s-posti jaakko.santti@vahanen.com LAB1487 Kenttätutkimukset ja näytteenotto tehtiin Tutkimuksen Jaakko Säntti ja Arto Toorikka. Lisäksi syksyllä 2007 analysoidut näytteet käsitellään tässä tutkimuksessa. 1.3 Tutkimuksen tavoite, tutkimusmenetelmät, ohjeet ja määräykset Tavoite Tavoitteena oli selvittää Lahden rullatehtaan sekä viereisen pajarakennuksen terveydelle ja ympäristölle haitalliset aineet ja niiden määrät rakennuksessa. Tutkimuksessa hyödynnettiin vuonna 2007 tehtyä haitta-ainetutkimusta (Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy). Tavoitteena oli selvittää myös imeytyneiden haitallisten aineiden mahdollinen vaikutus sisäilman laatuun sekä purkujätteen jäteluokitus Tutkimusmenetelmät Alustavasti tutkittiin aikaisempia tutkimuksia ja tehtyjä suunnitelmia. Tutkimuksissa rakenteista irrotettiin materiaalinäytteitä, joiden haitta-aineet analysoitiin. Rakenteista otettiin timanttiporalla ja rakenneavauksin näytteitä mahdollisten rakenteisiin imeytyneiden haitta-aineiden tunnistamiseksi. Betoni- ja tiilinäytteitä ei otettu suoraan esim. öljyläikkien kohdalta, koska tällaisissa kohdissa öljyhiilivetypitoisuudet ovat kokemustemme mukaan joka tapauksessa korkeat. Tarkoitus oli selvittää onko rakenteisiin imeytynyt laajemmalti haitallisia aineita. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

7 Tutkimusselostus 7 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Näytteiden käsittely, tutkimusmenetelmät ja standardit on kuvattu liitteen 6 laboratoriotutkimusselosteissa. Tulokset pätevät vain otettuihin näytteisiin ja tutkittuihin alueisiin. Tässä tutkimusraportissa olevat suositukset eivät ole valmis korjaus- / purkusuunnitelma. Korjauksista ja purkamisesta päätetään raportin valmistumisen jälkeen. On mahdollista, että kohteessa tehtävien korjaus- ja purkutöiden yhteydessä rakenteiden sisällä tai uusien materiaalien alla havaitaan haitta-ainepitoisia materiaaleja, joita ei tämän tutkimuksen aikana ollut mahdollista havaita ja tutkia. Tämän vuoksi on mahdollista, että rakenteista joudutaan ottamaan lisää näytteitä mahdollisten purkuja korjaustöiden yhteydessä. Näiden näytteiden kartoitus ja analyysit eivät kuulu tämän tutkimuksen piiriin. Tutkimuksessa sovellettiin voimassa olevaa lainsäädäntöä (Liite 1). Tutkimus ja raportointi toteutettiin sen mukaan, että rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu. 1.4 Tutkimuskohteen kuvaus ja lähtötiedot Tutkimuskohde sijaitsee Lahdessa osoitteessa Wolter Ramsay katu 2. Tutkimuskohde käsittää 2-3 kerroksisen, vuodelta 1887 peräisin olevan tiilirakenteisen teollisuusrakennuksen sekä erillisen 1-2 kerroksisen pajarakennuksen. Välipohjat ja alapohja ovat betonia. Rakennustyöt on tehty useassa vaiheessa vuosikymmenien aikana. Maaperän pilaantuneisuutta ei tutkittu tässä toimeksiannossa. Tutkimusta tehtäessä ja tätä tutkimusselostusta laadittaessa on ollut käytettävissä seuraavat asiakirjat: Pohjapiirustukset Aikaisempi haitta-ainetutkimus (Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy, 2007) VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

8 Tutkimusselostus 8 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Näytteet ja analyysitulokset Otetut näytteet ja niille tehdyt laboratoriotutkimukset on kuvattu liitteessä 1. Tarkemmat analyysitulokset on esitetty liitteessä 6. Näytteenottokohdat ovat liitteen 4 pohjapiirustuksissa. 2.1 Asbestianalyysit Tässä tutkimuksessa tehtiin 15 asbestianalyysia (Taulukko 1). Taulukko 1. Asbestianalyysit. Asbestia sisältävät materiaalit on korostettu punaisella. Näyte Tila* Materiaali Asbestilaatu 3 2. Tehdas Putkieriste Antofylliitti Tehdas Lattiapinnoite Ei asbestia Tehdas Keraamisen 6-kulmalaatoituksen kiinnitys- ja saumalaasti Ei asbestia Tehdas Keraamisen seinälaatoituksen kiinnitys- ja saumalaasti Ei asbestia 10** 16. Tehdas Lattiamaton alla oleva massalattia Antofylliitti Tehdas Puukuvio lattiamatto + kiinnitysliima Ei asbestia 12*** 22. Tehdas Lattialaatta + kiinnitysliima Krysotiili 13*** 23. Tehdas Lattialaatta + kiinnitysliima Krysotiili 15**** 31. Pajarakennus. Lattiamatto Krysotiili Pajarakennus ja saumalaasti Keraamisen seinä- ja lattialaatoituksen kiinnitys- Antofylliitti Pajarakennusmalaasti Keraamisen lattialaatoituksen kiinnitys- ja sau- Ei asbestia Pajarakennus Lattiamatto + liima Ei asbestia 21 Tehdas, pitkän osan korkea osa, Vesikaton bitumikermi (aluskate) Ei asbestia etelä-kaakko 22 Tehdas, länsilounas, peltikaton Vesikaton vanha bitumikermi Antofylliitti alta N2 6 Liikuntasauman vaalean kellertävä massa Ei asbestia * Raportissa käytetty tilanumerointi on eri kuin kohteessa oleva tilanumerointi. ** Näyte 10: Ruskea lattiamatto ei sisällä asbestia. Maton alla oleva vaaleanpunainen magnesiamassalattia sisältää asbestia. *** Näytteet 12 ja 13: Lattialaatta sisältää asbestia. Kiinnitysliima ei sisällä asbestia. **** Näyte 15: Maton taustapuoli sisältää runsaasti asbestia. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

