Yhteistoiminta viranomaisten, vakuutusyhtiöiden ja jvt- tekijän välillä. Alan erityispiirteiden huomiointi

Transkriptio

1 Yhteistoiminta viranomaisten, vakuutusyhtiöiden ja jvt- tekijän välillä Alan erityispiirteiden huomiointi

2 Yhteistoiminta viranomaisten, vakuutusyhtiöiden ja jvt- tekijän välillä Miten työmaa siirretään pelastuslaitokselta JVT- tekijälle Sammutustyötä johtaa pääsääntöisesti pelastuslain määrittelemässä virkatehtävässä toimiva päivystävä palomestari, jonka virkatunnus on P3 JVT-työnjohtajan on ensimmäiseksi selvitettävä P3:n kanssa työvaihetilanne ja eri vaiheiden kiireellisyys P3 on vastuussa kohteesta siihen asti, kunnes palo on sammutettu ja hän johtaa myös jvt-töitä, kunnes ne siirretään urakoitsijalle JVT:n tekijä on siirron jälkeen vastuussa myös kohteen turvallisuudesta (lukitus, vartiointi, varavoima jne.)

3 Yhteistoiminta viranomaisten, vakuutusyhtiöiden ja jvt- tekijän välillä Muut yhteistyö Poliisiviranomaisilta on tarkistettava aina, onko vahinko heidän tiedossaan ja varmista heiltä myös, että työt kohteessa saa aloittaa. Ilmoita tutkijoille kaikki mielestäsi epänormaalit löydökset Liikennekohteissa (esim. öljyvahingot, tulvat yms.) pitää ensimmäiseksi sopia poliisin kanssa liikenteen ohjauksesta, työkohteen puomituksesta ja muusta suojauksesta. Luonnononnettomuuksissa, kuten tulvissa yms. tai kun vahinko koskee julkisia rakennuksia on neuvoteltava terveysviranomaisten kanssa mahdollisista yleisistä terveysriskeistä

4 Yhteistoiminta viranomaisten, vakuutusyhtiöiden ja jvt- tekijän välillä Muut yhteistyö Öljy- ja kemikaalivahingoissa muista huomioida tiedottaminen ympäristöviranomaisille Ota yhteyttä kohteen vakuutustarkastajaan heti, kun se on mahdollista ja järkevää Ota tarkastajalta selvää siitä, kuka tulee suorittamaan kohteen saneeraustyöt ja kutsu heidät paikalle Tee tekemistä töistä yhteenveto ja anna se laskun yhteydessä vakuutusyhtiöön Kerro myös jatkotöiden suorittajalle, mitä työmaalla on tehty ja mitä ei

5 Alan erityispiirteiden huomiointi Miten vahinkokohteiden erilaisuus ja käyttötarkoitus vaikuttaa töiden aloitukseen Jokainen työmaa on erilainen ja yksilöllinen Kartoita aina ensin riskitekijät! (esim. sortumavaara, irtoavat rakenteet, aukot, myrkylliset kaasut, kemikaalit, asbesti, öljy, lieju, liikenne, jne.) Suojele itseäsi, työntekijöitäsi, sekä satunnaisia työmaalla kävijöitä ja ohikulkijoita! Pystytä välittömästi kaikki tarpeelliset varoituskyltit ja informoi työkohteen ympäristöä mahdollisesta vaarasta

6 Alan erityispiirteiden huomiointi Miten vahinkokohteiden erilaisuus ja käyttötarkoitus vaikuttaa töiden aloitukseen Kaikissa vahingoissa vahinkoalue pyritään rajaamaan mahdollisimman pieneksi, jotta vahingoittumattomia tiloja ja -alueita voitaisiin käyttää keskeytyksettä, eikä vahinko pääse leviämään laajemmaksi Vahingoittuneen tilan osastoinnin lisäksi tila on syytä alipaineistaa ja varmistaa, etteivät ilmastointikanavat ole yhteydessä puhtaaseen/puhdistettuun tilaan Alipaineistus tulee suorittaa Ratu-ohjekorttien mukaan

7 Alan erityispiirteiden huomiointi Miten vahinkokohteiden erilaisuus ja käyttötarkoitus vaikuttaa töiden aloitukseen Varmista, että työryhmälläsi on kohteeseen sopivat varusteet Varmista, että mahdollista ongelmajätettä käsitellään oikein Huolehdi oheistilojen ja kulkureittien suojauksesta Varmista esteetön jätehuolto Varmista, ettei työryhmäsi levitä jätteitä puhtaille alueille, tai muuten likaa työkohdetta

