KELPPIÄNSELÄN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLA TILAA TAKA-VAIJALA RN:o 8:65
|
|
- Amanda Tamminen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 PÄLKÄNE EPAALA Pälkänevesi, Kelppiänselkä KELPPIÄNSELÄN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLA TILAA TAKA-VAIJALA RN:o 8:65 Ranta-asemakaavan kumoaminen koskee loma-asuntokorttelia 6, maa- ja metsätalousaluetta sekä maisemallisesti arvokasta peltoaluetta. Tällä ranta-asemakaavalla kumotaan osa voimaan tulleesta rantaasemakaavasta. KAAVASELOSTUS ,
2 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Kelppiänselän ranta-asemakaavan kumoaminen osalla tilaa Taka-Vaijala RN:o 8:65 Kunta: Pälkäne (635) Kylä: Epaala (401) Tila: Taka-Vaijala RN:o 8:65 Kaavan laadituttaja ja alueen maanomistaja: Kaavan laatija: Vireille tulo: Kaava-alueen sijainti: Tero Tiililä Epaalantie 164, PÄLKÄNE puh , Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa, yhteyshenkilöt Arto Remes / Piia Tuokko Sibeliuksenkatu 11 B 1, HÄMEENLINNA etunimi.sukunimi@ymparisto.inet.fi puh , fax Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu järjestettiin Ranta-asemakaavan vireille tulosta kuulutettiin Sydän-Hämeen lehdessä Ranta-asemakaavan kumoamisalue sijaitsee Pälkäneen kirkonkylän pohjoispuolella, Pälkäneveden Kelppiänselän länsirannalla. Alueelta on matkaa kirkonkylälle (Onkkaala) n. 3,5 km. Kaavan kumoaminen koskee osaa Epaalan kylän tilasta Taka-Vaijala RN:o 8:65. Kaava-alueen likimääräinen sijainti Kaavan tarkoitus: Osittaisen ranta-asemakaavan kumoamisen tarkoituksena on, että Taka- Vaijalan talouskeskuksen aluetta ja talouskeskuskokonaisuuteen kuuluvaa rantaaluetta voitaisiin jatkossa tarkastella yhtenä kaavallisena kokonaisuutena Pälkäneen kunnan Epaalan-Kuulialan osayleiskaavassa. Ranta-asemakaavan mukaisen rantasaunan kohdalle osoitettu lomarakennuspaikka ei ole maanomistajan mielestä talouskeskuskokonaisuuteen sopiva maankäyttömerkintä. Käsittely- ja hyväksymispäivämäärät: Tämä ranta-asemakaavan kumoaminen on Pälkäneen kunnanvaltuuston hyväksymä Voimaantulo:
3 SISÄLLYSLUETTELO 2 TIIVISTELMÄ KAAVAPROSESSIN VAIHEET RANTA-ASEMAKAAVA LÄHTÖKOHDAT SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus KAAVA-ALUETTA KOSKEVAT SUUNNITELMAT, PÄÄTÖKSET JA SELVITYKSET RANTA-ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET RANTA-ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset Vireille tulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettely Viranomaisyhteistyö RANTA-ASEMAKAAVAN TAVOITTEET RANTA-ASEMAKAAVAN KUVAUS KAAVAN RAKENNE Mitoitus YMPÄRISTÖN LAATUA KOSKEVIEN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN KAAVAN VAIKUTUKSET Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Sosiaaliset vaikutukset Yhdyskuntarakenne Taloudelliset vaikutukset YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT KAAVAMERKINNÄT... 9 LIITTEET Asemakaavan seurantalomake Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1
4 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Vireille tulo- ja valmisteluvaihe Ranta-asemakaavan kumoamisen valmistelu on aloitettu maanomistajan aloitteesta alkuvuodesta järjestettiin Pirkanmaan ympäristökeskuksessa kaavoituksen alkuvaiheen viranomaisneuvottelu (MRL 77 ). Läsnä olivat Pirkanmaan ELY-keskuksen ja Pälkäneen kunnan edustajat, maanomistaja sekä kaavan laatijan edustaja. (muistio) Kaavan vireille tulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksen nähtävillä olosta kuulutetaan Sydän-Häme lehdessä sekä kunnan ilmoitustaululla. Kaava-alueeseen rajautuvien naapuritilojen maanomistajille lähetetään nähtävillä olosta tiedotuskirje. Kaavaluonnos ja muu kaavan valmisteluaineisto pidetään 14 vrk:n ajan yleisesti nähtävillä Kaavoittaja pyytää valmisteluaineistosta ja kaavaluonnoksesta viranomaislausunnot. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä kaavasta. Kaavaehdotus- ja hyväksymisvaihe Kaavaluonnoksesta antoivat lausuntonsa Pirkanmaan liitto, Pirkanmaan ELY-keskus ja Pälkäneen kunnan rakennuslautakunta. Viranomaisilla ei ollut huomautettavaa kaavaaineistoihin. Kaavaluonnoksesta ei jätetty yhtään osallisten mielipidettä. Kaavakarttaan ei tehty muutoksia palautteen perusteella. Kaavaehdotus pidetään 14 vrk:n ajan yleisesti nähtävillä xx.xx.- xx.xx Pälkäneen kunta pyytää kaavaehdotuksesta viranomaisten lausunnot ja osallisilla on mahdollisuus jättää kaavaehdotuksesta kirjallinen muistutus. 2.2 Ranta-asemakaava Ranta-asemakaavan kumoaminen koskee Pälkäneen kunnan Epaalan kylässä sijaitsevan Taka-Vaijalan tilan RN:o 8:65 ranta-aluetta. Kaava-alue sijaitsee Pälkäneveden Kelppiänselän länsirannalla. Suunnittelualueeseen kuuluu 310 m Pälkäneveden rantaviivaa. Kaavalla kumotaan voimassa oleva ranta-asemakaava Taka-Vaijalan tilan RN:o 8:65 ranta-alueen osalta. Alueelle on osoitettu voimassa olevassa ranta-asemakaavassa yksi lomarakennuspaikka Taka-Vaijalan talouskeskuksen rantasaunan kohdalle, maa- ja metsätalousaluetta sekä maisemallisesti arvokasta peltoaluetta. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Ranta-asemakaavan kumoamisalue sijaitsee Pälkäneen kirkonkylän pohjoispuolella, Pälkäneveden Kelppiänselän länsirannalla. Kaavan kumoaminen koskee osaa Epaalan kylän tilasta Taka-Vaijala RN:o 8:65 (kuva 1). Kaavan kumoamisalueen kokonaispintaala on noin 3,34 ha, johon kuuluu rantaviivaa 310 metriä. 2