9 2.2 PAH-yhdisteanalyysit Tutkimusselostus 9 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tässä tutkimuksessa tehtiin 7 PAH-yhdisteanalyysiä (kreosootti/kivihiiliterva). Taulukossa 2 on esitetty analyysitulokset. Näytteet, joiden PAH-yhdistepitoisuudet ylittävät Ympäristöhallinnon ohjeita 2/2006 -julkaisussa esitetyn PAH-yhdisteiden vaarallisen jätteen raja-arvon, on korostettu punaisella. Taulukko 2. PAH-yhdisteanalyysien tulokset. Punaisella on korostettu ne pitoisuudet, jotka ylittävät vaarallisen jätteen raja-arvon. Näyte Tila* Materiaali PAH(16) summa [mg/kg] 14 Ulkotilat, sisäpiha Bitumieriste/-valuma luiskassa , pajarakennus Bitumieriste kivijalan ja tiiliseinän välistä Vesikatto tilan 4 Vesikaton bitumikermi (aluskate) alle 2 päällä 22 Vesikatto tilan 8 Vesikaton vanha bitumikermi peltikatteen alla päällä N1 8 Bitumi lattialla 14, , pajarakennulaatan välissä, alapohja Bituminen vedeneriste pinta ja runko , pajarakennulaatan välissä, alapohja Bituminen vedeneriste pinta ja runko- 206 * Raportissa käytetty tilanumerointi on eri kuin kohteessa oleva tilanumerointi. 2.3 PCB- ja lyijyanalyysit Tässä tutkimuksessa tehtiin yksi PCB-yhdisteanalyysi ja kaksi lyijyanalyysiä. Tulokset on esitetty taulukossa 3. Näytteen 1 PCB-yhdistepitoisuus alittaa Valtioneuvoston asetuksen 179/2012 raja-arvon. Lisäksi lyijypitoisuudet alittavat Valtioneuvoston asetuksen 179/2012 ja Euroopan parlamentin ja neuvoston asettaman (EY N:o 1272/2008) vaarallisen jätteen raja-arvon (Kts. liite 2). Taulukko 3. PCB-yhdiste- ja lyijyanalyysien tulokset. Näyte Tila* Materiaali PCB(7) summa Lyijypitoisuus [mg/kg] [mg/kg] 1 1 Seinätasoite + maali e.a. alle Ikkunakitti, ulkopuolella alle 0,5 165 * Raportissa käytetty tilanumerointi on osittain eri kuin kohteessa oleva tilanumerointi. e.a. = ei analysoitu 2.4 Puunäytteen kyllästysaineet Osassa pajarakennuksen alapohjaa on puupölkkylattiaa, josta analysoitiin kyllästysaineet; PAH-yhdisteet, kloorifenolit ja CCA-kyllästeet (kromi, kupari, arseeni). Tulokset on esitetty taulukossa 4. Analysoidut pitoisuudet alittavat Valtioneuvoston asetuksen 179/2012 raja-arvot. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

10 Taulukko 4. Kyllästysaineet Näyte Tila* Materiaali PAH(16) summa [mg/kg] N3 43 Puupölkkylattia Tutkimusselostus 10 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Kromi [mg/kg] Kupari [mg/kg] Arseeni [mg/kg] Kloorifenolit, summa [mg/kg] 1,08 3,52 47,8 1,79 alle 0,366 * Raportissa käytetty tilanumerointi on osittain eri kuin kohteessa oleva tilanumerointi. 2.5 Betoni- ja tiilinäytteisiin imeytyneet haitta-aineet Tässä tutkimuksessa analysoitiin imeytyneet haitta-aineet 16 näytteestä (betonia sekä tiili + laasti). Näytteenottopisteet on merkitty liitteen 3 pohjapiirustuksiin. Kolmelle (3) näytteelle tehtiin seuraavat analyysit: PAH-yhdisteet Öljyhiilivedyt C 10-C 40 BTEX (bentseenit, tolueenit, etyylibentseenit, ksyleenit) Öljyhiilivedyt C 5-C 10 Raskasmetallit Kolmelletoista (13) näytteelle tehtiin öljyhiilivetyanalyysi: Öljyhiilivedyt C 10-C 40 Haihtuvia orgaanisia yhdisteitä Öljyhiilivedyt C 5-C 10 BTEX (bentseenit, tolueenit, etyylibentseenit, ksyleenit) Vuonna 2007 oli kahdeksalle (8) betoninäytteelle tehty laaja-alainen haittaaineanalyysi, jossa analysoidaan yli 200 yhdistettä. Analysoidut raskasmetallipitoisuudet olivat alhaiset, tavanomaisia arvoja betonille ja niiden luonnonkiviaineksesta koostuvalle runkoainekselle, joten niitä ei esitetä taulukossa 1. Taulukkoon 1 on koottu yksinkertaistettuna tärkeimmät tulokset analyysituloksista. Taulukkoon on koottu tulokset myös aikaisemmin tehdystä tutkimuksesta (Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy, 2007). Tarkemmat analyysitulokset ovat liitteen 3 laboratorion tutkimusselosteessa. Taulukon värikoodit sisäilmavaikutusta arvioitaessa: Vihreä Kohonnut pitoisuus, rakennusmateriaalien M1-emissioluokan TVOCkriteerit eivät täyty. Vaikuttaa sisäilman laatua heikentävästi Keltainen Oranssi Punainen Kohtalaisesti kohonnut pitoisuus, rakennusmateriaalien M2-emissioluokan TVOC-kriteerit eivät täyty. Vaikuttaa sisäilman laatua heikentävästi Korkea pitoisuus, mahdollisesti / todennäköisesti hajuhaittoja. Vaikuttaa sisäilman laatua heikentävästi Erittäin korkea pitoisuus, hajuhaittoja VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