8 Alan erityispiirteiden huomiointi Miten vahinkokohteiden erilaisuus ja käyttötarkoitus vaikuttaa töiden aloitukseen Kerrostaloissa on ehdottoman tärkeää suojata porraskäytävät ja hissi. Suojauksessa on yleisesti käytetty aaltopahvia, jonka päällä on kovalevy Tuotannolliset ja kaupalliset rakennukset on lähes poikkeuksetta vakuutettu keskeytysvakuutuksella, joten vakuutusyhtiöillä on intressit saada tilat nopeasti takaisin toimintakuntoisiksi Vaurioituneen tilan käyttäjä osaa kertoa parhaiten, mitkä koneet, laitteet, tai tilat pitää ensimmäisenä suojata

9 Alan erityispiirteiden huomiointi Miten vahinkokohteiden erilaisuus ja käyttötarkoitus vaikuttaa töiden aloitukseen Suunnittele työt siten, ettei niistä aiheudu tarpeetonta haittaa kunnossa olevien tilojen tai alueiden käyttäjille Muista psykologinen jälkivahinkojen torjunta (rauhallisuus, asiantuntemus, luotettavuus) Huomioi, että kuulijasi saattaa olla shokissa Huolehdi tehokkaasta ja riittävästä tiedottamisesta! Käytä yksinkertaisia ilmauksia, yleiskieltä ja anna mieluimmin kirjallista informaatiota Älä koskaan ota kantaa vahingon mahdolliseen korvattavuuteen! Tiedotuksesta ulkopuolisille vastaa omistaja

10 Tiedon saanti, kohteeseen tutustuminen (valokuvaus) Työprosessin eteneminen Kohteen dokumentointi (valokuvaus) Vahingon laajuuden toteaminen Irtaimen pelastaminen ja suojaaminen Vahinkokartoitus ja kunnostussuunnitelma Irtaimen luettelointi ja poisvienti Kiinteistön vahinkojen kartoitus Purkusuunnitelma Kunnostustyöt Kunnostettujen tavaroiden varastointi Purkutyö, mm: Ilmastoinnin suojaus, alipaineistus, osastointi, desinfiointi, jätteiden poisvienti Kuivatus Savunhajun poistokäsittely Korjausten suunnittelu Hinta-arvio Korjaussuunnitelma Uudelleen rakentaminen Lopputarkastus ja luovutus Sisään muutto

11 JVT = Jälkivahinkotyöt Miksi JVT on tarpeellista? JVT-töiden työvaiheet Korroosiosuojaus Suojaus Suojaus Suojaus Koneiden saneeraus Irtaimiston saneeraus Kiinteistön saneeraus Vaihto-omaisuus Kuivatus Puhtaan säilytys Pesula Purku Saneeraus Puhdistus Saneeraus Tekstiilit Desinfiointi, Hajunpoisto Hylkäys, poisto Tarkistus Elektroniikka Konservointi Kapselointimaalaus Muut mahd. työt Muut mahd. työt

12 Koneet ja laitteet Korroosiosuojaus, nosto alustoille, muovittaminen Kuivatus Puhdistus, huolto, saneeraus Tarkastus Tarkastus Käyttökelvottomien poisto Käyttöönotto

13 Irtaimiston käsittely Suojaus, lavoille nosto, tarkastus Poistot Pesula Konservaattori Evakuointi ja varastointi Elektroniikkahuolto Kunnostus ja pesut, hajunpoisto Poistot Tarkastus ja välivarastointi Paluumuutto

14 Kiinteistön saneeraus Työsuunnitelma Desinfiointi, hajunpoisto Purkutyöt Rakennustekniset työt Rakennustekninen arviointi, suunnitelmien tarkistus LVIS-työt Kalusteet ja varusteet Maalaus- ja muut pinnoitustyöt, kapselointimaalaus Lopputarkastus Hajunpoisto ja loppusiivous

15 Vaihto-omaisuus Suojaus, tarkastus, lavoille nosto Kuivaus Evakuointi, tarkastus ja lajittelu Poistot Kunnollisen tavaran varastointi Tarkastus Vaurioituneen tavaran kunnostus Sekundatavaran hyödyntäminen Paluumuutto