Pyynikin sosiaali- ja terveysasema

Transkriptio

1 Riski- ja toimenpidekartoitus

2 Suunnittelualue

3 Sosiaali- ja terveysasema, luonnos

4 Haitta-aineet, jäte

5 Haitta-aineet, pintamaa

6 Riskinarviointi Haitta-aineiden kulkeutuminen Käsitteellinen malli Altistujat: alueen virkistyskäyttäjät, työntekijät, eliöt hengitys Pirkankatu pölyäminen haihtuminen pintamaa Kulkeutuminen pintaveden mukana Näsijärveen rakentaminen, kaivu jätetäyttö täytön sisäinen vesi pintavedet Kulkeutuminen orsiveden mukana Altistujat: vesieliöt Rantatie Kulkeutuminen orsiveden mukana Näsijärveen pohjamaa orsivesi Näsijärvi pohjavesi Kulkeutuminen/altistuminen ei merkittävää Kulkeutuminen/altistuminen voi olla merkittävää

7 Poikkileikkaus A-A

8 Lähtökohtia Jäte tulee joka tapauksessa poistaa rakennuksen alle jäävältä alueelta Alueen läpi kulkee vain vähän pintavesiä, joiden mukana haittaaineet leviävät Pintaeristys suositeltava joka vaihtoehtoon. Estetään haittaaineiden leviäminen imeytyvien vesien mukana Pintaeristyksen hintaa ei ole laskettu näihin arvioihin

9 Esitettävät toimenpidevaihtoehdot 0-0 Ei rakenneta Alueelle ei rakenneta, tehdään päivitetyn riskinarvion mukaiset toimet Minimikaivu Jätteen poistaminen Kaivumassojen hyötykäyttö Kaivumassojen läjitys Rakennuksen paikkaa muutetaan, Poistettavan jätteen määrä minimoidaan Kaikki jäte poistetaan massanvaihdolla Jäte poistetaan rakennuksen alta, seulotaan ja kuljetetaan pois. Maat hyötykäytetään tontilla. Jätettä ei seulota vaan läjitetään tontille maisemointiin. Maat hyötykäytetään.

10 Vaihtoehto 0-0 EI RAKENNETA Alueelle ei rakenneta terveyskeskusta Alueen nykytilassa aiheuttamat riskit poistetaan päivitetyn riskinarvion mukaisesti - pintamaiden lisäys? - pintaeristys? Haitta-aineiden leviämistä tarkkaillaan - Pohjavesiputkien asennus, vuosittainen tarkkailu haitta-aineiden osalta Alueen hyötykäyttö tulevaisuudessa estyy, alueelle jää voimaan käyttö rajoituksia

11 Vaihtoehto 0+ MINIMIKAIVU Tavoitteena minimoida kaivettavan jätteen määrä Siirretään rakennusta mahdollisimman paljon itään, jolloin jätettä jää mahdollisimman vähän rakennuksen alle Parkkipaikka sijoitetaan jätteen päälle rakennuksen länsipuolelle - samalla saadaan pinta-eristys jätteen päälle + Vähän kaivua ja kallista jätettä käsiteltäväksi + Kustannukset - Onko rakennuksen siirtäminen mahdollista - Jäte jää tontille

12 Vaihtoehto 0+ Minimikaivu Poistettava jäte

13 Poikkileikkaus A-A Rakennuksen paikkaa siirretään paksumman jätetäytön kohdalta

14 Vaihtoehto 1 Jätetäytön poisto Poistetaan tontilta kaikki jäte, mutta pilaantuneet maat hyötykäytetään kohteessa + Ei jää rasitteita tontin käytölle + Riskit poistuvat - Kallista - Hankala toteuttaa suurten kaivusyvyyksien vuoksi

15 Vaihtoehto 1 Jätetäytön poisto Poistettava jäte

16 Vaihtoehto 2 kaivumassojen hyötykäyttö tontilla Poistetaan jäte rakennuksen alta ja n. 10 rakennuksen seinälinjasta ulottuvalta alueelta Jäte seulotaan erilleen, kaivumassat hyötykäytetään tontilla Parkkipaikka sijoitetaan jätteen päälle rakennuksen länsipuolelle - samalla saadaan pintaeristys jätteen päälle + kustannukset pienemmät kuin jätteen täydellisessä poistossa - Yhä kallista (jätemaksut) - Tontille jää jätettä

17 Vaihtoehto 3 kaivumassojen läjitys tontille Poistetaan jäte rakennuksen alta ja n. 10 m rakennuksen seinälinjasta ulottuvalta alueelta Jäte sijoitetaan tontille rakennettavaan kapseliin esim. rakennuksen länsipuolelle Jätemaksut, jotka muodostavat suurimman kustannuserän poistuvat Parkkipaikka sijoitetaan jätteen päälle rakennuksen länsipuolelle - samalla saadaan pintaeristys jätteen päälle + kustannukset edelleen halvempia kuin hyötykäyttövaihtoehdossa - Tontille jää jätettä - Rakennettavan kapselin mahtuminen alueelle pohja- ja pintarakenteineen - Luvan saaminen voi olla hankalaa

18 Vaihtoehdot 2-3 Sijoitettava jäte Poistettava jäte

19 Vaihtoehtojen vertailu Jätetäytön Läjitys viereen Minimitoimenpiteet (0+) Hyötykäyttö (2) Ei rakenneta poistaminen (1) (3) Tekninen toteutettavuus Kokonaiskustannukset* alustava kustannusspekulaatio? 6,8 M 3,6 M 1,7 M 1 M Rajoitukset maankäytölle Ympäristö- ja terveysriskit, työn aikana pohjavesiriskit pintavesiriskit ilmalevinnäiset riskit Työsuojeluriskit kunnostuksen yhteydessä Ympäristö- ja terveysriskit, kun kunnostus on tehty maaperän puhdistuminen (ekologia) pohjaveden puhdistuminen pintavesien puhdistuminen ilmalevinnäiset riskit suora kosketus Pitkäaikaiskestävyys Luvan hankinnan "helppous" Kokonaisaikataulu Kunnostuksen ekologinen jalanjälki Sosiaalinen huoli työn jälkeen YHTEENSÄ = todennäköinen positiivinen vaikutus +1 = mahdollinen positiivinen vaikutus 0 = ei vaikutusta -1 = mahdollinen negatiiivinen vaikutus -2 = todennäköinen negatiivinen vaikutus

20 Arvio kustannustasoista Työselite minimikaivu Jätteen hyötykäyttö läjitys poisto Suojaukset yms Leikkaukset kaivannot, kuivatus Penger- ja kerrosrakenteet Jätteiden ja pilaantuneiden maiden vastaan otto Suunnitelmat Yleiskustannukset Yhteensä ALV 0%

21 Arvionnin perusteet Jätteestä pilaantumatonta maa-ainesta 10% Lievästi pilaantunutta maa-ainesta 45% Voimakkaasti pilaantunutta maa-ainesta 20% Ongelmajäte maa-ainesta 5% Kaatopaikkajätettä 20 % Pintamaasta 70% puhdasta ja 25 % täytöissä hyödynnettävää Jätteen määrä, koko alue m3 Jätteen määrä, 10 m seinälinjasta m3 Täyttömaa jätteen päällä m3 / m3 (10 m seinistä)