11 Näyte / analyysi Taulukko 1. Näytteisiin imeytyneet yhdisteet. PAH BTEX Bensiini- Öljyhiilivetypitoisuudet (16) summa jakeet C 10-C 21 (keskitisleet, [mg/kg] [mg/kg] C 5-C 10 esim. dieseljakeet) [mg/kg] [mg/kg] Tutkimusselostus 11 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Öljyhiilivetypitoisuudet C 22-C 40 (raskaat öljyjakeet) [mg/kg] Öljyhiilivetypitoisuudet C 10-C 40 [mg/kg] Rullatehdas, alapohja L1, betoni e.a 1,62 < L2, betoni e.a. 204 < L3, betoni e.a. < 0,17 < 10 < , betoni < 0,16 e.a. e.a. < 14 < 24 < , betoni < 0,16 e.a. e.a. 68 < , betoni 0,10 e.a. e.a , betoni 0,01 e.a. e.a. 96 < Rullatehdas, välipohja 2. kerros L5, betoni e.a. 6,58 < L6, betoni e.a. < 0,170 < L7, betoni e.a. < 0,170 < L8, betoni <0,8 < 0,170 < L9, betoni e.a. < 0,170 < 10 < L10, betoni e.a. 1,35 < 10 < 10 < 10 < 20 Rullatehdas, välipohja 3. kerros L11, betoni runkolaatta e.a. < 0,170 < 10 < 10 < 10 < 20 L12, betoni e.a < 0,170 < , betoni 13 e.a. e.a Rullatehdas, seinien alaosa, 1. kerros L18, tiili ja laasti e.a. < 0,170 < Pajarakennus, alapohja L13, betoni <0,8 < 0,170 < 10 < L17, betoni 4,46 < 0,170 < , betoni 1,2 e.a. e.a , betoni < 0,16 e.a. e.a Pajarakennus, seinien alaosa L14+L15, kevytbetoni +rappaus e.a. < 0,170 < L16, tiili + rappaus e.a. < 0,170 < * 26100* 29900* e.a. = ei analysoitu * Näyte L16: Öljyhiilivetyjen C 10-C 40 vaarallisen jätteen raja-arvo mg/kg ylittyy (Valtioneuvoston asetus 179/2012). 3 Analysoidut materiaalit, jotka eivät sisällä haitta-aineita Liitteen 5 valokuvissa on esitetty analysoituja näytteitä, jotka eivät sisällä asbestia tai materiaalien muiden haitta-aineiden pitoisuudet ovat alle raja-arvojen. Kaikista ei ole valokuvia. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

12 4 Pintamateriaalien haitta-aineet Tutkimusselostus 12 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tässä kappaleessa kuvataan valokuvin pintamateriaalien haitta-aineita. Haittaainepitoisten pintamateriaalien esiintymiä on merkitty liitteen 4 pohjapiirustuksiin, määräarviot ovat liitteessä Asbestipitoiset kuitusementtilevyt Rullatehtaan ja pajarakennuksen ikkunoita ja kulkuaukkoja on peitetty paikoitellen asbestipitoisilla (krysotiili) kuitusementtikevyillä (Kuva 1). Joissakin on tarra sisältää asbestia. Kuva 1. Näyte 7. Asbestipitoisilla kuitusementtilevyillä peitetty ikkunaaukko. Pajarakennuksen joissakin sisäseinissä on asbestipitoista kuitusementtilevyä (kuva 2). Kuva 2. Asbestipitoista kuitusementtilevyä pajarakennuksen sisätiloissa. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

13 4.2 Asbestipitoinen magnesiamassalattia Tutkimusselostus 13 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Rullatehtaan erään toimistohuoneessa on ruskean muovimaton alla vaaleanpunaista asbestipitoista (antofylliitti) magnesiamassalattiaa (Kuva 3). Magnesiamassalattiat koostuvat kahdesta kerroksesta ja ovat yleensä yhteispaksuudeltaan mm. Kuva 3. Näyte 10. Vaaleanpunainen asbestipitoinen magnesiamassa ja sen alla oleva valkoinen asbestipitoinen magnesiamassa. Mahdollisesti asbestipitoista magnesiamassalattiaa on laajemmaltikin toimistotiloissa uudenpien lattiamateriaalien alla. Urakoitsijan on annettava tarjouksessa erillinen yksikköhinta asbestipitoisten magnesiamassalattioiden poistamisesta. Jos niitä on vähemmän kuin liitteessä 3 on ilmoitettu, hyvitetään purkutyö urakkaasiakirjojen yksikköhintaluettelon mukaan. 4.3 Asbestipitoinen vinyylilaatoitus Osassa toimistotilojen lattiaa on asbestipitoista (krysotiili) 250 mm x 250 mm vihreää tai harmaata vinyylilaatoitusta (kuva 4). Vinyylilaatoituksen vaalea / keltainen kiinnitysliima ei kuitenkaan sisällä asbestia. Kuva 4. Näytteet 12 ja 13. Asbestipitoista 250 mm x 250 mm vinyylilaatoitusta. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

14 4.4 Asbestipitoinen muovimatto Tutkimusselostus 14 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Pajarakennuksen eräässä pukuhuoneessa on vihreää muovimattoa, jonka taustapuoli sisältää runsaasti asbestia (kysotiili) (Kuva 5). Kuva 5. Näyte 15. Vihreän maton taustapuoli sisältää runsaasti asbestia. 4.5 Asbestipitoinen keraamisen laatoituksen kiinnityslaasti Pajarakennuksen erään suihkutilan seinien ja lattian keraamisten laatoitusten (Kuva 6) kiinnityslaastit sisältävät asbestia (antofylliitti). Kuva 6. Näyte 16. Keraamisten seinä- ja lattialaatoitusten kiinnityslaastit sisältävät asbestia. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

15 5 Talotekniikka; haitta-aineet Tutkimusselostus 15 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tässä kappaleessa käsitellään talotekniikan haitta-aineet. Haitta-ainepitoisten pintamateriaalien esiintymiä on merkitty liitteen 4 pohjapiirustuksiin, määräarviot ovat liitteessä Asbestipitoiset putkieristeet Rullatehtaassa ja pajarakennuksessa on kolmenlaisia (Kuvat 7 ja 8) asbestipitoisia (antofylliitti, amosiitti) putkieristeitä: Asbestipitoinen silokemassa ja harso peittää mineraalivillaa Aaltopahvien alla on putkea vaste vaalea asbestipahvi Lisäksi on jonkin verran eristeitä, joissa asbestipitoisen silokemassan alla on asbesti-piimaamassaa. Mutkakohdissa on myös asbesti-piimaamassaa Kuva 7. Asbestipitoinen putkieriste. Silokemassa ja piimaamassa sisältävät asbestia. Putkieriste on rikki. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID Kuva 8. Aaltopahvin alla on valkea asbestipahvi. Metallivarkaat ovat rikkoneet putkieristeitä ja niitä on lattioilla.