5 Kuva 1. Kaavan kumoamisalueen likimääräinen rajaus Luonnonympäristö Suunnittelualue on pääosin maa- ja metsätalouskäytössä. Alueen lounaisosa on valtakunnallisestikin arvokasta peltoaukeaa ja koillispuolella kasvaa tiheää puustoa. Suunnittelualueen rannoilla ei ole ollut erityistä merkitystä yleisen virkistyskäytön kannalta. Alueella ei ole erityisiä yleiseen virkistyskäyttöön houkuttelevia kohteita (esim. luonnonsatamat, avokallioalueet). Ranta-alueet ovat maa- ja metsätalouskäytössä olevia rakentamisesta vapaita rannanosia, joiden mahdollinen virkistyskäyttö on jokamiehenoikeudella tapahtuvaa liikkumista. Läheiset rakentuneet lomarakennuspaikat kuitenkin rajoittavat mahdollisuuksia jokamiehenoikeudella tapahtuvaan liikkumiseen alueella Rakennettu ympäristö Taka-Vaijalan tilan ranta-alueelle on rakentunut takamaastossa sijaitsevan talouskeskuksen saunarakennus voimassa olevan ranta-asemakaavan mukaiselle lomarakennuspaikalle. Alueella ei sijaitse muita rakennuksia. Lähistöllä sijaitsee useita maatilan talouskeskuksia sekä muuta vakituista asutusta. Loma-asuntoja sijaitsee enemmän suunnittelualueen pohjoispuolisilla rannoilla. Suunnittelualuetta lähimmät palvelut löytyvät Pälkäneen Kirkonkylästä (Onkkaala), jonne on matkaa noin 3,5 km. Lahti-Tampere valtatie 12 (Lahdentie) toimii lähialueen pääliikenneväylänä. Epaalan alueelle johtaa Epaalantie. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Suunnittelualue on osa maakunnallisesti arvokasta Pälkäneen kulttuurimaisema-aluetta ja rajautuu osittain valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön, Pälkäneen pitäjänkeskukseen. Suunnittelualueella ei sijaitse tunnettuja muinaismuistolailla rauhoitettuja kiinteitä muinaisjäännöksiä. Alueen muinaisjäännöksiä koskevana selvitysaineistona on käytetty Pälkäneen arkeologista perusinventointia vuodelta 1995 ja Pirkanmaan maakuntamuse- 3
6 on kunnan rantayleiskaavaa varten laatimaa arkeologista täydennysinventointia vuodelta Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Alueella ei sijaitse suojelualueita eikä merkittäviä ympäristöhäiriöiden lähteitä Maanomistus Tero Tiililä omistaa Taka-Vaijalan tilan RN:o 8: Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvoston hyväksymät tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat tulleet voimaan Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan alueiden käytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioonottamisesta siten, että edistetään niiden toteuttamista. Maakuntakaava Alueella on voimassa valtioneuvoston vahvistama Pirkanmaan 1. maakuntakaava. Suunnittelualue on osoitettu maakuntakaavassa maatalousalueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY). Lisäksi alue on maakunnallisesti arvokasta maisemaaluetta (MAm014) ja rajautuu osittain valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (akv144). Kuva 3. Ote Pirkanmaan maakuntakaavasta. Kaava-alueen likimääräinen sijainti on osoitettu punaisella ympyrällä. Yleiskaava Alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Pälkäneen kunta on laatimassa alueelle Epaalan-Kuulialan osayleiskaavaa, joka on ollut luonnoksena nähtävillä päivätyssä tarkastetussa osayleiskaavaversiossa ranta-asemakaavan kumoamisalueelle on osoitettu maatilan talouskeskuksen aluevaraus (AM), maisemallisesti arvokasta peltoaluetta (MA) sekä maatalousaluetta (MT). Alueen poikki kulkee valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön rajaus (ma). 4
7 Kuva 4. Ote Epaalan-Kuulialan osayleiskaavaluonnoksen päivätystä versiosta (ranta-asemakaavan kumoamisalue on rajattu punaisella). Ranta-asemakaava Alueen ranta-asemakaava on tullut voimaan Suunnittelualueelle on osoitettu kaavassa yksi lomarakennuspaikka (RA-1), jonka kerrosluku on I u ½. RA-1-tontille on osoitettu erillinen saunan rakennusala, jolle saa sijoittaa 28 k-m 2 suuruisen saunarakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 140 m 2. Muutoin suunnittelualue on osoitettu maa- ja metsätalousalueeksi (M) sekä maisemallisesti arvokkaaksi peltoalueeksi (MA). Kuva 5. Ote alueen voimassa olevasta ranta-asemakaavasta. 5
8 Rakennusjärjestys Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys on hyväksytty Pälkäneen kunnanvaltuustossa Pohjakartta Kaavamuutoksen pohjakarttana käytetään 1:2000 mittakaavaista voimassa olevan ranta-asemakaavan pohjakarttaa, joka on hyväksytty Alueelle laaditut selvitykset ja inventoinnit / päätökset RKY 2009, Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt: Pälkäneen pitäjänkeskus. Pälkäneen arkeologinen perusinventointi (J.Pukkila, V.Laakso, Tampereen museot 1995). Osayleiskaavan selvitysaineistot Voimassa olevan ranta-asemakaavan aineistot Ranta-asemakaavatyön yhteydessä laadittavat selvitykset / pohjakartta Kaavan kumoaminen ei edellytä uusia selvityksiä. 4 RANTA-ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Ranta-asemakaavan suunnittelun tarve Ranta-asemakaavan kumoamisen tarkoituksena on, että Taka-Vaijalan talouskeskuksen aluetta ja talouskeskuskokonaisuuteen kuuluvaa ranta-aluetta voitaisiin jatkossa tarkastella yhtenä kaavallisena kokonaisuutena Pälkäneen kunnan Epaalan-Kuulialan osayleiskaavassa. Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa alueelle on osoitettu yksi lomarakennuspaikka Taka-Vaijalan talouskeskuksen rantasaunan kohdalle, maa- ja metsätalousaluetta sekä maisemallisesti arvokasta peltoaluetta. Alue kuuluu Taka-Vaijalan talouskeskuskokonaisuuteen. Maanomistajan näkemyksen mukaan ranta-asemakaavassa rantasaunan kohdalle osoitettu lomarakennuspaikka ei ole talouskeskuskokonaisuuteen sopiva maankäyttömerkintä, ja siksi maanomistaja haluaakin kumota ranta-asemakaavan Taka- Vaijalan tilan RN:o 8:65 ranta-alueen osalta. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Ranta-asemakaavan valmistelu on aloitettu maanomistajan aloitteesta alkuvuodesta Pirkanmaan ympäristökeskuksessa järjestettiin kaavoituksen alkuvaiheen viranomaisneuvottelu (MRL 77 ). Läsnä olivat Pirkanmaan ELY-keskuksen ja Pälkäneen kunnan edustajat, maanomistaja sekä kaavan laatijan edustaja. (muistio) 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat: Naapuritilojen maanomistajat ja ne joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään 6
