KIINTEISTÖTURVALLISUUDEN. Isännöitsijöiden rooli jälkivahinkojen torjunnassa

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KIINTEISTÖTURVALLISUUDEN. Isännöitsijöiden rooli jälkivahinkojen torjunnassa"

Julia Niemelä
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 KIINTEISTÖTURVALLISUUDEN AAMIAISSEMINAARI Isännöitsijöiden rooli jälkivahinkojen torjunnassa Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden Liitto ry Kirsi-Marja Kuusisto Toiminnanjohtaja

2 Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden liitto ry Perustettu vuonna Liiton tarkoituksena on: parantaa alan yleistä laatu- ja palvelutasoa kehittää alan työturvallisuus-, vastuu- ja vakuutusasioita edistää alan koulutus- ja tutkimustoimintaa kehittää yhteistyötä alan viranomaisten kanssa kannustaa ja edistää terveitä liiketoimintamuotoja

työturvallisuus-, vastuu- ja vakuutusasioita edistää alan koulutus- ja

3 45 jäsenyritystä ympäri maan Jäsenet Tavoitteena palvelun korkea laatu ja asiakastyytyväisyys! Jäsenyyden vaatimukset yrityksellä tulee olla viranomaisten ja voimassa olevan lainsäädännön edellyttämät luvat ja valtuutukset omalla toimialallaan yrityksen on oltava toiminut alalla vähintään kolme vuotta yrityksen suoritteiden, tilojen, koneiden ja varusteiden tulee olla hyväksyttävän laatuisia ja tasoisia yrityksellä tulee olla tarvittavat vakuutukset verot tja muut viranomaismaksut i on suoritettu tt asianmukaisesti i

omalla toimialallaan yrityksen on oltava toiminut alalla vähintään kolme vuotta yrityksen suoritteiden, tilojen, koneiden ja

4 Nykyiset jäsenyritykset ASTQ Supply House Oy A-Kuivaus Oy Anticimex Oy Kiinteistökuivaus Meranti Siivouspalvelut Ky Oulun Kosteustutkimus Oy Pesupalvelu Hans Langh Oy AT Kiinteistöcontrol Oy Polygon Finland Oy Beretta Palvelut Oy PR-Saneeraus Oy Carpe Classis Oy PS-Palosaneeraus Oy CleanSide Oy Recover Nordic Oy Cramo Finland Oy RKM-Kuivaustekniikka Oy Delete Finland Oy SanMat Kunnossapito Oy Easy Wash S-E Herrgård Kb Sartek Oy Eerola-yhtiöt Oy Satakunnan Rakennekuivaus Oy E-P:n Rakennuskuivaus Oy SOL Palvelut Oy Erikoistyö Palotex Oy Suomen JVT- ja Vahinkopalvelut Oy FI-Service Oy Suomen Kuivaustekniikka Oy Genano Oy Tampereen Painepesutekniikka Ky Itä-Suomen Jälkivahinkopalvelu Oy Tehokuivaus Oy JK-Tekniikka Oy Tehopuhdistus Vesa Toiviainen Oy JVT- ja Pesutekniikka Oy Vahinko Werker Oy Korpikorpi Oy Vahinkopartio Oy Lassila & Tikanoja Oyj Lifa Air Oy LP-Vahinkosaneeraus Oy Master Kuivaus Oy Varsinais-Suomen Kiinteistökuivaus Oy WD Kuivaus Oy Vesivahinkotekniikka VVT Oy

Easy Wash S-E Herrgård Kb Sartek Oy Eerola-yhtiöt Oy Satakunnan Rakennekuivaus Oy E-P:n Rakennuskuivaus Oy SOL Palvelut Oy Erikoistyö Palotex Oy Suomen JVT- ja Vahinkopalvelut Oy FI-Service Oy Suomen

5 JVT-työt Tulipalon jälkityöt Jälkivahingot saattavat olla yli 50% tulipalon aiheuttamasta kokonaisvahingosta (Finanssialan Keskusliitto) Savuvahingot Savu- ja palokaasujen leviäminen muihin osastoihin on estettävä Putkivuodot / vesivahingot VTT:n tutkimusten mukaan homekasvusto voi alkaa jo muutaman päivän sisällä vesivahingosta (Kauko Tulla, VTT Oulu 2001). Kuolemantapaukset Desinfiointi ja hajunpoisto

osastoihin on estettävä Putkivuodot / vesivahingot VTT:n tutkimusten mukaan homekasvusto voi alkaa jo

13 Pelastuslaki 379/2011: Kenelle JVT-työt kuuluvat 2 Ihmisten, yritysten ja oikeushenkilöiden velvollisuus on rajoittaa onnettomuuksien seurauksia 34 Jälkiraivauksen ja vartioinnin lopettamisesta päättää pelastustoiminnan johtaja 40 Kohteen omistaja (vakuutuksenottaja) on velvollinen huolehtimaan jälkiraivauksesta ja vartioinnista kun tilanne ei enää vaadi pelastuslaitoksen toimenpiteitä

lopettamisesta päättää pelastustoiminnan johtaja 40 Kohteen omistaja (vakuutuksenottaja) on