16 Tutkimusselostus 16 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Osa putkieristeistä on rikki (Kuva 7) ja kuparivarkaat ovat rikkoneet osan putkieristeistä (Kuva 8). Rullatehtaan tiloissa on asbestialtistumisen vaara. Mahdollisesti asbestipitoista putkieristeitä on rakenteiden sisällä piilossa, esim. pajarakennuksessa. Urakoitsijan on annettava tarjouksessa erillinen yksikköhinta piilossa olevien asbestipitoisten putkieristeiden poistamisesta. Jos niitä on vähemmän kuin liitteessä 3 on ilmoitettu, hyvitetään purkutyö urakka-asiakirjojen yksikköhintaluettelon mukaan. 5.2 Asbestipitoinen sadevesiviemäri Rullatehtaassa havaittiin ainakin yksi asbestisementtinen sadevesiviemäri (Kuva 9). Sadevesiviemärissä on tarra sisältää asbestia. Kuva 9. Nurkkauksessa on valkoiseksi maalattu asbestisementtinen sadevesiviemäri. 5.3 Asbestipitoiset laippatiivisteet ja valurautaviemärien muhviliitosten lyijy Putkistojen laippaliitosten tiivisteissä on aikaisemmin käytetty yleisesti asbestia. Vanhoja laippaliitoksia on vähän. Tiivisteiden poistaminen on tehtävä asbestityönä, kohdepoistomenetelmällä. Tämän jälkeen puhtaat metalliosat voidaan toimittaa kierrätykseen. Vaihtoehtoisesti putket voidaan katkaista laippaliitosten vierestä ja liitokset tiivisteineen hävitetään asbestijätteenä. Tämä työ voidaan tehdä normaalina purkutyönä. Karkea määräarvio on liitteessä 3. Laippaliitosten tiivisteitä ei irtoa nykyisellään asbestikuituja. Rakennuksesta on jonkin verran vanhoja valurautaisia viemäreitä. Niiden muhviliitoksissa on käytetty metallista lyijyä (Kuva 10). Metallinen lyijy on kierrätettävä metalli. Valurautaisten viemäriputkien liitoskohtien lyijystä on informoitava romumetallin vastaanottajaa metallien erotusprosessin teknisistä syistä johtuen. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

17 Tutkimusselostus 17 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Vesikatto; haitta-aineet Kuva 10. Valurautaisten viemäreiden muhviliitoksissa on metallista lyijyä. Rullatehtaan vesikaton vanhan peltikatteen alla on vanha bitumihuopa (Kuva 11), joka sisältää asbestia (antofylliitti). Lisäksi sen PAH(16)-pitoisuus mg/kg on erittäin korkea, ylittäen vaarallisen jätteen raja-arvon yli 1600-kertaisesti. Kuva 11. Näyte 22. Vanhan peltikatteen alla on bitumihuopaa, joka sisältää pinnallaan asbestia sirotteena ja huovan PAH-yhdistepitoisuus on erittäin suuri. Myös tilan 1 päällä on vanha peltikate (Kuva 11 vasen yläreuna). Todennäköisesti myös sen alla on vanha bitumihuopa tai -kermi. Mahdollisesti se sisältää asbestia ja / tai PAH-yhdisteitä. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

18 Tutkimusselostus 18 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Urakoitsijan on annettava tarjouksessa erillinen yksikköhinta asbesti ja PAHyhdistepitoisten bitumikermien tai -huopien poistamisesta. Jos niitä on vähemmän kuin liitteessä 3 on ilmoitettu, hyvitetään purkutyö urakka-asiakirjojen yksikköhintaluettelon mukaan. 7 Ulkotilat; haitta-aineet Rullatehtaan ulkotiloissa on luiska, jonka pinnalla on bitumivalumaa /-käsittely (Kuva 12), sitä on myös seinässä. Bitumivaluman PAH(16)-pitoisuus mg/kg on erittäin suuri, ylittäen vaarallisen jätteen raja-arvon yli 140-kertaisesti. Kuva 12. Näyte 14. Luiskan musta bitumivaluma / -käsittely sisältää erittäin runsaasti PAH-yhdisteitä. Bitumin esiintymispaikka on merkitty liitteen 4 pohjapiirustuksiin, määräarvio on liitteessä 3. 8 Rakenteiden sisäiset haitta-aineet Osassa pajarakennuksen alapohjaa on betonisen pintalaatan ja runkolaatan välissä bitumisively (Kuvat 13 ja 14), jonka PAH(16)-pitoisuus mg/kg ylittää vaarallisen jätteen raja-arvon. Bitumisively oli näytteenottokohdissa tiukasti kiinni betonikerroksissa. Bitumisively on ohut, joten purettaessa kokonaisjätteen (pintabetonit ja bitumisively) PAH(16)- yhdistepitoisuus tulee todennäköisesti alittamaan vaarallisen jätteen raja-arvon 150 mg/kg. Tästä on osoituksen betoninäytteen L17 PAH(16)-pitoisuus 4,46 mg/kg. Näytteessä L17 on samaa bitumisivelyä, kuin näytteissä 111 ja 113. Jätelain 646/ :n mukaan Vaarallista jätettä ei saa laimentaa eikä muulla tavoin sekoittaa lajiltaan tai laadultaan erilaiseen jätteeseen taikka muuhun aineeseen. Sekoittamiskiellosta voidaan poiketa, jos sekoittaminen on jätteen käsittelemiseksi tarpeellista ja toimintaan on ympäristönsuojelulain mukainen ympäristölupa. Jätteet on eroteltava, jos vaarallista jätettä on sekoitettu kiellon vastaisesti ja jos erottelu on VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

19 Tutkimusselostus 19 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus tarpeen terveydelle tai ympäristölle aiheutuvan vaaran tai haitan ehkäisemiseksi ja teknisesti mahdollista aiheuttamatta kohtuuttomia kustannuksia. Näkemyksemme mukaan tässä tapauksessa bitumisivelyn erillinen poistaminen on teknisesti mahdotonta ja taloudellisesti ajateltuna kohtuutonta. Kuva 13. Näyte 111. Betonisen pinta- ja runkolaatan välinen bitumisively sisältää PAH-yhdisteitä. Kuva 14. Näyte 113. Betonisen pinta- ja runkolaatan välinen bitumisively sisältää PAH-yhdisteitä. Alaohjan betonin purkamisessa ja poistamisessa on kuitenkin huomioitava työsuojelu. Näkemyksemme mukaa betonia, jossa on PAH-yhdistepitoista bitumisivelyä, ei tule käyttää esim. maarakentamisessa täyttömaana. 9 Muita haitta-aineita 9.1 Asbestipitoiset palo-ovet Rullatehtaassa on useita vanhoja teräksisiä palo-ovia. Ainakin puisiin A1- ja B1- luokan palo-oviin, myös karmeihin, vaadittiin luvulla asbestieristys. Myös joissakin teräksisissä palo-ovissa on käytetty asbestia. Asbestista tehtiin havainto (Kuva 15), ja joissakin ovissa oli tarra sisältää asbestia. Kuva 15. Valkoista asbestipahvia peltisen palo-oven sisällä. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