9 Viranomaiset - Valtion hallinto: Pirkanmaan liitto ja Pirkanmaan ELY-keskus - Pälkäneen kunnan hallintokunnat: Rakennuslautakunta Vireille tulo Ranta-asemakaavan valmistelu aloitettiin maanomistajan aloitteesta alkuvuodesta Kaavan vireille tulosta kuulutettiin Sydän-Häme lehdessä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettely Ajankohta Suunnitteluvaihe Kuulutus ranta-asemakaavan vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksen nähtävillä olosta Sydän-Häme lehdessä ja kunnan ilmoitustaululla. Kaavan laatija lähettää naapuritilojen maanomistajille tiedotuskirjeet Ranta-asemakaavaluonnos on 14 vrk yleisesti nähtävillä. Osallisilla on mahdollisuus esittää kaavaluonnoksesta mielipiteensä. - Kaavaluonnoksesta ei jätetty yhtään mielipidettä. xx.xx.-xx.xx.2011 Ranta-asemakaavaehdotus on 14 vrk yleisesti nähtävillä. Kunta pyytää kaavaehdotuksesta viranomaislausunnot ja järjestää ehdotusvaiheen kuulemisen/tiedottamisen Viranomaisyhteistyö Ajankohta Suunnitteluvaihe Kaavoituksen alkuvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin Pirkanmaan ELY-keskuksessa. Neuvottelussa käsiteltiin kaavoituksen lähtökohdat/tavoitteet sekä kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Neuvotteluun osallistuivat Pirkanmaan ELY-keskuksen ja Pälkäneen kunnan edustajat, maanomistaja sekä kaavan laatijan edustaja. Neuvotteluun oli kutsuttu myös Pirkanmaan liitto ja Pirkanmaan maakuntamuseo. Maakuntamuseo oli ilmoittanut, ettei sillä ole huomautettavaa hankkeesta eikä tarvetta olla siinä mukana. (muistio) xx.xx.-xx.xx.2011 Kaavan laatija pyytää kaavaluonnoksesta Pirkanmaan ELYkeskuksen, Pirkanmaan liiton ja Pälkäneen kunnan rakennuslautakunnan lausunnot. - Viranomaisilla ei ollut huomautettavaa kaava-aineistoihin. Pälkäneen kunta pyytää tarvittavat lausunnot ranta-asemakaavaehdotuksesta. 4.4 Ranta-asemakaavan tavoitteet Tavoitteena on ranta-asemakaavan kumoaminen Taka-Vaijalan tilan RN:o 8:65 rantaalueen osalta. Taka-Vaijalan talouskeskuksen ja ranta-alueen maankäyttöä on tarkoitus tarkastella jatkossa yhtenä kaavallisena kokonaisuutena Pälkäneen kunnan Epaalan- Kuulialan osayleiskaavassa. 7
10 5 RANTA-ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Kaavalla kumotaan voimassa oleva ranta-asemakaava Taka-Vaijalan tilan RN:o 8:65 ranta-alueen osalta. Alueelle on osoitettu voimassa olevassa ranta-asemakaavassa yksi lomarakennuspaikka Taka-Vaijalan talouskeskuksen rantasaunan kohdalle, maa- ja metsätalousaluetta sekä maisemallisesti arvokasta peltoaluetta Mitoitus Kaavan kumoamisalueen kokonaispinta-ala on noin 3,34 ha ja siihen kuuluu rantaviivaa 310 metriä. Voimassa olevan ranta-asemakaavan korttelin 6 kumottavan lomarakennuspaikan (RA-1) pinta-ala on 4868 m 2. RA-1 tontille on osoitettu erillinen saunan rakennusala, jolle saa sijoittaa 28 k-m 2 suuruisen saunarakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 140 m 2. Kumottavan ranta-asemakaavan maa- ja metsätalousalueen (M) pinta-ala on n. 1,15 ha. Maisemallisesti arvokkaan peltoalueen (MA) pinta-ala on n. 1,7 ha. (Liite: Asemakaavan seurantalomake) 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Ranta-asemakaavan kumoamisella ei ole merkittävää vaikutusta alueen ympäristön laatuun. Alueen maankäyttö tulee säilymään nykytilanteen mukaisena, eikä vireillä oleva Epaalan-Kuulialan osayleiskaavaluonnos tuo tähän muutosta. Alueen maisemalliset erityisarvot huomioidaan osayleiskaavassa. Alueella ei ole muita erityisiä ympäristöarvoja. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavan kumoamisella mahdollistetaan Taka-Vaijalan talouskeskuksen ja ranta-alueen maankäytön tarkastelu jatkossa yhtenä kaavallisena kokonaisuutena Pälkäneen kunnan Epaalan-Kuulialan osayleiskaavassa. Maanomistajan näkemyksen mukaan ranta-asemakaavassa rantasaunan kohdalle osoitettu lomarakennuspaikka ei ole talouskeskuskokonaisuuteen sopiva maankäyttömerkintä. Kaavan kumoamisella luovutaan rantaasemakaavan mukaisesta lomarakennuspaikan rakennusoikeudesta. Suunnittelualue on osa maakunnallisesti arvokasta Pälkäneen kulttuurimaisema-aluetta ja rajautuu osittain valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön, Pälkäneen pitäjänkeskukseen. Suunnittelualueella ei sijaitse kiinteitä muinaisjäännöksiä. Kaavan kumoamisen toteutumisella ei ole laaja-alaisia tai merkittäviä vaikutuksia alueen ja lähiympäristön rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Kaava-alue kuuluu Taka-Vaijalan talouskeskuskokonaisuuteen. Alueen lounaisosa on valtakunnallisestikin arvokasta peltoaukeaa ja koillispuolella kasvaa tiheää puustoa. Kumottavan alueen keskiosan ranta-alueelle on rakentunut takamaastossa sijaitsevan vanhan talouskeskuksen saunarakennus pihapiireineen. Suunnittelualueella ei ole suojelualueita eikä metsälain tai luonnonsuojelulain mukaisia suojeltavia elinympäristöjä. Ranta-asemakaavan kumoamisen jälkeen alueen metsänhoi- 8
11 toon ei tarvitse hakea maisematyölupaa. Kaavan kumoamisella ei ole merkittävää vaikutusta ranta- tai vesialueen luonnonympäristön nykytilaan Sosiaaliset vaikutukset Alueen rakennuskanta ja maankäyttö yleensä säilyvät entisen kaltaisina. Alueen rannoilla ei ole ollut erityistä merkitystä yleisen virkistyskäytön kannalta, eikä kaavan kumoamisella ole vaikutusta alueen tulevaankaan mahdolliseen virkistyskäyttöön. Taka- Vaijalan tilan rantasauna ja läheiset muut rakentuneet lomarakennuspaikat kuitenkin rajoittavat mahdollisuuksia jokamiehenoikeudella tapahtuvaan liikkumiseen alueella. Kaavan kumoamisen myötä Taka-Vaijalan tilan rannasta poistuu loma-asuinrakennuksen rakennusoikeus. Jäljelle jää vain talouskeskukseen kuuluva saunarakennus. Kaavan kumoamisella ei siten ole ainakaan heikentävää vaikutusta muiden tilojen rakentamismahdollisuuksiin, eikä kumoamisella vaikeuteta Pälkäneen kunnan muiden ranta-alueiden maanomistajien mahdollisuutta hyödyntää ranta-alueitaan ominaisuuksiltaan samankaltaisilla rannoilla Yhdyskuntarakenne Taka-Vaijalan tila muodostaa vanhan talouskeskuksen rakennuspaikan rantasaunoineen. Kaavan kumoamisella luovutaan ranta-asemakaavan mukaisesta lomarakennuspaikan rakennusoikeudesta nykyisen rantasaunan ympärillä. Lähiympäristön maankäyttö ja rakentamistilanne on hyvin vakiintunut. Kaavan kumoamisella ei ole merkittävää vaikutusta ranta-alueen yhdyskuntarakenteeseen Taloudelliset vaikutukset Ranta-alueiden rakennusoikeuden määrittäminen kaavalla jäsentää ja turvaa tilojen ranta-alueeseen liittyvät taloudelliset arvot. Taka-Vaijalan tilan alueella ei ole rantaasemakaavan kumoamisen jälkeen voimassa olevaa kaavaa. Pälkäneen kunnan Epaalan- Kuulialan osayleiskaavakin on vasta luonnosvaiheessa. Ranta-asemakaavan kumoamisen voidaan arvioida jopa heikentävän Taka-Vaijalan tilan arvoa. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Alueella ei ole mitään erityisiä kaavan toteutumiseen vaikuttavia häiriötekijöitä eikä kaavalla tällaisia häiriötekijöitä synny. 5.6 Kaavamerkinnät Hämeenlinnassa , Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Arto Remes maanmittausinsinööri AMK Piia Tuokko ympäristösuunnittelija AMK 9
12 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 635 Pälkäne Täyttämispvm Kaavan nimi Kelppiänselän ranta-asemakaavan kumoaminen osalla tilaa Taka-Vaijala RN:o 8:65 Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,0000 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 0,0000 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] -3,3373 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] 0,31 Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset 0 Ei-omarantaiset 0 Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset 0 Ei-omarantaiset 0 Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, , A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä 0, , L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä 0,0000-2,8505 W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Rakennussuojelu Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
13 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, , A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä 0, , RA 0, , L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä 0,0000-2,8505 M 0,0000-1,1481 MA 0,0000-1,7024 W yhteensä
14 PÄLKÄNE EPAALA Pälkänevesi, Kelppiänselkä KELPPIÄNSELÄN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLA TILAA TAKA-VAIJALA RN:o 8:65 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
15 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Kelppiänselän ranta-asemakaavan kumoaminen osalla tilaa Taka-Vaijala RN:o 8:65 Kunta: Pälkäne (635) Kylä: Epaala (401) Tila: Taka-Vaijala RN:o 8:65 Kaavan laadituttaja ja maanomistaja: Tero Tiililä Epaalantie 164, PÄLKÄNE puh , Kaavan laatija: Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa / yhteyshenkilö Arto Remes Sibeliuksenkatu 11 B 1, HÄMEENLINNA puh arto.remes@ymparisto.inet.fi Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Ranta-asemakaavan kumoamisalue sijaitsee Pälkäneen kirkonkylän pohjoispuolella, Pälkäneveden Kelppiänselän länsirannalla. Alueelta on matkaa kirkonkylälle n. 3,5 km. Kaavan kumoaminen koskee osaa Epaalan kylän tilasta Taka-Vaijala RN:o 8:65. Taka-Vaijalan tilan ranta-alueelle on rakentunut takamaastossa sijaitsevan vanhan talouskeskuksen saunarakennus voimassa olevan ranta-asemakaavan mukaiselle lomarakennuspaikalle. Muilta osin alue on maa- ja metsätalouskäytössä. Kaavan kumoamisalueen kokonaispintaala on noin 3,34 ha, johon kuuluu rantaviivaa 310 metriä. Kelppiänselkä Kuva 1. Suunnittelualueen likimääräinen yleissijainti on esitetty punaisella ympyrällä. 2
16 8:65 Kuva 2. Suunnittelualueen likimääräinen rajaus. Tavoitteet Hankkeen tavoitteena on ranta-asemakaavan kumoaminen Taka-Vaijalan tilan RN:o 8:65 ranta-alueen osalta. Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa alueelle on osoitettu yksi lomarakennuspaikka Taka-Vaijalan talouskeskuksen rantasaunan kohdalle, maa- ja metsätalousaluetta sekä maisemallisesti arvokasta peltoaluetta. Kumottava kaava-alue kuuluu Taka-Vaijalan talouskeskuskokonaisuuteen. Maanomistajan näkemyksen mukaan ranta-asemakaavassa rantasaunan kohdalle osoitettu lomarakennuspaikka ei ole talouskeskuskokonaisuuteen sopiva maankäyttömerkintä. Ranta-asemakaavan kumoamisen tarkoituksena on, että Taka-Vaijalan talouskeskuksen aluetta ja talouskeskuskokonaisuuteen kuuluvaa ranta-aluetta voitaisiin jatkossa tarkastella yhtenä kaavallisena kokonaisuutena Pälkäneen kunnan Epaalan-Kuulialan osayleiskaavassa, jonka laatiminen on tällä hetkellä luonnosvaiheessa. Aiemmat suunnitelmat ja päätökset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (Vat) Valtioneuvoston hyväksymät tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat tulleet voimaan Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan alueiden käytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioonottamisesta siten, että edistetään niiden toteuttamista. Maakuntakaava Pirkanmaan voimassa oleva maakuntakaava on vahvistettu Suunnittelualue on osoitettu maakuntakaavassa maatalousalueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY). Lisäksi alue on maakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta (MAm014) ja rajautuu osittain valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (akv144). Kuva 3. Ote Pirkanmaan maakuntakaavasta. Suunnittelualueen sijainti on rajattu karttaan likimääräisesti punaisella ympyrällä. 3