14 Jälkivahinkojen torjunta taloyhtiössä Tarkoitus varmistaa, ettei lisävahinkoja pääse syntymään varsinaisen vahingon lisäksi Nopeus ja suunnitelmallisuus => vähemmän vahinkoa, nopeammin tilat normaalikäyttöön ja elämä ennalleen Jälkivahinkojen torjunnan osalta taloyhtiöiden toimijoiden osaaminen ja varautuminen ensiarvoisen tärkeää

vähemmän vahinkoa, nopeammin tilat normaalikäyttöön ja elämä ennalleen

15 Jälkivahinkojen torjunta taloyhtiössä Jälkivahinkojen torjuntasuunnitelma taloyhtiölle pelastussuunnitelman osaksi tai liitteeksi? Toimintaohje jälkivahinkojen torjumiseksi kohdennettuna asunto- osakeyhtiöille: - mitä tehtävä ja missä järjestyksessä - kuka tekee, kuka päättää ja kuka maksaa eri toimet Yhteistyössä Kiinteistöliitto, Isännöitsijäliitto, JVT-liitto?

Toimintaohje jälkivahinkojen torjumiseksi kohdennettuna asunto- osakeyhtiöille: - mitä

16 Isännöitsijän toimenpiteet / tehtävät Mitä on tapahtunut? - onko akuutti Vahingon alkuselvitys Isännöitsijän käynti paikan päällä Yhteys JVT- tai kuivausliikkeeseen - vauriotarkastus Osapuolten informointi; asukas, osakas, tarvittaessa taloyhtiön hallitus

paikan päällä Yhteys JVT- tai kuivausliikkeeseen -

17 Isännöitsijän jatkotoimenpiteet Jatkotoimenpiteiden arviointi - asukkaan vai taloyhtiön vastuulla, kenen vakuutus maksaa Isännöitsijä on yhteydessä urakoitsijaan (vakuutusyhtiö?) Toimenpiteistä sopiminen Tiedottaminen eri osapuolille Yleensä urakoitsija hoitaa tästä eteenpäin sopimisen, aikataulun ja tiedottamisen osapuolille Isännöitsijän tulee olla ajan tasalla

) Toimenpiteistä sopiminen Tiedottaminen eri osapuolille Yleensä urakoitsija hoitaa tästä

18 Isännöitsijän jatkotoimenpiteet Mahdollisen vahinkoilmoituksen teko Sähkön käytön hyvitys asukkaalle Vahinkojen ja korjausten kirjaaminen seurantaan Kustannusten jako Mahdollisten ylimääräisten vastikkeiden kerääminen Isännöitsijä vastaa, että työ on kunnolla hoidettu!

kirjaaminen seurantaan Kustannusten jako Mahdollisten ylimääräisten

19 JVT-töiden suorittaminen Asiantunteva JVT-alan yritys hoitaa jälkivahinkojen torjunnan alusta loppuun: palojälkien raivaus, väliaikaisten suojausten rakentaminen, sammutusvesien poisto, huonekalujen ja kalusteiden kosteusvaurioiden ehkäisy, varsinaisten JVT-ensitoimien jälkeen palojälkien puhdistus, kuivaustyöt, hajunpoisto, rakenteiden ja sisustuksen uusiminen sekä korjausrakentaminen vesivahingon sattuessa vauriotarkastus, jatkotoimenpiteiden arviointi, purku, kuivaus, jälleenrakentaminen, erikoistyöt, tiedottaminen

JVT-ensitoimien jälkeen palojälkien puhdistus, kuivaustyöt, hajunpoisto, rakenteiden ja sisustuksen uusiminen sekä

20 Muuta toimintaa: Liitto järjestää säännöllisesti alan koulutusta, aiheina mm. asiakaspalvelu, palosaneeraus, hajunpoisto & desinfiointi ja kuivaustekniikka Liitto järjestää yhdessä Suomen Palopäällystöliitto ry:n ja Vakuutusalan Tekniset Tarkastajat ry:n kanssa vuotuiset JVT- ja Kuivauspäivät (alan ainoa yhteinen seminaaritapahtuma) Jyväskylä Rantasipi i Laajavuori Liitto järjestää myös muita alaan liittyviä opetus- ja seminaaritapahtumia, ottaa osaa alan muiden yhteisöjen järjestämiin tapahtumiin ja antaa apuaan niiden järjestelyissä.

Vakuutusalan Tekniset Tarkastajat ry:n kanssa vuotuiset JVT- ja Kuivauspäivät (alan ainoa yhteinen seminaaritapahtuma). 5.-6.3.

21 Tutkimustoiminta Liiton toimintaan i t kuuluu oleellisena lli osana alan tutkimustoiminnan tki t i i aktiivinen seuranta, hankkeisiin osallistuminen ja niiden tulosten informointi jäsenistölle. TUVASA, TUrvallinen VAhinkoSAneeraus ja jälkivahinkojen torjunta Oikeat työ-, suojaus- ja suojautumismenetelmät Ohje vahinkosaneeraustöiden tilaajalle Työterveyslaitos, Suomen Kiinteistöliitto ry, Suomen Isännöintiliitto ry, Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden liitto Tiivistelmä toukokuussa 2015

22 Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden Liitto ry Kirsi-Marja Kuusisto

Samankaltaiset tiedostot

Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden Liitto ry The Association of Finnish Damage Restoration Companies

Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden Liitto ry The Association of Finnish Damage Restoration Companies PL 3 00721 Helsinki www.vahinkopalvelut.net info@vahinkopalvelut.net +358-40-900 9856 Nykyiset