20 9.2 Sähköromu Tutkimusselostus 20 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Osa asbestipitoisista palo-ovista on teräskiskoilla kulkevia liukuovia, joissa ei ole karmeja. Osa ovista on tavallisia karmillisia ovia, joissa on asbestipahvia myös karmin sisällä. Palo-ovien määrästä on arvio liitteessä 3. Vanhoissa sähkölaitteissa (Kuva 16) saattaa olla pieniä PCB-yhdistepitoisia kondensaattoreita ja elohopeakytkimiä, lisäksi juotoksissa saattaa olla raskasmetalleja. Loisteputket ja energialamput luokitellaan vaaralliseksi jätteeksi. Bitumoidut sähkökaapeleiden eristeet ovat mahdollisesti PAH-yhdistepitoisia. Kuva 16. Vanhoja sähkölaitteita. Vanhat sähkölaitteet voi purkaa sähköalan ammattilainen. 10 Betoniin ja tiiliin imeytyneet haitta-aineet 10.1 Rullatehdas Alapohja Näytteistä analysoitiin koko alapohjan paksuus, joka vaihtelee huomattavasti. Analysoidut öljyhiilivetypitoisuudet vaihtelevat huomattavasti; hyvin pienestä erittäin korkeaan, jopa öljyhiilivetypitoisuus C 10-C mg/kg analysoitiin. Tutkimusten mukaan mg/kg C 10-C 40-öljyhiilivetypitoisuus aiheuttaa TVOC-emission*, joka ylittää M1-materiaaliemissioluokan kriteerin ja 250 mg/kg TVOC-emission, joka ylittää materiaalien M2-materiaaliemissioluokan. * TVOC = total volatile organic compounds (haihtuvien orgaanisten yhdisteiden kokonaispitoisuus). Seitsemästä näytteestä viidessä havaittiin niin suuria pitoisuuksia öljyhiilivetyjä, että haihtuessaan ne todennäköisesti tai varmasti heikentävät sisäilman laatua. Etenkin on huomioitavaa, että muutamat näytteet sisältävät myös merkittävästi kevyempiä C 10-C 21 öljyhiilivetyjakeita, jotka ovat herkempiä haihtumaan. Lisäksi näyte L2 sisältää 204 VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

21 Välipohjat Tutkimusselostus 21 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus mg/kg haihtuvia BTEX-yhdisteitä (bentseeni, tolueeni, etyylibentseeni, ksyleenit). Myös näyte L1 sisältää hiukan BTEX-yhdisteitä. 2. ja 3. kerrosten betonisista välipohjat analysoitiin kahta näytettä lukuun ottamatta kokonaisuudessaan, eli pinta- ja runkolaatta. Yhdeksästä analyysistä kuudessa havaittiin niin suuria öljyhiilivetypitoisuuksia, että haihtuessaan ne todennäköisesti tai varmasti heikentävät sisäilman laatua. Näytteistä analysoitiin myös kevyempiä C 10-C 21 öljyhiilivetyjakeita, jotka ovat herkempiä haihtumaan. Näytteistä L5 ja L10 analysoitiin myös haihtuvia BTEX-yhdisteitä. Pahimmillaan öljyhiilivetyjä näyttäisi valuneen koko välipohjan läpi (Kuva 17). Kuvan kohdasta analysoitu öljyhiilivetypitoisuus C 10-C mg/kg on lähellä vaarallisen jätteen raja-arvoa Tiiliseinät Kuva 17. Näyte 101. Näkymä alhaalta päin. Öljyä on valunut 3. ja 2. kerroksen välisen välipohjan läpi. Näytteistä L5 ja L10 analysoituun lisäksi vähäinen määrä haihtuvia BTEX-yhdisteitä. Rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta otettiin kantavan tiiliseinän alaosasta, noin 100 mm korkeudelta lattiatasosta näyte (Kuva 18). Näyte L18 sisältää erittäin runsaasti öljyhiilivetyjä, C 10-C mg/kg. Näyte otettiin öljyvaraston seinästä. Kokemustemme mukaan öljyhiilivedyt imeytyvät merkittävästi betoniseinää pitkin ylöspäin ainakin noin mm:n korkeuteen. Tiiliseinissä imeytyminen vaikuttaisi olevan vielä tehokkaampaa. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

22 Tutkimusselostus 22 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Kuva 18. Näyte L18. Tiilinäyte otettiin kantavasta seinästä, noin 100 mm:n korkeudelta lattiatasosta. Näyte sisältää erittäin runsaasti öljyhiilivetyjä. Kokemustemme mukaan kuvan näköisen betonilattian öljyhiilivetypitoisuus ylittää vaarallisen jätteen raja-arvon. Korkea tiilinäytteen öljyhiilivetypitoisuus on yllättävä, koska tiili näyttää sinänsä melko puhtaalta (Kuva 18). Näyte kuitenkin tuoksui öljyltä. Rakennuksen sisäkatossa ja seinien yläosissa oli useissa kohdin havaittavissa valumajälkiä (Kuva 19). Osassa rakennuksen vesikattoa on peltikatteen alla bitumikermiä / - huopaa, jonka PAH(16)-pitoisuus mg/kg on erittäin korkea, ylittäen vaarallisen jätteen raja-arvon yli 1600-kertaisesti. Vesi on valunut katon läpi, kuljettaen mukanaan terästen ruostetta ja todennäköisesti myös PAH-yhdistepitoisen kermin PAHyhdisteitä ja öljyhiilivetyjä (Kuva 3). Lisäksi muissakin osin seiniä oli havaittavissa öljyjälkiä (Kuva 20). Näissä kohdin öljyhiilivetypitoisuus on kokemustemme mukaan suuri. Haihtuessaan seinien öljyhiilivedyt heikentävät sisäilman laatua. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