17 Yleiskaava Alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Pälkäneen kunta on laatimassa alueelle Epaalan-Kuulialan osayleiskaavaa, joka on ollut luonnoksena nähtävillä päivätyssä tarkastetussa osayleiskaavaversiossa ranta-asemakaavan kumoamisalueelle on osoitettu maatilan talouskeskuksen aluevaraus (AM), maisemallisesti arvokasta peltoaluetta (MA) sekä maatalousaluetta (MT). Alueen poikki kulkee valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön rajaus (ma). Kuva 4. Ote Epaalan-Kuulialan osayleiskaavaluonnoksesta (ranta-asemakaavan kumoamisalue on rajattu punaisella). Ranta-asemakaava Alueen ranta-asemakaava on tullut voimaan Suunnittelualueelle on osoitettu kaavassa yksi lomarakennuspaikka (RA-1), jonka kerrosluku on I u ½. RA-1-tontille on osoitettu erillinen saunan rakennusala, jolle saa sijoittaa 28 k-m 2 suuruisen saunarakennuksen. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 140 m 2. Muutoin suunnittelualue on osoitettu maa- ja metsätalousalueeksi (M) sekä maisemallisesti arvokkaaksi peltoalueeksi (MA). Kuva 5. Ote alueen voimassa olevasta ranta-asemakaavasta. 4
18 Rakennusjärjestys Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys on hyväksytty Pälkäneen kunnanvaltuustossa Pohjakartta Kaavamuutoksen pohjakarttana käytetään 1:2000 mittakaavaista voimassa olevan rantaasemakaavan pohjakarttaa, joka on hyväksytty Olemassa oleva selvitysaineisto RKY 2009, Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt: Pälkäneen pitäjänkeskus. Pälkäneen arkeologinen perusinventointi (J.Pukkila, V.Laakso, Tampereen museot 1995). Osayleiskaavan selvitysaineistot Voimassa olevan ranta-asemakaavan aineistot Ranta-asemakaavaa varten laadittavat selvitykset Kaavan kumoaminen ei edellytä uusia selvityksiä. Vaikutusalue Välittömään vaikutusalueeseen kuuluvat suunnittelualueen lisäksi naapuritilojen alueet. Osalliset Naapuritilojen maanomistajat ja ne joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Viranomaiset - Valtion hallinto: Pirkanmaan ELY-keskus ja Pirkanmaan liitto - Pälkäneen kunnan hallintokunnat: Rakennuslautakunta Kaavaprosessi Vireille tulo- ja valmisteluvaihe Selvitysten laatiminen Alkuvaiheen viranomaisneuvottelu Kuulutus ja tiedottaminen kaavan vireille tulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) ja kaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos nähtävillä (14 vrk) Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä valmisteluaineistosta sekä kaavaluonnoksesta Viranomaislausunnot valmisteluaineistosta sekä kaavaluonnoksesta Kaavaehdotusvaihe Kaavaehdotus nähtävillä (14 vrk) Osallisilla ja muilla kunnan jäsenillä on mahdollisuus tehdä kaavaehdotuksesta kirjallinen muistutus nähtävillä oloaikana Viranomaislausunnot Tarvittaessa viranomaisneuvottelu 5
19 Hyväksymisvaihe Pälkäneen kunta hyväksyy rantaasemakaavan kumoamisen Kaavan kumoamisen hyväksymistä koskevaan päätökseen on mahdollista hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen Arvioitavat vaikutukset Ranta-asemakaavatyössä arvioidaan kaavaratkaisun vaikutuksia seuraavasti: ARVIOITAVAT TEKIJÄT Ympäristövaikutukset Sosiaaliset vaikutukset Yhdyskuntarakenne Taloudelliset vaikutukset SISÄLTÖ Luonnonympäristö ja maisema-arvot Rakennettu ympäristö Vaikutusalueen maanomistajat ja asukkaat Maanomistajien tasapuolinen kohtelu Yleiset virkistystarpeet Liittyminen nykyiseen rantarakentamiseen Rakentamisesta vapaat rannat Kiinteistön arvo Alustava aikataulu TYÖVAIHE AJANKOHTA Alkuvaiheen viranomaisneuvottelu Kaavaluonnos nähtävillä Tavoite 08-09/2011 Kaavaehdotus nähtävillä Tavoite 10-11/2011 Kaavan hyväksyminen Tavoite 2011 Yhteystiedot ja palaute Ranta-asemakaavan kumoamisen suunnittelutyöstä vastaa Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaan Hämeenlinnan toimisto. Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, mielipiteet kaavan valmisteluvaiheessa sekä muistutukset kaavaehdotuksesta tulee osoittaa kirjallisesti Pälkäneen kunnanhallitukselle. Kaavan laatija: Pälkäneen kunta: Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Kunnanhallitus Yhteyshenkilö: Arto Remes / Piia Tuokko Keskustie 1 Sibeliuksenkatu 11 B 1, HÄMEENLINNA PÄLKÄNE etunimi.sukunimi@ymparisto.inet.fi p p
PÄLKÄNE HARHALA. KUIKKO RN:o 8:46 KUIKON RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNE HARHALA KUIKKO RN:o 8:46 KUIKON RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 16.6.2009 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Kuikon ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne (635) Kylä: Harhala (402)
LisätiedotPÄLKÄNE RAUTAJÄRVI Koivisto RN:o 1:341 KOIVISTON RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNE RAUTAJÄRVI Koivisto RN:o 1:341 KOIVISTON RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 11.9.2009, 12.1.2012 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Koiviston ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne (635)
LisätiedotPÄLKÄNE ÄMMÄTSÄ ISO-KARINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Vehkajärvi. Tarjala RN:o 1:337 ja Osa tilasta Metsäkari RN:o 1:413
PÄLKÄNE ÄMMÄTSÄ Tarjala RN:o 1:337 ja Osa tilasta Metsäkari RN:o 1:413 Vehkajärvi ISO-KARINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 13.7.2012 Tunnistetiedot Kaavan
LisätiedotPÄLKÄNE HARHALA. KUUSIKKO RN:o 5:14 PINTELEEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012
PÄLKÄNE HARHALA KUUSIKKO RN:o 5:14 PINTELEEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 12.11.2012 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Pinteleen ranta-asemakaavan muutos Kunta: Pälkäne
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
LisätiedotRIIHINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNE VEHKAJÄRVI 1 RIIHINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 26.11.2007 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Riihiniemen ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne 635 Kylä: Vehkajärvi 461 Tila:
LisätiedotPÄLKÄNE. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
LIITE 1 PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015, 9.10.2015 1 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET...