23 Tutkimusselostus 23 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Kuva 19. Katon vuotokohtia. Veden mukana on kulkeutunut terästen ruostetta ja todennäköisesti myös bitumikermin PAH-yhdisteitä ja öljyhiilivetyjä. Kuva 20. Kellertäviä öljyläikkiä kantavassa seinässä. Kuvan alueella myös lattia on pilaantunut öljyhiilivedyillä Pajarakennus Alapohja Neljästä (4) näytteestä kolmessa (3) havaittiin niin suuria pitoisuuksia öljyhiilivetyjä, että haihtuessaan ne todennäköisesti tai varmasti heikentävät sisäilman laatua. Pitoisuudet edustavat koko alapohjan paksuutta. Pitoisuudet vaihtelevat siis hyvin pienestä erittäin korkeaan, jopa öljyhiilivetypitoisuus C 10-C mg/kg analysoitiin. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

24 Tutkimusselostus 24 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Pahiten pilaantuneita alueita on palavien nesteiden varasto, mutta myös muissa osin on havaittavissa pilaantumista. Tiloissa on öljyn tuoksu. Vanhassa rasvamontussa on kokemustemme mukaan suuret pitoisuudet öljyhiilivetyjä. Näytteen 112 öljyhiilivetypitoisuus C 10-C 40 on 160 mg/kg. Mutta merkillepantavaa on, että näytteen kevyempien ja herkemmin haihtuvien öljyhiilivetypitoisuuksien C 10-C 21 pitoisuus on 140 mg/kg. Kuivissa 21 ja 22 on esitetty tiloja. Kuva 21. Palavien nesteiden varasto. Betonilattia sisältää erittäin runsaasti öljyhiilivetyjä. Huomaa myös öljyläiskät seinässä. Kuva 22. Rasvamonttujen betoneissa on yleisesti runsaasti öljyhiilivetyjä. Tiloissa on myös runsaasti öljyläikkiä. Näissä kohdin betoni on pilaantunut öljyhiilivedyillä. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

25 Välipohja Tutkimusselostus 25 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Pajarakennuksen toisen kerroksen lattiassa on myös alueita, joissa on aistinvaraisesti havaittavissa öljyhiilivedyillä pilaantumista. Osassa tiloja on varastoitu mm. öljyjä. Voiteluainevaraston lattia on silmin nähden pilaantunut öljyillä. Tällaisen lattian öljyhiilivetypitoisuus todennäköisesti ylittää vaarallisen jätteen raja-arvon (Kuva 23). Tiloissa olevan romumäärän takia näytettä ei pystytty nyt ottamaan Seinät Kuva 23. Pellityksen alla on selvästi öljyistä betonia. Kuva voiteluainevarastosta. Öljyvaraston seinän alaosasta otettiin kolme näytettä. Kaksi näytettä yhdistettiin yhdeksi kokoomanäytteeksi. Kevytbetoniharkkoseiniin on imeytynyt vähäisessä määrin öljyhiilivetyjä (näyte L14+L15). Toisaalta öljyhiilivedyt ovat pääasiassa kevyempiä, herkemmin haihtuvia öljyhiilivetyjakeita C 10-C 21. Kantavan tiiliseinän alaosasta, noin 50 mm lattiapinnasta analysoitiin hyvin korkea öljyhiilivetypitoisuus C 10-C mg/kg, joka ylittää vaarallisen jätteen raja-arvon noin 3-kertaisesti. Tiili on näennäisesti puhdas (Kuva 24), mutta tuoksui porattaessa selvästi öljyille. Tällaisia seiniä ei voida hyväksyä tiloissa, joihin suunnitellaan esim. asuinkäyttöä, palvelutaloa, tms. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

26 Tutkimusselostus 26 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Kuva 24. Näyte L16. Näennäisesti puhdas tiili, sisältää öljyhiilivetyjä yli vaarallisen jätteen raja-arvon. Kokemustemme mukaan öljyhiilivedyt imeytyvät merkittävästi betoniseinää pitkin ylöspäin ainakin noin mm. Tiiliseinissä imeytyminen vaikuttaisi olevan vielä tehokkaampaa Yhteenveto imeytyneistä haitta-aineista Haihtuvat öljyhiilivedyt Tutkimusten mukaan mg/kg C 10-C 40-öljyhiilivetypitoisuus aiheuttaa TVOCemission*, joka ylittää M1-materiaaliemissioluokan kriteerin ja 250 mg/kg TVOCemission, joka ylittää materiaalien M2-materiaaliemissioluokan. * TVOC = total volatile organic compounds (haihtuvien orgaanisten yhdisteiden kokonaispitoisuus) Tutkimuksissa otettiin yhteensä 23 näytettä. Näistä näytteessä (65-74 % näytteistä) öljyhiilivetypitoisuudet on niin suuret, että niillä on sisäilman laatua heikentävä vaikutus. Kohonneita, kohtalaisesti kohonneita, korkeita, tai erittäin korkeita pitoisuuksia mitattiin ala- ja välipohjista sekä tiiliseinistä. Näytteitä ei otettu paikoista, joissa on öljyläikkiä, vaan haluttiin tutkia onko haitallisia aineita imeytynyt laajemmalti rakenteisiin. Öljyläikkien kohdissa pitoisuudet ovat joka tapauksessa suuret. Merkille pantavaa on, että ensimmäiset näytteet otettiin vuonna 2007 ja niissä analysoitiin korkeita öljyhiilivetypitoisuuksia. Nyt vuonna 2014 otetuissa näytteissä analysoidaan edelleen korkeita ja seinissä jopa korkeampia pitoisuuksia öljyhiilivetyjä. Tämä tarkoittaa, että öljyhiilivetyjen haihtuminen rakenteista vie runsaasti aikaa. Koska rakenteita on pilattu öljyillä yli 100 vuoden ajan, vie öljyjen haihtuminen rakenteista todennäköisesti kymmeniä vuosia. Valitettavasti öljyhiilivedyille ei ole vielä kehitetty tai löydetty sopivaa kapselointimateriaalia, joka itsessään ei aiheuttaisi haitallisia emissioita. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

27 Purkujäte Tutkimusselostus 27 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tilojen muuttaminen asunnoiksi, palvelutaloksi tms. onkin arveluttavaa. Rakenteisiin on imeytynyt myös keveämpiä ja herkemmin haihtuvia öljyhiilivetyjakeita C 10-C 21. Rakenteista haihtuessaan öljyhiilivedyt todennäköisesti heikentävät sisäilman laatua. Rakennus on nyt kylmillään. Tehokkaan keskuslämmityksen asentaminen aiheuttaa rakenteiden lämpenemistä, jonka seurauksena öljyhiilivetyjen haihtuminen sisäilmaan tulisi lisääntymään. Joistakin tiloista, myös välipohjista analysoitiin erittäin korkeita öljyhiilivetypitoisuuksia. Myös kantavista tiiliseinistä analysoitiin erittäin korkeita öljyhiilivetypitoisuuksia, pajarakennuksessa jopa vaarallisen jätteen raja-arvo ylittyi. Tällaisissa tapauksissa sisäilman laatu heikentyy varmasti. Tällaisia öljyhiilivetypitoisuuksia ei voida hyväksyä tiloissa, joihin suunnitellaan esim. asuinkäyttöä, palvelutaloa, tms. Valtioneuvoston asetuksen kaatopaikoista 331/2013 mukaan jätteistä tulee analysoida se mitä epäillään olevan, eli pilaantumishistorian perusteella. Näytteistä onkin analysoitu raskasmetalleja, öljyhiilivetyjä, bensiinijakeita, PAH-yhdisteitä, BTEX-yhdisteitä PCB-yhdisteitä ja haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (monet liuottimia). Pajarakennuksen palavien nesteiden varaston kohdalla kantavien tiiliseinien alaosassa ylittyy vaarallisen jätteen raja-arvo ja tiilijäte on toimitettava kaatopaikalle, jolla on lupa vastaanottaa vaarallista jätettä. Pajarakennuksen toisessa kerroksessa ja itse rullatehtaassa on myös palavien nesteiden varastot, niiden betonilattiat ovat todennäköisesti vaarallista jätettä. Myös pajarakennuksessa olevan rasvamontun betoni on todennäköisesti vaarallista jätettä. Jäteluokka on * (betonin, tiilten, laattojen ja keramiikan seokset tai lajitellut jakeet, jotka sisältävät vaarallisia aineita) ja ne ovat vaarallista jätettä. Kaatopaikoilla on yleisesti omia lupaehtoja betonijätteen vastaanotolle. Öljyhiilivetyjakeet tulee ilmoittaa kaatopaikalle fraktioittain eriteltyinä; C 10-C 40, C 10-C 21 ja C 22-C 40. Monilla kaatopaikoilla on lupa ottaa vastaan betonijätettä: jonka öljyhiilivetypitoisuus C 10-C 40 alittaa 2500 mg/kg. lisäksi öljyhiilivetyfraktioiden C 10-C 21 ja C 22-C 40 tulee alittaa PIMA-asetuksen (VNA 214/2007) ylemmät ohjearvot; o C 10-C 21 alle 1000 mg/kg o C 22-C 40 alle 2000 mg/kg Näytteillä L2, 101, L18 ja 111 yllä mainitut raja-arvot ylittyvät. Suosittelemme, että näiden alueiden (merkitty liitteen 2 pohjapiirustuksiin) betoni- ja tiilijäte eritellään purkutöissä omaan kasaansa ja tiedustellaan kaatopaikkaa, jolla on lupa vastaanottaa näytteiden öljyhiilivetypitoisuuksia vastaavaa betoni- ja tiilijätettä. Jätteen tahallinen laimentaminen on kiellettyä (Jätelaki, VNA 646/2011). Betonijätettä ei voida käyttää maarakentamisessa täyttömaana, jos öljyhiilivetypitoisuus C 10-C 40 ylittää Valtioneuvoston asetuksen 403/2009 raja-arvon 500 mg/kg. Noin 40 %:lla näytteistä tämä raja-arvo ylittyy. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

28 11 Muita haitta-aineita ja havaintoja Tutkimusselostus 28 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Näytekohdassa L10 oli välipohjan runkobetoni huonolaatuista ja se mureni timanttiporalieriötä porattaessa (Kuva 25). Yleensä betoni ei murene timanttiporauksessa. Kuva 25. Näyte L10. Runkobetoni mureni poralieriötä otettaessa. Ullakkotilassa havaittiin olevan lintujen ulostetta. Tällaisissa tiloissa on todennäköisesti paha mikrobivaurio (Kuva 26). Mikrobivaurioita on todennäköisesti myös muualla rakenteissa, koska vesi ja lumi pääsevät rikkinäisistä ikkunoista ja ovista molempiin rakennuksiin. Kuva 26. Purutäyttöä ja lintujen ulostetta ullakkotilassa VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

29 12 Korjaus ja purkutyöt sekä jäteluokittelu Tutkimusselostus 29 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Tässä tutkimusraportissa olevat korjaus- ja purkusuositukset eivät ole valmis korjaus tai purkusuunnitelma. Korjauksista ja purkamisesta päätetään raportin valmistumisen jälkeen. Haitta-aineiden purkutyöt ja kohteen korjaussuunnittelu tulee tehdä erillisten, kohteeseen tehtyjen korjaussuunnitelmien mukaan. Haitta-aineisiin liittyvä korjaussuunnittelu vaatii erikoisosaamista. Asbestipitoisten materiaalien poistaminen on tehtävä asbestityönä. Työn saa tehdä vain asbestipurkuluvan omaavat henkilöt ja yritykset. Haitta-aineita sisältävien materiaalien purkamisesta on lisää liitteessä 2. PAH-yhdistepitoisten materiaalien poistossa on huolehdittava henkilökohtaisesta suojauksesta (hengitys ja ihoaltistus) sekä estettävä materiaalien joutuminen luontoon. Betoni- ja tiilirakenteiden purussa on kiinnitettävä huomioita normaaliin työsuojeluun ja pölyntorjuntaan ja suojauduttava esim. vapautuvalta kvartsipölyltä ja betonipölyn alkalisuudelta. Rakenteita purettaessa saattaa olla vaara altistua homepölylle. Ohjeita haitta-aineita sisältävien materiaalien purkuun löytyy Ratu-ohjeista: TT 9.7, asbesti , kivihiilipiki/kreosootti , PCB-yhdisteet ja lyijy (saumamassat) , vaaralliset aineet esim. lyijymaalit , kosteus- ja mikrobivaurioituneet rakenteet Ohjeita pölyntorjuntaan rakennustyössä löytyy ohjeesta RatuTT Jäteluokittelu perustuu Valtioneuvoston asetukseen 179/2012: Asbestipitoiset kuitusementtilevyt, kiinnityslaastit, muovimatot, vinyylilaatoitukset, magnesiamassat ja sadevesiviemärit kuuluvat jäteluokkaan * (asbestia sisältävät rakennusaineet) ja ne ovat vaarallista jätettä. Asbestipitoiset putkieristeet, laippaliitosten tiivisteet sekä palo-ovet kuuluvat jäteluokkaan * (asbestia sisältävät eristysaineet) ja ne ovat vaarallista jätettä. PAH-yhdistepitoiset bitumisivelyt ja bitumihuovat/-kermit kuuluvat jäteluokkaan * (kivihiiliterva ja -tervatuotteet) ja ne ovat vaarallista jätettä. Vaarallisen jätteen raja-arvon ylittänyt tiili- ja betonijäte kuuluu jäteluokkaan * (betonin, tiilten, laattojen ja keramiikan seokset tai lajitellut jakeet, jotka sisältävät vaarallisia aineita) ja ne ovat vaarallista jätettä. Kaatopaikoilla on omia lupaehtoja minkälaista jätettä ne saavat vastaanottaa. Osa betonijätteestä sisältää hyvin runsaasti öljyhiilivetyjä, vaikkakaan vaarallisen jätteen raja-arvo ei ylity. Nämä betonijätteet on eriteltävä omaan kasaansa ja tiedustellaan kaatopaikkaa, jolla on lupa vastaanottaa näytteiden öljyhiilivetypitoisuuksia vastaavaa betonijätettä. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