LisätiedotLAMMIN POHJOISOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
HÄMEENLINNA LIESO Ali-Äijälä RN:o 7:95 (osa tilasta) Kiila RN:o 7:52 KUOHIJÄRVI LAMMIN POHJOISOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 18.6.2012 Tunnistetiedot Kaavan
LisätiedotPÄLKÄNE MATTILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE MATTILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.5.2014, 22.10.2014 SISÄLLYLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3
LisätiedotPÄLKÄNE KARVIALA KUKKIASAAREN RANTA-ASEMAKAAVA. Kukkia. KUKKIA RN:o 2:7
PÄLKÄNE KARVIALA KUKKIA RN:o 2:7 Kukkia KUKKIASAAREN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 12.6.2012 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Kukkiasaaren ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne (635)
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotPÄLKÄNE PUUTIKKALA. Vilppula RN:o 2:26 JYLHÄNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
PÄLKÄNE PUUTIKKALA Vilppula RN:o 2:26 JYLHÄNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 9.3.2011 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Jylhäniemen ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne (635) Kylä:
LisätiedotOKSJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
HÄMEENLINNA Iso-Kyöpeli 109-591-2-2 Oksjärvi OKSJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 13.2.2019, 27.3.2019 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Oksjärven ranta-asemakaavan
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotPADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja maanomistus Päiväys 9.1.2017 Alue sijaitsee Padasjoen kunnan Jokioisten kylässä
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotLAMMIN POHJOISOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
HÄMEENLINNA LIESO Kiila 109-532-7-52 Harjuntaka 109-532-7-98 Ali-Äijälä 109-532-7-95 (osa tilasta) KUOHIJÄRVI LAMMIN POHJOISOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 21.6.2012,
LisätiedotOSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD
HEINOLAN KAUPUNKI VIITAAN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 20.5.2015, TÄYD. 14.2.2016 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotPOMARKKU KIRKONKYLÄ. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (oas)
POMARKKU KIRKONKYLÄ Tilat 608-406-1-71, 608-406-1-7 ja 608-406-1-81 Kortteli 319 (T), puistoalue (VP), suojaviheralue (EV) ja yleisen tien alue (LT) PURURADAN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.6.2011, 19.2.2013, 27.1.2014
1.6.2011, 19.2.2013, 27.1.2014 TAMMELAN KUNTA Lunkaan kylä Kiinteistö Mäkilä RN:o 17:0 Tammelan kunta Kunnanhallitus TAMMELAN KUNTA 2(5) Tunnistetiedot: Kunta: Kaavan nimi: Suunnittelualue: Kaavan laadituttaja:
LisätiedotHÄMEENLINNA. Tilat: Mäkelä , Mäkelä ja Näsiä KIELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
HÄMEENLINNA Alajärvi Tilat: Mäkelä 109-406-4-1, Mäkelä 2 109-406-2-62 ja Näsiä 109-406-5-2 KIELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 15.6.2017, 27.10.2017 Tunnistetiedot
LisätiedotPÄLKÄNE MATTILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , ,
PÄLKÄNE MATTILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.5.2014, 22.10.2014, 4.5.2017 SISÄLLYLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ...
LisätiedotJANAKKALA JOKIMAA. Kylkiäinen ja Mallinkaistenjärvi KYLKIÄINEN-MALLINKAISTENJÄRVI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
JANAKKALA JOKIMAA LAITALA RN:o 1:140 TÄHKÄMÄKI RN:o 1:146 OHRAPELTO RN:o 1:161 JÄRVIKANNAS RN:o 1:162 Kylkiäinen ja Mallinkaistenjärvi KYLKIÄINEN-MALLINKAISTENJÄRVI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS-
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotSUOLAHDEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELEISSA 9, 14 JA KUKKULANPUISTOSSA
SUOLAHDEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELEISSA 9, 14 JA KUKKULANPUISTOSSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.7.2006 Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Voimassa olevan kaavan
LisätiedotTAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA
TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sijainti ja nykytilanne: Suunnittelualueen pinta-ala
LisätiedotVESALAN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
PÄLKÄNE Kuulialan kylä Vesalan tila RN:o VESALAN RANTA-ASEAKAAVA OSALLISTUIS- JA ARVIOINTISUUNNITELA OAS 6.8.2008 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 1 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN AANKÄYTTÖ... 1 3.
LisätiedotTAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA
TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sijainti ja nykytilanne: Suunnittelualueen pinta-ala
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
SYSMÄ Päijänne Tilat Lokkiluoto 781-416-3-152, Anuminkärki 781-416-3-155, Pirttikallio 781-416-3-156 ja Pirtinkärki 781-416-3-157 sekä osa tilasta Keskinen 781-416-3-123 Keskisen ranta-asemakaavan muutos
LisätiedotPOMARKKU. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
POMARKKU KIRKONKYLÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 75 JA 79 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.4.2014, 13.6.2014 1. TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi: Asemakaavan muutos kortteleissa 75 ja 79 Kunta: Pomarkku
LisätiedotOsmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotRENGON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
HÄMEENLINNA Toivola 109-416-4-38 ja osa tilasta Rantaniitty 109-416-16-106 Alajärvi, Renkovaha RENGON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS / Alajärvi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 19.12.2014,
LisätiedotOte rantaosayleiskaavasta, kaava-alueen rajaus
JOUTSA SIIKANIEMI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.6.2017 SISÄLLYSLUETTELO Ote rantaosayleiskaavasta, kaava-alueen rajaus 1. Sijainti ja nykytilanne 2. Suunnittelutehtävän
LisätiedotVÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.3.2014 ASIKKALAN KUNTA
VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.3.2014 ASIKKALAN KUNTA SISÄLLYS 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY
LisätiedotPOMARKKU KIRKONKYLÄ. Kortteli 341 (TY-1) RIUTTANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
POMARKKU KIRKONKYLÄ Kortteli 341 (TY-1) RIUTTANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (oas) 16.11.2018, 11.12.2018 TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi: Riuttantien asemakaavan muutos Kunta:
LisätiedotSAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
FCG Finnish Consulting Group Oy Jouko ja Minna Poukkanen SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
SYSMÄ Päijänne, Tehinselkä Tilat Karhupalsta 781-420-4-104 Sanni-Karhu 781-420-4-103 Eskola 781-420-4-96 Vähä Karhusaaren ranta-asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
LisätiedotRanta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella
JOUTSA RIESKALANTIE RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kotikallio 172-402-6-34 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITTELMA Ranta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotPADASJOKI KASINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA OSITTAINEN KUMOAMINEN. Alavirta
PADASJOKI Alavirta Osa tiloista Metsä-Ansio 576-405-1-264 Pelto-Ansio 576-405-1-311 Karhunsalmi 576-405-1-360 Rimminmutka 576-405-1-277 KASINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLISTUMIS-
LisätiedotPOMARKKU KIRKONKYLÄ. Kiinteistö SUOMEN KÄYTTÖMUOVI OY:N LISÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
POMARKKU KIRKONKYLÄ Kiinteistö 608-406-1-86 SUOMEN KÄYTTÖMUOVI OY:N LISÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (oas) 13.6.2019 TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi: Suomen Käyttömuovi Oy:n
LisätiedotHÄMEENLINNA POHJOINEN
HÄMEENLINNA POHJOINEN Osa tiloista Valkeajärvi 109-593-19-8 ja Valkeajärvi 109-593-11-16 Valkeajärvi TUULOKSEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS (Valkeajärvi) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.11.2014,
LisätiedotTAIPALEENLAHDEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
LIITE 1 HÄMEENLINNA Louhi 109-532-6-70 Kuohijärvi TAIPALEENLAHDEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 26.3.2018, 29.5.2018 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Taipaleenlahden ranta-asemakaavan
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotHiiliniemen ja Ruissaarten ranta-asemakaavan muutos. Kuva 1. Kaavan muutosalueiden yleissijainti on esitetty punaisella ympyrällä.
SYSMÄ Päijänne Tilat Hiiliniemi 781-413-1-298, Hiiliranta 781-413-1-300 ja osa tilasta Tuomaala 781-413-1-222 Hiiliniemen ja Ruissaarten ranta-asemakaavan muutos Kaitaniemen kaavan muutosalue Hiiliniemen
LisätiedotSUOLAJÄRVEN RANTAASEMAKAAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS INSINÖÖRITOIMISTO PAAVO PARVIAINEN OY
20.6.2017 KAAVASELOSTUS SUOLAJÄRVEN RANTAASEMAKAAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN INSINÖÖRITOIMISTO PAAVO PARVIAINEN OY Sivu 2 / 8 Sisällysluettelo Sisällysluettelo Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Perustiedot 1.2
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotVÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.3.2014, 6.6.2014, 18.11.2014 ASIKKALAN KUNTA SISÄLLYS 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN
LisätiedotJOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.09.2016 Ote rantaosayleiskaavasta, muutosalue rajattu punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. Sijainti ja nykytilanne
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 27.11.2013 Vähä-Väkkärän ranta-asemakaavan osittainen muutos Porin kaupunki Rankun kylä Sopukka RN:o 6:68 Svälsö RN:o 6:70 (osa) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotRiihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A KAAVIN KUNTA Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P23617 Kaavaselostus 1 (2) Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä...
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotVESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1RA, 2RA, 3RA, 4RA, 7RA, 8RA ja 12RA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.4.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Tilan Joensuu RN:o 20:25 asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Tilan Joensuu RN:o 20:25 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.4.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin korttelin 27 tontin 1 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotHÄMEENLINNA SYRJÄNTAKA (596)
HÄMEENLINNA SYRJÄNTAKA (596) Osa tilasta Rantala RN:o 13:6 Suolijärvi TUULOKSEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS (Suolijärvi / Tila Rantala RN:o 13:6) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 18.6.2013, 24.11.2014
LisätiedotTAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 4; JUSSILAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS
TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 4; JUSSILAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sijainti ja nykytilanne: Alueen pinta-ala on n. 96
LisätiedotHEVOSHIEKAN RANTA-ASEMAKAAVA
SYSMÄ RAPALA TILAT KUUSIKKO RN:o 1:233, KOIVIKKO RN:o 1:234 JA HEVOSHIEKKA RN:o 1:235 ISO SÄRKIJÄRVI PÄIJÄNNE HEVOSHIEKAN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 16.9.2014 1 Tunnistetiedot
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
POMARKKU KIRKONKYLÄ MYLLYVAINION ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.4.2014, 15.5.2014 1. TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi: Myllyvainion alueen asemakaavan muutos Kunta: Pomarkku
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1, 2. kunnanosa, Sirkka Lounaisrinteen korttelin 965 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotHEVOSHIEKAN RANTA-ASEMAKAAVA
SYSMÄ RAPALA Kuusikko 781-413-1-233 ja Koivikko 781-413-1-234 sekä osa tilasta Hevoshiekka 781-413-1-235 ISO SÄRKIJÄRVI PÄIJÄNNE HEVOSHIEKAN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
LisätiedotHakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava
Ymp.ltk 14.4.2015 / 26 Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava Asemakaava koskee Kalman kylän osaa kiinteistöstä (6:13) sekä lähiympäristöä. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2014
LisätiedotTAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 4; JUSSILAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS
TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 4; JUSSILAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sijainti ja nykytilanne: Alueen pinta-ala on n. 102
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 25.8.2014, tarkistettu 5.10.2015 SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa
LisätiedotERIKOISTA TILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
HÄMEENLINNA PORRAS ERIKOISTA 109-462-2-56 Pyhäjärvi ERIKOISTA TILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.12.2014, 26.1.2015, 19.3.2015 1. Tunnistetiedot Kaavan nimi: Erikoista
LisätiedotSAAREN KYLÄ Tilat Keidas RN:o 7:0 ja Haapakangas RN:o 1:274. Kammiovuoren ranta-asemakaavan muutos ja laajennus
SYSMÄ SAAREN KYLÄ Tilat Keidas RN:o 7:0 ja Haapakangas RN:o 1:274 Päijänne, Pyhätselkä Kammiovuoren ranta-asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 7.3.2014, 13.5.2014
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotHÄMEENLINNA NIEMIKOTKAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kuva 1. Suunnittelualueen likimääräinen yleissijainti on esitetty punaisella ympyrällä.
HÄMEENLINNA Kotkajärvi Tilat: Niemikotka 109-501-2-71 (osa tilasta) Leenala 109-501-2-45 NIEMIKOTKAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuva 1. Suunnittelualueen likimääräinen yleissijainti on esitetty punaisella
LisätiedotVAALAN KUNTA. ÄPÄTINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus
VAALAN KUNTA ÄPÄTINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus Nähtävilläolo: Kaavaluonnos xx Kaavaehdotus xx Hyväksymispäivämäärät: Kunnanhallitus xx / xx Kunnanvaltuusto xx / xx Selostus koskee 25.3.2015
LisätiedotLiite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän
LisätiedotLevin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema)
KITTILÄN KUNTA 1 Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 7.12.2012 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.12.2012
Lisätiedot1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA?
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (5) VIEREMÄN KUNTA VALKEISKYLÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 925-417-4-36 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA? 2
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA ( OAS )
INSINÖÖRITOIMISTO POUTANEN OY OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA ( OAS ) 5.9.2018 RANTA-ASEMAKAAVA, KURJENNIEMI Kunta : JYVÄSKYLÄ Tila : 179-430-33-20 1. Suunnittelualue ja kaavan tavoite Maanomistaja
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotTILAT ERIKOISTA JA VISARANTA ERIKOISTA TILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA VISARANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
LIITE 3 HÄMEENLINNA TILAT ERIKOISTA 109-462-2-56 JA VISARANTA 109-462-2-76 Pyhäjärvi ERIKOISTA TILAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA VISARANNAN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
LisätiedotTilat Juuressaari , Päijänne ja Artjärvi (osa tilasta) Juuressaaren ranta-asemakaavan muutos ja laajennus
SYSMÄ Päijänne Tilat Juuressaari 781-420-3-41, Päijänne 781-417-1-429 ja Artjärvi 781-417-1-430 (osa tilasta) Juuressaaren ranta-asemakaavan muutos ja laajennus Iso-Juureksen kaavan muutos- ja laajennusalue
LisätiedotPäiväys HANKO TJÄRUHOLMEN Ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Päiväys 26.5.2014 HANKO TJÄRUHOLMEN Ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LisätiedotISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87)
Liite 5 / Ymp.ltk 21.1.2014 / 8 ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.1.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI
LisätiedotImmeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.3.2017 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KARJALOHJA RANTA-ASEMAKAAVA Tila: Lehtoniemi 1:204 Kylä: 427 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päiväys 19.9.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LisätiedotSYSMÄ RAPALAN KYLÄ PÄIJÄNNE RAPALANLAMPI RAPALAN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) TILA RAPALA RN:o 1:143
SYSMÄ RAPALAN KYLÄ TILA RAPALA RN:o 1:143 PÄIJÄNNE RAPALANLAMPI RAPALAN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 16.9.2014 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Rapalan ranta-asemakaava Kunta:
LisätiedotLOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
LOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 24.1.2011 Vireille tulo: Teknisen lautakunnan päätös 4.1.2011 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 )... Hyväksytty valtuustossa...
LisätiedotINKOON KUNTA, LÅGNÄS RANTA-ASEMAKAAVA
M.A.R.K. Arkkitehtitoimisto Mäntylä Oy Seppo Mäntylä Vesipirtintie 11 A 02330 Espoo 040 5472101 seppo@seppomantyla.fi 24.02.2014 INKOON KUNTA, LÅGNÄS RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotAsemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin 30 osa.
NOKIAN KAUPUNKI 12-KAUPUNGINOSA VIIKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan
LisätiedotKonho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtö-
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.3.2013 KOKEMÄEN KAUPUNKI RISTEN VANHAN KOULUN ASEMAKAAVA RISTEN (201) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELI 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS) täydennetään
LisätiedotOsa tilasta Ruokojärvenranta RUOKOJÄRVENRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA Kaavanumero 9030
HÄMEENLINNA Ruokojärvi Osa tilasta Ruokojärvenranta 109-575-6-279 RUOKOJÄRVENRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA Kaavanumero 9030 Kuva 1. Suunnittelualueen yleissijainti on esitetty punaisella ympyrällä. OSALLISTUMIS-
LisätiedotVuorisalon ranta-asemakaavan kumoaminen tilan osa-alueelta (Ehdotus).
Kangasniemen kunta Ote Vuorisalon ranta-asemakaavasta (vahvistettu 20.12.2000). Punainen pistekatkoviiva on 10 metriä sen kaava-alueen ulkopuolella, jonka sisäpuolinen asemakaava kumoutuu. 1:5000 Vuorisalon
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOTIKALLION RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kotikallio 172-402-6-34 SELOSTUS Ranta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
SYSMÄ Päijänne, Tehinselkä Tilat Karhupalsta 781-420-4-104 Sanni-Karhu 781-420-4-103 Eskola 781-420-4-96 Vähä Karhusaaren ranta-asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
Lisätiedot