30 13 Tutkimattomat tilat Tutkimusselostus 30 (30) Lahden rullatehdas Haitta-ainetutkimus Liitteen 4 pohjapiirustuksin on merkitty tilat, joihin ei ollut pääsyä. Rullatehtaassa on hissi, jonka hissikuiluun ei ollut pääsyä. Hissikuilussa voi olla haitta-aineita. Kokemustemme mukaan hissikuilujen pohjat ovat usein hyvin öljyisiä. Pajarakennuksen yläpohjaa ei päästy tarkastelemaan. Espoossa Vahanen Oy, laboratoriopalvelut Tarkastanut Jaakko Säntti, FM Erityisasiantuntija Jarno Komulainen, FM Yksikönpäällikkö Liitteet Liite 1: Otetut näytteet ja niille tehdyt laboratorioanalyysit (3 sivua) Liite 2: Ohjeet ja määräykset (3 sivua) Liite 3: Haitta-ainepitoisten materiaalien määräarvio (4 sivua) Liite 4: Pohjapiirustukset (4 sivua) Liite 5: Analysoidut näytteet, jotka eivät sisällä haitta-aineita (2 sivua) Liite 6: Laboratoriolausunnot (59 sivua) VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

31 Liite 1 1 (3) Lahden rullatehdas, Tornator Näytteet ja niille tehdyt laboratorioanalyysit Näyte Tila* Näytemateriaali Analyysit 1 1 Seinätasoite + maali Lyijy 2 1 Lattiapinnoite/tasoite Ei tutkittu 3 2 Putkieriste Asbesti 4 4 Putkieriste Tutkittu aikaisemmin 5 7 Ikkunakitti, ulkopuolella PCB(7) ja lyijy 6 10 Lattiapinnoite/tasoite Asbesti 7 10 Kuitusementtilevy Tutkittu aikaisemmin 8 11 Keraamisen 6-kulmalaatoituksen kiinnitysja saumalaasti Asbesti 9 14 Keraamisen seinälaatoituksen kiinnitys- ja saumalaasti Asbesti Lattiamatto + alla oleva massalattia Asbesti Lattiamatto + liima Asbesti Vinyylilaatta + liima Asbesti Vinyylilaatta + liima Asbesti 14 Ulkotilat, sisäpiha Bitumieriste/-valuma luiskassa PAH(16) 15 31, pajarakennus Lattiamatto + liima Asbesti 16 32, pajarakennus Keraamisen seinä- ja laattialaatoituksen kiinnitys- ja saumalaasti Asbesti 17 36, pajarakennus Putkieriste Tutkittu aikaisemmin 18 37, pajarakennus Keraamisen lattialaatoituksen kiinnitys- ja saumalaasti Asbesti 19 49, pajarakennus Lattiamatto + liima Asbesti 20 29, pajarakennus Bitumieriste kivijalan ja tiiliseinän välistä PAH(16), asbesti 21 Vesikatto tilan 4 PAH(16), Vesikaton bitumikermi (aluskate) päällä asbesti 22 Vesikatto tilan 8 Vesikaton vanha bitumikermi peltikatteen PAH(16), päällä alla asbesti N1 8 Bitumi lattialla PAH(16) N2 6 Liikuntasauman valkea massa Asbesti N3 43 Puupölkkylattia Kyllästysaineet Välipohjan betoni Laaja-alainen analyysi*** Välipohjan betoni Ei analysoitu Välipohjan betoni Laaja-alainen analyysi*** Välipohjan betoni Ei analysoitu

32 Liite 1 2 (3) Lahden rullatehdas, Tornator Näytteet ja niille tehdyt laboratorioanalyysit Näyte Tila* Näytemateriaali Analyysit Välipohjan betoni Ei analysoitu Välipohjan betoni Ei analysoitu Välipohjan betoni Ei analysoitu Alapohjan vetoni Laaja-alainen analyysi*** 109 9A Alapohjan vetoni Laaja-alainen analyysi*** 110 9B Alapohjan vetoni Laaja-alainen analyysi*** , pajarakennus Alapohjan vetoni Laaja-alainen analyysi*** sekä PAH(16) vedeneristeestä , pajarakennus Alapohjan vetoni Laaja-alainen analyysi*** , pajarakennus Alapohjan vetoni PAH (16) vedeneristeestä C Alapohjan vetoni Laaja-alainen analyysi*** L1 13 Alapohjan betoni Öljyhiilivedyt ja BTEX L2 10 Alapohjan betoni Öljyhiilivedyt ja BTEX L3 10 Alapohjan betoni Öljyhiilivedyt ja BTEX L4 3 Välipohjan betoni Tutkittu aikaisemmin L5 2 Välipohjan betoni, pintalaatta Öljyhiilivedyt ja BTEX L6 7 Välipohjan betoni Öljyhiilivedyt ja BTEX L7 8 Välipohjan betoni, pintalaatta Öljyhiilivedyt ja BTEX L8 8 Välipohjan betoni, pintalaatta Jäteöljypaketti** L9 6 Välipohjan betoni Öljyhiilivedyt ja BTEX L10 4 Välipohjan betoni Öljyhiilivedyt ja BTEX L11 1 Välipohjan betoni, runkobetoni Öljyhiilivedyt ja BTEX